合同模板-沈阳存量房买卖合同范本
存量房买卖合同范本
存量房买卖合同范本甲方（卖方）：______________________乙方（买方）：______________________鉴于甲方为存量房的合法所有权人，乙方有意向购买甲方所拥有的存量房，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守。
第一条存量房基本情况1.1 存量房坐落：_____________________1.2 存量房建筑面积：__________________1.3 存量房权属证明：__________________1.4 存量房现状：__________________第二条存量房转让价格2.1 存量房转让价格为人民币（大写）：__________________2.2 乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）：__________________2.3 剩余房款乙方应于______日内支付完毕。
第三条付款方式3.1 乙方选择以下第______种付款方式：a. 一次性付款b. 分期付款c. 银行按揭3.2 具体付款方式及时间安排由双方另行约定。
第四条存量房交付4.1 甲方应于乙方支付完毕全部房款之日起______日内将存量房交付乙方。
4.2 存量房交付前，甲方应保证存量房的完好无损，并负责存量房的修缮义务。
第五条产权过户5.1 甲方应于乙方支付完毕全部房款之日起______日内协助乙方办理存量房的产权过户手续。
5.2 产权过户所产生的税费由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。
第六条违约责任6.1 如甲方未按约定时间交付存量房，应按日向乙方支付存量房转让价格千分之______的违约金。
6.2 如乙方未按约定时间支付房款，应按日向甲方支付未支付房款千分之______的违约金。
第七条争议解决7.1 本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向存量房所在地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
存量房屋买卖合同模板3篇
存量房屋买卖合同模板3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1存量房屋买卖合同模板买卖双方为了明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，经友好协商，就买卖存量房屋事宜订立本合同。
本合同内容如下：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地：_______________（省、市、区、城市、道路、门牌号）2. 房屋面积：_______________（平方米）3. 房屋用途：_______________4. 房屋产权情况：_______________5. 房屋建筑结构：_______________6. 房屋权利瑕疵情况：_______________7. 房屋附属设施：_______________8. 房屋交接日期：_______________二、买卖双方权利和义务1. 卖方权利和义务：（1）卖方应当按照约定时间将房屋交付给买方，并保证房屋的所有权状况合法；（2）卖方应当提供房屋过户所需的所有证件和手续；（3）卖方在交付房屋前应当保证房屋的设施设备齐全，并对房屋的质量承担责任；（4）卖方应当自行承担因房屋所有权存在瑕疵而引起的纠纷和责任。
2. 买方权利和义务：（1）买方应当按约定时间支付房屋的购买价格；（2）买方在房屋交付后应当对房屋的质量进行检查，如有质量问题应当及时通知卖方；（3）买方应当按照协议时间领取房屋所有权证书，并办理过户手续；（4）买方应当自行承担因房屋在所有权过户后发生的一切风险和责任。
三、房屋价格及支付方式1. 房屋总价：_______________（大写：_______________）2. 买方应在本合同签订之日起______天内支付首付款：_______________（大写：_______________），余款在交付房屋时付清。
四、违约责任1. 买卖双方任何一方未按照本合同约定履行义务的，应当承担相应的违约责任；2. 发生争议时，应当协商解决，不能协商解决的，应当提交______仲裁委员会仲裁，也可向______人民法院起诉。
最新沈阳市存量房交易合同
自行交易申明卖方：证件号码：买方：证件号码：交易双方郑重申明坐落于的房屋交易过程中未委托任何经纪机构促成交易，系自行成交，自行办理交易登记手续，自行承担交易中的权属风险和交易风险，如有一切纠纷由交易双方自行协商解决或通过司法途径解决。
申明人：日期：甲方(卖方)：乙方(买方)：根据国家有关法律、法规和本市相关规定，甲、乙双方本着平等自愿和诚实信用原则，经协商一致，就下列房屋交易事项订立本合同。
