设备房管理制度_设备房管理制度条例
设备租赁管理制度(11篇)
设备租赁管理制度（11篇）设备租赁管理制度（通用11篇）设备租赁管理制度篇11、为规范租赁经营，提高出租的机械设备及配件的完好率和质量，减少事故的发生，制定安全责任规定。
2、出租的机械设备和施工机械及配件，应当具备生产(制度)许可证，产品合格。
生产(制造)许可证，产品合格证，应符合国家有关法律法规和安全技术标准、规范的要求。
3、应当对出租的机械设备和施工机具及配件的.安全性能进行检测，检测合格后方可出租。
4、出租签订租赁协议时，应当出具检测合格证明书，签订协议时应明确双方安全生产职责。
5、禁止国家明令淘汰的、存在严重事故隐患的、超过安全技术标准规定使用年限的、检测不合格的机械设备和施工机具及配件出租。
6、出租工作由物业管理科管理实施。
设备租赁管理制度篇2第一章总则第一条、为加强生产机械设备租赁管理，发挥其在生产中的作用，降低成本，保证质量，提高效益，特制定本制度，对外机械设备租赁及使用管理均采用本制度作业。
第二章管理第二条、物资设备部是主管生产机械设备的职能部门，在公司主管经理领导下进行工作。
管理机构和管理人员应相对固定，不得随意变动。
第三条、机械设备管理部门应当认真履行管理职责，主要职责：1、认真贯彻公司颁发的机械设备管理规定，实施细则及有关通知、决定、意见，结合自身实情，制定相应制度、办法，并组织实施。
2、对本部门使用、管理的机械设备进行分类编号、登记，建档立案；负责设备进出库清理与验收，运行中资料发放与收集；编写大修理报告和修理项目审核及资料整理。
3、实施、协助、参与公司生产工程管理组织的设备对外租赁，对内承包工作。
第四条、自有设备经核定划拨给项目部的在用、库存机械设备及配件属公司固定资产，所有权属公司，项目部有使用权，但不得自行调出、转让、出售、报废、报损。
经公司批准的设备调动、调剂，其上缴折旧费，由新使用方承担。
第五条、机械设备档案是科学使用设备的依据。
它主要有：随机的技术文件、验收报告、履历书。
设备房管理制度
变配电室管理制度为贯彻安全第一的方针,确保供电系统安全正常运行，特制定变配电室管理制度。
1. 负责供电运行和巡视的人员必须持证上岗.配电室的值班巡检人员，必须熟悉电气设备情况和有关安全措施。
2. 按时值班，坚守岗位,不擅离职守，值班期间配合带班人员完成本职工作。
3. 值班时，认真填写巡检记录表记录，记录要求准确清楚。
值班人员因故短时离开岗位，应报班长或带班人员批准并指定专人代班。
4。
接班人员应认真听取交班人员的交代，查看运行记录，检查工具、物品是否齐全，确认无误后,在《值班记录表》上签名.5。
对配电室建立24小时运行值班制度，对配电室经常进行巡查,做好每次巡查记录.发现问题及时处理,并在《巡查记录表》上注明,不能解决的问题及时上报。
6. 配电设备由专职人员负责管理和值班，配电设备的停送电由值班电工操作，非值班电工禁止操作。
值班员必须做好值班记录，认真执行交接班制度.7. 供电线路严禁超载供电，配电室内禁止乱拉乱接线路,在夏季供电高峰时，应按负荷的需求,进行通风降温。
8. 停电时，应提前向用户发出通知。
操作时必须有2人以上操作，其中1人监护和发令,恢复送电时，在确认供电线路正常、电气设备完好后方可送电.9. 配电室内设备及线路变更，须经上级主管部门同意。
重大变更,要上报相关行政主管部门批准。
10。
配电室消防设施完好,并有手持式气体灭火器.工作人员应该掌握消防用具的使用方法,懂得灭火的基本知识，电线沟进出口要封堵好,有防鼠、小动物措施，注意防止小动物进入。
