外墙开裂及渗水维修方案
外墙维修施工方案
外墙维修施工方案一、施工准备1.确定施工范围：首先需要对外墙进行全面检查，确定哪些部分需要维修，包括表面损坏、裂缝、漏水等问题。
2.物资准备：根据施工范围确定所需的材料和工具，如水泥、油漆、刷子、批刀、抹子等。
同时要确保材料的质量和数量。
3.施工队伍组建：在施工前确定需要的施工团队，并分配工作任务。
每个人员都应具备相关的施工技能和工作经验。
4.安全措施：施工前要对工地进行安全检查，保证所有施工过程符合相关的安全规定。
同时，要提供必要的安全装备和防护措施。
二、外墙损坏处理1.清洁表面：对需要维修的墙面进行清洁，去除污垢和旧的涂层。
可以使用高压水枪或刷子来清洁表面。
2.混凝土修补：对墙面上的裂缝和破损部分进行修补。
首先清理裂缝，然后用适量的修补材料填充，使用抹子将其平整。
3.外墙保温层维修：如发现外墙保温层受损，应进行修复。
首先要移除受损的部分，然后重新涂覆保温层材料。
4.防水层维护：外墙防水层的维护至关重要。
如发现有漏水的情况，应先找到漏水的原因，然后进行相应的修复。
三、表面处理1.平整表面：使用抹子或批刀将修复后的墙面表面进行平整处理。
确保表面光滑平坦，没有凹凸不平的部分。
2.墙面砂浆处理：如果外墙表面的砂浆存在脱落或裂缝，需要进行修补。
首先清理裂缝和破损的部分，然后使用适当的砂浆进行填补。
3.涂料处理：选择合适的外墙涂料，如有需要可先进行底涂。
然后使用刷子或喷枪将涂料均匀地涂抹在墙面上。
4.装饰处理：根据需求可以进行墙面的装饰，如贴瓷砖、壁纸等。
四、验收及保养1.验收：完成施工后，对维修的外墙进行全面验收。
检查墙面表面是否平整、涂料是否均匀、墙面是否有裂缝等问题。
2.保养：完成施工后，需要对外墙进行长期的保养。
定期进行清洁，定期检查墙体是否有损坏或漏水的问题，并及时进行修复。
以上是外墙维修施工方案的一般步骤和内容，具体的施工方案还需要根据实际情况进行调整。
在施工过程中务必确保施工质量和施工安全，以保证维修后的外墙能够持久且美观地使用。
外墙抹灰空鼓开裂修补方案
外墙抹灰空鼓开裂修补方案外墙抹灰空鼓开裂是指外墙抹灰层与墙体之间出现空隙并发生开裂现象。
这不仅影响了建筑外观美观度，还可能造成墙体渗水、脱落等问题。
因此，及时修补外墙抹灰空鼓开裂是非常重要的。
一、问题分析外墙抹灰空鼓开裂的原因主要有以下几点：1. 建筑物老化：长期暴露在风吹日晒、雨淋雪打等自然环境下，墙体的抹灰层会受到热胀冷缩、湿润干燥等因素的影响，从而导致开裂。
2. 施工质量问题：施工过程中，如果抹灰层与墙体之间的粘结不牢固，会造成空隙和开裂。
3. 基础问题：如果建筑的基础不牢固，会导致整个建筑物的变形，进而引发外墙抹灰层的开裂问题。
二、修补方案针对外墙抹灰空鼓开裂问题，可以采取以下修补方案：1. 清理：首先，需要将开裂部位的松散灰层和空鼓部分清理干净。
可以使用钢刷将松散的抹灰层、灰渣等清除，确保墙体表面干净平整。
2. 加固：为了保证修补后的抹灰层能够牢固粘结在墙体上，可以采用加固措施。
在墙体表面涂刷一层粘结剂，然后铺设纤维网格布，再涂刷一层粘结剂，使其与墙体形成牢固的粘结层。
