虹口区北外滩历史区域空间分析
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北外滩虹口港地区区域特征 ——区域历史与规划
唐荣浩
区域演变
区域现概况
虹口港位于虹口区南 部。北起四平路头道桥， 和横浜相接，南至黄浦江， 全长1.5公里，枯水期水深 1.5米，宽5～8米。可通行 30吨级船舶。 在1880年左右，美租 界相继在虹口港上筑桥后， 即以桥梁为界把虹口分为 外、中、里虹口，今天的 大名路桥俗名叫“外虹 桥”，这座桥的南面一般 叫作“外虹口”；今长治 路桥俗名“中虹桥”，中 虹桥与外虹桥之间的地方 一般叫作“中虹口”，今 天的汉阳路桥俗名叫“里 虹桥”，里虹桥与中虹桥 之间的地方一般叫作“里 虹口”。
近期规划
区域演变
海宁路—周家嘴路
历史街道
溧阳路
余杭路
里弄住宅 汉阳路 历史建筑 塘沽路 近期规划
虹口老街
长治路
大名路
地区资源
存在问题
区域演变
历史街道
里弄住宅
历史建筑
近期规划
地区资源
存在问题
区域演变
历史建筑
高层住宅
历史街道
里弄建筑
近期规划
区域演变
历史建筑
历史街道 老式住宅
里弄建筑
近期规划
区域演变
资源利用
其特色在于：以航运为特色的商业区规划，依托滨水环境的沿 江绿化，结合整个虹口历史建筑保护区的历史建筑面貌保护。
区域演变
航运商业
1、着力培育航运市场服务、进出口物流服务和国际客运服务等三 历史建筑 大功能。 2、大力发展航运交易、货代、船代、物流服务；航运中介、金融、 保险、海事服务和国际客运、邮船、游艇、旅游服务。 3、邮轮经济是上海建设国际航运中心的重要组成部分。北外滩黄 近期规划 浦江具有航道深、岸线长、地处城市中心等独特优势，是国际邮轮 产业集聚的最佳选择。 缺陷：配套的社会公共设施和居住区建设不能跟上商业建设的步伐， 区域规划 大量老住宅老里弄无法满足现代化的商业区的消费门槛。
历史建筑
近期规划
2..1公里长的滨江绿带皆为公共开放空间，公共空间总面积约14.9 区域规划 平方公顷，（不包括驳岸线以外的码头面积1.7平方公顷，)沿黄浦江公 共岸线全长约1.4公里，沿虹口港公共岸线全长140米。 问题：结合城市肌理及地方文脉，创造既具鲜明个性又和谐于周 资源利用 边城市空间环境；处理好沿江公共空间和客运货运码头、沿江建筑的 关系；确保区域内的公共活动的连贯，并保证腹地与滨江公共空间的 公共活动通达。
区域演变
北外滩规划
建设以航运为特色的，商贸办公发达，居住舒适、交通便捷、 历史建筑 历史文化内涵丰富的新兴城区。 规划划分为5个功能区： 1、商住综合区（河南南路、吴淞路以东地区）： 2、商务办公区（虹口港以西、吴淞路以东地区）： 近期规划 3、航运商贸区（虹口港以东、公平路以西、黄浦江以北、长治路 以南地区） 4、提篮桥历史风貌及现代商业街区（公平路以东、大连路以西、 区域规划 黄浦江以北、唐山路以南地区） 5、高档居住区(周家嘴路以南、汉阳路以北、大连路以西、吴淞路 以东的地区)
上海最早的室内菜场， 1890年，工部局就在“三角地” 区域演变 搭建了一个颇有规模的木结构室内 菜场。 1916年，工部局又将菜场重 建为二层(部分三层)钢筋混凝土结 历史建筑 构，底层为蔬菜市场，二层为鱼肉 副产品市场及罐头包装食品柜，三 层规定为各种小吃点心店。当时号 历史街道 称远东第一。 1990年代后期被拆除。现为宝 矿国际大厦。 里弄建筑 三角地菜场旧址
