房建工程施工专业分包合同范本2019
2019年建筑分包合同范本-范文模板 (17页)
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如果觉得很不错，欢迎点评和分享～感谢你的阅读与支持！【篇一】总包方（甲方）：_______________法定代表人：____________ 职务____________分包方（乙方）：________________法定代表人：____________ 职务____________依照《中华人民共和国合同法》、建设部《建筑安装工程总分包实施办法》和××市人民政府××号文件的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。
第一条工程项目一、工程名称：________________二、工程地点：________________三、工程编号：_________施工许可证号：_______营业执照号：_______四、分包工程范围及工程量（附预算书）五、分包工程期限________年____月____日开工，________年____月____日竣工。
六、分包工程人工费用________元。
七、乙方投入工种及人数________人。
第二条工程结算按分包工程项目，第一个月预支生活费，按合同人数每人____计算，下月结算时扣回，在工程施工进行中按当月完成的验收合格工程量预结（幅度不得超过已完成量的80%）工程竣工后经甲乙双方共同验收合格，予以结算。
第三条工程质量甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收，乙方按照施工图纸和说明书要求，精心组织施工，保证工程质量，如质量不合标准，必须返工修理，其工料费损失，由乙方承担；如工程质量低劣又无法挽救的，应由乙方负责赔偿全部工料损失。
第四条安全生产一、甲方对乙方承担的工程要做安全交底，提出明确的安全要求，并进行监督检查，乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程，对甲方提供的安全生产设施，乙方经检查合格方可使用，施工中如因违反上述规定而发生伤亡事故，其损失由乙方负责。
2019年建设工程施工分包合同协议书
编号：_______________ 建设工程施工分包合同总包人： ______________________分包人： ______________________签订日期： ___ 年____ 月_____ 日总包人（全称）：分包人（全称）:依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平全面了解与分包有关的总包合同各项规因分包人自身行为等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。
一、 分包工程概况 分包工程名称： 分包工程地点： 分包工程范围：分包工程承包内容：现场23.7m 以上的土、拆迁房渣土、混凝土基础的挖、运、河道回填、平整、 基础障碍物破碎等工作。
分包工程承包方式：二、 工期合同工期总日历天数为：年月日至月日。
三、工程质量标准本分包工程质量标准双方约定为：合格四、双方一般权利和义务 1、总包合同 （1）分包人对总包合同的了解总包人应提供与分包有关的总包合同条款供分包人查阅 定（有关总包合同的商务条件内容除外 ）。
（2）分包人对有关分包工程的责任分包人应履行并承担总包合同中与分包工程有关的总包人的所有义务与责任, 或疏漏造成违反总包合同中约定的总包人义务的情况发生 ，由分包人承担相应违约责任。
(3) 分包人与发包人的关系分包人须服从总包人转发的发包人与分包工程有关的指令。
未经总包人允许，分包人不得以任何理由与发包人发生直接工作联系，如分包人与发包人发生直接工作联系，将被视为违约，并承担违约责任。
2、指令和决定就分包工程范围内的有关工作，总包人随时可以向分包人发岀指令和决定，分包人应执行总包人发岀的所有指令和决定。
3、总包项目经理(1)项目经理的姓名：(2)总包人所发岀的指令、通知由项目经理(或其授权人)签字后，以书面形式交给分包人，确有必要时，项目经理可发岀口头指令，并在三天内给予书面确认。
4、分包项目经理(2)分包项目经理的姓名：。
最新-2019年建筑分包合同范本-
最新2019年建筑分包合同范本。
【导语】工程分包一般由总包或者业主负责,总包负责一般分包,业主负责指定分包。
以下是编者为大家精心整理的《建筑分包合同范本【三篇】》,欢迎大家阅读,供您参考。
【篇一】总包方（甲方）:_______________法定代表人:____________职务____________分包方（乙方）:________________法定代表人:____________职务____________依照《中华人民共和国合同法》、建设部《建筑安装工程总分包实施办法》和××市人民政府××号文件的有关规定,经双方协商一致,签订本合同,并严肃履行。
第一条工程项目一、工程名称:________________二、工程地点:________________三、工程编号:_________施工许可证号:_______营业执照号:_______四、分包工程范围及工程量（附预算书）五、分包工程期限________年____月____日开工,________年____月____日竣工。
六、分包工程人工费用________元。
七、乙方投入工种及人数________人。
第二条工程结算按分包工程项目,第一个月预支生活费,按合同人数每人____计算,下月结算时扣回,在工程施工进行中按当月完成的验收合格工程量预结（幅度不得超过已完成量的80%）工程竣工后经甲乙双方共同验收合格,予以结算。
