莱山区两甲埠改造方案
烟台市总体规划(2006-2020)
第1章总则第1条规划目的为促进烟台市经济社会发展，科学合理地进行城市建设，编制《烟台市城市总体规划（2006-2020）》（以下简称本规划）。
第2条规划依据（1）《中华人民共和国城市规划法》（1990年）；（2）建设部《城市规划编制办法》（建设部令第146号）；（3）《山东省城镇体系规划（1996-2010年）》；（4）《山东半岛城市群总体规划》（2005年）；（5）《山东省海岸带规划》（2005年）；（6）《烟台市城市总体规划（1993-2010年）》；（7）国家、省、市相关的技术标准、规范。
第3条指导思想与规划原则以科学发展观为指导，坚持“五个统筹”的基本原则，建设资源节约型和环境友好型城市，构建和谐社会，促进烟台经济社会健康发展。
第4条规划重点（1）科学合理地确定城市发展目标和发展战略。
（2）科学合理地调整市域城镇体系结构，统筹城乡健康发展。
（3）调整、优化中心城区空间结构，培育区域性中心城市。
（4）明确城市绿地系统、结构和布局，加强生态环境保护（5）做好城市基础设施规划和综合防灾规划。
（6）统筹规划社会服务设施，促进社会事业健康发展。
（7）发展高效便捷的城市交通体系。
（8）塑造城市特色。
第5条城市规划区烟台城市规划区的范围为：烟台市五区（芝罘区、莱山区、牟平区、福山区、开发区）的全部行政区划范围和桃村镇，总面积约为3002平方公里。
第6条规划期限本规划的期限为2006-2020年，其中，近期为2006-2010年，远期为2011-2020年，远景为2020年以后。
第7条强制性内容文本中黑体字加下划线的内容为强制性内容。
第2章城市发展目标与战略第8条城市发展目标大力推进全市经济持续快速增长和社会全面进步，把烟台建设成为资源节约、环境友好、经济繁荣、社会和谐的区域性中心城市、港口城市和富有历史、人文、山海特色的滨海旅游城市。
到2010年，烟台全面建成小康社会，预计全市生产总值达到4000亿元左右，年均增长13％左右，人均生产总值达到7000美元左右，综合经济实力显著提升，经济增长方式明显转变，国际竞争力明显增强；城镇化水平达到60%，社会事业协调发展，和谐社会初见成效。
烟台市莱山区院格庄区片概念控制性详细规划
烟台市莱山区院格庄区片概念控制性详细规划设计任务书烟台市规划局莱山分局二零零九年月项目名称：莱山区院格庄区片概念控制性详细规划设计任务书项目地点：烟台市莱山区传真：6881862E-mail: ytghls2009@邮编：264000联系电话：6885750目录第一篇：规划设计要求一、规划设计地块区位、范围及现状概要二、规划设计依据三、规划设计概要四、规划设计深度第二篇：规划成果要求第三篇：设计周期及最终成果要求第四篇：方案征集须知第五篇：方案征集费用附：规划设计地块用地范围图第一篇：规划设计要求一、规划设计地块区位、范围及现状概要。
区位：院格庄镇位于莱山区南侧。
范围：院格庄行政边界，总面积72.64平方公里，具体范围详见所附图。
现状概要：规划范围内现状为村庄及自然山体，地势变化较大，有丰富的地下温泉资源和大量尚未开发的土地。
二、设计依据（一）《中华人民共和国城乡规划法》（二）《城市规划编制办法》及实施细则（三）《山东省城市控制性详细规划编制技术规定》（四）《烟台市城市总体规划（2006-2020）》（五）《烟台市整体城市设计》（六）《烟台市控制性规划编制技术导则》（七）《烟台市城市规划管理若干规定》（八）已批准的其他相关规划三、设计概要（一）规划应在烟台市总体规划及相关规划指导下进行，必须符合国家、省、市有关设计规范和技术规定，要充分体现烟台开埠和开放的滨海城市特色，体现可持续发展的城市建设理念。