近期规划
角田公寓
船厂的旧址位于东大名路388 号，1908年建造，占地面积1564平 区域演变 方米，建筑面积4444平方米。 砖混结构五层，坐东朝西，平 面呈正方形，立面为台锥状。西立 面中部作塔楼造型，底部主入口雨 历史建筑 棚为翘屋檐，顶端塔亭有四方翘檐 绿瓦锥顶，为缅甸建筑风格。方格 长窗，局部窗上部有扁圆券，底层 历史街道 窗楣上有弧券装饰。三层有一圈白 色的挑出外廊；上部三层作退台收 进，窗口上设连续的绿瓦挑檐，红 砖贴面。 里弄建筑 耶松船厂是上海较早的一家大 型外国木工修船与造船厂。
复兴时期
重建的新与旧
功能的发展与改 变
区域演变
最初修筑于1848年。始 于美国租界初建。 整个上海苏州河北部是 以此为原点发展起来的。旧 历史建筑 称文监师路。 沿路多为里弄住宅、历 史建筑。 老建筑：救主堂、文纪 历史街道 女校、同仁医局等。
里弄建筑
塘沽路
近期规划
区域演变
历史建筑
历史街道
里弄建筑 塘沽路
资源利用
区域演变
历史资源利用
历史街道区域的复兴：大名路+北外滩——商业景观流线，汉阳路+ 虹口老街+里弄——历史体验流线，虹口港+溧阳路+九龙路——旅游景观 流线，塘沽路+峨眉路+里弄——历史居住区 基地现存的老建筑多为里弄。其中保存较好的集中于B区塘沽路一 带，延续了历史面貌和生活印记。应当保护性改建为居住区。 基地外的历史建筑如海员医院、耶松船厂、角田公寓等应当注意与 其的视线关系，如有观赏必要则控制新建建筑高度。
近期规划
这座教堂是1874年由法国耶稣 会投资兴建的，是上海公共租界中 区域演变 第一座天主教堂。 教堂为西班牙风格，建筑构件 包括一座教堂，两座二层洋楼、厨 房食堂、小花园和堂场，全堂可容 历史建筑 纳千余位教友。其周边区域成为外 籍教友的聚居区。 “文革”期间虹口圣心堂先遭 历史街道 受 破坏。 1982年，在被占用的南面小礼 堂的基础上改建而成的圣心堂新堂 区。 里弄建筑
近期规划
圣心教堂
区域演变
历史建筑
同仁医院旧址是旧西式砖木结 构2层楼房。 历史街道 1867年，基督教美国圣公会教 士募捐创设了同仁医院。同仁医院 为本区最早的一所医院。 里弄建筑
近期规划
同仁医院旧址
现代派公寓，建于1933年。钢筋混 凝土框架结构，原高5层，1977年加建2 区域演变 层，现为7层。 局部带装饰艺术风格，立面整体简 洁现代，三段式构图，底层大块素混凝 土仿石表面，二层至四层深褐色耐火砖 历史建筑 贴面，五层素混凝土表面。立面入口处 局部以素混凝土表面材质变化形成视觉 中心，垂直到顶线条构图配以较宽带花 历史街道 饰边框。顶部饰以连续半圆弧图案装饰 板。具有一定的艺术价值。 五十年代作为海军大楼。现底楼为 商店等，其余均作居住用。 里弄建筑
海员医院
区域演变
虹口港上的桥
虹口港不长，但是虹口港上的桥 历史建筑 却不少。从南到北，依次过来： 1，扬子江路的悬挂桥。 2，东大名路桥，也叫外虹桥。 3，东长治路桥，也叫中虹桥。 历史街道 4，东汉阳路桥，也叫里虹桥。 5，东余杭路桥，也叫电灯厂桥。 6，海宁路桥，以前是鸭绿江路 里弄建筑 桥，十几年前海宁路拓宽延伸和 周家嘴路接通，鸭绿江路取消。 7，哈尔滨路1号桥。 近期规划 8，四平路桥，也叫东嘉兴路桥。 9，水闸工作便桥。1961年修建 虹口港水闸，控制潮水倒流。
历史Fra Baidu bibliotek筑
近期规划
区域规划
关于历史建筑的再利用和历史记忆的延续的问题。
