精装修工程施工技术要求【图】
酒店精装修技术标准和要求
酒店精装修技术标准和要求本工程所说明的技术标准和要求是以中国国家公布的所有现行规范及地方政府有关的现行规定。
本工程所说明的技术标准和要求亦包括设计说明、施工说明、做法说明及要求等。
承包人亦须按此等说明及要求执行，若此等说明及要求与国家规范及地方政府有关的现行规定之间有差异，承包人须按较高之标准执行。
除本章节中表述的各项内容外，其它技术要求需要满足设计要求。
该技术文件是招标文件的重要组成部分，并具有同样的效力，竞标人应有充分的重视和细致的理解。
当与招标文件存在不一致的情况，发标人具有最终解释权。
一、工程概况1.项目名称：酒店项目室内精装修四标段工程(大堂等区域)2.项目包含区域：一层公共卫生间、儿童中心、健身、大堂、泳池、SPA等区域3.项目地点：旅游度假区二、工程内容1.节点安排：详见一级节点计划2.施工范围：本次施工区域及内容主要为设计图纸所涉及到土建改造、防水施工、地面装饰、成品木作、墙面装饰、吊顶装饰、隐蔽工程、给排水工程、电气工程、机电配合施工等工程，材料由承包人根据图纸及发包人要求报验封样自行采购，需甲方事先确认的材料包括但不限于涂料、金属、壁纸、配饰、木饰面、装饰门、石材、瓷砖、五金件、灯具、玻璃等。
发包人有权根据工程实际情况，调整承包人工程范围及材料供应方式。
本工程实施范围内，所有与本工程建设同步进行的土建、安装等工程的配合、协调工作由承包人负责。
三、甲供材料范围及材料要求根据实际设计及要求确定。
四、工期计划1．计划开竣工时间：总工期153 日历天；2．一级节点计划：五、招标技术及质量目标1．单位工程质量目标：实测实量率达95%以上，各区域（房间）问题不多于一条。
达到国家施工验收规范合格标准，确保工程质量达到设计效果。
实施标准执行集团公司《质量通病》、《实测实量手册》。
2．分项工程质量目标：保证项目：符合现行相应质量检验评定标准的规定。
基本项目：符合相应质量检验评定标准的优良规定。
工程规范 (室内精装修工程)
工程规范（室内精装修工程）一、标准规范目录施工依据：招标人认可之设计效果图、设计单位提交之经招标人之集团设计部和项目部相关负责人共同书面认可的相应的施工图纸及相关技术资料（未注明之处，以较高之标准执行）、经招标人审定的材料样板和实物样板间及物品设备、物料表及材料清单、招标人发出的有关指令、施工/验收标准/规范、国家及项目所在省市现行最新版之相关规范要求。
如以下不同规范或标准之间有互相抵触之处，以要求高的一个规范或标准为准。
未得招标人有效授权人同意，不可取消或替代以下任何规范或标准。
如国家、地方有关当局对规范或标准进行了更新，本合同实施过程中应采用最新的、最全面的规范或标准。
（一）建筑装饰技术规范、规程1、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-20012、《高级建筑装饰工程质量验收标准》DBJ/T01-27-20033、《室内装饰工程质量规范》QB1838-934、《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95（2001年版）5、《房屋渗漏修缮技术规范》CJJ62-956、《建筑设计防火规范》GBJ16—87（2001年版）7、《建筑工程施工验收统一标准》（GB50300—2001）8、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203—2002）9、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-201010、《屋面工程施工质量验收规范》（GB50207—2002）11、《建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范》（GB50242—2002）12、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303—2002）13、《建设工程项目管理规范》（GB/T50326—2005）14、《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）2009年版15、《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-200316、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-200517、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2010）18、《建筑防腐蚀工程施工质量验收规范》GB50224-201019、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）20、《民用建筑隔声设计规范》GB50118-201021、《民用建筑照明设计规范》（GBJ133-90）22、《民用建筑电气设计规范》（JGJ16-2008）23、《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003（2009年版）24、《旅游饭店星级的划分与评定》GB/T 