可行性研究方案报告编写要点
可研编制要点及内容
可研编制要点及内容可研编制是对一些项目的可行性进行研究和评估，对项目的技术、经济、社会、环境等各个方面进行系统的调查、分析和预测，为决策者提供科学依据。
下面是可研编制的要点及内容。
一、项目背景和目标1.项目的背景和起源，包括项目的提出背景、目的和构思等。
2.项目的总体目标，将项目的目标和整体效益进行明确定义。
二、项目概述1.项目的基本情况，包括项目的名称、类型、规模等。
2.项目的可行性，对项目的技术可行性、经济可行性、市场可行性、社会可行性、环境可行性等进行评估和分析。
三、项目可行性研究1.技术可行性研究，对项目的技术难题、技术方案、技术条件、技术优势等进行评估和分析。
2.经济可行性研究，对项目的经济效益、投资回收期、财务指标等进行评估和分析。
3.市场可行性研究，对项目的市场需求、竞争状况、销售预测等进行评估和分析。
4.社会可行性研究，对项目的社会效益、社会影响、群众反馈等进行评估和分析。
5.环境可行性研究，对项目的环境影响、环境保护措施等进行评估和分析。
四、投资估算和资金筹措1.项目的投资估算，包括项目的总投资、建设投资、运营投资等。
五、项目组织和管理1.项目的组织架构，包括项目的领导机构、职责分工、协调机制等。
2.项目的管理措施，包括项目的管理体系、管理制度、管理流程等。
六、项目实施方案1.项目的实施步骤和进度计划，包括项目的前期准备、建设过程、试运行、正式运营等。
2.项目的技术方案，包括项目的工艺流程、技术装备、主要设备选型等。
七、风险评估和控制1.项目的风险评估，对项目可能面临的风险进行评估和分析。
2.风险控制措施，对项目的风险进行控制和应对方案进行规划和设计。
八、社会效益和环境影响评估1.项目的社会效益评估，包括项目对就业、收入、税收等的影响。
2.项目的环境影响评估，包括项目对自然环境、生态系统、水质、大气质量等的影响。
九、可行性研究报告1.可行性研究报告的编写，对以上各项进行整理和撰写。
2024版可行性研究报告最新标准目录大纲发改委甲级资质及编制要点说明
2024版可行性研究报告最新标准目录大纲发改委甲级资
质及编制要点说明
正确无误
一、甲级资质及编制要求
1、发改委甲级资质的申请条件包括：
（1）注册登记资料、营业执照、税务登记证、开户许可单等材料的准确齐全；
（2）公司有较长期间参与跨省服务、投资建设、公司注册等类型服务的经历，对实施可行性研究有一定的积累经验；
（3）具有相应的服务团队，团队成员年龄层、经验层次、学历及职称等具备发改委甲级资质要求；
（4）具备团队较强的实施可行性研究能力；
（5）具有较强的数据处理分析能力；
（6）具有较好的文档编制能力；
（7）有较多的项目实施经验。
2、关于编制发改委甲级可行性研究报告的要求：
（1）文档编写要符合国家规定的要求，需要根据当前不同的投资类型进行专业化的编制；
（2）使用的方法、标准要符合国家法律法规，编制客观、合理，需要由相关专家进行审阅并发表评论；
（3）报告内容要写明可行性研究实施过程，结论要贴切、清晰；
（4）报告要全面反映投资项目的优劣势，研究应当谨慎、权威、严谨。
二、标准目录大纲
1、可行性研究报告标准目录大纲：
（1。
可行性研究报告编制办法
可行性研究报告编制办法可行性研究报告编制办法（一）一、引言可行性研究报告是一种用来评估项目或计划的可行性的报告，旨在为决策者提供决策依据。
有效的可行性研究报告编制办法对于保证报告的质量和实用性至关重要。
本篇文章将介绍可行性研究报告编制的办法和步骤。
二、可行性研究报告编制办法的目的1.明确编制目标：确立报告编制的目标和任务，明确要达到的效果和使用对象。
2.完善组织结构：确定报告的整体框架和内容，合理划分章节，明确各部分的具体要求。
3.规范编制要求：确立报告的编写规范和规章，保证编制的准确性和逻辑连贯性。
4.优化报告形式：根据报告使用者的需要，考虑报告形式，包括文字、表格、图表等，以提高可读性和理解性。
