商品房买卖合同补充协议
商品房合同补充协议6篇
商品房合同补充协议6篇篇1本协议作为对《商品房买卖合同》（以下简称“原合同”）的补充，旨在明确双方权益，细化原合同条款，经买卖双方友好协商，达成以下补充协议：一、项目基本情况1. 双方确认，所购商品房项目名称为__________，项目地址为__________。
2. 双方对原合同中有关商品房规划、建设标准等事项进行明确和细化。
具体细节详见本协议附录。
二、付款方式及调整1. 买方应按照原合同约定的付款方式进行付款。
如因特殊原因需要调整付款方式，双方应签订书面协议，明确调整细节。
2. 付款期限、逾期付款责任等按照原合同约定执行。
三、交付标准与验收1. 商品房交付标准按照原合同及本协议约定执行。
卖方在交付前应进行质量检查，确保房屋符合交付标准。
2. 买方在接收商品房前有权进行验收，确保房屋质量、配套设施等符合约定。
如验收过程中发现问题，应书面通知卖方，卖方应在约定时间内进行整改。
四、物业管理1. 物业管理事项由原合同约定的物业公司负责，买卖双方应遵守物业公司的管理规定。
2. 买方应按规定缴纳物业服务费、公共设施维护费等费用。
五、保修责任1. 卖方应按照原合同及国家有关规定承担商品房保修责任。
保修期限、保修范围等按照原合同约定执行。
2. 如发生保修问题，买方应及时书面通知卖方，卖方应在约定时间内进行免费维修。
六、违约责任1. 买卖双方应遵守原合同及本补充协议的约定，如一方违反约定，应承担违约责任。
2. 违约金的计算方式、赔偿范围等按照原合同约定执行。
七、其他事项1. 本补充协议为原合同的组成部分，与原合同具有同等法律效力。
2. 本补充协议未尽事宜，由双方另行协商决定。
3. 本补充协议一式两份，买卖双方各执一份。
4. 本补充协议自双方签字盖章之日起生效。
附录：一、商品房规划、建设标准等具体细节（略）【此处省略具体细节，根据实际情况进行详细约定】二、其他需要明确的事项（略）【根据实际情况添加需要明确的事项】三、相关图纸及文件（略）【可附加相关图纸及文件作为附件】篇2本协议作为对商品房合同的补充和修改，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过充分协商，达成以下协议：一、协议前言1. 本协议是对双方签署的商品房合同的补充和修改，是双方共同意愿的结果。
商品房买卖补充协议书一6篇
商品房买卖补充协议书一6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲乙双方已签订商品房买卖合同，现根据双方协商，就相关事宜达成如下补充协议：一、协议背景1. 甲乙双方确认已充分了解并知晓商品房买卖的风险和注意事项。
2. 本补充协议旨在明确买卖双方的权益和义务，确保双方权益得到充分保障。
二、房屋基本情况1. 甲方所售房屋位于____________________（地址），建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。
2. 房屋权属情况：甲方已取得房屋所有权证，产权清晰，无争议。
3. 房屋配套设施：包括电梯、燃气、水电等设施，具体配置以甲方提供的房屋交付标准为准。
三、房屋价格及支付方式1. 房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订本协议后______日内支付定金______元；（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付剩余房款______元。
3. 如乙方未按约定时间支付房款，视为违约，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
四、房屋交付1. 甲方应于本协议签订后______个月内将房屋交付给乙方。
2. 甲方交付房屋时，应提供房屋所有权证、竣工验收证明等相关文件。
3. 乙方应在甲方交付房屋时验收房屋，如发现房屋存在质量问题，有权要求甲方修复。
五、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，并承担由此产生的损失。
2. 若乙方未按照本协议约定时间支付房款，视为违约，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
