房屋买卖补充协议书
2024年房屋买卖补充协议范本5篇
2024年房屋买卖补充协议范本5篇篇1房屋买卖补充协议鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了关于房屋买卖的主合同，现根据双方意愿，就其中部分条款及未尽事宜达成如下补充协议：一、协议背景双方均认可原房屋买卖合同的有效性，为明确双方在交易过程中的权益，经友好协商，订立本补充协议。
本补充协议作为原合同的补充，与原合同具有同等法律效力。
二、房屋基本信息本协议涉及的房屋位于XXXX（详细地址），建筑面积为XX平方米，产权明晰，无任何权利纠纷。
三、交易金额及支付方式1. 双方同意，房屋成交价格为人民币（大写）XXXX万元整。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起X个工作日内，支付定金人民币（大写）XX 万元整；（2）房屋过户手续办理完成后X个工作日内，支付剩余房款人民币（大写）XXXX万元整。
四、交付日期及方式1. 甲方应于本合同签订后X个月内，将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋空置，并清理个人物品。
3. 双方应在交付当日共同办理房屋交接手续，签署交接清单。
五、违约责任1. 若甲方未按约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，每逾期一日支付总房款XX%的违约金。
2. 若乙方未按约定时间支付房款，应支付甲方违约金，每逾期一日支付未付款项XX%的违约金。
3. 若因违约导致合同解除，违约方应承担相应法律责任。
六、补充条款1. 甲方承诺在房屋交付前办理完毕产权注销抵押手续，确保房屋产权无瑕疵。
2. 双方同意在交易过程中产生的税费由乙方承担。
3. 甲方应提供房屋的合法证明文件，如产权证、身份证等。
4. 双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保交易合法合规。
5. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。
6. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
7. 本补充协议与原合同具有同等法律效力，如有冲突，以本补充协议为准。
七、争议解决如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
《商品房买卖合同》补充协议20140522
《商品房买卖合同》补充协议20140522甲方（卖方）：_____________________乙方（买方）：_____________________鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了《商品房买卖合同》（以下简称“原合同”），现经双方协商一致，就原合同未尽事宜达成如下补充协议：第一条房屋交付1. 甲方应于____年____月____日前将符合原合同约定条件的商品房交付给乙方。
2. 交付时，甲方应提供房屋验收合格证明、住宅质量保证书等相关文件。
第二条装修标准1. 甲方承诺商品房的装修标准不低于原合同约定的标准。
2. 如甲方提供的装修标准低于约定标准，乙方有权要求甲方进行整改或补偿。
第三条配套设施1. 甲方应确保商品房所在小区的配套设施在交付时达到原合同约定的条件。
2. 如配套设施未能达到约定条件，甲方应在____天内完成整改。
第四条产权登记1. 甲方负责协助乙方办理商品房的产权登记手续。
2. 甲方应在商品房交付后____天内，向乙方提供办理产权登记所需的全部资料。
第五条违约责任1. 如甲方未能按照本补充协议的约定履行义务，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=未履行部分金额×____%×逾期天数。
2. 如乙方未能按照本补充协议的约定履行义务，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=未履行部分金额×____%×逾期天数。
第六条争议解决本补充协议在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他1. 本补充协议是原合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。
2. 本补充协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：_____________________法定代表人或授权代表（签字）：________日期：____年____月____日乙方（签字）：_____________________日期：____年____月____日注：本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
房屋买卖定金合同补充协议8篇
房屋买卖定金合同补充协议8篇篇1本补充协议作为原房屋买卖定金合同的补充，在原合同的基础上，对双方的权利和义务进行进一步的明确和补充。
一、房屋基本情况1. 房屋地址：XX市XX区XX街XX号。
2. 房屋面积：XX平方米。
3. 房屋用途：住宅。
4. 房屋权属：已取得房屋产权证。
二、定金支付及退还1. 买方应在签订本合同后XX日内，向卖方支付定金人民币XX元。