3. 预涂灰浆：在加固层干透后，可以进行预涂灰浆的施工。
预涂灰浆是指在抹灰层施工之前，先在墙体表面涂刷一层薄的灰浆，以增加抹灰层与墙体的粘结强度。
4. 抹灰：待预涂灰浆干透后，可以进行抹灰施工。
根据需要，可以选择水泥砂浆或其他合适的抹灰材料进行施工。
注意施工时要均匀、充分地将灰浆涂抹在墙体表面，并使用抹光工具进行整平。
5. 养护：施工完成后，应及时进行养护。
在抹灰施工后的2-3天内，要保持墙体湿润，以促进灰浆的硬化和结实。
避免阳光直射和雨淋，可采取遮阳挡雨的措施。
三、注意事项在进行外墙抹灰空鼓开裂的修补过程中，需要注意以下几点：1. 施工环境：选择在干燥、无风、无雨的天气进行施工，以保证施工质量。
2. 施工工艺：严格按照施工工艺进行，保证每个环节的质量，避免出现施工疏漏。
3. 施工材料：选择质量可靠的施工材料，确保修补后的抹灰层能够长期稳定地粘结在墙体上。
外墙裂缝渗水修补方案.doc
外墙裂缝渗水修补方案外墙裂缝渗水修补方案是非常重要的，渗水的问题一旦发生将会很大程度影响日常起居，各方面都会被影响。
下面就外墙裂缝渗水修补方案和大家说明一下。
目前建筑外墙渗漏水问题已成为建筑工程当前突出的质量通病之一。
本工程自建成投入使用以来，外墙渗漏水现象较为突出。
因此，针对最近几次雨后观察及修整的效果来看，特别是对窗框两侧剔凿后重新填实修补来看，取得了较不错的效果。
现对其余外墙渗漏水的漏点观察并对相关原因进行分析，特提出以下整改措施,希望能有效控制本工程外墙渗漏水问题。
一、现象与部位1、外墙面砖粘贴采用勾缝工艺，易产生下凹不平处，遇较长时间的连续降雨，雨水会沿墙面的下凹处渗入墙体出现渗漏。
2、框架柱与后砌墙交界处，室外地面与房间交界处，外墙伸缩缝以及外墙面的各种施工预留洞处理不当也极易产生渗漏。
3、外墙砖的耐渗透性差，外墙墙面砖勾缝不严实也为雨水渗漏提供通道。
特别是部分窗台处的面砖勾缝不严实。
4、部分室外雨水管破裂，雨水顺墙面下流且水量过大，渗入墙体。
5、部分外窗窗框过水洞预留不规范，雨后窗框仍存有积水，且窗框相接处密封胶不严密或开裂，雨水顺安装窗框的胀栓孔渗漏进入墙体。
6、部分檐口处理不到位，存在当出现大雨量时有雨水浇墙的情况。
二、因在前期施工过程中，对外墙设计工程做法进行了变更，取消了外墙保温，墙体整体厚度变小，墙体保温隔热性能较差，防潮性能降低。
本工程外墙砖的耐渗水性比较差，极易产生渗水现象。
窗框在安装时四周发泡胶未打满，也是外墙窗框四周漏水的主要原因之一。
综合以上渗漏原因分析，遵循“防、堵、疏、排、截”科学治渗漏水的五字原则，特对外墙雨水渗漏采取以下维修措施：一、“防”。
外墙面砖轻度渗水，可将建筑物表面尘土清理干净，在干燥的基础上喷或刷不少于两道稀释后的有机硅乳液防水剂，厚度不小于1.2mm。
对严重渗漏水应分析原因，如因面砖吸水率过大，可按轻度渗漏水处理方法的要求对整体墙面喷刷有机硅乳液防水剂。
外墙渗漏水维修施工方案
外墙渗漏水维修施工方案一、现场勘察与资料分析1.对渗漏水的部位进行详细勘察和记录，包括外墙的材质、结构以及可能存在的破损或老化部位。
2.分析建筑物的设计图纸和相关文件，了解外墙结构和施工细节。