第一条房屋权属状况1、甲方自愿将坐落于沈阳区的房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋建筑面积平方米，房屋用途为，房屋所有权证号为，契证号为；该房屋占用范围内的土地使用权为出让取得，土地使用年限自年月日至年月日止划拨取得；该房屋状况详见《房屋状况说明书》（附件一）；2、该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让；3、该房屋的相关权益随该房屋一并转让；第二条房屋价款及支付1、甲、乙双方经协商一致，同意上述房屋转让价款为人民币(小写) 元，（大写）元，其中含定金（小写）元，（大写）元。
尾款（小写）元，（大写）元；2、乙方的付款方式和付款期限按下列约定：乙方按照《沈阳市存量房交易结算资金及经纪服务佣金监管实施细则》的要求在下列期限内将房屋转让价款解交沈阳市房屋置业担保公司设立的存量房交易结算资金监管账户。
□全额付款（1）年月日前将购房款人民币(小写) 元，（大写）元，解交监管账户。
（2）甲方同意乙方自留尾款元，不存入监管账户，在房屋交付时，甲、乙双方自行交割。
□贷款（1）年月日前将首付款人民币(小写) 元，（大写）元，解交监管账户。
（2）甲方同意乙方向贷款银行申请个人住房抵押贷款，总额为人民币(小写) 元，（大写）元，用于支付房屋转让价款的余额。
乙方同意于年月日前与贷款银行签订借款合同。
同时委托银行将贷款资金全部划入沈阳市房屋置业担保公司设立的存量房交易结算资金监管账户。
若乙方不能按计划贷足或者银行不同意贷款申请的，则转让价款的不足部分，乙方同意在银行贷款批准或者不批准之日起3日内以现金解交监管账户。
沈阳房产买卖合同范本6篇
沈阳房产买卖合同范本6篇篇1【沈阳房产买卖合同范本】买方：（委托人：）身份证号：地址：卖方：（委托人：）身份证号：地址：鉴于双方自愿进行本次房产买卖交易，为明确双方权利和义务，特订立本买卖合同。
根据《中华人民共和国物权法》、《合同法》及有关法律规定，双方遵循平等自愿、互利互惠的原则，经协商一致，特约定如下：一、房产基本情况1. 房产坐落地址：（填写详细地址）2. 房产产权证号：（填写证件号）3. 房产面积：（填写面积）4. 房产用途：（填写用途）5. 房产权属：（填写产权属）二、购房价格及支付方式1. 房屋总价：人民币（大写）元整2. 首期款：人民币（大写）元整，于签署本合同之日支付；3. 尾款：人民币（大写）元整，最晚于（日期）前支付完成；4. 支付方式：（现金/银行转账/支票等）三、过户及税费1. 过户费用：由（买方/卖方/双方各承担多少）2. 印花税、契税、手续费等其他税费：由（买方/卖方/双方各承担多少）四、交房及装修1. 交房时间：（日期）2. 装修状况：（填写现状）五、违约责任1. 买方：若在约定时间内未支付尾款或提供相关材料导致交易无法顺利完成，视为违约，应支付违约金；2. 卖方：若未按约定时间交付房产或房产与约定不符等导致交易无法顺利完成，视为违约，应支付违约金；六、其他约定事项1. 房屋权属保证：卖方保证该房屋所有权未被查封、保留或转让给他人，如有问题，赔偿买方全部损失；2. 买卖房款结算：由双方到银行支付款项；3. 各项费用的承担：由买方、卖方自理；4. 本合同未尽事宜由双方协商解决。
七、生效及争议解决1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；2. 本合同的履行和解释均适用中华人民共和国的法律；3. 本合同的争议由双方友好协商解决，协商不成的，提交本市人民法院诉讼解决。
本合同一式两份，买方和卖方各执一份，具有同等法律效力。
买方签字（盖章）：日期：卖方签字（盖章）：日期：篇2沈阳房产买卖合同范本甲方（出售方）：_______（甲方名称）________，法定代表人：_______（法定代表人姓名）________，住所：_______（住所地址）________，联系电话：_______（联系电话）________。
沈阳市存量房买卖合同2024最新版
专业合同封面COUNTRACT COVER20XXP ERSONAL甲方：XXX乙方：XXX沈阳市存量房买卖合同2024最新版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 出卖人1.2 买受人1.3 存量房1.4 合同价格第二条房屋基本情况2.1 房屋坐落2.2 房屋结构2.3 房屋面积2.4 房屋所有权证号第三条交易价格及支付方式3.1 交易价格3.2 支付方式3.3 支付时间第四条房屋交付及过户4.1 交付时间4.2 交付条件4.3 过户时间4.4 过户费用第五条房屋质量及保修5.1 房屋质量5.2 质量保修期限5.3 质量问题的处理第六条违约责任6.1 出卖人违约6.2 买受人违约6.3 违约赔偿金额第七条争议解决7.1 争议解决方式7.2 争议解决机构第八条合同的变更和解除8.1 合同变更8.2 合同解除第九条合同的生效、终止和失效9.1 合同生效条件9.2 合同终止条件9.3 合同失效条件第十条附加条款10.1 房屋装修情况10.2 家具家电清单10.3 其他特殊约定第十一条双方声明及承诺11.1 出卖人声明及承诺11.2 买受人声明及承诺第十二条双方联系方式12.1 出卖人联系方式12.2 买受人联系方式第十三条附件13.1 房屋所有权证复印件13.2 买卖双方身份证明复印件13.3 其他相关文件第十四条其他约定14.1 合同的解释权14.2 合同的修订权14.3 合同的附件效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 出卖人出卖人是指沈阳市存量房买卖合同2024最新版中，具有房屋所有权并同意将该房屋出售给买受人的自然人、法人或其他组织。