三、可行性研究报告编制办法的步骤1.确定研究范围和目标：明确研究的范围和目标，明确所研究项目或计划的性质、目的、内容和可行性评估的重点。
2.搜集必要的信息：收集、整理和分析与项目或计划相关的数据和信息，包括市场调查、人力资源、技术要求等方面的信息。
3.制定研究方案：根据研究目标和实际情况，制定可行性研究的具体方案和计划，包括调查方法、样本选择、数据分析等。
4.进行实地调查：根据研究方案，进行实地调研，收集一手资料，与相关人员进行深入交流，了解实际情况。
5.分析评估结果：将所收集到的数据和信息进行分析和评估，明确项目或计划的优势、劣势、机会和威胁，形成可行性研究报告的结论和建议。
6.编制可行性研究报告：根据研究所得结果，按照报告的整体框架和内容要求，进行报告的编写，确保报告的准确性和逻辑性。
7.复核和修订：对编制完成的可行性研究报告进行复核和修订，确保报告的质量和准确性。
8.报告发布和应用：将可行性研究报告提交给决策者或相关部门，并通过适当的渠道和方式进行发布和应用。
四、可行性研究报告编制办法的注意事项1.准确定位：明确报告的目标和使用对象，确定报告的范围和侧重点。
2.数据完备：确保搜集到的数据和信息的完备性和准确性，避免因数据不准确而导致的偏差。
可研报告编制规范
可研报告编制规范可研报告编制规范是指在进行可行性研究时所遵循的一系列标准和规定，以确保报告的准确性、规范性和可读性。
在可研报告编制过程中，需注意实施规范的文档结构、文字表达、内容要点等方面。
下面将从这些方面分别进行阐述。
一、文档结构规范1.封面与扉页：报告封面需包括报告名称、编写单位、编写时间等基本信息，扉页则为报告的内页封面，应包括保密声明、项目概述等信息。
2.目录：列出报告的各章节标题及页码，便于读者查找需要的信息。
3.引言：说明报告的目的、背景以及编制依据，以便读者对报告有个整体了解。
4.主体章节：按照报告的逻辑和结构要求，划分为若干章节进行叙述。
每章节应有明确的标题。
5.结论：对全文进行总结，对报告的可行性结果进行概括性陈述。
6.参考文献：引用的资料按照一定的格式进行标注，确保可查证。
7.附录：包括报告的补充性信息，如详细数据、相关分析报告等。
二、文字表达规范1.语言简练：使用简明扼要的语言表达，确保易懂且准确。
2.层次清晰：通过分章节、分段落的方式，表达条理清晰的思路。
3.准确性：确保所陈述的事实准确无误，按照真实情况进行陈述。
4.客观中立：避免使用主观语言和个人情感，以客观中立的态度进行分析和阐述。
5.术语使用：准确使用相关术语，并在首次出现时进行解释或给予必要的定义。
6.避免口语化：避免使用过多的口语化表达方式，保持正式的书面语风格。
7.段落格式：一个段落应围绕一个中心思想展开，每段应具备合适的长度。
三、内容要点规范1.编写目的：明确报告编制的目的，以指导整个报告的撰写。
2.项目背景：对所要研究的项目进行背景介绍，包括项目的起因、背景、意义等。
3.可行性分析：对项目的可行性进行详细分析，包括市场、技术、经济、管理等方面的可行性。
4.风险评估：对项目可能面临的风险进行评估分析，包括政策风险、技术风险、市场风险等。
5.资源需求：对项目所需的各类资源进行详细估算，包括人力资源、资金需求、物资需求等。
园林工程可行性研究报告
园林工程可行性研究报告一、前言园林工程技术是一门综合性很强的学科，是绿化美化城市和乡村环境的重要手段，近年来，人们越来越重视园林的建设和管理，而园林工程的可行性研究是园林工程的重要一环，它对于确定园林工程的前期设计方案、完成后期的施工任务、改善生态环境、提高城市形象都具有重要意义。
本文旨在探讨园林工程可行性研究报告的撰写方法、步骤和要点，帮助读者更好地开展相关工作。
二、可行性研究报告的概念园林工程可行性研究报告就是通过对园林工程的各种因素进行综合分析和评估，确定园林工程是否可行、可行程度如何、可行性方案等问题的报告。