（二）规划应以科学发展观为指导，合理确定产业布局，促进区片合理健康发展，增强城区综合实力。
（三）规划应尊重现有的地形、地貌和生态、水域环境，保护生态环境，保护人文资源，促进区域协调和可持续发展。
（四）土地利用规划以生态为核心，以上层次规划为依据，统筹安排各类建设用地和空间布局，合理确定村居体系布局，注重体现城区集约化思想，合理确定中心村，实现经济、社会和环境效益相统一。
（五）在充分考虑区域发展的前提下，建立功能明确、等级完备的道路交通体系，并充分考虑与周边区域的交通联系。
烟台东珠岩村最新规划
烟台东珠岩村最新规划烟台东珠岩村位于山东省烟台市栖霞市境内，是一个美丽的乡村风光区。
近年来，随着旅游业的发展，该村吸引了越来越多的游客前来观光游览。
为了更好地开发和利用这一资源，烟台市政府决定对东珠岩村进行规划，以打造一个旅游度假胜地。
根据最新规划，烟台东珠岩村将分为四个区域进行开发。
第一个区域是村庄核心区，将保留原有的村庄格局和建筑风貌，修缮改建一些老旧的民居，同时在村口新建停车场和服务中心，提供基础设施。
第二个区域是观光农园区，将在原有的农田中种植各种果树、花卉和蔬菜，供游客观赏和采摘。
农园内将设立休闲农庄、儿童乐园等设施，为游客提供全方位的休闲娱乐服务。
第三个区域是景区区域，主要集中在东珠岩村西侧的山地区域。
这里有南阳岩、北阳岩、观音洞等自然景观，以及几个古庙和古迹。
规划中将修建步道和观景台，方便游客观赏山水风光，并提供一些相关的旅游服务。
第四个区域是度假村区域，将修建一些高档酒店、民宿和度假别墅，为游客提供更舒适的住宿环境。
同时，还将建设一些会议中心和商业街区，吸引更多的商务人士和游客前来旅游度假。
此外，为了更好地保护和利用资源，规划中注重环保和文化传承。
各景点和建筑的设计将充分考虑与自然环境的融合，避免过度开发和破坏自然景观。
村民将积极参与旅游服务业的发展，并通过开展传统手工艺品制作和表演等活动，传承本村的文化。
烟台东珠岩村最新规划的实施将带来许多直接和间接的经济效益。
一方面，规划中的建设项目将提供大量的就业机会，带动村民就业，提高村民的收入水平。
另一方面，通过发展旅游业，带来的游客消费将促进当地经济的发展。
烟台东珠岩村最新规划的实施对于推动栖霞市旅游产业的发展，提升其知名度和美誉度，具有重要的意义。
同时，该规划也对其他地区进行乡村旅游规划有借鉴意义。
通过与自然环境的协调和村民参与的方式，可以更好地保护乡村资源，发展乡村旅游业，为当地农民增加收入，促进农村经济的发展。
莱阳市人民政府关于同意实施莱阳市东古城村棚户区改造项目征收补偿安置方案的批复
莱阳市人民政府关于同意实施莱阳市东古城村棚户区改造项目征收补偿安置方案的批复
文章属性
•【制定机关】莱阳市人民政府
•【公布日期】2018.12.20
•【字号】莱政字〔2018〕88号
•【施行日期】2018.12.20
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】住房改革与发展
正文
莱阳市人民政府关于同意实施莱阳市东
古城村棚户区改造项目征收补偿安置方案的批复
莱政字〔2018〕88号
莱阳市古柳街道办事处：
你办提报的《关于实施东古城村棚户区改造项目征收补偿安置方案的请示》（古办发〔2018〕109号）已收悉。
经市政府研究，原则同意实施该征收补偿安置方案。
你办要严格按照补偿安置方案的补助标准和工作要求，加快棚户区改造实施进度，改善城区环境，提升居住品质，扎实推进我市棚户区改造进程。
特此批复。
莱阳市人民政府2018年12月20日。
山东省人民政府关于烟台市国土空间总体规划（2021-2035年）的批复
