都江堰楼盘案例研究
规划策划一体化
规划策划一体化——产品大价值策略及案例分析一、开发商的三种境界和三个层次案例：金碧·御水山庄元邦·山青水秀万科·兰乔圣菲美林湖国际社区星河湾二、房地产策划规划知识和技能（一）规划策划的意义1、房地产策划的认识2、房地产规划的认识（二）不得不知的规划知识1、规划的起点2、人文地产3、用地强度分析4、如何营造好的景观5、如何评价规划设计6、四个逻辑、四个能力案例：南昌 . 丽水佳园“第五园”不仅仅是个概念合肥.澜溪镇二、概念规划的“十一”价值策略（一）“杠杆”原理找到楼盘的支点，可以将整个楼盘翘起案例：万科.十七英里万科城万科.金色半山龙湖.长桥郡东部华侨城万源城.御溪深圳.龙岸（二）“核驱动”原理找到左右自己和其它事物发展的核心案例：万科.棠樾田横项目（三）“等级匹配”原理外部竞争要等级不匹配（对抗），内部效益最大化要等级匹配（对话）案例：万科福永项目中信.都江堰项目（四）“效率”原理怎样以同等的土地完成更多的功能案例：万科成都.金色家园万科.四季花城万科.金域蓝湾万科.霞光道五号（五）“效益”原理怎样以同等的土地赚取更多的利润案例：万科.武汉城市花园龙湖.弗莱明戈万科.东海岸万科.武汉润园（六）“虚实”原理虚是面子，实是里子。
面子里子都要（七）“可识别性”原理最能和消费者发生关系的并不是产品，而是形象案例：红树西岸金地.香蜜山（八）“标识性”原理楼盘不仅要有特色，还要有对周边场所的控制力案例：万科城北京.富力城（九）“风水”原理强调人与自然的和谐统一,关注居住与自然及环境的整体关系案例：万科.俊园万科.福景大厦天骄华庭（十）“生态”原理最大限度利用自然资源和减少废物的排放，达到可持续性发展的目的案例：万科.东丽湖都江堰.泓坊河畔（十一）龙湖的观点：总图研发心得案例：北京唐宁ONE成都郫县项目重庆睿城项目案例实战解析案例一、“未来城”规划设计怎么对外籍设计师进行控制？案例二、“滢水山庄”项目规划设计教育设计院如何站在开发商的角度思考问题？案例三、“武汉城市花园”二期规划规划阶段如何平衡标准化与创新案例四、“十七英里”是怎么练成的海边住宅如何打造高品质观点：万科快速发展的产品策略。
案例分析
2.1 刺五加注射液污染引起的严重不良事件【案情简介】2008年10月5日，云南省红河州第四人民医院使用黑龙江省某制药厂（黑龙江某药业股份有限公司，下称某药业公司）刺五加注射液后发生严重不良事件。
经查，这是一起由药品污染引起的严重不良事件。
某药业公司生产的刺五加注射液部分药品在流通环节被雨水浸泡，使药品受到细菌污染，后被更换包装标签并销售。
2008年7月1日，昆明特大暴雨造成库存的刺五加注射液被雨水浸泡。
某药业公司云南销售人员张某从某药业公司调来包装标签，更换后销售；中国药品生物制品检定所、云南省食品药品检验所在被雨水浸泡药品的部分样品中检出多种细菌。
此外，某药业公司包装标签管理存在严重缺陷,管理人员质量意识淡薄，包装标签管理不严，提供包装标签说明书给销售人员在厂外重新贴签包装。
2008年10月6日，国家食品药品监督管理局接到云南省食品药品监督管理局报告，云南省红河州6名患者使用了标示为黑龙江省某制药厂（2008年1月更名为黑龙江某药业公司）生产的两批刺五加注射液（批号： 200712272 1、200712151 1，规格：100ml/瓶）出现严重不良反应，其中有3例死亡。
【案例分析】 1. 案例性质该药业公司的行为严重违反《药品管理法》的规定，刺五加注射液事件是一起由药品污染引起的严重不良事件，依法应按假药论处。
2. 案例处理依据《药品管理法》的规定，对该药业公司刺五加不良事件的处理如下：行政责任：（1）按照《药品召回管理办法》的有关规定，食品药品监管局责令并监督黑龙江某制药厂召回2007121511和2007122721两个批次的100ml刺五加注射液，查封、扣押以上两个批次药品的库存成品和留样。
