企业价值评估案例
企业价值市场法评估案例
⑤长期股权投资：
截止评估基准日，资产占有方资产负债表上列明的长期股权投资共计 3,340 万元，股权投资是将本企业的资金投到其他企业中去使用，因此它与本企业的经
营是没有直接联系的，针对本企业主营业务来说，为非经营性资产。 ⑥土地使用权：
截止评估基准日，资产占有方拥有土地，其中有面积为 13,538.8 平方米的闲 置绿地尚未利用，账面值为 461.4 万元，此次评估作为非经营性资产。
-1-
CDRS 药业公司股权评估案例
本案例着重分析市场法评估的应用过程，用以说明企业价值评估市场法的评 估具体操作步骤等。
二、案例内容
1． 被评估企业财务报表分析、调整
(1) 被评估企业财务报表分析、调整 所谓财务报表分析、调整主要包括以下两方面的内容：
1) 非市场因素的调整 所谓非市场因素调整主要是指对被评估企业和对比公司历史数据中由于关 联交易或其他因素造成的非市场价格交易数据因素进行分析、确认和调整。由于 本次我们评估的价值形态为持续经营假设前提下的市场价值，因此对于被评估企 业和对比公司中可能存在的非市场因素的收入和支出项目进行市场化处理，以确 认所有的收入、支出项目全部是市场化基础的数据，剔除由于关联交易等非市场 化的因素。 根据我们的了解，本次评估中所参考的历史数据中不存在大量的非市场化因 素影响的收入、支出项目。 2) 非经营性资产、负债的确认与调整 非经营性资产 所谓非经营性资产在这里是指对企业主营业务没有直接“贡献”的资产。我们 知道，企业中不是所有的资产对其主营业务都有直接贡献，有些资产可能对主营 业务没有直接“贡献”，如长期投资、在建工程及一些闲置资产等。 企业的长期投资是企业将自身的资产通过让渡给其他人拥有或使用，而本身 收取投资收益。上述投资收益与自身的主营业务没有直接关系，因此作为针对企 业主营业务来说也可以称为非经营性资产。 非经营性资产的另一种形态为暂时不能为主营业务贡献的资产或对企业主 营业务没有直接影响的资产，如在建工程、多余现金和长期闲置资产等。 我们根据被评估企业截止评估基准日的财务报告以及我们了解的情况分析 确定被评估企业存在以下非经营性资产如下： ①货币资金 截止评估基准日，被评估公司共有货币资金 9,805.2 万元，我们认为企业需 要现金支付的成本、费用大致为人工费、销售费用和管理费用，上述费用一般必 须使用现金支付。根据企业的 2009 年的经营预测，上述需要现金支付的费用大 致为 6,840 万元。根据企业生产情况，采浆和窗口期大致需要 4 个月（注：所谓 窗口期是指根据国家规定新采用的人血血浆必须保存至少 90 天或 3 个月后，再 对原献血人员进行体检，合格后其 90 天前献的血浆才能成为合格血浆）、企业生 产周期大约为 1.5~2 个月、生产出产品后需要将样品送中国生物制品鉴定所检验 合格后方能上市，这个鉴定成为“批前发”，申请批前发时间大约 3 个月，如果 再考虑销售回款时间 1~2 个月，大致的生产、销售周期为 9~10 个月。如果考虑 9~10 个月的生产销售周期，则全年资金周转率为 1.3 次，因此大约需要现金数量 为 6,840/1.3，大约为 4,900 万元，考虑到企业在经营期可能还可以获得一些现金， 因此我们我们认为企业的货币资金存量只需保证 4,000 万元即可，其余作为非经
资产评估案例
资产评估案例成本法一、重置核算法例1待估资产为一机器设备，评估师拟运用成本法评估。
评估人员收集的成本资料有：该机器设备的现行市场价格每台180000元，运杂费5000元，安装成本为20000元，其中原材料6000元、人工成本13000元、其他费用1000元安装期限较短。
