新农村三层复式框架结构带阳台平面设计图
180平米二层新农村独户住宅建施cad图(带阁楼设计)
集合住宅案例分析--国外设计
望创造出各种各样的丰富并有冲突的空间。他们在 房子中建造房子。在房子中安 置包含隐私功能的
北立面1、2、3号楼
南立面 1、2、3号楼
北立面7、8、9号楼
南立面7、8、9号楼
夹层平面图
二层平面图
面对中庭的跃层
三层平面图
四层平面图
带有露台的跃层
五层平面图
六层平面图
花园洋房跃层
七层平面图
面向街道的斜向套型
套型
D
B A
B A
B
C 端头套型
D
C
B
A
C
E
三层平面图
平层
D
E
四层平面图
剖面图
剖面图
M住宅
• 这座社会性集合住宅位于西班牙伊比沙岛（Ibiza），由当地设计公司 Castell-Pons Arquitectes设计。建筑有两座锯齿形的公寓围合出一个中心庭 院。
公共空间和套型空间构成，它区别于别墅等一些
独立住宅的形式。此外，它属于住宅，又区别于
宿舍等非家庭集体居住的居住建筑。
独立式住宅
•
集合住宅
•
香港“公屋”
•
新加坡“组屋
集合住宅
• 集合住宅是目前适合我国普通家庭的主要居 住形式，这是由我国的基本国情决定的。美国、 加拿大等发达国家城市化水平较高，相对地广 人稀，独立式住宅是主要的住宅类型。而在我 国建造大量的独立式住宅是不现实的，它只能 作为住宅的一种类型，起到丰富市场的作用， 不会也不可能成为住宅的主流。
农村一层平房设计全套施工图纸_别墅设计图纸_农村房屋设计图
农村一层平房设计全套施工图纸_别墅设计图纸,农村房屋设计图
建筑图：建筑设计说明、一层平面图、屋顶平面图、正立面图、背立面图、左立面图、右立面图
结构图：结构设计总说明、基础平面图、基础详图、结构平面图、节点配筋图
给排水图：给排水设计说明、一层给排水平面图、屋顶给排水平面图、给排水系统图
电气图：一层电气平面图、一层弱电平面图、电气系统图及图例
暖气图：一层暖气平面图
设计功能
一层：客厅、卧室（附卫生间）、3卧室、厨房（附储藏室）、卫生间
效果图：
首层户型：
图纸预览：。
19x9 五层农村自建住宅出租房设计图户型图复式自住建筑结构水电全套施工图纸
2
三层饰线
1 : 20 A0 5 页码 07
A
版本
1
700 2040 560
2
3
4
5
700
1500
640 600 600 600
E
1200 120 1200
C1512
E
600 600
D
1200
D
260x10= 2600 3940
屋面
4 08
21.500 D
D
M1021
下
C
1360 1400 9000
阳台
C0912 C0912 M2427
M2227
C1512
1200
阳台
1200 120 1200
D
1200 2600
940
主卫 3.7 m²
公卫 3.7 m² M0820 洗手 1.9 m²
餐厅 14.8 m² M2227
楼梯间 13.0 m² 厨房 10.2 m² 房间 15.6 m²
M0820
260x10= 2600
M0820
M0820 洗手 1.9 m²
M0921
M0921 过道 4.2 m²
M0921 客厅 43.4 m² 过道 4.000 4.8 m²
上 下
260x12= 3120 1340
书房 14.4 m²
主卫 3.7 m²
公卫 3.7 m²
1200
房间 11.9 m²
楼梯间 14.0 m²
D
500 1300
1
阳台饰线
1 : 20 A0 5 页码 06
1
2
3
4
5
E
3500 700 2200 600 450 1650 1650 400 900 4000 2400 840 500 2200 1200
建筑新规下的17种偷面积方式
建筑新规下的17种偷面积方式新版《建筑工程建筑面积计算规范》自实施后，原先可以赠送的飘窗、双层挑高露台、地下室都要算面积了。
这是否意味着以前的“偷面积”将绝迹于江湖？非也。
上有政策下有对策，还不到一年时间，赠送面积又出了不少新花样。
一、阳台（计1/2面积）阳台的赠送是最常见的户型面积赠送之一。
按照各个地方规范的不同，入户花园和阳台可能只计一半建筑面积，通过这种方式甚至可以多赠送一个房间。
1、提前预留空间设计，并合理改造赠送面积值得注意的是，新规范下，一个是阳台的进深有限制。