（2）由黑龙江省食品药品监管局责令该药业公司全面停产，收回药品GMP证书，对该企业违法违规行为依法处罚，直至吊销《药品生产许可证》。
（3）由黑龙江省食品药品监管局依法处理企业直接责任人，在十年内不得从事药品生产、经营活动。
余秋雨《都江堰》教案
余秋雨《都江堰》优秀教案一、教学目标1. 知识与技能：（1）能够理解并背诵《都江堰》的名言警句；（2）能够分析并概括文章的主题思想和作者观点；（3）能够鉴赏余秋雨的散文风格，提高文学素养。
2. 过程与方法：（1）通过自主学习、合作探讨的方式，深入理解文章内容；（2）学会欣赏散文的语言美，培养阅读散文的兴趣；（3）学会从不同角度分析问题，提高批判性思维能力。
3. 情感态度与价值观：（1）感受祖国大好河山的壮美，增强民族自豪感；（2）学习都江堰精神，培养团结协作、无私奉献的品质；（3）懂得珍惜水资源，提高环保意识。
二、教学重点、难点1. 教学重点：（1）理解并背诵《都江堰》的名言警句；（2）分析文章主题思想和作者观点；（3）鉴赏余秋雨的散文风格。
2. 教学难点：（1）文章中涉及的地理、历史知识的理解；（2）从不同角度分析问题，提高批判性思维能力。
三、教学过程1. 导入新课：（1）简要介绍都江堰的背景知识；（2）引导学生关注文章，激发学习兴趣。
2. 自主学习：（1）让学生自主阅读文章，理解大意；（2）要求学生做好笔记，标记不懂的问题。
3. 合作探讨：（1）分组讨论，解决自主学习过程中遇到的问题；（2）选取具有代表性的问题，进行全班交流。
4. 分析与鉴赏：（1）引导学生从文章结构、内容、语言等方面进行分析；（2）概括文章主题思想和作者观点；（3）鉴赏余秋雨的散文风格。
5. 总结与拓展：（1）对本节课的学习内容进行总结；四、课后作业1. 背诵《都江堰》的名言警句；3. 选择一篇余秋雨的其他散文进行阅读，分析其风格特点。
五、教学评价1. 课堂表现：观察学生在课堂上的参与程度、提问回答等情况，了解学生的学习状态；2. 课后作业：检查学生作业完成情况，评价学生的学习效果；3. 心得体会：阅读学生的心得体会，了解学生对文章主题思想和作者观点的理解程度。
六、教学策略1. 案例分析：通过分析都江堰的案例，使学生了解古代水利工程的艰辛和智慧。
上善治水的四个大系统,上善治水的典例-大禹治水和都江堰
上善治水：我们先看一下这个上善治水的“上”字本义：《说文》：“上,高也”。
上与下相对应，“上”指事物高的一面。
例如：上方，构成一个词，常用来指天上仙界，或者皇帝；还有一个成语，“上干天怒”，指错事惹起上天震怒；上仙，则指天上的神仙；上穹，则指上天或者天帝；上神，则是指中三界的神灵、天神；上都，则是指玄界中的天宫。
遵从、顺应、符合道与德的事物，皆可称之为“上”也就是说，不要离开道和德去办事，那么就称之为符合“上”。
“善”字义：《说文》：“善,吉也”。
会意字，从言，从羊。
言是讲话，羊是吉祥的象征。
所以“善”字本义:吉祥。
依据“上”，就善，就吉祥。
善，在《国语·晋语》：“善,德之建也”。
也就是说善，是德的一个基本结构，是一个前提。
《易·略例》：“故有善迩而远至”。
善,含有修治之义。
例如：善时即指吉时；善祥即指吉祥、吉兆；善征即指吉兆；善日则为吉日。
善风即指良好的风气；善言即指美言、益语。
这是善。
所以把“上”和“善”结合起来，我们就可以看到，她的基本定义，就是符合道与德这个根本原则的方法，那才是上善，能够给人带来吉祥，给我们生命带来吉祥，带来好的利益的才能称之为“善”。
这个善要符合这个最高的境界。
那就是上善。
“治”字义：形声字。
从水,台声。
本义:水名。
引申义:治水；整治；修治的意思。
