工程质量通病防治与处理措施

目录

一、编制依据 0

二、工程概况 (1)

三、质量通病防治计划 (1)

四、质量通病防治组织 (2)

五、防治措施 (2)

六、混凝土质量通病处理措施 (8)

一、编制依据

1、《施工组织设计》；

2、已竣工单位工程通病防治经验；

3、国家现行工程质量验收标准；

4、建筑工程质量通病防治手册；

二、工程概况

本工程香河燕都鑫城A区工程，位于香河县安平镇一街村，香河燕都鑫城A区工程包含1#楼、2#楼、3#楼及地下车库，其中地下车库为一层人防地下室车库，建筑面积6746.93m2。其余住宅楼，地下一层，地上15层，18层，地上建筑面积3751.385m2，地下建筑面积2393.82m2。

三、质量通病防治计划

1、非承重墙体裂缝；

2、钢筋混凝土现浇楼板裂缝；

3、楼地面渗漏；

4、外墙开裂、渗漏；

5、门窗渗漏；

6、屋面渗漏；

7、室内标高和几何尺寸控制偏差；

8、不按规定使用安全玻璃；

9、防护栏杆、扶手设置不符合要求；

10、无障碍设施设置不当；

11、外墙保温面层开裂；

12、模板接缝、拆模不符合规定；

13、钢筋间距、保护层厚度控制不当；

14、混凝土施工缝、板厚不符合规定；

15、等电位连接不当；

16、散热器不热；

17、楼道渗漏；

18、电气接地（含跨接）不可靠；

19、新型电气金属导管机械联结不良。

四、质量通病防治组织

一）、质量通病防治管理目标

防治率95%以上，争创“无渗漏工程”。

二）、管理职责

项目经理负责质量通病防治全面领导工作，项目副经理负责组织落实质量通病防治措施，主任工程师负责编制质量通病防治措施，并处理在实施过程存在的技术问题，各栋号主管及水电主管负责具体落实质量通病防治措施。

三）、组织架构

五、防治措施

六、混凝土质量通病处理措施

1、跑涨模混凝土的处理

使用切割机在混凝土涨模部分切水平、垂直缝，缝间距20—30mm，缝深不大于涨模部分，如涨模部分较厚，可分多次切割。如图所示：

水平、垂直切割线

2、麻面处理：

麻面将影响混凝土的外观质量，应将麻面部位用清水刷洗，用原混凝土配合比（去石子）砂浆，将麻面抹平压光，使颜色一致。修补完，进行保湿养护。

3、露筋处理：

（1）将外露钢筋上的混凝土残渣和铁锈清理干净，用水冲洗湿润，再用1：2水泥砂浆抹压平整；

（2）如露筋较深，应将薄弱混凝土剔除，冲刷干净湿润，用高一级的豆石混凝土捣实，认真养护。4、蜂窝处理：

（1）混凝土有小蜂窝，可先用水冲洗干净，然后用1：2水泥砂浆压实抹平；

（2）如有大蜂窝，则先将松动的混凝土和突出颗粒剔除，尽量剔成喇叭口，外边大些，然后用水冲洗干净湿透，再用高一级的豆石混凝土捣实，应稍高出截面，加强养护。待三日后与原截面打磨平整。

5、孔洞处理：

（1）如混凝土出现孔洞，先将孔洞周围的松散混凝土和软弱浆膜剔凿，在外侧支设模板后，洒水充分湿润后，浇筑高一强度等级的细石混凝土仔细分层浇筑，强力捣实，并养护。突出结构面的混凝土，须待达到50%强度后再凿去，表面用1：2水泥砂浆抹光。

孔洞

支模

○

○

6、缝隙、夹层：

（1）缝隙夹层不深时，可将松散混凝土凿去，洗刷干净后，用1：2水泥砂浆填嵌密实；

（2）缝隙夹层较深时，将夹层中的杂物和松软混凝土清除，用压力水冲洗干净，充分湿润，支模再灌注、捻塞高一强度等级的细石混凝土或减石子混凝土，捣实并认真养护。

6、缺棱掉角：

（1）缺棱掉角较小时，将该处用钢丝刷刷净，清水充分湿润后，用1：2水泥砂浆抹补齐正；

（2）对于较大的掉角，应将不实的混凝土和突出的骨料颗粒凿除，用水冲刷干净湿透，然后支模用比原混凝土高一级的细石混凝土填补，并认真养护。

7、烂根的处理

将烂根及露筋处的混凝土残渣和钢筋铁锈清理干净，把松动的混凝土和钢筋边处的混凝土剔除；采用清水把该处清洗干净，湿透；

重新支模，浇筑高一强度等级的细石混凝土，并要求振捣密实。混凝土强度达到50%时，把突出面的混凝土剔除并抹平。混凝土浇筑后，应作好养护工作。

8、修补的混凝土或砂浆所用的水泥、水、骨料等必须符合施工规范并应有出厂合格证及试验报告；混凝土的

国投置业配合比、原材料计量、搅拌、养护和施工缝处理按照施工规范规定。

9、安全注意事项

施工人员在进行混凝土修补时，必须戴好安全帽，戴好防护眼镜，以避免混凝土屑飞溅伤人。

施工人员必须具有安全防护措施，在高于2m处施工时，应系好安全带，施工现场严禁吸烟。

施工时使用手持电动工具应由电工接设临时专用电箱，并接好照明线路和电动工具用电线路，严禁私接乱搭，以免出现漏电伤人事故。

页脚内容10