评估人员分析认为，被评估资产为外购需安装机器设备，其重置成本应包括买价（含增值税）、运杂费、安装成本、其他费用，由于安装期限较短可不考虑资金成本。
按重置核算法估算该机器设备的重置成本为：重置成本=购买价格+运费+安装成本=180000+5000+20000=205000（元）例2被评估资产为一台2年前购置的机器设备。
据调查，该机器设备目前还没有换代产品。
经查验资料，该设备账面原值为10.2万元，其中，购买价为8万元，运杂费1.6万元，安装费中直接成本0.4万元，间接成本为0.2万元。
根据对同类型设备的调查，现在购买价格比2年前上涨20%，运杂费上涨80%，安装费中直接成本上涨40%，间接成本占直接成本百分率不变。
该设备的重置成本是多少（1）计算直接成本购买价=8×（1+20%）=9.6万元运杂费=1.6×（1+80%）=2.88万元安装费中的直接成本=0.4×（1+40%）=0.56万元直接成本=购买价+运杂费+安装费中的直接成本=9.6+2.88+0.56=13.04（万元）（2）计算间接成本间接成本占直接成本的百分率0.2÷（8+1.6+0.4）=2%间接成本13.04×2%=0.26（万元）（3）计算重置成本重置成本=直接成本+间接成本=13.04+0.26=13.30 （万元）二、物价指数法例题某机床于1994年购置安装账面原值为16万元。
1996年进行一次改造，改造费用为4万元、1998年又进行一次改造，改造费用为2万元。
若定基价格指数1994年为1.05、1996年为1.28、1998年为1.35、1999年为1.60。
资产评估法律责任案例(3篇)
第1篇一、引言资产评估行业作为市场经济中的重要组成部分，其评估结果直接影响着企业的经营决策、投资者的投资决策以及政府的资源配置。
然而，在资产评估过程中，由于各种原因，评估结果可能存在误差，甚至出现虚假评估的情况。
一旦出现这些问题，相关责任主体将面临法律责任。
本文将通过一个案例，分析资产评估法律责任的相关问题。
二、案例背景某市一家知名企业（以下简称“甲公司”）拟进行资产重组，需要对其资产进行评估。
甲公司委托一家具有资质的资产评估机构（以下简称“乙机构”）对其资产进行评估。
乙机构指派评估师张某负责该项目的评估工作。
在评估过程中，张某未严格按照资产评估准则进行评估，导致评估结果严重偏离实际价值。
甲公司根据评估结果进行资产重组，导致公司经营状况恶化，投资者损失惨重。
随后，甲公司向法院提起诉讼，要求乙机构和张某承担相应的法律责任。
三、案例分析1. 资产评估法律责任概述根据《中华人民共和国资产评估法》等相关法律法规，资产评估法律责任主要包括以下几种：（1）民事责任：评估机构、评估师在评估过程中违反法律、法规，造成他人损失的，应当承担民事责任。
（2）行政责任：评估机构、评估师在评估过程中违反法律、法规，由有关行政部门依法给予行政处罚。
（3）刑事责任：评估机构、评估师在评估过程中涉嫌犯罪的，应当依法追究刑事责任。
2. 本案中各责任主体的法律责任分析（1）乙机构乙机构作为评估机构，在本次评估过程中存在以下违法行为：①未严格按照资产评估准则进行评估，导致评估结果严重偏离实际价值。
②未对评估师张某进行充分监督和管理，导致张某在评估过程中违反评估准则。
根据《中华人民共和国资产评估法》等相关法律法规，乙机构应当承担以下法律责任：①承担民事责任：赔偿甲公司因此遭受的损失。
②承担行政责任：由有关行政部门依法给予行政处罚。
（2）张某张某作为评估师，在本次评估过程中存在以下违法行为：①未严格按照资产评估准则进行评估，导致评估结果严重偏离实际价值。
(最新)企业价值评估案例讲义课件
企业的经营活动仍是其现金流的主要来源，2010-2012年投资活动流入逐年减 少，筹资活动则是为了弥补其现金流的不足，流入结构较为合理。