水字义：本义:以雨的形式从云端降下的液体,无色无味且透明,形成河流、湖泊和海洋,分子式为 H2O,水与天德地气能量具有极佳的亲和性，是一切生物体的主要成分。
这个水，在道家学说则将水分类为有形有质之水和有质无形之水。
有质无形之水，与有质有形之水性质是相近的，但是这个无，这个有质而无形之水，却以能量形态方式存在着。
所以道家学说当中才具有“天一生水，地六成之。
”那么这个天一生水，这个生的水，并不是单纯提的我们所能够看得到的有质有相有质有形的水，而是包含着，而且更重要的指的是这种无形无相的水，智观不见，慧观可得，人们又将其称之为“玄水”。
去都江堰的心得体会7篇
去都江堰的心得体会7篇去都江堰的心得体会篇1一提到都汇堰，便让人想到那宏伟、浩大的水利工程，它的清流浸润千里沃土，铸就了今天美丽的天府之国。
这个假期，我走近都江堰，一睹她的芳蓉，心，久久不能平静……到了都江堰，我们准备顺江而下去游览这令世人叹为观止的工程。
一进景区大门，直扑眼帘的便是这美丽的风景，岷江水奔腾而下，浩浩荡荡，猛浪若奔;水甚是碧绿，两岸树木高山皆映于水中;山巍峨高大，虽已进入冬日，山上的树木却依然高大挺拔，负势竞上，展现出顽强的生命力，见证了这水利工程所经历的风风雨雨。
丛林之间依稀露出亭台楼阁，仿佛置身于仙境之中。
不一会儿，我们便到了索桥。
一上桥，那摇晃的桥身打断了我的思绪，此时心惊胆战，桥下那呼啸而去的江水不禁让人生起一丝寒意——桥似乎随时要掉下去一样，我连忙走过索桥，跑到了鱼嘴上。
这里早已是人山人海，大家摩肩接踵，涌向围栏，我们也凑了过去。
这时，只见那浩大的岷江水像被施了魔法一般，自觉地分开了，分水之处泛着雪白的浪花和层层涟漪，十分美丽。
后来一位导游阿姨介绍说;“这里是分水堤，在岷江之中，把岷江水分为内江和内江。
外江是岷江主流，内江是灌溉用水。
”我似懂非懂地听着，渐渐地着了迷。
一眨眼，我们来到了飞沙堰。
在堰上，那清澈的江水拍着水坝，似抚摸一般，丝毫看不出水急浪涌。
但导游阿姨说：“这飞沙堰是分水堤和宝瓶口间的一道低矮的滚水坝，涨水时，利用水的回旋原理，内江超量的水流以及泥沙从这排到外江，从而保证灌区安全。
使灌区水渠不会阻塞。
”我听着听着似乎身临其境，看到了涨水季节时，急流甚箭的江水从这经过，在这再次分流的情景是那样壮观。
我不由得叹服古人的智慧，李冰有何等的毅力，当时的科技工程有何等卓越，它的雄姿展现出华夏古代文明。
过了飞沙堰，我们看到了一个似瓶口的狭窄缺口，原来这里有密如蛛网的渠道系统。
啊!这样雄伟的水利工程，在世界上绝无仅有!它经历了两千多年的历史，一直发挥巨大的作用，造福于后人，心中对古人有着空前的敬意!如今，都江堰依然美丽壮观，地震没有动摇她。
余秋雨都江堰优秀教案
余秋雨《都江堰》优秀教案一、教学目标1.1 知识与技能（1）理解课文《都江堰》的基本内容，了解都江堰的历史背景、建造过程和工程特点。
（2）分析余秋雨散文的语言特色，品味其中的修辞手法和表达技巧。
1.2 过程与方法（1）通过自主学习、合作探讨的方式，提高学生对都江堰工程的认识。
（2）学会欣赏余秋雨的散文，培养阅读散文的兴趣。
1.3 情感态度与价值观（1）感受都江堰工程的历史价值和文化内涵，增强民族自豪感。
（2）领悟作者对都江堰精神的传承和弘扬，培养学生的责任感和使命感。
二、教学重点2.1 课文《都江堰》的基本内容，都江堰的历史背景、建造过程和工程特点。
2.2 余秋雨散文的语言特色，品味其中的修辞手法和表达技巧。
三、教学难点3.1 理解都江堰工程的科学性和实用性，以及其在水利工程史上的重要地位。
3.2 分析余秋雨散文的艺术特色，欣赏其独特的表达方式和审美情趣。
四、教学方法4.1 讲授法：讲解都江堰的历史背景、建造过程和工程特点。
