楼地面工程预算编制基本要点
工程施工和预算要点(一)
工程施工和预算要点(一)随着经济的快速发展，各种建设工程不断涌现。
然而，工程项目的施工和预算是建设工程的基础，也是建设工程管理中最重要的环节。
因此，在工程建设过程中，建设单位和施工方必须充分认识到工程施工和预算的重要性，并做好以下要点。
一、施工要点1.制定合理的施工计划：制定施工计划是工程项目中的一个重要环节。
有效的施工计划可以提高工程进度的控制和管理，确保工程在规定时间内完成，并保证施工质量。
2.引进先进的施工技术：施工技术的先进性能够提高工程的效率和质量，减少施工成本。
3.精细化施工管理：建设单位和施工方应通过配备专业的工程管理人员和完善的管理体系，确保施工现场的管理不出问题。
从而提高工程的施工质量，避免不必要的经济损失。
4.按照具体的施工规范执行：建设单位和施工方必须按照相应的法律法规，并以质量标准和工艺流程为指南，在施工过程中严格执行。
二、预算要点1.准确掌握工程量：工程项目的预算是建设项目的重要环节之一，建设单位和施工方要认真核算工程量，准确地确定工程项目的总价。
2.以合理的价格采购材料：建设单位和施工方要充分了解材料市场行情，找出最具有优势性的材料，实现材料采购成本的优化。
3.控制劳务费用：工程项目中，劳务是最大的成本之一。
因此，建设单位和施工方要合理地控制人工成本，有效地经营管理过程中的人力资源。
4.强化成本控制：在工程项目的建设过程中，成本控制是重中之重。
建设单位和施工方要合理分配工程资金，有效地管理和控制工程成本，以确保工程质量和进度的控制。
以上是“工程施工和预算要点”的一些重要内容。
建设单位和施工方必须充分认识到这些要点的重要性。
并在工程建设过程中，牢记这些要点并恪守原则。
这样，才能确保工程的高质量、高效率完成。
楼房工程施工预算
楼房工程施工预算一、编制依据1. 国家及地方相关建设标准、规范、计价定额；2. 施工图纸及设计文件；3. 施工组织设计及施工方案；4. 建筑材料、构件、设备价格及相关费用；5. 施工地区的人工、材料、设备市场价格；6. 施工期间可能出现的风险及预防措施。
二、工程概况1. 工程名称：某城市住宅楼工程；2. 工程地点：某城市规划区；3. 工程规模：地上建筑面积XX平方米，地下建筑面积XX平方米；4. 工程结构：钢筋混凝土框架结构；5. 工程工期：XX个月。
三、预算编制说明1. 预算编制范围：包括土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等；2. 预算编制方式：根据施工图纸、设计文件及国家相关计价定额进行编制；3. 预算编制原则：保证工程质量、安全、进度的前提下，降低工程成本。
四、预算编制内容1. 土建工程预算：包括基础工程、主体结构工程、砌体工程、屋面工程等；2. 安装工程预算：包括给排水工程、供电工程、供暖工程、通风空调工程等；3. 装饰工程预算：包括室内外装饰、装修工程；4. 园林绿化工程预算：包括绿化带、景观小品、庭院灯等；5. 施工措施费预算：包括临时设施、施工排水、施工降水等；6. 工程预备费预算：包括工程变更、洽商、不可预见因素等。
五、预算编制方法1. 工程量计算：根据施工图纸、设计文件及相关规范，准确计算各项工程量；2. 单价分析：根据国家及地方相关计价定额，分析各项工程单价；3. 费用计算：根据施工组织设计、施工方案及相关规定，计算各项施工措施费、企业管理费等；4. 汇总计算：将各项工程量、单价、费用进行汇总，计算出总造价。
六、预算执行与控制1. 预算审批：将编制好的预算提交给相关部门进行审批；2. 预算交底：向施工队伍进行预算交底，确保施工人员了解预算要求；3. 过程控制：施工过程中，严格按照预算进行成本控制，防止超支；4. 动态调整：根据工程实际情况，及时调整预算，确保工程顺利进行。
楼地面工程清单及计价
