某中学教职工住宅楼施工组织设计(doc 62页)

某中学教职工住宅楼施工组织设计(doc 62页)

宝丰第一中学教职工住宅楼施工组织设计

目录

一、工程概况 (5)

㈠土建工程 (5)

㈡给排水工程 (6)

㈢电照工程 (6)

二、施工目标 (7)

三、本工程项目管理网络，主要现场管理人员安排 (7)

四、施工部署 (11)

五、进度计划说明 (11)

六、施工平面布置方案 (12)

（一）、临时设施布置： (12)

（二）、临时供水、供电线路： (12)

七、主要分部项施工方法 (13)

（一）、施工测量： (13)

（二）、地基与基础 (14)

（三）、主体工程施工 (16)

（四）、装饰工程 (21)

（五）、楼地面工程 (22)

（六）、门窗安装 (23)

（七）、玻璃、油漆工程 (24)

（八）、屋面工程 (25)

（九）、电气安装 (27)

（十）给排水安装 (28)

八、雨季施工措施 (30)

九、冬季施工措施 (31)

十、质量保证措施 (33)

（一）、贯彻国家《工程建设标准强制性条文》措施 (33)

（二）、质量保证体系及现场管理人员质量责任制 (34)

（三）、确保工程质量的技术措施 (36)

（四）、重点部位质量保证措施： (42)

十一、安全管理制度及主要措施 (52)

（一）、安全管理制度 (52)

（二）、主要措施 (53)

十二、工期保证措施 (54)

（一）、机构保障 (54)

（二）、计划的执行和控制 (54)

（三）、施工安排 (54)

（四）、投入先进的施工机械设备和人力保证工期

(57)

（五）、节假日及农忙季节不放假、不停工措施58 十三、文明施工，现场保卫，环保措施 (58)

十四、防噪音及防扰民和工农关系协调 (59)

（一）、防止噪音污染措施 (59)

（二）、工农关系协调 (59)

十五、劳动力计划 (61)

十六、主要机械设备计划 (62)

十七、附图表

1、施工平面布置图

2、施工进度网络图

3、主要技术、管理人员一览表

4、投入本工程施工的项目经理、技术负责人及主要技工人员名单

一、工程概况

本工程为宝丰县第一高级中学教职工住宅楼，建设地点位于静肠河畔、宝丰一高院内，由平顶山市卫东区工民建设计室设计，建筑面积约4950m2，六层砖混结构，底层为商业用房。由宝丰第一高级中学投资建造，宝丰县建设局招标办发布招标文告。

建筑物全长71.34m，总宽度12.24m，一层层高4.2米，二至六层层高均为2.9m,檐口标高19.02米，室内外高差0.6米。

㈠土建工程

结构情况：

本工程为钢筋砼带型基础，局部设暗地梁，基础埋深－2.10m，底层为商业用房，二至六层为住宅楼，底层商业用房为400×400及400×440钢筋砼矩形柱，部份为砖基础，砖基部份在－0.06m处设防潮层.地圈梁(370×370)顶面为-0.6m.±0.00以上每层设圈梁，砖墙内设钢筋砼构造柱.除过道顶板、厨、卫生间以及屋面板为现浇钢筋砼板块外，其余均为予应力空心板。除基础垫层为C10砼，其它采用C20砼，砖基采用MU10机砖，M5水泥砂浆砌筑。一、二、三层采用MU10机砖及M7.5混合砂浆砌筑；四、五、六层采用MU10砖及M5混合砂浆砌筑。砖基墙370厚，±0.00以上除局部为非承重隔墙120厚外，其它墙均为240厚。

基础座在第二层土上，地耐力f=130KPa。本工程按基本烈度为6度进行抗震设防。本工程⑦、⑧轴间设一变形缝。

建筑做法：

本工程地面为60厚C10砼垫层，面层为水泥砂浆毛地面。楼面采用水泥砂浆毛楼面，楼梯间采用水泥砂浆压光。内墙及顶棚均混合砂浆面，刮白色仿瓷涂料。外墙水泥砂浆抹灰，白水泥罩面。窗均为80系列银白色5厚白玻带纱推拉塑钢窗。底层 B 轴线门甲方自理，进户门自理，其它门均为木门，木门外面刷棕红色油漆，内面及内木门刷米黄油漆，梯栏杆刷红丹一道墨绿色油漆二度。屋面采用1：8水泥炉渣，三毡四油防水上设砼隔热板。踢脚板均采用水泥毛面120高。

㈡给排水工程

给水管采用镀锌钢管丝扣连接。排水沟采用UPVC管，地漏安装较四周地坪低10mm。给水管埋地部分刷沥青二道，明露部分刷防锈漆一道刷银粉漆一度。排水管做灌水试验。上水管做压力试验，其压力为0.6MPa。浴盆下位置地坪较卫生间地坪高20mm，水泥砂浆抹面压光后再装浴盆。

㈢电照工程

本工程采用三相四线制380V／220V电源，由电力电缆埋地引至总配电箱后采用三相五线制，电缆穿墙处采用70钢管保护，并在入楼处做重复接地，接地电阻＜4Ω，且由重复接地处引一专用保护零线入楼内，设计要求所有钢支架，钢套管及铁皮配件均要求接入专用保护零线，重复接地严格按照JD10－125六式L＝5m。

室内线路：插座线路为BV－1×6+2×2.5；照明线路为BV－1×4＋1

×2.5穿管暗设。插座接地保护均采用BV－1×2.5。二层楼梯休息平台处设总表箱一个，箱底距平台1.4米。本工程避雷引下线采用构造柱内四根主筋，要求主筋与避雷带接地体之间焊接连通做法见JD10－108，防雷装置引下线做法图二。避雷接地用基础自然接地极，电阻＜10Ω，做法见JD10－112钢筋砼基础内钢筋连接图。屋面避雷（φ10镀锌园钢）做法见JD10－102建筑屋顶防雷装置做法图一。

二、施工目标

1、工期：本工程计划开工日期为2001年12月1日，总工期240个日历天，到2002年7月28日竣工。

2、质量：优良。

3、安全：杜绝死亡和重伤安全事故，轻伤负伤率10‰以下。

4、成本：加强管理，注意节约，实现保本微利。

5、文明施工：精心组织，科学管理，合理布置，争创文明施工现场。

三、本工程项目管理网络，主要现场管理人员安排

该工程采用项目法组织施工，由黄志俊（国家一级项目经理、高级工程师）任项目经理，由张清军（国家三级项目经理、助理工程师）任项目副经理，由张玉勤（高级工程师）任技术负责人和质量经理。该工程按项目管理组织施工，我公司将按照多年来积累成功的项目管理经验以及国际贯例来运作和管理该项目，形成以项目经理负责制为核心，以项目合同管理和成本控制为主要内容，以科学系统管理和先进技术为手段的项目管理