万科物业有偿服务明细菜单

万科物业有偿服务明细菜单（范例）

类别序号项目收费标准

1

换灯泡10元/只

2

换灯座10元/只

3换灯头10元/只

4换日光灯管10元/只

5换日光灯脚20元/只

6

换（装）启辉器10元/只

7换镇流器20元/只

8

换环形灯管10元/只

9安装单管日光灯30元/盏

10安装双管日光灯40元/盏

11安装壁灯、床头灯、镜前灯20元/盏

强电类维修、安装

12安装吸顶灯30元/盏

13安装吊灯（直径60cm以内）150元/盏

14安装吊灯（直径60cm —100cm）300元/盏

15

地暖及居家中央空调锅炉补（放）

水

10元/次

16更换房间地暖、空调温控开关面

板

20元/次

17更换地暖、空调电动二通阀50元/次

18空调过滤网清洗（壁挂、中央空

调）

15元/个（进风口）

19空调室外机翅片清洁（无需高空

作业）

80元/台20空调冷凝水管路堵塞疏通50元/台

空调加雪种（无需高空作业，小于1

80元/匹

21

匹按1匹计）

换浴霸开关20元/只

22

23安装浴霸（不包括开孔、布线）60元/套

24换电源插座、漏电保护器20元/个

25换单相电表40元/只

换三相电表60元/只

26

27换电源插头、开关面板10元/只

28换单相空气开关20元/只

29换三相空气开关40元/只

30布明线（槽、管）10元/米

31换消毒柜发热管、紫外线管10元/根

32强电线路故障排查（半小时起计时）25元/半小时/人L

33有线电视信号调试10元/次

34整理终端面板20元/次

35整理用户线30元/箱

36整理影视设备连接线20元/次

37做射频接头10元/只

弱电类维修、安装38做电话、宽带水晶头10元/根

39安装电话机、宽带明线20元/台

40安装台式电脑（不含软件）20元/台

41电脑拨号上网设置20元/次

42安装、调试路由器50元/次

43可视对讲、安防总机送修50元/次

报警按钮安装、移位（不含开槽布

50元/只

44

线）

可视对讲、安防系统控制面板移位

150元/台

45

（不含开槽布线）

红外、幕帘、报警器等安装或移位

50元/只

46

（不含开槽布线）

47弱电箱移位（不含开槽布线）150元/台

弱电线路故障排查、调试（半小

30元/半小时/人

48

时起计时）

1

49换管箍、管卡、管堵头10元/个

50换弯头15元/只

51换三通20元/只

52换波纹管、S型弯管10元/只

53换1.5M软管10元/条

54换三角阀、球阀、闸阀15元/只

55换存水弯、伸缩节20元/只

56换水表接头、内外丝20元/只

给排水类维修、安

57换进水总阀、水表30元/只

装

58换检修盖10元/只

59换普通水嘴10元/只

60换双联水嘴40元/只

61换三联水嘴40元/只

62换面盆落水10元/只

63换浴缸落水（开放式）20元/只

64换洗菜盆落水20元/只

65换落水管皮圈、水嘴垫皮10元/只

换单水槽（上嵌）50元/个

66

67换组合水槽（上嵌）80元/个

换水斗10元/个

68

69换马桶圈盖10元/只

70换马桶水箱配件（普通）35元/套

71拆装马桶120元/个

72紧固台盆龙头10元/只

73清洗水龙头过滤网10元/只

74更换洗衣机进水管10元/根

75疏通浴缸落水20元/根

76皮吸疏通管道10元/次

77手摇疏通管道（1米起计量）10元/米

78电动疏通管道（住宅）60元/次

79电动疏通管道（商铺）150元/次厂

80换锁扣10元/个

81换锁芯10元/个

82换月牙锁（移门、窗户）10元/把

83换信报箱锁、抽屉锁10元/把

84换球型锁20元/把其它维修、安装85换入户门锁体（非防盗门）60元/套

86换铝门窗封条5元/米

87换窗把手20元/副

88换窗滑轮30元/扇

89换门滑轮40元/扇

90换（调整）柜门烟斗合页15元/副

91换木门合页40元/扇92安装门吸15元/个93换猫眼10元/个94安装门铃20元/套95门、窗校正20元/套96安装（换）不锈钢铰链（侧开窗）50元/套97安装（换）不锈钢铰链（悬开窗）80元/套98换玻璃门不锈钢合页100元/对99换地弹簧150元/个100安装淋浴间玻璃门挡水条10元/根101换密码锁电池10元/把102换煤气橡皮管15元/条103换热水器/燃气灶电池10元/台104打硅胶10元/米105木板开孔（直径＜5cm20元/孔106墙面打孔（直径小于18mm）10元/孔107墙面打孔（直径18 —20mm）20元/孔108安装排气扇（侧排）30元/台109安装排气扇（吸顶）50元/台

110挂厨卫五金架（按安装时需打孔

数量计费）

10元/孔

111安装窗帘（不含轨道安装）10元/米112安装窗帘（含轨道安装）30元/米113挂画（w 50 X 50cm15元/副114挂画（w 100X 80cm20元/副