资源利用
区域演变
区位资源利用
北外滩区域内沿黄浦江的码头一直是上海航运业特别是外贸进出 口货物和散货运输的重要操作场所，而位于北外滩的国际客运站也是 当时上海唯一的国际客运码头。同时附近又有成熟的航运物流相配合。 打造沿黄浦江的航运商业带可以辐射到基地。 北外滩地区位于黄浦江、苏州河交界处，正好处于两大现代服务 业集聚带的规划空间内，是中心城区的12个现代服务业集聚区之一。
历史建筑
近期规划
区域演变
建城时期
累积性
从滩涂到渔村
历史建筑
人口从无到有
近期规划
租界时期 从渔村到租界 从水网到路网 从散居到聚居 从郊区到城镇
复兴时期
从衰败到重建
从窝棚到复兴
区域演变
建城时期
多样性
本土文化的形成 自然与人文的结合
历史建筑
近期规划
租界时期 外来文化和本土文 化的结合 区域的空间、功 能改造 里弄 道路 电影院 物流
沿黄浦江的主要通道。 这条路在19世纪50年代形 成，美租界最早的马路之一。 旧称百老汇路。 东段当时市商业中心之一， 商业集中。南侧为众多运输公 司。北侧为仓库里弄。 老建筑：远洋宾馆、大名 电影院、上港汇山装卸公司公 平路码头。、旧式里弄百福里 等。
大名路
近期规划
区域演变
历史建筑
历史街道
上海公共租界工部局修筑于1860年代， 旧称东熙华德路。 19世纪末已日趋繁荣，形成当时虹口 区的重要商业点，沿途有各类商店近百家。 建筑：长治、国光两电影院、海员医 院等。多旧式里弄房屋，间有小店铺，和 多座学校。仅存遗迹雷氏德工学院。 东长治路沿路早期通行有轨电车。
历史街道
大名路
区域演变
约在19世纪末叶开始辟筑。 原来是一条小浜，改河为路， 历史建筑 旧称东汉壁礼路。 溧阳路 余杭路 沿路旧多里弄和工厂。如 上海宏伟仪器厂、沪光灯具二 历史街道 厂分厂、中国铅笔一厂等。
汉阳路
里弄建筑 塘沽路
长治路
大名路
近期规划
区域演变
历史建筑
溧阳路
余杭路
虹口老街
历史街道 汉阳路 里弄建筑 塘沽路 虹口老街即现在的东汉阳路 长治路 219弄，当年虹口镇以虹口老街为中 心。 大名路 抗战前此处商铺云集，另有小 学1所，繁荣仅次于十六铺。 抗战期间全街除3幢结构坚固 的建筑外，其余均化为瓦砾灰烬。 现有房屋大部分是以后建造的。 现两侧均为居民居住用房，无 商店，已与一般里弄无异了。
近期规划
耶松船厂
区域演变
海员医院 也就是雷士德工学 历史建筑 院位于东长治路505号，1934年10 月1日创办。 该院占地约一万平方米，分四 个建筑群，带有装饰艺术风格，建 历史街道 筑面积近二万平方米。设计十分精 巧，正中五层，上面还建有弧圆形 穹顶，两侧逐渐降为四层，三层， 里弄建筑 状似英国议会大厅，建筑壮观华丽， 装饰考究，设备齐全，教师、宿舍、 大礼堂、图书馆、博物馆各种工场 近期规划 与实验室以及教师和学生食堂应有 尽有。楼前辟有小型庭园，有假山、 喷水池、小亭和多种花卉。 1955年改为上海海员医院至今。
里弄建筑 塘沽路
长治路
大名路
近期规划
区域演变
历史建筑
余杭路
历史街道
里弄建筑 塘沽路
近期规划
长治路 旧称东有恒路。沿途多名 人故居和旧式里弄建筑。 大名路 里弄春阳里等，保存多完 好。 沿途有各类商店近百家。
区域演变
历史建筑
溧阳路余杭路
1893年后，美国越界筑路，狄思 威路即是其中的一条，后擅自延伸， 长治路 至四川北路。是交通要道。 里弄建筑 沿路建筑主要是旧式里弄和仓库 堆栈。如：老船坞弄、仓库、茂泰洋 塘沽路 行堆栈、中和洋行仓库、寅余五金栈、 近期规划 惠利运输行第三堆栈、立大煤栈等。
