房屋合同合集5篇.

房屋合同合集5篇 房屋合同合集5篇 随着时间的推移，我们用到合同的地方越来越多，合同是对双方的保障又是一种约束。你知道 合同的主要内容是什么吗？下面是xx精心整理的房屋合同5篇，仅供参考，欢迎大家阅读。

房屋合同篇1 甲方： 乙方： 甲方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约平方米，二层约平方米，由乙方承包施工。双方本 着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共 同遵守： 一、 承包方式 采用包工不包料方式承包。 甲方带给建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁 钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。 乙方带给劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。 二、 承建项目 乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼 梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶碇垫层；装饰室内粗粉刷、前沿外 墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管；顶 层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。 三、 承包价格 每平方米人民币大写：元（），建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆 抹面的墙体。 四、 付款方式 合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30%,完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%,完成 第二层以及屋顶付到75%付款八仟元，工程全部完工，交验完毕付到90%,预留10%为质量保证金， 完工一年内无质量问题，清尾款。 五、 双方职责 甲方负责水电到位供给及原材料及时进场，每日午餐 乙方务必保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得 丢失。

六、 质量要求 乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工.返工费由乙 方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。 七、 注意安全 劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施 不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何职责和费用。 礼貌施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。 八、 工期要求 主体工程工期为75 （日历夭），从签订合同之次日起计算，乙方务必在年月日前完成主体工程, 遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时光。遇乙方所需材料，应提前向甲方提 出计划，以便及时筹备。 九、 后期维修 因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及职责 十、其它 其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。 甲方签字（章）： 乙方签字（章）： 房屋合同篇2 甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规, 甲乙双方本着公平、自愿的原则，经协商一致，达成房屋买卖合同，条款如下： 第一条房屋基本情况 甲方所卖房屋是住宅楼一栋（四楼四间），砖混结构，坐落在台江县台拱镇秀眉东大道，革东冲 320国道旁原龙氏酒楼，土地面积为平方米（土地证号为：台国地土（）第号），建筑面积为平方米。 第二条房屋权属情况 该房屋所有权证（总证）台房权证台江县字第（1999）1779号，现还在台江县信用社抵押贷款，房屋 租给高铁民工住宿，于20xx年9月15日到期。 第三条房屋成交价款及付款方式 房屋成交价款为208万元。 付款方式：⑴于20xx年8月 日，先预付定金20万元;（2）20xx年 月 日付88万元;（3）20xx年2月30日 付100万元（春节前付清）。

第四条房屋产权和其他具体状况的承诺 1、 甲方应当保证该房屋产权纠纷，因甲方原因造成房屋不能办理产权过户登记或发生债权债务 纠纷的，

由甲方承担全部责任。 2、 该栋房屋原来的水电立户及设施属于乙方所有。

3、 房屋交付时间于20xx月3月10日前，甲方将房屋、房产证和土地使用证全部交给乙方。

4、 乙方得证后，若乙方没有过户，拿我原房产证、土地使用证去贷款或作其他用，甲方概不负 责。

5、 房屋卖给乙方后属于乙方资产，由乙方随时转让或改造，甲方无权干涉，不论房屋改造或转 让，过

户、甲方要配合乙方到相关部门办理手续。 6、 土地房屋转让的各项税费全部由乙方承担。

第五条除国家政策，天灾，不可抗力的，乙方不按期付清甲方房屋款，每天承担滞纳金200元， 甲方未按期交房，同上交纳乙方滞纳金。 第六条未尽事宜，双方共同商量解决。 此合同从签字之日起生效，甲乙双方各持一份。 甲方签字：乙方签字： 年月曰 房屋合同篇3 甲方（赠与人）: （写明姓名、住址） 乙方（受赠人）: （写明姓名、住址） 甲乙双方就赠送 （赠与的标的物，如赠与微机一台，应写明"浪潮386型微机一台”，如 其他物品，也应写明该赠与物是什么、在什么位置）事宜达成协议如下： 一、 甲方将其所有的 （标的物）赠送给乙方，其所有权证明为：（写明证明甲方拥有所有权 的证据名称，如赠与房屋，就应有房产所有权证，赠与微机应有购买该微机的发票等） 二、 赠与物的交割 （写明交割的条件，在什么时间、什么地点交割，办理什么手续等等） 三、 乙方应在 期限内办理所有权转移的手续逾期不办的，视为拒绝赠与（也可以约定其他 条件）。 四、 本合同自 日起生效（可以写自公证之日起生效）。 五、 本合同一式两份，双方各执一份。 甲方： （签字、盖章） 乙方： （签字、盖章） 年顼_日 相关规定 一、 以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税： （一） 房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙 子女、兄弟姐妹； （二） 房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人； （三） 房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。 二、 赠与双方办理免税手续时，应向税务机关提交以下资料： （-）《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》（国税 发（20xx） 144号）第一条规定的相关证明材料；