违约金为总房款的______%。
3. 若因不可抗力因素导致本协议无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。
六、其他事项1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
协议一式两份，甲乙双方各执一份。
协议条款的修改、补充应以书面形式进行，作为本协议的组成部分。
房屋买卖补充协议书范本6篇
房屋买卖补充协议书范本6篇篇1房屋买卖补充协议书范本甲方（卖方）：（签署人姓名）身份证号码：（身份证号码）联系地址：（联系地址）电话：（电话号码）乙方（买方）：（签署人姓名）身份证号码：（身份证号码）联系地址：（联系地址）电话：（电话号码）经过双方友好协商，就甲方拟出售的房屋事宜达成如下协议：1. 房屋基本信息房屋地址：（房屋地址）房屋面积：（房屋面积）房屋产权证号：（产权证号）房屋土地证号：（土地证号）2. 交易价格及付款方式甲方同意将以上房屋以（金额数字）的价格出售给乙方，乙方应于（日期）前支付全款。
具体付款方式如下：1）首期付款：（金额数字），于（日期）前支付给甲方。
2）尾款：（金额数字），于（日期）前支付给甲方。
3. 过户及税费双方同意按照国家相关规定，共同办理房屋过户手续。
过户期间发生的税费由乙方承担。
4. 房屋交付时间及验收甲方应在收到全款后（日期）内将房屋交付给乙方，乙方应在交付当日完成验收工作。
如有质量问题，乙方有权拒绝接收。
5. 其他约定（在此可列明双方协商的其他事项）6. 协议生效本协议自双方签字或盖章之日起生效，至各项义务履行完毕止。
甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
特此签署。
以上即是关于房屋买卖补充协议书的范本，希望对您有所帮助。
如有需要，双方可根据具体情况进行修改和补充。
篇2房屋买卖补充协议书范本甲方（卖方）：姓名：__________联系地址：__________电话：__________身份证号：__________乙方（买方）：姓名：__________联系地址：__________电话：__________身份证号：__________经甲、乙双方协商，就有关__________房屋买卖事宜，双方达成如下协议：一、房屋基本情况：1. 房屋坐落于__________（具体地址），产权单位为__________，房屋面积为__________平方米，建筑年代为__________年。
商品房买卖合同补充协议5篇
商品房买卖合同补充协议5篇商品房买卖合同补充协议（精选篇1）卖方：________（以下简称甲方）身份证号：______买方：________（以下简称乙方）身份证号：______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：1、甲方所售房屋所有权证号为 ______号，房屋土地使用权证号为 ______号；2、甲方所售房屋位于______区______路（街）______号，为______结构；3、甲方所售房屋建筑面积______平方米；4、甲方所售房屋附属设施为______。
第二条房屋价格及其他费用：1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）___拾___万___仟___佰元整（含附属设施费用）；2、双方交易税费由乙方负担，但过户费用不能超过5万，超过部分由甲方负担。
第三条付款方式：1、双在办理完产权过户手续、土地使用权过户手续并交清应缴纳税费的税费后，乙方一次性付给甲方肆拾肆万零仟零佰元整（含原来乙方支付给佳和桂宇房产信息部的叁万元整定金，由甲方向佳和桂宇房产信息部索要）；2、乙方拿到属于自己的房产证和土地证后第二天支付剩余伍万元给甲方；第四条房屋交付：甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后___日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。
第五条办理过户：1、签订本合同三日内，甲方协助乙方办理产权过户手续。
2、过户手续税费票据写乙方的名字，税费票据由乙方保管。
3、乙方只付办过户手续时的税费，如果办理过户前产生的税费用由甲方负责。