严格执行门禁制度.11.加强日常维护、检修，保证配电室内公共照明、指示、显示灯具等设施的完好.12.检查配电室内设备运行情况，每二小时进行一次巡视，做好记录,发现故障及时处理并做好书面记录，同时向有关部门汇报。
13.夜间值班人员负责处理抢修紧急任务.发现重大隐患和故障，按照配电室紧急预案执行,并向上级汇报。
14。
进出高低压变配电室，随手关门,不得将食品等带入变配电间,以防引入小动物，造成不必要的电气事故. 15。
机房管理制度
设备机房管理制度1、设备机房门应有“机房重点，非请勿近”标识，进出随手关门，机房内禁止无关人员进入。
设备机房应有防鼠措施，上锁管理。
2、值班人员必须持有国家相关部门核发的相关证书方可进入本设备机房值班，并将复印件张贴在设备机房内；按规定者工作服，佩戴工作牌；遵守劳动纪律，不做与工作无关的事情。
3、锅炉房、热力站、空调机房、高压配电室在运行期间24小时职守。
填写相应的值班记录。
4、禁止在各设备机房内堆放杂物，存放易燃、易爆物品等无关物品，设备机房内严禁吸烟及明火作业并有相关标识提示（必要时有特别安全措施，须由部门经理签字批准方可进行）。
5、严禁用汽油、煤油等易燃物品及腐蚀材质洗剂擦洗各种设备，检修完毕将施工现场清扫干净。
6、按消防规定配足有效灭火器材（不少于2个放置易取处），值班人员熟练掌握所配灭火器的性能和使用方法，摆放位置严禁乱动或挪作他用。
发现问题及时解决并报告工程部负责人。
7、值班人员应定期对设备（机房）的消防灭火器材进行检查，发现器材失效应及时更换或维修。
8、发现火灾、火情按消防程序报警，保护现场，及时抢救，上报维修组负责人，并详细记录。
9、参观来访者要进入设备机房，须经工程部负责人同意，并指定专人陪同方可进入，并在《来访人员登记表》上做好登记。
10、设备负责人负责每日检查设备房，巡视检查各运行参数值是否在规范范围内，声音、温度等是否正常，发现异常现象迅速查明原因，正确处理并详细记录在《设备机房值班记录表》中，不能及时处理的问题要立即向工程部负责人、部内经理或公司物业管理部（工程专业委员会）汇报。
11、设备机房内主要设备设施的工作状态及操作开关或应于明显位置予以标识，检修停止电拉闸作业必须悬挂相关标识牌，刀闸开关严禁带符合停、送电。
12、各类仪表使用正常无损坏，且合格状态标识正常，按照国家相关规定及要求进行定期检测，无“跑、冒、滴、漏”现象。
13、标识张贴位置统一，使用区域标写明确，所有标识安装位置适当、醒目，清晰、完整。
机房管理制度
机房管理制度机房管理制度篇一一、机房必须有专人管理，未经许可，外人不得擅自启用机房设备。
二、按配备标准和教学要求，及时申购仪器、设备及器材，保证教学正常进行。
三、仪器、设备及器材入库，要凭单据及时入帐，编号后分类存放，定期核销易耗材料，做到帐物相符。
四、机房账册实行计算机管理，每年年底调整一次，做到和财产账相符。
五、经批准出借的`仪器、设备，按出借制度执行。
六、经报废报损的仪器、设备，按报废报损制度执行。
七、做好计算机和相关设备的维修保养工作，确保计算机和相关设备完好无损。
八、根据教学安排，及时做好准备工作，使用完毕，做好使用记录和档案资料整理工作。
九、保持机房、仪器室整洁有序，不准存放其他无关物品。
十、做好安全防范工作，定期检查漏电保护器、灭火器等安全设备，下班前关闭水、电总开关和门窗。
机房管理制度篇二设备机房是安全生产、治安防范的重点部门。
为了确保设备安全运行，防止意外事故发生，特对设备机房门禁制度作以下规定:1、设备机房为安全重地，禁止一切与工作无关人员进入，室外应设“闲人免进”标示牌，电器设备区域应设有明显的“请勿靠近”的标示，除公司内部人员机房电话概不外借。
