小区物业移交资料清单
物业向业主委员会移交档案资料清单
物业向业主委员会移交档案资料清单《物业管理条例》明确规定：第二十八条：物业服务企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验。
第二十九条：在办理物业承接验收手续时，建设单位应当向物业服务企业移交下列资料：(一)竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；(二)设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；(三)物业质量保修文件和物业使用说明文件；(四)物业管理所必需的其他资料。
物业服务企业应当在前期物业服务合同终止时将上述资料移交给业主委员会。
一、规划建设及竣工验收资料1.建设工程规划验收合格证；2.建筑物命名审批表；3.项目房屋交管清单；4.公共设施设备及公共场地移交清单；5.公共设施设备的安装使用和维护保养技术资料移交清单；6.项目供水用水合同；7.项目供电用电合同；8.电信安装合同；9.地下停车库使用审批证明；10.公安消防局建筑工程消防验收合格证；11.建设工程竣工验收证书；12.商品房测绘技术报告；13.公共维修基金缴纳清册；14.工程质量等级核验书；15.前期物业服务合同等。
二、产权及实物接管验收资料1.五证复印件（建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，建筑工程许可证，国有土地使用证，商品房预售许可证）；2.项目名称批文、规划方案审查意见、规划设计方案；3.项目移交证明书；4.房屋公用设施场地等移交验收交接清单；5.公共设备移交验收清单；6.项目钥匙移交验收清单；7.物业管理用房移交（办公设施设备）等。
三工程竣工图纸接管验收资料1.小区竣工总平面图；2.单体建筑竣工图；3.结构竣工图；4.给排水竣工图；5.电气竣工图；6.消防电气竣工图及资料；7.智能化系统竣工图；8.绿化平面图；9.室外工程竣工图（土建、给排水、电气，消防管网）等。
四、工程施工图接管验收资料1.室外电气施工管网图；2.地下室电气电缆施工图；3.建筑施工图，水利施工图、水位控制和施工图；4.小高层供水加压系统施工图；5.室外工程电气电缆施工图等。
最全物业材料移交清单
最全物业材料移交清单2.通信类：包括手机、移动硬盘、充电器、数据线、墨水、复印纸、U盘等。
3.家具类：包括办公桌、办公椅、会议桌、会议椅、沙发、茶几、书柜、书架、床、床垫、衣柜、餐桌、餐椅、橱柜等。
4.设备类：包括中央空调、暖气设备、空气净化器、洗衣机、冰箱、微波炉、电视、电风扇、热水器、饮水机、消防设备、报警设备等。
5.工具类：包括扳手、钳子、锤子、螺丝刀、电钻、测量工具、清洁工具、修理工具等。
6.电器类：包括电线、插座、开关、灯具、安全保护装置、电缆等。
7.样品类：包括产品样本、宣传册、扇页、产品介绍、展示架、展示柜等。
8.技术类：包括电脑软件、操作手册、使用说明书、维修手册等。
9.建筑类：包括地图、图纸、施工手册、维修手册、测量设备、测量工具等。
10.车辆类：包括小汽车、电动车、自行车、摩托车、电动滑板车等。
11.安全类：包括保安制服、安全帽、警示标志、急救箱、消防器材等。
13.会议室设备：包括音响设备、投影仪、麦克风、电视、演讲台、白板、椅子、桌子等。
14.清洁类：包括抹布、扫帚、簸箕、垃圾桶、垃圾袋、拖把、擦窗器等。
15.绿化类：包括花卉、花盆、草坪、小树苗、园艺工具、喷水器等。
16.门禁系统：包括门禁卡、门禁设备、门禁控制器、门禁解锁器、门禁软件等。
17.视频监控系统：包括摄像头、监控主机、监控录像机、监控软件、监控屏幕等。
