物业工程交接验收表格

楼宇名称：验收组人员：日期：
单大门、房门、落地门窗户粉刷粉刷磁砖地砖衣柜镜台衣架元猫眼、门锁、门碰等窗台墙面顶面地面地面厨柜子面毛巾架
楼详情记录：
层
座
单大门、房门、落地门窗户粉刷粉刷磁砖元猫眼、门锁、门碰等窗台墙面顶面地面
楼详情记录：
层
座
单大门、房门、落地门窗户粉刷粉刷磁砖元猫眼、门锁、门碰等窗台墙面顶面地面
楼详情记录：
层
座
单大门、房门、落地门窗户粉刷粉刷磁砖元猫眼、门锁、门碰等窗台墙面顶面地面
楼详情记录：
层
座地砖
地面
地砖
地面
地砖
地面
复查人：
复查结果：
衣柜镜
厨柜子
复查人：
复查结果：
衣柜镜
厨柜子
复查人：
复查结果：
衣柜镜
厨柜子
复查人：
复查结果：
台
面
台
面
台
面
衣架
毛巾架
衣架
毛巾架
衣架
毛巾架
说明： 1、本验收主要是设施点收及设施表面缺陷检查，最终检验以业主收楼检查为准。

2、本项配件齐全或者无缺陷作“ √ ”记号，有缺陷请在本项或者详情记录栏内写明位
置及缺陷情况，便于承建商整改和管理处复查。

白色：承建商蓝色：管理处绿色：开辟商
楼宇名称：验收组人员：日期：
单浴缸、洗手盆、大便器洗手间厨房阳台阳台热水洗菜煤
元花洒、链堵等水箱配件地漏地漏地漏水龙头器盆气
楼详情记录：复查人：
复查结果：
层
座
单浴缸、洗手盆、大便器洗手间厨房阳台阳台热水洗菜煤
元花洒、链堵等水箱配件地漏地漏地漏水龙头器盆气
详情记录：复查人：
楼复查结果：
层
座
单浴缸、洗手盆、大便器洗手间厨房阳台阳台热水洗菜煤
元花洒、链堵等水箱配件地漏地漏地漏水龙头器盆气
楼详情记录：复查人：
复查结果：
层
座
单浴缸、洗手盆、大便器洗手间厨房阳台阳台热水洗菜煤
元花洒、链堵等水箱配件地漏地漏地漏水龙头器盆气
楼详情记录：复查人：
复查结果：
层
座
说明： 1、本验收主要是设施点收及设施表面缺陷检查，最终检验以业主收楼检查为准。

2、本项配件齐全或者无缺陷作“ √ ”记号，有缺陷请在本项或者详情记录栏内写明位
置及缺陷情况，便于承建商整改和管理处复查。

白色：承建商蓝色：管理处绿色：开辟商
楼宇名称：验收组人员：日期：
单对讲机电源箱电表灯开关插座排气扇门铃
元
详情记录：复查人：
楼复查结果：
层
座
单对讲机电源箱电表灯开关插座排气扇门铃
元
详情记录：复查人：
楼复查结果：
层
座
单对讲机电源箱电表灯开关插座排气扇门铃
元
详情记录：复查人：
楼复查结果：
层
座
单对讲机电源箱电表灯开关插座排气扇门铃
元
详情记录：复查人：
楼复查结果：
层
座
说明： 1、本验收主要是设施点收及设施表面缺陷检查，最终检验以业主收楼检查为准。

2、本项配件齐全或者无缺陷作“ √ ”记号，有缺陷请在本项或者详情记录栏内写明位
置及缺陷情况，便于承建商整改和管理处复查。

白色：承建商蓝色：管理处绿色：开辟商
宇名称：验收组人员：日期：
数量位置型号缺陷记录验收结论吊顶
墙面
地面
楼梯
灯具
门
窗
管道井
水表
电表箱
控制箱
弱电箱
消火栓箱
正压风口
感烟探头
摄像机
移交单位：
移交人：年月日接收单位：
接收人：年月日
楼宇名称：验收组人员：日期：设备名称：数量安装位置：
型号及主要技术参数：
现场实测技术性能及数据：
随机专用附件、工具名称、数量：
保修期终止时间：年月日
验收结论：
移交单位：
验收人签名：接收单位：
移交人：年月日接收人：年月日说明： 1、大型设备可作更详细补充记录。

