沃尔玛的中国效应
沃尔玛战略分析

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二、微观环境分析(五力模型分析)
1、供应商议价能力 零售行业中,像沃尔玛这样的大零售商,是渠道的支配者,所以生产商的议 价能力是很低的;零售行业的发展所需要的专业管理人才竞争越来越明显,市场 服务水平的提高,无论是人才数量或人才质量的需求都随之提高,从而使行业中 优秀人才的议价能力明显增强。 2、买方议价能力 虽然买方的集中程度是比较低的,但由于消费者选择的机会越来越多,且消 费者转换产品成本很低,甚至是零成本,所以零售商的品牌效应越来越差,买方 的议价能力也越来越大。 3、行业现有竞争 行业增长速度快,且固定成本高,传统零售业所用的卖场、人员等都是一个 不小的固定成本;竞争对手多,且公司规模大,像沃尔玛、家乐福、西尔斯等公 司之间的竞争是非常激烈的。
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4、替代品的威胁 传统零售业的替代品主要有网络零售店和专卖店等,特别是网络零售的,因 为它有着绝对的费用优势,所以它的威胁是很大的。 5、行业新加入者威胁 零售业是广大消费者进行面对面接触的行业,其利润也是相当可观的。因此 ,许多的中国的比较有实力的企业都想从这个市场中分一份羹,譬如各类大型鞋 业公司开设自己的专卖店,直接与超市形成竞争:不仅是从事本行业产品的销售 ,而且很多企业还会扩大产品领域发展成为综合性大卖场,这些企业就是零售业 ,也就是沃尔玛的潜在竞争者。
自有车队
运输成本下降
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成本领先战略
3、市场推广成本
广告费用 沃尔玛———占零售额1.5% 竞争对手——占零售额2.1%
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3、社会文化环境
在在国际化的浪潮中文化是非常重要的且不可以被忽视的因素。因此企业的发展 一定要适应当地国家的文化,文化的不同影响消费者的价值观的不同进而影响到 他们的消费习惯和购买习惯。举个例子,如中国的文化和欧美的文化是要很大的 区别的,在欧美国家可以执行的战略也许在中国就很难实施,所以企业在制定战 略时要因地制宜。 (1)教育水平 改革开放以来,中国的思想教育得到了很大的提升,教育水平也越来越高, 逐渐从古板单一的教育方式转变为灵活创新的教育方式。而随着教育水平的提高 ,我们购买商品的选择原则和方式也有了很大的不同。随着教育水品的提高,消 费者对商品的鉴别力强,容易接受广告宣传和接受新产品,购买的理性程度也更 高。 (2)价值观念和消费观念 由于每个人的性格不同,所以价值观也各有不同,从而消费观念也各异。消 费者对商品的需求和购买行为深深地受到其价值观念的影响。对于不同的价值观 念,企业营销人员应该采取不同的策略。 PPT DESIGN
沃尔玛在华营销策略的失误

沃尔玛在华营销策略的失误■王佳莉从2002年起沃尔玛一直在《财富》杂志上名列500强之首,到2005年已经连续4年位居榜首的世界上最大的零售商。
但是,在2004年中国连锁百强企业中,沃尔玛(中国)的销售额名列第20位,而其老对手家乐福销售额却位居榜首。
很明显,沃尔玛在我国的表现与其在全球市场的霸主地位严重不符。
对于沃尔玛这样一家优秀的世界级零售企业,在我国这个潜力巨大的市场上却无法大展手脚,到底是什么原因在阻碍其在中国的成功呢?本文从营销组合的4Ps角度对沃尔玛的营销方式进行了分析,指出其在中国营销策略的失误。
沃尔玛于1996年进入中国,在深圳开设了首家购物广场和山姆会员店。
目前,沃尔玛在中国已拥有49家门店,包括购物广场、山姆会员店、社区店等三种形态。
沃尔玛在世界的成功是毋庸置疑的,它的“天天平价”的口号已深入人心;它的微笑服务、顾客至上的原则为顾客创造优良的购物环境;它的善待员工,坚持公平公正的制度,激发了员工的积极性。
这些成功的管理理念使沃尔玛在西方国家风行无阻,但在中国的十几年中却发挥不出应有的效果。
经过实际体验和参考许多学者的文章,笔者认为沃尔玛在对中国的营销策略上存在一些问题。