3.检查外部环境因素，如降水量、风向等，确定可能的渗漏水原因。
二、渗漏水原因分析1.根据勘察结果和相关资料，分析渗漏水的原因，如外墙材料老化、开裂、构造缺陷等。
2.若外墙渗漏与其他因素有关，如排水、排气系统、水管等，也需在分析中进行考虑。
三、施工方案制定1.根据渗漏水原因和对外墙结构的评估，制定修复方案，采用合适的材料和方法进行修复。
2.如外墙材料老化，可选择刷涂防水涂料、改善排水系统、加装雨篷等措施。
3.如外墙开裂，可选择填充密封剂、重新修补或更换破损部位等措施。
4.对于构造缺陷和其他复杂情况，根据具体情况制定相应的修复方案。
四、设备与材料准备1.根据施工方案，准备必要的设备和工具，如刷涂防水涂料的刷子、辅助工具等。
2.购买或准备相应的修复材料，如防水涂料、密封剂、破损部位的修复材料等。
五、施工步骤1.清洁外墙表面，去除可能影响修复效果的污垢和老化材料。
2.对外墙缺陷部位进行修复，如填补破损的开裂部位、重新安装缺失的材料等。
3.根据施工方案，涂刷防水涂料或涂覆密封剂，确保外墙表面具备防水功能。
4.完成涂刷或涂覆工作后，进行必要的检查和测试，以确保修复效果符合标准要求。
5.如施工现场需要清理，及时清理施工垃圾和工具。
六、工程验收1.完成施工后，进行工程验收，检查修复效果是否符合要求。
2.如发现修复效果不理想或存在其他问题，及时进行修补和改进。
七、后期维护1.对修复后的外墙进行定期检查和维护，确保维修效果的长期稳定。
2.如发现新的破损或老化部位，及时采取措施进行修复，防止渗漏水问题再次发生。
综上所述，外墙渗漏水维修施工方案需要从勘察、原因分析、修复方案制定、设备与材料准备、施工步骤、工程验收以及后期维护等方面进行综合考虑。
外墙腰线漏水维修施工方案
外墙腰线漏水维修施工方案1. 引言外墙腰线漏水是建筑结构常见的问题之一，长期积水和漏水不仅会导致墙体腐蚀，还可能引起室内渗水、墙面开裂等一系列问题。
因此，及时进行外墙腰线漏水维修施工是非常重要的。
本文将介绍外墙腰线漏水的原因、影响以及一套可行的施工方案，以帮助解决这一问题。
2. 外墙腰线漏水原因分析外墙腰线漏水的原因多种多样，主要包括：•施工质量不达标：在建造过程中，如果施工质量不达标，例如腰线平整度不够、接缝处未做好防水处理等，就容易导致外墙腰线漏水。
•气候因素：在严寒季节，水分可能凝结成冰，导致外墙腰线冻裂，随着天气变暖，冰块融化后会进一步导致漏水。
•漏水点穿透：外墙上的其他设施，如外墙灯具、空调管道等，如果在安装过程中未进行密封处理，就可能导致漏水。
3. 外墙腰线漏水的影响外墙腰线漏水可能导致以下影响：•墙体腐蚀：长期积水和漏水会导致墙体的腐蚀，从而影响建筑的结构安全。
•室内渗水：漏水可能导致室内渗水，使得墙壁、地板等处发霉，影响室内空气质量。
•墙面开裂：墙体因为受到水分的侵蚀和膨胀，会导致墙面出现开裂现象，影响建筑的美观。
4. 外墙腰线漏水维修施工方案4.1 全面检查在进行维修施工之前，首先需要全面检查外墙腰线漏水的具体情况，包括漏水点的位置、漏水程度等。
4.2 清除积水和松弛的材料在施工前，我们需要将外墙腰线积水以及已松弛的材料清除干净。
可以使用抽水设备将积水抽掉，然后使用工具将松弛的材料清理干净。