12
盈利能力分析
• 营业收入和营业成本增长的主要原因是公司电力业务、煤炭业务和油气业 务的收入和成本均有增长；而煤炭成本的增幅大于收入的增幅，船加油业务的 营业成本增幅大于营业收入增幅，2011年营业利润同比下降。 2012年营业收入增长率大幅度上升主要原因是发电量增加、2011年底上网 电价调升、2012年增加了脱硝电价、煤炭销量增加以及售气量增加，新机组投 产带来发电量增加，开拓市场带来煤炭及燃气销量增加。
•电力业务：公司是广东省最大的三家电力供应商之一和广州市最大的电力供应商， 目前正在运营和建设的电力项目控制装机容量210万千瓦，权益装机容量208.74万 千瓦。 •煤炭业务：公司经过多年的努力，已经发展成为珠三角地区最大的煤炭供应商之一。 属下广州发展航运有限公司投资已建造5艘散货船，公司初步形成600万吨以上煤炭 年运力规模，并拥有5万吨级深水煤炭专用装卸码头和34万吨的储煤场。 •油品天然气业务：公司与BP公司、广州港务集团在广州南沙开发区共同投资建设 了36.266万立方米油库及配套的8万吨油品装卸码头。公司持股55%的南沙燃气项 目是广州南沙开发区的重点城市基础设施项目，主要从事天然气管网和燃气供应.同 时，公司产业链向上游延伸，投资建设珠海LNG接收站及管线项目。
公司简介
广州发展集团股份有限公司（证券简称“广州发展”，证券代码：600098）于 1997年6月27日发行10,000万股社会公众股，于1997年7月11日设立，并于同年 7月18日在上海证券交易所挂牌上市。
上市以来，公司围绕建设面向珠三角大型综合能源供应商发展战略，坚持产业 经营与资本经营相结合的经营方针，充分利用资本市场，建立了以电力、煤炭、 油品、天然气为核心的综合能源业务。 2009年，广州控股入选“2009广东省企业100强”、“广东最具投资价值上 市公司50强”、“广东上市公司综合实力10强”。 2011年，广州发展入选“2011年广东省企业 500强”、“2010中国上市公司百 强”，获得由上海证券交易所颁发的“2011年度上市公司信息披露奖”。
企业价值评估方法案例
企业价值评估方法案例摘要：面对巨幅波动的证券市场，投资者需要采用科学的方法估量目标公司的企业价值。
文章采用收益法中的股权现金净流量模型评估上市证券公司不同增长率下的企业价值，即其内在价值，及其对应的股价中心轴线。
投资者可据此进行投资决策。
关键词：企业价值内在价值企业价值评估我国证券化率从2006年的42%一举突破100%，达到目前的140%左右水平，但证券市场的巨幅波动，让大多数投资者无法估量中国资本市场的价值，无法估量某只股票的投资价值，致使投资者的投资带有一定的盲从性。
为了给投资者提供投资决策依据，有必要采用科学的估值方法对上市公司进行价值评估，以此将投资者的目光引导到企业内在价值的投资上来，并通过资本市场实现资源的优化配置，促进实体经济得到持续健康发展。
本文通过计算一上市公司的内在价值，尝试将企业价值的评估方法应用于股票的长期投资决策。
一、企业价值与股票的内在价值“企业价值最大化”作为企业的经营目标已经为大多数企业接受，并成为投资者投资决策的标准。
“企业价值最大化”是指对企业现有资产进行合理运营，实现未来获利能力的最大，表现为企业的内在价值。
沃伦.巴菲特定义的企业内在价值为：“内在价值是一个非常重要的概念，它为评估投资和公司的相对吸引力提供了唯一的逻辑手段。
内在价值的定义很简单：它是一家公司在其余下的寿命中可以产生的现金贴现值。
但是内在价值的计算并不如此简单，它是估计值而不是精确值，而且它还是在利率变化或者对未来现金净流量的预测修正时必须加以改变的估计值。