1.2 买受人买受人是指沈阳市存量房买卖合同2024最新版中，同意购买出卖人出售的房屋并支付合同约定价格的自然人、法人或其他组织。
1.3 存量房存量房是指沈阳市已建成并投入使用的房屋，包括现房和期房。
1.4 合同价格合同价格是指出卖人将存量房出售给买受人，买受人支付给出卖人的金额，包括房款、税费等。
沈阳存量房买卖合同
沈阳存量房买卖合同沈阳市房产局沈阳市工商行政管理局1存量房买卖合同说明1、本合同文本中所称存量房买卖是指，房屋权利人通过出卖的方式，将其已取得《房屋所有权证》的房屋所有权转移给买受人，由买受人支付购房款的行为。
2、本合同文本为前款所指存量房买卖当中双方当事人签约使用的专用文本。
签约之前，双方应当仔细阅读领会各条款内容，其中如有理解不一致的，可向当地房产登记机构咨询。
3、本合同文本中所称存量房交易资金监管是指，存量房交易双方当事人为了保证房屋交易资金的安全，由买受人将房屋交易资金交付交易保证机构监管，待交易双方完成房屋所有权转移登记后，交易保证机构按照约定向出卖人支付房屋交易资金的行为。
4、本合同文本中划“”的空格部位，双方应按真实情况或约定如实填写；划□的选择项内容，按真实情况以在其中划“√”方式选定。
5、本合同文本有的条款中列有“1.”、“2.”……等若干空白项，供双方自行约定填写，其内容与本合同文本中已列出文字条款所作约定内容具有同等效力；不作约定的，在该序号上划“×”,表明删除。
6、签订本合同时，须使用碳素墨水或蓝黑墨水笔填写、签署。
7、本合同条款由沈阳市房产局和沈阳市工商行政管理局负责解释。
2存量房买卖合同合同双方当事人：出卖人：证件名称：证件号码：联系电话：住所或注册地址：委托代理人：联系电话：证件名称：证件号码：住所或注册地址：买受人：证件名称：证件号码：联系电话：住所或注册地址：委托代理人：联系电话：证件名称：证件号码：住所或注册地址：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产转让管理规定》、《房屋登记办法》及相关法规的3规定，出卖人与买受人双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，在协商一致的基础上，就存量房买卖事宜签订本合同。
一、出售房屋基本情况1.房屋坐落：沈阳市2.建筑面积平方米，用途3.房屋所有权证号码，档案卷号。
4.房屋归属：个人所有□夫妻共同共有□共有人共有□共有份额：其他□5.房屋产权二、买受人对出卖人所要出售的房屋基本情况进行了现场勘验确认，同意购买该房屋。
沈阳房产买卖合同范本6篇
沈阳房产买卖合同范本6篇篇1沈阳房产买卖合同范本甲方（出卖人）：__________（以下简称甲方）乙方（购买人）：__________（以下简称乙方）鉴于甲方拥有_______的产权，并有出售该房产的意愿，乙方愿意购买该房产，经双方友好协商，就该房产的买卖事宜达成如下协议：第一条房产基本情况1. 该房产位于沈阳市__________区/县，房产地址为__________，房产面积约为__________平方米，小区名称为__________，房产产权证号为__________，产权证日期为__________。
2. 房产的使用权属于__________，房产用途为__________，房产属于__________型产权房/商品房（选择其中一项填写）。
第二条价格及支付方式1. 按照市场价值，乙方同意以人民币__________元整的价格购买该房产。
2. 乙方应当在签署本合同之日起______天内一次性支付房产总价款项至甲方指定账户。
第三条过户及税费1. 乙方购买该房产后，应承担过户费用、契税、维修基金以及其他相关税费，具体费用按照当地税务部门规定执行。
2. 过户手续将由双方共同办理，过户时间为房产总价款支付完成后______个工作日内完成。
第四条房产交付1. 甲方应当在双方签署本合同后______个工作日内将房产及相关房产证件交付给乙方，乙方应当查验房产及房产证件并签收。
2. 房产的交付交接方式为__________（直接交付、快递邮寄、委托第三方交付等，双方协商确定）。
第五条其他约定1. 本合同一式两份，双方各执一份。
如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交沈阳市__________区/县人民法院诉讼解决。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至履行完毕，终止。