4.3 防水处理防水处理是外墙腰线漏水维修的关键步骤。
我们可以选择使用弹性防水涂料或者防水胶带对漏水点进行密封处理。
确保防水材料牢固粘贴在墙体表面，以防止漏水再次发生。
4.4 修补墙体缺陷在防水处理后，我们需要对墙体缺陷进行修补。
可以使用耐水性能好的修补材料，填补墙体缺陷以增强墙体的抗渗性能。
4.5 防止再次漏水为了防止外墙腰线再次漏水，我们可以采取以下措施：•加强施工质量控制，确保腰线平整度和接缝处的防水处理；•加装防水层，提高外墙腰线的防水性能；•定期检查和维护外墙腰线，及时修补漏水点。
外墙维修方案
外墙维修方案
外墙维修方案是指在外墙存在损坏、老化等情况下，进行修复和保养的方法和措施。
首先，需要对外墙的损坏程度进行评估和综合分析。
外墙的损坏常见于开裂、剥落、渗水、漏水等情况。
对于轻微的损坏，可以采取补漆、砂浆修补等方法进行修复。
如果损坏较为严重，可能需要进行外墙整体拆除和重建。
其次，需要选取合适的修复材料和工艺。
在外墙维修中，常用的修复材料有防水涂料、水泥砂浆、外墙瓷砖等。
选择合适的修复材料需考虑外墙的材质、环境气候条件等因素。
同时，对于外墙存在渗水问题的，需要进行防水处理，可以使用防水涂料或者进行外墙保温。
然后，进行刨底处理。
刨底是指将外墙表面的松脆、老化的部分削除，并进行清除和除尘。
刨底处理可以保证修复材料与墙体之间的粘结力，提高修复效果和持久性。
最后，进行外墙的修补和保养。
在进行外墙修补时，需要使用适当的修复材料进行补缝、抹平等操作。
修补后需要进行保养和养护，如喷涂防水涂料、进行定期清洗和除尘等。
保养工作可以增加外墙的寿命和美观度，延缓再次损坏的发生。
综上所述，外墙维修方案主要包括对损坏程度的评估、选取合适的修复材料和工艺、进行刨底处理以及进行外墙的修补和保
养。
通过科学合理的维修方案，可以提高外墙的整体质量和持久性，保护建筑物的安全和美观。
外墙开裂处理方案
外墙开裂处理方案外墙开裂是建筑物常见的问题，严重时会影响建筑的结构安全和美观，需要及时解决。
下面提供一个外墙开裂处理方案，以供参考。
1. 检查开裂原因首先需要确定开裂的原因，可以是建筑物的老化、地基沉降、温差或风力等自然因素，也可能是施工质量差或设计缺陷等人为原因。
了解开裂原因有助于采取适当的修复措施。
2. 清理与修补清理开裂处的外墙，将松散的砖块、灰泥和浮土等清除干净。
然后，根据开裂的程度和位置，选择合适的修补方法。
一般来说，可以使用外墙抹灰、填缝剂、填塞物等修补材料进行修复。
将修补材料填充到开裂处，用抹刀修整平整。
3. 防水处理如果外墙开裂导致了水渗透问题，需要进行防水处理。
可以使用专业的外墙防水涂料或防水胶水，将涂料均匀地涂抹在开裂处和周围的墙面上，形成一层防水膜，以防止水分渗透。
4. 加固支撑如果外墙开裂严重，已经影响到建筑物的结构安全，需要进行支撑加固。
可以使用钢筋混凝土、钢结构或碳纤维等材料，加固开裂部位，增加墙体的承载能力。
这种加固处理一般需要专业施工队伍和工程师的指导。
5. 表面装饰完成修复后，可以进行外墙的表面装饰，使其恢复原有的美观。
可以选择涂料、面砖、涂抹石材等材料，根据建筑风格和个人喜好进行选择。