”根据巴菲特的定义，企业价值（亦称公司价值）等同于其内在价值，内在价值表现为未来现金净流量折现值。
企业价值最大化在上市公司中是由其所拥有的股票数量及其市场价值决定的，在资本市场有效的情况下，股票数量一定时，企业价值由股票价格决定；同时股票价格能够全面反映企业价值。
其企业价值高时，内在价值高，股票价格也高；反之，股票价格偏低。
因此，上市公司企业价值的研究应以股票市价为依据。
企业价值评估综合案例计算题
企业价值评估综合案例计算题企业价值评估综合案例计算题这部分内容是前⾯知识点的⾼度概括与浓缩，希望⼤家能够反复理解其知识要领1. 请你对H公司的股权价值进⾏评估。
有关资料如下：（1）以2006年为预测基期，该年经修正的利润表和资产负债表如下（单位：万元）：（2）以2007年和2008年为详细预测期，2007年的预计销售增长率为l0%，2008年的预计销售增长率为5%，以后各年的预计销售增长率稳定在5%的⽔平。
（3）假设H公司未来的“税后经营利润／营业收⼊”、“经营营运资本净额／营业收⼊”、“经营固定资产净额／营业收⼊”可以维持预测基期的⽔平。
（4）假设H公司未来将维持基期的资本结构（净⾦融负债／净经营资产），并持续采⽤剩余股利政策。
公司资⾦不⾜时，优先选择有息负债筹资；当进⼀步增加负债会超过⽬标资本结构限制时，将选择增发股份筹资。
（5）假设H公司未来的“净⾦融负债平均利息率（税后）”为5%，各年的“利息费⽤”按年初“净⾦融负债”的数额预计。
（6）假设H公司未来的加权平均资本成本为l0%，股权资本成本为12%。
要求：（1）编制价值评估所需的预计利润表和资产负债表（计算结果填⼊“预计利润表和资产负债表”中，不必列出计算过程）。
（2）计算2007年和2008年的“实体现⾦流量”、“股权现⾦流量”和“经济利润”。
（3）编制实体现⾦流量法、股权现⾦流量法和经济利润法的股权价值评估表（结果填⼊答题卷第11页⾄第l3页给定的“实体现⾦流量法股权价值评估表”、“股权现⾦流量法股权价值评估表”、“经济利润法股权价值评估表”中，不必列出计算过程）。
[答案]2. 资料：（1）J公司拟开发⼀种新的⾼科技产品，项⽬投资成本为90万元。
（2）预期项⽬可以产⽣平均每年l0万元的永续现⾦流量。
该产品的市场有较⼤不确定性。
如果消费需求量较⼤，预计经营现⾦流量为12.5万元；如果消费需求量较⼩，预计经营现⾦流量为8万元。
（3）如果延期执⾏该项⽬，⼀年后则可以判断市场对该产品的需求量，届时必须做出放弃或⽴即执⾏的决策。
企业破产重整价值评估案例分析
沧化债务重整收入来 自向金牛能源委托贷款３．９亿元 。贷款 利 息按银 行 同期 贷款 利率 计算 ２００７和２００８两年 共支 付利 息 ４２１２万元。债务重整收人 为３４７８８万元 。
沧化 的后续 经营收入主要来 自聚氯乙烯树脂 的生产 和销 售 。２３万吨生产设备在停产 长达一年半后 ，于２００８年４月底恢复
案 例 分析
！≤≤ ≥≯ ０ ０ｊ√ ｉｊ；
。＿ｌ －蓄
企 业硅 产 重整价值评 估案例 分衍
文 ／栾甫贵 李 佳
ｊ 的《企业破产法》于２００７年６月１日开始实施，并且在重整 月ｙ ｌ程序方面作 了重要修改 ，设立 了破产重整制度 。破产立法 在解决债务人有 限财产 的分配 的同时 ，也为有生存希望的企业 提供可选择 的破产方式 。本文对河北沧州化学工业股份有限公 司重整案例进行分 析力图对我 国其 他企业破产重整提供 可以 借鉴的经验 。
５０６１０１．６７万元。第五 ，小额普通债权 ，沧化的小额债权共计２８７ 家 ，债权总额３０９３．６６万元 。
企业价值收益法评估案例分析
营业收入增长率
其中：主营业务收入 其他业务收入 营业成本
营业成本/营业收入
营业税金及附加 营业费用