4、甲方应交清过户前两证（房产证、土地证）的税费，由于甲方过户前两证（房产证、土地证）的手续不合法或者欠交相关的税费由甲方负担。
商品房合同补充协议6篇
商品房合同补充协议6篇篇1商品房合同补充协议一、协议背景和目的商品房合同是商品房买卖的一种合同形式，是开发商和购房者之间的法律约定，约定了商品房的买卖事项。
在实际情况中，有时候双方在签署商品房合同后，会因各种原因需要对合同内容进行补充或调整，这时就需要签署商品房合同补充协议。
合同补充协议是合同的一部分，具有同等法律效力，可以对原合同加以补充和修改。
二、协议的签署方商品房合同补充协议一般由开发商和购房者双方签署，双方签字盖章后生效。
在签署协议前，双方应对协议内容进行充分沟通和确认，确保双方权益得到保障。
三、协议内容1. 补充或修改房屋交付时间：商品房合同中一般约定了房屋的交付时间，但因各种原因可能不能按时交付。
双方可在此协议中约定新的交付时间，并约定延迟交付的赔偿方式。
2. 补充或修改房屋装修标准：商品房合同中一般有装修标准的约定，但双方可以根据实际需求对装修标准进行升级或调整。
在此协议中应明确新装修标准和费用分配方式。
3. 补充或修改销售价格和支付方式：双方可以根据市场行情等因素对销售价格进行调整，也可以调整付款方式和付款比例。
在此协议中应明确新的销售价格和付款方式。
4. 补充或修改其他条款：除上述内容外，双方还可以根据具体情况对合同中的其他条款进行补充或修改，以确保双方权益得到保障。
四、协议的生效及变更商品房合同补充协议一经签署生效，并与原商品房合同具有同等法律效力。
双方可以在合同生效前协商修改协议内容，但未经双方一致同意，协议内容不得擅自修改。
五、协议的争议解决如果双方在履行商品房合同补充协议中发生争议，应协商解决。
如果协商无果，双方可以通过仲裁或诉讼等方式解决争议。
六、协议的补充及解释本协议未尽事宜，双方可以根据需要另行协商补充。
协议的解释权归双方共同所有。
七、签署地点和日期本协议一式两份，双方各执一份，于________年____月____日签署生效。
以上为商品房合同补充协议的基本内容，希望双方在签署协议前可以仔细阅读并确保双方权益得到保障。
购房补充协议模板6篇
购房补充协议模板6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲乙双方已签订了关于购买__________________的《商品房买卖合同》，为明确双方在购房交易中的权益和义务，经友好协商，达成以下补充协议：一、协议前言本协议是对双方已签订的《商品房买卖合同》的补充和修改，是双方真实意思的表达。
凡本协议与《商品房买卖合同》发生冲突或未尽事宜，以本协议为准。
二、房屋基本情况1. 房屋地址：_____________________________________________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 房屋权属：甲方保证所售房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。
三、付款方式及期限1. 乙方应按照《商品房买卖合同》约定的付款方式及期限支付购房款项。
2. 如乙方需要调整付款方式或期限，应提前与甲方协商，并达成书面协议。
四、交付期限及条件1. 甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。
2. 交付时，房屋应满足以下条件：（根据实际项目特点，逐条详细列明交付条件）。
五、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，违约金按照每日万分之______的比例计算。
2. 若乙方未按照本协议约定时间支付购房款项，应支付甲方违约金，违约金按照每日万分之______的比例计算。
六、房屋质量及保修1. 甲方应保证房屋的质量符合国家相关标准及合同约定。
2. 如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或承担相应的赔偿责任。
3. 甲方对房屋提供的保修期限为______年，自房屋交付之日起计算。
保修期内，因房屋质量问题产生的维修费用由甲方承担。
七、物业管理及配套设施1. 物业管理由甲方指定的物业公司负责，乙方应按照物业公司的规定缴纳物业管理费用。