基于超市的一些特征,现对传统的4Ps作出以下解释:产品策略(Product)从产品的种类、陈列及沃尔玛的自有品牌方面分析;价格策略(Price)指沃尔玛与其他零售商同种商品的价格差别及价格吸引力;促销策略(Promotion)分析的是店面布置及促销广告的吸引消费者眼球程度;渠道策略(Place)对其物流系统及与供应商的关系进行了分析。
一、产品(Product)沃尔玛的产品种类繁多,有着很多国外进口的相对独特的商品,这本应该成为它的优势。
但是,国外品牌的产品在中国得不到消费者的认可,而且价格虚高,因此销路并不见好。
其次,它的商品陈列也存在问题,虽然在卖场布置上它突出休闲,但这点在中国不太受用,中国人喜欢热闹,爱从一大堆东西中选购物品,比如家乐福,场内商品陈列紧密,销售气氛浓烈,而沃尔玛的空间空旷,对顾客不能形成一种视觉冲击感。
沃尔玛公司的经营管理理念

沃尔玛的“女裤理论”如何样实现作为全球最大的零售机构,进入中国几年来,沃尔玛大概一直没有扑向它的核心猎物,而是悄悄地迂回于中国的海岸线上,它在熟悉环境和等待中国加入世贸组织。
现在,它的时机已渐成熟,这只猛虎发起了进攻。
留心的人士会注意到,去年沃尔玛在中国公司新增的店铺数几乎是过去5年所开店数的总和。
我们有必要了解沃尔玛。
天天低价的背后沃尔玛的“女裤理论”是对“薄利多销”策略的最好解释:女裤的进价8美元,售价12美元,每条毛利4美元,一天卖10条,毛利为40美元。
假如售价降到10美元,每条毛利2美元,但一天能卖30条,则毛利为60美元。
那么如何做到“天天低价、薄利多销”呢?规模效应沃尔玛要求,供应商的报价必须是给其他商家的最低价,否则免谈。
在此基础上,沃尔玛以进货量巨大、关心供应商进入世界市场、现金结算等三个理由,要求供应商降价25%。
巨大的规模和雄厚的资金实力使沃尔玛在谈判桌上取得了绝对的优势。
巨大的规模也使沃尔玛的各项费用和成本,在极大程度上被分摊。
操纵成本首先是厉行节约。
在沃尔玛中国总部,大伙儿看到的是狭窄的过道和没有任何装修、素面朝天的办公大厅。
在大厅内,随处可见“打17909,长话可省钞票”的提示;而沃尔玛国际公司总经理约翰·门泽尔和他的下属们至今还挤在一起办公,他的那间办公室小得悲伤。
其次对商品优胜劣汰。
每家店都要依照不同的地区和人文环境,依照顾客需求的变化,选择销售不同的产品。
这项工作的目的在于让货架上的商品永久差不多上适销的商品。
第三是降低仓储成本。
沃尔玛还有一个特不有意思的降低成本的方法,确实是它的分店总是一个镇一个镇、一个县一个县地渐次建立,如此可降低运输成本和广告费用,因为新店总是在上一个沃尔玛店附近建立,往往并不需要再进行大规模的宣传。
扩张:手法慎重步伐不停在价格低廉的同时,沃尔玛更看重服务质量。
因为平价的精髓在于为顾客提供了超值服务,具体表现在:提高服务质量。
当天的事必须在当天做完,日清日结,不能拖延。
解析沃尔玛的商业模式

解析沃尔玛的商业模式沃尔玛公司是一家美国的世界性连锁企业,以营业额计算为全球最大的公司,其控股人为沃尔顿家族。
沃尔玛百货有限公司由美国零售业的传奇人物山姆·沃尔顿先生于1962年在阿肯色州成立。
经过五十多年的发展,沃尔玛公司已经成为美国最大的私人雇主和世界上最大的连锁零售企业。
沃尔玛在全球27个国家开设了超过10,000家商场,下设69个品牌,全球员工总数220多万人,每周光临沃尔玛的顾客2亿人次。
那么沃尔玛的商业获利渠道和普通的商场有什么不同?它是怎么从一间小杂货店成为今天时间上首屈一指的公司?其成功的方法就在于沃尔玛创始人山姆·沃尔顿研究的获利理论。
山姆·沃尔顿1918年,山姆·沃尔顿出生在美国俄克拉何马州的金菲舍镇,是一个土生土长的农村人。
从小,家境就不是很富裕,父亲干过银行职员、农场贷款评估人、保险代理和经纪人,是个讨价还价的好手,而且总能和交易的对方成为朋友。
而影响山姆更多的还是母亲,虽然她只是一个普通的劳动妇女,却养成了许多良好的生活习惯。
她很爱读书,对人热情,做事勤奋,将家里人都照顾得很好。
而且由于家境不好,母亲一直很节俭,这些品质后来都被山姆继承下来,为他以后的成功奠定了基础。
7岁的时候,山姆就开始打零工了,他靠送牛奶和报纸赚得自己的零花钱,另外还饲养兔子和鸽子出售。
18岁的时候,山姆进入密苏里大学攻读经济学学士学位,并担任过大学学生会主席。