第三条工程质量甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收,乙方按照施工图纸和说明书要求,精心组织施工,保证工程质量,如质量不合标准,必须返工修理,其工料费损失,由乙方承担;如工程质量低劣又无法挽救的,应由乙方负责赔偿全部工料损失。
第四条安全生产一、甲方对乙方承担的工程要做安全交底,提出明确的安全要求,并进行监督检查,乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度,严格遵守安全操作规程,对甲方提供的安全生产设施,乙方经检查合格方可使用,施工中如因违反上述规定而发生伤亡事故,其损失由乙方负责。
房建工程施工专业分包合同范本
房建工程施工专业分包合同范本本合同由以下双方就房建工程施工专业分包事宜达成协议：甲方（总包方）：法定代表人：地址：乙方（分包方）：法定代表人：地址：一、合同目的及背景1.1 甲方为房建工程的总包方，拥有承包该工程的权益。
1.2 乙方具备相关的房建工程施工专业分包经验和资质，并愿意接受甲方的委托进行该工程的相关施工工作。
二、工程范围2.1 乙方将按照甲方的要求完成以下工作：（列明具体的施工任务和工作内容）2.2 甲方将提供以下支持：（列明甲方为乙方提供的材料、设备、工程图纸等支持）三、合同价格和支付方式3.1 合同总价款为（具体金额），包括人工费、材料费、设备费及其他相关费用。
3.2 甲方将按照以下支付方式向乙方支付合同价款：（具体描述支付方式：分期支付、一次性支付等）四、施工期限和延期4.1 乙方应在合同签署后的（具体时间）内完成工程。
4.2 如乙方因不可抗力等无法控制的原因延误完成工程，应尽快向甲方报告并提出延期的申请。
4.3 甲方同意在乙方提出延期申请后，对延期的天数进行协商并进行相应的调整。
五、质量保证和维修5.1 乙方应按照合同要求提供符合质量标准的施工工作，确保工程的质量符合相关规范和标准。
5.2 如在保修期内出现工程质量问题，乙方应及时进行修复。
六、违约责任6.1 如乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方的损失等。
6.2 如甲方未按合同约定支付合同价款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方的损失等。
七、争议解决7.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
7.2 如协商未果，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。
八、其他事项8.1 本合同自双方签署之日起生效，有效期为工程完工并验收合格后的（具体期限）。
8.2 本合同正本一式（具体份数），双方各持一份，并具有同等法律效力。
8.3 本合同的附件和补充条款与本合同具有同等法律效力。
建设工程施工专业分包合同通用范本6篇
建设工程施工专业分包合同通用范本6篇篇1合同编号：[合同编号]发包方（甲方）：[甲方公司名称]承包方（乙方）：[乙方公司名称]鉴于甲方拥有合法的建设工程承包权，且有意将该工程的某些部分专业分包给乙方完成施工任务，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况（一）工程名称：[工程名称]（二）工程地点：[具体地址]（三）工程范围及内容：[详细描述工程涉及的领域、具体的施工范围和工作内容等]（四）分包方式：[明确专业分包的方式，如劳务分包、材料设备分包等]（五）分包范围及工作内容：[具体阐述分包涉及的工作内容，包括但不限于工程量、施工进度等要求]二、合同工期及进度安排（一）开工日期：[开工日期]（二）竣工日期：[竣工日期]若乙方在规定的竣工日期无法完成承包内容或不能按时完工验收合格移交工程的责任条款明确由乙方承担的责任等事宜双方做以下约定。
合同工期计算约定包括但不限于下述条款约定执行。
否则将按照本合同相关违约条款执行处罚约定承担违约责任。
合同总工期按实际竣工验收合格备案之日起计算。
（应详细阐述具体的工期要求及延误责任）篇2甲方（发包方）：_________________________乙方（承包方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方建设工程施工中的专业分包事项达成如下协议：一、工程概况工程名称：_________________________工程地点：_________________________工程规模：_________________________分包范围：_________________________（具体范围详见附件一）分包方式：专业分包工期要求：按照甲方施工进度计划执行。
范本建设工程施工专业分包合同范本6篇
范本建设工程施工专业分包合同范本6篇篇1合同编号：XXXX-XXXX-XXXX甲方（发包方）：XXXXXX公司乙方（承包方）：XXXXXX公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。
第一条工程概况一、工程名称：XXXXXX工程二、工程地点：XXXXXX三、建筑面积：XXXX平方米四、承包范围：具体详见附件一《施工图纸》及附件二《预算书》五、承包方式：专业分包第二条甲方责任一、负责办理施工许可证及其他施工所需文件。
二、负责提供施工图纸及有关技术资料。
三、负责提供施工用水、电及生活设施。
四、负责协调各工种之间的配合工作。
五、负责审查确认乙方的施工组织设计和施工方案（措施）。
六、负责监督乙方的施工质量、工期及安全生产。
七、负责按时支付工程款及履约保证金。
八、负责办理工程竣工验收及保修期满后的保修责任。
九、承担因甲方原因造成的一切责任及费用。