4.2 自主学习法：学生自主阅读课文，理解课文内容。
4.3 合作探讨法：分组讨论，分享学习心得，互相启发。
4.4 案例分析法：分析余秋雨散文的经典语句，品味语言魅力。
五、教学过程5.1 导入新课（1）简要介绍都江堰工程的历史背景。
（2）提问：你们对都江堰有什么了解？引导学生思考。
5.2 自主学习（1）让学生自主阅读课文《都江堰》，理解课文内容。
（2）布置思考题：课文是如何描述都江堰的建造过程和工程特点的？5.3 课堂讲解（1）讲解都江堰的历史背景、建造过程和工程特点。
（2）分析余秋雨散文的语言特色，品味其中的修辞手法和表达技巧。
5.4 合作探讨（1）分组讨论，分享学习心得，互相启发。
（2）选取代表性的讨论成果进行分享和点评。
5.5 案例分析（1）分析余秋雨散文的经典语句，品味语言魅力。
（2）让学生尝试运用类似的表达方式，进行句子仿写。
5.6 课堂小结总结本节课的学习内容，强调都江堰工程的历史价值和文化内涵。
第三批水工程与水文化有机融合案例
第三批水工程与水文化有机融合案例一、都江堰水利工程的新时代文化之旅。
都江堰水利工程那可是老祖宗留下的超级智慧结晶。
现在呢，它可不仅仅是个水利工程在那默默发挥作用啦。
在入口处，有那种超级生动的浮雕墙，上面刻着都江堰从修建到现在的各种故事。
你看那李冰父子的形象，栩栩如生，旁边还刻着古代人民是怎么一锄头一铲子地把这个伟大工程建起来的。
这就像一本立体的历史书，游客一到这儿就被拉进了那个古老的水利建设年代。
而且现在沿着都江堰的河岸，有很多小茶馆和文化工作室。
你在茶馆里喝着茶，就能听到旁边的老伯伯给你讲都江堰的传奇，什么“深淘滩，低作堰”的治水秘诀。
那些文化工作室呢，会有一些手艺人在做跟都江堰有关的小工艺品，像用竹子编的都江堰水利工程小模型，既好玩又能把都江堰的结构展现出来。
这就让游客在休闲娱乐的同时，深深地感受到了都江堰水文化的魅力，水利工程和文化就这么自然而然地融合在一起了。
二、绍兴古运河的文化复兴之旅。
绍兴古运河那可是有年头了，以前它主要就是用来运货物的，现在可不一样喽。
沿着运河两岸，那些古老的建筑都被重新修缮，而且还被赋予了新的文化内涵。
比如说，有一些以前的仓库被改造成了运河文化博物馆。
走进博物馆，你能看到以前运河上的船只模型，从那种小小的乌篷船到运粮的大船，还有船员们用的各种工具。
而且博物馆里还展示了运河沿岸人们的生活变迁，从过去靠运河为生的渔家生活，到现在围绕运河发展起来的旅游业。
运河上还经常举办一些民俗活动呢。
比如说赛龙舟，以前是为了祭祀河神之类的，现在则成了吸引游客、弘扬运河文化的大活动。
那龙舟的样式都是传统的，船头还会画上各种传统图案，像龙啊、鱼啊，代表着美好的寓意。
当龙舟在运河上飞驰的时候，两岸全是欢呼的游客，那种热闹的氛围，让人感觉运河的生命力又回来了，水工程和水文化就像一对好伙伴，手拉手给大家带来独特的体验。
三、三峡大坝的文化新篇。
三峡大坝，那可是世界闻名的大工程。
在三峡大坝景区，除了让游客震撼于大坝的雄伟壮观之外，也在努力传播水文化呢。
幸福公社 案例研究
01 案例分析
➢ 营造手法：四大价值链
中式美学生活小镇 乡村文创设计园区
村社融合社区
邻里关系和谐社区-新型关 系建立
设计师聚落
用设计点亮乡村：一方面 创造农业品牌价值，一方 面重构乡村美学空间
旅游型社区
可以赚钱的社区-流量导入； 可以传承的社区-文化精品； 财富综合体；精神共同体
品牌农业园区
创建大邑县天府农业品牌创 意孵化园
高端农 业伴手 礼中心
创意农 产品品
牌
农业品 牌设计
中心
01 案例分析
➢ 村社融合+旅游型社区（谐邻里关系构建等）
建立友善互助的社区
社区精神重构
可持续发 展
邻里关系
艺术化生 活
孝道
手工之道 农耕之道
生态绿色 公约
创意创业 学校
