物流仓储产业园项目立项申请报告

物流仓储产业园项目立项申请报告一、项目提出的理由“中国制造2025”将助力中国加强制造业创新，促进产业转型升级，成为“高科技天堂”美国《福布斯》杂志、西班牙《世界报》等海外媒体日前这样评价中国实施制造强国战略第一个十年的行动纲领。

二、项目名称及承办单位（一）项目名称项目名称：物流仓储产业园制造项目。

（二）项目承办单位承办单位名称：辽阳某某科技有限公司。

三、项目建设选址及用地综述（一）项目建设选址本期工程项目选址在辽阳某工业园。

（二）项目建设地概况辽阳古称襄平、辽东城，是辽宁省下辖的地级市，是以石化产业为主的现代工业城市，辽中南地区的中心城市之一。

位于辽宁省中部，是沈阳经济区副中心城市，新兴的现代石化轻纺工业基地、中国优秀旅游城市。

辽阳是东北地区最早的城市，是一座有着2400多年历史的文化古城。

从公元前3世纪到17世纪前期，一直是中国东北地区的政治、经济、文化中心、交通枢纽和军事重镇。

（三）项目用地性质本期工程项目计划在辽阳某工业园建设。

（四）项目用地规模项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积57375.34平方米（折合约86.02亩），净用地面积57375.34平方米（红线范围折合约86.02亩），土地综合利用率100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照物流仓储产业园行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合物流仓储产业园制造和经营的规划建设要求。

（五）项目用地控制指标该工程规划建筑系数76.28%，建筑容积率1.36，建设区域绿化覆盖率6.17%，固定资产投资强度219.04万元/亩，根据测算，本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。

四、项目建设必要性分析（一）中国制造2025中国的关键词是“中国制造2025”。

这是正确的开端，因为全球正要跨入第四次工业革命数字经济的门槛。

谁不参与新的工业革命，谁就会被甩在后面。

主要动力之一将是工业的数字化。

德国因而在几年前提出了“工业4.0”倡议，现在正大力推进。

现在没人能预测谁将在“工业4.0时代”拔得头筹，并借此在日愈激烈的国际市场竞争中走在前列。

德国专家一致认为，除了研发资金，还有两个息息相关的因素将起到决定作用：数据安全和数据主权。

然而，恰恰与之相反，数字经济需要的是一个受保护的虚拟空间，尤其是针对工业数据而言。

要想成功发展工业4.0，就必须保护带来创新成果的企业及科研机构研发人员和工程师的“主权”。

他们必须拥有数据的“管辖权”。

物联网和工业4.0的前提是具有针对性、因而比现在更智能的安全存储（云解决方案）和数据交流的大幅提高。

只有相同及相关行业企业愿意交换一定数据，这些方案才能充分发挥潜力。

为此他们首先需要得到保障，有效防止未授权的侦察以及对这些数据的盗取或滥用。

同时也必须保证数据的“所有者”能够有效灵活地管理数据，即拥有“数据主权”。

这超出有效保护知识产权的范畴，但后者仍构成必不可少的基础。

在德国，为解决上述一些问题，今年年初，弗劳恩霍夫协会与16家企业共同探讨如何开发新型“工业数据空间”，以参与企业贡献的实际应用案例为基础，旨在为安全的数据供应链打造一个虚拟空间。

该空间必须具备如下条件：能够安全存储数据、提供可控且受限的数据路径、同时也保障数据安全和数据主权。

该空间未来应依托5G宽带。

这一极富创新性的项目或将起到示范作用。

（二）战略性新兴产业发展规划规划提出了完善管理方式、构建产业创新体系、强化知识产权保护和运用、深入推进军民融合、加大金融财税支持、加强人才培养与激励等6方面政策保障支持措施，并部署了21项重大工程。

（三）经济新常态推动绿色发展取得新突破，是立足我国经济社会发展现实作出的重要判断，也是《政府工作报告》对做好今年工作提出的一项重要要求。

各地各部门必须把推动绿色发展放在重要位置，因地制宜，切实发力，坚持在发展中保护、在保护中发展，持续推进生态文明建设，走出一条经济发展与环境改善的双赢之路，建设天蓝、地绿、水清的美丽中国。

五、项目土建工程建设指标本期工程项目净用地面积57375.34平方米，建筑物基底占地面积43765.91平方米，总建筑面积78030.46平方米，其中：规划建设主体工程52986.84平方米，根据测算：计容建筑面积78030.46平方米；项目规划绿化面积绿化面积平方米，土地综合利用面积57375.34平方米。

六、设备选型方案本期工程项目计划购置生产及检测设备共计184台（套），设备购置费5644.39万元。

七、主要能源供应及节能分析（一）主要能源供应1、本期工程项目生产用电为三级负荷，年用电量462891.17千瓦?时，折合56.89吨标准煤。

2、根据测算年总用水量14688.13立方米，折合1.25吨标准煤，主要是生产补给水和办公及生活用水。

（二）项目节能分析“物流仓储产业园生产建设项目”在设计过程中，对生产工艺、电气设备、建筑等方面采取有效节能措施，年用电量462891.17千瓦?时，年总用水量14688.13立方米，项目年综合总耗能量58.14吨标准煤/年。