02
楼地面工程清单编制
清单编制原则
真实性原则
清单内容应真实反映楼地面工程的实际情况， 不得虚假或遗漏。
完整性原则
清单应涵盖楼地面工程的所有工作内容，确 保无遗漏项。
准确性原则
清单的编制应遵循统一的格式和标准，确保 各参与方的理解和使用一致。
楼地面工程清单及计价
• 楼地面工程概述 • 楼地面工程清单编制 • 楼地面工程计价方法 • 楼地面工程量清单计价实例 • 楼地面工程结算与审计
01
楼地面工程概述
楼地面工程定义
01
楼地面工程是指对建筑物内部和 外部的地面、楼面等区域进行装 饰和功能实现的一系列工程。
02
楼地面工程不仅涉及到地面的铺 设、防水、保温等构造措施，还 涉及到各种材质的选择、色彩搭 配、图案设计等方面。
04
楼地面工程量清单计价实例
实例一：瓷砖楼地面
总结词
瓷砖楼地面是一种常见的楼地面装修 方式，具有美观、耐用、易清洁等特 点。
清单内容
包括瓷砖材料费、人工费、辅料费等。
计价方式
根据瓷砖的规格、品牌、质量等因素 进行计价，同时考虑施工难度和工程 量。
注意事项
在施工过程中，应注意瓷砖的粘贴质 量，确保平整、美观，同时注意施工 安全。
清单编制内容
工程量清单
详细列出楼地面工程的各个分项工程量，包括地 面垫层、找平层、防水层、面层等。
工作内容说明
明确各分项工程的具体工作内容，如材料运输、 基层处理、面层铺设等。
ABCD
项目特征描述
对每个分项工程的特征进行详细描述，包括材料、 工艺、尺寸、质量等要求。
工程量计算规则
规定各分项工程的工程量计算方法，确保工程量 的准确性和一致性。
市政工程,路面工程概预算编制要点及注意事项
一、路面工程定额规定及调整1、关于结构层厚度的规定：根据概算定额的规定，各类稳定土基层级配碎石、级配砾石路面的压实厚度在15cm以内，填隙碎石一层的压实厚度在12cm以内，垫层和其他种类的基层压实厚度在20cm以内，面层的压实厚度在15cm以内，拖拉机、平地机和压路机台班按定额数量计算。
如超过以上压实厚度进行分层拌和、碾压时的拖拉机、平地机和压路机台班按定额数量加倍，每1000m2增加3.0工日。
2、底基层套用基层定额规定：各类稳定土底基层采用稳定土基层定额时，每1000㎡路面减少12～15t光轮压路机0.18台班。
3、关于配合比的换算规定：各类稳定土基层定额中的材料消耗系按一定配合比编制的，当设计配合比与定额标明的配合比不同时，有关材料的用量必须进行换算；定额中的沥青混合料系按一定的油石比编制的，当设计采用的油石比与定额不同时，可按设计油石比调整定额中的沥青用量。
4、关于沥青混合料中的外加剂（料）的规定：沥青路面定额中，均未考虑为保证石料与沥青的粘附性而采用的抗剥离措施的费用，需要时，应根据石料的性质，按设计提出的抗剥离措施，计算其费用。
沥青玛蹄脂碎石混合料定额系按掺加木质素纤维编制的，如设计采用其他纤维作添加料时，可按其用量调整定额中纤维的消耗。
5、撒布透层油后开放交通的规定：粒料基层浇洒透层沥青后，不能及时铺筑面层并需开放施工车辆通行时，每1000㎡增加粗砂0.83m3、6～8t光轮压路机0.12台班；沥青用量乘以1.1的系数6、路面工程洒水运距和水费的规定：路面工程定额中凡列有洒水汽车的子目，均按5㎞范围内洒水汽车在水源处自吸水编制，不计水费。
对于比较干旱的省、自治区（如西北、西藏）工地附近无天然水源可利用，必须采用供水部门供水（如自来水）时，需增加用水费用，可根据定额子目中洒水汽车的台班数量，按每台班35m3计算定额用水量，乘以供水部门规定水价增列水费。
路面工程的洒水平均运距为5km以内，当实际施工洒水汽车取水的平均运距超过5㎞时，可按路基工程的洒水汽车洒水定额中的增运定额增加洒水汽车的台班消耗。
地面装饰工程施工预算(3篇)
第1篇一、工程概况本工程为XX项目地面装饰工程，主要包括地面平整、找平层铺设、防水层施工、基层处理、面层铺设等工序。