毕业后正值二战爆发,山姆毅然参军,在陆军情报团服役。
二战结束后,山姆回到故乡,他向岳父借了2万美元,和妻子海伦开了一家小店,学会了采购、定价、销售。
一次偶然的机会,山姆学到了连锁、零售的好处和实惠。
他说:“如果我用单价80美分买进东西,以1美元的价格出售,其销量是以1.2美元出售的三倍!单从一件商品上看,我少赚了一半的钱,但我卖出了三倍的商品,总利润实际上大多了。
”直到今天,这一价格哲学依然被很好地继承下来。
沃尔玛的成功与失败

沃尔玛的人力资源战略人力资源管理咨询人力资源管理咨询管理,最简洁的本质定义就是通过人把事情办好。
人作为企业经营的基础因素之一,在现代企业中尤显重要,留住有用的人,就是留住知识,在知识经济的环境中,拥有最多知识财富的人的集合,就有了最好的竞争力。
因此,对于现代企业而言,高质量的团队,将成为企业经济价值的源泉。
在当代企业管理中,传统的人事管理方式已经受到现代人力资源管理模式的冲击,难以满足现代企业管理需要,正在退出管理舞台,取而代之的现代的人力资源管理,它不仅包括传统人事工作内容,同时扩展出更多的方面,以更系统的方式为企业发展服务。
战略与组织管理体系组织管理体系设计人力资源战略体系设计分\子公司设立与人力资源工作工作分析与岗位说明书撰写工作评价\绩效考核用人计划的制定与审核人员招聘与选拔标准的制定企业文化体系的建立绩效考核体系绩效管理体系框架设计组织目标分解与考核目标设立考核流程设计绩效考核分析系统设计考核结果表达与反馈考核改进与优化分析360考核体系设计平衡记分卡体系设立建议薪酬管理体系薪酬战略与政策设计薪酬体系设计与建立薪酬组成部分研究与确定基本薪酬设计绩效薪酬设计福利体系设计人力资源开发体系人力资源开发体系建立员工培训体系职业生涯与双序列人力资源储备战略与组织管理体系组织管理体系设计人力资源战略设计分\子公司设立与人力资源工作组织管理体系设计的目标、组织管理体系设计研究、知识经营和学习型组织、战略性人力资源管理……人力资源管理系统、管理指标设定及考核流程、人力资源管理的基本原则……分公司人力资源战略\用人计划\人员调派\考核与薪酬……工作调查\工作信息的收集与分析\岗位设置与定岗定编\工作描述与职责说工作分析与岗位说明书撰写工作评价\绩效考核用人计划的制定与审核人员招聘与选拔标准的制定企业文化体系的建立明……职位等级与考核指标设计\考核流程设计\考核管理\反馈体系与指标调整……用人计划制定流程\计划的提交与审核\计划执行与结果评价……招聘流程设计\招聘人员类别\招聘渠道选择\选拔标准制定\新员工入职与未聘用人员答复企业文化分析与设计\企业文化贯彻与深入\企业文化作用的凸显与加强……绩效考核体系绩效管理体系框架设计组织目标分解与考核目标设立考核流程设计绩效考核分析系统设计考核结果表达与反馈考核改进与优化分析现有考核体系研究与分析、考核计划、绩效考核、考核沟通部门目标设立与分析、考核目标的分析与设立考核方式、考核内容、考核周期、考核指标设计、考核次序、360考核体系设计考核结果分析方法、分析流程、分析结果审核与调整考核结果表达方式与方法、考核结果表达渠道、考核结果反馈方式与流程、反馈内容与反馈信息的分析考核工作现状调查与分析、考核流程优化、考核指标调整、考核结果分析方法调整薪酬管理体系薪酬战略与政策设计薪酬体系设计与建立基本薪酬设计绩效薪酬设计福利体系设计基于战略的薪酬体系模型建立\企业发展阶段与薪酬战略\企业文化与薪酬战略\薪酬体系的构成现有薪酬体系调查与分析\薪酬结构分析\各岗位及职能部门薪酬方案设计\奖金分配方案设计\特殊团队的薪酬设计岗位重要性分析\职位级别分析与划分\薪酬等级及薪酬水平划分与确定……绩效薪酬因素设定考核结果与绩效薪酬\绩效薪酬比例……福利结构设计\福利内容调整\福利比例分析及调整……人力资源开发体系人力资源开发体系建立员工培训体系职业生涯与双序列人力资源储备人力资源潜力挖掘\人力资源开发计划\\人力资源开发流程\人力资源开发成本培训需求分析\培训计划制定\培训课程及讲师选择\培训预算\培训效果反馈与评估员工职业分析\员工职业生涯设计与规划人力资源需求分析\人力资源储备方式选择沃尔玛的成功与失败2007-09-26 19:29沃尔玛的成沃尔玛存在的价值是为顾客提供有价值的商品。