14308-201025、《木质防火门通用技术条件》GB 12955-200836、《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46—2005）27、《建筑装饰工程施工工艺标准》﹙ZJQ00—SG—＜001～010＞—2003﹚28、《工程测量规范》(附条文说明) GB 50026-200729、《建筑装修装饰工程专业承包企业资质等级标准》（二）、材料标准（三）、主要法规二、特殊技术要求1、招标人提供的图纸中如果与现场实际尺寸有矛盾之处，可视现场情况经招标人同意后作相应调整。
精装修项目施工方法及施工技术方案
精装修项目施工方法及施工技术方案1放线和面层定位放线工作分两步进行，第一步是要校核现场尺寸与设计图纸的误差，当现场实际尺寸误差过大，无法通过工艺措施进行弥补时，要通知业主方和设计单位进行处理。
第二步是进行定位放线，安照室内装饰平面图进行家具、浴缸、洁具等定位，确定门窗口、地坪做法、墙面装饰层厚度、墙面挂板分格尺寸、吊顶部位、吊顶高度等的精确尺寸，作为装饰施工和加工订货的依据。
放线的依据是装修设计图纸及楼层水平标高控制线。
放线完成后要经过预检校核确保无误后报请监理验线。
根据现场放线的实际尺寸，项目部编制场外加工计划，将需要进行场外加工和采购订货的材料、部件绘制加工图，安排加工和订货。
测量始终贯穿于整个施工过程中，不仅给施工提供第一手资料，提供安装基准，按装饰设计师的要求进行分格定位，同时还能有效地提高工作效果，避免等、靠的现象发生。
并且能有效保证主体结构与内外装饰工程的尺寸关系，是确保工程质量不可缺少的工作之一。
1.1测量设备本工程拟投入的仪器有50m米尺5把，DS3水准仪5台，5m卷尺5个，所用测量工具均经过法定单位检定，并有检定证书，且在有效使用期内。
1.2测量方案测量遵循着由整体至局部的测量原则。
1.2.1和土建的测量工程师取得联系，找到主体结构的水准测量基准点和平面控制测量基准点；1.2.2水准测量和控制测量；1.2.3根据设计图纸及现场放线；1.2.4报请总包、监理验线；1.2.5测量主体结构偏差。
1.3测量人员的组织安排根据本工程的施工分区需要5名测量人员。
1.4测量放线工艺流程熟悉了解结构与内装饰设计图→联系总包确定基准点→水准测量→平面控制测量→测量装饰控制线→结构偏差处理→报请总包、监理验线→测量放线成果整理、存档1.5水准测量1.5.1概述每座工程在底层都有一个水准控制基准点，此点的标高是经过已知标高和坐标控制点测量而知的，由此可知此楼的绝对标高和相对标高。
本工程测量，仅使用相对标高。
精装修施工技术方案
精装修施工技术方案1 施工内容和总体要求本工程功能要求通过精湛的设计和精良的施工，真正体现“现代、高雅、先进、舒适”的精装修住宅的整体形象，因此本工程装饰施工应遵循以下原则：* 健康和环保——在选用材料上要充分考虑环境保护因素，严格禁止使用对结构、质量、人体健康有潜在不利影响的材料。
* 功能与特色——在保持装饰基本格调、线条流畅性的的同时，还应结合使用功能，确保各系统正常完美的运行，突出整个精装修住宅的典雅舒适和无微不至。
* 价格和性能——优化价格性能比，选择适当施工方式和新型环保的装饰材料，与业主装饰功能要求相适应，做到物有所值，用最经济的途径营造一个典雅、协调、现代、高效的住宅空间。
2 工序方案2.1 根据本工程施工特点，制定施工工序方案如下：开工准备中间验收检查、接受图纸深化放线定位材料、机具进场水电施工弱电施工石膏板覆面铝扣板覆面批嵌修补大理石湿贴隔断墙施工木门安装烤漆板安装瓷砖地砖铺贴地板、施工吊顶封面板粉刷施工墙面木作施工水、电安装布线吊顶龙骨安装其他构架墙、地面基层粉刷找平（防水工程）石材块料施工细木装修2.2 根据本装饰工程的特点* 为了有利于装饰施工流水作业中工序搭接、技术间歇安排、防止污染和成品保护，拟以平面规划图划分为若干个施工段，组织流水施工。
先安装后装饰，先隐蔽工程后饰面工程。
每个施工段按先湿作业后干作业，先室内后室外自先上而下的原则，搞好施工搭接。