18.消防系统：包括喷水式灭火器、干粉灭火器、消防栓、消防报警器、烟雾探测器等。
19.门窗类：包括门、窗、玻璃、锁具、把手、门铃、窗帘等。
20.其他：根据具体物业部门的需求补充。
以上是一份较为全面的物业材料移交清单，可以根据实际情况进行增减和调整。
在移交过程中，双方应仔细核对清单上的物品，并进行签字确认，以确保物品交接的完整性和准确性。
此外，请注意保管好清单，以备后续查阅和追溯。
物业移交资料清单
xxxx小区物业移交资料清单一、项目建设资料1、《国家建设用地通知书》及红线图复印件；2、同意使用土地通知书复印件；3、建设用地批准书复印件；4、固定资产投资许可证复印件；5、建设工程规划许可证复印件；6、市规划局《建设工程报建审核书》复印件；7、规划报建图复印件；8、建筑设计防火审核意见书复印件；9、物业各项工程设计方案复印件；10、设计工程规划验收合格证复印件；11、建设工程竣工验收质量认定书复印件；12、建设工程竣工消防审核意见书复印件；13、单位工程质量综合评定表复印件；14、工程建筑埋放线、验线、验收意见书复印件；15、公共安全技术防范工程设施使用证复印件；16、通信管线等各项工程竣工验收书、验收报告复印件；17、供水协议书复印件；18、供用电合同复印件；19、同意供电通知复印件；20、申请门牌呈批表复印件；21、通邮申报表复印件；22、其他相关资料二、物业产权资料1、销售资料（业主、产权、位置、建筑面积等）复印件；2、其他相关资料。
三、建筑工程技术资料1、地质勘查报告复印件；2、工程合同及开、竣工报告复印件；3、建筑施工图（结构、建施、水施、电施、防雷、弱电等）原件；4、图纸会审记录复印件；5、工程设计变更通知（包括质量事故处理记录）复印件；6、隐蔽工程验收签证复印件；7、沉降观察记录复印件；8、竣工验收证明书；9、主要建筑材料质量保证书（钢材、水泥等）复印件；10、新材料、构配件的鉴定合格证书复印件；12、建筑施工图（包括总平面图、建筑、结构、水、电、防雷、弱电、设备安装、附属工程及隐蔽管线等）原件；13、其他项目竣工图（绿化、景观、二次装修等）原件；14、各分项施工单位资料复印件；15、各分项工程、隐蔽工程验收表、测试报告复印件；16、其他相关资料四、设备资料--供电系统1、供电系统设备购买、安装合同复印件；2、供电系统设备制造、安装单位、维护单位资料复印件；3、供电系统设备产权所有者及用户名称和地址复印件；4、高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备参数（型号、数量、重量、额定电压、电流、频率等）原件；5、高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备随机资料（安装使用说明书、技术图纸、机房布置图、产品合格证、安装配件清单等）原件；6、高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备主要配件资料（生产单位、技术参数、说明书、产品合格证等）原件；7、高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备试运行检验记录、运行许可证原件；8、配电箱、电缆、插线母线、电表等资料（生产单位2、技术参数、说明书、检测报告、产品合格证等）原件；9、灯具、末端用电器具资料（生产单位、技术参数、说明书、产品合格证等）原件；10、配套装置、仪表、电度表资料（检验记录、测试报告、原始数据记录等）复印件；11其它相关资料。
物业承接查验移交资料清单
物业承接查验移交资料清单___提供以下资料清单供参考，具体请参照项目实际情况及各地政府主管部门的相关要求。
