《房屋安全使用管理条例》知识问答
房屋安全鉴定培训考试试题库
一、单项选择题(每小题 1 分，共 25 分)1、砼碳化时，滴入酚酞试剂，其颜色呈( D)色。
A、紫红B、蓝C、浅红D、无色2、淤泥质土层的地基承载力特征值一般是( B) 。
A 、80kP 以下B 、150 kP 以下C 、200 kP 以下D 、220 kP 以下3、既有房屋是指( C)A 、建成 3 年以上的房屋B 、通过了验收的房屋C、建成 2 年以上且已投入使用的房屋D、已投入使用的房屋4、总高度 30m 的房屋因地基沉降沉降导致其整体倾斜率超过( 7‰) 时,其地基应评定为危险状态。
5、两层及两层以下房屋整体倾斜率超过(D)时，应评定为危险状态。
A 、7‰B 、10‰C 、20‰D 、30‰6、三层及三层以上房屋整体倾斜率超过( C)时，应评定为危险状态。
A 、1.0%B 、 1.5%C 、2.0%D 、2.5%7、建筑物沉降达到稳定状态的标准是( C)A、当最后 lOO 天的平均沉降速率小于 O.04mm/dB、当最后一个测量周期最大沉降速率小于 O.01mm/dC、当最后 lOO 天的最大沉降速率小于 O.04mm/dD、当最后一个测量周期最大沉降速率小于 O.04mm/d8、目前我国一般住宅楼的客厅楼面均布活荷载标准值是( B) 。
A 、 1.5kPa B.2.0kPa C.2.5kPa D.3.0kPa9、目前我国教室、食堂、餐厅的楼面均布活荷载标准值是( C) 。
A 、3.5kPaB 、5.0kPaC 、2.5kPaD 、4.0kPa10、我国商店、展览厅、车站、港口、机场大厅及其旅客等候室的楼面均布活荷载标准值是(A)。
A 、3.5kPaB 、6.0kPaC 、5.5kPaD 、4.0kPa11、“危标”适用于高度不超过(B)的危险性鉴定。
A 、 120m,建成三年以上且已投入使用的房屋B 、100m,建成二年以上且已投入使用的房屋C 、80m,建成一年以上且已投入使用的房屋D 、90m,建成一年以上且已投入使用的房屋12、”JGJ/T23-2011”中，回弹法检测砼强度对其龄期的规定是( B) 。
房屋使用安全管理条例
第一章总则第二章房屋使用安全责任第三章房屋使用安全防范第四章房屋安全鉴定第五章危险房屋治理与应急处置第六章监督管理第七章法律责任第八章附则第一章总则第一条为了加强房屋使用安全管理，保护公民、法人和其他组织的人身、财产安全，维护公共安全和社会秩序，根据有关法律、行政法规，结合本省实际，制定本条例。
第二条本省行政区域内合法建设并投入使用的房屋使用安全防范以及危险房屋治理与应急处置，适用本条例。
本条例所称危险房屋，是指因使用不当、不可抗力、工程质量缺陷、第三方侵权行为、超过设计使用年限等原因导致房屋结构体系中承重构件成为危险构件，局部或者整体不能满足安全使用要求的房屋。
作为宗教活动场所或者被依法认定为不可移动文物、历史建筑的房屋，有关法律、法规对其使用安全管理有特别规定的，适用其规定。
房屋消防、抗震、防雷安全和电梯、供电、供水、供气等设施设备的使用安全管理，依照有关法律、法规的规定执行。
第三条县级以上人民政府应当加强对房屋使用安全管理工作的组织领导和综合协调，将房屋使用安全管理工作纳入国民经济和社会发展规划，建立健全部门职责分工协调机制，负责组织实施房屋使用安全应急处置，督促有关部门依法履行监督管理职责，并将房屋使用安全管理工作经费纳入财政预算。
乡（镇）人民政府、街道办事处应当建立健全房屋使用安全常态化、网格化管理制度，对本辖区内房屋安全状况予以监督检查，并协助、配合上级人民政府和有关部门组织实施危险房屋治理与应急处置等工作。
第四条县级以上人民政府住房城乡建设主管部门负责本行政区域内房屋使用安全监督管理工作。