各个工种搞好协调，实现质量、工期、经济效益三优的目标。
* 施工总体以木工作业线为阶段性龙头，若干个作业组同时施工，天棚施工与墙面木装修穿插进行，控制施工节奏，并以此调度、安排其他工种进度。
* 泥工作业配合木作阶段性进度，按定位-镶贴-修正的顺序进行，并在木工精装修饰面完工前结束。
* 水、电排管穿线、支架安装等项目必须在隐蔽工程验收前完成，是施工进度重要的时间控制节点，各工种之间必须加强协调。
* 本工程工期紧，施工人员较多，为了搞好装饰施工产品保护和安全防盗工作，特安排多专职的安全人员上岗，以加强现场巡视和监督。
精装工程施工技术交底
精装工程施工技术交底一、施工前准备1. 施工前需对施工区域进行清理，确保施工环境整洁无障碍。
2. 确认施工图纸、施工材料、施工设备是否齐全，并做好施工材料及设备的清单。
3. 确保施工人员具备相关工作经验和技能，并按照要求着装。
施工现场必须遵守相关安全规定，配备必要的安全设备。
4. 施工前应对施工区域进行勘测，确认地基情况和基础设施，确保施工方案的合理性和安全性。
二、现场施工流程1. 地基处理：根据勘测结果，进行地基处理，确保基础牢固可靠。
2. 基础施工：按照设计图纸要求进行基础施工，包括地下排水、基础浇筑等工作。
3. 结构施工：根据设计要求进行结构施工，包括钢筋加工、混凝土浇筑等工作。
4. 防水工程：在结构完工前进行防水工程，确保建筑物防水性能。
5. 外墙装修：进行外墙装修施工，包括外墙保温、涂料涂装等工作。
6. 室内装修：进行室内装修工程，包括地面铺设、墙面装修、天花板吊顶等工作。
7. 设备安装：进行各项设备安装工程，包括水电设备、空调设备、消防设备等的安装。
8. 精装修：进行精装修工程，包括灯具安装、家具搭配、软装饰等工作。
9. 竣工验收：施工结束后进行竣工验收，确保工程质量符合相关标准和要求。
三、施工注意事项1. 施工期间严格遵守工程规范和安全规定，确保施工过程安全、顺利。
2. 施工过程中，定期检查施工质量，发现问题及时进行整改。
3. 施工结束后，做好工程验收工作，确保施工质量符合要求。
4. 施工过程中，保持与业主、设计方、监理等各方的有效沟通，及时解决问题。
5. 施工结束后，做好施工档案和交底文件的整理和归档工作。
以上为精装工程施工技术交底内容，希望施工人员能按照要求进行施工，保证工程质量和进度。
祝各位工程人员工作顺利！。
精装修施工技术标准
精装修施工技术标准1. 引言精装修施工技术标准是指在施工过程中，针对精装修项目所应达到的技术要求和标准。
本文将介绍精装修施工技术标准的相关内容，包括施工材料的选择、工程质量的控制、施工工艺的要求等。
2. 施工材料的选择在精装修施工过程中，施工材料的选择是关键。
首先，应选择具有防火、防水、防腐蚀等性能的材料。
其次，应考虑材料的环保性，选择符合国家环保标准的材料，以保护施工环境和居住者的健康。
同时，还需要考虑材料的耐用性和美观性，确保施工后的装修具有长久的使用寿命和良好的外观效果。
3. 工程质量的控制精装修施工过程中，存在着许多施工工序和工程质量的控制要求。
首先，需要进行施工前的检查，确保施工场地的基础条件是否满足施工要求。
然后，进行各项工程的施工过程控制，包括墙面砌筑、地面铺装、天花板安装等。
在施工过程中，需要严格按照施工工艺规范进行操作，保证施工质量的稳定性和一致性。
4. 施工工艺的要求精装修施工过程中，施工工艺的要求是保证施工质量的关键。
首先，应根据不同的空间环境和功能要求，制定相应的施工工艺方案。
其次，应根据施工图纸和设计方案，确定各项施工工程的具体步骤和施工要求。
在施工过程中，需要严格按照施工工艺要求进行操作，确保施工效果符合预期。
5. 安全管理的要求在精装修施工过程中，安全管理是至关重要的。
施工单位应建立健全的安全管理制度，明确各项工作责任和安全措施。
同时，要加强对施工人员的安全教育和培训，提高施工人员的安全意识和技能水平。
在实际施工过程中，要严格按照安全管理规定进行施工，保证施工过程中的安全。
6. 施工质量验收标准精装修施工完成后，需要进行施工质量的验收。
验收标准包括施工材料的合格证明、工程质量的检测报告等。
同时，要对施工过程中的各项施工工程进行全面检查和测量，确保施工质量符合规范要求。
只有通过严格的施工质量验收，才能保证精装修施工的质量和效果。
结论精装修施工技术标准是确保精装修施工质量的重要依据。
精装修工程技术交底(最全)
工程名称
交底编号
交底部位
内墙
交底项目
内墙涂料工程
交底内容
一、材料及机具准备
涂料,填充料、高凳、脚手板、腻子托板、滚筒、刷子、排笔、小漆桶、砂纸、橡皮刮板、腻子槽、擦布、棉丝、桶等.
