1图纸会审、设计变更的规定

图纸会审、设计变更、材料代用的规定

图纸会审

第一章图纸会审的目的

第一条为了能够按照设计图纸的要求顺利地进行施工，生产出符合设计要求的合格建筑产品。

第二条为了能够在拟建工程开工之前，使参加建筑施工技术和经营管理的工程技术人员充分了解和掌握设计图纸的设计意图、结构与构造特点和技术要求。

第三条通过审查，发现设计图纸中存在的问题和错误，使其改正在施工开始之前，为拟建工程的施工提供一份准确、齐全的设计图纸。

第二章图纸会审的范围

第四条与工程相关的总平面图、建筑图、结构图、设备安装图等所有的内容。

第三章图纸会审的要求：

第五条图纸会审前主任工程师（工程技术负责人，其中包括安装技术负责人在内）组织相关施工技术人员对工程图纸进行预审，讨论，并列出问题清单。

第六条对于施工难度大，结构复杂，建筑面积超过25000平方米，或特殊的施工项目，公司参与图纸会审。会审前项目部应提前一周将图纸报总工办预审。

第七条图纸会审时做好记录，会后形成图纸会审纪要，参加人员

会签，单位盖章。

第四章图纸会审的程序

第八条设计单位作设计技术交底；

第九条有关单位提出问题；

1.主任工程师（土建、安装）/技术负责人（土建、安装）代表施

工单位对图纸逐页逐项提出问题。

2.以设计单位为主，与会者讨论研究并逐条解决问题。

第十条形成书面会议纪要，参加人员会签，单位盖章。

第五章图纸会审的内容

第十一条总的方面

1.设计图纸必须是设计单位正式签署的设计文件，凡无证设计、越

级设计及签字不齐全的图纸不得施工。

2.地质资料是否齐全，若无地质资料要及时向顾客提出。

3.设计地震烈度是否符合当地要求。

4.设计图纸与说明是否齐全。各专业图纸之间是否进行了专业之间

的互相签字，各专业图纸之间的标高、尺寸、予留、予埋等是否有矛盾和不一致的地方。

5.如果是几个单位共同设计的，相互之间有无矛盾。

6.建筑施工图与总平面图的水平、竖向位置是否一致，各专业图纸

与本专业的平面图、大样图是否有矛盾，有无遗漏。

7.设计中选用的各类建筑材料是否符合环保要求，来源是否有保证。

8.施工图中所列各种标准图施工单位是否具备，如果不齐全，如何

取得。

9.防火要求是否满足

10.地基处理的办法是否合理。建筑与结构构造是否存在不能施工、

不便施工，容易导致质量、安全问题。

11.是否有和施工规范矛盾之处。

12.施工安全是否有保证。

13.多水房间是否设计了防水层。

14.拟在施工中采用的新技术、新材料、新工艺在图纸会审中提出，

以取得有关单位的配合。

第十二条建筑部分

1.建设单位在施工合同中提出申报长安杯（省、直辖市质量奖）及

以上工程奖的工程，审查图纸中屋面是否为两层防水设计。

2.审查建（构）筑物平面布置在建筑总图上的位置是否不明确（如

需建设、设计和施工单位在现场决定的工程定位，应明确写入图纸会审纪录）。

3.建（构）筑物平面布置与现场实际有无不符情况。

4.审查建筑总图上有无永久水准点或临时水准点，如果没有，应提

出由建设单位负责将水准点引至测场内。

5.对刚性防水屋面，审查屋面分隔缝的设置是否合理，研究是否需

要采取加隔热层的做法。

6.审查多层民用建筑的屋面是否留设屋面上人孔。

7.审查工业建筑是否设置屋面上人梯。

8.研究屋面檐沟是否需要设置温度伸缩缝的问题。

9.审查落水管的位置及布置是否合理。

10.审查楼地面分隔缝的设置是否合理，对未设分隔缝的楼地面，应

研究防止地面出现裂缝的措施。

11.审查图纸中注明的各类地面的做法是否符合标准工艺或常规做法

的要求。

12.审查室内外和各房间之间的楼地面标高是否标注清楚，有无矛盾

之处。

13.审查各类有坡度的地面其坡度是否合适。

14.审查楼梯踏步宽度、高度与楼梯间进深、楼层高度有无矛盾，底

层第一跑楼梯有无过人净高小于2.2米的情况。

15.审查各类抹灰和装饰抹灰、饰面的配合比是否符合标准工艺要求。

16.审查浴厕间的翻窗或开窗的位置和离地面的高度是否适宜，浴厕

间门是否有无法开启或开启时碰到卫生器具的情况。

17.审查各类面层材料的种类和材质要求是否明确。

18.对非标准木门、木窗，应研究改为标准门、窗的可能性。

19.底层外窗是否考虑防盗问题。

20.审查各类门窗及木装修的五金件是否明确。

21.审查各类油漆的种类、色彩是否标注明确，是否是环保型绿色产

品。

22.审查各类玻璃的品种、规格、厚度是否标注明确。

23.有无栏杆空挡大于0.11m的情况,若有应提出。

24.屋面做保温时，是否要留置排气孔。

第十三条结构部分

1.建（构）筑物基础与临近建（构）筑物或设备基础相距较近时，

应审查是否对原有基础产生影响，并应复核原有地基的承载力是否满足要求，最后确定处理方案。

2.审查沉降观测点布置是否符合建（构）筑物实际情况，对不符合

实际情况的点（如布置在将砌围墙、花坛或无法进行观测的位置上），应研究决定新的布点方案。

3.对采用桩基础的工程，要根据现场实际情况，预估桩基施工可能

对临近建（构）筑物安全的影响，研究桩基施工的可能性或减少影响的措施。

4.对采用大开挖或有降水施工的工程，研究其因挖土或降水对临近

建（构）筑物的影响，并确定可行的施工方案。

5.钢筋混凝土地梁挑出部分与邻近基础的空隙是否标注清楚，研究

是否能满足基础不均匀沉降的要求。

6.审查各类给排水管道及设备管线穿过钢筋混凝土基础时，是否预

留孔洞。

7.对预制装配式钢筋混凝土构件，根据现场实际情况研究构件在运

输、堆放、吊装过程中保证构件稳定的可行性或措施。

8.审查预制构件有无与混凝土柱相碰的情况，如有，应研究处理方

案。

9.审查预制构件的预埋件、预留孔和吊点位置是否正确，有无错漏。