万科金色成品售楼处景观设计方案
住宅区景观规划设计案例
住宅区景观规划设计案例一、景观规划（8.5GB）DVD1澳洲吉相合/白塔山风景区规划二/白塔山风景区规划三/白塔山风景区规划一/北京山水文园/长田漾湿地极限运动公园设计演示/常德大道两侧详细规划/城东桥—京江桥/城市规划/大连青云映山小区景观设计/东莞“深联?御花苑/东营庐山路住区景观/福建福安市鸿辉名仕嘉苑环境景观设计全套施工图/福田第1盘/福州锦绣江南策划文案-多个DOC/福州日出东方/福州市某小区景观规划方案/海德名园景观规划设计/南京玄武湖景区详细规划（EDAW）/河北省中央党校全套景观设计施工图（迪恩兹）/济南泉印兰亭花园全套景观设计施工图（香港畅意）/景观规划/景观规划资料/居住区规划/山水奥园住宅区环境景观设计方案/上海嘉利明珠全套景观投标文本（加拿大P&H）/上海锦绣华城全套景观设计投标文本（K.F.STONE斯旦景观）上海仁恒河滨花园/上海市闸北公园/上海赵巷别墅（泛亚）/随意堆叠/爱地时代DVD2地产建筑规划设计1.2GB/上饶集中营文本JPG/上饶森林公园/深圳翠枫豪园二期?湖光山舍全套景观文本*深圳帝庭/深圳华艺?高山花园全套景观扩初设计文本／瑞典SED/深圳罗湖体育中心景观全套施工图/深圳如诗美地景观房产部分施工图（柏涛环境）/太仓上海假日景观扩初设计（捷奥国际）/太平洋城环境景观设计方案/太平洋城环境景观施工图/通州运河城市景观设计/同济规划院资料总平面图收集/围墙灯具椅子/五泉山风景区规划方案二/五泉山风景区规划方案三/五泉山风景区规划方案一/西安第一城/小区规划平面及手绘效果图/小区学生竞赛作品/校园规划/优秀国内外景观建筑资料选辑/玉泉新城景观设计方案/玉泉一期景观施工图/园林设计中大面积地面铺装、种植等实景图片/运动器械/樟木头大道总体景观规划设计/浙江绿都百瑞广场/郑州非常国际居住区全套景观概念性文本/植物/中智/住宅规划/总平面图/座椅二、优秀控规详规（8.6GB）DVD31杭州大运河国际旅游区旅游策划与城市概念设计文本（0409北京大地风景院）02浙江省永康市石城山黄帝文化旅游区总体规划（0110浙江佳境）/04广州传统中轴线城市设计（0102中国规划院）05重庆经济技术开发区北部园区规划图（0205中法合作设计）06武胜县千福城规划及方案设计（0202重庆陆洋建筑设计院）/07上海浦江城市规划及景观设计规划（0107意大利Gregotti机构）08重庆鸳鸯湖北区修建性详细规划（0208重庆规划院）09云和县南片区修建性规划部分大板资料/10海口西海岸外滩城市设计全套资料（竞赛）-新西兰布里斯11海口市一江两河生态建设项目汇报（0307中国科学院生态所）12成都市总体规划2003~2020（0312中国城市规划设计研究院）、13海口药谷控制性详细规划（海口城市规划设计研究院）14海口市总体规划2001~2020（0309中山大学）DVD45海口西海岸外滩城市设计全套资料（竞赛）（美国爱普斯顿）6海口九栈桥外滩控制性规划和城市设计（竞赛）- 荷兰高柏伙伴7海口九栈桥外滩控制性规划和城市设计（竞赛）-美国DPZ设计公司/8海口西海岸生态走廊城市设计（0311荷兰高柏伙伴设计）9中国-新加坡苏州工业园全套总规控规详规文本（0308jtc国际私人）0溪口-雪窦山重点风景名胜区总体规划（0401本省规划院）、1宁波江北核心区及甬江两岸总体规划文本（0403EDAW）2厦门海沧旅游发展概念性规划设计文本（0208同济大学）3成都城市空间发展战略研究全套资料（0305中国城市规划院）/4北海银滩旅游度假区全套概念性规划设计文本（0305同济）5绍兴