二、作业条件
1、墙面应基本干燥，基层含水 不得大于10％。
2、抹灰作业已全部完成，过墙管道、洞口、阴阳角等提前处理完毕
4、进入施工现场必须正确佩戴安全帽，严禁酒后作业，私拉电线,不得出现立体交叉作业。
交底人
复核人
接底人
日 期
技术交底记录
工程名称
交底编号
交底部位
室内墙
交底项目
室内墙面贴砖工程
交底内容：
一、施工准备
（一）、作业条件
根据设计图纸要求，按照建筑构造各部位的具体做法和工程量，预先挑选出颜色一致、同规格的面砖，分别堆放并保管好。
五、成品保护
每次贴砖完毕后，用棉丝将面砖仔细清理干净.镶贴好的面砖应有切实可靠的防止污染的措施，同时要及时清擦干净残留在门窗框、扇上的砂浆。特别是铝合金门窗框、扇，事先我应粘贴好保护膜，防止污染。灰层在凝结前应防止风干、水冲、撞击和振动。注意其他专业施工时，不要破坏现有成品。
六、应注意的质量问题
1、面砖排砖不正确.解决办法是：
1、饰面砖表面应平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损。
检验方法：观察.
2阴阳角处搭接方式、非整砖使用部位应符合设计要求.
检验方法：观察。
3墙面突出物周围的饰面砖套割吻合，边缘应整齐。墙裙、贴脸突出墙面的厚度应一致。
检验方法:观察；尺量检查.
4饰面砖接缝应平直、光滑、填嵌应连续、密实；宽度和深度应符合设计要求。
室内精装修施工技术标
目录一、综合说明一、编制说明1、我们通过认真学习和研究本项目的全部施工图纸资料，从中分析了各种影响施工因素和本项目承包的特点、难点后，我们有充分的信心保证优质高速地完成本项目的承包工程范围内的施工任务。
2、一旦有幸中标，我公司一定全力以赴做好施工前期准备和施工现场总体规范布置。
我们将发挥我单位的管理优势，建立完善的组织管理机构，落实严格的责任，通过对劳动力、设备、材料、资金、技术方法和信息的优化布置，实现工期、质量及社会信誉的预期目标。
3．在工程质量上将按国家质量标准和有关质量管理文件，以及我公司ISO2000企业质量体系文件进行质量控制。
在施工中实行质量目标管理体系，质量职责层层分解并落实到人，确保本项目达到合格标准。
4．在施工过程中与业主及监理单位密切配合，真心诚意接受业主、监理单位和在施工全过程中的指导和帮助。
我们将竭力为本项目地顺利建设而努力。
绝对保证本项目施工质量，选择最优的施工方案，加强现场施工管理和原材料的质量控制，合理组织部署施工程序，以充分体现我公司“操作规范化、管理科学化、质量优良化、服务满意化”的质量方针，为本项目早日建成投入使用做出我们应有的贡献。
二、编制依据工程测量规范(GB50026-1993)建筑工程施工质量验统一标准(GB50300-2001)J84-2001《建筑机械使用安全技术规程》（DBJ08-216-95）《建筑现场临电用电安全技术规程》（JGJ46-88）《施工现场临时用电安装技术规范》JGJ45-88《建筑施工安全检查标准》JGJ59—99；《供配电系统设计规范》GB50052-95三、编制范围为本项目招标业主提供的工程量清单四、工程总目标1、质量目标: 达到国家施工验收规范合格标准。
2、工程进度目标：签订合同之日起2个月内完成。
为保证该目标实现，我公司将采用平行作业、主体交叉、分段流水等综合施工技术措施，充分利用场地、时间，确保按期完工。
3、工程安全：杜绝一切现场伤亡事故、火灾事故、刑事案件发生，确保“零”事故现场，创工程安保体系达标；确保安全合格工程。