其主要包括以下内容：1.市场、财务、法律等环境因素分析2.技术实现可行性研究3.社会、环境等影响因素的评估4.建设成本、运营费用等经济分析5.建设方案的技术可行性、社会效益等分析三、可行性研究报告的步骤1.确定研究范围和目标：明确园林工程可行性研究所涉及的主要环节和目标，制定研究计划。
2.搜集信息：根据前期研究计划，收集市场、技术、环境、政策等方面的信息，了解园林工程面临的问题、市场需求、建设规划等。
3.分析和评估：综合分析和评估相关因素，考虑技术、环境、财务、社会等因素的影响，进行风险评估和预测，为后期规定研究方案提供基础。
4.确定建设方案：根据评估结果，确定可行性最高的方案，并进一步完善这个方案，包括制定工程实施计划、经济分析、社会效益等。
5.编写报告：根据研究结果，编写可行性研究报告，包括报告摘要、研究方法、研究结果、建议等。
四、可行性研究报告的重点要点1.市场需求分析：应当了解园林工程市场需求的实际情况，同时结合自身企业的特点和资源，制定针对性的服务方案，以满足市场的需求，赢得市场的竞争优势。
2.技术创新分析：在园林工程可行性研究中，关注科技创新、技术发展趋势和趋势变化，是一个必要环节。
3.社会影响和经济效益分析：园林工程建设的效益不仅局限于环境改善、城市形象提升等方面，也会影响就业、生产和其他经济方面的发展，要从多个角度来进行分析并加以评估。
可行性研究报告的深度要求
可行性研究报告的深度要求引言概述：可行性研究报告是指为了评估一个项目或者计划的可行性而进行的一项研究。
它的目的是确定项目是否具备可行性，包括技术可行性、经济可行性、市场可行性等。
本文将详细介绍可行性研究报告的深度要求，以匡助读者更好地理解和编写这一类报告。
一、技术可行性1.1 技术方案评估：详细介绍项目所采用的技术方案，并对其进行评估。
包括技术的成熟度、可靠性、稳定性等方面的考量。
1.2 技术资源评估：评估项目所需的技术资源，包括硬件设备、软件工具、人力资源等。
分析资源是否可获得、是否足够支持项目的实施。
1.3 技术风险评估：分析项目中存在的技术风险，并提出相应的应对策略。
包括可能浮现的技术难题、解决方案的可行性等。
二、经济可行性2.1 投资评估：对项目的投资进行评估，包括项目的总投资额、投资回报率、财务指标等。
分析项目的经济效益，判断其是否具备经济可行性。
2.2 成本评估：详细计算项目的各项成本，包括设备采购成本、人力资源成本、运营成本等。
分析项目的成本结构和成本控制策略。
2.3 收益评估：评估项目的收益情况，包括估计的销售收入、市场份额、盈利能力等。
分析项目的市场前景和竞争优势。
三、市场可行性3.1 市场需求评估：调研目标市场的需求情况，包括市场规模、市场增长率、市场趋势等。
分析项目是否满足市场需求，是否具备市场可行性。
3.2 竞争分析：对目标市场的竞争对手进行分析，包括竞争对手的产品、定价策略、市场份额等。
评估项目在市场竞争中的优势和劣势。
3.3 市场推广策略：提出项目的市场推广策略，包括定位策略、渠道策略、促销策略等。
分析项目的市场推广效果和可行性。
四、法律可行性4.1 法律法规评估：评估项目在法律法规方面的合规性，包括环保法规、劳动法规、知识产权法规等。
确保项目在法律框架内合法合规。
4.2 合同评估：评估项目所需的合同和协议，包括供应商合同、客户合同、合作协议等。
确保项目的合同条款合理、合法。
编制可行性研究报告编制标准
编制可行性研究报告编制标准可行性研究报告（Feasibility Study Report）是对新项目、新产品或新策略进行综合评估的一种方法。
该报告通常包含项目背景、目标、综合评估、风险分析、实施计划等内容，旨在确定项目的可行性和实施的可行性，为决策者提供可靠的依据。
以下是可行性研究报告的一般编制标准：一、报告概述1.项目背景：介绍项目的背景和目标，包括项目的起源、目的和所要达到的预期效果。
2.研究方法：阐述研究采用的方法及数据收集方式，包括文献研究、实地调查、问卷调查等。
二、市场分析1.市场情况：分析所涉及的市场情况，包括市场规模、增长趋势、竞争压力以及相关政策等。