2. 配套设施（如电梯、停车场、绿化等）的维护和管理由甲方负责。
商品房买卖合同补充协议经典版(3篇)
商品房买卖合同补充协议经典版甲方（卖方）：乙方（买方）：甲乙双方就下列房屋的买卖订立如下补充协议，以资双方共同遵守。
一、买卖的标的及价款：甲方向乙方出售位于商业用房，建筑面积㎡，每平方米元，共计（人民币）元整。
（比价格包含办理房产手续时，乙方应承担的各项税、费和公共维修基金）二、双方责任与权利1、甲方须具备该房屋所有相关法律认可文件。
2甲方负责办理本合同项下的产权过户，由此所产生相关税费、公共维修基金全部由甲方承担。
3、甲方应在签订本合同后日内办理完毕过户手续，将合法齐全的房产证交于乙方。
4、乙方提供过户所用的各种身份证明及法律认可文件。
三、违约条款甲、乙任何一方不按上述条款执行既视为违约，违约方须向对承担相应的法律责任。
在执行本合同的过程中，如遇双方发生纠纷，先行通过双方协商;协商不成时可向有管辖权的人民法院起诉。
四、其他事宜本补充协议与原购房合同具有同等法律效力，本补充协议与原购房合同有不一致的地方以本补充协议为准。
本协议自签定之日起生效，一式二份;甲、乙双方各执壹份。
甲方：乙方：签约时间：商品房买卖合同补充协议经典版（二）甲方（出卖方）：_____身份证号码：_____乙方（买受方）：_____身份证号码：_____甲乙双方根据有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜订立本合同，以资共同信守执行。
1、甲方转让给乙方房屋基本情况：1_1、该房屋系座落在高密市齐鲁纺织城育龙公寓小区，____号楼____单元_____户____平米2、房屋转让价格（不包括按揭银行的余款）：2_1、经甲乙双方协商一致，现甲方以总价款____元整的价格将该房屋转让给乙方。
2_2、本合同2_1条款由双方所确定的转让价格包括以下费用：2_2_1、该房屋的价款：2_2_2、甲方对该房屋进行装修装饰施工时，对该房屋所建设和添置的与该房屋不可分离的附属物的价款：2_2_3、因该房屋转让所产生的交易税款不包括在内。
购房补充协议书（精选3篇）
购房补充协议书（精选3篇）购房补充篇1出卖人：_________________买受人：_________________一、本协议是备案号为____________《商品房》的补充协议。
买卖双方经平等协商，一致同意订立如下条款，作为对合同的修改和补充。
二、甲方在签订合同之前已向乙方明示《商品房买卖合同示范文本》、《商品房销售管理办法》，乙方已看到并理解上述文本，且无异议。
三、对合同第五条补充协议：1、因设计变更造成面积差异，乙方不解除合同的，应当视为乙方同意接受在原房屋单价基础上引起的房屋总价款的变化。
2、双方选择按套计价的，对出现的面积差异互不找补。
四、对合同第六条补充协议：乙方选择以分期付款方式付款，甲方给予乙方元/平方米的优惠，即实际总房款为元;1、乙方须于_______年_______月_______日前支付总房款的____________%，即____________元，大写：_________________人民币____________________________元整。
2、乙方须于_______年_______月_______日前支付总房款的____________%，即____________元，大写：_________________人民币____________________________元整。
3、乙方须于_______年_______月_______日前支付总房款的____________%，即____________元，大写：_________________人民币____________________________元整。
4、乙方须于_______年_______月_______日前支付总房款的____________%，即____________元，大写：_________________人民币____________________________元整。
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出卖人：（以下简称甲方）
买受人：（以下简称乙方）
补充合同说明
1、为了维护双方的合法权益，在签订本协议前应详细阅读本说明及正文，如有异议应协
调一致后方可签订。