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精装修工程施工技术要求第一部分地面工程一、卫生间干区地砖及门槛石施工分项名称地面工程子项名称卫生间干区地砖及门槛石施工构造大样节点图实例图示控制要点及技术要求1、标高要求：卧室木地板标高±0.000，门槛石标高＋0.000，卫生间地砖标高－0.020。
2、基层反坎要求：门槛石处应采用砂浆湿贴，优先采用 C20 细石混凝土反坎（与卧室找平层同步浇筑），门槛石采用胶泥进行湿贴。
3、门槛石要求：门槛石厚度不小于 18mm，卫生间侧两端延伸两个“耳朵”，确保门套线落到门槛石材，避免悬空。
4、门槛石安装要求：门槛石两侧倒边 3mm，地板铺设与门槛石之间留 3mm 宽缝隙，地板切割必须顺直，地板与门槛石齐平。
5、接缝收口要求：地板与门槛石缝隙采用耐候防霉胶收边（颜色同地板）。
卫生间地砖采用湿贴，与门槛石之间缝隙控制在 2mm 宽，并采用美缝胶泥收边。
6、木地板防潮要求：门洞左右 300mm 宽及与门槛石交界处侧面地板铺设前先进行均匀涂刷JS 防潮漆进行封闭。
7、闭水要求：门槛石必须先贴，蓄水合格后方可贴卫生间地面瓷砖，闭水范围大于门槛石20mm,水深盖过门槛石厚度的一半；分项名称地面工程子项名称卫生间干湿分离施工构造大样节点图实例图示控制要点及技术要求1、挡水暗坎设置：采用不小于 15mm 厚的水泥压力板或 3mm 厚的止水钢板作为挡水暗坎基层，水泥压力板或止水钢板两侧深入墙内抹灰层，外抹防水砂浆形成挡水暗坎，挡水暗坎与地面找平层阴角部位采用堵漏王进行加强，待挡水暗坎稳固后施工防水涂膜，涂膜必须包住挡水暗坎。
2、人造石挡水坎安装：人造石挡水坎凹槽内安装前采用防水砂浆填塞密实，采用胶泥进行湿贴，安装完成后与两侧墙面交界处用胶泥填塞密实，后期美缝处理。
3、四周流水板施工：需采用胶泥进行湿贴，铺贴标高应低于干区地砖，并以不小于 1%的坡度坡向淋浴间地漏口。
4、人造石踏板施工：踏板区域找平层低于水流板 10mm，踏板安装应覆盖于流水板，且四边超出流水板 20mm。
分项名称细部工程子项名称地板与门槛石收口施工构造大样节点图 1 实例图示 1控制要点及技术要求1、标高要求：卧室木地板标高±0.000，门槛石标高＋0.003，走道地砖标高＋0.003。
2、基层反坎要求：门槛石处采用 1：3 砂浆进行干铺。
3、门槛石要求：门槛石木地板一侧倒边 3mm，木地板铺设与门槛石之间留 3mm 宽缝隙，地板切割必须顺直，地板与门槛石高差为 3mm。
4、接缝收口要求：地板与门槛石缝隙采用耐候防霉胶收边（颜色同地板）。
地砖与门槛石之间缝隙控制在 1.5mm 宽，并采用美缝胶泥（专用勾缝剂）收边。
构造大样节点图 2 实例图示 21、标高要求：卧室木地板标高±0.000，门槛石标高＋0.000，走道地砖标高＋0.000。
2、基层反坎要求：门槛石处采用 1：3 砂浆进行干铺。
3、接缝收口要求：木地板铺设与门槛石之间留 3mm 宽缝隙，用 T 型金属条收口。
四、阳台地砖及门槛石施工分项名称地面工程子项名称阳台地砖及门槛石施工构造大样节点图实例图示控制要点及技术要求1、标高要求：客厅地板标高±0.000，门槛石标高＋0.003，阳台地砖标高－0.015。
2、基层反坎要求：铝合金移门下口采用 1：3 水泥砂浆进行填塞密实，门槛石处采用 1：3 砂浆做基层，然后进行湿贴。
阴角部增加防水附加层，向墙面和地面各延伸 100mm 宽，阳台与户内交界处墙体均采用混凝土浇筑 200mm 高反坎。