运动及赛 事
住区景区 化
社区活动
坝坝宴
介护式健 康看护 分享、交
换
艺术节 戏曲节 艺术中心 设计中心
孝经 历代家训 朱子治家
格言
01 案例分析
乡村振兴新模式：养老住区+乡村创客+村社融合……
➢ 项目概况
项目选址： 都市半小时经济圈，自然人文环境优越 幸福公社位于成都市西50公里大邑县青霞镇，是 川西旅游线路的必经之地，周边环绕几十公里的 森林浅丘，PM2.5只有25个，负氧离子2万-4万个， 可以说是一个生态宜居的世外桃源小镇。
让社区成为景区，让景区成为孵化器
第一态商业，是你为人服务的商业； 第二态，你的消费是别人为你服务的商业；
胡大哥的卤水江湖
毛哥凉拌鸡
第三态，你的业余爱好，社员创客模式，例如你可以白天是老师，晚上是自行车达人。
案例分析—青城山
历史文化学院(旅游学院) 旅游管理专业学号：**********姓名：***案例概述：青城山位于四川省都江堰市西南、成都平原西北部、青城山-都江堰风景区内，距成都68公里，距都江堰市区16公里。
古称丈人山，为邛崃山脉的分支。
青城山靠岷山雪岭，面向川西平原。
主峰老霄顶海拔1260米(2007年测到的数据)，自古就有“青城天下幽”的美誉。
与剑门之险、峨眉之秀、夔门之雄齐名。
青城山背靠千里岷江，俯瞰成都平原，景区面积200平方公里。
青城山分前、后山。
前山是青城山风景名胜区的主体部分，以道家文化为主，约15平方千米，景色优美，文物古迹众多，主要景点有建福宫、天然图画、天师洞、朝阳洞、祖师殿、上清宫等，比较适合老人以及信仰宗教的游客游览，开发较为成熟；后山总面积100平方公里，水秀、林幽、山雄，高不可攀，直上而去，冬天则寒气逼人、夏天则凉爽无比，蔚为奇观，主要景点有金壁天仓、圣母洞、山泉雾潭、白云群洞、天桥奇景等，较适合年轻人游览，目前尚在开发中。
自古以来，人们以“幽”字来概括青城山的特色。
青城山空翠四合，峰峦、溪谷、宫观皆掩映于繁茂苍翠的林木之中。
道观亭阁取材自然，不假雕饰，与山林岩泉融为一体，体现出道家崇尚朴素自然的风格。
堪称青城山特色的还有日出、云海、圣灯三大自然奇观。
1982年，青城山作为四川青城山-都江堰风景名胜区的重要组成部分，被国务院批准列入第一批国家级风景名胜区名单。
2007年5月8日，成都市青城山-都江堰旅游景区经国家旅游局正式批准为首批国家5A级旅游景区。
素有“拜水都江堰，问道青城山”之说。
2000年11月，青城山与都江堰根据文化遗产遴选标准C(II)(IV)(VI)被列入《世界遗产名录》。
接下来我主要从解说系统—信息管理、游客行为管理、产品管理、营销宣传管理四个方面来对本案例进行分析。
案例分析：解说系统—信息管理北大旅研中心主任吴必虎先生认为，解说系统就是运用某种媒体和表达方式，使特定的信息传播并到达信息接受者中间帮助信息接受者了解相关事物的性质和特点，并达到服务和教育的基本功能。
古代土木工程著名案例
古代土木工程著名案例古代土木工程是古代人类智慧和技术的结晶，也是中国古代工程学的重要组成部分。
下面将列举10个以古代土木工程为主题的著名案例。
一、长城长城是中国古代最著名的土木工程之一，它是古代中国为了抵御外族入侵而修建的一道巨大的防御工程。
长城横跨中国北方，全长约21196公里，是世界上最长的人工建筑。
长城的修建始于战国时期，经过多个朝代的修建和扩建，直到明代完成了现在所见的规模。
二、秦始皇陵秦始皇陵是中国历史上规模最大、工程最复杂的一座古代皇陵。
它位于陕西省咸阳市临潼区，占地面积约56.25平方公里，是秦始皇统一中国后修建的陵墓。
秦始皇陵的主要建筑是陵墓和兵马俑坑，其中兵马俑坑是世界上规模最大、保存最完整的兵马俑群。
三、洛阳白马寺塔洛阳白马寺塔是中国现存最古老的砖塔之一，位于河南省洛阳市。