阳台面宽≤1.5m时，阳台进深必须小于等于2倍面宽（阳台进深理论最大值3m）；阳台面宽＞1.5m时，阳台进深小于等于面宽且不大于2.4m。
另一个是多层高阳算面积。
无交通功能的公共阳台和多层高走廊均要计算2倍以上核减面积；多层高阳台及走廊按投影计算1.5倍以上核减面积，上不封顶。
所以，在设计过程中可提前预留空间设计，并合理改造赠送面积。
户内长宽不小于2.4m的（客厅、卧室）及一个厨房可设置一个计一半面积的阳台。
内未设置室内透空空间的限值，阳台总面积≤户内建筑面积（除阳台）的20%或60㎡。
户内设置室内透空空间的，阳台总面积≤户内建筑面积（除阳台）的10%或30㎡案例：提前预留空间设计，合理改造赠送面积案例：提前预留，合理改造。
2、两个单元相连接按凸阳台报批苏州有个项目为高层26F—33F。
该项目高层两个单元拼接的地方按了阳台报批，虽然看起来是凹阳台，其实是结构分开的，所以按凸阳台报批，赠送一半面积。
案例：苏州中粮祥云国际，产品规划是高层27F+洋房6-8F。
高层中间户朝北房间规划按阳台审批，两个卧室挨一块开间加起来才6.6m，他们是怎么偷面积呢？两个卧室中间做挑空，这样就按凸阳台报批，就可以赠送面积了。
另外南向开间规划了大面宽阳台赠送，边户北向也规划了凸阳台报批。
二、凸窗（计1/2面积）普通凸窗在小户型中应用较多。
但在新版《建筑工程建筑面积计算规范》中，明确规定：凸（飘）窗净高大于2.1米、窗台与室内楼地高差不大于0.45米的，按其围护结构外围水平计算二分之一面积。
二层新中式四合院落别墅设计图,新时代的农村住宅!
方案一基本信息
图纸编号：GC2104 建筑风格：新中式风格
结构类型：框架结构预估造价： 42.39 - 63.59万
占地面积：269.80m²建筑面积：423.90m²
间进深：23.70 x 17.70 m 支持定制：击定制
方案一图纸介绍
这一款二层新中式别墅设计图纸，带有一个小型的院落，能够让你享受到私人庭院的奢侈生活。
同时别墅采用的现代与传统相结合的设计元素，室内空间布局非常气，有足够的空间让你发挥！这样的新时代农村别墅设计，相信一定能够成为你最的家！
方案一设计功能
一层：客厅，餐厅，厨房，卫生间，三个卧室，门庭，连廊，车库，书房，阳光房，庭院二层：二个卧室，卫生间，二个露台，二个多功能房，一个健身房
阁楼层：阁楼层，露台，平屋顶
方案一图纸内容
建筑施工：建筑设计说明、建筑构造表、平面图、立面图、剖面图、楼梯平面详图、墙身详图、节详图、门窗样图、门窗表等；
结构施工：结构设计总说明、基础平面布置图、顶梁结构平面图、样图、楼梯施工图等；
给排水图：给排水设计说明、给排水平面图、卫生间样图、化粪池样图、给排水系统图等；
电气施工：电气设计说明、电气系统图、照明平面图、座平面图、电讯平面图、接地平面图、防雷平面图等；
图：包含A3设计图纸+彩色图（过塑）（打印版图纸，不发电子版）
方案一图c:\xiaoguo\design_sketch\1252.html - nav
方案一平面图c:\xiaoguo\plan\1252.html - nav。
12.5x10 两层半新农村现代简约别墅设计图纸建筑施工图外观图效果图平面图户型图方案图纸
窗明细表 洞口尺寸 宽度 高度 600 600 900 900 1200 1800 1500 1200 1500 1500 1500 1800 1800 1800 2400 1800
D
数量 1 3 3 1 1 1 7 5 说明 圆窗
C
B
B
A
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
桂林云合房屋设计室
校核 制图 1 2 3 4 已审 林应海 2018-3-1
600
B
C
1 03 C2418 M2227 C2418
A
1000 300 1000
B
810 2400 3900 690 150 1250 2200 4400 12500 1250 150 690 2400 3900 810
B
1
2
3
4
一层平面图
A 说明：未注墙厚240mm，未注门跺尺寸为120mm，墙、柱未注 位置为中心对齐或者边线对齐。卫生间、厨房标高相对楼板 面标高低30mm。
1150 640
1400
1400
走廊 13.0 m² C1818
10000
B
50 80 80 6.200