资源利用
区域演变
历史风貌
在建筑总体上要求现代、简洁、高科技为特色，在保护建筑集 历史建筑 中的地区和提篮桥历史风貌及现代商业街区应体现传统建筑的特色 和风格。 在黄浦江滨江部分，提篮桥历史风貌和现代商业街区的南侧基 地内设置体现21世纪外滩风貌高达200米的上海之光摩天轮，形成 近期规划 该地区鲜明的城市形象，并促进地区文化娱乐设施的发展。 充分发挥北外滩地区历史文化内涵丰富的特点，塑造以历史为 背景、文化为主线的，新旧融合的城市环境和景观。 区域规划 缺陷：利用老里弄建筑，使其在功能上融入北外滩的现代商业区， 同时又保护其历史面貌。
四联里（塘汉小区） 改建里弄小区 现状：改建 环境：好
历史建筑
历史街道
里弄建筑
近期规划
区域演变
历史建筑
历史街道
里弄建筑
近期规划
金属公司 老式住宅 现状：商住 环境：一般
区域演变
历史建筑
历史街道 百福里 老式里弄 现状：商住 环境：差
里弄建筑
近期规划
区域演变
历史建筑
历史街道
里弄建筑
近期规划
平安里 老式里弄 现状：较好 环境：较好
资源利用
区域演变
滨水绿化
1、规划在国际客运中心北侧和海员医院西侧基地，设置总面积在 历史建筑 21000平方米左右的大型集中绿地和广场。 2、在吴淞路与东长治路的交汇处，规划建设25000平方米的大面积 绿地。 3、在吴淞路西侧的商业居住综合区内，规划结合原有昆山花园设 近期规划 置了一处面积约4000平方米左右的城市公共绿地以及11000平方米 左右的沿苏州河的滨河绿地。 缺陷：亲水氛围是否能够真正形成，绿化和沿江码头之间存在矛盾。 区域规划 由于绿化之间存在建筑隔断，导致分块设计，可能会割断绿化带的 连续性和完整性。
唐荣浩
区域演变
区域现概况
虹口港位于虹口区南 部。北起四平路头道桥， 和横浜相接，南至黄浦江， 全长1.5公里，枯水期水深 1.5米，宽5～8米。可通行 30吨级船舶。 在1880年左右，美租 界相继在虹口港上筑桥后， 即以桥梁为界把虹口分为 外、中、里虹口，今天的 大名路桥俗名叫“外虹 桥”，这座桥的南面一般 叫作“外虹口”；今长治 路桥俗名“中虹桥”，中 虹桥与外虹桥之间的地方 一般叫作“中虹口”，今 天的汉阳路桥俗名叫“里 虹桥”，里虹桥与中虹桥 之间的地方一般叫作“里 虹口”。
近期规划
区域演变
海宁路—周家嘴路
历史街道
溧阳路
余杭路
里弄住宅 汉阳路 历史建筑 塘沽路 近期规划
虹口老街
长治路
大名路
地区资源
存在问题
区域演变
历史街道
里弄住宅
历史建筑
近期规划
地区资源
存在问题
区域演变
历史建筑
高层住宅
历史街道
里弄建筑
近期规划
区域演变
历史建筑
历史街道 老式住宅
里弄建筑
近期规划
区域演变
资源利用
其特色在于：以航运为特色的商业区规划，依托滨水环境的沿 江绿化，结合整个虹口历史建筑保护区的历史建筑面貌保护。
区域演变
航运商业
1、着力培育航运市场服务、进出口物流服务和国际客运服务等三 历史建筑 大功能。 2、大力发展航运交易、货代、船代、物流服务；航运中介、金融、 保险、海事服务和国际客运、邮船、游艇、旅游服务。 3、邮轮经济是上海建设国际航运中心的重要组成部分。北外滩黄 近期规划 浦江具有航道深、岸线长、地处城市中心等独特优势，是国际邮轮 产业集聚的最佳选择。 缺陷：配套的社会公共设施和居住区建设不能跟上商业建设的步伐， 区域规划 大量老住宅老里弄无法满足现代化的商业区的消费门槛。