山东省人民政府关于烟台市国土空间总体规划（2021-2035年）的批复文章属性•【制定机关】山东省人民政府•【公布日期】2023.10.31•【字号】鲁政字〔2023〕192号•【施行日期】2023.10.31•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文山东省人民政府关于烟台市国土空间总体规划（2021-2035年）的批复鲁政字〔2023〕192号烟台市人民政府：你市《关于呈批烟台市国土空间总体规划(2021-2035年)的请示》（烟政呈〔2023〕42号）收悉。
现批复如下：一、原则同意《烟台市国土空间总体规划（2021-2035年）》（以下简称《规划》）。
《规划》是烟台市空间发展的指南、可持续发展的空间蓝图，是各类开发保护建设活动的基本依据，请认真组织实施。
《规划》实施要坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的二十大精神，深入学习贯彻习近平总书记对山东工作的重要指示要求，认真落实省委、省政府各项部署，完整、准确、全面贯彻新发展理念，主动服务和融入新发展格局，深入实施黄河流域生态保护和高质量发展战略，加快推动绿色低碳高质量发展，努力建设海洋经济大市与制造业强市、国家历史文化名城、国家清洁能源示范城市、宜业宜居宜游的品质城市。
二、筑牢安全发展的空间基础。
到2035年，烟台市耕地保有量不低于523.03万亩，永久基本农田保护面积不低于469.10万亩，生态保护红线面积不低于5000.00平方千米，城镇开发边界面积控制在1469.13平方千米以内。
用水总量不超过上级下达指标，其中2025年不超过11.42亿立方米；大陆自然岸线保有率不低于上级下达任务，其中2025年不低于38%。
除国家重大项目外，全面禁止围填海；严格无居民海岛管理。
落实蓝线、绿线、黄线、紫线、历史文化保护线、防灾减灾等各类控制线，全面锚固高质量发展的空间底线，加强生态环境分区管控，以新安全格局保障新发展格局。
莱山区迎春大街亮化工程
一、工程背景莱山区位于山东省烟台市，是烟台市的重要城区之一。
近年来，莱山区大力发展城市基础设施建设，不断提高城市品质。
迎春大街作为莱山区的主要道路之一，承载着重要的交通、商业和文化功能。
为了进一步提升城市形象，满足市民日益增长的精神文化需求，莱山区决定对迎春大街进行亮化改造。
二、建设过程1. 项目规划在项目启动前，莱山区相关部门对迎春大街的亮化需求进行了全面调研，结合周边环境、历史文化等因素，制定了科学合理的亮化设计方案。
方案充分考虑了节能减排、环保节能的原则，力求打造一个绿色、环保、美观的夜景景观。
2. 施工阶段在施工阶段，莱山区严格按照设计方案，选用优质材料和先进技术，确保工程质量。
具体施工内容包括：（1）道路照明：对迎春大街两侧路灯进行升级改造，采用LED节能灯，提高照明效果，降低能耗。
（2）景观照明：在道路两侧安装景观灯具，通过灯光的变换和组合，呈现出丰富多彩的夜景效果。
（3）建筑照明：对周边建筑物进行照明设计，突出建筑特色，彰显城市魅力。
（4）绿化照明：对道路两侧绿化带进行照明设计，美化环境，提升城市品味。
3. 竣工验收经过数月的紧张施工，莱山区迎春大街亮化工程于近日圆满竣工。
在竣工验收过程中，相关部门对工程质量和安全进行了严格检查，确保工程达到预期效果。
三、亮点展示1. 节能环保莱山区迎春大街亮化工程采用LED节能灯，相比传统路灯，能耗降低60%以上，具有良好的节能环保效果。
2. 美观大方工程充分考虑了周边环境、历史文化等因素，采用现代照明技术与传统元素相结合的方式，呈现出美观大方、富有特色的夜景景观。