1.建设规划资料：包括项目规划图、建设用地规划许可证等用地批准资料、建设工程规划许可证、项目详细规划批复等项目批准资料、施工许可证、用水、用电指标批文、建筑物命名、更名审批资料等。
2.产权资料：包括土地使用权出让证明、地界界桩放点报告、房屋产权清册、物业服务房、业委会用房、会所等配套设施产权清册等。
3.竣工验收资料：包括竣工总平面图、单体建筑、结构、设备、附属配套设施竣工图、地下管网竣工图、绿化竣工图、工程竣工验收备案证明、工程规划验收合格证明、单体工程竣工验收证明、消防、电梯、供电、燃气、人防工程、隐蔽工程、安防系统等竣工验收合格证明等。
4.电梯资料：包括电梯厂家提供的装箱单、产品出厂合格证、机房井道布置图、安装说明书、使用维护说明书、动力电路和安全电路的电气原理图、紧急救援和紧急电动运行(如果有)说明、安全部件型式试验报告资料结论副本等；安装单位提供的电梯安装工程施工技术资料、安装过程中事故记录与处理报告、变更设计的证明文件、自检记录、检验报告及检验合格证、电梯锁梯钥匙、轿内小门钥匙、厅门三角钥匙、控制柜钥匙每梯至少各2把等。
5.变压器资料：包括维护使用说明书、出厂技术参数、环网柜资料、专用操作工具等。
6.低压配电资料：包括断路器维修、使用、安装说明书、电容控制器使用、维护说明书、高、低压配电柜系统图、进线柜、联络柜、市发电切换原理图、低压配电柜电气竣工图、低压配电线路竣工图、电缆铺设记录、线路及电力电缆试验记录、专用操作工具等。
7.发电机资料：包括发电机、电动机检查试运转记录、维修使用说明书、柴油机（中文版本）技术参数说明书、发电机技术参数说明书、发电机试车验收合格证、专用操作工具等。
备资料环保验收合格证生活泵控制原理图、PLC、变频器、显示屏维护使用说明书各类泵出厂合格证各类阀门维修使用说明书生活饮用水检测报告、合格证或二次供水卫生许可证明以上资料是关于给排水系统的，其中包括泵、阀门等设备的维护使用说明，以及水质检测报告和证明文件。
物业小区建筑资料移交清单
6．
移交方：
签字：
年月日
接收方：
经办签字：
年月日
经济指标一览表
名 称
数 量
名 称
数 量
总规划占地面积
室外消防栓
总规划建筑面积
室内消防栓
建筑占地面积
高压配电房
建筑容积率
道路面积
停车场面积
低压配电房
车位数量
变压器房
大厦主线最大限额
水泵房
备用发电机
最大发电量
空调机房
梯灯
电梯机房
楼层总数
电梯
大厦总高度
电表房
①面积
②总长
③投资
④竣工时间：
⑤施工单位：
7．下水池建筑图
8．上水池建筑图
9．道路图
10．
（3）配套设施：
①总面积
②总投资
③公厕
④垃圾站
⑤工具房
⑥环卫用房
⑦居委
⑧派出所
⑨停车场
⑩托幼、ห้องสมุดไป่ตู้校
竣工时间：
施工单位：
11．
验收
1．建筑竣工验收证明书
2．道路竣工验收证明书
3．质量等级评定表
4．地下防水验收证明书
建筑资料移交清单
小区名称_______________移交楼自编号__________
类别
名称
张数
（三）综合数据
设计
竣工
图纸
1．首层建筑平面图
（1）住宅
①总面积
②总投资：
③开工时间：
④施工单位：
2．标准层建筑平面图
3．非标准层建筑平面图
4．天面建筑平面图
5．天面防水大样图
物业移交资料清单主要内容(完整版)
移交资料清单主要内容
1、竣工总平面图、单体建筑、结构、设备竣工图、配套设施、地下管线工程竣工图等资料，以及房屋管线布线图；
2、设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；
3、物业质量保修文件和物业使用说明文件【住宅质量保证书】【住宅使用说明书】；
4、相关专业部门验收资料；
5、房屋及配套设施的产权清单（包括业主名称、建筑面积、联系方式等）；
6、供水、供暖的试压报告；
7、实测面积报告；