中国沃尔玛超市顾客服务策略分析

内容提要顾客服务是零售企业经营活动中的一个重要内容。
在当今激烈的市场竞争中,顾客已经成为企业最为重要的资源。
能够掌握住这一资源的零售企业就掌握了主动权。
随着超市这种零售经营方式在我国的普及,经过了不同阶段的发展,顾客服务已经渐渐成为了竞争的主导方向。
本文以中国沃尔玛超市为例首先分析了顾客服务对于超市的重要性,并回顾了沃尔玛的发展历程。
对于沃尔玛的顾客服务策略进行了系统的分析。
文章首先分析了沃尔玛的服务理念,从简练上口的服务口号入手,逐渐进入深层思想意识之中。
系统的分析了沃尔玛的服务原则、服务流程、服务标准以及保障策略。
在分析的同时指出了国内企业可以借鉴学习的内容,为提高我国超市服务水平提供参考。
目 录引 言 (1)第1章沃尔玛公司与超市顾客服务 (2)1.1沃尔玛发展简史 (2)1.2超市顾客服务的重要性分析 (5)第2章沃尔玛顾客服务的原则和承诺 (9)2.1沃尔玛顾客服务理念 (9)2.2顾客服务原则分析 (13)2.3顾客服务承诺分析 (20)第3章顾客服务流程与顾客投诉处理 (24)3.1顾客服务内容与标准 (24)3.2顾客投诉处理策略 (31)第4章服务保障策略 (34)4.1善待员工培训员工 (34)4.2门户开放政策 (36)4.3公仆领导策略 (38)结论 (39)参考文献 (40)论文摘要 (1)Abstract (1)引 言引言顾客服务是现代零售企业的核心竞争力。
顾客服务指企业以顾客的价值为目的,在商品价格、销售、服务等方面以便利顾客为原则来满足顾客需求的整个经营活动,并包括及时研究顾客购买后的感受、调整企业的经营目标、最大限度地使顾客感到满意等内涵。
随着我国市场经济的不断发展,对外经济大门的进一步敞开,各国优秀企业纷纷加入了进军中国市场的脚步。
这其中包括零售业巨子美国沃尔玛公司。
沃尔玛,一个实实在在的企业帝国,如今在美国已有3500家,在其他国家已有1100家连锁店,全球雇员1200万人,。
沃尔玛并购好又多超市方案的设计与实施
沃尔玛并购好又多超市方案的设计与实施第3章沃尔玛并购好又多超市的动因3.1沃尔玛和好又多超市市场经营形势分析3.1.1我国零售业的进展形势自上世纪九十年代以来,随着我国经济的快速进展,居民的收入不断提高,消费者的消费能力愈来愈强,我国社会消费品零售总额增加速度超过了GDP增加的速度,在2006年达到了76,410亿元人民币。
图3一l为近五年来我国社会消费品零售总额的增加状况.3.1.2沃尔玛和好又多的经营现状好又多(Trustlart)超市是台湾商人于泪江于1997年8月成立,通过十年的进展,旗下经营的大型连锁店(含加盟)达到101家,总营业面积四十多万平方米,员工总数31,000余人,经营品种近2万种,营业网络遍及国内20多个省、区、直辖市,是中国综合超市行业中地域散布最广的一家零售企业,在广州、成都、厦门和上海等要紧城市拥有壮大的市场地位。
好又多超市创建之初资本实力较弱,由几万万人民币起家,通过挤占供给商货款的手腕,借鸡生蛋,同时采取联营、合作等方式,在全国各地开店,迅速扩大了企业规模,成为超市零售市场上门店数量最多的连锁企业。
好又多因扩张速度过快,经营进程产生的资金流不足以支持其高速进展,资金供给开始显现危机。
为解决资金问题,好又多试图在国外证券市场上市,寻求企业进展资金,但因各类缘故未能成功。
第二,关于这次收购,大多数业内人士以为,“一些台资企业当初进入零售业,要紧目的确实是做好了以后卖给外资。
’’此前,台湾润泰集团投资的大润发超市已于2001 年卖给法国欧尚,台湾顶新集团投资的乐购,其50%的股权也卖给英国TESCO。
他们表示,2005年之前由于受到政策限制,外资进入国内零售业的步伐缓慢,而台资由于不受限制,因此进展较快。
在这种情形下,出售企业股权获取资金,使企业能够继续生存或套现退出便成了好又多一个可行的选择。
中国经济的持续进展,居民消费能力的不断提高,许多跨国零售巨头都把中国看做全世界最有潜力的市场,纷纷在中国抢滩登岸,跑马圈地。
沃尔玛在中国如何控制员工离职率
沃尔玛在中国如何控制员工离职率沃尔玛1995年在中国成立,随着中国政府取消对外资零售行业的发展限定,沃尔玛在中国进入了快速发展期。
截至2007年12月,沃尔玛在中国的商店总数已经达到100家,员工人数达4万人。