2、外部人员因工作需要进入机房时，应按本单位内有关规定办理相关手续，进入时值班人员应验明身份、证件填写“外来人员进出机房登记表”后方可入内，进入设备区时值班人员要随同进入进行安全监督。
3、允许进入机房的人员要严格执行机房内各项规定，不准携带易燃、易爆物品进入，不得随意触摸电器运行设备，要服从值班员的工作指挥。
4、机房内不准堆放各种杂物，值班人员要按时清扫，保持室内卫生，保证环境卫生及安全消防通道畅通。
5、提高警惕，备齐消防材料，有安全防火制度，防止坏人破坏事故和电器火灾事故发生。
机房管理制度篇三一、中心机房的服务器和网络设备由网络技术部专人进行管理和维护，时刻保证全馆网络通信畅通，保障系统的服务器系统、子系统和各工作站安全正常运行。
物业消防水泵房管理制度
第一章总则第一条为加强物业管理区域内消防水泵房的管理，确保消防设施设备正常运行，提高消防安全管理水平，保障业主和物业使用人的生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》、《物业管理条例》等法律法规，结合本物业实际情况，制定本制度。
第二条本制度适用于本物业管理区域内消防水泵房的日常管理、维护、保养、检修及应急处理等工作。
第三条消防水泵房的管理应遵循“预防为主、防治结合、安全第一”的原则。
第四条业主和物业使用人应遵守本制度，共同维护消防水泵房的正常运行。
第二章组织机构及职责第五条成立消防水泵房管理小组，负责消防水泵房的管理工作。
第六条消防水泵房管理小组职责：1. 负责消防水泵房的日常管理、维护、保养、检修及应急处理等工作；2. 制定消防水泵房管理制度，并组织实施；3. 定期对消防水泵房进行检查，确保设施设备完好；4. 对消防水泵房人员进行培训，提高其业务素质；5. 及时向上级汇报消防水泵房的管理情况。
第七条消防水泵房管理人员职责：1. 负责消防水泵房的日常巡检、维护、保养及应急处理；2. 确保消防水泵房设施设备完好，运行正常；3. 记录消防水泵房的运行数据，定期分析；4. 发现消防水泵房存在的问题，及时上报并采取措施解决；5. 接受上级的监督、检查和指导。
第三章设施设备管理第八条消防水泵房设施设备应按照国家规定进行定期检验、维修和保养。
第九条消防水泵房设施设备应保持完好，不得擅自拆除、改装或损坏。
第十条消防水泵房管理人员应熟悉消防水泵房设施设备的性能、操作方法和注意事项。
第十一条消防水泵房管理人员应定期对消防水泵房设施设备进行检查，发现问题及时上报并采取措施解决。
第四章运行管理第十二条消防水泵房应保持24小时值班，确保消防设施设备随时可用。
第十三条消防水泵房值班人员应严格执行操作规程，确保消防设施设备正常运行。
第十四条消防水泵房值班人员应做好消防设施的日常巡查、保养和记录工作。
第十五条消防水泵房值班人员应定期进行消防演练，提高应急处置能力。
主通风机房管理制度范文(三篇)
主通风机房管理制度范文一、总则为了保障主通风机房的安全运行，提高机房设备的使用效率，确保工作环境的舒适和员工的健康，制定本管理制度。
二、机房管理责任1. 机房管理员负责主通风机房的日常管理工作，包括设备维护、故障处理、定期巡检等。
2. 机房管理员应具备相关的专业知识和技能，并定期进行培训，保持对新技术的了解。
3. 其他员工应严格遵守机房管理制度，不得私自操作机房设备或进入机房。
三、设备管理1. 主通风机房的设备应按照规定的工作环境下运行，不得超过设备的额定负荷。