定金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：（1）户名：XX（2）账号：XX（3）开户行：XX银行2. 若买方未在规定时间内支付定金，则视为买方违约，定金不予退还。
3. 若卖方在买方支付定金后，无正当理由拒绝出售房屋，则卖方需双倍返还定金。
三、房屋交付及验收1. 卖方应在收到定金后XX日内，将房屋交付给买方。
交付方式为一次性交付。
2. 买方在接收房屋时，应对房屋进行全面验收，包括但不限于房屋结构、装修、设施设备等。
如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，买方有权要求卖方进行整改。
3. 整改期为XX日，卖方应在整改期内完成整改工作。
如整改期内未能完成整改，则视为卖方违约，买方有权解除合同并要求卖方承担违约责任。
四、房价款支付及结算1. 房价款支付方式为银行贷款，买方应在签订合同后XX日内向银行申请贷款。
2. 买方申请贷款时，应向银行提供真实有效的资料，并配合银行完成贷款审批流程。
3. 房价款结算方式为一次性结算，买方应在贷款审批通过后XX日内，将剩余房价款一次性支付给卖方指定账户。
4. 若因买方原因导致贷款未能成功获批，则买方需在合同规定时间内以其他方式支付房价款。
若买方未能按时支付房价款，则视为买方违约，卖方有权解除合同并要求买方承担违约责任。
五、违约责任及赔偿1. 若一方违约，需承担相应的违约责任。
具体违约责任如下：（1）若买方违约，定金不予退还，并需承担因此给卖方造成的损失。
（2）若卖方违约，需双倍返还定金，并需承担因此给买方造成的损失。
2. 违约赔偿方式为一次性赔偿，赔偿金额为违约方支付的违约金及因此给对方造成的实际损失。
房屋买卖合同 补充协议6篇
房屋买卖合同补充协议6篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋买卖合同的补充协议达成如下条款：一、协议背景1. 甲方和乙方于XXXX年XX月XX日签订了《房屋买卖合同》（以下简称“主合同”），甲方同意将其名下的房屋出售给乙方。
2. 为了进一步明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，特签订本协议作为主合同的补充。
二、房屋基本情况1. 房屋位于：XX市XX区XX街XX号，建筑面积为：XX平方米，房屋结构为：XX结构，房屋用途为：XX。
2. 甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，不存在任何纠纷和争议。
如因甲方产权问题导致乙方无法顺利办理房屋过户手续，甲方应承担全部法律责任。
三、交易价格及支付方式1. 双方同意以人民币（大写）XX元整（¥XX）的价格成交。
该价格为甲方净得价，不包含任何税费和其他费用。
2. 乙方应在签订本协议后XX个工作日内将全款支付至甲方指定账户。
甲方在收到全款后应立即向乙方出具收据。
四、交付及过户1. 甲方应在收到全款后的XX个工作日内将房屋交付给乙方。
交付时，甲方应确保房屋内外干净整洁，无损坏。
如甲方未能按时交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
2. 甲方应在交付房屋后的XX个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。
过户过程中产生的所有费用均由乙方承担。
如因甲方原因导臆想过户失败，甲方应退还乙方全部房款并承担相应的赔偿责任。
五、违约责任1. 甲乙双方在履行本协议过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。
具体违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。
2. 如因不可抗力导致本协议无法履行，双方应友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他约定事项1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。
2024年商品房买卖合同补充协议（五篇）
2024年商品房买卖合同补充协议出卖方（以下简称甲方）与买受方（以下简称乙方）就《成都市商品房买卖（预售）合同》备案号____的补充协议如下：一、本补充协议作为对原合同的修改和补充，双方经平等协商，一致同意以下条款。
二、甲方在签订原合同之前已向乙方明示《商品房买卖合同示范文本》及《商品房销售管理办法》，乙方已阅读并理解上述文件，无任何异议。
三、针对原合同第五条的补充协议：1、若因设计变更导致面积差异，乙方不解除合同的情况下，视为乙方接受原房屋单价基础上引起的房屋总价款的变化。
2、双方选择按套计价的，对于面积差异，双方互不进行找补。
四、针对原合同第六条的补充协议：（一）乙方选择分期付款方式，甲方提供每平方米____元的优惠，实际总房款为____元（大写：人民币____元）。
1、乙方需在指定日期前支付总房款的____%，即____元（大写：人民币____元）。
2、后续分期付款的日期及比例按照合同约定执行。
（二）乙方选择按揭付款方式，甲方提供每平方米____元的优惠，实际总房款为____元（大写：人民币____元）。
1、乙方向银行申请按揭的具体年限和成数以银行最终审批为准。
2、甲方在保证期内为乙方的借款提供担保，具体担保事宜双方已达成一致。
五、针对原合同第九条的补充约定：累计已付款指乙方支付的首付房款及按揭月供款中的本金部分。