该塔始建于北魏时期，是一座七层楼阁式砖塔，高约59.3米。
塔身由砖砌成，檐角雕刻精美，保存完好。
白马寺塔是中国古代砖塔建筑的典范，也是中国佛教文化的重要遗产。
四、都江堰都江堰是中国古代的一座水利工程，位于四川省都江堰市和成都市之间。
都江堰是世界上最早的大规模水利工程之一，修建于公元前256年至前251年间。
它通过引水和分水系统，将岷江的水引入成都平原，解决了该地区的水灾问题，也使得成都平原成为中国最重要的农业基地之一。
五、龙门石窟龙门石窟位于河南省洛阳市，是中国著名的石窟艺术宝库之一。
龙门石窟始建于北魏时期，经过多个朝代的修建和扩建，共有大小洞窟2345个。
石窟内壁雕刻有大量佛像和浮雕，艺术价值极高。
龙门石窟是中国石窟艺术的代表作之一，也是世界文化遗产。
六、大运河大运河是中国古代的一条重要人工水道，全长约1794公里，是世界上最长的古代运河。
大运河始建于春秋战国时期，经过多个朝代的修建和扩建，连接了京杭运河、江苏淮安和山东济南等地。
大运河在中国的经济和文化交流中起到了重要的作用，也是中国古代水利工程的杰作之一。
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小院青城的户型，可以用巧妙二字来形容，将传统的叠加别墅通 过户型的拼接形成了完全意义上的独门独院，没用了传统中的公 共楼梯，过道，完全的私有化； 三层的别墅，不同的户型，各有自己的天地；在户型前后搭接完 成后，每户却都有了270度的观景空间，为户型增色不少。
Real estate organization
70-130㎡ （一期）
30-150㎡ （二期） 260-800㎡ 45-180㎡ 75-150㎡ （二期） 联110-140㎡ 独171-260㎡ 85-340㎡ 103-130㎡ 80-140㎡ 85-190㎡ 80-140㎡ 39-150㎡ 90%
533600㎡
23311㎡ 120000㎡ 129496㎡ 88289㎡ 1333340㎡ 210000㎡ 59533㎡ 21333㎡ 48366㎡ 11862㎡ 82000㎡
90%
85%
110000㎡
25673㎡ 7333㎡ 133200㎡
436户
143户 61户 238户
7
8 9 10 11 12 13
玉林都江
悦谷青城 青城颐苑 青城天籁谷 天域青城 青城伴山溪谷 星月尚溪河畔
住宅
别墅 别墅/洋房 别墅/洋房 别墅/洋房 别墅 普通住宅
二期在售
一二期 在售 在售 二期在售 在售 在售
置信芙蓉青城小区道路 置信芙蓉青城建筑外立面
置信芙蓉青城建筑外立面 置信芙蓉青城水景
形体呈现出雕塑的美感。
Real estate organization
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项目赏析/臵信芙蓉青城
项目引水入园为湖，最宽可达10多米的环湖，将岛上独 院别墅形成相对独立的状态，确保最佳私密性和尊贵感。
B区规划图
人工河流
B区项目占地104 亩，包括联排MINI 别墅,水景独院别墅 和望山都院别墅。
B区距青城山千山
们南侧约800米， 拥有青城山天然景 观和宜人气候。
在建筑设计上采用新亚洲主义设计理念，青色石板瓦自然生 态，徐徐弧形展开直到廊檐处，颇有汉唐建筑的大气和从容。 挑出的廊内，清风拂面，喝茶、小憩、远眺、戏耍，每一处 细节都在充分表达度假的真谛。
院落
约7米宽 曲径幽深
Real estate organization
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项目赏析/龙湖小院青城
项目主力户型为85-144平米，分为负一跃一、一跃二、 二跃三共三种户型
332㎡
