住宅质量保证书【完整版】
住宅楼质量保证书(10篇)
住宅楼质量保证书(10篇)第1篇：住宅楼质量保证书一、根据国家《建筑工程质量验收规范》，该工程经建设单位组织竣工验收合格。
根据竣工验收结果，本公司对我们施工的工程在房屋的结构质量按设计使用年限保证使用。
二、根据国家、省、市有关法律、法规的政策规定，在规定的期限内及在用户正常使用的情况下，在《建筑工程使用说明书》的要求下，本公司免费承担保修内的维修责任，并在承诺一般质量事故7天内、重大事故24小时内赶到现场处理。
三、保修期自竣工验收之日起计算，本项目由本公司原项目负责人以及客户服务机构，负责安排进行保修期内维修服务，对于超出保修范围或保修期限的维修，可以由业主自行选择维修单位。
四、在保修期内，下列情况不属保修范围；1、因业主装修时拆除、剔凿墙体及柱、梁、楼板等上面挖洞、开门、开窗、超设计荷载使用，造成主体结构损坏的；窗框周边遭到损坏而出现质量事故的；2、因使用不当或自行装修造成防水层破坏而引起的渗漏；3、因使用不当或自行装修凿洞，造成墙体破坏而引起的`建筑物体损坏：4、因擅自改动管道及散热器等采暖设施；对供热管路范围内进行地、墙面材料镶铺，而导致渗漏损坏的地、墙面材料；5、未按《说明书》标明的强、弱电额定负荷使用，擅自改动电器线路致使线路损环或超负荷运行而发生的短路、断路及由此造成的电器设施损害；6、擅自改动或不合理使用给、排水管道及设施，导致渗漏堵塞等情况；五、为做好工程质量保修，我公司专门设立了客户服务机构，以便监督实施客户在使用过程中出现的质量缺陷进行维修。
施工单位签字：________（盖章）接受人签字：________（盖章）________年________月________日第2篇：住宅楼质量保证书工程质量保证书尊敬的各位领导、业主：由我公司承建的贵单位住宅楼，经双方共同努力和有关部门领导的大力支持，现已竣工，并即将交付使用，在贵单位乔迁之际，我公司特向各位领导及住户作如下质量保证：一、工程质量说明本工程整个施工过程均按照施工图纸、设计变更、国家强制性标准，施工质量验收规范的规定，精心组织施工，每道工序都事先作书面技术交底，班组个人之间，每道工序完成均执行自检、互检、交接检制度，关键部位、隐蔽工程是由项目部自检合格后，经公司质检科验收合格后，再报请监理公司并由监理工程师组织有关部门进行验收。
住宅质量保证书
住宅质量保证书10篇住宅质量保证书篇1尊敬的住户：感谢您选购了我公司开发建设的商品住宅，为了保护您的合法权益，促进我公司不断提高开发质量，做好商品住宅售后服务;同时也为了指导您更好地使用我公司开发建设的商品住宅。
我们根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》，实行商品住宅质量保证书和使用说明书制度，请您密切配合，并欢迎您对我们的工作提出意见和建议。
开发公司地址：物业管理公司地址：销售联系人：联系人：电话：电话：开发公司：(章)法人代表：(签章)年月日本公司对您购买的西安市区(县) 路号小区栋单元室，建筑面积平方米的`住宅作如下质量保证和承诺：一、该房屋于年月日通过市建委组织的竣工验收，各项建市手续齐全，资质证编号为：建设工程规划许可证编号为;建筑工程施工许可证编号为;竣工验收备案登记编号为：预售许可证号为：二、该住宅工程由进行质量监督。
在施工中始终按照国家有关规范、规程、质量标准及设计要求进行施工。
三、本住宅自交付之日起，在住户正常使用的情况下，本公司免费承担保修期内以下项目(见附表)的维修责任，并在承诺期限内负责维修完毕。
四、住户对商品房验收完毕，接收钥匙之日即为该商品房交付使用日期，也是本保证书签订日期，住宅保修自此日起计算。
用户在使用过程中发现质量问题，可直接拨打我公司维修电话或认真填写附页中“商品住宅质量反馈表”寄予我公司。
因住户使用不当或进行家庭装修以及不可抗拒的自然灾害而造成的质量问题，不在本公司保修范围之内。
五、住户人住后，有关住宅质量的来信、来访、投诉，本公司将直接(或委托物业公司)及时给予答复和妥善处理。
若对我们服务人员的工作不满，可向本公司投诉，我们将及时进行处理。
六、如对本公司的答复或处理有争议，凡有关住宅工程质量问题，可根据国务院《建设工程质量管理条例》及建设部《房屋建筑工程质量保修办法》的有关规定，向本市的建设工程质量监督站申请协调;凡有关住宅室外配套问题，可根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》等有关规定，向本地建设行政本管部门申请协调。
住宅质量保证书【完整版】