县级以上人民政府教育、卫生、文化、体育、民政、交通、民族宗教部门负责组织本行业、领域的房屋安全隐患排查，并协助、配合住房城乡建设主管部门做好房屋使用安全监督管理工作。
县级以上人民政府其他有关部门应当协助、配合住房城乡建设主管部门做好房屋使用安全监督管理工作。
第五条各级人民政府应当组织开展宣传教育，普及房屋使用安全知识，提高公民、法人和其他组织安全使用房屋的意识。
家庭住宅消防安全知识问答
家庭住宅消防安全知识问答家庭住宅消防安全知识问答：1. 什么是家庭住宅消防安全？家庭住宅消防安全指的是采取一系列的预防措施和应急措施，以保护住宅及居民免受火灾和其他紧急情况的伤害。
它涉及到家庭住宅的建筑结构、火灾预防和报警系统、逃生通道、灭火器材等方面的问题。
2. 家庭住宅的建筑结构对消防安全有什么影响？家庭住宅的建筑结构对消防安全起着决定性的作用。
住宅建筑应具备良好的抗火性能，能够防止火势迅速蔓延。
材料的选择、墙体的隔热效果、屋顶防火性能、电路布局等都需要符合相关的消防标准。
3. 家庭住宅消防设备应该具备哪些条件？家庭住宅的消防设备应该具备以下条件：容易操作、易于维护、抗震性强、经济实用、对居民的环境无害等。
常见的家庭住宅消防设备包括烟雾探测器、火灾报警器、灭火器、防火门等。
4. 家庭住宅的电路布局对消防安全有什么影响？家庭住宅的电路布局对消防安全具有重要的影响。
要合理设置电源开关，将卧室区和危险区域的电源开关分开，确保火灾发生时能够快速切断电源。
此外，需要定期检查电线电缆的状况，及时修复或更换老化和破损的电线。
5. 家庭住宅的逃生通道应该如何设置？家庭住宅的逃生通道应该在平时就保持流畅，并且易于找到和操作。
通道应该保持干净整洁，没有堆放杂物，以确保在火灾发生时能够顺利逃生。
如果有多层楼的住宅，应该设置防火楼梯或疏散通道，可以预防火势蔓延和封闭。
6. 在家庭住宅中如何正确使用灭火器？正确使用灭火器是家庭住宅消防安全的重要环节。
首先，在火势较小的情况下，可以使用灭火器进行扑救。
要确保站在风向背面，将灭火器对准火源，拉开安全销，按下扳机喷射灭火剂。
同时，要掌握灭火器的有效使用时间，以免耗尽后无法扑灭火焰。
7. 家庭住宅中如何预防火灾的发生？预防火灾是家庭住宅消防安全的重要环节。
首先，要定期对家庭住宅进行检查，确保电路和电器设备的安全使用。
其次，禁止在室内使用明火燃烧物，如蜡烛、烟花爆竹等。
另外，要建立良好的用火习惯，如炊事过程中不离开厨房、灭烟蒂后再扔等。
成都市房屋使用安全管理条例(2021修正)
成都市房屋使用安全管理条例(2021修正)【发布部门】成都市人大(含常委会)【公布日期】2021.07.30【实施日期】2021.07.30【时效性】现行有效【效力级别】设区的市地方性法规成都市房屋使用安全管理条例（2010年12月22日成都市第十五届人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过，2011年5月27日四川省第十一届人民代表大会常务委员会第二十三次会议批准；根据2015年2月26日成都市第十六届人民代表大会常务委员会第十四次会议通过，2015年5月21日四川省第十二届人民代表大会常务委员会第十六次会议批准的《关于修改〈成都市房屋使用安全管理条例〉的决定》修正；根据2021年6月18日成都市第十七届人民代表大会常务委员会第二十七次会议通过，2021年7月29日四川省第十三届人民代表大会常务委员会第二十九次会议批准的《关于修改〈成都市房屋使用安全管理条例〉的决定》第二次修正。
）目录第一章总则第二章房屋使用安全责任人第三章房屋使用安全监督管理第一节一般规定第二节白蚁防治第三节装修、改造管理第四节安全鉴定第五节危险治理第四章自建房屋的使用安全监督管理第五章法律责任第六章附则第一章总则第一条为了保障城乡房屋使用安全，维护自然人、法人和其他组织的人身、财产安全，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》等法律、法规，结合成都市实际，制定本条例。