2. 设备的供电应稳定可靠，并定期进行维护和检修。
3. 设备的布局应合理，便于维护和清洁。
4. 设备的故障应及时处理，并记录故障的原因和处理过程。
四、环境管理1. 主通风机房的温度和湿度应保持在适宜的范围内，且要防止有害气体的滋生。
2. 机房内应保持整洁，不得堆放杂物，并定期清洁机房设备和地面。
3. 机房的通风设备应保持良好的工作状态，确保机房通风良好。
五、安全管理1. 机房内严禁吸烟、饮食，不得随意携带易燃易爆物品进入机房。
2. 机房内应安装火灾报警设备，并定期检测和维护。
3. 机房内应配备灭火器材，且定期对其进行检修和更换。
4. 机房管理员应定期组织应急演练，确保员工掌握逃生和灭火技能。
六、应急处理1. 机房设备发生故障时，机房管理员应立即采取必要的应急措施，并及时通知维修人员。
2. 机房发生火灾等紧急情况时，应按照应急预案进行处理，确保员工的安全。
3. 机房管理员应定期组织应急演练，提高员工的应急处理能力。
七、违纪处理1. 对于违反机房管理制度的行为，按照公司规定进行纪律处分。
2. 对于造成机房设备损坏或事故的行为，将依法追究责任。
八、附则本管理制度的解释权归公司所有，并按照需要进行修订和完善。
以上是主通风机房管理制度的范本，根据实际情况可进行适当修改和补充。
主通风机房管理制度范文（二）1. 目的：为了确保主通风机房的安全运行和正常维护，提高通风设备的效率和可靠性，制定本管理制度。
物业_各机房_管理制度(3篇)
第1篇第一章总则第一条为确保物业管理各机房设施设备的安全、稳定运行，提高物业服务质量，保障业主和物业使用人的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律法规，结合本物业实际情况，制定本制度。
第二条本制度适用于本物业管理区域内所有机房，包括但不限于变配电室、消防控制室、电梯机房、水泵房、通风机房等。
第三条物业管理各机房的管理工作应遵循安全第一、预防为主、综合治理的原则。
第二章机房设施设备管理第四条机房设施设备的管理人员应具备相应的专业技能和责任心，经培训合格后方可上岗。
第五条机房设施设备的日常维护保养工作由专业人员负责，确保设施设备正常运行。
第六条机房设施设备的维护保养应按照国家相关标准和规范进行，定期进行清洁、润滑、紧固、调整和更换零部件。
第七条机房设施设备的维修保养记录应完整、准确，包括维修时间、维修内容、维修人员等信息。
第八条机房设施设备出现故障时，应立即启动应急预案，采取有效措施进行处理，并及时上报维修情况。
第九条机房设施设备的更新改造应按照物业公司的统一规划和审批程序进行。
第三章安全管理制度第十条机房安全管理人员应严格执行国家有关安全法律法规，确保机房安全。
第十一条机房内应设置必要的安全警示标志，提醒人员注意安全。
第十二条机房内禁止存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。
第十三条机房内禁止吸烟、使用明火，禁止无关人员进入。
第十四条机房内电气设备应定期检查，确保线路安全，防止漏电、短路等事故发生。
第十五条机房内消防设施应保持完好有效，消防通道畅通无阻。
第十六条机房内应配备必要的安全防护设施，如防护栏、绝缘手套、绝缘鞋等。
第十七条机房内发生安全事故时，应立即启动应急预案，采取措施减少损失，并及时上报事故情况。
第四章工作流程第十八条机房设施设备的运行、维护、检修等各项工作应按照以下流程进行：1. 设备运行：开机前检查设备状态，确认设备运行正常后开机；运行过程中密切观察设备运行状态，发现问题及时处理。