6. 预防措施为了避免外墙开裂问题的再次发生，需要采取一些预防措施。
例如，定期检查外墙的状况，及时发现并解决小问题；避免强风、大雨等恶劣天气条件下对墙体的损害；加强建筑物的抗震性，减少地基沉降等。
综上所述，外墙开裂处理方案包括清理与修补、防水处理、加固支撑、表面装饰和预防措施等多个步骤。
在处理过程中需要根据具体情况选择合适的材料和方法，并严格按照施工规范进行操作，以确保修复的效果和安全性。
外墙瓷砖渗水维修方案
外墙瓷砖渗水维修方案引言外墙瓷砖是一种常见的装饰材料，因其美观、耐用受到广泛应用。
然而，由于施工或其他原因，外墙瓷砖可能会出现渗水问题，给建筑物造成严重损害。
因此，我们需要制定一套维修方案来解决外墙瓷砖渗水问题。
渗水问题的原因外墙瓷砖渗水问题可能由多种原因引起，以下是一些常见的原因：1.瓷砖背贴不牢固：瓷砖背贴过程中，如果施工不规范或使用不当的背贴材料，容易导致瓷砖与墙体之间存在空隙，造成水渗透。
2.瓷砖表面破损：长期风雨侵蚀，外墙瓷砖可能会出现龟裂、剥落等问题，导致渗水。
3.接缝处理不当：接缝处的胶水老化或未经过密封处理，容易导致水渗透。
维修方案维修外墙瓷砖渗水问题的方案如下：1. 检测和定位首先，需要对渗水问题进行检测和定位，确定渗水的具体位置和范围。
可以通过人工观察、使用红外线检测仪等方式进行。
2. 清洁和处理清洁渗水部分的瓷砖表面，将瓷砖表面的污渍、尘埃等清理干净。
然后，使用合适的密封剂对瓷砖进行处理，确保表面没有空隙和裂缝。
3. 瓷砖背贴处理对背贴不牢固的瓷砖进行重新修补或更换。
如果存在空隙，可以将砖缝填充密封胶进行封闭。
对于有大面积背贴问题的瓷砖，可以考虑重新拆卸并重新施工。
4. 接缝处理处理接缝处的胶水老化或未密封的问题。
对于老化的胶水，需要清除干净，并重新涂抹适当的密封胶进行封闭。
5. 龟裂、剥落瓷砖的修复对于有龟裂或剥落问题的瓷砖，可以使用专业的修复胶或修复涂料进行修补。
需要确保修补后的瓷砖表面平整、牢固。
6. 防水涂料涂覆为了进一步加强外墙瓷砖的防水功能，可以在维修完成后，对整个外墙瓷砖进行防水涂料的涂覆。
防水涂料可以有效地提高外墙瓷砖的防水性能，减少渗水问题的发生。
预防措施为了避免外墙瓷砖渗水问题，以下是一些常见的预防措施：1.施工质量把控：在瓷砖施工过程中，要求施工人员按照规范进行操作，确保瓷砖与墙体之间牢固、紧密贴合。
2.选择质量好的材料：在选购外墙瓷砖时，要选择有质量保证的品牌和产品，防止出现质量问题。
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一、编制依据 ------------------------外墙问题文件 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001） 《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001） 《建筑涂饰工程施工验收规程》(JGJ/T29-2003) 《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005） 