设计编号 M0820 M0921 M2227 M2427 M2827
门明细表 洞口尺寸 宽度 高度 800 2000 900 2100 2200 2700 2400 2700 2800 2700
E
数量 3 9 1 1 1 说明
大门 玻璃推拉门 玻璃推拉门
D
图纸编号 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10
洗手 1.5 m² M2427
1120
2400
D
2640 100 1150
某地区十层框架结构商住楼建筑施工图
某地三层框架结构六班幼儿园建筑施工图
19x9 五层农村自建住宅出租房设计图户型图一二层复式自住平面布置图方案图纸
5
6
7
8
A
说明：未注墙厚120mm，未注门跺尺寸为120mm，墙、柱未注 位置为中心对齐或者边线对齐。卫生间、厨房标高相对楼板 面标高低30mm。 图名 1 一层平面图 2 编号 PF1909-5T01 项目 3 普通民房 制图 林应海 4 校核 已审 2017-6-6 版本 A0 5 页码 02
A
M0921
1040
M0921
C B
C
主卧 15.8 m²
大厅 57.1 m²
M1021
车库 19.9 m²
C
3560
±0.000
C1818
C1818
M3027
C1818
M3035
A
2450
B
3400 1640 1660 4140 19000 960 0 3100 1260 2840
B
1
2
3
一层平面图
B
1
2
3
二层平面图
4
1 : 80
5
6
7
8
A
说明：未注墙厚120mm，未注门跺尺寸为120mm，墙、柱未注位置 为中心对齐或者边线对齐。卫生间、阳台、厨房标高相对楼板面 标高低30mm。 图名 1 二层平面图 2 编号 PF1909-5T01 项目 3 普通民房 制图 林应海 4 校核 已审 2017-6-4 版本 A0 5 页码 03
4
1 : 80
5
6
7
8
A
说明：未注墙厚120mm，未注门跺尺寸为120mm，墙、柱未注 位置为中心对齐或者边线对齐。卫生间、厨房标高相对楼板 面标高低30mm。 图名 1 一层平面图 2 编号 PF1909-5T01 项目 3 普通民房 制图 林应海 4 校核 已审 2017-6-4 版本 A0 5 页码 02
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建筑高度：12.852米（含屋顶）坡屋顶。结构形式：框架结构；
一层：车库、客房、客厅、厨房、餐厅、卫生间；
二层：主卧室（附阳台、露台）、客厅、2间卧室、卫生间、书房（附阳台、卫
生间）；
三层：2间卧室、主卧室（附大露台）、书房（附阳台、卫生间）、活动厅、卫生
间。
图纸目录：
建筑：建筑总说明、总平面布置图、一层平面图、二层平面图、三层平面图、屋
面平面图、1-4轴立面图、4-1轴立面图、d-a轴立面图、a-d轴立面图、1-1剖面
图、甲梯样图、门窗明细表、大样详图。
结构：建筑设计总说明、基础平面布置图、标高-0.800地梁平法施工图、基础顶
~7.300柱平面布置图、7.300~10.600柱平面布置图、柱配筋表、标高4.000地梁
平法施工图、标高7.300地梁平法施工图、标高10.600地梁平法施工图、标高
4.000板结构平面布置图、标高7.300板结构平面布置图、标高10.600板结构平
面布置图、10.600~12.850坡屋面结构布置图、10.600~12.850梁平法施工图、楼
梯大样图(一)、楼梯大样图(二)。
电气图：电气设计说明、主要材料表、用户配电箱系统图、一层照明平面图 、 二
层照明平面图 、三层照明平面图 、 一层插座平面图 、二层插座平面图 、 三
层插座平面图 、 一层弱电平面图 、 二层弱电平面图 、 三层弱电平面图 、
屋顶防雷接地平面图、弱电系统图、标高4.000B轴线挑板平面图。
给排水图：设计说明、图例、主要器材表、给排水系统图、一层排水平面图、二
层排水平面图、三层排水平面图、屋顶排水平面图。
工程概况：
1、本工程的占地面积为194平方米，总建筑面积为366.4平方米，层数为三层。
2、本工程建筑结构类别为3类。主体结构合理使用年限为50年。除地下室部分
及配电室耐火等级为一级外，其余地上耐火等级均为二级。上部结构体系是框剪
结构。