2、本记录经双方盖章签字后可作为验收凭证。

楼宇名称：验收组人员：日期：
序号项目缺陷详情备注
1 化粪池
2污(雨)水井
3 管道
4 水表井
5 管道竣工平面图
6
7
8
移交单位：接收单位：
移交人：年月日接收人：年月日说明： 1、污水井盖应逐个揭盖检查验收。

2、隐蔽管道的验收需下井检查。

物业名称：物业位置：
序号资料名称数量备注
移交单位：接收单位：
移交人：年月日接收人：年月日
一、产权资料
□ a.项目批准文件；
□ b.用地批准文件；
□ c.建造执照；
□ d.小业主姓名、产权、居住位置、建造面积清单；
二、市府验收合格资料：
□ a.工程竣工验收证书；
□ b.消防工程验收合格证；
□ c.市完善配套办公室小区综合验收合格证书
□ d.用电许可证；
□ e.供用电协议书；
□ f.用水审批表、水费收缴合同书；
□ g.卫星地面接收设施许可证；
□ h. 电视共用天线合格证；
□ i. 电梯使用合格证。

注：煤气、电话由市有关公司负责维修保养及验收。

三、工程技术资料
□ a.建造、结构、电气(强弱电) 、给排水(包括消防) 、空调、煤气等工程的全套竣工图纸及各类公共设备使用说明书、调试报告等。

□ b.地质勘察报告；
□ c.工程合同及开、竣工报告；
□ d.工程预决算分项清单；
□ e. 图纸会审记录；
□ f.工程设计变更通知及技术核定单 (包括质量事故处理记录 )；
□ g. 隐蔽工程验收记录；
□ h.沉降观察记录及其沉降观察点布置图；
□ i.竣工验收证明书；
□ j.钢材、水泥等主要材料的质量保证书；
□ k.新材料、构配件的鉴定合格证书；
□ l.水、电、空调、采暖、电梯等设备及卫生洁具的检验合格证；
□ m.砂浆、混凝土试块试压报告；
□ n.供水、供暖管道的试压报告；
□ o.机电设备订购合同、单台设备的说明书、试验记录及系统调试记录。

工程名称开辟单位建设单位物管单位所在位置结构类型建造面积交接时间
住户钥匙的接收户、每户套业主(住户)家中水、电、建造的接管验收户公共部位的验收(走道、天台、管道井等)
裙楼的验收
地下室的验收
绿化的验收
室外管网(井)的验收
公用设备清单公用设施清单公共场地清单份
份
份
张
张
张
移交单位(盖章): 接收单位(盖章): 日期: 日期:
物业名称开辟单位建设单位物管单位
电梯
所在位置
结构类型
建造面积
交接时间
本物业经双方验收，以下系统符合接管验收标准。

自备发电系统
变配电系统
中央空调系统
给水系统
消防水系统
交通道闸系统
消防系统
闭路监控系统
对讲报警系统
公共天线系统
远程抄表系统
其它
移交单位(盖章): 接收单位(盖章):
代表:
日期: 代表:
日期:
物业名称：
单位：阁楼座验收日期：
业主姓名/公司：
联系地址：
电话：手机：
接收时三表读数水表： M3 电表：0C 气表： M3
业主意见：
复查结果：
复查人：时间：
业主/业主代表，现声明上述楼宇单位经本人/业主代表检查后认为一切妥善或者满意，可以正式办理接收手续及签收该单位门匙壹套共条，并允许遵守下列条文。

(一)、所有因业主对本物业进行装饰工程而引起的楼宇损坏概由业主负责。

(二)、任何与建造、装饰条例规定有抵触或者楼宇内部结构更改的工程必须经管理处
批准后方能动工。

业主/业主代表签名：
移交人签名：
白色：承建商蓝色：管理处粉红色：业主绿色：开辟商
公司：
由贵公司开辟的工程项目，经检查，发现存在以下质量问题，严重影响使用功能及安全，请贵司责成有关单位整改为盼。

接收人：
第一联：开辟商第二联：管理处
物业管理有限公司年月日
第三联：工程部
存在的质量问题及位置整改结果
检查人复查人序号。