第二条本条例适用于成都市行政区域内合法建造房屋的使用安全管理及其监督活动。
法律、法规对军事保护区、宗教活动场所、文物保护单位、风景名胜区以及自然保护区范围内房屋的使用安全管理另有规定的，从其规定。
第三条本条例所称房屋使用安全管理，是指房屋使用过程中的检查、维护、白蚁防治、安全鉴定、维修加固、危险治理以及装修、改造管理等安全管理活动。
房屋消防安全以及电梯、燃气、电力、供水等专业设施设备的使用安全管理，按照相关法律、法规和规章的规定执行。
第四条房屋使用安全管理应当遵循预防为主、防治结合、确保安全、节约资源的原则。
城市房屋使用安全管理条例
城市房屋使用安全管理条例第一条为了规范城市房屋使用安全管理，保障房屋安全使用，保护公民、法人与其他组织的生命财产安全，根据有关法律法规的规定，结合本市实际，制定本条例。
第二条本条例适用于*市行政区域内城市（含建制镇）国有土地上各类房屋的使用安全管理。
第三条本条例所称的房屋使用安全管理，是指为保障建筑结构使用安全而进行的管理，包含房屋白蚁防治管理、房屋装修安全管理与房屋安全鉴定管理。
房屋的消防安全、设施设备使用安全等其他安全管理，按照其他有关法律法规执行。
第四条房屋使用安全管理应当遵循预防为主、防治结合、确保安全的原则。
第五条市房产行政主管部门负责全市房屋使用安全管理工作，各区、县（市）房产行政主管部门具体负责本辖区内房屋使用安全管理工作。
建设、规划、市政、工商、公安等部门与街道办事处、镇人民政府应当按照各自职责，做好房屋使用安全管理工作。
第六条房屋所有人应当定期对房屋结构进行安全检查，及时保养，发现安全隐患或者险情，应当按规定及时鉴定、治理，在台风、雨雪、汛期季节与各类灾害后，应当及时做好加固、修缮工作，排除隐患，保证房屋的安全使用。
房屋使用人应当按照房屋的设计用途合理使用，不得擅自破坏或者改变结构，在使用过程中发现安全隐患或者险情，应当及时通知房屋所有人进行处理。
第七条任何单位与个人都有权对违反本条例的行为进行举报。
第二章房屋白蚁防治管理第八条新建、改建、扩建的房屋应当实施白蚁预防处理。
建设单位应当在办理施工手续之前，与白蚁防治单位签订白蚁防治合同，按规定缴纳白蚁预防费。
建设单位在办理房屋权属登记手续时，应当向登记机构出具实施白蚁预防的证明文件。
第九条竣工验收合格后的非住宅房屋进行装修时应当实施白蚁预防处理，房屋所有人或者使用人应当与白蚁防治单位签订白蚁防治合同，由白蚁防治单位对装修房屋进行白蚁预防处理。
鼓励住宅房屋装修时一并实施白蚁预防处理。
白蚁防治单位应当在新建成的住宅小区内开展白蚁预防处理活动，提供技术及咨询等服务。
建筑安全生产管理知识问答(新版)
( 安全管理 )单位：_________________________姓名：_________________________日期：_________________________精品文档 / Word文档 / 文字可改建筑安全生产管理知识问答(新版)Safety management is an important part of production management. Safety and production are inthe implementation process建筑安全生产管理知识问答(新版)一、《建筑法》第五章建筑安全生产管理知识问答1、建筑工程安全管理的方针和主要制度？答：方针：安全第一、预防为主。
主要制度：安全生产责任制度和群防群治制度。
2、编制施工组织设计在安全方面有什么要求？答：施工组织设计中应有根据建筑工程的特点制定安全技术措施；对专业性较强的工程项目，应当编制专项安全施工组织设计或施工方案。