市西小河地段全套保护修缮规划设计文本（0301同济）6苏州市石湖景区总体规划（0202苏州园林院）/7孙中山大元帅府周边地区及江湾桥头城市设计文本（华南理工大学）8苏州护城河概念性总体规划文本（0311东南大学）9南京市仙林大学城全套总体规划图纸（0212EDAW泛亚易道）0杭州湾滨海休闲渡假区概念性规划设计文本（0504FLEMING）三、国内外优秀设计方案集萃（11.3GB）DVD501杭州广厦绿洲花园全套景观设计投标文本01园林总平面方案库02杭州广厦卫校花园全套景观设计投标方案02园林小品方案资料03北京二十五家效果图公司作品04上海十九家效果图公司作品/04浙江省天台赤城山庄全套景观设计投标方案05北京回龙观文化居住区景观设计文本（0011北京长策景观）05深圳二十家效果图公司作品06杭州部分效果图公司作品07建筑画廊及建筑画07上海阳光水岸小区全套景观设计文本（0312上海一艺）08各地水晶石效果图作品08温岭锦园小区环境设计方案（重点项目0302）09北京鸿发别墅区景观房产设计方案/09中国建筑景观效果图DVD610温州大学城环境设计投标方案（省重点工程0203）11步行街等商业景观方案12成都市总体规划2003~2020（0312中国城市规划设计研究院）12公园广场景观A13公园广场景观B/14杭州丁桥镇公园中标方案全套文本（0302）14住宅小区景观1。
别墅庭院景观设计方案优秀
别墅庭院景观设计方案优秀随着人们生活水平的提高和对品质生活的追求，别墅成为许多人向往的居住方式，而别墅庭院景观设计的优美程度则成为选择别墅的重要依据之一。
别墅庭院景观设计的好与不好关系到居民居住的体验、生活品质，这也成为了许多别墅业主所关注和注重的方面。
在别墅庭院景观设计方案中，需要综合考虑自然条件、居民需求、艺术要求等具体问题，并根据实际情况，制定出最优的设计方案。
一、自然条件的考虑别墅庭院景观设计方案的制定，需要结合自然条件进行考虑，如地形、植被、气候等因素。
1.地形：别墅庭院的地形多种多样，并且有的地形变化较大，需要在设计中注重自然统一，根据地形特点定位设计要素，既能利用地形做出独特的效果，又要避免地势险要造成的安全隐患。
2.植被：由于别墅庭院多植有各种绿化和景观草木，因此在设计时需要考虑到植物的生长发展以及风向、阳光等气象条件的影响，来适合不同季节的美丽景色。
3.气候：别墅庭院景观设计方案还要依据当地气候条件的特点，合理选材，适合不同季节的风格与需要，同时还可以通过巧妙的设计提供遮阳、防风等功能，增加居住舒适度。
二、居民需求的考虑在别墅庭院景观设计中，除了考虑自然条件外，还需要满足居民各种需求。
具体包括以下几方面：1.安全性：别墅庭院设计应着力保障居民安全，预防各种危险性场所，特别是对于有孩子的家庭，若考虑到孩子的活动和游戏需求，可在合适的地方采取一些措施以增加安全性，如栅栏、支柱等。
2.空间性：别墅庭院设计需要满足居民多样的空间需求，既要有开阔的活动休闲区，也要有独立的种植区、游泳区等功能空间，以满足不同的生活追求。
3.舒适性：别墅庭院景观的设计要将舒适度放在首位，如考虑到室内的采光、送风、绿植与景观的搭配，为居住者提供一个明媚的生活空间。
三、艺术要求的考虑别墅庭院景观设计不仅要考虑实用性和安全性，还需要注重美学和艺术性。
设计方案要求选取合适的设计元素（如草木、建筑物、石材、水池等），并配以合适的色彩和纹理，以营造出相应的氛围。
居住区和商业街景景观设计方案说明
居住区和商业街景景观设计方案说明一、居住区景观设计（一）设计思路以人为本，体现生态性、舒适性、参与性，营造居民生活环境，反映现代人亲近自然、热爱生活的愿景。