电梯机房规章管理制度
电梯机房规章管理制度一、机房管理范围1. 本规章适用于电梯机房及相关设备的管理和维护工作。
2. 机房管理范围包括但不限于电梯机房、设备房、主控室等各类设施。
二、机房管理责任1. 机房管理责任由专业技术人员担任，确保机房设备正常运行。
2. 机房管理人员需按照规章制度执行工作，确保机房设备安全稳定。
3. 机房管理人员需定期进行设备巡检、保养和维修，保证设备运行正常。
三、机房设备维护1. 机房设备维护包括但不限于电梯主机、控制器、导轨、门机等设备的定期检查和维护。
2. 机房设备维护由专业技术人员负责，确保设备安全可靠。
3. 定期对机房设备进行维护保养，减少设备故障发生的可能性。
四、机房设备安全1. 机房设备安全是机房管理工作的首要任务，确保设备运行时安全可靠。
2. 机房设备需要定期进行安全检查，确保设备没有任何安全隐患。
3. 任何发现的设备安全问题需及时报告并处理，确保设备运行正常。
五、机房设备维修1. 机房设备出现故障需及时通知相关技术人员进行维修。
2. 维修工作需由专业技术人员负责并确保设备维修质量。
3. 维修后需要对设备进行测试，确保设备正常运行。
六、机房工作记录1. 机房工作记录需详细记录机房设备的运行情况、维护保养情况和维修记录等。
2. 机房工作记录需保存至少一年，以备日后查阅。
3. 机房工作记录需定期进行检查，确保记录的真实性和完整性。
七、机房管理制度的宣传与培训1. 机房管理制度需定期对机房管理人员进行宣传和教育，确保他们了解规章制度。
2. 机房管理人员需定期进行培训，提高他们的专业技能和管理水平。
3. 定期进行机房安全知识的培训，提升管理人员应对紧急事件的能力。
八、制度遵守与违规处罚1. 机房管理人员需严格遵守规章制度，保证机房设备安全稳定运行。
2. 对于机房管理人员违规行为，需按照规章制度进行处理并给予相应处罚。
3. 对于严重违规的情况，需进行严肃处理，并追究相应责任。
以上为电梯机房规章管理制度，违规者依章程严处。
低压配电房设备管理制度(5篇)
低压配电房设备管理制度1、遵守供电管理制度，严格按照电工操作规程作业；对低压配电房实施专职电工专人管理，保证供电正常。
2、每天巡视设备的运行情况，如实填写运行记录。
发现设备异常及时检修，确保设备的运行正常。
3、定期对设备进行维护保养，保持配电房整洁，防止尘物污染及小动物进入造成短路事故。
除必要的配套工具外，配电房不得存放易燃易爆及其他物品。
4、设备检修时必须断电操作，并确保在需停电检修设备的回路上有一个明显的断开点；此外，在断开点上悬挂“有人操作严禁合闸”的警示标牌。
5、特殊情况必须带电作业时，应有可靠的防护措施，并按照安全操作规程进行作业，现场有专人监护，以防触电事故。
低压配电房设备管理制度（二）一、停车场有专职管理服务人员管理，配备适当消防器材，并定期检验合格。
专职管理服务人员佩带统一标志实行____小时值班制度，并遵守下列规定：1、严格执行省、市有关停车场经营管理的法规、规章的规定。
2、遵守停车场经营管理各项规章制度，做到文明服务。
3、车辆每次进入小区和停放时，应与车辆驾驶员共同检查车辆状况。
如发现问题，应告知车辆驾驶员并做好记录。
4、协助公安机关搞好停车场安全防范和检查登记工作，发现违法犯罪行为应及时向公安机关报告。
二、车辆驾驶员在停车场停放车辆应遵守下列规定：1、服从管理服务人员指挥，按规定车位停放车辆；2、离车前关闭电路，上好防盗锁，关好车窗；3、不得有鸣喇叭，长时间使用遥控器发动车辆等扰民行为；4、不得将载有易燃、易爆、剧毒、放射性或污染物品的车辆停放在停车场；5、不得拆散部件、大修车辆及排放污染物；6、按规定参加机动车辆保险；7、按规定缴纳车辆停放管理费。