工程总面积为XX平方米，预计施工周期为XX天。
二、材料及设备1. 材料清单：（1）水泥：XX吨，用于找平层、防水层等。
（2）沙子：XX立方米，用于找平层、防水层等。
（3）防水涂料：XX平方米，用于防水层施工。
（4）基层处理剂：XX平方米，用于基层处理。
（5）地砖/地板：XX平方米，用于面层铺设。
2. 设备清单：（1）搅拌机：1台，用于水泥、沙子等材料的搅拌。
（2）喷枪：1台，用于防水涂料的施工。
（3）切割机：1台，用于地砖/地板的切割。
（4）水平尺：1把，用于地面找平。
（5）靠尺：1把，用于地砖/地板的铺设。
三、施工工艺1. 地面平整：使用水平尺和靠尺，对地面进行平整处理，确保地面平整度达到要求。
2. 找平层铺设：将水泥、沙子按一定比例混合，搅拌均匀后铺设在地面，厚度根据实际情况确定。
3. 防水层施工：在找平层铺设完成后，使用喷枪将防水涂料均匀喷涂在找平层上，形成防水层。
4. 基层处理：对基层进行处理，确保基层平整、干净、无油污。
5. 面层铺设：根据设计要求，选择合适的地砖/地板进行铺设，确保铺设平整、牢固。
四、施工预算1. 材料费用：（1）水泥：XX元/吨，共计XX元。
（2）沙子：XX元/立方米，共计XX元。
（3）防水涂料：XX元/平方米，共计XX元。
（4）基层处理剂：XX元/平方米，共计XX元。
（5）地砖/地板：XX元/平方米，共计XX元。
材料费用总计：XX元。
2. 人工费用：XX元/人/天，共计XX元。
3. 设备租赁费用：XX元/台/天，共计XX元。
4. 管理费用：XX元。
施工预算总计：XX元。
五、施工进度1. 第1天：地面平整、找平层铺设。
2. 第2天：防水层施工、基层处理。
3. 第3-5天：面层铺设。
4. 第6天：验收、交付使用。
六、质量保证1. 施工过程中，严格按照施工工艺进行操作，确保工程质量。
楼地面工程
三、工程量清单编制及计价
020101001***
水泥砂浆楼地面
20mm厚1：2水泥砂浆面层，
定额计价
定额计价
解： 1、30厚细石砼找平：定额10-12#，基价8.83元/m2 工程量：S=（4.5×2-0.24×2）×（6-0.24）- 0.6×2.4=47.64m2 找平层费用为：47.64×8.83=420.66元。 2、300×300地砖面层：定额10-39#，基价35.1元/m2 工程量：S=（4.5×2-0.24×2）×（6-0.24）-0.6×2.4+0.9×0.24×2=48.07 m2 地砖费用为：48.07×35.1=1687.26元
定额使用说明
9、零星项目的适用于楼梯、台阶侧面装饰及0.5平方米以内少量分散的楼地面装修和单独 分隔装饰在3平方米以内的楼地面项目。
定额计价
1、整体面层楼地面按主墙间的净面积计算，应扣除凸出地面的构筑物、设备基础、室内 铁道、地沟等所占面积，不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在0.3平方米以内的孔 洞所占面积，但门洞、空圈的开口部分也不增加。 2、块料、橡塑及其他材料等面层楼地面按设计图示尺寸以平方米计算，门洞、空圈的开 口部分工程量并入相应面层内计算，不扣除点缀按个计算。
定额使用说明案例
例：螺旋形楼梯水泥砂浆贴花岗岩面层，求基价。 解：查定额10-105# 基价为248.31元/m2 换算后基价：
=248.31+（25.5363+0.2681）×0.1+1.5402×0.2×136+（222.5104-1.5402×136）×0.05 =293.44元/m2 式中：1.5402为花岗岩定额用量，136为定额花岗岩基期材料单价，222.5104为定额材料费。
造价工程师建筑工程概预算编制要点
造价工程师建筑工程概预算编制要点建筑工程概预算编制是造价工程师在项目实施前期的一项重要工作。