在全世界范围内,沃尔玛在所涉足的任何一个国家无一例外都采取了人才本土化的人力资源策略,沃尔玛中国就有高达99%以上的华人员工。
这意味着,沃尔玛的美国文化将被移植到中国,并且要通过一系列的方法让它适应中国这片土壤。
对于这样一个外来的、快速发展的企业来说,这无疑是一个巨大的挑战。
沃尔玛是一个专业化发展的企业,是以终端消费者为主要服务对象的零售商。
这样的行业特殊性决定了它属于劳动密集型企业的特点,员工进入门槛低、人数多、流动性大。
在这样的情况下,员工管理是一项颇复杂的任务,因为如果员工的流动性过高,将直接导致企业的成本增加,不利于参与激烈的市场竞争。
离职率是反应企业内部员工流失的指标,与企业的业绩息息相关。
按员工流动对组织的影响的利弊区分,员工流动可分为有效流动和非有效流动。
有效的人员流动通常会为组织带来正面效应,不但可以保证企业优胜劣汰的竞争机制的有效实行,同时还能让企业不断提高创新意识。
然而,正面效应相对于非有效流动给企业在经营运作、技术积累、员工士气等多方面带来的损害而言,后者对企业的影响更大,是企业要努力避免的。
非有效流动会造成企业管理难度增大、管理成本增加、技术经验外流,降低员工士气、破坏企业内部凝聚力,甚至影响顾客服务质量从而使企业的口碑受影响,从某种程度上来说,这代表着企业核心竞争力的丧失。
员工的非有效流动给企业带来的成本很难加以衡量,不仅包括直接成本,如招聘成本和选拔成本,同时包括许多间接成本,如生产损失和顾客损失成本等。
那么,员工的非有效流动取决于哪些动机呢?一、对保健因素的不满如:企业所提供的薪酬、福利、假期、工作条件等。
员工在工作一段时间后,会把自己的工作量及所付出的劳动与所获得的薪酬、福利、假期、工作条件等做比较,一旦他认为自己的劳动大大超出了所得,便会产生强烈的不满。
聚焦战略
聚焦战略(focus strategy):集中企业的资源和优势于某一个细分市场,为消费者提供优质的产品和服务,从而战胜竞争对手,获得成功。
沃尔玛的聚焦战略美国本土的聚焦战略:战略思路:农村包围城市SWOT分析:优势:乡村市场不是竞争对手的聚焦重点,甚至被忽略,竞争压力相对较小,而且进入这样的市场可以抢占先机;乡村居民的消费能力在不断提升,有足够的购买力,是一个非常有潜力的市场。
劣势:乡村市场是一个新的市场,具体的市场潜力有多大无从预知,而且没有经验可借鉴完全是一个陌生的领域,投资这样的一个市场风险非常大。
有风险才有更大的回报,沃尔玛迅速实施了自己的聚焦战略,并很快获得了成功。
乡村的生活条件和基础设施都不够完善,沃尔玛的出现,甚至吸引了来自周围几十甚至几百公里的居民前来购买商品。
沃尔玛凭借自己独特的聚焦战略,占领了整个乡村市场,为自己带来了生存和发展的机会,不断的强大了自己的实力,再以星火燎原之势,在悄无声息中占领了全国市场。
全球的聚焦战略:战略思路:根据不同国家的环境,制定不同的聚焦战略SWOT分析:优势:与多家供应商保持了良好的合作关系,并取得了最低的采购成本,具有高效的供货渠道;有丰富的日常运作、经营和管理方面的经验,可以为海外分店提供帮助和指导。
劣势:在国外市场有更多实力强大的竞争对手(如法国家乐福);国家之间不同的文化背景、生活习惯和经济状况,沃尔玛面临的竞争和挑战将更加激烈。
具体的聚焦战略:南美:居民生活水平较低,消费能力有限,沃尔玛选择与当地最大的零售企业对等投资合作,一方面降低了自己的运营风险,另一方面又可以依靠合作方的经验来应对动荡多变的南美环境;日本、加拿大等:这样的发达国家,市场相对成熟,沃尔玛采取收购一些经验不善或规模较小的企业来不断扩大自己的实力,这样可以降低自己的成本,也可以快速的融入当地市场,通过这样的收购重组,沃尔玛可以与当地实力强大的竞争对手较劲;中国:由于中国特殊的地理环境、文化背景和消费习惯,沃尔玛之前的那套适用在西方的经营模式和管理理念在中国行不通,这也是为什么至今沃尔玛在中国960万平方公里的土地上只有40多家分店的原因,由于分店数量少,沃尔玛配送中心的规模效应无法体现出来,这也使得沃尔玛的核心竞争力在中国得不到体现。
三角湖经开万达沃尔玛选址分析
三角湖经开万达沃尔玛选址分析一,沃尔玛在中国:1962年,沃尔玛公司在美国成立,现已成为世界最大的私人雇主和连锁零售商。