三、小区停车场，机动车每昼夜停放服务收费标准为。
轿车、小型客货车每辆____元；四吨以下中型车辆每辆____元；连续停放超过____小时的，按昼夜停放标准收费；不足____小时的不收费。
____物业公司年月日低压配电房设备管理制度（三）一、停车场有专职管理服务人员管理，配备适当消防器材，并定期检验合格。
设施设备房管理制度及操作规程
高压配电房管理制度一、高压配电房是项目供电重要部位，未经项目经理或机电工程师许可，除机电维修管理人员外，其它任何人不得擅入。
二、操作维护责任人必须是持《高压进网证》、《特种作业操作证》的合格人员。
三、凡进入高压室作业（包括清洁性工作）必须由二人以上进行，严格执行操作监护制度，遵守操作规程。
做清洁卫生工作时必须保持规定的安全距离。
四、室内严禁存放与操作无关的一切杂物，保持室内清洁卫生，设备状况良好。
五、必须由项目经理批准的、或持有高压操作许可证的人员方可进入高压配电房室。
六、保持室内清洁，设备干净无尘，不得堆放杂物。
七、严禁在室内吸烟。
八、操作配电房前，应仔细阅读配电房说明书及注意事项。
九、断电后，必须进行接地保护。
十、合闸前，必须断开接地保护。
高压开关柜操作规程一、操作人员必须持有市级以上供电局颁发的“高压操作进网证”，必须熟悉一次系统结线及开关柜操作原理，操作时必须穿戴好绝缘手套、绝缘鞋。
二、操作人员必须严格遵守《操作票制度》，操作时至少有二人以上在场，一人操作一人监护。
三、操作时先打开接地开关操作孔锁、真空开关操作孔锁、检查三相电源指示灯。
四、对于接地开关，其指示牌为“|”时表示接通，为“—”表示分断；对于真空开关，其指示牌为“|”时表示接通道，为“—”表示分断。
五、分闸操作：先按动跳闸机构钮，开关指示牌呈“—”向，再用操作柄操作接地开关，使指示牌呈“|”向。
后锁上操作孔锁，分闸完毕。
六、合闸操作：先用操作柄操作接地开关，指示牌呈“—”向，再用操作柄操作真空开关，操作柄插入操作孔后使操作机构向下运动，指示牌呈“|”向，三相电源指示灯亮，再使操作机构向上运动进行锁定，最后锁上操作孔锁，合闸完毕。
七、严禁操作进线柜接地开关及出线联网开关。
低压配电房操作规程一、合闸送电操作规程：1、非机电组人员不得进行合闸操作作业。
2、合闸前，应断开各分路全部空气开关。
3、确定整个线路无人进行操作，无短路现象。
4、对各电源开关进行合、断一次试送电合闸后检查各表指示，并观察五分钟。
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设备房管理制度_设备房管理制度条例
设备房管理制度篇1
一、设备房管理规定：
1.设备房门上应标识“机房重地，闲人免入”，非工作人员进入设备房前，须经设备主管、部处负责人批准后，在设备责任人的陪同下方可入内。
2.设备房门上应标明设备责任人，对风机房、电梯机房等设备房应进行编号。
3.设备房内禁止吸烟;动火作业须提前审批。
所有设备房内均须配置合适的手持式灭火器，预防发生火灾事故。
4.设备责任人负责设备房的维修养护及室内的卫生清洁工作，保持室内无积尘、无积水、无油渍、无杂物、无虫害。
5.重要设备房内应悬挂温、湿度计，对室内空气进行监测，保持温、湿度适宜。
6.设备房门口须安装防鼠跳板，防止因鼠害而引起设备事故。
配电设备房门上应接地，接地应采用软铜线连接。
7.保持排污设备(设施)处于良好状态。
雷雨天气应做好防护，避免雨水溢流入室内。