根据测算，达纲年综合节能量18.36吨标准煤/年，项目总节能率24.90%，因此，该项目属于能源利用效果较好的项目。

（三）产业节能“十三五”发展规划近年来，我国企业把节能减排作为调整经济结构的重要抓手，采取强化目标责任、调整产业结构、实施重点工程、推广先进技术产品等一系列政策措施，积极开展节能减排，其竞争力与可持续发展能力进一步增强。

有调查显示，随着企业对节能减排问题认识的加深与市场机制作用的显现，企业节能减排的主体地位得到加强，其内生动力不断提升。

90%以上的企业认可以企业为主开展节能减排的模式。

实践证明，着力推进节能减排，企业大有可为。

八、环境保护及清洁生产和安全生产（一）环境保护本期工程项目符合辽阳某某工业园发展规划，选用生产工艺技术成熟可靠，符合辽阳产业结构调整规划和国家的产业发展政策；项目建成投产后，在全面采取各项污染防治措施和加强企业环境管理的前提下，对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，所以，本期工程项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。

（二）清洁生产本期工程项目设计中采用了清洁生产工艺，应用清洁原材料，生产清洁产品，同时采取完善和有效的清洁生产措施，能够切实起到消除和减少污染的作用；因此，本期工程项目建成投产后，各项环境指标均符合国家和地方清洁生产的标准要求。

（三）安全生产本期工程项目采用了先进、成熟、可靠的物流仓储产业园生产技术，在设计中严格执行国家有关劳动安全卫生政策，并根据实际情况采取完善的安全卫生措施，预计本期工程项目在建成后将有效防止火灾、雷电、静电、触电、机械伤害、噪声危害等事故的发生。

本期工程项目主体工程火灾危险类别为丙类，建筑耐火等级为二级；项目设计中除了各专业严格按照有关规范进行消防措施设计外，还按规范要求设置了各类消防设施，主要包括消防给水管网、消火栓、干粉灭火器等，因此，本期工程项目消防系统具有较高的安全可靠性。

（四）绿色工业发展规划到2020年，绿色发展理念成为工业全领域全过程的普遍要求，工业绿色发展推进机制基本形成，绿色制造产业成为经济增长新引擎和国际竞争新优势，工业绿色发展整体水平显著提升。

能源利用效率显著提升。

工业能源消耗增速减缓，六大高耗能行业占工业增加值比重继续下降，部分重化工业能源消耗出现拐点，主要行业单位产品能耗达到或接近世界先进水平，部分工业行业碳排放量接近峰值，绿色低碳能源占工业能源消费量的比重明显提高。

资源利用水平明显提高。

单位工业增加值用水量进一步下降，大宗工业固体废物综合利用率进一步提高，主要再生资源回收利用率稳步上升。

清洁生产水平大幅提升。

先进适用清洁生产技术工艺及装备基本普及，钢铁、水泥、造纸等重点行业清洁生产水平显著提高，工业二氧化硫、氮氧化物、化学需氧量和氨氮排放量明显下降，高风险污染物排放大幅削减。

绿色制造产业快速发展。

绿色产品大幅增长，电动汽车及太阳能、风电等新能源技术装备制造水平显著提升，节能环保装备、产品与服务等绿色产业形成新的经济增长点。

绿色制造体系初步建立。

绿色制造标准体系基本建立，绿色设计与评价得到广泛应用，建立百家绿色示范园区和千家绿色示范工厂，推广普及万种绿色产品，主要产业初步形成绿色供应链。

九、项目总投资及资金构成（一）项目总投资构成分析按照《投资项目可行性研究指南》的要求，本期工程项目总投资包括固定资产投资和流动资金两部分，根据谨慎财务测算，本期工程项目预计总投资21328.00万元，其中：固定资产投资18841.82万元，占项目总投资的88.34%；流动资金2486.18万元，占项目总投资的11.66%。

（二）固定资产投资构成本期工程项目固定资产投资18841.82万元，其中：土建工程投资6368.16万元，占项目总投资的29.86%，设备购置费5644.39万元，占项目总投资的26.46%，其它投资6829.27，占项目总投资的32.02%。

（三）项目总投资及其资金构成项目总投资及其资金构成：项目总投资=固定资产投资+流动资金，项目总投资=18841.82+2486.18=21328.00（万元）。

十、资金筹措方案项目总投资21328.00万元，根据资金筹措方案，全部由辽阳某某科技有限公司自筹。

十一、项目预期经济效益规划目标（一）达纲年经济效益目标值1、项目达纲年预期营业收入（SP）：23214.00万元（含税）。

2、年总成本费用（TC）：17490.52万元。

3、税金及附加：99.79万元。

4、达纲年利税总额：6654.89万元。

5、项目达纲年利润总额（PFO）：5723.48万元。

6、项目达纲年净利润（NP）：4292.61万元。

7、项目达纲年纳税总额：2362.28万元。

（二）达纲年收益增益目标。