24722㎡ 310987㎡ 106053㎡ 106053㎡
88户
736户 当期300 750户 686户 当期400 141户 5
Real estate organization
都江堰在售项目一览
序 号 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64
项目名称 新丽江高尔夫 青城味江河畔 虹都水岸 青城后山水 青溪映墅 幸福生活广场 都江森林 兰花村 岷江国际 都之都商业街 都江堰水街 华夏水岸商业公园
共8000户 一期1000户
共503户 二期228户 122户 206户 578户 2009户 6000户 701户 944户 400户 738户 172户 728户 4
Real estate organization
都江堰在售项目一览
序号 40 41 42 43 44 45 46 47 项目名称 岭秀都江 臵信芙蓉青城 都江之春 上善栖 泓坊河畔 青城神韵 龙潭湾广场 万都香山水岸 物业类型 别墅/住宅 别墅/公寓 别墅 别墅/洋房 别墅 住宅/公寓 住宅 住宅 状态 在售 二期 在售 在售 在售 在售 待售 待售 价格 5000 公10000 联13000 叠7000联13 000独23000 户型区间 45-300㎡ 40-60㎡ 120-140㎡ 140-350㎡ 销售 占地面积 59303㎡ 69515㎡ 62000㎡ 151495㎡ 95% 40-70当期 待定 60-170㎡ 168755㎡ 265295㎡ 15334㎡ 96684㎡ 总户数 1022户 300户 251户 784户 989户 2070户 当期900 187户 1214户
都江堰在售项目一览
都江堰开发的新楼盘主要分布在都江堰市区和青城山景 区两大板块。
都江堰市区
青城山景 区及周边
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都江堰在售项目一览
序 号 1 2 项目名称 泰安芳领 青城柴郡 物业类型 别墅 别墅 状态 二期在售 一批次售完 二批次待售 价格（元/㎡） 4800 户型区间 50-72㎡ 销率 90% 待售 占地面积 3090㎡ 3333500㎡ 总户数 13户 500户 当期400
4200
7000（精） 度假别墅5500 双拼别墅9000 5000 5500 小户型6800 5200
50-110㎡
30-110㎡ 56-150㎡ 288-435㎡ 38-59㎡ 50-200㎡ 50-180㎡ 75-175㎡
92%
37068㎡
300000㎡ 77333㎡ 40000㎡ 13300㎡ 6273㎡ 36000㎡
20 21
22 23 24 25 26
青城美庐 紫坪锦苑
翡鹿岛 青城庄园 五里青城 青城山房 青城碧水云天
别墅 普通住宅
别墅 别墅/洋房 别墅/洋房 别墅 别墅/洋房
在售 一期
在售 一二期 在售 在售 在售
6800（精) 4500
10000 7500 6850（精） 小户15000 独200-500万/套 6800（精）
洋16000（精） 洋65-170㎡ 独42000（精） 独 5800 7900 待定 3400
48
49 50 51 52
香阁里公馆
山水田园 礼里国际别墅 社区 都江明珠 青城桃源
别墅
住宅 别墅/洋房 住宅 别墅/洋房
待售
待售 待售 待售 售罄
待定
4000 待定 5400 4100
40-400㎡
48-51㎡ 独270-600㎡ 50-140㎡ 50-62一期 售罄
总户数 1800户 19户
一：10000 二：待定 7400 60-95㎡
售罄 售罄 售罄 售罄
71户
16000
270-530㎡ 110-250㎡
售罄 售罄 售罄 售罄 售罄 售罄
