房地产业论文研究目的论文
房地产业发展形势分析论文(全文)
房地产业进展形势分析论文一、房地产业增长面临的新背景迈向了21世纪的人类社会，经济进展出现了一个明显的趋势，即以高科技信息为主导的新型产业的崛起，推动了经济领域的一场空前革命，人类已经进入了新经济时代。
房地产业的增长也受到新经济的强烈冲击。
1.新经济必定伴随着新规则。
这不仅为制度创新提供了更广阔的空间，同时也强化了对制度的需求，加速并深化经济体制的转变。
随着房地产市场的日浙成熟，产业系统的组织能力得到加强，从而使依赖于产业内部结构的各种动力因素对该系统的进展起到更为显著的作用。
2.新经济以知识经济为显著特征。
知识在社会生产过程中的渗透，促进了生产迂回化、专业化进展和要素生产率的提高，带来人类各种财富的加速增长。
经济进展水平提高为产业成长提供了更坚实的物质、知识基础和更广阔的进展空间。
以知识为基础的经济增长将一改过去主要依赖于稀缺资源投入规模的模式，转而强调知识、信息服务于用户的有效性，提倡敏捷制造和商品的个性化。
借助于通讯科技的迅猛进展而掀起的XX络革命，为新经济运行模式提供了支撑，并进一步促进了经济全球化进程和知识信息的传播利用。
由于知识资源的非稀缺性，即非排他或重复使用，从而具有使用越多其价值制造越高的特征，使得依赖于不可再生的自然资源的经济形态得到改变，支持了经济的可持续进展。
二、房地产业增长面临的新动因房地产业是指“从事房地产开发、建设、经营、租赁、抵押、信托以及维修、装饰等经济活动的行业”。
受传统体制和进展水平制约，我国房地产经济的增长几乎一直是以物质生产环节的投资为主要推动力量的。
建筑业尽管在官方口径中被列为第二产业，但我国房地产业的成长与建筑业有着特别的紧密联系。
建筑业不仅是房地产业中不可缺的物质生产环节，而且是我国房地产业迄今进展历程中的主导环节。
这也是某种程度上使我国房地产业运行至今难以完全摆脱生产导向的轨道，因而忽视了市场需求的改变。
新经济时代，随着人们收入水平和知识水平的提高，在房地产市场上，服务需求远比物质商品需求更具有弹性，且服务需求形式扩展也比物质商品更多更广。
房地产市场论文范文
房地产市场论文范文房地产市场营销的产生是生产力发展和商品经济发达的必然产物,市场营销是房地产经营过程中不可缺少的组成部分。
下面是为大家整理的房地产市场论文范文,供大家参考。
房地产市场论文范文篇一【摘要】分析了房地产营销与一般商品市场营销的区别与共性，并针对房地产企业面临的营销困境，从产品、价格、促销以及渠道四个方面提出营销策略。
以期有助于房地产企业进行市场营销。
【关键词】房地产；营销；策略；市场与一般商品市场营销相比，房地产营销的主要特点是其交换对象的特殊性,房地产营销的客体是房地产物质实体和依托物质实体上的权益等.因此，房地产营销既有其特点，同时营销的一般原理也能在房地产领域得到良好运用。
以下将对房地产营销的策略进行研究。
一、产品策略房地产企业首先要做好产品，产品是营销的基础[1]。
根据营销学中产品的概念及内容，房地产产品可以分为以下三大层次：1.核心产品.它是购房者实际上要购买的主要服务，对购房者来说，他们需要的是家庭感、安全感。
2.有形产品。
指构成房地产产品的品牌、式样、特点以及质量等。
3。
延伸产品。
它是附加在有形产品上的各种服务，如物业管理和公共设施配套等。
然而当前,消费者购房心理逐渐成熟，理性消费意识明显加强，这加剧了我国房地产市场竞争的激烈程度［2].在新的形势下，房企究竟选择何种营销策略就显得尤为重要。
因此,在开发新的楼盘时,房地产企业必须重视除了三大层次之外的更多东西。
由于买房人所关注的的安全感、家庭感是大多数开发商都能满足的，因此在核心产品的竞争上，所有的房地产商几乎处于同一条起跑线上；而有形产品和延伸产品才是真正能吸引消费者的东西.就当前的房地产市场情形而言，房地产产品营销真正倚重且有所突破的也正是这两大方面。
因此房地产营销需要注重以下三点：1。
赋予名称韵味。
给项目取一个婉转动听的名字，这样不仅能在第一印象上加分,而且还能引起购房者美好的遐想.例如,“九鼎雅苑"，就预示着追求一种浪漫、古典的高雅.2。