2.目标群体分析：对目标群体进行详细的分析，包括人口结构、消费习惯、购买力和需求预测等。
3.竞争分析：对竞争对手进行具体分析，包括产品特点、价格、市场份额以及竞争策略等。
三、技术可行性1.技术要求和难点：详细阐述项目实施过程中的技术要求和所面临的难点，包括设备、材料、技术人员等。
2.技术可行性分析：对现有技术是否满足项目的要求进行分析评估，包括技术水平、成本效益和技术风险等。
四、经济可行性1.成本分析：详细列出项目的预算成本，包括设备购置费、人员费用、场地租金和运营成本等，并进行成本效益分析。
2.收益预测：对项目的收益进行预测，包括销售收入、利润率和回收期等。
3.投资回报率分析：计算项目的投资回报率，评估项目的盈利能力。
五、风险分析1.内部风险：分析项目实施中可能遇到的内部风险，如管理不善、技术难题等。
2.外部风险：分析项目实施中可能遇到的外部风险，如市场变化、政策变动等。
3.风险评估：对各类风险进行评估，估计其对项目实施的影响程度和应对措施。
六、实施计划1.项目目标：明确项目的目标和可行性研究的决策目标。
2.时间计划：具体列出项目实施的时间节点和关键要点。
3.资源需求：详细说明项目实施所需的各类资源，如人员、资金、材料等。
4.预算计划：编制项目实施的详细预算计划，包括设备购置费、人员费用和运营成本等。
可行性报告财务分析要点(3篇)
第1篇一、引言财务分析是可行性研究的重要组成部分，对于项目的成功与否具有重要影响。
本文将从财务分析的角度，对可行性报告的要点进行详细阐述，以期为项目决策提供参考。
二、财务分析概述1. 财务分析的目的财务分析的主要目的是评估项目的盈利能力、偿债能力和风险水平，为项目决策提供依据。
2. 财务分析的方法财务分析的方法主要包括：财务报表分析、现金流量分析、投资回报率分析、盈亏平衡分析等。
三、可行性报告财务分析要点1. 投资估算（1）投资估算范围：包括固定资产投资、流动资金、无形资产等。
（2）投资估算方法：采用类比法、市场调查法、专家咨询法等。
（3）投资估算结果：列出各项投资的估算值，并计算总投资。
2. 资金筹措（1）资金筹措渠道：政府投资、企业自筹、银行贷款、债券、民间资本等。
（2）资金筹措方式：股权融资、债权融资、混合融资等。
（3）资金筹措成本：列出各种融资方式的成本，包括利率、手续费等。
3. 财务报表分析（1）资产负债表分析：分析项目在运营过程中的资产、负债和所有者权益的变化情况，评估项目的财务状况。
（2）利润表分析：分析项目的收入、成本和利润，评估项目的盈利能力。
（3）现金流量表分析：分析项目的现金流入、流出和净现金流量，评估项目的偿债能力和抗风险能力。
4. 现金流量分析（1）现金流量分析的目的：评估项目在运营过程中的现金流入、流出和净现金流量，为项目决策提供依据。
（2）现金流量分析的方法：采用现金流量表分析方法，将现金流量分为经营活动、投资活动和筹资活动三个部分。
（3）现金流量分析结果：计算项目在各个时期的现金流入、流出和净现金流量，评估项目的财务状况。
5. 投资回报率分析（1）投资回报率分析的目的：评估项目的投资回报水平，为项目决策提供依据。
（2）投资回报率分析的方法：采用投资回收期、净现值、内部收益率等指标。
（3）投资回报率分析结果：计算项目的投资回收期、净现值和内部收益率，评估项目的投资回报水平。
可行性研究报告的重要性_可行性报告
可行性研究报告的重要性_可行性报告可行性研究报告的重要性概述：可行性研究报告是一种对特定项目或计划进行全面评估的文档，旨在确定项目实施的可行性和可行性。
它对项目的技术、经济、法律、环境和社会因素进行综合分析和评估，为决策者提供了重要的信息和建议。
本文将探讨可行性研究报告的重要性，并介绍其主要内容和编写要点。
一、可行性研究报告的重要性1. 提供决策依据：可行性研究报告为决策者提供了全面的信息和数据，帮助他们评估项目的可行性和风险。
通过对项目的技术、经济、法律、环境和社会因素进行综合分析，可行性研究报告可以帮助决策者做出明智的决策，避免投资失败或不必要的损失。