营业费用/营业收入
管理费用
管理费用/营业收入
财务费用 营业利润
营业利润/营业收入
投资收益 营业外收入 营业外支出 利润总额 净利润
2016/5/31
企业价值收益法评估案例分析
17
中 国 资 产 评 估 协 会
• 1、评估“标的”的确定
– 在进行企业价值评估时，都要先确定评估 “标的（Object）”，评估的“标的”应该 在报告中明确界定； – 企业价值评估的“标的”一般包括：企业 股权（Equity）、权益（Interest）和股票（ Stock）
• 根据案例资料，本案例评估“标的”应该 是XXX天然气公司的股权。
2016/5/31
企业价值收益法评估案例分析
19
中 国 资 产 评 估 协 会
C hina Appraisal So c iety
二、案例主要内容介绍及分析（续）
– 1）全投资自由现金流模型：短期负息负债+长 期负债+股权/所有者权益（全投资）
• 全投资自由现金流=经营净利润+折旧/摊销+全 部负息负债利息（1-所得税率）-资本性支出营运资金增加
• 本案例省略了。
2016/5/31
企业价值收益法评估案例分析
18
中 国 资 产 评 估 协 会
C hina Appraisal So c iety
二、案例主要内容介绍及分析（续）
• 4、收益法现金流评估模型的选取
– 收益法现金流评估模型包括四种：
• • • • 全投资自由现金流模型； 股权自由现金流模型； 股权分红现金流模型； 长期资产自由现金流模型。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
企业价值评估案例
企业价值评估是指对企业进行全面、系统、科学的评估，以确定企业的价值。
企业价值评估是企业重要的决策依据，对于企业的投资、融资、并购、重组等决策具有重要的指导作用。
下面列举一些企业价值评估案例。
1. 某公司的价值评估
某公司是一家生产电子产品的企业，经过对其财务报表、市场前景、行业竞争等方面的分析，评估出其价值为1.5亿美元。
2. 某房地产开发公司的价值评估
某房地产开发公司是一家在城市中心区域开发高档住宅的企业，经过对其土地储备、项目规划、市场需求等方面的分析，评估出其价值为2.5亿美元。
3. 某互联网公司的价值评估
某互联网公司是一家提供在线教育服务的企业，经过对其用户规模、市场份额、盈利能力等方面的分析，评估出其价值为3亿美元。
4. 某制药公司的价值评估
某制药公司是一家生产抗癌药物的企业，经过对其研发能力、产品质量、市场需求等方面的分析，评估出其价值为4亿美元。
5. 某汽车制造公司的价值评估
某汽车制造公司是一家生产高端豪华车的企业，经过对其品牌影响力、销售渠道、市场份额等方面的分析，评估出其价值为5亿美元。
6. 某金融机构的价值评估
某金融机构是一家提供投资理财服务的企业，经过对其资产规模、客户群体、盈利能力等方面的分析，评估出其价值为6亿美元。
7. 某能源公司的价值评估
某能源公司是一家生产清洁能源的企业，经过对其技术创新、市场前景、政策支持等方面的分析，评估出其价值为7亿美元。
8. 某航空公司的价值评估
某航空公司是一家提供国际航班服务的企业，经过对其航线网络、客户满意度、市场份额等方面的分析，评估出其价值为8亿美元。
9. 某物流公司的价值评估
某物流公司是一家提供全球物流服务的企业，经过对其物流网络、客户群体、盈利能力等方面的分析，评估出其价值为9亿美元。
10. 某餐饮企业的价值评估
某餐饮企业是一家提供高端餐饮服务的企业，经过对其品牌影响力、客户满意度、市场份额等方面的分析，评估出其价值为10亿美元。
以上是一些企业价值评估案例，企业价值评估是企业决策的重要依据，对于企业的发展具有重要的指导作用。