2020年一建经济全考点直播第三章1-4节(彩色观看版)
一建《建设工程经济》讲义：工程量清单计价3061
考情分析 本章是重点章节，主要解决以工程量清单为基础的价的确定，包括招标控制价，投标报价，合同类型的选择等具体内容。
从历年的考试情况来看，本章分值众多，预计2020年本章分值在7～9分。
【知识框架】 知识点一：工程量清单的计价方法 一、工程量清单计价的基本过程 工程量清单计价过程分为工程量清单编制和工程量清单应用两个阶段。
【2019考题·多选题】下列资料中，属于编制招投标控制价和投标报价的共同依据的有（ ）。
A.国家、地区或行业定额 B.企业定额 C.造价管理部门发布的工程造价信息 D.投标人拟采用的施工方案 E.施工现场自然条件『正确答案』ACE『答案解析』本题考查的是招标控制价的计价依据。
（一）招标控制价的计价依据有：（1）《建设工程工程量清单计价规范》GB50500—2013；（2）国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和计价办法；（3）建设工程设计文件及相关资料；（4）拟定的招标文件及招标工程量清单；（5）与建设项目相关的标准、规范、技术资料；（6）施工现场情况、工程特点及常规施工方案；（7）工程造价管理机构发布的工程造价信息，当工程造价信息没有发布时，参照市场价；（8）其他的相关资料。
（二）投标报价编制的依据有：（1）《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013；（2）国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价办法；（3）企业定额，国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和计价办法；（4）招标文件、招标工程量清单及其补充通知、答疑纪要；（5）建设工程设计文件及相关资料；（6）施工现场情况、工程特点及投标时拟定的施工组织设计或施工方案；（7）与建设项目相关的标准、规范等技术资料；（8）市场价格信息或工程造价管理机构发布的工程造价信息；（9）其他的相关资料。
二、工程量清单计价的方法 （一）工程造价的计算 在工程量清单计价中，如按分部分项工程单价组成来分，工程量清单计价主要有三种形式：①工料单价法；②综合单价法；③全费用综合单价法。
2020年一级建造师考试工程经济常考知识点汇总
2020年一级建造师考试工程经济常考知识点汇总【篇一】2020年一级建造师考试《工程经济》常考知识点：单价分析和标价汇总的方法一、分项工程单价分析(考点)1.计算分项工程量的“三费”(a/A)单位工程量的人、料、机费用(a)=单位工程量人工费+单位工程量材料费+单位工程量施工机械使用费本分项工程的工、料、机费用(A)=单位工程量的三费(a)×本分项工程的实物工程量2.计算整个工程项目的“三费”(∑A)3.计算整个工程项目的待摊费用(∑B)◇内容：现场管理费+其他待摊费4.分摊系数(β)和本分项工程的待摊费用(B/b)待摊费用的分摊系数(式3083-3)◆本分项工程分摊费B=A×β◆单位工程量的分摊费b=a×β(式3083-5)5.计算本分项工程的单价和合价◆综合单价(U)=a+b=a×(1+β)◆合价(S)=综合单价(U)×工程量(Q)(式3083-7)二、标价汇总◆总标价=分项工程合价+分包工程总价+暂定金额【篇二】2020年一级建造师考试《工程经济》常考知识点：合同价款纠纷的处理一、合同解除的价款结算与支付(一)因不可抗力解除合同◆因不可抗力合同无法履行连续超过84或140天的，双方均有权解除合同。
◇按“商定或确定”条款或确定发包人应支付的7类款项：①合同解除前承包人已经完成工作的价款;②承包人为工程订购的并已付款的材料、工程设备和其他物品的价款;④承包人撤离施工现场以及遣散承包人员的费用;⑤按照合同约定在合同解除前应支付给承包人的其他款项;⑥扣减承包人按照合同约定应向发包人支付的款项;⑦双方商定或确定的其他款项。