《建筑施工安全检查标准》（JGJ59－99） 《建筑施工扣件钢管脚手架安全技术规程》JGJ130－2001 《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91 《建筑机械使用安全技术规范》（JGJ33-2001） 《职业健康安全管理体系规范》GB/T28001-2001 《聚合物水泥防水砂浆》JC/T-984 《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》（JCJ 134—2001）? 本工程所包含但未列项者以最新相关规范为准。 。
二、工程概况 本工程项目位于老西院家属楼外墙。 三、施工部署 组织机构 由专业工长负责组织实施，其他人员配合。施工所需材料、劳动力计划均由工长负责编制，材料员负责组织进场。 安全、技术交底工作由专业工长负责。 劳动力准备 施工共需专业防水工、抹灰工、架子工、涂料工、水电工和机修工共30名。 材料准备 1、涂料、防水材料等：按原有样板及颜色或建设单位要求选用，所用材料应一次备齐。涂料应有出厂合格证、出厂日期及使用说明书。 2、填充料、助剂等：应符合设计要求及国家、行业现行规范规定的标准。 机具准备 1、登高机具：脚手架（考虑到楼层及雨篷的因素后选用方案） 2、刷涂工具：排笔、漆刷； 3、滚涂工具：长毛绒辊筒、盛料桶； 4、抹涂工具：铁抹刀、油灰刀、灰盘等和电动搅拌机； 5、安全工具：安全帽、安全带、安全马甲、安全标志。 6、切凿工具：切割机、电动钻 7、未列入的其他工具。 总平面布置 1、本工程现场只设置临时材料堆放场地，并随施工进度及时调整，人员住宿及办公场所就近租用。 2、施工临时用水用电由甲方提供接入点后，挂表计量，在分级布设足够临时接入点。 施工总进度计划 具体开工日期及施工进度按建设单位要求后，在制定至楼户的详细修补施工进度方案和脚手架专项搭设施工方案。 作业条件
开裂是墙面的正面、侧面及背面，基本上布于整体墙面。 1、对需要维修施工的墙面，堵抹门窗框四周，保护好门窗。 2、清除开裂、空鼓、凹凸墙面的面层涂料或抹灰层。 3、检查基层抹灰质量，包括墙面设备管洞处理完毕，为确保墙干燥，各种穿墙孔洞应提前抹灰补齐，符合规范要求后方可进行施工。 4、基层涂刷涂料时，含水率不得大于10％。在施工时若没有测含水率的手段，可以在基层表面放一块1m2卷材，静置3～4小时以后掀开检查，基层覆盖部位与卷材上未见水印即可铺设。 5、搭设好外墙双排脚手架，脚手板要安设平稳牢固，符合安全技术相关规范。 6、根据工程量及施工进度计划安排，已准备好相应的机械设备，并接通电源试机。 7、施工现场环境温度不得低于5℃，也不能在阴雨霏霏的天气情况下进行施工。 渗水主要是门、窗及阴阳角处，以及接线口、洗手间、阳台和排气孔。 1、渗水墙体须修补墙边做好成品保护。 2、剔除包括面层涂料、抹灰层、找平层和防水层等破损层面，凿除工作面内的面层材料。 3、检查混凝土或砖砌体等结构质量，注意设备进出关节点，找出渗水原因及渗水范围。 4、搭设好外墙双排脚手架，脚手板要安设平稳牢固，符合安全技术相关规范。 5、其他参考开裂墙面相关步骤。 6、根据渗水范围及原因，确定修补措施，主要是封堵、引流或隔离。 四、操作工艺