房地产论文
题目：房地产经济学论文姓 名任俊豪 学 号 Z11314073 年 级13级 专 业自动化 院系电气工程及其自动化导师方文超2016 年 6月 15日房地产经济发展走向研究引言：房地产业是一国经济的重要部门，住房是国民的基本生活资料，因此房地产价格既是一国经济状态的指示器，又是高度关系民生和社会安定和谐的重大社会问题。
纵观世界各国，因房地产价格狂涨暴跌导致泡沫经济的形成和崩溃对国民经济造成严重伤害的案例并不少见;再看国内，大量社会成员因房价过高无力购房而口吐怨言也时有所闻。
因此，对房地产价格问题必须给予极大的关注。
近年来，我国在房地产价格呈现不断升高态势，同时各地的房地产价格变化极不均衡，呈现出显著的地区差异。
关键词：房地产；发展现状;发展方向;发展政策与策略;目录房地产经济发展走向研究 (i)引言 (2)目录 (3)第一篇 (5)一、房地产经济发展现状 (5)（一）房地产经济的发展促进了人民生活水平以及质量的提高 (5)(二）住房价格增长比较快 (5)(三）房地产经济市场的发展不够完善 (5)二、房地产经济未来的发展趋势 (6)（一)房价日渐稳定 (6)（二）相应的国家政策对房地产经济开展有效的调控 (6)（三）未来将会给低收入人群提供一定的居住保障 (6)（四）房地产经济市场的发展日益成熟 (6)三、结束语 (6)第二篇 (7)一、我国房地产经济面临的环境 (7)(一)注重经济增长的质量和效益，是房地产经济方向转变的基调 (7)(二)住房保障政策向房地产经济提出了挑战 (7)（三）房地产建设缺乏标准，不以住户的需求为建设目标 (7)二、房地产经济的发展发展方向 (7)（一）产品型房地产经济向服务性房地产经济转型 (7)（二)城市化发展路线像城镇化发展路线转变 (8)(三）为低于房地产泡沫经济风险，房地产企业参与保障房的建设 (8)（四）开发型房地产经济向经营型房地产经济转变 (8)第三篇 (9)一、房地产经济与社会的联系 (9)二、房地产行业经济发展的背景和现状 (9)1.房地产行业市场结构不合理。
房地产经济学论文范文精选3篇(全文)
房地产经济学论文范文精选3篇经济金融政策对房地产行业的影响经济学论文［［近几年，随着房地产投资的急剧增和气房价的持续攀升，房地产成了炙手可热的话题。
无庸置疑，房地产业在我国国民经济中具有举足轻重的地位。
而据研究表明，我国房地产开发企业绝大部分资金来源于银行贷款。
这种对银行完全依赖的房地产业进展模式，一方面让房地产市场风险日益集中到商业银行，另一方面很容易通过银行信贷加以膨胀。
当房地产泡沫越吹越大时，一国经济面临的系统性风险也就越来越大。
在此形势之下，有必要用宏观经济调控来操纵房地产业的泡沫成分。
一、金融政策对房地产业影响分析1）对房地产企业的影响加息会增加房地产企业的融资成本，但对于不同的房地产企业来说，影响也不尽相同。
负债结构不同，融资渠道不同以及资金实力不同的房地产企业受加息的影响也不同。
对于那些负债率较高，融资渠道单一，经营业绩较差的房地产企业，加息后企业的经营要面临强大的压力。
2）对消费者的影响加息无疑会增加其还贷压力，促使某些消费者提前还贷或部分提前还贷。
据新浪财经的一项调查显示，有七成左右的被调查者认为央行未来还将继续加息，而央行的连续加息，利率所提高的累积幅度让消费者的还贷成本增加了许多。
3）对房价的影响房价在短期内受加息影响较小，但未来房价增长将趋于：XX://平缓。
宏观金融政策本身的性质决定了其真正凸现于经济进展的成效上需要相当长的一段时间。
加息对于购房者来说意味着购房支出的增加，这实际上是央行在削减对贷款购房者的支持力度，降低其购买力。
而购买力的降低必定会减少对房地产需求，这种对需求的抑制作用将最终决定供给，从而操纵过高的房价，产生积极的降温作用，使房价回归理性。
1、存款准备金率政策根据经济学原理，上调法定存款准备金率会对货币供应总量产生乘数效应：当提高存款准备金率时，货币乘数减小，商业银行可运用的资金减少，贷款能力下降，货币流通量相应以一定比率减少。