举凡一个家庭所需要的物品在这里都能买到,又称“家庭一次购物”。
从服饰、布匹、药品、玩具、各种生活用品、家用电器、珠宝化妆品,到汽车配件、小型游艇等等,一应俱全。
在中国,沃尔玛始终坚持“尊重个人、服务顾客、追求卓越”的核心价值观,以不断地为我们的顾客、会员和员工创造非凡。
沃尔玛于1996年进入中国市场,在深圳开设了第一家商店。
沃尔玛全球采购办公室于2002年设立于深圳。
目前沃尔玛在中国经营多种业态,包括购物广场、山姆会员商店、社区店。
a.购物广场:沃尔玛在中国的主要业态属,能真正满足“一站式:购物需要。
b.山姆会员店:会员制仓储式超市,采用将仓库和卖场合二为一的销售方式c.社区店:在社区成立的不大的店,货品种类不多d.中型超市:以新兴城市及二三城市为主,配备基本的商场设施为消费者提供更便捷的购物体验。
经开万达沃尔玛属于购物广场二,沃尔玛在武汉第1店:中山大道万达广场店--(04.11.1)第2店:徐东大街店--(05.09.23)第3店:宗关西汇店--(09.01.16)第4店:王家湾店--(10.04.09)第5店:黄陂广场店--(10.10.16)第6店:菱角湖万达广场店--(10.12.08)第7店:南湖城市广场店--(11.03.24)第8店:光谷店--(11.04.22)第9店:钟家村店--(11.04.28)第10店:经开万达广场店--(11.08.27)三,选址所使用的方法:e.定性分析方法:主要包括选址要求和选址原则f.1)选址原则:g.沃尔玛超市采用租赁物业形式,沃尔玛以低价打天下,其租赁商铺租金自然不高,历经多年,递增有限资产增值的幅度很小。
万达广场的资产(沃尔玛承租部分)的价值增长自然十分有限了。
所以沃尔玛不会把过多资金投在这类物业上,这是沃尔玛选择租赁物业的深层次原因。
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,沃尔玛的中国效应 沃尔玛在湖南娄底的第二店孤零零地伫立于经济开发区的大汉路上,两旁是空地、刚竣工的商品房、和一座孤零零的建材城。在这里等出租车都要凭运气,否则近20分钟内将一无所获。这种情形多少让人对这个18000平米购物广场的未来担心,这里会吸引潮水般的顾客吗?
“完全不必,”沃尔玛的一位员工对记者说,“几年内这里将是娄底新区。”他指向大路一侧,那里是涟源钢铁的家属区。这个20万人的城市周围还有三一重工、众多小煤矿和有色金属矿,因此整体购买力很有潜力。另外,娄底是湘中地区的交通枢纽,道路四通八达,大量附近乡镇的居民会在周末涌入这里购物。 事实证明他的看法没错。2007年12月10日,当这个店开业时,顾客好像一瞬间从空气里冒了出来,挤满商场挑选当日的特惠商品。 对上任不到一年的沃尔玛中国CEO陈耀昌来说,这一幕显然有其象征意义———算上娄底二店,沃尔玛在中国10年里终于开到了100家店(不包括收购好又多的108家门店)。比起家乐福经营得极为红火的104家店和大润发的100多家店,它扩张速度不算快。但在2007年中,沃尔玛新开30家分店的名单,其中有20家左右开在娄底这样的二、三线城市。“除去继续在中国的一、二线城市布点外,娄底这样的中国城市在沃尔玛未来的版图中,将变得十分重要。”陈对《环球企业家》说。 这意味着沃尔玛开始迈向了真正全国性扩张的关键一步。沃尔玛此前无法高速前进的大部分原因是它在中国遇到的情况远比美国复杂。比如在中国市场,尚无一个遍布全国、能高效地将货品从产地运至卖场的卡车运输、高速公路和仓储网络,这使得沃尔玛很难高效控制自己的发货、库存和运输成本。而中国有六个以上的大方言区,南北气候差异巨大,人们口味不同,很难出现全国性供应商,因此真正的大批量采购也随之化为泡影。 但是,当规模越过某个临界点时——业内人士普遍认为,在中国,如果能有200到300家分布合理的店,就能让沃尔玛这样的大型零售商逐渐发挥出决定性优势——作为一个庞大的销售机器,沃尔玛就能整合自己生态体系中众多的供应商和物流服务提供商,并改变他们的生存状态。 而且,对周边的企业来说,这也意味着大把商机——能为沃尔玛在进行全国性扩张过程中解决问题,就意味着赢得了一个超级大客户。毕竟沃尔玛在华的采购额达到了180亿美元、每年车辆总运输里程达到16亿公里、一个配送中心的一天就能完成33个集装箱的处理工作。