2. 降低风险：可行性研究报告通过对项目的各个方面进行细致的分析和评估，可以帮助发现潜在的问题和风险，并提出相应的解决方案。
这样可以在项目实施之前就预防和减少可能出现的问题，降低项目的风险。
3. 提高项目成功率：通过对项目的可行性进行全面研究和评估，可行性研究报告可以帮助确定项目的可行性和可行性。
这样可以避免投资于不可行的项目，提高项目的成功率。
4. 吸引投资者和合作伙伴：可行性研究报告为潜在的投资者和合作伙伴提供了项目的全面信息和评估结果。
这样可以增加他们对项目的信心，提高项目融资和合作的机会。
二、可行性研究报告的主要内容1. 项目概述：介绍项目的背景、目标和范围，明确项目的主要内容和目标。
2. 技术可行性：评估项目技术实施的可行性，包括技术方案、技术难题和技术风险的分析和评估。
3. 经济可行性：评估项目的经济效益和可行性，包括项目投资、运营成本、收入预测和投资回报率的分析和评估。
4. 法律可行性：评估项目的法律合规性和可行性，包括法律法规、政策和规定的分析和评估。
5. 环境可行性：评估项目对环境的影响和可行性，包括环境影响评价、环境保护措施和环境风险的分析和评估。
6. 社会可行性：评估项目对社会的影响和可行性，包括社会效益、社会风险和社会接受度的分析和评估。
可行性研究报告分析
可行性研究报告分析一、引言可行性研究报告是指在某个项目提出之后，对该项目进行全面评估和研究的一份报告。
本文将针对可行性研究报告的分析进行探讨，重点关注可行性研究报告的内容、编写要点以及对项目决策的影响。
二、内容分析可行性研究报告的内容主要包括项目背景、项目目标、市场分析、技术分析、财务分析、风险评估以及项目评估等方面。
1. 项目背景在项目背景中，需明确项目的背景与目的，包括项目的产生缘由、项目的发起者以及项目的目标和愿景等。
2. 市场分析市场分析是对项目所处市场环境的全面调研和分析，包括市场规模、竞争对手、市场需求状况以及市场趋势等。
通过市场分析，可以评估项目在市场上的潜在机会和竞争优势。
3. 技术分析技术分析是对项目所涉及的技术可行性进行评估，包括项目所需技术能力与资源、技术实施方案以及技术可行性验证等。
技术分析的目的是为了评估项目在技术上是否可行，是否有足够的技术支持来实现项目目标。
4. 财务分析财务分析是对项目的经济效益进行评估，包括项目的投资成本、盈利预测、资金回报率以及投资风险等。
通过财务分析，可以判断项目的经济可行性，即项目是否能够产生足够的利润来覆盖成本。
5. 风险评估在项目分析过程中，需要对项目的风险进行评估和分析。
风险评估主要包括对项目的内外部环境风险、技术风险、市场风险以及财务风险等进行全面评估。
通过风险评估，可以提前预知项目可能面临的风险，并采取相应的措施来降低风险。
6. 项目评估项目评估是对可行性研究报告综合分析的结果，对项目的可行性进行评判和决策。
通过项目评估，可以判断项目是否值得进行，并为项目的决策提供科学依据。
三、编写要点编写可行性研究报告时需要注意以下要点：1. 数据来源：可行性研究报告的编写需要收集大量的数据和信息，确保数据来源的可靠性和准确性。
2. 方法与工具：在编写报告时，需要使用适当的方法和工具进行分析和评估，确保得出的结论客观、准确。
3. 结果展示：编写可行性研究报告时，需要以清晰、简洁的方式将结果呈现出来，可以使用图表、表格等形式直观地展示数据和结论。
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第一章 总论 总论为整个报告的概括性章节，内容包含了报告每个章节的关键点。让每个看报告的人，看完总论就知道项目是做什么、怎么做、效果如何。 一、项目背景 1、项目名称 2、承办单位概况 3、可行性研究报告的编制依据 （1）国家长期发展规划和产业政策； （2）相关政策支持文件； （3）项目建议书； （4）委托方意图； （5）有关的技术经济规范、标准、定额等指标； （6）有关经济评价的基本参数和指标； （7）其他（环评报告等）。 4、项目提出的理由和过程 主要为业主提出建设项目的理由，各类政策支持文件的阐述，以及建设背景的简单描述。 二、项目概况 1、拟建地点 2、建设规模与目标 目标：项目建成后，达到的产量、产能或服务数量与范围 3、主要建设条件 项目具备了哪些政府相关部门的支持，资金上是否能得到保证，自然条件符合建设要求，施工条件具备。 4、建设周期 5、项目投入的总资金及效益情况 6、资金筹措方案 7、主要技术经济指标 以表格的形式，一目了然。 三、问题与建议