住宅质量保证书【完整版】住宅质量保证书【完整版】第一章工程信息1. 项目名称：2. 项目地点：3. 建设单位：4. 施工单位：5. 监理单位：6. 建设工期：第二章质量管理体系1. 质量管理机构建设单位应设立质量管理机构，负责项目的质量管理工作，包括但不限于制定质量管理方案、监督施工、组织验收等。
2. 质量管理人员建设单位应配备专业的质量管理人员，具备相关的资格和经验，负责项目的质量验收、质量问题处理等。
3. 质量管理文件建设单位应制定相应的质量管理文件，包括但不限于施工图纸、施工技术方案、施工质量验收标准等，以确保工程质量符合要求。
第三章施工质量要求及验收标准1. 施工质量要求根据相关的建设工程标准规范和技术要求，对该住宅项目的施工质量进行详细要求，包括但不限于结构安全性、防水隔热性、装饰装修质量等。
2. 施工质量验收标准以国家标准、行业标准和相关规范为依据，制定该住宅项目的施工质量验收标准，包括但不限于工程结构、材料质量、装饰装修等方面的验收标准。
第四章质量检测与评定1. 质量检测机构建设单位应委托具备相关资质的第三方质量检测机构，对该住宅项目进行质量检测，以确保施工质量符合相关标准和要求。
2. 质量检测内容对该住宅项目进行全面的质量检测，包括但不限于土建工程、结构工程、装饰装修工程等方面的质量检测。
3. 质量评定标准根据质量检测结果，制定相应的质量评定标准，对住宅项目的质量进行评定，包括但不限于优秀、合格、不合格等评定标准。
第五章质量保修期1. 质量保修期限住宅的质量保修期限为_____年。
2. 质量保修范围在质量保修期内，建设单位将对住宅的结构、设备、装修等进行相应保修，以保证住宅的正常使用。
第六章法律责任1. 违约责任对于不能按时交付、质量不符合要求等违约情况，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。
2. 纠纷解决对于因质量问题引起的纠纷，双方应通过友好协商解决，如协商不成，可向有关法律机构提起诉讼。
住宅质量保证书(15篇)
住宅质量保证书(15篇)住宅质量保证书1本公司对您购买的__市__x区小区栋楼单元室，建筑面积 m2的商品住宅做出如下质量保证承诺：一、本商品住宅工程于 20 年月日通过了__市城乡建设委员会组织的竣工验收。
二、本商品住宅工程由__市____区质量监督站进行质量监督。
在施工中始终按照国家有关规范、规范、质量标准及设计要求进行施工。
三、本商品住宅工程自竣工验收之日起，在住户正常使用的情况下，本公司免费承担保修期内以下项目（见附表）的维修责任，并在承诺期限内负责维修完毕。
四、根据国家房屋建筑工程质量保修办法规定房屋建筑工程保修期从竣工验收合格之日起计算；用户在使用过程当中发现质量问题，可直接拔打公司维修电话或认真填写附表“商品住宅质量反馈表”寄给我公司。
因住户使用不当或进行家庭装修不当以及不可抗拒的自然灾害而造成的质量问题，不在我公司保修范围内。
五、住户入住后，有关商品住宅质量的来信、来访、投诉，本公司将直接（或委托物业管理公司）及时给予答复和妥善处理。
若对我们服务人员的工作不满，可直接向本公司（或物业管理公司）投诉。
我们将及时进行处理。
六、如对本公司对有关商品住宅工程质量问题的答复或处理有争议，可根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》及建设部《房屋建筑工程质量保修办法》的有关规定，向本地的建设工程质量监督站申请协调；凡有关商品住宅室外配套问题，可根据国务《城市房地产开发经营管理条例》等有关规定，向本地建设行政主管部门申请协调。
对协调意见仍有分歧的可向本地仲裁委员会申请仲裁。
七、经省级及其以上资格的专业质量鉴定部门鉴定，凡属地基基础和主体结构质量不合格且无法修复的危险房屋，我公司将予以退房或调换。
八、本质量保证书作为商品住宅销售合同的附件，是本公司承担商品住宅质量责任的法律文件，与销售合同具有同等法律效力，请用户妥善保存，不得伪造、涂改。
附表：号序维修项目国家规定的保修期公司承诺的保修期问题处理期限1屋面防水5年2墙面、厨房和卫生间地面渗漏5年3墙面、顶棚抹灰脱落2年4地面空鼓开裂、大面积起砂2年5管道堵塞6个月6供热、供冷系统和设备2个采暖供冷期7卫生洁具2年8电器管线2年为了树立学生在顶岗实习期间的安全意识，避免不安全事故发生，保证实习工作顺利进行，特签订此安全保证书。
住宅质量保证书【完整版】
住宅质量保证书【完整版】住宅质量保证书【完整版】尊敬的业主：感谢您选择我们的住宅项目，并且相信我们对于住房质量的承诺。
我们郑重承诺，本住宅质量保证书详细列出了我们对于住宅质量的承诺和保证，以保障您的权益。