8、物业服务所需要的其他资料：。
填写说明
1、本合同适用于本省行政区域内物业服务及其相关活动。
2、订立本合同前，当事人双方须认真协商各项条款，合同一经签字或者盖章即生效（当事人另有约定的除外），本合同任何条款的变更须经双方协商一致后，签字或者盖章确认。
3、合同应当用钢笔、毛笔、签字笔或打印填写，空格部分若不填写内容，应当用“/”划掉。
涂改之处，须经合同当事人签字或者盖章确认。
4、合同发生重大变更、解除及合同文本遗失的，应当及时到原备案
机关办理相关手续。
物业管理物业移交清单
物业管理物业移交清单引言概述：物业管理是指对房地产物业进行全面管理和维护的一项工作，而物业移交清单则是在物业交接过程中，用于记录和确认物业管理工作的一份清单。
本文将详细介绍物业管理物业移交清单的内容和要点。
一、物业基本信息1.1 物业名称和地址：准确记录物业的名称和地址，确保清单与实际物业一致。
1.2 物业面积和楼层数：记录物业的总面积和楼层数，包括公共区域和各个单元的面积。
1.3 物业用途和性质：明确物业的用途和性质，如住宅、商业、办公等，以便后续管理工作的规划和执行。
二、物业设施设备2.1 电力设备和供应：列出物业的电力设备情况，包括主电箱、配电箱、电表等，并确认电力供应是否正常。
2.2 空调和通风系统：记录物业的空调和通风系统情况，包括中央空调、分体空调、通风设备等，并检查其工作状态是否正常。
2.3 水、燃气和供暖设备：详细记录物业的水、燃气和供暖设备，如水表、燃气表、供暖设备等，并核实其使用情况和安全性能。
三、物业安全设施3.1 消防设备和安全出口：检查物业的消防设备和安全出口，包括灭火器、灭火栓、疏散通道等，确保其完好并符合相关安全标准。
3.2 门禁和监控系统：核实物业的门禁和监控系统，包括门禁卡、监控摄像头、报警器等，保证其正常运行和安全性能。
3.3 保安和安全巡逻：了解物业的保安人员和安全巡逻情况，确保物业的安全防范措施得到有效执行和监管。
四、物业维护和保养4.1 清洁和卫生管理：确认物业的清洁和卫生管理情况，包括公共区域的清洁、垃圾处理等，保持物业的整洁和卫生。
4.2 绿化和园林维护：了解物业的绿化和园林维护情况，包括花草树木的养护和景观维护，保持物业环境的美观和舒适。
4.3 设备维修和保养：核实物业设备的维修和保养情况，包括电梯、水泵、管道等设备的维护记录，确保设备正常运行和安全可靠。
五、物业管理文件和合同5.1 物业管理合同：核对物业管理合同的内容和签订情况，确保合同的合法性和有效性。
房地产开发商向物业管理公司移交的各项物业资料清单
房地产开发商向物业管理公司移交的各项物业资料清单1、综合资料a. 项目土地使用合同、红线图、立项文件、工程申报批建文件及计划批准文件〔永久〕b. 建设许可证、工程建筑报建〔表〕〔永久〕c. 工程招、投、定标书〔永久〕d. 上级机关的决议、决定、批示等工程重要会议纪要和指导性文件〔永久〕e. 征地批文、协议书〔合同书〕、红线图〔永久〕f. 初步设计方案、设计鉴定审批文件〔永久〕g. 施工合同、施工许可证、施工执照〔复印件〕、开工报告、施工量放线图表记录〔永久〕h 单项工程质检监督委托书、成果报告、单项工程竣工验收证书〔永久〕i. 工程勘测资料；地质图勘察报告、地形、地貌、控制点、永久性水准点的坐标位置图、水文、气象、地震等设计基础材料〔永久〕j. 竣工验收会议文件及质量评审材料、竣工报告、竣工验收证书〔永久〕k. 工程决算书、三算表〔永久〕l. 消防设施验收合格证〔永久〕2、土建资料a. 主体隐蔽工程验收记录〔永久〕b. 图纸会审和设计修改变更及联系单〔永久〕c. 事故处理记录〔永久〕d. 建筑物、构筑物及重要设备安装测量定位及各种观测记录〔长期〕e. 原材料产品及重要构件出厂证明、试验报告、材料换审批单、试件试验报告〔长期〕物业接管验收全接触接管验收包括房管部门、物业管理公司或建设单位自身以及个人对物业接管验收。