按照现代人对物质和精神需求，合理配置功能，力求满足人本要求，创造一个感性的、可观可游的园林景观环境。
（二）设计原则1、人性化原则环境设计要按照居住者的生活方式与生活习惯，体现人本效应，坚持“以人为本”理念，提倡居民参与意识，追求环境的舒适性、多样性，实现对居民的不同需要的满足。
2、协调性原则小区的景观设计要与周围的自然环境相互协调，与主体建筑相协调，充分利用规划设计手段，将住宅、道路、绿化、公建配套、市政配套等在用地范围内进行精心合理的布置和组合，创造有序流动的小区空间系列。
3、整体性原则居住小区规划设计的“灵魂”是居住小区的整体性。
通过整个小区的空间组织、住宅建筑群体布置、小区的整体色彩、绿化布局等，构造小区的整体形象。
另外，彼此间的协调也要加以保证，形成有变化、有韵律、疏密有致的居住空间。
（三）规划布局与功能分区规划场地为长条形，总体布局采用组团式布局，以游步道串联，形成大核心，小组团的景观布局结构，使每栋住宅楼的居民都享有均好的景观环境。
1、主要景观节点在两个组团之间形成主要节点，为人群集中的区域，以无视觉障碍的大形铺装为主，可以体现出小区内的地形开阔、清新，使人入目一新的感觉。
布置休息座椅、景观亭、大型景观树木等，营造热闹、闲适的生活环境；结合茵绿的草地，色彩缤纷的上层中型乔木，中层有观花小乔木及灌木，低层配以高贵的龙舌兰等，使整个节点广场显得高端、大气。
2、小组团以宅旁、楼间绿地空间为载体，就近布置儿童活动场地、运动场地、休闲场地等功能区，与主体建筑相结合，形成小组团，满足组团内居民的休闲活动需求。
3、消防扑救场地消防扑救场地占用了较大区域，是不可缺少的功能区，为使其与景观环境相融合，需对其进行了景观化处理。
一是铺装材料采用彩色透水混凝土，既丰富了地面色彩，又具有良好的生态效果。
口袋手册
物业岗亭毫 无形象可言
物业服务
垃圾停留时间标准化
社区服务零打扰，保证业主安静生活
十米作业距离 电梯维修零打扰 二人成行 三人成列
上岗禁止携带手机
夜间执勤使用耳麦
四张面孔 不变的温馨
雨后无积水
总经理捡烟蒂
物业服务
全时态服务，快速响应
物业服务
万科交付社区物业服务，只有你想不到！
社区规划业主会客区 超高绿化率，移步异景
个一体化的卫生间，你也给我安个这样的，这个肯定不阴 水。还有这个排风扇，也这么做，灯的线路也改改，装个 这样的开关，这开关多方便”……设计师怯怯的说，姐， 这个鞋柜不大好做，这个卫生间也做不了，他这个是定制 的，按照这个标准装修成本太高……女士一脸后悔的说 “早知道万科能来北边，也一定等着买这里！”
三防围墙
围墙设置防爬刺、红外摄像头、电源自脉冲三种防护措施， 保障社区安全布置原则： 围墙高度不低于2.5Ｍ 尽量不设可攀爬的水平构件 竖向围栏间距≤0.11M
3
物业价值——贴心物业服务
6+2步法
万科独有6+2步法
物业服务
这样的物业让人抓狂，是不是早就想搬家了？！
楼道车辆乱停
设备破损
小广告满屏
V-FOOD VHEALTH VLEARN
VSHARE
VLINK
VMART
V-PARK V-
V-FUN
COFFEE
V-LEARN
“我是孩子的母亲，平时上班忙，孩子要老人接送， 我希望幼儿园能够在小区里，老人接送孩子安全。”
V-learn旨在打造家门口一站式优质教育平台。致力于为万科社区及周边社区 提供全方位儿童教育服务，构建学校与家庭之外的学习环境。V-learn聘请了 经验丰富的教育专家和业内精英，为孩子的学习环境与教育质量保驾护航， 打造“零压力”创新学习平台。 万科城项目已投入运营
这样的现代中式别墅庭院景观设计方案才更贴近自然!