而它未来的计划是要在华的销售额达到1000亿美元。 有迹象表明,在陈耀昌的推动下,这个庞然大物即将开始提速,以求更快地达成规模效应。沃尔玛中国在2008年,计划以一年超过40个店的速度推进(当然,其结果最终将取决于客观情况,据说中美贸易摩擦加剧时,沃尔玛的推进速度就会放慢)。而此前,家乐福中国对外宣布的仅仅是每年开20-25家店。 “从天而降的购物广场” 就在娄底二店正式营业时,开张大半年的第一家店在当地已经造成如下影响:该市核心商业区向南悄然平移了800米,从娄底过去的购物天堂新一佳超市,挪到了沃尔玛这一侧。它还成了当地一个雄心勃勃的房地产商的活招牌,围绕着沃尔玛,第二家肯德基(在这种场合,麦当劳永远是迟到者)、今典电影院、深圳的ITAT百货,广州的摩登百货、国美电器、米萝咖啡这样一些本来更可能在省会城市出现的品牌纷纷在娄底露面。 新的购物广场,让更多的娄底居民迅速成了沃尔玛迷。李安中,一位62岁的矿务局退休职员在这里买各种东西,包括熟食、衣服、日用品、“特惠”商品、减价大米和蔬菜,甚至还有电视机,明码实价,不到600元。在任何其他地方,包括娄底新开的国美电器,同样的电视都要卖到630元。“我们小区很多人都来这里逛。”李说。 事实上,沃尔玛靠规模采购降低价格的例子数不胜数:王老吉凉茶之前在娄底卖3.5元,沃尔玛把它降到3.3元;200毫升飘柔洗发水娄底过去的市场价格是13元,沃尔玛的价格则是11块。沃尔玛的“天天平价”策略就脱胎于靠标准化管理带动规模优势,以此压低供应商价格,并且保持自身低成本运作。 沃尔玛首先造成的冲击是半径附近一公里以内的几家超市,后者的销售额甚至为此出现过40%以上的下降。相临商业街的服装业也受到这个外来者的冲击。在沃尔玛的服装区里,一件纯棉白底印条蓝T恤才20元,大受当地居民欢迎。它的图书区甚至威胁到本地最大的新华书店的生意,因为开架随便让人阅读,这里从早上开始就站满读得入迷的读者。“开架卖书的损耗是高点,”一位员工说:“但气氛(比新华书店)好多了。” 这种景象表面上足以让人产生疑问:无论是沃尔玛还是家乐福,这些跨国零售商们深入中国,除去给该城市提供几百个就业机会和照章纳税外,难道起到的最大作用就是挤垮那些辛辛苦苦做出点规模的本土商业企业吗?陈耀昌反驳说,沃尔玛在中国,“不但为顾客带来更好和更便宜的商品,还推动了当地的商业”。 确实,没有什么比竞争对手更能刺激中国本地零售商,并起到榜样作用了。“我觉得它们都该学学沃尔玛。”一位家住在十几公里外经常来买主食的娄底主妇说,沃尔玛所有熟食都罩着盖子,隔绝了苍蝇,让她觉得很放心。结果,被沃尔玛冲击的本土超市新一佳在3个月时间内就进行了一次大改造,不但熟食柜台迅速配上了玻璃罩子,促销、货物摆放的方式和走道的宽度,甚至员工服务态度都发生了不小的变化。 沃尔玛人还无不自豪地说,在另外一个城市里,一家本地超市不但没有被沃尔玛抢掉饭碗,相反,还在两年的时间里,在离沃尔玛覆盖半径几公里外的地方多开了6家连锁超市,以满足那些因为距离过远不能时时去沃尔玛购物的居民——“那些店面的陈设、卫生环境和服务比沃尔玛没来前进步多了。” 沃尔玛甚至在用自己的方式督促各地政府改进流程。事实上,在中国,大零售商们的推进速度有一半以上要取决于当地政府批准有关证照的办事效率。不少地方政府在打交道时已经发现,沃尔玛在某些方面相当“古板”。它的创始人和高管都强调诚实,中国区的员工们不能请政府官员吃饭,连同坐出租车也要与对方分账。但沃尔玛却又是个讲究效率的美国企业,它会半建议半推动,请求各地政府借鉴一下那些效率更高的城市工商执照办理办法,以方便其他投资者。 “洗牌”运动 在娄底这样的三线城市,沃尔玛曾经有过的最短暂的职位大概是采购经理。建店之初,长沙沃尔玛采购办公室曾经派出过采购人员去查看一些商品价格,比如蔬菜。他们的发现是,娄底因为多山,蔬菜集中化种植程度低,全市连自由市场的小白菜都要卖到2元多。但后来,沃尔玛通过在长沙集中采购把小白菜的价格降到了1.2元。 类似的小事足以让那些追求规模化和合理布局跨国大零售商们感到鼓舞。在中国,消费者的食品开销有一半花在生鲜食品上,但这部分商品因为运输困难,口味差异和供应商本地化的问题,往往要在本地采购。这导致高效利用全国供应链变得十分困难,也是中国连锁零售店经营依然高度分散的原因之一。 