历史建筑
近期规划
2..1公里长的滨江绿带皆为公共开放空间，公共空间总面积约14.9 区域规划 平方公顷，（不包括驳岸线以外的码头面积1.7平方公顷，)沿黄浦江公 共岸线全长约1.4公里，沿虹口港公共岸线全长140米。 问题：结合城市肌理及地方文脉，创造既具鲜明个性又和谐于周 资源利用 边城市空间环境；处理好沿江公共空间和客运货运码头、沿江建筑的 关系；确保区域内的公共活动的连贯，并保证腹地与滨江公共空间的 公共活动通达。
区域演变
北外滩规划
建设以航运为特色的，商贸办公发达，居住舒适、交通便捷、 历史建筑 历史文化内涵丰富的新兴城区。 规划划分为5个功能区： 1、商住综合区（河南南路、吴淞路以东地区）： 2、商务办公区（虹口港以西、吴淞路以东地区）： 近期规划 3、航运商贸区（虹口港以东、公平路以西、黄浦江以北、长治路 以南地区） 4、提篮桥历史风貌及现代商业街区（公平路以东、大连路以西、 区域规划 黄浦江以北、唐山路以南地区） 5、高档居住区(周家嘴路以南、汉阳路以北、大连路以西、吴淞路 以东的地区)
上海最早的室内菜场， 1890年，工部局就在“三角地” 区域演变 搭建了一个颇有规模的木结构室内 菜场。 1916年，工部局又将菜场重 建为二层(部分三层)钢筋混凝土结 历史建筑 构，底层为蔬菜市场，二层为鱼肉 副产品市场及罐头包装食品柜，三 层规定为各种小吃点心店。当时号 历史街道 称远东第一。 1990年代后期被拆除。现为宝 矿国际大厦。 里弄建筑 三角地菜场旧址
近期规划
角田公寓
船厂的旧址位于东大名路388 号，1908年建造，占地面积1564平 区域演变 方米，建筑面积4444平方米。 砖混结构五层，坐东朝西，平 面呈正方形，立面为台锥状。西立 面中部作塔楼造型，底部主入口雨 历史建筑 棚为翘屋檐，顶端塔亭有四方翘檐 绿瓦锥顶，为缅甸建筑风格。方格 长窗，局部窗上部有扁圆券，底层 历史街道 窗楣上有弧券装饰。三层有一圈白 色的挑出外廊；上部三层作退台收 进，窗口上设连续的绿瓦挑檐，红 砖贴面。 里弄建筑 耶松船厂是上海较早的一家大 型外国木工修船与造船厂。
复兴时期
重建的新与旧
功能的发展与改 变
区域演变
最初修筑于1848年。始 于美国租界初建。 整个上海苏州河北部是 以此为原点发展起来的。旧 历史建筑 称文监师路。 沿路多为里弄住宅、历 史建筑。 老建筑：救主堂、文纪 历史街道 女校、同仁医局等。
里弄建筑
塘沽路
近期规划
区域演变
历史建筑
历史街道
里弄建筑 塘沽路
资源利用
区域演变
历史资源利用
历史街道区域的复兴：大名路+北外滩——商业景观流线，汉阳路+ 虹口老街+里弄——历史体验流线，虹口港+溧阳路+九龙路——旅游景观 流线，塘沽路+峨眉路+里弄——历史居住区 基地现存的老建筑多为里弄。其中保存较好的集中于B区塘沽路一 带，延续了历史面貌和生活印记。应当保护性改建为居住区。 基地外的历史建筑如海员医院、耶松船厂、角田公寓等应当注意与 其的视线关系，如有观赏必要则控制新建建筑高度。
近期规划
这座教堂是1874年由法国耶稣 会投资兴建的，是上海公共租界中 区域演变 第一座天主教堂。 教堂为西班牙风格，建筑构件 包括一座教堂，两座二层洋楼、厨 房食堂、小花园和堂场，全堂可容 历史建筑 纳千余位教友。其周边区域成为外 籍教友的聚居区。 “文革”期间虹口圣心堂先遭 历史街道 受 破坏。 1982年，在被占用的南面小礼 堂的基础上改建而成的圣心堂新堂 区。 里弄建筑