92户 204户
32000商铺 29000商铺 29000临河 20800临街
40-140㎡
19517㎡
300户
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项目赏析/龙湖小院青城
龙湖小院青城以 龙湖15年别墅修 为，青城山首个 全国性纯精装度 假别墅社区。
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项目赏析/龙湖小院青城
物业地址：都江堰 市青城山镇 物业类型：中式,独 栋,叠拼别墅 装修状况： 精装修 项目特色：小户型, 旅游地产,投资地产 开盘时间：2010年7 月 项目简介：湖小院 青城是青城山首个 全国性纯精装度假 别墅社区。距离青 城山前山门仅3公里， 紧临重建中的青城 山镇，生活方便快 捷。
住宅
别墅/洋房 别墅 住宅/洋房 别墅/合院 别墅/住宅 别墅/洋房 别墅 住宅/洋房 住宅 洋房/公寓 住宅 住宅
一期
二期 在售 在售 二期 一期 在售 在售 在售 在售 在售 在售 在售
4300
7000 390-3500万/套 4800 13000 4500（住宅） 联12000 独20000 叠157万/套 独310万/套 4700 2700 4700 4500 6100
物业类型 别墅 别墅 别墅 别墅 住宅 住宅 别墅 别墅/洋房 写字楼/商铺 洋房/商铺 商铺 商铺
状态 售罄 售罄 二批次 待售 售罄 售罄 售罄 售罄 售罄 售罄 售罄 售罄 售罄
价格 9000
主力户型 200-360㎡
销售 售罄 售罄
占地面积 96000㎡ 2600㎡ 53333㎡ 75333㎡ 11022㎡ 13000㎡ 30149㎡ 64986㎡
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项目赏析/龙湖小院青城
二跃三的户型设计，使每户独门独院。
卫生间杂志篓营造悠闲的生活状态
B2-1 叠院户型二跃 三 实得建筑面 积约98m2 二跃三的户型设计， 使每户独门独院。
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项目赏析/龙湖小院青城
整个产品设计在传统东方生活方式提取灵感，东方风格 注重独家氛围的营造，以大客厅、大主卧、舒适主卫为 特征。
都江堰在售项目一览
序 号 项目名称 物业类型 状态 价格 户型区间 销售 占地面积 总户数
27
28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39
紫荆城
青城云雾山庄 逸岭锦江 美山居 假日青城365宅 院 兰卡威 香颂湖国际社区 龙湖小院青城 青城二十四院 西崇逸景 沿海丽水印象 青城1号 景顺山水间
龙湖小院青城样板间客厅和餐厅 龙湖小院青城样板间庭院
龙湖小院青城样板间楼梯间
龙湖小院青城样板间卧室
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项目赏析/臵信芙蓉青城
携8年“芙蓉古 城”中式高端别 墅经验，选址青 城山，续写“芙 蓉”系的新篇章。
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项目赏析/臵信芙蓉青城
项目采用古典主义建筑风格，将中式元素融入其中。
以现代材料与构造方式营
造传统的空间意境与场景， 深化中国传统宅院的气质， 前庭后院的生活方式，创造 具有中式文化内涵、现代流 线别墅生活的高值空间。 联排mini别墅外墙采用劈 开砖，水景和望山独院立面 采用石材挂贴，简洁的立面、 金属栏杆、大玻璃窗，不用 多余的装饰，让流畅的几何