而沃尔玛的通常做法是,找到最便宜的零售商,与之讨价还价,使其更便宜,然后吸引更多顾客。在这个过程中,那些与之建立了紧密联系并且能不断压低成本的供应商也会迅速成长。陈耀昌时代大力推出的“特惠”政策就是这个理念下的成果:他一上任,就在全国所有的沃尔玛购物广场和社区店推出1000多种比“平价”商品更低价的“特惠”商品。这种手法让顾客和沃尔玛都兴高采烈:一袋3.7元的干果通过“特惠”活动降到3.1元时,每天的销量至少能增加一倍。 但并不是所有的供应商都喜欢这个游戏。一位北方区的纺织品企业负责人哀叹,如果沃尔玛在中国达到200甚至300家店的规模,那么“它议价能力就很强,我跟它做得越多,越没有利润”。当初为了进入沃尔玛的渠道流通到全国,他们忍受了5%左右的微薄毛利率(行业内通常的毛利率是10%),当沃尔玛的订单占到其产量的50%以上时,任何意外、沃尔玛在商场中进行的折扣活动或任何丢单(放弃定单)都使之面临利润全无的危险,再加上沃尔玛随时都在寻找更优良的替代者,企业发现自己完全陷入了困境。 在沃尔玛进行全国性扩张的同时,也开始给供应商“洗牌”。2007年,当中国原材料、劳动力等生产成本大幅上涨以及人民币持续升值时,沃尔玛依然坚持不提高订单价格的低价采购。那些无法在短时间内提高生产效率、降低成本的中小企业首先被残酷地淘汰了——中国的纺织品供应商对这个典型的困境可能体会尤深,因为沃尔玛已经找到了更物美价廉的下家。它全球采购中更多的纺织订单被从中国转移到了印度。在未来几年,沃尔玛从印度采购纺织品将占到采购总量的5%,即每年22亿美元左右。 “这次降价的要求特别明显和严格。”国内最大文具生产商之一的乐美的一位负责人说,他们销售额的10%来自沃尔玛。作为一家规模大、生产效率高的全国性企业,他们尚有与沃尔玛博弈和周旋的余地。但他们同样在为利润烦恼,“现在通过沃尔玛卖4000万的东西反而不如以前卖1000万的东西挣钱”。 与之合作多年的供应商们不得不在逐步适应沃尔玛新的运转规律:沃尔玛可能在某一天推出大幅折扣活动,因为折扣而损失的利润要由供应商分担;也偶尔会用一些理由提出甩货(已经出货却决定放弃)或者丢单(放弃订单);它在人权问题、劳工问题、童工问题、美国商务部贸易壁垒新条款方面也很苛刻。“但为这些国际零售商供货的好处是,一旦你达到了其中一家的苛刻要求,只要能合理降低成本和安排好产能,就能打通其他人的通路。” 一位青岛的纺织品供应商就是这样的例子,它是国内纺织品出口100强之一,同时在为沃尔玛、宜家、凯玛特这样的全球大零售商供货,因为小心地控制着各大零售商采购所占比例(即使在美国,较大的公司也都在有意控制沃尔玛这样的大零售商对商品的采购量,不要超过30%的警戒线)和不断改良生产技术,工厂目前运转良好。因为生产的是窗帘、沙发套这样对手工制作和技术含量要求高的产品,他们一直是沃尔玛在国内为数不多的选择之一。“目前还没有任何订单从我这里被转移。”这家供应商的总经理说。 在陈耀昌看来,价格稍微下降,供应商固然会有损失,“但是因为销量大增,从长远看对它的利润和品牌来看都是有好处的,也能推动它为降低成本而不断创新。”不管怎么说,跟着沃尔玛前进的好处显而易见——你不但能通过它进入全球的几千家商店,而且,与许多零售商不同,沃尔玛并不乱收费,通常也愿意慷慨地与制造商交流信息。“不管别人怎样,我们想坚持下去,”在抱怨了一通沃尔玛把价格压得太低后,一位沃尔玛的供应商耸耸肩说:“现在,后来者要进入(沃尔玛)的门槛更高。” 鲜花与陷阱 沃尔玛扩张带来的更多商机在物流提供商领域。在上海郊外九亭镇伴亭路299号上海成协物流配送有限公司的配货场里,你可以找到任何一种在超市能买到的商品:方便面、洁厕灵、饼干、小家电、酒类„„大大小小的货车从下午5点后开始陆续云集于此,它们要把成协物流从各个供应商那里收来的货趁着夜色送到零售商们在各地的门店里去。在成协物流的仓库中,各类货物都堆放在空地上,旁边标有标识:欧尚、大润发、家乐福、TESCO、沃尔玛、新一佳、百安居„„这些竞争对手就这样奇妙地在一个物流服务提供商的中转仓库里相遇了。 成协物流几乎是中国超市物流发展的一个缩影:从为家乐福送货到5家门店起家,到现在每天要为遍布全国的700多家超市送货,从华东地区发展到全国的80多个网点,这个物流公司的命运完全和超市在中国的深入与兴盛程度联系在了一起。成协物流同时还有一个比较特