（二） 赠与双方当事人的有效身份证件； （三） 属于本通知第一条第（一）项规定情形的，还须提供公证机构出具的赠与人和受赠人亲属关系 的公证书（原件）。 （四） 属于本通知第一条第（二）项规定情形的，还须提供公证机构出具的抚养关系或者赡养关系公 证书（原件），或者乡镇政府或街道办事处出具的抚养关系或者赡养关系证明。

税务机关应当认真审核赠与双方提供的上述资料，资料齐全并且填写正确的，在提交的《个人 无偿赠与不动产登记表》上签字盖章后复印留存，原件退还提交人，同时办理个人所得税不征税手 续。 三、 除本通知第一条规定情形以外，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的，受赠人因无 偿受赠房屋取得的受赠所得，按照“经国务院财政部门确定征税的其他所得”项目缴纳个人所得税， 税率为20%。 四、 对受赠人无偿受赠房屋计征个人所得税时，其应纳税所得额为房地产赠与合同上标明的赠 与房屋价值减除赠与过程中受赠人支付的相关税费后的余额。赠与合同标明的房屋价值明显低于市 场价格或房地产赠与合同未标明赠与房屋价值的，税务机关可依据受赠房屋的市场评估价格或采取 其他合理方式确定受赠人的应纳税所得额。 五、 受赠人转让受赠房屋的，以其转让受赠房屋的收入减除原捐赠人取得该房屋的实际购置成 本以及赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费后的'余额，为受赠人的应纳税所得额，依法计征个 人所得税。受赠人转让受赠房屋价格明显偏低且无正当理由的，税务机关可以依据该房屋的市场评 估价格或其他合理方式确定的价格核定其转让收入。 房屋合同篇4 发包人（全称）：（以下简称甲方） 承包人（全称）：（以下简称乙方） 甲乙双方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量 保修办法》，将宁乡经济开发区怡宁新村商住楼及水平安置房的维修承包给乙方并达成如下几点： 一、 维修工程内容及要求 1、 乙方接到甲方或小区物业公司的维修联系单后，在条件容许的情况下，1天之内组织人员或 设备进

行维修，维修完毕邀请甲方和物业公司共同验收，并形成验收文件用于结算。 2、 对已入住的客户维修，要求维修完毕后客户签字认定。

3、 承包人不在协商期限内派人维修的，发包人可以委托他人修理。

4、 发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。

二、 工程质量保修范围和内容 承包人按相关规定对已维修工程进行保修，在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管 理规定和双方协商，承担已维修工程质量保修责任，按建设部《房屋建筑工程质量保修办法》执行 并协商已维修工程（同一位置）的质量保修期如下： 1、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙面的防渗漏为5年：

3、 装修工程为2年；

4、 电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年；

5、 供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期；

6、 住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为2年；

7、 其它项目保修期限协商如下：

质量保修期自工程验收合格之日起计算。 三、 甲乙双方的权利与义务 （-）甲方的权利与义务 1、 由甲方工程师共同配合乙方施工，行使合同协商的职权，向乙方发出指令及其签证，确保 工程的顺

利进行。 2、 现场确定施工范围核实工程量。

3、 组织相关单位进行验收，评定质量标准。

4、 按合同协商的期限支付工程款。

5、负责各部门的关系协调。

（-）乙方的权利与义务 1、 提供相关的施工方案。

2、 按建筑规范进行施工管理，严格按已定方案及施工操作规范施工，确保工程质量。

3、 抓好安全生产，严防事故发生，因安全事故或责任事故所造成的损失和影响由乙方负责。

4每日完工后必须保证环境整洁、干净。