这样的现代中式别墅庭院景观设计方案才更贴近自然！
现代人对于别墅庭院景观的要求越来越高，因此就需要设计师逐
步提高自身的设计水平，才能跟得上人们不断提高的要求。
而只有像
如下这样的现代中式别墅庭院景观设计方案，才能更贴近自然，更能
博得别墅业主的喜爱！
现代中式别墅庭院景观设计方案：
庭院自然景观在中国的别墅形成了另一种形式的景观，可以更好
地达到宁静优雅的效果。
值得一提的是，中国庭院景观同样注重的“茶道”和“禅悟”，不仅意境丰富多彩、清新优雅，使得绿色的庭
院更加的美丽。
庭院景观及别墅设计需要意境的深度与广度，设计师
追求设计出的景观可以给人以平静而轻松的心境。
中国庭院景观设计
充满了想象力和创造力，设计师的灵感来自于大自然，对于景观材料
选择简单、纹理自然的布置。
粗糙和简单的庭院在石、木、竹、藤、沙、苔藓和其他植物的布置中，都选择自然界中的石头和木材，最大
限度地贴近真实的自然，人们置身其中会体会到简单、温和、美丽的意境。
在现代庭院设计中，设计风格以及定义的庭院，庭院绿化景观非常重要。
不同的庭院风格，在植物的选择和布局也不同，根据建筑物的外观，内部装饰设计，提供不同的植被、不同的搭配、不同的色彩组合，可以完美地融合庭院景观建设与别墅设计。
别墅庭院的设计施工，美感是基础的要求，在选择植物时，需要考虑哪些植物可以提供遮荫，植物可以丰富院子空间的视觉效果，然后鉴于气候和其他要求，也影响植物的选择。
贴近自然的别墅庭院景观设计方案，不仅能够给予业主更好的休闲环境，还可以美化别墅周边的环境，让它看起来更加的协调！。
深圳万科第五园案例分析
内部——强调“院”的作用
• 庭院house:前庭后院中天井，“六合院” “四 合院 叠院house:“立体小院”，院落+露台
合院阳房：围和形成大院
庭院house
庭院house
叠院house
立体小院
合院阳房
• 4户合院，打破传统别墅的孤立，让四户家庭成为一大家 人，每户独立而又能够相互照应。他们一起共享一个100 平方米大小的庭院。
空间层次
• 街坊——街巷——大院——小院——内院 空 间过渡自然
细部——提炼“墙”的形象
墙的特
二皮脸的手法
框景
夹景的作用庭院house庭院house叠院house立体小院合院阳房?4户合院打破传统别墅的孤立让四户家庭成为一大家人每户独立而又能够相互照应
国际青年旅舍建筑设计 案例分析
“深圳万科第五园”
深圳万
院落空间分析
区域规划——表达“村”的形态
中央景观带分割出两个轮 廓清晰的村落。
庭院house 每个村落 叠院house 合院阳房 街巷 各村内部 步行小路 大小不同的院落
重庆万象城平面图与景观方案图
空间尺度与比例的合理性
分析平面图与景观方案图中各空间尺度和比例的 合理性，确保整体空间的舒适度和美观度。
3
人流、物流组织的顺畅性
评估空间布局对人流、物流组织的影响，确保平 面图与景观方案图在功能上的互补和协调。
视觉效果优化建议
理化建议和措施。
关键节点详细解读
3
入口广场设计亮点
独特的景观装置
设置具有艺术感和标识性 的景观装置，提升入口广 场的吸引力。
人车分流设计
合理规划人车流线，确保 行人安全，同时提高车辆 通行效率。
丰富的绿化配置
采用多层次、多色彩的绿 化植物，营造生态自然的 入口环境。
中庭空间利用策略
灵活的空间布局
绿化植被选择与配置
选用适应重庆气候和土壤条件 的本地植物，确保绿化效果持 久。
配置多层次、多色彩的植物群 落，营造丰富的视觉体验。
注重植物的季相变化，打造四 季有景的景观效果。
水景元素融入方式