但是据商业银行的数据显示，个人住房贷款并未因房价上涨、加息等因素影响而大幅减少。
住宅房地产开发创新研究论文
住宅房地产开发创新研究【摘要】文章从开发观念、产品设计、项目管理、营销管理、售后服务五个方面介绍了住宅房地产开发创新的内容,并针对产品设计创新提出建筑风格创新、户型设计创新、景观设计创新、和会所与配套设施创新等方法，为房地产开发企业住宅开发提供参考。
【关键词】住宅；开发；创新前言随着市场经济的发展, 房地产由卖方市场进入买方市场。
人们的居住消费观念已有了改变,，居住不仅是为了“栖身” ,还要追求生活品质，满足心理和精神需求。
由于国家宏观调控力度日趋加大和国内外经济发展现状，以及消费者需求的多样性、灵敏性和动态性特点，折射出住宅房地产市场竞争的取向和房地产企业发展的追求。
因此，房地产开发企业要依据自身的实力、能力，结合政治、经济、社会、政策等要素，及时进行住宅房地产开发创新，提高企业市场竞争力。
房地产企业的竞争其本质就是房地产企业开发创新的竞争。
1 开发观念创新不同住宅消费者由于社会地位、收入水平和文化素养的差异，对房屋就会有多种多样的需求，随着广大居民消费倾向和消费心理的变化，“绿色”、“生态”、“人居”、“健康”等概念受到高度重视。
因此，住宅房地产开发创新首先是观念的创新，房地产开发企业要研究消费者行为和心理，针对不同的消费群体、不同人群的居住文化，在不同的城市，尊重不同的文化、生活方式，掌握消费者的需求,进行个性化的产品设计，采用差异化的营销模式和个性化的管理服务，才能赢得更多的客户,求得企业的生存发展。
2 产品设计创新产品创新是房地产项目拥有市场的魅力所在。
房地产开发企业提高竞争力重要的体现就是产品创新能力。
2.1 准确定位一个楼盘的定位非常重要，因为它直接影响到将来的产品面向的顾客群体,并直接影响将来的实际销售。
准确定位的前提是做好市场调查，市场调查需要对国内外宏观经济的波动与政策变化、房地产法律法规以及国家的金融环境、住房制度的改革动向等等做深入的调查，充分研究消费者的欲望和需求，进行正确的市场分析和市场预测。
房地产论文范文
房地产论文范文（以下是一篇房地产论文的范文，供您参考）。
房地产行业的发展对经济增长和社会稳定具有重要意义。
然而，近年来，随着房地产市场的快速发展，一些问题也逐渐浮出水面。
本文将从房地产市场的现状、问题及对策三个方面进行分析和探讨。
一、房地产市场的现状。
随着国家经济的快速发展，房地产市场也迅速壮大。
房地产成为了国民经济的支柱产业之一，对国家经济增长和城市建设起到了积极的推动作用。
然而，随之而来的是房地产市场的繁荣和泡沫。
一些城市的房价飞涨，导致了房地产市场的过热现象。
另外，一些地方政府为了拉动地方经济，大肆推动土地开发，导致了土地资源的恶性竞争和浪费。
二、房地产市场存在的问题。
1. 房价过高。
一些城市的房价已经超出了普通家庭的承受能力，导致了大量的人口外流和社会不稳定。
房价高企也使得年轻人无法购买自己的住房，影响了他们的生活质量和家庭建设。
2. 土地资源浪费。
一些地方政府为了拉动地方经济，大肆推动土地开发，导致了土地资源的恶性竞争和浪费。
大量的农田被征用，导致了农民的生计问题和粮食安全问题。
3. 房地产泡沫。
一些城市的房地产市场出现了泡沫现象，投机者和炒房者层出不穷，导致了房价的不稳定和市场的不健康。
三、解决房地产市场问题的对策。
1. 加强监管。
政府应该加强对房地产市场的监管，严格控制房地产市场的过热现象，遏制房价的过快上涨，防止房地产泡沫的形成。
2. 提高土地利用效率。
政府应该加强对土地资源的保护和利用，严格控制土地开发的规模和速度，提高土地的利用效率，避免土地资源的浪费。
3. 加大保障性住房建设力度。
政府应该加大对保障性住房的建设力度，帮助那些无法购买房屋的家庭解决住房问题，提高他们的生活质量。
4. 加强对房地产市场的宣传和教育。
政府应该加强对房地产市场的宣传和教育，引导市民正确理性的购房观念，避免盲目投机和炒房现象的出现。
综上所述，房地产市场的发展对国家经济和社会发展具有重要意义，但也存在一些问题。
