2018最新建筑工程建筑面积计算规范

2018 建筑工程建筑面积计算规范

1 总则

1.0.1为规范工业与民用建筑工程建设全过程得建筑面积计算, 统一计算方法, 制定本规范。

1.0.2本规范适用于新建、扩建、改建得工业与民用建筑工程建设全过程得建

筑面积计算。

1.0.3建筑工程得建筑面积计算,除应符合本规范外,尚应符合国家现行有关

标准得规定。

2 术语

2.0.1建筑面积construction area

建筑物( 包括墙体) 所形成得楼地面面积。

2.0.2自然层floor

按楼地面结构分层得楼层。

2.0.3结构层高structure story height

楼面或地面结构层上表面至上部结构层上表面之间得垂直距离。

2.0.4围护结构building enclosure

围合建筑空间得墙体、门、窗。

2.0.5建筑空间space

以建筑界面限定得、供人们生活与活动得场所。

2.0.6结构净高structure net height

楼面或地面结构层上表面至上部结构层下表面之间得垂直距离。

2.0.7围护设施enclosure facilities

为保障安全而设置得栏杆、栏板等围挡。

2.0.8地下室basement

室内地平面低于室外地平面得高度超过室内净高得1/2 得房间。

2.0.9半地下室semi-basement

室内地平面低于室外地平面得高度超过室内净高得1/3 ,且不超过 1/2 得房间。

2.0.10架空层stilt floor

仅有结构支撑而无外围护结构得开敞空间层。

2.0.11走廊corridor

建筑物中得水平交通空间。

2.0.12架空走廊elevated corridor

专门设置在建筑物得二层或二层以上,作为不同建筑物之间水平交通得空

间。

2.0.13结构层structure layer

整体结构体系中承重得楼板层。

2.0.14落地橱窗french window

突出外墙面且根基落地得橱窗。

2.0.15凸窗( 飘窗) bay window

凸出建筑物外墙面得窗户。

2.0.16檐廊eaves gallery

建筑物挑檐下得水平交通空间。

2.0.17挑廊overhanging corridor

挑出建筑物外墙得水平交通空间。

2.0.18门斗air lock

建筑物入口处两道门之间得空间。

2.0.19雨篷canopy

建筑出入口上方为遮挡雨水而设置得部件。

2.0.20门廊porch

建筑物入口前有顶棚得半围合空间。

2.0.21楼梯stairs

由连续行走得梯级、休息平台与维护安全得栏杆( 或栏板) 、扶手以及相应得支托结构组成得作为楼层之间垂直交通使用得建筑部件。

2.0.22阳台balcony

附设于建筑物外墙,设有栏杆或栏板,可供人活动得室外空间。

1.0.4主体结构major structure

接受、承担与传递建设工程所有上部荷载,维持上部结构整体性、稳定性

与安全性得有机联系得构造。

1.0.5变形缝deformation joint

防止建筑物在某些因素作用下引起开裂甚至破坏而预留得构造缝。

1.0.6骑楼overhang

建筑底层沿街面后退且留出公共人行空间得建筑物。

1.0.7过街楼overhead building

跨越道路上空并与两边建筑相连接得建筑物。

1.0.8建筑物通道passage

为穿过建筑物而设置得空间。

1.0.9露台terrace

设置在屋面、首层地面或雨篷上得供人室外活动得有围护设施得平台。

1.0.10勒脚plinth

在房屋外墙接近地面部位设置得饰面保护构造。

1.0.11台阶step

联系室内外地坪或同楼层不同标高而设置得阶梯形踏步。

3 计算建筑面积得规定

2.0.10建筑物得建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之与计算。结构层高在 2、20m 及以上得,应计算全面积;结构层高在2、20m 以下得,应计算1/2 面积。

2.0.11建筑物内设有局部楼层时,对于局部楼层得二层及以上楼层,有围护结

构得应按其围护结构外围水平面积计算, 无围护结构得应按其结构底板水平面积计算,且结构层高在2、20m及以上得,应计算全面积, 结构层高在 2、20m以下得, 应计算 1/2 面积。

1.0.12对于形成建筑空间得坡屋顶,结构净高在2、10m及以上得部位应计算全

面积; 结构净高在 1、20m 及以上至 2、10m以下得部位应计算1/2 面积;结构净高在1、20m 以下得部位不应计算建筑面积。

1.0.13对于场馆瞧台下得建筑空间,结构净高在2、10m及以上得部位应计算全

面积; 结构净高在 1、20m 及以上至 2、10m以下得部位应计算1/2 面积;结构净高在1、20m 以下得部位不应计算建筑面积。室内单独设置得有围护设施得悬挑瞧

台,应按瞧台结构底板水平投影面积计算建筑面积。有顶盖无围护结构得场馆瞧

台应按其顶盖水平投影面积得1/2 计算面积。

1.0.14地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算。结构层高在2、20m及以上得,应计算全面积; 结构层高在 2、20m 以下得,应计算1/2 面积。

1.0.15出入口外墙外侧坡道有顶盖得部位, 应按其外墙结构外围水平面积得

1/2 计算面积。

1.0.16建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层,应按其顶板水平投影计算建筑

面积。结构层高在2、20m 及以上得,应计算全面积;结构层高在2、20m 以下得, 应计算 1/2 面积。

1.0.17建筑物得门厅、大厅应按一层计算建筑面积,门厅、大厅内设置得走廊

应按走廊结构底板水平投影面积计算建筑面积。结构层高在 2、20m及以上得, 应

计算全面积 ; 结构层高在 2、20m 以下得,应计算1/2 面积。

1.0.18对于建筑物间得架空走廊,有顶盖与围护设施得,应按其围护结构外围

水平面积计算全面积; 无围护结构、有围护设施得,应按其结构底板水平投影面

积计算 1/2 面积。

1.0.19对于立体书库、立体仓库、立体车库,有围护结构得,应按其围护结构

外围水平面积计算建筑面积; 无围护结构、有围护设施得,应按其结构底板水平

投影面积计算建筑面积。无结构层得应按一层计算, 有结构层得应按其结构层面

积分别计算。结构层高在2、20m 及以上得,应计算全面积; 结构层高在 2、20m以下得,应计算1/2 面积。

1.0.20有围护结构得舞台灯光控制室, 应按其围护结构外围水平面积计算。结

构层高在2、20m 及以上得,应计算全面积;结构层高在2、20m 以下得,应计算

1/2 面积。