工艺流程 专业人员→墙面检查→基层修补、清扫处理→腻子打底找平→打磨→封底漆→第一遍涂料施工→打磨→修补第二遍涂料施工→第三遍涂料施工→质量自查→检查验收→垃圾清理 专业人员→墙面检查→发现渗水点→破损及修补层面清除→修补裂缝→晾干→防水层涂刷→晾干→冲、闭水试验至合格→外墙涂料涂刷→质量自查→检查验收→垃圾清理 施工操作 ⑴、修补 施涂前对于基体的缺棱掉角处、孔洞等缺陷采用1：3水泥砂浆（或聚合物水泥砂浆）修补。下面为具体做法： 空鼓——如为大面积（大于10cm2）空鼓，将空鼓部位全部铲除，清理干净，重新做基层，若为局部空鼓（小于10cm2），则用注射低粘度的环氧树脂进行修补。 缝隙——细小裂缝采用腻子进行修补（修补时要求薄批而不宜厚刷），干后用砂纸打平；对于大的裂缝，可将裂缝部位凿成“V”字形缝隙，清扫干净后做一层防水层，再嵌填1：水泥砂浆，干后用水泥砂纸打磨平整。 孔洞——基层表面以下3mm以下的孔洞，采用聚合物水泥腻子进行找平，大于3mm的孔洞采用水泥砂浆进行修补待干后磨平。 此外对于新的水泥砂浆表面，如急需进行涂刷时，可采用15%-20%浓度的硫酸锌或氧化锌溶液涂刷于水泥砂浆基层表面数次，待干燥后除去表面析出的粉末和浮砂即可进行涂刷。 ⑵、清扫 尘土、粉末→可使用扫帚、毛刷、高压水冲洗，油脂→使用中性洗涤剂清洗；灰浆→用铲、刮刀等除去霉菌→室外（如需要高压）水冲洗，用清水漂洗晾干。 ⑶、腻子打底找平 主要目的是为了修补不平整的现象，防止表面的毛细孔及裂缝。腻子的要求除了易批易打磨外，还应具备较好的强度和持久性，在进行填补、局部刮腻子施工时要求，宜薄批而不宜厚刷。刮腻子时的施工技术如下： ①掌握好刮涂时工具的倾斜度，用力均匀，以保证腻子饱满。 ②为避免腻子收缩过大，出现开裂和脱落，一次刮涂不要过厚，根据不同腻子的特点，厚度以为宜。不要过多地往返刮涂，以免出现卷皮脱落或将腻子中的胶料挤出封住表面不易干燥。 ③用油灰刀填要填满、填实，基层有洞和裂缝时，食指压紧刀片，用力将腻子压进缺陷内，将四周的腻子收刮干净，使腻子的痕迹尽量减少。 ⑷、打磨 用砂布磨平做到表面平整、粗糙程度一致，纹理质感均匀。此工序要求重复检查、打磨直到表面观感一致时为止。 ①不能湿磨，打磨必须在基层或腻子干燥后进行，以免粘附砂纸影响操作。 ②砂纸的粗细要根据被磨表面的硬度来定，砂纸粗了会产生砂痕，影响涂层的最终装饰效果。 ③手工打磨应将砂纸(布)包在打磨垫块上，往复用力推动，不能只用一两个手指压着砂纸打磨，以兔影响打磨的平整度。 ④打磨时先用粗砂布打磨，再用细砂布打磨；注意表面的平整性，即使表面的平整性符合要求，还要注意基层表面粗糙度、打磨后的纹理质感，要是出现这两种情况会因为光影作用而使面层颜色光泽造成深浅明暗不一的错觉而影响效果，这就要求局部再磨平，必要时采用腻于进行再修平，从而达到粗糙程度一致。 ⑤对于表面不平，可将凸出部分用铲平，再用腻子进行填补，等干燥后再用砂纸进行打磨。要求打磨后基层的平整度达到在侧面光照下无明显批刮痕迹、无粗糙感，表面光滑。 ⑥打磨后，立即清除表面灰尘，以利于下一道工序的施工。 ⑸、封底漆 在干净的基层上，先滚涂一遍封底漆，增加与基层的结合力，防止浮碱。 ⑹、第一遍涂料的涂刷 大面积墙面一律采用长毛绒辊筒涂刷，突出墙面的线条则采用排笔和漆刷涂刷，要求基层表面含水率不得大于8%，如遇有大风、雨、雾等到天气时不得进行面层涂料的施涂。 ⑺、修补第二遍涂料的涂刷 同第一遍。 ⑻、第三遍涂料的涂刷 第三遍涂料涂刷顺序与方法和第二遍相同，要求表面更美观细腻，必须使用排笔涂刷，大面积涂刷时应多人配合流水作业，互相衔接。一般从不显眼的一头开始，逐渐向另一头循序涂刷，至不显眼处收刷为止，不得出现接搓及刷纹，排笔若粘附在墙上应及时剔掉。 ⑼、检查验收 对完成后的墙面涂料进行彻底的检查，重点阴阳角及门窗洞口无误后报验收。 ⑽、涂料清理 将楼层内所有的涂料及防护采用的材料及时清理出现场并将遗漏的涂料进行清理做好现场文明施工。 渗水墙体 ⑴门、窗、阴阳角、接线口、洗手间、阳台、排气孔等修补 ①门、窗渗水修补 若因窗框顶部外墙无滴水檐，窗框与墙的缝隙未填充实贴，同时密封胶损坏。雨水顺此处砂浆层或缝隙勾进窗框内，然后进入户内。在窗框顶部墙的外檐口设置滴水檐，让雨水不能勾进户内。剔除窗框边的损坏玻璃胶，对窗框与外墙的后塞口清掏后重新填实处理，待干燥后重新打胶封闭。 若因窗框各连接点处未打胶或打胶不到位，各螺栓孔处未封堵，同时框上无泄水孔设置。导致雨水存积在框上，并从上述部位渗入到框内，从型材渗入到底部后进入户内。剔除窗框型材连接处，螺栓孔处胶，重新打胶处理；或者如窗框无泄水孔则增加。 若因因窗台窗框的外侧砖缝未填充密实，雨水渗入并从框与台面交界处到户内。对窗框外侧砖重新勾缝密实，窗框重新打胶；或者对窗框与外墙的后塞口清掏后重新填实处理。 ②阳台、雨篷渗水修补 若因阳台、雨篷倒泛水，滴水线（槽）未做（或损坏）或与墙面交接处产生裂缝所致。如系倒泛水，应在结构允许的前提下，凿除原找平层，用聚合物水泥砂浆重做找平层，调整排水坡度（聚合物可用氯丁胶或本所生产的SJ-601水泥改性剂，灰砂比取胜：2-3，聚灰比取）。滴水线（槽）未做（或损坏），应重做滴水线（槽）。交接处有裂缝，可用裂缝修补剂调水泥浆修补。最后再喷“万可涂”憎水剂。 ③女儿墙渗水修补 女儿墙开裂常发生在顶部、与屋面交接处。该两种裂缝的处理宜铺贴高延伸性卷材或涂刷防水涂料。女儿墙侧面裂缝的处理可按墙面裂缝处理的方法进行。 ④分隔及变形缝、管线处渗水修补 墙面分格缝、墙体变形缝、预制混凝土墙板接缝、穿墙管道周围渗漏，宜用柔性密封材料处理，周围再喷“万可涂”憎水剂。 因伸缩缝或其他部位处防水损坏，顶板上部积水从伸缩缝处渗出。常规处理（适用范围：面层容易打开，并且不影响美观，同时不宜采用方法二时。）方法一是，打开渗水处缝的顶部覆土或硬铺，对渗水处防水层进行修补，然后关水观察，完后恢复。常规处理方法二是，采用引流方式，用铁板槽或大管径的PVC管的半边作引流槽，然后用排水管引走。
⑤卫生间渗水修补 因卫生间管道出口处防水破坏，或此处排水管损坏，导致水从钢导管与管道间或导管与墙体间渗出。掏开卫生间填充层重新作防水，并作24小时关水试验。 适用范围为楼上卫生间未装修或利用方法二无法处理的情况；或者已经装修的卫生间可在外部采用防水堵漏砂浆封堵，如处理后仍漏水，则采用前面一种方法。