六、针对原合同第十条的补充约定：合同所指的规划、设计变更不包括根据合同订立后国家或地方新颁布的法律、法规、规章或政府部门要求进行的变更。
七、针对原合同第十一条的补充约定：甲方应以合同约定的联系方式通知乙方办理房屋交付手续，乙方应在接到通知后的规定时间内办理交接。
乙方未按时办理交接的，视为已交付。
八、针对原合同第十四条的补充约定：甲方承诺交房时水、电达到正常使用标准，其他必备居住条件如天然气、电话、光纤、网络等由乙方自行申请开通。
九、针对原合同第十五条的补充约定：甲方协助乙方办理房屋所有权证，相关税费按照国家规定各自承担。
2024年房屋买卖补充协议范本5篇
2024年房屋买卖补充协议范本5篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号：_______________________联系方式：_______________________乙方（卖方）：___________________身份证号：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲乙双方就房屋买卖事宜已签订主协议，现根据双方实际情况及意愿，经友好协商，达成以下补充协议：一、协议背景甲乙双方确认已充分了解房屋交易相关的法律、法规及政策规定，并对主协议内容充分理解。
为确保交易顺利进行，明确双方权益，特签订本补充协议。
二、房屋基本情况本协议涉及的房屋位于___________________（详细地址），建筑面积为_______平方米，产权年限为_______年。
房屋权属证书编号为_______。
三、交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋交易总价为人民币_______元（大写：_____________________）。
2. 支付方式：双方按照主协议约定执行，其中定金为人民币_______元，首付款为人民币_______元，余款通过银行贷款方式支付。
四、房屋交付1. 甲方在办理完毕房屋过户手续后的___个工作日内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，双方应共同对房屋进行验收，确保房屋及其附属设施完好无损。
如有损坏，应拍照留证，并按照约定进行处理。
五、税费承担1. 双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。
2. 如遇政策调整导致税费变化，双方应按照新政策执行。
六、违约责任1. 甲乙双方应遵守本协议约定，如一方违反协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若因甲方原因逾期交付房屋，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金。
3. 若因乙方原因逾期支付房款，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金。
七、其他事项1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
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房屋买卖补充协议书
房屋买卖补充协议书【1】
甲方(卖方)：
乙方(买方)：
甲乙双方就下列房屋的买卖订立如下补充协议，以资双方共同遵
守。
一、买卖的标的及价款：甲方向乙方出售位于 商业用房，建筑面
积 ㎡，每平方米 元，共计 (人民币) 元整。(比价格包含办理房产手
续时，乙方应承担的各项税、费和公共维修基金)
二、双方责任与权利 1、甲方须具备该房屋所有相关法律认可文
件。
2甲方负责办理本合同项下的产权过户，由此所产生相关税费、
公共维修基金全部由甲方承担。
3、甲方应在签订本合同后 日内办理完毕过户手续，将合法齐全
的房产证交于乙方。
4、乙方提供过户所用的各种身份证明及法律认可文件。
三、违约条款 甲、乙任何一方不按上述条款执行既视为违约，违
约方须向对承担相应的法律责任。在执行本合同的过程中，如遇双方
发生纠纷，先行通过双方协商;协商不成时可向有管辖权的人民法院起
诉。
四、其他事宜 本补充协议与原购房合同具有同等法律效力，本补
充协议与原购房合同有不一致的地方以本补充协议为准。
本协议自签定之日起生效，一式二份;甲、乙双方各执壹份。
甲方：
乙方：
签约时间：
房屋买卖补充协议书【2】
甲方(出卖方)：
乙方 (买受方)：
甲乙双方就乙方购买甲方所有之座落于浦东新区 东明 路 511
弄 5 号 1902 室之房地产(下称该房地产)，现买卖双方在协商一致的
基础上，就该房地产买卖合同修改事宜达成本协议.以资共同遵守：
一、甲乙双方确认：买卖双方该房地产的实际成交价格计人民币
3670000元整，为甲方净到手价。甲乙双方同意将双方签订的《上海
市房地产买卖合同》成交价格修改为上海市浦东新区交易中心审核价
格计人民币2475000元整。
二、甲乙双方同意将付款协议修改为(同时乙方愿意补偿甲方人民
币2000元整)： ⑴乙方支付甲方首期房价款不变共计人民币900000
元整(实际乙方已支付甲方)。
⑵乙方支付甲方二期房价款共计人民币1780000万元整。其中乙
方应将人民币1180000万元整于2012年7月25日之前支付甲方，剩
余人民币600000万元整应于2012年8月31日之前支付甲方。
⑶甲方同意乙方向贷款银行申请人民币990000万元整贷款的形