物业公司的接管验收是指接管开发公司、建设单位或个人托管的新建房屋或者原有房屋等物业的以主体结构安全和满足使用功能为主要内容的再检验。
接管验收的作用一明确在物业接管验收中接受双方的责、权、利。
二确保物业使用的安全和正常使用功能。
三为实施专业化、社会化、现代化管理创造条件。
四提高物业的综合效益。
五促进建设项目及时投产，发挥投资效果，总结建设经验。
六维护业主的利益。
接管验收的原则一原则性与灵活性结合二细致入微与整体把握相结合物业接管验收的准备与实施一接管验收的条件〔一〕新建房屋接管验收条件1 建设工程全部施工完毕，并业经竣工验收合格2 供电、采暖、给水排水、卫生、道路等设备和设施能正常使用3 房屋幢、户编号业经有关部门确认〔二〕原有房屋接管验收条件1 房屋所有权、使用权清楚2 土地使用范围明确二接管验收应检索提交的资料〔一〕新建房屋接管验收应提交的资料1 产权资料〔1〕项目批准文件〔2〕用地批准文件〔3〕建筑执照〔4〕拆迁安置资料2 技术资料〔1〕竣工图〔2〕地质勘查报告〔3〕工程合同及开、竣工报告〔4〕工程预算决算〔5〕图纸会审记录〔6〕工程设计变更通知及技术核定单〔7〕隐蔽工程验收签证〔8〕沉降观察记录〔9〕竣工验收证明书〔10〕钢材、水泥等主要材料的质量保证书〔11〕新材料、构配件的鉴定合格证书〔12〕水、电、采暖、卫生器具、电梯等设备的检验合格证书〔13〕砂浆、混凝土试块试压报告〔14〕供水、供暖的试压报告〔二〕原有房屋接管验收应检索提交的资料1 产权资料〔1〕房屋所有权证〔2〕土地使用权证〔3〕有关司法、公证文书的协议〔4〕房屋分户使用清册〔5〕房屋设备及定、附着物清册2 技术资料〔1〕房地产平面图〔2〕房屋分间平面图〔3〕房屋及设备技术资料三接管验收程序〔一〕新建房屋的接管验收程序1 建设单位书面提请接管单位验收2 接管单位按接管验收条件和应提交的资料逐项进行审核，对具体条件的，应在15日内签发验收通知并约定验收时间3 接管单位会同建设单位对物业的质量与使用功能进行验收4 对验收中发现的问题，按质量问题处理方法处理5 经检验符合要求的房屋，接管单位应签署验收合格凭证签发接管文件〔二〕原有房屋接管验收程序。
物业退场资料移交清单
物业退场资料移交清单类别
项目总平图等
消防管线图纸
监控线路图纸
电梯维保资料
电梯年检报告
消防维保资料
消防年检报告
监控系统维保资料
配电房工器具等
前期开办物资清单
物业办公用房
物业经营用房
业主资料
收费资料
维修方面问题
其他资料
数量移交情况备注
具体资料另附
面积、经营性收入收支明细等
业主信息、房屋信息等
有无多收未收情况，提供收费明细
属物业公司责任，需由原物业公司修复完毕，
并根据现场查看情况，落实维修问题，并签字确认。
物业管理物业移交清单
物业管理物业移交清单标题：物业管理物业移交清单引言概述：物业管理物业移交清单是物业管理公司在物业移交时所需准备的文件清单，包括物业基本信息、设备设施清单、合同文件等内容。
物业移交清单的准备工作对于物业管理公司和新物业管理公司都非常重要，可以确保双方在物业移交过程中的顺利进行，避免因信息不完整而导致的问题。
一、物业基本信息1.1 确认物业基本信息包括物业名称、地址、建筑面积等。
1.2 提供物业管理公司的相关资质证件、执照等。
1.3 准备物业管理费收费标准、收费周期等相关信息。
二、设备设施清单2.1 列出物业内的所有设备设施，包括电梯、消防设施、空调系统等。
2.2 提供设备设施的保养维护记录和保修情况。
2.3 确认设备设施的使用情况和维修保养责任归属。
三、合同文件3.1 准备物业管理合同、服务协议等相关文件。