4、门槛石要求：门槛石靠近阳台外侧倒边 3mm，木地板与门槛石之间留 3mm 宽缝隙，地板切割必须顺直。
5、接缝收口要求：地板与门槛石缝隙采用耐候防霉胶收边（颜色同地板）。
门槛石与铝框密封处理，阳台地砖与门槛石之间缝隙控制在 2mm 宽，并采用美缝胶泥（专用勾缝剂）收边。
五、厨房地砖及门槛石施工分项名称地面工程子项名称厨房地砖及门槛石施工构造大样节点图实例图示控制要点及技术要求1、标高要求：餐厅地砖标高±0.000，门槛石标高＋0.000，厨房地砖标高+0.000。
2、基层反坎要求：门槛石处采用 1：3 砂浆做基层，防水涂刷向餐厅延伸 100mm 宽，左右各 100mm。
3、门槛石要求：门槛石厚度不小于 18mm。
4、门槛石安装要求：门槛石采用胶泥进行湿贴，厨房地砖采用湿贴，与门槛石之间缝隙控制在 2mm六、木地板及施工分项名称地面工程子项名称木地板施工构造大样节点图实例图示控制要点及技术要求1、基面找平层平整度控制：细石混凝土或水泥砂浆找平层设置冲筋（或打点），冲筋（打点）间距≤1500mm，距离墙边<300MM，并用大杠刮平，确保平整度≤3mm，与门槛石交接部位确保平整度≤2mm。
全屋木地板项目推荐采用自流平工艺，其余项目需通过过程控制，确保基层平整度≤3mm，否则由施工单位自行采用自流平工艺。
2、防潮垫铺设：铺设前应采用吸尘器清理灰尘,铺贴方向跟地板铺贴方向成 90 度。
交接部位重叠≥100mm，并用透明胶带粘贴牢固。
防潮垫四周墙角处上返 50mm。
3、木地板铺设：需进行预排，木地板原则上为顺光方向安装，即同窗户所在墙体垂直。
避免出现小于 1/3 板条，与墙角注意预留 10mm 伸缝，缝内采用弹簧卡固定，与门槛石之间需留有 3mm 缝隙，便于打胶收口（或采用 T 型收边条）。
七、踢脚线施工分项名称细部工程子项名称踢脚线施工实例图示控制要点及技术要求1、木踢脚线推荐选用上下均带胶垫的，踢脚线与木地板、与墙面自然留缝，严禁后补打胶。
踢脚线阴阳角采用45°密缝拼接，但金属踢脚线需采用专用阴阳角转接头。
建议采用预留扣盖的踢脚线，若用明钉固定，钉帽要砸扁，并冲入板内2-3mm，并后期补同色漆，3米长范围内不允许有接缝，两段建议采用45°拼接，接缝平整密实无毛边。
踢脚线与门贴脸平面碰接时，踢脚线的安装应低于门贴脸靠踢脚线侧的最小厚度 2mm 以上，保证踢脚线与门贴脸接缝收于阴角，踢脚线与相邻物体接缝控制在 1mm 内第二部分墙面工程一、厨卫间墙面砖施工分项名称墙面工程子项名称厨卫间墙面砖施工构造大样节点图实例图示控制要点及技术要求1、排砖原则：排砖遵循侧立面压正立面，厨卫间墙砖压地砖的原则，墙地面砖原则上需跟缝对齐，并且不得出现小于 1/3 非整砖边砖现象，开关插座以及地漏不得出现跨缝现象，厨房、卫生间及阳台排砖需同步结合操作台面高度、柜体深度进行综合铺设，杜绝出现小尺寸瓷砖外露。
2、材料选择：应选用吸水率＞10%的陶质砖，玻化砖禁止上墙。
粘接材料为专用瓷砖胶泥。
3、铺贴要求：铺砖前应浸泡至少 2 小时并晾干备用，采用锯齿将胶泥横向批刮于墙面, 竖向批刮于砖背面，砖缝采用塑料“十字”缝卡控制,砖缝为 1.5mm，卫生间墙地砖要求采用美缝。
阳角部位采用海棠角。
二、墙面乳胶漆施工分项名称墙面工程子项名称墙面乳胶漆施工构造大样节点图实例图示控制要点及技术要求1、基层要求：墙面不得有起砂、空鼓等现象，并清扫墙面浮灰。
2、腻子层要求：刮腻子时需采用不小于 2m 长的刮尺进行整体批刮，第二遍腻子干透后再进行表面打磨，打磨后表面无沙眼、无疙瘩。