十、甲方现场代表：XXX，具体职责详见本合同附件三。
第三条乙方责任一、负责编制施工组织设计和施工方案（措施），并报甲方审批。
二、负责提供完成本工程的施工人员名单及特种作业人员证件。
三、负责本工程施工范围内的施工安全，并承担因乙方原因造成的一切责任及费用。
四、负责按时参加甲方组织的工程例会，并形成书面记录。
五、负责本工程的施工质量，并承担因乙方原因造成质量不合格所产生的一切责任及费用。
六、负责本工程的工期，并承担因乙方原因造成工期延误所产生的一切责任及费用。
七、负责提供本工程的竣工资料，并承担因乙方原因造成的一切责任及费用。
八、乙方现场代表：XXX，具体职责详见本合同附件三。
九、乙方在签订本合同后，应提供与本工程相应的资质证书及人员证明，经甲方确认后，作为本合同的附件。
十、乙方在签订本合同后，应提供本工程的施工进度计划表，并报甲方审批。
十一、乙方在施工过程中，应严格按照施工图纸及有关技术要求进行施工，并接受甲方的监督和管理。
建设工程施工专业分包合同范本4篇
建设工程施工专业分包合同范本4篇篇1建设工程施工专业分包合同范本甲方：（委托人）法定代表人：注册地址：联系电话：乙方：（承包人）法定代表人：注册地址：联系电话：鉴于甲方拟进行某项建设工程项目，因自身技术或资源原因需要委托乙方承担部分工程内容，故双方经友好协商，达成如下合同：第一条工程名称本合同所指工程名称为**工程，项目地址为**。
第二条分包内容乙方应按照甲方的要求，承担**工程的具体施工内容，包括但不限于XX工程、XX工程等。
第三条工程进度乙方应按照甲方的工程进度计划进行施工，并确保在规定的时间内完成分包内容。
第四条施工质量乙方应按照国家相关法律法规和工程施工标准要求，确保分包内容的施工质量，达到甲方的要求。
第五条配合协助甲方应配合乙方顺利进行施工，提供必要的施工条件和协助。
第六条价款支付甲方应按照本合同约定的支付方式和时间，按照已完成工程量向乙方支付相应的工程价款。
第七条违约责任乙方未按照本合同的约定完成工程内容或工程质量达不到要求的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方的损失、承担延期工期的责任等。
第八条知识产权乙方在履行本合同过程中所制作或使用的技术资料、图纸等具有独立知识产权的内容，归乙方所有。
第九条纠纷解决因本合同发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交相关仲裁机构进行仲裁。
第十条其他条款本合同约定的其他事项，请详见附件。
甲方：（盖章）乙方：（盖章）法定代表人：法定代表人：日期：日期：以上为建设工程施工专业分包合同范本，双方应认真阅读并遵守合同约定，确保工程顺利完成。
篇2建设工程施工专业分包合同范本甲方：（委托方全称）乙方：（承包方全称）鉴于甲方拥有建设工程施工项目的权利，并有意将部分工程分包给乙方承担，双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，就有关事项达成如下协议：第一条项目基本情况1.1 甲方拟建设项目名称为（项目名称），项目地点位于（地点），工程规模为（规模），工程内容包括（具体工程内容）。
房建用工分包合同8篇
房建用工分包合同8篇篇1甲方（总承包方）：__________乙方（分包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将部分房屋建设工程分包给乙方施工事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：__________。
2. 工程地点：__________。
3. 工程范围：__________。
二、分包内容1. 乙方分包内容为：具体包括但不限于______。
2. 分包方式：______。
三、合同工期1. 乙方应按照甲方的施工进度计划进行施工，确保不影响整体工程进度。
2. 如有延误，乙方应及时向甲方报告原因并说明补救措施。
四、工程质量1. 乙方应严格按照国家相关施工规范和质量标准进行施工，确保工程质量。
2. 甲方有权对乙方的施工过程进行监督，发现问题及时提出整改要求。
五、工程造价及支付方式1. 工程总造价：人民币______元（大写：______）。
2. 支付方式：甲方按照实际完成的工程量支付工程款，具体支付节点和比例为______。
3. 乙方完成工程并通过验收后，甲方应按约定支付尾款。
六、安全生产与文明施工1. 乙方应遵守施工现场的安全生产规定，确保施工安全。
2. 乙方负责施工现场的文明施工，保持现场整洁有序。
七、工程变更与调整1. 如工程内容发生变更，双方应协商一致并签订书面变更协议。
2. 变更内容、工程量及造价应按照双方协商的结果进行调整。
八、验收与结算1. 工程完工后，乙方应提交验收申请。
甲方组织验收，验收合格后办理结算手续。
2. 结算依据为双方确认的工程量及合同约定的单价。
九、违约责任1. 若因乙方原因导致工期延误或工程质量不达标，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
2. 若甲方未按约定支付工程款，应承担违约责任，并支付滞纳金。
十、争议解决1. 双方应本着友好原则协商解决合同履行过程中的争议。
建设工程施工分包合同范本2019专业版
合同编号：xxxxxxx 建设工程施工分包合同范本2019专业版甲方：乙方：签订时间：签订地点：承包方（甲方）：住址：分包方（乙方）：住址：风险提示：分包合同条款内容应当规范、具体、具备可操作性，否则，如果承包人、分包人的合同水平和法律意识都比较低或差异大时，则订出的合同内容不全，权利义务不均衡，那么这些都在以后施工过程中产生的纠纷埋下伏笔，在订立分包合同时，可以咨询专业律师，避免某些条款遗漏，或者设计不严谨，造成不必要损失。