甲方（盖章）：____________ 乙方（盖章）：____________签订日期：年月日篇2沈阳房产买卖合同范本一、合同双方卖方：姓名：_____________身份证号码：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________买方：姓名：_____________身份证号码：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________二、房屋基本信息房屋坐落地点：_____________建筑面积：_____________平方米房屋所有权证号：_____________房屋产权单位：_____________房屋用途：_____________三、房屋交易价格1. 本次房屋交易的总价格为_____________万元（人民币）整。
存量房买卖合同示范文本3篇
存量房买卖合同示范文本3篇篇1存量房买卖合同示范文本本合同由买方和卖方于XX年XX月XX日签订，双方均同意按照以下条款进行存量房买卖交易：第一条房屋基本信息1.1 房屋地址：_________________________________________1.2 房屋面积：___________平方米1.3 房屋结构：___________（如：一室一厅一卫）1.4 房屋所有权归属：______________国有/私有1.5 房屋现状：_____________（如：已装修、未装修）第二条买卖价格及支付方式2.1 房屋交易总价为____________元（大写：______________），买卖双方同意按照以下方式支付款项：买方支付定金____________元，在签署本合同之日起三个工作日内支付，定金作为本次交易的保证金，不可退还。
买方支付尾款____________元，在定金支付之后的一个月内支付，卖方在收到全部尾款之后办理过户手续。
第三条过户手续3.1 本次交易过户手续由卖方负责，买方应协助提供所有相关资料，包括但不限于身份证、购房合同等。
3.2 过户手续完成后，买卖双方应验收房屋，并签署验收证明文件。
若有质量问题需协商解决。
第四条交房时间4.1 卖方应在签署本合同之日起（或卖方收到全部尾款之日起）的三十个工作日内交付房屋，交房时应保证房屋处于良好状态。
4.2 若因不可抗力因素导致交房延迟，延迟期间不计算在交付时间内，但延迟期间若超过三个月，买卖双方有权终止本合同。
第五条税费5.1 本次交易的税费由卖方承担，包括但不限于契税、印花税等税费。
第六条其他约定6.1 本合同经买卖双方签字确认后生效，自XX年XX月XX日起生效。
6.2 本合同未尽事宜，可由买卖双方协商解决。
买方（签字）：_____________ 日期：__________卖方（签字）：_____________ 日期：__________见证人（签字）：_____________ 日期：__________以上为存量房买卖合同示范文本，买卖双方应认真阅读并理解各项条款，签署之前务必确认无异议。
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沈阳存量房买卖合同范本
买方：证件号码：
交易双方郑重申明坐落于的房屋交易过程中未委托任何经纪机构促成交易，
系自行成交，自行办理交易登记手续，自行承担交易中的权属风险和交易风险，
如有一切纠纷由交易双方自行协商解决或通过司法途径解决。
申明人：
日期：
甲方(卖方)：
乙方(买方)：
根据国家有关法律、法规和本市相关
第一条房屋权属状况
1、甲方自愿将坐落于沈阳区的房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋
具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋建筑面积平方米，房屋用途为房屋所有
权证号为，丘权号为;
该房屋占用范围内的土地使用权为□出让取得，土地使用年限自年月日至年
月日止□划拨取得;该房屋状况详见《房屋状况说明书》(附件一);
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2、该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让;
3、该房屋的相关权益随该房屋一并转让;
第二条房屋价款及支付
1、甲、乙双方经协商一致，同意上述房屋转让价款为人民币(小写)元，(大
写)元，其中含定金(小写)元，(大写)
元。尾款(小写)元，(大写)元;
2、乙方的付款方式和付款期限按下列约定：
乙方按照《沈阳市存量房交易结算资金及经纪服务佣金监管实施
□全额付款
(1)年月日前将购房款人民币(小写)元，(大写)元，解交监管账户。
(2)甲方同意乙方自留尾款元，不存入监管账户，在房屋交付时，甲、乙双
方自行交割。
□贷款
(1)年月日前将首付款人民币(小写)元，(大写)元，解交监管账户。
(2)、甲方同意乙方向贷款银行申请个人住房抵押贷款，总额为人民币(小写)