3、施工企业的安全生产由谁负责？答：施工企业的法定代表人对本企业的安全生产负责。
4、施工现场安全应由谁来负责？答：施工现场安全由建筑施工企业负责，项目经理是项目安全生产第一责任人。
实行施工总承包的，由总承包单位负责。
分包单位向总承包单位负责，服从总承包单位对施工现场的安全生产管理。
5、谁应为建筑施工现场作业人员办理意外伤害保险并支付保险费？答：建筑施工企业必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，支付保险费。
6、施工企业违反《建筑法》关于安全生产管理的规定，有哪些处罚措施？答：建筑施工企业违反《建筑法》规定，对建筑安全事故隐患不采取措施予以消除的，责令改正，可以处以罚款；情节严重的，责令停业整顿，降低资质等级或吊销资质证书；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
二、《安全生产法》知识问答1、安全生产法的立法目的是什么？答：为了加强安全生产监督管理，防止和减少生产安全事故，保障人民群众生命和财产安全，促进经济发展。
房屋安全隐患排查整治应知应会知识点
房屋安全隐患排查整治应知应会知识点1.引言房屋安全一直是人们关注的焦点。
随着城市建设的不断完善和房屋数量的增加，房屋安全隐患排查整治变得尤为重要。
对于普通居民来说，了解房屋安全隐患排查整治的知识点至关重要，可以帮助他们及时发现潜在的安全隐患，采取有效措施进行整治，确保自己和家人的生命财产安全。
本文将从房屋安全隐患的定义、排查方法、整治知识点和个人观点等方面展开论述。
2.房屋安全隐患的定义房屋安全隐患是指在建筑物或住宅中存在的可能危及人身、财产安全的问题或存在的缺陷。
常见的房屋安全隐患包括电气线路老化、燃气泄漏、墙体结构不稳定、屋顶漏水、防火隔离不到位等。
这些隐患可能在平时并不容易被察觉，但一旦发生事故，后果往往不堪设想。
3.房屋安全隐患的排查方法为了及时发现和消除房屋安全隐患，居民可以采取以下排查方法：(1) 定期巡查：定期对房屋进行巡查，注意观察电线、燃气管道、水管等设施是否存在老化、破损等情况。
(2) 聘请专业人员：可以聘请专业的房屋安全检查人员对房屋进行全面检查，他们有丰富的经验和专业的设备，能够更加全面地排查出安全隐患。
(3) 学习相关知识：居民可以通过学习相关的房屋安全知识，掌握基本的排查方法和技巧，增强自我检查能力。
4.房屋安全隐患的整治知识点一旦发现房屋存在安全隐患，居民应该及时采取整治措施。
一般来说，可以从以下几个方面进行整治：(1) 电气隐患：如果发现电线老化、插座损坏等问题，应该及时更换，避免发生短路、火灾等意外。
(2) 燃气隐患：一旦发现燃气泄漏或管道老化，应立即切断燃气，并找专业人员进行排查和修复。
(3) 结构隐患：若发现墙体结构不稳定、屋顶漏水等问题，要及时修缮，确保房屋的结构安全。
5.个人观点对于房屋安全隐患的排查整治，我认为应该加强相关知识的宣传和普及。
政府可以通过开展相关的宣传活动、举办安全知识讲座等方式，提高居民的安全意识，让更多的人了解房屋安全隐患排查整治的重要性和方法。
家庭住宅消防安全知识问答
家庭住宅消防安全知识问答家庭住宅消防安全知识问答一、消防安全常识1. 什么是火灾？火灾是指发生在室内或室外的失火事故，烟雾和火焰会给人们的生命和财产带来巨大威胁。
2. 家庭住宅火灾有哪些危险性？家庭住宅火灾存在以下危险性：烟雾导致窒息、火焰导致烧伤和烟气中的有害物质。
3. 什么是烟雾？烟雾是指在火灾中产生的固体颗粒、液滴和气体的混合物，是火灾中最常见的危险气体之一。
4. 烟雾中的有害物质有哪些？烟雾中的有害物质主要有一氧化碳、二氧化碳、一氧化二氮、二氧化硫、氰化氢等。
5. 火焰的传播方式有哪些？火焰的传播方式主要有火焰直接接触传播、辐射传播和火势升级传播等。