请您务必仔细阅读并妥善保管此保证书。
第一章：保修期限1.1 我们将为您提供住宅保修服务，保修期限自住房交付日起计算，持续为期十年。
1.2 保修期内，如住房发生质量问题，我们将负责免费维修或更换相应的部件。
1.3 保修期满后，我们将继续提供维修及服务支持，但可能会收取相应的费用。
第二章：保修范围2.1 住房的结构和主体部分，包括但不限于地基、墙体、屋面等。
2.2 住房的室内设施，如电线、水管、暖气设备、空调设备等。
2.3 住房的外部设施，如围墙、门窗、地面、道路等。
2.4 住房的环境设施，如绿化、供电、供水、排水等。
第三章：保修责任3.1 在保修期内，我们将负责修复或更换因设计、材料或施工等问题导致的住房质量问题。
3.2 若住房质量问题属于非人为损坏或正常磨损，我们将免费提供相应的维修或更换。
3.3 若住房质量问题属于人为损坏，我们将提供维修或更换服务，并收取相应的费用。
第四章：责任豁免4.1 以下情况不属于保修范围，我们不承担相应的维修责任：a) 自然灾害、战争、恶劣气候等导致的损坏；b) 业主未按照住房使用维护手册要求进行操作而导致的损坏；c) 业主自行更换、拆卸或破坏住房的部分结构或设备。
第五章：维修申请流程5.1 业主在发现住房质量问题时，应及时书面通知我们，并提供相应的证明材料。
5.2 我们将于接到通知后的三个工作日内派遣维修人员调查问题，并制定相应的维修方案。
5.3 维修过程中，我们将与业主保持及时沟通，并尽快完成维修工作。
5.4 维修完成后，我们将通知业主进行验收，确保问题得到解决。
以上是我们对于住宅质量保证的详细承诺和保证，请您牢记相关内容。
如有任何疑问或需要额外的帮助，请随时联系我们的客服团队。
住宅质量保证书【4篇】
住宅质量保证书【4篇】（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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住宅质量保证书(6篇)
住宅质量保证书（6篇）住宅质量保证书篇一《住宅质量保证书》应当包括以下内容：1、工程质量监督部门核验的质量等级；2.地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修；3.正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期：屋面防水3年；墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年；地面空鼓开裂、大面积起沙1年；门窗翘裂、五金件损坏1年；管道堵塞2个月；供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期；卫生洁具1年；灯具、电器开关6个月；其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。
需要知道的一点是：《住宅使用说明书》与《住宅质量保证书》对用户来说，都很重要，都是更好的帮助住户如何熟悉住房情况的法律依据。
那么什么是《住宅使用说明书》呢？《住宅使用说明书》应当对住宅的结构、性能和各部位（部件）的类型、性能、标准等加以说明，并提出使用注意事项，一般应当包含以下内容：1、开发单位、设计单位、施工单位，委托监理的应注明监理单位；2.结构类型；3.装修、装饰注意事项；4.上水、下水、电、燃气、热力、通讯、消防等设施配置的说明；5.有关设备、设施安装预留位置的说明和安装注意事项；6.门、窗类型，使用注意事项；7.配电负荷；8.承重墙、保温墙、防水层、阳台等部位注意事项的说明；9.其他需要说明的问题。
购房人应该仔细检查《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》是否列明了以上项目，这些都是与今后生活息息相关的大问题，切不可粗心大意。
住宅质量保证书范本尊敬的住户：感谢您选购了我公司开发建设的商品住宅，为了保护您的合法权益，促进我公司不断提高开发质量，做好商品住宅售后服务；同时也为了指导您更好地使用我公司开发建设的商品住宅。
我们根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》，实行商品住宅质量保证书和使用说明书制度，请您密切配合，并欢迎您对我们的工作提出意见和建议。