3. 多样化照明迎春大街亮化工程采用了多种照明方式，如泛光照明、投光照明、轮廓照明等，使夜景效果更加丰富多彩。
4. 人性化设计工程在设计过程中，充分考虑了行人、车辆等不同需求，确保照明效果既能满足美观需求，又能满足实际使用需求。
5. 文化内涵莱山区迎春大街亮化工程融入了丰富的文化元素，如灯光秀、节日主题等，展现了莱山区的文化底蕴。
烟台莱山区规划管理单元划分及开发强度分区规划任务书烟台
烟台莱山区规划管理单元划分及开发强度分区规划任务书烟台烟台市莱山区规划管理单元划分及开发强度分区规划任务书烟台市规划局烟台市城市规划编研中心二O一六年二月一、规划背景2008年《中华人民共和国城乡规划法》颁布实施以来，控制性详细规划成为规划管理和审批的法定依据。
通过我局近几年的努力，烟台市的控制性详细规划基本上实现了全覆盖，但是在控规的编制和使用过程中也暴露出方方面面的问题，如各控规之间对跨区域的市政设施和公共设施衔接性不好，单个控规编制范围确定较随意且规模较大，新编修编的控规与原有控规的延续性较差，同一个地块多个规划从不同角度提出的控制要求不同，对地块的开发强度划分太细太具体而缺乏灵活性等等。
这些问题使规划管理人员面或对众多的信息无所适从，或信息不完整导致作出不正确的规划许可，也使控规的后续修编调整缺乏统一的标准和依据。
为了实现依法高效有序的规划管理和控规编制，急需建立一个联接总规、分规和控规的统一的规划管理平台，即规划管理单元（或称规划编制单元），同时需要对各规划管理单元的开发强度和控制指标作出科学合理的界定，一方面，规划管理单元的建立有利于分解落实总规和分规的各项指标要求，将各类相关信息进行整理，对需要控制的内容进行归类，使规划管理有据可依；另一方面，划定规划管理单元有利于规范现有控规的调整行为，确保各项控制指标、开发强度、市政设施和公共设施的承载力在正常范围之内。
鉴于此，我局决定以控规编制较为完善的莱山区为例，开展《烟台市莱山区规划管理单元划分及开发强度分区规划》，为下一步在全市范围内推广作出有益的探索。
二、规划范围与期限本次规划范围包括烟台市莱山区全境范围。
莱山区范围为：东至海岸线及高新区区界，西至夹河，北至迎宾路，南至牟平区区界，总面积约为285平方公里（具体范围见图示）。
其中可建设用地，按照天津版《烟台市城市总体规划（2011-2020年）》，至2020年，莱山区城市建设用地为70.48平方公里，规划人口规模为55万人。
两旧一村改造工程方案
两旧一村改造工程方案一、前言随着城乡一体化发展的不断推进，中国农村面临着许多问题和挑战，其中最突出的问题就是两旧一村。
两旧一村主要指的是旧住房、旧产业及旧村容貌的改造和提升，目的是通过综合改造，实现农村产业升级、生态环境改善、农民生活质量提高，实现农村经济和社会的全面发展。
本文将结合某地实际情况，提出两旧一村改造工程方案，力求为乡村振兴和现代农业发展提供有效支持和指导。
二、概述位于江苏省海州区一村，地处繁华的城市边缘，交通便利，资源丰富，但受制于土地规模小、技术水平跟不上、农民意识不够等问题而发展缓慢，存在两旧一村问题严重。
因此，本文将以该村为例，提出两旧一村改造工程方案。
三、总体目标1. 政策目标（1）制定扶持农村住房改造的政策，完善财政补贴和配套扶持措施。
（2）加大对农村产业发展的扶持力度，培育农村创新主体。
（3）推动农村生态建设，加强对农村环境保护和资源综合开发的支持力度。
2. 经济目标（1）实现村集体经济持续增长，提升农民收入。
（2）培育新型农民合作社，促进农产品深加工。
（3）发展乡村旅游业，增加农民收入来源。
3. 社会目标（1）改善农村居民生活条件，提高农村基础设施水平。
（2）提升农村文化与教育建设水平，提高农村人力资源素质。