依照《中华人民共和国合同法》的有关规定，就______________工程的分包事项达成一致，经双方协商一致，签订本合同，并遵照执行。
一、工程项目1、工程名称：2、工程编号：3、工程地点：4、工程范围：5、工程造价：二、工程期限1、双方商定工程总工期为_______天（日历天），自____年____月____日开工至________年____月____日竣工验收。
2、开工前____天，乙方向甲方发开工通知书。
3、在组织施工过程中，如遇下列情况，顺延工期：（1）因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工；（2）因业主、甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工；（3）按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源，道路未能畅通，障碍物未能清除，影响进场施工；（4）因甲方不能按期供图、供料或其它所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工；（5）未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工。
三、施工准备甲方1、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件；2、应于____年____月____日向乙方提供所有工程设计图纸____份；3、组织设计、施工单位进行工程设计交底。
乙方1、在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸，参与设计交底；2、负责编制施工组织设计或施工方案；3、进行施工场地的平整，施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施，安排施工总进度计划，储备材料，加工构件，做好一切施工准备。
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房建工程施工专业分包合同范本2019
甲 方：____________________
乙 方：____________________
签订日期：____年____月____日
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（可编辑修改哦）
甲方（承包人）：_______________
住所：_______________
法定代表人：_______________
委托代理人：_______________
乙方（分包人）：_______________
住所：_______________
法定代表人：_______________
委托代理人：_______________
可编辑修改哦：_______________
分包合同条款内容应当规范、具体、具备可操作性，否则，如果承包
人、分包人的合同水平和法律意识都比较低或差异大时，则订出的合
同内容不全，权利义务不均衡，那么这些都在以后施工过程中产生的
纠纷埋下伏笔，在订立分包合同时，可以咨询专业律师，避免某些条
款遗漏，或者设计不严谨，造成不必要损失。
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它
相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，承
包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。
第一条、建设工程概况
1、工程名称：_______________
2、工程地点：_______________
3、工程规模：_______________
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面积_______________ 结构_______________ 层数_______________
跨度_______________
4、工程类别：_______________
可编辑修改哦：_______________
允许分包的工程范围应当在依据招标文件，分包的工程不得超过总工
程量的30％。各项专业工程分包的总量超过承包人合同工程总量的30％
的，或者专业工程分包管理费超过30％的（招标文件规定的税费除
外），这是底线，逾越底线均认定为违法分包。同时，这里也强调分
包工程不得再次分包，凡再次分包也被认定为违法分包。
另外，建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成，承包人如果
存在违法分包的工程，当出现不符合规定的质量标准造成的损失，那
么承包人也应当承担连带赔偿责任。
5、分包范围：_______________
6、质量要求 ：_______________按设计和施工规范进行施工，质量达
到优良。
7、工期要求：_______________按业主要求工期：_______________
8、分包合同总价款：_______________大写
______________________________，小写_______________元。
9、工程期限：_______________
计划开工日期：_______________________年___月___日，计划竣工日
期：_______________________年___月___日，合同总工期为_____个
日历天。
2019、组成分包合同的文件包括：_______________
（1）本合同；