福建省房地产市场价格影响因素分析及预测毕业论文
福建省房地产市场价格影响因素分析及预测毕业论文目 录一、引言 .....................................................................（一）研究的背景与意义 ..................................................................12（二）研究内容与方法 ....................................................................二、房地产价格的相关研究回顾 ................................................2（一）房地产价格的基本概念 ..............................................................3（二）国内外研究的文献综述 ..............................................................三、福建省房地产价格影响因素的定性分析.......................................4（一）房地产价格影响因素概述 ............................................................6（二）福建省房地产价格的影响因素分析 ....................................................四、福建省房地产价格影响因素的定量分析.......................................11（一）指标的选择 ........................................................................12（二）各变量之间的相互关系 ..............................................................（三）模型估计 ..........................................................................1316（四）模型评价 ..........................................................................（五）房价预测 ..........................................................................16五、结论 .....................................................................19（一）实证结果小结 ......................................................................19（二）稳定房价的相关政策建议 ............................................................参考文献 .....................................................................一、引言（一）研究的背景与意义房地产业是国民经济的一个重要产业，是国民经济的基本承载体。
浅析房地产市场现状分析论文
浅析房地产市场现状分析论文目前随着我国人们的生活水平的提高，房地市场也在不断地发展。
下面是店铺带来的关于房地产市场现状论文的内容，欢迎阅读参考!房地产市场现状论文篇1：《浅谈我国房地产市场发展现状》【摘要】本文对我国房地产业发展现状做了分析，分析出：房地产投资的总体规模逐年增大;信贷比重有所降低，但对银行的依赖度依然过高;销售量持续增长，商品房销售面积、销售额持续上升;房价大幅攀升;开发规模快速增长;完善土地供应制度;建立房地产价格预警机制，加强对住房价格的检测与调控;完善住房供应体系和住房保障体系;规范房地产开发企业及相关企业的行为。