结合地形设计跌水、溪流等动态 水景，增加景观的灵动性。
设置静态水面，如湖泊、水池等 ，营造宁静、优雅的景观氛围。
挑战与解决方案
3
现有条件限制及挑战
地形地貌复杂
重庆地形高低起伏，给平面布局和景观设计带来 挑战。
气候多变
重庆气候湿润多雨，需考虑排水、防滑等安全措 施。
环保要求严格
在设计和施工过程中需注重环保，减少对环境的 影响。
创新性设计思路展示
因地制宜
根据地形地貌特点，设计独特的景观和空间布局，打造特 色商业氛围。
绿色环保理念融入
环保意识的提高将促使项目在后续运营中更加注重绿色环保理念的 融入，打造绿色商业空间。
万科产品系标准
万科产品系标准一、产品定位万科产品系标准首先明确产品的定位，根据目标客户群体的需求和偏好，以及市场趋势和竞争态势，进行精准定位。
产品定位需具备差异化竞争优势，以满足不同客户的需求。
二、规划设计在规划设计方面，万科注重整体规划的合理性和科学性。
根据项目地块的特点和条件，进行合理的功能分区和空间布局。
同时，充分考虑日照、风向、地形等因素，以实现人、建筑与环境的和谐共生。
三、建筑设计在建筑设计方面，万科注重创新与实用性的结合。
采用现代简约的建筑风格，强调线条的流畅和立面的层次感。
同时，注重建筑的功能性和空间的舒适度，以满足不同客户的需求。
四、景观设计景观设计是万科产品系标准的重要组成部分。
万科注重绿化覆盖率的提高，利用植物配置营造四季皆宜的景观效果。
同时，通过景观小品、水景等元素，提升项目的品质和价值。
五、室内设计在室内设计方面，万科注重细节的处理和整体的美感。
采用环保材料和节能技术，确保室内环境的健康与舒适。
同时，注重室内空间的利用率和实用性，以满足不同客户的需求。
六、装修标准万科产品系的装修标准采用高品质的建材和设备，注重细节的处理和品质的保证。
根据不同的产品定位和客户需求，提供个性化的装修方案和配置建议。
七、配套设施万科注重社区配套设施的完善和便利性。
根据项目规模和客户需求，规划建设各类设施，如健身中心、游泳池、儿童游乐场等，以满足客户日常生活的需求。
八、物业服务万科物业服务致力于为客户提供全方位、专业化的服务。
通过建立完善的客户服务体系和物业管理系统，确保客户的居住安全和舒适。
同时，积极开展社区文化活动，增强客户归属感和凝聚力。
九、环保标准万科注重可持续发展和环保理念的实践。
在项目规划和建设中，采取一系列环保措施和技术，如雨水收集系统、太阳能利用等，以降低能耗和减少对环境的影响。
同时，鼓励绿色出行方式，促进生态平衡和社区的可持续发展。
住宅精装精细化设计及万科精装修设计解析
住宅精装精细化设计及万科精装修设计解析在当今的房地产市场中，住宅精装修已逐渐成为主流趋势。
精装修不仅能够为业主提供便捷的入住体验，还能提升住宅的整体品质和价值。
而在精装修领域，精细化设计是关键所在。
本文将深入探讨住宅精装的精细化设计，并对万科的精装修设计进行详细解析。
一、住宅精装精细化设计的重要性1、提升居住舒适度精细化设计能够充分考虑业主的生活需求和习惯，从空间布局、功能分区到家具摆放等方面进行精心规划。
例如，合理安排厨房的操作流线，使烹饪过程更加顺畅；优化卧室的收纳空间，让衣物和被褥的存放更加整洁有序。
通过这些细节的处理，能够极大地提升居住的舒适度。
2、提高空间利用率在有限的住宅空间内，精细化设计能够实现空间的最大化利用。
通过巧妙的布局和设计手法，如嵌入式家具、多功能组合家具等，可以节省空间并增加使用面积。
同时，对于一些不规则的空间，如拐角处、飘窗等，也能够通过创意设计将其转化为实用的功能区域。