8.设备房内应设有事故照明，且事故照明的照度满足室内工作照度要求;同时设备房内应安装应急灯，且保证处于正常状态。
9.设备房内应有操作指导书、系统图、原理图等相关技术资料。
二、设备使用管理规定：
1、遵守劳动纪律和各项规章制度，按规操作，记录完备、真实。
2、熟悉所管设备的性能、结构、操作方法、工作原理，并能按照安全、可靠、经济、合理的原则，合理调节设备的运行状态。
3、掌握并能够按照“三好、四会”要求管理、使用设备。
“三好”指：管好、用好、维护好;“四会”指：会使用、会维护、会检查、会排除故障。
设备房管理制度篇2
一、目的
规范设备房管理工作，确保各类系统设备安全、正常运行。
二、范围
适用于物业公司所属各物业服务中心设备房管理。
三、工作内容
1、机房门口醒目位置悬挂机房名称，并张贴"机房重地，非请勿进"的告示牌。
2、凡易燃、易爆的设备场站、高电压、危险等设备场所，在外围的入口或通道等显眼位置挂贴规范的警示牌。
3、各系统的设备必须在显眼位置张贴有统一规格的标识。
4、各系统按有利工作和安全原则在相应的设备管理阀门和电器开关上挂贴表明用途和状态的告示牌。
5、机房钥匙是专用钥匙，未经领班批准并登记在册，任何员工不得持有或随意配制机房钥匙。
6、未经工程组领导批准，外来人员(包括参观学习和施工等)禁止进入机房;经批准进入机房的外来人员必须遵守机房有关规定，服从机房工作人员安排指导。
7、政府职能工程部门如消防局、供电局、电讯局突然到场检查或抽查相应的机房，当班人员在查验证件核实身份后，应热情接待，主动配合，做好记录，并应立即通知工程主任或上级领导。
8、保持机房的安静、严肃、整洁，严禁在机房内聚会、聊天、嬉戏、睡觉、喧哗等，不得有影响工作，分散注意力的行为。
9、严禁携带火种进入易燃、易爆的设备场站和电子类设备机房，严禁在机房内吸烟。
未经书面批准并落实安全措施，不得在机房内进行动火作业。
10、机房的内线和外线电话，均为值班专用电话，应时刻保持待机状态，严禁打私人电话或长时间占用电话。
11、各机房工作员工必须按要求如实认真填写各种表格，主要设备的参数记录必须齐全，工作记录应清晰明了。
12、层间配电房管理要求
(1)层间配电房门及房内的电柜、电箱平时应锁闭，房间内各种开关应标志清晰。
(2)配电房内每月清扫一次，严禁吸烟、堆放杂物。
(3)工程组每月一次检查内部设备，发现异常立即维修。
(4)工程组根据计划定期保养配电房内设施，重点做好设备清洁和紧固接线端子。
检查和保养结束后填写设备保养记录表。
13、设备房防火管理要求
(1)不得在机房内吸烟。
(2)维修工作中需使用易燃物品要事先清除火源，工作中要防止易燃物外泄。
机房内不得存放易燃物口。
(3)动火作业时，由技工填写机房动火作业申请表，领班签名同意后方能施工。
施工前应清除动火现场的易燃物品，施工后认真检查，确无火种方能离开。
(4)当班技工在当班期间，应注意检查机房内的灭火自救措施，并要清楚和掌握各种灭火器械的性能及处理各种消防信号的'正确方法。
(5)当班技工应巡查责任管理辖区域内消防报警器和消防设备的情况，及时报告、处理火警信号。
(6)机房内的楼梯、走道、出入口要保持畅通无阻，严禁堆放物件。
(7)机房内的火灾探测器、喷淋头、防火门、防火帘、防排烟设备、灭火器、防烟面罩、疏散标志和指示灯等设施，必须保持完整好用。
保安部应每月检查、保养，确保使用时不出故障，并附相应记录上报上级领导。
(8)发生电气火灾时，当班技工施救时应坚持"先断电，后灭火"原则;如油路发生火灾，应立即关闭油阀并用沙袋堵截油路，防止扩散，并用二氧化碳或其他干式灭火器扑救。