近期规划
圣心教堂
区域演变
历史建筑
同仁医院旧址是旧西式砖木结 构2层楼房。 历史街道 1867年，基督教美国圣公会教 士募捐创设了同仁医院。同仁医院 为本区最早的一所医院。 里弄建筑
近期规划
同仁医院旧址
现代派公寓，建于1933年。钢筋混 凝土框架结构，原高5层，1977年加建2 区域演变 层，现为7层。 局部带装饰艺术风格，立面整体简 洁现代，三段式构图，底层大块素混凝 土仿石表面，二层至四层深褐色耐火砖 历史建筑 贴面，五层素混凝土表面。立面入口处 局部以素混凝土表面材质变化形成视觉 中心，垂直到顶线条构图配以较宽带花 历史街道 饰边框。顶部饰以连续半圆弧图案装饰 板。具有一定的艺术价值。 五十年代作为海军大楼。现底楼为 商店等，其余均作居住用。 里弄建筑
海员医院
区域演变
虹口港上的桥
虹口港不长，但是虹口港上的桥 历史建筑 却不少。从南到北，依次过来： 1，扬子江路的悬挂桥。 2，东大名路桥，也叫外虹桥。 3，东长治路桥，也叫中虹桥。 历史街道 4，东汉阳路桥，也叫里虹桥。 5，东余杭路桥，也叫电灯厂桥。 6，海宁路桥，以前是鸭绿江路 里弄建筑 桥，十几年前海宁路拓宽延伸和 周家嘴路接通，鸭绿江路取消。 7，哈尔滨路1号桥。 近期规划 8，四平路桥，也叫东嘉兴路桥。 9，水闸工作便桥。1961年修建 虹口港水闸，控制潮水倒流。
历史Fra Baidu bibliotek筑
近期规划
区域规划
关于历史建筑的再利用和历史记忆的延续的问题。
资源利用
区域演变
区位资源利用
北外滩区域内沿黄浦江的码头一直是上海航运业特别是外贸进出 口货物和散货运输的重要操作场所，而位于北外滩的国际客运站也是 当时上海唯一的国际客运码头。同时附近又有成熟的航运物流相配合。 打造沿黄浦江的航运商业带可以辐射到基地。 北外滩地区位于黄浦江、苏州河交界处，正好处于两大现代服务 业集聚带的规划空间内，是中心城区的12个现代服务业集聚区之一。
历史建筑
近期规划
区域演变
建城时期
累积性
从滩涂到渔村
历史建筑
人口从无到有
近期规划
租界时期 从渔村到租界 从水网到路网 从散居到聚居 从郊区到城镇
复兴时期
从衰败到重建
从窝棚到复兴
区域演变
建城时期
多样性
本土文化的形成 自然与人文的结合
历史建筑
近期规划
租界时期 外来文化和本土文 化的结合 区域的空间、功 能改造 里弄 道路 电影院 物流
沿黄浦江的主要通道。 这条路在19世纪50年代形 成，美租界最早的马路之一。 旧称百老汇路。 东段当时市商业中心之一， 商业集中。南侧为众多运输公 司。北侧为仓库里弄。 老建筑：远洋宾馆、大名 电影院、上港汇山装卸公司公 平路码头。、旧式里弄百福里 等。
大名路
近期规划
区域演变
历史建筑
历史街道
上海公共租界工部局修筑于1860年代， 旧称东熙华德路。 19世纪末已日趋繁荣，形成当时虹口 区的重要商业点，沿途有各类商店近百家。 建筑：长治、国光两电影院、海员医 院等。多旧式里弄房屋，间有小店铺，和 多座学校。仅存遗迹雷氏德工学院。 东长治路沿路早期通行有轨电车。
历史街道
大名路
区域演变
约在19世纪末叶开始辟筑。 原来是一条小浜，改河为路， 历史建筑 旧称东汉壁礼路。 溧阳路 余杭路 沿路旧多里弄和工厂。如 上海宏伟仪器厂、沪光灯具二 历史街道 厂分厂、中国铅笔一厂等。