2、《商品房买卖合同》及本协议作为甲方前期宣传、口头协商等过程之结果，双方的权利
义务均以此为准，《商品房买卖合同》及本协议未约定的事项对双方均不能产生约束力。
3、乙方在签订本协议时，应填写详细、准确的联系方式。
4、双方在签订协议前，甲方已向乙方出示房屋销售所涉及的甲方有关证书、证明文件、
销售合同签约文本、乙方在此确认。
5、本协议约定的销售面积为建筑面积，其包括套内建筑面积和分摊面积。
6、本协议经双方签订则视为双方对本协议内容表示理解和认同。
7、本协议条款或内容的任何变更、补充或删减，均应由双方另行签订书面协议约定。
商品房买卖合同补充协议
（编号：网签编号）
合同双方当事人：
甲方：
华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下补充协议：
第一条商品房基本情况的补充说明
1、其他需要补充说明的情况：首层层高为：米；二层层高为：米；标准层层高为
米； LOFT公寓层高为米。
第二条按揭购房事项
1、如乙方以按揭贷款方式支付房款的，乙方应在《商品房买卖合同》签订之日付清首付款。
乙方已向按揭银行确认以按揭贷款支付房款方式的可行性。
乙方应自《商品房买卖合同》签订之日起7日内，向按揭银行提供完整有效的申请按揭贷款的文件及资料，交纳办理按揭贷款所需的全部费用，按照按揭银行的要求签署相关文件。
按甲方或按揭银行的要求提供代办产权证及抵押权他项权证所需的资料、文件及费用。
若按揭银行要求乙方补充提交按揭贷款申请文件及资料或者增加首付款比例的或增加按揭贷款利率，乙方应自按揭银行提出要求或甲方书面通知之日起3日内将申请文件补充完毕，或将应增加的首付款向甲方支付完毕。
甲方在乙方办理贷款手续时应给予必要的配合，但甲方不负有任何义务确保银行会批准乙方的贷款申请。
乙方保证在《商品房买卖合同》签订之日起30日内获得按揭银行的按揭贷款（以按揭贷款到达甲方账户为准），除因甲方原因外，甲方未能在上述期限内收到乙方申请的按揭贷款的，乙方应向甲方承担逾期付款违约责任。
2、如乙方未在上述期限提交按揭贷款所需的资料、文件、费用及代办产权证及抵押权他项
权证所需的资料、文件及费用，或未在上述期限内向甲方支付应增加的首付款的，每逾
有权单方通知乙方解除合同而另行处置该商品房，甲方因此而解除合同的，乙方应承担
除上述违约金、费用（含合同备案费用）及损失后，并在乙方配合甲方办理合同备案注销手续后退还乙方已付购房款（不计利息）。
甲方不解除合同的，乙方承担上述逾期履行违约金责任直至乙方按约履行。
3、如乙方已按按揭银行要求办理完毕按揭贷款申请手续的，但因非乙方的原因导致贷款申
请未能被按揭银行批准，乙方应在甲方通知之日起15日内选择其它付款方式，双方就变更付款方式签订补充协议。
在上述期限内双方就变更付款方式达不成一致的，合同终止，乙方应在上述期限届满后15日内与甲方共同办理备案合同注销手续，注销合同备案的费用由乙方承担。
乙方不配合办理或逾期配合办理的，应承担已付房款的违约金。
备案合同注销手续办理完毕后，甲方无息返还已付房款。
就乙方应承担的注销合同备案费用及违约金，甲方有权从已付房款中扣除。
4、在乙方办理完毕按揭贷款且甲方为乙方提保证担保责任期间，双方同意遵守以下约定：（1）乙方逾期归还按揭贷款的，致使甲方承担保证责任或代乙方偿还按揭贷款、利息的，乙方应在收到甲方通知之日起5日内向甲方付清上述款项，乙方还应承担上述款
项的违约金直至乙方付清为止。
如商品房尚未交付，甲方有权拒绝交付，但自合同约定的房屋交付之日起由乙方承担该商品房的相关风险及物业费。
（2）若乙方未按期归还按揭贷款致使按揭银行要求甲方承担保证责任或垫付相应款项，或按揭银行宣布贷款提前到期，或按揭银行要求解除与乙方签订的《借款合同》，发生上述任何一种情形，甲方均有权单方解除《商品房买卖合同》，甲方解除合同的，乙方应向甲方支付该商品房总价款的%作为违约金，因此而发生的全部税费及损失均由乙方承担。
如该商品房已交付的，乙方应在收到甲方解除通知后10日内将该房屋腾空、恢复原状后返还甲方并与甲方共同办理备案合同撤销手续；逾期返还的，乙方应按房屋总价款向甲方支付房屋使用费，逾期办理备案合同撤销手续的，乙方
应按上述标准另行支付违约金。
乙方返还房屋并办理备案合同撤销手续后，甲方将乙方已付首付款扣除相应税费、违约金后无息返还乙方。
（3）如《商品房买卖合同》解除，甲方须退还购房款的，则甲方有权在乙方已付款中扣除相应费用、违约金及损失后退还给乙方，将乙方按揭贷款部分直接返还按揭银行。