6. 家庭住宅火灾的主要起火原因有哪些？家庭住宅火灾的主要起火原因包括电气设备起火、明火不慎引起起火、烟草引起起火、燃气泄露引起起火等。
7. 家庭住宅火灾的预防措施有哪些？家庭住宅火灾的预防措施主要有做好火灾隐患排查、定期检查和维护家庭电器设备、合理使用明火等。
二、家庭住宅消防设施1. 家庭住宅消防设施的分类有哪些？家庭住宅消防设施主要分为袋式灭火器、消防器材箱、烟雾探测器、火灾报警器和防火门等。
2. 袋式灭火器有哪些主要类型？袋式灭火器主要分为干粉灭火器、二氧化碳灭火器、水基灭火器等。
3. 烟雾探测器的重要性是什么？烟雾探测器是提前发现火灾的重要设备，可以及时发出警报，提醒居民采取逃生措施。
4. 火灾报警器的作用是什么？火灾报警器可以监测火灾的存在，并在发生火灾时发出警报信号，提醒人们采取逃生措施。
5. 防火门的作用是什么？防火门能够在火灾发生时阻止烟雾和火焰的传播，保护人们的生命安全。
三、家庭住宅火灾逃生措施1. 发生火灾时，应如何第一时间采取逃生措施？发生火灾时，应立即相对安全的方向逃离火场，并尽量避开火源和烟雾。
2. 发生火灾时，应如何避免中毒？发生火灾时，应用湿毛巾捂住口鼻，尽量避免吸入有害烟气。
3. 发生火灾时，应如何进行控制吸入烟雾的方法？发生火灾时，应贴近地面爬行逃生，因为烟雾的密度较大，贴近地面烟雾较少。
房屋使用安全管理及城市危房管理
房屋使用安全管理及城市危房管理摘要随着城市化进程的加速，房屋使用安全管理和城市危房管理成为了城市管理中重要的一环。
本文从房屋使用安全管理和城市危房管理两个方面进行探讨，并对当前存在的问题进行分析，最后提出相应的管理建议。
一、房屋使用安全管理1. 房屋使用安全管理的概念房屋使用安全管理指对住宅、办公楼、商业综合体等各类建筑的使用安全进行管理，旨在保障人民的生命财产安全。
2. 房屋使用安全管理的重点房屋使用安全管理的重点在于预防和处理以下问题：•电气安全：如电器过载、断电保险丝老化等情况。
•火灾安全：如电器短路、明火使用不当等情况。
•水安全：如水管老化、漏水等情况。
•气体安全：如煤气泄漏等情况。
•防盗安全：如门窗安全、物业巡逻等情况。
3. 房屋使用安全管理的具体措施为了保障房屋使用安全，应进行以下措施：•安装烟雾报警器、温度感应器等安全设备，及时发现并预防火灾、煤气泄漏等危险情况。
•检查住宅、商业综合体等生活设施是否齐全，如消防设施、安全出口、防盗门等，原则上所有设施全部符合民用建筑安全规范。
•做好电、气、水的安全检查，避免因管线老化、漏水等原因引起安全事故。
•建立物业管理制度，制定公共设施管理方案，及时排除安全隐患。
•定期组织防火、防盗演练等活动，提高居民安全意识。
4. 房屋使用安全管理存在的问题目前，我国房屋使用安全管理存在以下问题：•地方政府和物业管理公司对房屋使用安全管理的重视程度不足。
•部分房屋业主不按规定购买安全设备，存在安全隐患。
•部分房屋使用老旧，设施不齐全，存在安全隐患。
•物业管理公司和居民安全意识淡薄，存在消防设施未及时保养、维护的问题。
二、城市危房管理1. 城市危房管理的概念城市危房管理指对城市中存在的老旧、危险的房屋进行管理，旨在保障人民的生命财产安全。
2. 城市危房管理的重点城市危房管理的重点在于危房的排查、拆除、改造和重建。
3. 城市危房管理的具体措施为了保障城市危房管理，应进行以下措施：•制定危房整治计划，建立完善的危房台账，记录和掌握危房的数量、位置、建筑结构等信息。
房屋使用安全 管理
房屋使用安全管理
房屋使用安全管理是指针对房屋的使用和居住环境的安全进行管理和监督，以保障居民的生命财产安全。
房屋使用安全管理的内容包括以下几个方面：
1. 建筑结构安全管理：确保房屋的结构稳固，无裂缝、倾斜等安全隐患。
定期进行建筑安全检查和维修，修复或更换老化和损坏的建筑材料和设施。