立面垂直度小于等于 3mm，表面平整度小于等于 3mm，阴阳角方正度小于等于 3mm。
3、乳胶漆施工要求：面漆涂刷颜色须均匀一致、无流坠，在灯光照射区域，底漆完全干透后，用LED 灯照射再次检查，确保均匀一致、不流挂、不遗漏，无沙眼、局部不平等缺陷问题三、墙纸施工分项名称墙面工程子项名称墙面乳胶漆墙纸施工构造大样节点图实例图示控制要点及技术要求1、材料要求：检查所购墙纸外观是否受损，型号、批号是否相同，产品有无明显色差，墙纸宜选用竖纹墙纸。
2、铺贴要求：墙纸边缘用滚筒轻轻滚压，切忌在接缝处使用刮板；壁纸铺贴后需要封闭门窗三天，保证自然干燥，避免快速干燥引起墙纸收缩，而暴露切缝位置，基膜层必须具备防霉功能。
3、收口要求：室内不同种类壁纸拼缝应收于阴角，壁纸拼缝严禁收于墙面阳角处，翻卷阴阳角不四、卫生间门套基层施工分项名称墙面工程子项名称卫生间门套基层施工构造大样节点图实例图示控制要点及技术要求1、阻燃板拼装：基层板下口高度距离地坪完成面 70mm 高，两侧阻燃板下口 500mm 高度内 6 面均匀涂刷防腐剂，防止基层板受潮，与结构间缝隙满打发泡剂。
2、门套基层下口水泥砂浆抹平：卫生间门套基层下口距离地面 70mm 高处采用防水砂浆抹平五、卧室门套基层施工分项名称墙面工程子项名称卧室门套基层施工构造大样节点图实例图示控制要点及技术要求第三部分顶面工程一、跌级吊顶施工分项名称顶面工程子项名称跌级吊顶施工龙骨布置图转角加强节点一控制要点及技术要求1、吊杆要求：大于 300m 宽应设置吊杆，所有吊筋钻孔需进行限位，不得打穿楼板。
2、龙骨要求：延边木龙骨安装前需进行防火防腐处理。
1、转角处副龙骨采用 0.8mm 厚，40mm 宽镀锌铁皮斜拉加固，减少吊顶转角位开裂风险。
控制要点及技术要求控制要点及技术要求1、转角处侧挂板处用自攻螺丝固定0.8mm 厚镀锌铁片 90 度包角加固。
镀锌铁片高度同侧挂木基层板高度，每边转角宽度不小于 100mm 1、转角处必须采用两层板，且采用 L 型整板转角，内边裁成 300mm*600mm，L 角内边长不得小于 300m。
二、铝扣板吊顶施工分项名称顶面工程子项名称铝扣板吊顶施工构造大样节点图实例图示控制要点及技术要求技术要点说明1、灯具开孔需在地面施工完成后再进行安装；2、延边铝扣板采用 L 型收边条，收边条阴角部位45°拼接，与墙面收胶处理；3、如有板面安装不平整有缝隙时，采用吸盘进行调整，不得蛮力施工；4、灯具、排气扇等需整版居中安装三、乳胶漆工程施工分项名称顶面工程子项名称乳胶漆工程施工构造大样节点图实例图示控制要点及技术要求1、石膏板钉眼封闭：检查钉帽入板材深度为 0.5-1mm，有问题的提前调整。
外露钉帽采用防锈漆进行点涂，然后用石膏粉加胶水修补平整，无开裂。
2、接缝处要求：上下两层石膏板的接缝应错开，相邻板与板间留 3-5mm；将嵌缝膏填入板间缝隙，涂抹宽度自板边起应不小于 50mm，接缝纸带与嵌缝膏间不得有气泡。
第四部分细部工程一、卫生间防水施工分项名称细部工程子项名称卫生间防水施工示意图实例图示施工工艺流程控制要点及技术要求1、细部防水附加层施工：墙面阴角部位、管根处采用砂浆倒 R 角，防水附加层向墙面和地面延伸100mm 宽。
2、墙地面防水层范围：淋浴间防水高度 1800mm，台盆柜防水宽高各延伸 300mm，其它区域防水 300mm 高。
第一遍 JS 防水涂料施工顺序应从上至下，从里到外，不得漏刷，第一遍 JS 防水涂料防水固化不粘手后再进行第二遍防水涂刷。