它涉及到对项目中的各项工程量、材料和人工成本等进行合理、准确的估算，为项目投资提供科学依据。
本文将介绍建筑工程概预算编制的一些要点和注意事项。
1.概述建筑工程概预算是指在项目实施前期对工程项目的整体造价进行初步的估算和预测，以提供项目投资的依据。
概预算的编制必须与工程项目整体规划和设计方案一致，并按照投资决策的程序和要求来进行。
2.数据收集在编制建筑工程概预算时，首先需要收集项目的相关数据。
这包括项目的规划设计方案、土地使用证、工程量清单、招标文件等，以及相关的市场行情、物价指数等。
各种数据要及时准确，并由专人进行分析和整理。
3.工程量计算建筑工程量是建筑工程概预算编制的重要组成部分。
根据项目的规划设计方案和工程量清单，对各项工程量进行计算和估算。
在计算工程量时，要注意考虑材料的损耗、浪费以及后期维护保养等因素，确保工程量的准确性。
4.材料价格确定确定合理的材料价格是概预算编制的关键。
在为建筑工程概预算编制确定材料价格时，应结合市场行情、物价指数以及供应商的报价等因素进行分析。
同时，要充分考虑材料的品质和可替代性，确保预算的合理性和准确性。
5.人工成本估算人工成本是建筑工程概预算的重要组成部分。
在进行人工成本估算时，要根据项目的规模、工程量和施工工艺等因素，参考劳动力市场的行情，结合国家和地区的最低工资标准，综合考虑人力资源的实际情况进行估算。
6.其他成本的考虑除了工程量、材料价格和人工成本之外，建筑工程概预算还要考虑其他的成本因素。
例如，设备的采购和租赁费用、管理费用、土地平整和拆迁费用等。
这些成本是项目实施过程中必不可少的，需要在概预算中进行合理的考虑和估算。
7.预算报告的编制完成建筑工程概预算后，需要将计算结果整理成相应的预算报告。
预算报告应包括项目的基本信息、工程量统计表、费用分析表等内容，并配有相关的图表和说明。
楼地面工程建筑工程概预算
工程量清单项目编码：020101002。 项目名称：现浇水磨石楼地面。 项目特征：①垫层材料种类、厚度；②找平层厚度、砂浆配合比； ③防水层厚度、材料种类；④面层厚度、水泥石子浆配合比；⑤ 嵌条材料种类、规格；⑥石子种类、规格、颜色；⑦颜料种类、 颜色；⑧图案要求；⑨磨光、酸洗、打蜡要求。 计量单位：ｍ2。 工程量计算规则：按设计图示尺寸以面积计算，扣除凸出地面构 筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占面积，不扣除间壁墙和 0.3ｍ2以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积，门洞、空圈、 暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。 工程内容：①基层清理；②垫层铺设；③抹找平层；④防水层铺 设；⑤面层铺设；⑥嵌缝条安装；⑦磨光、酸洗、打蜡；⑧材料 运输。
说明
一、本章水泥砂浆、水泥石子浆、混凝土等的配合比，如设 计规定与定额不同时，可以换算。
[例]12厚1：1.5水泥白石子浆本色水磨石楼地面（带嵌条）， 求基价。
[解]： 查定额xx-xx基价为25.61元/m2 换算后基价：=25.61+（305.19-287.09）×0.043
=26.39元/m2
【例】某工程花岗石台阶，尺寸如图所示，台阶及翼墙1:2.5水泥 砂浆粘贴花岗石板(翼墙外侧不贴)。计算工程量，确定定额项目。
900 300 150 150
150 150
300 300 300 300
300
4000
300
解：①台阶花岗石板贴面工程量＝4.00×0.30×4＝4.80ｍ2 台阶水泥砂浆粘贴花岗石板 套x-x-xx定额基价＝4567.59元/10ｍ2
层。 隔离层：指起防水防潮的构造层。 结合层：结合层指在面层与下层结合的中间层。 面 层：指整体面层；块料面层等面层。 零星装饰：适用于面积少量（0.5m2以内）分散的楼地面装