第二章 建设背景与必要性 本章的重点为建设背景阐述，提出充分的理由证明为什么要做这样一个项目；这里主要是找到相关政策文件，从国家至地方，提炼出文件中的重点作为项目建设的有力支持。 一、建设背景 1、国家及地方发展规划 2、行业发展规划 3、项目建设的理由 二、建设必要性（即建设意义） 主要根据项目的建设背景，提出项目建设具备的意义；与背景相对应逐条分析。 第三章 市场分析与预测（或需求分析） 本章的难点在于资料的收集，能否收集到完整、科学的数据。同时，根据不 同项目有所区别，如果是公益性项目（医院、学校、公共基础设施等），主要以需求分析为主，此类需求分析相对简单一点。而市场分析，目前主要以网上收集资料为主，大多缺少完整性和科学性，希望能总结出更多的方法，力求图文并茂。 一、市场现状调查 1、市场容量现状调查（包括供应及需求现状） 市场容量：在不考虑产品价格或供应商的策略的前提下市场在一定时期内能够吸纳某种产品或劳务的单位数目。 2、价格现状调查 3、市场竞争力现状调查（国内外市场竞争程度、对手情况） 二、产品供需预测（关系到规模的确定） 1、产品供需预测应考虑的因素 2、产品供、需预测 3、目标市场分析（项目产品的目标市场，可能占有的市场份额） 目标市场即消费的特定群体（如分为高档、中档、普通等不同消费群体） 三、价格预测（关系到后面的财务评价） 四、竞争力分析 1、竞争力优势与劣势（SWOT分析） 优势（Strength）、劣势（Weakness）、机会（Opportunity）和威胁（Threats）。 优劣势分析主要是着眼于企业自身的实力及其与竞争对手的比较，而机会和威胁分析将注意力放在外部环境的变化及对企业的可能影响上。 2、营销策略研究 第四章 建设规模与方品方案 本章的重点在于建设规模的确定，难点在于理由的阐述。一般产品方案由业主来确定。 一、建设规模
1、总建设规模 2、建设规模的确定（理由） 有相关建设标准依据建设标准，同时根据上一章的市场分析（需求分析）来确定。 二、产品方案 三、建设规模比选（如果需要） 比选内容包括：单位产品生产能力投资、投资效益（即投入产出比）。 单位产品生产能力投资：项目投资额与项目设计生产能力的比值，也就是新增单位生产能力所需的投资。单位生产能力投资愈少，从劳动消耗角度看投资效益愈好。
第五章 项目选址与建设条件 本章节相对简单，主要在于相关数据、资料的收集，特别是要有最新的调查数据。 一、项目选址原则（根据不同项目具体情况而定，） 二、项目选址及现状 1、项目地点与地理位置 2、土地权属类别 3、土地利用现状 三、建设条件 1、自然条件 （1）地形、地貌基本情况和区域地质、地震、防洪等历史数据； （2）水源和水文地质条件调查分析； （3）气象条件，收集分析地区气温、湿度、降水量、日照、风等资料。 2、基础设施 （1）供电、电源情况 （2）供水、水源情况 （3）电讯、供热、供气等公用设施及可利用的种类、容量、技术特征等 （4）施工条件包括建筑材料及制品的供应条件；施工劳动力来源；施工运输条件；施工用动力来源等。 （5）市政建设及生活设施，包括当地的卫生、邮电、文化教育 3、社会环境条件 主要上一年度项目所在地区的社会、经济发展状况 4、政策条件 相关政府部门的政策支持 5、征地及拆迁移民安置条件 根据实际是否存在征地及拆迁情况 四、选址合理性分析 五、场址选择（如需比选） 1、工程条件比选：土地种类及面积、自然条件、征地拆迁及移民安置条件、社会依托条件、环境条件、交通运输条件、施工条件等 2、经济性条件比选：建设投资比较（土地购置费、场地平整费、基础工程费、场外运输投资、场外公用工程投资、其它临时设施投资）