（3）加强农村社会保障体系建设，提高农民的获得感和安全感。
四、两旧一村改造措施1. 旧住房改造（1）实施农村危房改造，提高农村居民住房安全系数。
（2）推广农村新型墙材、新型屋顶材料和新型保温材料。
（3）鼓励农村居民进行旧房居室格局的合理调整，提高居住舒适度。
2. 旧产业升级（1）引导农村因地制宜发展特色产业，培育农产品品牌。
（2）推广先进农业技术，提高农作物和养殖品种的质量和产量。
（3）加强对农业科技人员的培训和引进，提高农业劳动生产率。
3. 旧村容貌提升（1）实施农村基础设施提升项目，改善村庄道路、排水、供水、照明等设施。
（2）加强农村环境整治工作，建设农村生态示范村。
烟台绿岛建设规划方案设计方案
烟台绿岛建设规划方案前言烟台市位于山东半岛的东北部，是一座旅游资源丰富的城市。
然而，随着城市化进程不断加快，城市绿化面积逐渐减少，空气质量也逐渐恶化。
为了改善人民群众的生态环境和居住环境，烟台市政府决定加大城市绿化建设力度，制定烟台绿岛建设规划方案，以期为居民提供更加美好宜居的城市环境。
一、规划目标本绿岛建设规划方案的目标是：到2025年，进一步提高烟台市城市绿化空间比例和绿地覆盖率，继续增加居民的绿色生态空间，优化城市生态环境质量，协助烟台市实现可持续发展。
二、规划范围烟台绿岛建设规划方案的规划范围是整个烟台市辖区。
其中核心区包括市南区、市北区、莱山区和芝罘区；城市新区包括开发区、保税区、高新区和经济技术开发区；城市周边包括福山区、牟平区、龙口市、莱阳市和海阳市。
三、规划原则制定烟台绿岛建设规划方案的原则是人民群众需求为导向，生态环境优先，科学规划、合理布局，整体提升、协调发展、稳定完善。
四、规划内容1. 增加绿地面积根据烟台市城市发展的实际情况和未来需求预测，烟台市政府将增加绿色空间作为城市绿岛建设的首要任务，拟在全市范围内新增公园、小游园地、绿地等绿化区域6.5万公顷。
到2025年，烟台市绿地率将达到48%，绿地面积每万人达到38.5公顷。
2. 提高绿地质量在新建的公园、小游园地、绿地等绿化区域内，要注重绿地质量，采用当地主要树种、乡土植物和草皮组合，通过园林设计、道路设计、座椅等景观添置，培育绿道、草坪、花坛等多种绿化景观，打造出生态、人文、娱乐、休闲、健身等多方面的功能。
3. 加强绿化带建设在市民居住区、桥梁路网和新建及改建街道、广场等公共场所设置绿化带，以达到提高居民居住环境质量的目的，同时也美化城市景观。
在绿化带中加入水系景观，增加水生植物，形成“绿水相连、环境生态”的特色景观绿化带。
4. 创新城市景观将城市景观绿化与现代文化元素融合在一起，通过城市雕塑、墙面绘画、新型景观绿化等多方面，创造出珍贵的城市文化资源，吸引更多游客来到烟台旅游。
牟平最新旧村改造方案
牟平最新旧村改造方案牟平区是山东省烟台市下辖的一个县级行政区，历史悠久，文化底蕴深厚。
然而，由于城市发展的需要以及历史原因，部分旧村庄存在老旧、狭窄、环境脏乱差等问题。
为了提升牟平区的城市形象，改善居民的生活环境，最新的旧村改造方案应运而生。
本文将详细介绍牟平最新的旧村改造方案。
一、改造目标牟平最新旧村改造方案的目标是通过对老旧村庄的整体改造，提高居民的居住条件，改善生活品质，打造宜居的城市环境。
具体目标包括：1. 提升基础设施：改造老旧村庄的道路、排水系统、供电网络等基础设施，确保居民的基本生活需求得到满足。
2. 优化居住环境：改善老旧村庄的狭窄、拥挤问题，优化房屋布局，扩大居住空间，提供更舒适的居住环境。
3. 提高环境卫生：加强垃圾分类管理和清扫工作，改善环境卫生状况，营造整洁美观的居住环境。