2. 火灾安全管理：确保房屋内消防设施的完好有效，并进行定期检查和维护。
提供灭火器、疏散指示牌等必要的防火设施，并定期进行火灾演练，提高居民的防火意识和应急能力。
3. 用电安全管理：确保房屋内的电路、插座和电器设备安全可靠。
加强对用电设备的管理，提醒居民注意用电安全，防止电器短路、漏电和火灾事故的发生。
4. 水电气管道安全管理：定期检查水管、电线和燃气管道的安全情况，修复或更换老化和损坏的管道和设施。
提供使用说明和安全提示，防止水漏、漏电和燃气泄漏等安全事故。
5. 安全设施和装置管理：提供合格的门锁、防盗窗、监控系统等安全设施，确保房屋的安全防范措施完善。
定期检查和维护这些设施和装置，确保其正常使用和有效性。
6. 环境卫生管理：加强房屋及周边环境的清洁卫生管理，防止
垃圾滋生细菌和虫害，提供合适的垃圾处理设施，保持房屋周围的环境整洁和安全。
7. 安全教育和培训：定期组织居民参加安全知识培训和应急演练，提高居民的安全意识和应急能力。
宣传和普及消防、用电、用水等安全知识，引导居民养成良好的安全生活习惯。
通过以上的房屋使用安全管理措施，可以有效地保障房屋居住环境的安全，预防和减少各种安全事故的发生，保护居民的安全和利益。
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《房屋安全使用管理条例》知识问答
1．居民对房屋使用应禁止哪些行为？
答：（1）在楼板、阳台、露台、屋顶超荷载铺设材料或者堆放物品，在室内增设超荷载
分隔墙体。
（2）在住宅楼房外檐上增设门窗、拆窗改门或者扩大原有门窗尺寸。
（3）将住宅楼房中的部分住宅房屋改为生产、餐饮、娱乐、洗浴等经营性用房。
（4）拆改住宅楼房或者与其结构垂直连体的非住宅房屋的基础、墙体、梁、柱、楼板
等承重结构。
（5）其他危害房屋安全的行为。
2．房屋业主想在房屋上设置户外广告设施和安装设备的应注意哪些事项？
答：根据《房屋安全使用管理条例》经批准在房屋上设置户外广告设施和安装设备，涉
及拆改房屋结构或者加大房屋荷载的，应当委托房屋安全鉴定机构进行鉴定。经鉴定需要加
固的，由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位按照房屋安全鉴定报告，提出加
固后方可设置和安装。
3．我是一个住户如果要装饰装修房屋，应当告知哪些房屋管理服务单位？
答：（1）实行物业管理的，告知物业管理服务企业；
（2）未实行物业管理的，告知房屋所有人或者经营管理人。
注：房屋管理服务单位应当将房屋装饰装修的注意事项、禁止行为，书面告知装饰装修
房屋的所有人、使用人和装饰装修企业。
4．什么情况下应该进行房屋修缮？
答：因供水、供电、供气、供热、排水、通讯、绿化等需要直接在房屋上施工的，应当
向相关房屋所有人、使用人书面告知施工方案；因施工造成房屋损坏的，组织施工的专业经
营单位应予以修缮。
5．房屋业主怀疑房屋出现安全隐患时，应采取的措施？
答：房屋所有人应当委托房屋安全鉴定机构对超过设计使用年限的房屋进行鉴定。经鉴
定没有安全隐患的，方可继续使用。
6．经鉴定确认为危险房屋的，房屋业主应当采取的措施？
答：(1)采取适当安全技术措施处理后，解除危险的，可以继续使用；
(2)采取适当安全技术措施处理后，能够短期使用的，可以观察使用；
(3)无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑或者影响他人安全的，应当停止使
用；
(4)无修缮价值，危及相邻建筑或者影响他人安全的，应当立即拆除。
7．什么叫危险房屋？
答：危险房屋是指结构已经严重损坏或者承重构件已属危险构件，随时可能丧失结构稳
定和承载能力，不能保证使用安全的房屋。
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