【关键词】房地产市场;发展现状房地产业是进行房地产类投资、开发、经营、管理和服务的行业，属于第三产业。
主要包括：土地开发、房屋的建设、转让、租赁、维修、管理以及由此形成的市场。
房地产业在我国起步晚，历史短，发展过于迅速，近年来房价不断攀升，国家不断出台政策仍然无法阻止房价的上涨。
在房地产行业表面繁荣，房价持续攀升的今天，我们有必要窥视一下这些表面繁荣背后隐藏的一些问题，并且找到有效的解决问题的对策和途径，以保证房地产市场持续健康。
1.房地产业的重要作用房地产业直接推动经济的增长投资、消费、进出口三项是国民经济增长的发动机。
我国自1998年实行住房市场化改革，推行住房分配货币化以来，房地产业进入持续稳定发展的时期，对经济增长的贡献不断增大。
房地产业除了直接推动经济增长外，由于房地产业在国民经济链中处于中间环节，具有很强的关联效应。
2.我国房地产业的发展现状随着人民的生活水平不断提高，购房需求不断增长，房地产业得到飞速发展，取得了令人瞩目的成就。
房地产投资的总体规模逐年增大，从商品房投资类型结构看，普通住宅比重稍有上升，经济适用房所占比重直降，办公楼所占比重稍有下降，而商业用房所占比重趋于稳定，基本维持不变。
信贷比重有所降低，但对银行的依赖度依然过高。
国内贷款占房地产开发资金的比重呈持续下降的态势。
房地产论文资料
房地产论文资料1.引言1.1 背景房地产是一个重要的经济领域，对于国家经济发展和人民生活水平改善具有重要作用。
近年来，房地产行业发展迅速，但也面临着一系列的问题和挑战。
对于房地产行业的研究和分析，可以帮助我们更好地了解其发展趋势和问题，并提出相应的解决方案。
1.2 研究目的本文旨在通过对房地产行业的深入研究，探讨其现状和未来发展趋势，分析存在的问题，并提出相关对策。
同时，通过对房地产行业的资料整理，总结出有关房地产的相关数据和信息，为相关研究提供参考。
2.房地产行业概述房地产行业是一个涉及土地购买、房屋建设和销售等多个环节的复杂产业链。
它直接关系到人们的住房需求和财富的增值。
房地产行业不仅涵盖了住宅、商业地产、工业地产等多个细分领域，还涉及到土地市场、建筑业、金融业等多个领域的协同作用。
房地产行业的发展对国家经济具有重要影响。
它不仅能够带动相关行业的发展，创造就业机会，还能够促进经济增长和人民生活水平的改善。
3.房地产行业现状房地产行业目前面临着一系列挑战和问题。
首先是供需矛盾的突出。
随着人口的增加和城市化进程的推进，人们对住房的需求越来越大，但供应不足。
此外，房价的上涨也使得许多人难以承担购房成本。
其次，房地产行业存在投资过热和资金链断裂的问题。
由于房地产行业利润高、回报周期短，吸引了大量投资者涌入市场，导致房地产投资过热。
然而，一些开发商由于资金链断裂等原因，导致项目停工或无法完成，给市场稳定带来了一定的风险。
此外，房地产行业还存在着土地供应不均衡、商品房质量不稳定、房地产市场监管不到位等问题。
4.房地产行业未来发展趋势考虑到当前房地产行业面临的问题，未来的发展趋势有以下几个方面：4.1 结构调整和政策引导未来房地产行业需要进行结构调整，注重以人为本，满足人民对于住房的多元化需求。
政府需要加大政策引导，推动房地产行业转型升级，并引导房地产开发商合理布局，确保供应能够满足需求。
4.2 加强市场监管和风险防控为了解决投资过热和资金链断裂的问题，未来房地产行业需要加强市场监管和风险防控。
房地产营销策划论文(优秀4篇)
房地产营销策划论文（优秀4篇）房地产市场营销论文篇一企业作为一种经济组织形式，其在有限的周期环境当中想要获得发展就需要采取多种类型的市场营销手段，这也是企业不断延长自身生命周期的一种重要策略。
由于企业的生命周期之间存在差异，使得这些企业在生存与经营的过程中需要选择不同类型的策略。