3、增强美观性和整体协调性精细化设计注重色彩搭配、材质选择和装饰细节的处理，使整个住宅空间在视觉上更加美观、和谐。
从墙面的涂料颜色到地板的材质纹理，从灯具的款式到窗帘的图案，每一个元素都经过精心挑选和搭配，营造出舒适、温馨的居住氛围。
4、满足个性化需求尽管精装修是标准化的产品，但精细化设计可以在一定程度上满足业主的个性化需求。
通过提供多样化的装修风格和可选的配置方案，让业主能够根据自己的喜好和需求进行选择，使住宅更具个性和特色。
二、住宅精装精细化设计的要点1、空间规划合理的空间规划是精细化设计的基础。
要根据住宅的户型和面积，明确各个功能区域的划分，如客厅、餐厅、卧室、厨房、卫生间等。
同时，要考虑到人流走向和活动路线，确保空间的流畅性和便利性。
2、收纳设计充足的收纳空间是保持住宅整洁有序的关键。
在设计时，要充分利用墙面、角落和顶部空间，设置衣柜、橱柜、书架、杂物柜等收纳设施。
并且要根据不同物品的特点和使用频率，设计合理的收纳方式和尺寸。
别墅庭院设计方案(一)
别墅庭院设计方案(一)别墅庭院设计方案随着社会的发展，人们对于生活环境的要求越来越高，别墅已经逐渐成为高端住宅的代名词。
与普通住宅相比，别墅的庭院更显尤为重要，因为它是别墅生活中不可替代的一部分，是家人们共同享受的户外空间。
本文将着重探讨别墅庭院设计方案，以期给予读者更多的灵感和启发。
一、绿化植物别墅庭院中绿化植物是必不可缺的部分，如果种植得当能够起到优美装饰、增加空气湿度、净化空气以及防止滑坡等多种作用，其效益可谓不少。
在庭院设计中，应该根据地域气候、庭院大小和主人个人喜好、需求等方面因素考虑选种不同植物，充分发挥庭院的绿化效益。
二、水景设计水景的设计也是别墅庭院中不可缺少的一部分，常见的有喷泉、水池、小溪等。
水景的设计要与庭院格局、植物、景观等互相融合，形成和谐、自然的环境。
在水景设计中，还可以设置瀑布等动态景观，使庭院更有生机。
三、露天景观平台别墅庭院的设计应该注重人与自然的和谐共存，相信在夏天的时候你一定也会有着想要在别墅庭院中享受清凉的心情，那么在庭院的设计中，就应该注重至少确保露天平台的设置。
在平台上，可以摆放各种舒适的家具，以及在空气中漫步、聊天等等活动，让你在愉悦的同时也感受到自然美的享受。
四、休闲娱乐活动区别墅庭院还应该包括休闲娱乐活动区，如烧烤区、游泳池、野餐区等。
为了充分利用庭院空间，这些功能区也应该在设计时提前考虑，并合理布局，让主人在庭院内不受局促，充分享受庭院的自然美。
总之，别墅庭院的设计应该是综合因素的考虑和和谐融合的艺术。
在设计之前考虑其生态、环保、互联化等相关的设计理念。
希望以上内容能够为大家提供一些关于“别墅庭院设计方案”的参考。
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2008.04
区位图 售 楼 处
红线内面积：5200平米 红线内景观面积：3584平米
参观路线 项目地块
现状
景观总平面
其
他
项
目
林下户外休息区
停车场50 停车场入口
红 星 美 凯 隆围墙Biblioteka 广场 序列喷泉 入口序列门廊
入口logo柱8m 施工入口
区域功能分析 停车区
景观意向
待续 … …
林下洽谈区
种植展示区
展示、交通 入口广场
会所车行道 施工车行道
交通分析
人行 会所车行 施工车行
窗外天地 紫菊幽兰 … …
景观意向
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