第六章 建设方案 本章是整个报告的重点之一，也是难点。如果有关于专业技术方案，有条件的可以由业主提供；工程方案，需要参考大量的建设标准与规范（包括国家和地方），同时绘制总平面图等。简便的方法是找到相类似的工程，再根据当地条件、标准规范，进行适当的调整。 一、技术方案 根据不同需要来确定（专业技术方案一般由业主来提供） 二、工程建设方案 1、项目规划 2、项目总平面布置 3、建筑设计 设计依据、建筑平面布置要求、立面设计、剖面设计、交通组织等 4、结构设计 设计依据、建筑结构体系的选择、荷载的取值（难点）、主要结构材料的选择。 5、给排水设计 设计依据、给水方案、排水方案、用水量估算（查看厦门用水定额）、消防 给水等 6、电气设计 设计依据、用电负荷估算（难点）、强电（弱电）设计 7、暖通设计 8、消防设计 以上内容主要根标准、规范来编写
第七章 节能措施 本章可以有参考的模板复制，根据项目进行适当的调整；难点在于能耗指标的计算。 一、节能设计的依据 主要一些标准、规范 二、能耗指标分析 1、用电 空调、采暖用电：中央空调与分体式空调用电指标及不同地区空调用电指标不相同，查看《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》（JGJ75-2003）之“建筑物空调采暖年耗电指数的简化计算方法”确定 ？W/㎡，按建筑面积确定空调系统耗电。 照明用电：不同的功能用房照明用电指标不相同（查看《建筑照明设计标准》GB50034-2004 照明节能部分），按相应建筑面积计算照明耗电。 电器设备用电：参照 2、用水 3、用气 4、综合能耗的折算，即项目需消耗多少吨标煤 三、节能措施 1、建筑节能措施 2、照明节能措施 3、给排水节能措施 4、管理节能措施 四、节能效果分析 文字性表述，项目能够达到国家节能的标准 第八章 环境影响评价 如果业主有提供环评报告，可参考环评报告来写。建设期的环境影响与保护措施基本相同，运营期根据项目有所区别。大部分可以找以前的项目作为参考。 一、建址环境现状 二、环境影响因素 1、建设期环境影响因素 废气、废水、固体废弃物、噪声、粉尘 2、运营期环境影响因素 三、环境保护措施 1、建设期环境保护措施 2、运营期环境保护措施 四、环境影响评价 第九章 组织机构与人力资源配置（新建法人项目） 可参改类似项目的法人组建方案。 一、组织机构设计原则 二、项目法人组建方案 包括组织机构图 三、项目岗位编制计划（人员配置） 劳动定员、员工工资及福利（作为财务评价中成本费用中的一部分） 四、企业工作制度 五、员工培训
第十章 劳动安全卫生与消防 不同项目有不同的区别，难点在于劳动安全中危险因素的识别，根据危险因素，制定不同的安全卫生防护措施；消防与建设方案中的消防设计有所区别，这里主要分析可能引起火灾的影响因素，从而提出相应的消防措施、配备消防设备。 一、危险因素识别 二、安全卫生防护措施 三、消防措施
第十一章 项目组织管理及进度安排 不同项目有不同的组织管理方案；重点在于项目的进度安排，可以根据业主提出的要求，以及查阅相应的工期定额（主要是建筑工程类）。 一、项目组织管理 二、项目建设工期 项目建设期，起始时间至终止时间 三、项目建设进度安排（以房地产项目为例） 1、可行性研究报告编制及立项 2、代建大纲编制 3、项目评估和审批决策（包括规划局选址意见书审核、土地局用地预审、环保审核、发改委立项并联时间） 4、方案扩初设计和报批 5、监理招标、初步勘探 6、施工图设计 7、审查（供电、二次供水、绿化、施工图、消防、人防、避雷、市政等并联审查） 8、施工招投标（含编制标书） 9、土建施工、设备采购 10、设备安装及装饰 11、室外综合管网及道路施工 12、室外景观、绿化工程施工 13、竣工综合验收 四、项目实施进度表 以表格的形式，形象描述出项目的进度安排，一目了然
第十二章 工程招标