4. 保护历史文化：在改造过程中充分考虑保护老旧村庄的历史文化遗产，使改造后的村庄既具有现代化的功能，又保留历史风貌。
二、改造内容牟平最新旧村改造方案主要包括以下几个方面的内容：1. 道路改造：对老旧村庄的道路进行重新铺设，提升道路宽度和质量，保证道路通畅，方便居民出行。
2. 房屋改造：对老旧村庄的老旧房屋进行整修或重建，提供良好的居住环境。
同时，鼓励居民使用环保、节能的建材，提高生活质量，降低能源消耗。
3. 环境卫生改善：加强垃圾分类管理和清扫工作，建立规范的污水处理系统，改善居住环境。
4. 绿化美化：增加绿化覆盖率，种植花草树木，打造宜人的生态环境，提升居民的幸福感和生活品质。
5. 文化遗产保护：在改造过程中保护老旧村庄的历史文化遗产，修缮古建筑，展示传统文化，增加历史文化景观。
三、实施步骤牟平最新旧村改造方案的实施需要经过以下几个步骤：1. 规划设计：根据老旧村庄的具体情况，组织专业设计师进行规划设计，确定改造方案，并与居民进行广泛的协商和沟通。
2. 资金筹集：制定资金筹集计划，整合政府投入和社会资本，争取国家和地方财政支持，确保改造工程的资金需求。
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莱山区两甲埠改造方案
莱山区两甲埠改造方案
一、引言
近年来，随着城市化进程的加快，莱山区两甲埠作为该区域的传
统村落，逐渐面临发展与保护的矛盾。
为此，制定一份完整的改造方
案势在必行。
本文将从三个方面入手，包括社会经济发展、环境保护
与文化传承，提出莱山区两甲埠改造的完整方案。
二、社会经济发展
1.产业结构调整：拓展农副产品加工业、休闲观光业等新兴产业，引入先进的生产技术与设备，提高产业附加值与质量水平。
2.基础设施建设：完善道路网络、供电、供水、通信等基础设施，提升两甲埠内的生活品质与生产效率。
3.旅游发展：挖掘两甲埠悠久的历史文化资源，打造旅游品牌，
吸引游客，促进当地经济发展。
三、环境保护
1.生态建设：完善农田水利设施，保障灌溉用水供应，推广绿色
种植技术，减少农药与化肥的使用，增加两甲埠的农田生产力。
2.垃圾处理：建立垃圾分类体系与垃圾回收制度，引入垃圾处理
设施，实现垃圾减量化、资源化和无害化处理。
3.生态环境修复：对两甲埠周边的森林、湿地等生态环境进行保
护和修复，恢复生态平衡，提高生态环境的质量。
四、文化传承
1.文化遗产保护：对两甲埠内的历史建筑、文物等进行保护修复，设立相关展览馆与博物馆，以弘扬传统文化。
2.文化教育推广：开展相关的文化教育活动，如书法、绘画、民
间音乐等，培养两甲埠的艺术人才，助力文化产业的发展。
3.游客体验：提供丰富多样的民俗表演、传统手工艺体验等项目，让游客深度了解两甲埠的传统文化。
五、实施方案
1.资金筹措：通过政府投资、外部合作、民间捐资等渠道筹措改
造所需的资金。
2.项目实施：成立改造项目领导小组，负责项目的实施与监督，确保改造工作的顺利进行。
3.制定管理方案：建立完善的管理机构和管理制度，促进改造方案的有效实施与长期发展。
六、预期效果
通过改造，莱山区两甲埠将实现经济效益、社会效益和生态效益的良性互动。
在经济发展方面，两甲埠的产业结构将实现优化调整，人们的生活品质与产业收入将得到显著提升。
在环境保护方面，两甲埠将成为可持续发展的示范村落，生态环境质量明显提升。
在文化传承方面，两甲埠的历史文化将得到有效保护，文化教育与传统手工艺将得到更好的传承。
总结起来，莱山区两甲埠的改造方案包括社会经济发展、环境保护和文化传承三个方面。
通过实施这些方案，将实现两甲埠的全面发展，促进该地区的可持续发展。
相信在不久的将来，莱山区两甲埠将焕发出勃勃生机，成为一个充满活力与魅力的地方。