开发公司地址：物业管理公司地址：销售联系人：联系人：电话：电话：开发公司（章)法人代表：(签章）年月日住宅质量保证书篇二根据有关法律法规规定，为加强商品住宅销售后的服务，保障购房人的合法权益，本公司对所销售的区路里幢门室，建筑面积平方米的商品住宅做出如下质量保证：一、本住宅工程已经竣工验收，符合天津市住宅建设设计标准，工程质量合格，由本公司负责按规定进行保修。
住宅质量保证书【完整版】
住宅质量保证书【完整版】下面是为大家精心的住宅质量保证书，欢迎大家参考借鉴，希望可以帮助到你们!住宅质量保证书篇一为维护住房大众的权益，加强商品住宅质量行政管理，确保现房售后服务质量和水平，开发公司，对我处室开发建设的住宅楼工程，承诺如下：一、建筑施工保修等级合格。
二、工程质量保修范围、保修期限。
在正常使用条件下，房屋建筑工程的保修期限为：(一)地基基础企业法人工程和主体整体工程，明文规定为设计文件规定的该工程的合理使用年限。
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。
(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。
(四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年。
(五)装修工程为2年。
(六)门窗为1年。
(八)卫生洁具、配件、给水阀门、水嘴1年。
(九)灯具、开关、插座1年。
(十)其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。
三、质量保修责任。
(一)本公司承诺保修的项目和内容，在接到用户保修通知后，七天内进行保修。
(二)发生须紧急抢修事故(如上水跑水，暖气漏气漏水、燃气泄露、电器、设备故障造成停电等)，本公司接到通知后，立即到达事故现场组织承包方或物业管理部门进行抢修。
非施工低质量引起的事故，抢修费用由本公司或造成事故者承担。
(三)在国家规定的工程合理使用期限内或保修期内，应确保地基基础和主体结构的质量，因质量问题造成人身和财产损害的，本公司承担损害赔偿责任。
(四)因保修不及时，造成新的人身、财产损害，由造成延宕的责任方负责一拖再拖赔偿。
(五)《住宅质量保证书》未尽事项，执行北埃尔普的法律、法规规定。
普通住宅质量保证书篇二尊敬的住户：感谢您选购了我公司开发建设的商品住宅，为了保护您的合法权益，促进我公司不断提高开发质量，做好商品住宅售后服务;同时也为了指导您更好地转用我公司开发开发建设的商品住宅。
我们根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》，实行商品住宅质量保证书和使用说明书制度，请您密切配合，并欢迎您对我们的工作提出意见和建议。
住宅质量保证书(完整版)
住宅质量保证书(完整版)一、总则本住宅质量保证书是根据国家住房和城乡建设部颁布的《住房工程质量管理暂行规定》以及相关法律法规的要求，由开发商向购房者提供的一份保证住宅质量的书面承诺。
本保证书适用于开发商已竣工的住宅工程，并保护购房者的合法权益。
二、建筑结构质量保证1. 我们承诺所售住宅楼房构件均符合国家和地方有关建筑结构设计规范和标准，保证结构稳定可靠。
2. 我们将对住宅楼房的主体结构进行质量保证，并提供相应的质量保修期。
在保修期内，如住宅楼房发生结构性问题，我们将承担相应的修复责任和费用。
三、装饰装修质量保证1. 我们承诺所售住宅的装饰装修工程符合国家和地方有关规范和标准。
2. 我们将对住宅的装饰装修质量进行保证，并提供相应的质量保修期。
在保修期内，如装饰装修发生质量问题，我们将负责修复或重做相关工程，并承担相应费用。
四、设备设施质量保证1. 我们承诺所售住宅的设备设施符合国家和地方有关标准和规定。
2. 我们将对住宅的设备设施质量进行保证，并提供相应的质量保修期。
在保修期内，如设备设施发生质量问题，我们将负责修复或更换相关设备设施，并承担相应费用。
五、居住环境质量保证1. 我们承诺所售住宅的居住环境符合国家和地方有关标准和规定。
2. 我们将对住宅的居住环境质量进行保证，并提供相应的保修期。
在保修期内，如住宅的居住环境存在问题，我们将负责整改和改善，并承担相应费用。
六、质保期限和责任范围1. 本保证书的质保期限为住宅交付之日起，分为主体结构质量保证期、装饰装修质量保证期、设备设施质量保证期和居住环境质量保证期四个阶段。
具体的保修期限以政府相关规定为准。
2. 保修范围包括以下几个方面：构件的主体结构、装饰装修工程、设备设施以及居住环境。
3. 在保修期内，如发现对应范围内的质量问题，购房者可书面通知我们并提供相关证据，我们将按照保修责任承担修复和更换等责任，并负责相应的费用。
七、其他约定1. 本保证书涉及的保修责任仅限于住宅本身，不包括购房者自行增加或改造的部分。