第三条关于公共配套部分
待定
第四条房屋交付
1、如遇到甲方无法控制的火灾、水灾、地震、考古发现、政府行为（含法律政策变更、因
政府原因导致的规划变更等）等不可抗力因素，甲方可据实予以延期且并不承担逾期交房的违约责任，但甲方应及时通知乙方。
2、如甲方构成逾期交房的，甲方在乙方有权解除《商品房买卖合同》之日起10日内未收
到乙方书面解除通知的，则视为乙方放弃解除《商品房买卖合同》的权利及认可逾期交房的现状，乙方同意继续履行《商品房买卖合同》。
3、如乙方未付清全部房款或未缴清公共维修基金、契税等税费，甲方有权拒绝向乙方交付
房屋，并不承担逾期交房违约责任。
第五条房屋交接
1、房屋交付日期以《商品房买卖合同》约定的交付日为准，除非甲方向乙方另行发送书面
通知另行指定交付日期。
乙方应按《商品房买卖合同》约定的交付日或甲方书面通知的交付日到房屋所在项目售楼处办理收房手续。
乙方逾期收房或拒绝签署房屋交接单的，则视为房屋已按合同约定的交付标准交付乙方。
自该商品房交付（包括视为交付）之日起，该商品房毁损、灭失的风险及其他责任（包括但不限于该商品房物件或附属设施设备坠落、毁损致人损害）由乙方承担，与该商品房有关的费用（包括但不限于物业管理
费以及其它合理费用）由乙方承担。
甲方对该房屋的保修期自交付（包括视为交付）日的次日起计算。
2、乙方无正当理由逾期接收商品房的，应按商品房总价支付违约金；逾期超
过日的，甲方有权解除合同。
甲方因此而解除合同的，乙方应向甲方支付商品房总价 %的违约金。
3、若因面积增加乙方应补交房款的，乙方应在房屋交付前付清，否则乙方应按本协议关于
逾期付款的约定承担违约责任。
4、甲方应根据合同约定的条件向乙方交付房屋，其所建样板间仅为示范参考，不能作为房
屋交付的标准。
5、如乙方违约行为导致甲方享有合同及补充协议约定的拒绝交付房屋权利的，甲方因此拒
绝向乙方交付房屋的，则合同约定的房屋交付日或甲方通知的交付日视为房屋已交付乙方，由乙方承担房屋风险责任及逾期收房的违约责任。
第五条其他费用
1、该商品房的有线电视、网络、通信等线路在房屋交付时应已安装完毕，由乙方自行申请
开通并承担费用，其中燃气由甲方协助开通。
2、在交付该商品房时，根据该商品房所在地相关部门所执行的相关规定，乙方应缴纳契税、
产权登记费等政府相关费用，并由甲方代收代缴。
乙方应在房屋交付前将上述费用支付给甲方，否则甲方有权顺延交付该商品房直至乙方付清上述费用为止，但该商品房的风险责任及相关费用承担自通知或合同约定的交房日转移至乙方。
第六条通知
买卖双方在签订《商品房买卖合同》及本补充协议时应留下明确、详细的联系方式，其联系方式如有变更应在变更后3日内书面通知对方，否则一方根据对方最后留下的联系
方式而就有关事宜通知对方时，则挂号信件寄出后七日、邮政特快专递发出后三日即视为对方当然收到。
第七条不可抗力
因不可抗力或下列特殊原因，除双方协商同意变更或解除本合同外，甲方可据实予以延期交房：
1、由于非甲方所能控制的政府行为，导致该商品房建设工地邻近的市政工程建设使该商
品房的建设停工的；
2、由于非甲方所能控制的政府行为或公用、垄断型企业行为导致的市政配套设施不能按
时完工投入使用的；
3、本合同签订之后颁发新的法律法规或行政规章，致使甲方为了遵守该等新的法律法规
或行政规章而不能按时将该商品房交付使用的；
4、为执行政府管制、征用或规划变更等具体行政行为而不能将该商品房交付使用的。
5、项目土地范围内有重大考古发现而影响项目建设的。
第八条其他约定
1、双方确认，该商品房所在项目的对外推广宣传名称与规划审批名称不符的，以政府部
门最终规划审批核准的名称为准。
2、项目后期开发可能存在建筑施工等影响，乙方对此情况已知悉和认可。
3、双方确认，双方的权利义务均以《商品房买卖合同》、附件、本补充协议及其他双方签署的协议的约定为准。
甲方在签署《商品房买卖合同》及其他相关协议之前或之后所发布或展示的广告、楼书、模型、样品、样板房或其他宣传材料中所述内容以及销售人员的宣传等，不作为双方确定各自权利义务的依据。
乙方或乙方代理人作为具有完全民事行为能力的自然人，已详细阅读本协议全部条款，并已全面正确理解本协议全部条款的含义，本协议内容系双方真实意思的表示。
甲方（签章）：乙方（签章）：
委托代理人：委托代理人：
邮寄地址：邮寄地址：
联系电话：联系电话：。