汉阳路
里弄建筑 塘沽路
长治路
大名路
近期规划
区域演变
历史建筑
溧阳路
余杭路
虹口老街
历史街道 汉阳路 里弄建筑 塘沽路 虹口老街即现在的东汉阳路 长治路 219弄，当年虹口镇以虹口老街为中 心。 大名路 抗战前此处商铺云集，另有小 学1所，繁荣仅次于十六铺。 抗战期间全街除3幢结构坚固 的建筑外，其余均化为瓦砾灰烬。 现有房屋大部分是以后建造的。 现两侧均为居民居住用房，无 商店，已与一般里弄无异了。
近期规划
耶松船厂
区域演变
海员医院 也就是雷士德工学 历史建筑 院位于东长治路505号，1934年10 月1日创办。 该院占地约一万平方米，分四 个建筑群，带有装饰艺术风格，建 历史街道 筑面积近二万平方米。设计十分精 巧，正中五层，上面还建有弧圆形 穹顶，两侧逐渐降为四层，三层， 里弄建筑 状似英国议会大厅，建筑壮观华丽， 装饰考究，设备齐全，教师、宿舍、 大礼堂、图书馆、博物馆各种工场 近期规划 与实验室以及教师和学生食堂应有 尽有。楼前辟有小型庭园，有假山、 喷水池、小亭和多种花卉。 1955年改为上海海员医院至今。
里弄建筑 塘沽路
长治路
大名路
近期规划
区域演变
历史建筑
余杭路
历史街道
里弄建筑 塘沽路
近期规划
长治路 旧称东有恒路。沿途多名 人故居和旧式里弄建筑。 大名路 里弄春阳里等，保存多完 好。 沿途有各类商店近百家。
区域演变
历史建筑
溧阳路余杭路
1893年后，美国越界筑路，狄思 威路即是其中的一条，后擅自延伸， 长治路 至四川北路。是交通要道。 里弄建筑 沿路建筑主要是旧式里弄和仓库 堆栈。如：老船坞弄、仓库、茂泰洋 塘沽路 行堆栈、中和洋行仓库、寅余五金栈、 近期规划 惠利运输行第三堆栈、立大煤栈等。
资源利用
区域演变
历史风貌
在建筑总体上要求现代、简洁、高科技为特色，在保护建筑集 历史建筑 中的地区和提篮桥历史风貌及现代商业街区应体现传统建筑的特色 和风格。 在黄浦江滨江部分，提篮桥历史风貌和现代商业街区的南侧基 地内设置体现21世纪外滩风貌高达200米的上海之光摩天轮，形成 近期规划 该地区鲜明的城市形象，并促进地区文化娱乐设施的发展。 充分发挥北外滩地区历史文化内涵丰富的特点，塑造以历史为 背景、文化为主线的，新旧融合的城市环境和景观。 区域规划 缺陷：利用老里弄建筑，使其在功能上融入北外滩的现代商业区， 同时又保护其历史面貌。
四联里（塘汉小区） 改建里弄小区 现状：改建 环境：好
历史建筑
历史街道
里弄建筑
近期规划
区域演变
历史建筑
历史街道
里弄建筑
近期规划
金属公司 老式住宅 现状：商住 环境：一般
区域演变
历史建筑
历史街道 百福里 老式里弄 现状：商住 环境：差
里弄建筑
近期规划
区域演变
历史建筑
历史街道
里弄建筑
近期规划
平安里 老式里弄 现状：较好 环境：较好
资源利用
区域演变
滨水绿化
1、规划在国际客运中心北侧和海员医院西侧基地，设置总面积在 历史建筑 21000平方米左右的大型集中绿地和广场。 2、在吴淞路与东长治路的交汇处，规划建设25000平方米的大面积 绿地。 3、在吴淞路西侧的商业居住综合区内，规划结合原有昆山花园设 近期规划 置了一处面积约4000平方米左右的城市公共绿地以及11000平方米 左右的沿苏州河的滨河绿地。 缺陷：亲水氛围是否能够真正形成，绿化和沿江码头之间存在矛盾。 区域规划 由于绿化之间存在建筑隔断，导致分块设计，可能会割断绿化带的 连续性和完整性。