3.2 确认合同的签订时间、有效期限和双方责任义务。
3.3 提供物业管理费收费情况和缴费记录。
四、财务资料4.1 提供物业管理公司的财务报表、收支明细等。
4.2 确认物业管理费的收费情况和欠费情况。
4.3 提供物业维修基金的使用情况和余额。
五、其他资料5.1 提供物业内的人员名单、联系方式等。
5.2 确认物业内的安全管理措施和应急预案。
5.3 准备物业内的相关文件资料，如规章制度、投诉处理记录等。
结论：物业管理物业移交清单是物业管理公司在物业移交过程中必须准备的重要文件清单，通过详细准备和核对，可以确保物业移交过程的顺利进行，避免因信息不完整而导致的问题。
同时，双方应保持沟通和合作，共同完成物业移交工作，为物业的顺利管理打下良好基础。
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小区物业移交资料清单
小区物业移交资料清单
（一）规划建设及竣工验收资料
1、建设工程规划验收合格证
2、建筑物命名审批表
3、项目房屋交管清单
4、公共设施设备及公共场地移交清单
5、公共设施设备的安装使用和维护保养技术资料移交清单
6、项目供水用水合同
7、项目供电用电合同
8、电信安装合同
9、地下停车库使用审批证明
10、公安消防局建筑工程消防验收合格证
11、建设工程竣工验收证书
12、商品房测绘技术报告
13、公共维修基金缴纳清册
14、工程质量等级核验书
15、前期物业服务合同
（二）产权及实物接管验收资料
1、五证复印件（建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，建筑工程许可证，国有土地使用证，商品房预售许可证）
2、项目名称批文、规划方案审查意见、规划设计方案
3、项目移交证明书
4、房屋公用设施场地等移交验收交接清单
5、公共设备移交验收清单
6、项目钥匙移交验收清单
7、物业管理用房移交（办公设施设备）
（三）工程竣工图纸接管验收资料
1、小区竣工总平面图
2、单体建筑竣工图
3、结构竣工图
4、给排水竣工图
5、电气竣工图
6、消防电气竣工图及资料
7、智能化系统竣工图
8、绿化平面图
9、室外工程竣工图（土建、给排水、电气，消防管网）（四）工程施工图接管验收
1、室外电气施工管网图
2、地下室电气电缆施工图
3、建筑施工图，水利施工图、水位控制和施工图
4、小高层供水加压系统施工图
5、室外工程电气电缆施工图
（五）业主资料包括：
1、业主档案（所有业主姓名、联系方式、身份证复印件，维修记录、紧急联系单、房产证号）
2、小区业主车辆、车位记录表。
（六）财务交接
多收物业服务费、业主各类押金、欠收款项、小区公共收益等（七）小区设备资料登记表
λ水泵
1、维保合同
2、合格证
3、维保单位联系方式
4、维护保养手册
5、维护保养记录
6、年检报告
λ监控设施
1、维保合同
2、监控硬盘录像机主机使用和操作说明
3、维保单位或安装单位联系方式
4、监控器使用和操作说明
5、操作密码
6、维护保养记录
λ消防设施
1、维保合同
2、消防报警主机使用和操作说明书
3、维保单位或安装单位联系方式
4、消防设备系统验收报告
5、维护保养记录
6、年检报告
7、枪头、水带数量
λ电子围墙对射、巡更
1、维保合同
2、报警主机、巡更使用和操作说明
3、维保单位或安装单位联系方式
4、操作密码
5、维护保养记录
λ电梯
1、维保合同
2、维修保养记录
3、维保单位联系方式
4、维修保养记录
5、年检报告
λ门禁、可视对讲系统
1、维保合同
2、维保单位或安装单位联系方式
3、门禁、对讲产品合格证
4、维修保养记录
5、门禁、可视对讲系统产品合格证 自动道闸
1、维保合同
2、维保单位或安装单位联系方式
3、系统软件、密码及使用说明
4、自动道闸产品合格证。