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住宅质量保证书【完整版】
篇一
为维护住房消费者的权益，加强商品住宅质量管理，确
保商品住宅售后服务质量和水平，开发公司，对我单位开发
建设的住宅楼工程，承诺如下：
一、工程质量保修等级合格。
二、工程质量保修范围、保修期限。
在正常使用条件下，房屋建筑工程的保修期限为：
(一)地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的
该工程的合理使用年限。
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙
面的防渗漏，为5年。
(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。
(四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年。
(五)装修工程为2年。
(六)门窗为1年。
(八)卫生洁具、配件、给水阀门、水嘴1年。
(九)灯具、开关、插座1年。
(十)其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与
用户自行约定。
三、质量保修责任。
(一)本公司承诺保修的项目和内容，在接到用户保修通
知后，七天内进行保修。
(二)发生须紧急抢修事故(如上水跑水，暖气漏气漏水、
燃气泄露、电器、设备故障造成停电等)，本公司接到通知
后，立即到达事故现场组织承包方或物业管理部门进行抢
修。非施工质量引起的事故，抢修费用由本公司或造成事故
者承担。
(三)在国家规定的工程合理使用期限内或保修期内，应
确保地基基础和主体结构的质量，因质量问题造成人身和财
产损害的，本公司承担损害赔偿责任。
(四)因保修不及时，造成新的人身、财产损害，由造成
拖延的责任方负责赔偿。
(五)《住宅质量保证书》未尽事项，执行国家有关的法
律、法规规定。
住宅质量保证书篇二
尊敬的住户：
感谢您选购了我公司开发建设的商品住宅，为了保护您
的合法权益，促进我公司不断提高开发质量，做好商品住宅
售后服务;同时也为了指导您更好地使用我公司开发建设的
商品住宅。我们根据国务院《城市房地产开发经营管理条
例》，实行商品住宅质量保证书和使用说明书制度，请您密
切配合，并欢迎您对我们的工作提出意见和建议。
开发公司地址： 物业管理公司地址：
销售联系人： 联系人：
电话： 电话：
开发公司：(章) 法人代表：(签章)
年 月 日
本公司对您购买的西安市 区(县) 路 号 小区 栋 单
元室，建筑面积 平方米的住宅作如下质量保证和承诺：
一、该房屋于 年 月 日通过市建委组织的竣工验收，
各项建市手续齐全，资质证编号为： 建设工程规划许可证
编号为 ;建筑工程施工许可证编号为 ;竣工验收备案登记
编号为： 预售许可证号为：
二、该住宅工程由 进行质量监督。在施工中始终按照
国家有关规范、规程、质量标准及设计要求进行施工。
三。本住宅自交付之日起，在住户正常使用的情况下，
本公司免费承担保修期内以下项目(见附表)的维修责任，并
在承诺期限内负责维修完毕。
四、住户对商品房验收完毕，接收钥匙之日即为该商品
房交付使用日期，也是本保证书签订日期，住宅保修自此日
起计算。用户在使用过程中发现质量问题，可直接拨打我公
司维修电话或认真填写附页中“商品住宅质量反馈表”寄予
我公司。因住户使用不当或进行家庭装修以及不可抗拒的自
然灾害而造成的质量问题，不在本公司保修范围之内。
五、住户人住后，有关住宅质量的来信、来访、投诉，
本公司将直接(或委托物业公司)及时给予答复和妥善处理。
若对我们服务人员的工作不满，可向本公司投诉，我们将及
时进行处理。
六、如对本公司的答复或处理有争议，凡有关住宅工程
质量问题，可根据国务院《建设工程质量管理条例》及建设
部《房屋建筑工程质量保修办法》的有关规定，向本市的建
设工程质量监督站申请协调;凡有关住宅室外配套问题，可
根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》等有关规定，
向本地建设行政本管部门申请协调。对动调意见仍有分歧的
叮向本地仲裁委员会申请仲裁。
七、经省级以上资格的专业部门鉴定，凡属地基基础和
主体结构质量不合格且无法修复的危险房屋我公司将予以
退房或调换。
八、本质量保证书作为商品住宅销售合同的附件，是本
公司承担商品住宅质量责任的法律文件，与销售合向具有同
等法律效力，请用户妥善保存，不得伪造、涂改。