(9)火灾时设备操作应按各工种的安全操作规程操作，并做好防火措施。
(10)遇火灾时，要及时上报消防中心，并采取相应的灭火措施。
灭火后，要详细记录火灾成因及灭火情况，书面上报公司领导。
14、设备房卫生管理要求
(1)机房内不得吸烟、随地吐痰、乱丢杂物。
(2)各班技工必须按时清洁机房地面，做到无明显污渍，无杂物、无粉尘。
(3)机房内各设备必须按时擦拭，使设备表面光洁无尘。
(4)机房值班技工必须按时清洁机房通风系统滤沙网。
(5)机房内电气控制箱及电器开关表面必须按时清洁除尘。
(6)领班负责对机房卫生负责检查
(7)工程组主任每月组织一次巡检，对各系统所辖区域进行卫生检查评比。
设备房管理制度篇3
一、发电机房管理制度
1.0 非公司领导或维修人员须经管理处主任同意后,在值班机电维修工的陪同下方可进入发电机房,其它人员不得随意进入。
平时机房门应加锁。
2.0 机房内禁止存放易燃、易爆物品,严禁吸烟、严禁明火。
3.0 发电机平时置于自动待发状态,蓄电池定期充电保养。
4.0 配电房值班机电维修工必须熟悉机组开停操作及机组正常运行参数,发电机运行时,应派专人值班。
5.0 每月启动机组运转检查半小时,确保机组正常自动投入使用。
6.0 发电机实行定人定机操作、保养和每月定期运行检查。
非值班或维修人员不得操作。
7.0 机房及机组的清洁卫生由发电机责任人打扫。
8.0 机房及油库内消防须定期检查,确保设施完好、有效。
9.0 发电机检查时须将主令开关置于停止档,以避免意外停电,导致发电机运行,发生意外伤害。
二、水泵房管理制度
水泵房是提供住户生活、小区消防用水的关键部位,水泵房能否正常工作直接影响到住户人身财产安全。
为及时向住户提供合格生活用水和消防用水,管理好水泵房,特制定如下制度:
1.0 值班机电维修工应对水泵房进行日常巡视,检查水泵fdcew/、管道接头和阀门有无渗漏水。
2.0 经常检查水泵控制柜的指示灯指示、观察停泵时水泵压力表指示。
在正常情况下,生活水泵、消防水泵、喷淋泵、潜水泵的选择开关应置于自动位置。
3.0 生活水泵规定每星期至少轮换使用一次,消防泵每月自动和手动操作试机一次,确保消防泵在事故状态下能正常启动。
4.0 泵房每星期由分管责任人打扫一次,确保泵房地面和设备外表的清洁。
5.0 水池观察口应加盖并上锁,钥匙由指定的机电维修工管理;透气管应用纱布包扎,以防杂物掉入水池中。
6.0 按照水泵保养要求定期对其进行维修保养。
7.0 保证水泵房的通风、照明,以及应急灯在停电状态下的正常使用。
三、空调制冷设备房管理制度
空调设备房是中央空调系统的控制中心,为确保空调设备的安全、高效运行,特作如下规定:
1.0 空调制冷机房的全部设备,必须由指定的机电维修工管理操作,非本职人员禁止操作。
2.0 无关人员必须经管理处主任许可,方能进入制冷机设备房。
3.0 室内保持良好的清洁卫生、照明、通风并严禁烟火,严禁明火。
4.0 做好设备运行记录,分析机组各种压力表、温度计的读数是否正常准确,发现异常应及时处理并上报。
5.0 须每月对中央空调系统抄一次电能表,并做分析。
根据空调负荷的变化调节机组,确保机组运行在节能状态,费用不超标。
6.0 定期保养检查,及时更换磨损的零件,并作好记录。
7.0 定期对冷冻水系统、冷却水系统进行清理、水处理。
8.0 调整冷却塔风扇角度或加挡板,减少冷却塔的飘水。
9.0 控制冷却塔托盘的水位,避免溢水。
10.0 空调值班室每天清扫一次,制冷机设备房每周清扫一次,新风空调机房每月清扫一次,制冷冷水机组每月清洁一次。