楼地面工程预算
四、面层 分类 1、按做法分：整体面层、块料面层 、按做法分：整体面层、 2、按位置分：楼地面、散水、坡道、 、按位置分：楼地面、散水、坡道、 台阶、踢脚、楼梯、 台阶、踢脚、楼梯、明沟等 3、按材料分：水泥砂浆、水磨石、 、按材料分：水泥砂浆、水磨石、 砼、地板砖等
河南综合基价子目划分（8-105～8-140） ～ ） 整体面层类：主要有水泥砂浆面层(包 整体面层类：主要有水泥砂浆面层 包 括毛面层)、水磨石面层、 括毛面层 、水磨石面层、细石混凝土 面层等，除此之外还包括混凝土明沟、 面层等，除此之外还包括混凝土明沟、 砖砌明沟。 砖砌明沟。 块料面层类： 块料面层类：在第八分部是一些不主 要的子目， 要的子目，主要的块料面层在第十一 分部
楼地面的构造层次 楼地面工程包括楼面、 楼地面工程包括楼面 、 地面两大部 分。 地面一般由垫层、 防潮层、 找平层、 地面一般由垫层 、 防潮层 、 找平层 、 结合层、 结合层、面层等构造层次组成 楼面一般多由找平层、 结合层、 楼面一般多由找平层 、 结合层 、 面 层等构造层次组成
20厚1∶2水泥砂浆抹面压光 厚 ∶ 水泥砂浆抹面压光 素水泥浆结合层一道 60（80）厚C10（40）砼 （ ） （ ） 素土夯实
块料面层工程量 1、楼地面工程量 、 按图示尺寸实铺面积以“ 计算。 按图示尺寸实铺面积以“m2”计算。 计算 各种图案花岗岩楼地面工程量， 各种图案花岗岩楼地面工程量，按设 计图案部分的面积以“m2”计算。 计图案部分的面积以“ 计算。 计算 注意：各块料面层楼地面子目中，均 注意：各块料面层楼地面子目中， 不包括踢脚线， 不包括踢脚线，应按设计要求另列项 目计算。 目计算。
4、混凝土分有筋、无筋混凝土垫层两种。 、混凝土分有筋、无筋混凝土垫层两种。 混凝土基础垫层， 混凝土基础垫层，套用第五分部相应综合基 价子目。在使用混凝土垫层子目时， 价子目。在使用混凝土垫层子目时，应注意 其与混凝土找平层、混凝土整体面层的区别， 其与混凝土找平层、混凝土整体面层的区别， 以免误套综合基价子目。 以免误套综合基价子目。 5、垫层综合基价中未包括垫层打底夯，设 、垫层综合基价中未包括垫层打底夯， 计要求打底夯时，执行原土打夯综合基价。 计要求打底夯时，执行原土打夯综合基价。
楼地面工程计算规则
楼地面工程计算规则
1.材料选择和计算：楼地面工程的材料一般包括水泥、石英砂、河沙、砂石等。
在计算时，需要根据楼地面的用途和承载要求选择合适的材料，
并计算所需的材料数量和比例。
2.施工层厚度计算：楼地面工程的施工层厚度是衡量楼地面承载能力
和平整度的重要指标。
在计算时，需要考虑楼地面所承受的荷载和使用要求，以确定合适的施工层厚度。
3.钢筋计算：楼地面工程中的钢筋主要用于增强地面的强度和耐久性。
在计算时，需要根据楼地面的设计荷载和强度要求，确定合适的钢筋类型、直径、间距等参数。
4.强度计算：楼地面工程的强度计算是保证楼地面承载能力和耐久性
的重要步骤。
在计算时，需要根据楼地面的设计荷载和材料强度等参数，
确定合适的楼地面强度。
5.平整度计算：楼地面工程的平整度计算是保证楼地面平整度和舒适
度的重要指标。
在计算时，需要根据楼地面的使用要求和平整度标准，确
定合适的平整度参数。
6.耐磨性计算：楼地面工程的耐磨性计算是保证楼地面使用寿命和美
观度的重要要求。
在计算时，需要考虑楼地面的使用频率、使用环境和地
面材料等因素，确定合适的耐磨性指标。
以上是楼地面工程计算规则的一些主要内容。
在实际施工中，需要根
据具体的工程要求和设计条件，进行详细的计算和规划，确保楼地面工程
的质量和安全。
同时，还需要遵守相关的施工标准和规范，配合施工过程
中的监测和质量检验，保证楼地面工程的顺利进行。