社会发展进入新的时期，我国国内企业之前的竞争日益加剧，国内企业同样受到国际市场的冲击，为此，加快对市场营销策略研究，提升企业自身生命周期是关键。
本文针对此进行了简要分析，希望能够为促进企业发展提供帮助。
1、市场营销策略概念市场营销策略主要针对企业长远经济利益发展为目标，通过形成具有整体性与统一性的规划内容，保持企业的市场竞争能力。
因为市场营销属于企业内部规划与发展的基本前提，能够进一步促进企业与市场环境变化之间的协调一致。
营销策略包括几个方面：首先，根据企业生产成本、销售成本，制定科学、合理的策略，进而最小化投入成本；其次，结合行业动态、竞争环境，制定科学、合理的策略，通过营销优势与优质产品来进军市场，进而逐渐成为行业内主导；最后，处于大行业中，制定科学、合理策略，对市场进行细化，进而占据细分市场。
可以说，企业营销策略作为市场决策，确保了企业自身的稳定性以及长远性发展。
2、企业生命周期当中的市场营销2.1初创阶段这个阶段是企业在组织生产经营的最初一段时间，也是企业从创立到正式运行生产的阶段。
处于初创阶段的企业只是具备企业的雏形，相关规范以及人员与生产环节都只是初具规模，且非常不稳定。
这个过程中，企业结构与管理相对简单，职工业务能力相对较强，彼此之前的沟通非常顺畅，因此能够保证企业实际工作得到有效开展。
有关房地产营销策划论文篇二浅探房地产营销策划问题摘要：营销策划是房地产企业中一项非常重要的工作，对于房地产项目的市场营销的效果有着重要的影响。
本文主要研究的是房地产营销策划问题，根据房地产市场的发展实际情况总结了当前房地产营销策划中存在的问题，并提出了完善房地产营销策划的对策。
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房地产业论文研究目的论文
标题：中国房地产业的发展研究
摘要：
本文旨在通过对中国房地产业的研究，探讨其发展趋势和对经济的影响。
首先，文章将回顾中国房地产业的历史发展，然后分析当前的市场特
点和面临的挑战，并进一步探讨未来的发展趋势。
此外，文章还将通过分
析房地产对经济的影响，来探讨其在国民经济中的角色和重要性。
最后，
文章将提出一些政策建议，以促进中国房地产业的可持续发展。
关键词：房地产业，发展趋势，经济影响，可持续发展，政策建议
引言：
房地产业作为中国国民经济的重要组成部分，具有重要的经济和社会
意义。
近年来，随着中国城市化进程的加速推进和政策的调整，房地产业
取得了突破性的发展。
然而，随着房地产泡沫风险的加剧、房价上涨和土
地供应不足等问题的出现，房地产业也面临着许多挑战。
因此，研究中国
房地产业的发展趋势和对经济的影响，对于制定合适的政策和促进行业的
可持续发展具有重要意义。
一、中国房地产业的历史发展回顾
中国房地产业的发展可以追溯到开放以来的时期。
在过去的几十年里，中国房地产市场经历了从无到有、从小到大的发展轨迹。
该部分将回顾中
国房地产业的历史发展，包括政策调整、市场规模和行业结构的变化等方面。
二、中国房地产市场的现状和面临的挑战
目前，中国房地产市场面临着一系列的挑战，如房价上涨、土地供应
不足、资金链断裂等。
此部分将对当前市场特点和问题进行分析，并探讨
这些问题对中国经济的影响。
三、中国房地产业的发展趋势
未来，中国房地产业面临着许多发展机遇和挑战。
本部分将分析未来
房地产市场的发展趋势，如城市化趋势、政策的影响等，并探讨房地产业
在新时代的发展路径。
四、房地产对经济的影响
房地产业在中国经济中占据重要地位，并对经济发展产生广泛的影响。
本部分将分析房地产业对经济增长、就业、消费等方面的贡献，并探讨其
在国民经济中的地位和作用。
五、政策建议
为了推动中国房地产业的可持续发展，本部分将提出一些建议，包括
加强监管、改善土地供应、控制房价等方面，以实现房地产市场健康发展
和经济社会的可持续发展。
结论：
通过研究中国房地产业的发展趋势和对经济的影响，本文旨在为政策
制定者提供参考，以制定合适的政策措施来促进房地产市场的可持续发展。
只有通过合理的政策引导，才能实现房地产市场的平稳发展，为中国的经
济社会发展做出更大的贡献。