(二)因发包人违约解除合同◇违约的8种情形：未能在开工日期前7天下达开工通知;未能按合同约定支付合同价款;自行实施被取消的工作或转由他人实施的;发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的;⑤违反合同约定造成暂停施工;⑥发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的;⑦不履行合同主要义务;◆违约的7项付款：①合同解除前所完成工作的价款;②承包人为工程施工订购的并已付款的材料、工程设备和其他物品的价款;③承包人撤离施工现场以及遣散承包人人员的款项;④按照合同约定在合同解除前应支付的违约金;⑤按照合同约定应当支付给承包人的其他款项;⑥按照合同约定应退还的质量保证金;⑦因解除合同给承包人造成的损失。
2020年一级建造师工程经济知识点精选集
2020年一级建造师工程经济知识点精选集(一)概念企业或行业投资者以动态的观点所确定的、可接受的技术方案最低标准的收益水平。
体现了投资决策者对技术方案资金时间价值的判断和对技术方案风险水准的估计，是投资资金理应获得的最低盈利率水平，它是评价和判断技术方案在财务上是否可行和技术方案比选的主要依据。
(二)基准收益率的测定1.政府投资项目，根据政府的政策导向实行确定;2.行业财务基准收益率;3.境外投资技术方案，应首先考虑国家风险因素;4.自行测定。
考虑因素：发展战略和经营策略、技术方案的特点与风险、资金成本、机会成本等因素综合测定。
①资金成本。
取得资金使用权所支付的费用，主要包括筹资费和资金的使用费。
基准收益率最低限度不应小于资金成本。
②机会成本。
将有限的资金用于拟实施技术方案而放弃的其他投资机会所能获得的收益。
在技术方案外部形成，不能反映在该技术方案财务上。
表现形式有销售收入、利润利率等。
基准收益率应不低于单位资金成本和单位投资的机会成本。
【篇二】2020年一级建造师工程经济知识点：财务报表的构成(1)资产负债表是反映企业在某一特定日期财务状况的报表。
是一种静态报表;(2)利润表是反映企业在一定会计期间的经营成果的财务报表。
属于动态报表;(3)现金流量表是反映企业一定会计期问现金和现金等价物流入和流出的财务报表，它属于动态的财务报表;(4)所有者权益(或股东权益)变动表是反映构成所有者权益(或股东权益)的各组成部分当期增减变动情况的财务报表;(5)财务报表附注是对在资产负债表、利润表、现金流量表和所有者权益变动表等报表中列示项目的文字描述或明细资料，以及对未能在这些报表中列示项目的说明等。
财务报表至少理应包括资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益(或股东权益)变动表和附注。
【篇三】2020年一级建造师工程经济知识点：财务报表列报的基本要求(1)企业理应以持续经营为基础;(2)财务报表项目的列报理应在各个会计期间保持一致;(3)重要项目单独列报;(4)报表列示项目不应相互抵消;(5)当期报表列报项目与上期报表列报项目理应具有可比性;(6)理应在财务报表的显著位置披露规定的各项基本信息;(7)企业至少理应按年编制财务报表。
2020一建《管理》 直播精讲第1章(1)
建设工程管理内涵涉及工程项目全过程的管理， P2 包括： （1）决策阶段管理，DM （前期开发） （2）实施阶段管理，PM （项目管理 ） （3）使用阶段管理，FM （设施管理）
设施管理包括物业资产管理和物业运行管理。 其中：
3）矩阵组织结构适宜用于大的组织系统。
4）在矩阵组织结构中，每一项纵向和横向交汇的工作,指令来自于纵向 和横向两个工作部门，因此其指令源为两个。
5) 当纵向和横向工作部门的指令发生矛盾时，由该组织系统的最高指 挥者（部门）A进行协调或决策。
6）为避免纵向和横向工作部门指令矛盾对工作的影响，可以采用以纵 向工作部门为主或以横向工作部门为主的矩阵组织结构模式，这样也可 以减轻组织系统最高指挥者A的协调工作量。
进度目标
项目动用的时间，即交付使用的时间, （不是竣工时间）
2019真题 3.业主方项目管理的目标中，进度目标指( A.项目动用 B.竣工验收 C.联动试车 D.保修期结束
)的时间目标。
答案：A
2)业主方的项目管理工作涉及项目实施阶段的全过程。 P5
3)业主方的项目管理工作内容包括：
P5
三控三管一协调，共7个方面
其中安全管理是项目管理中重要的任务。
安全第一
二、设计方项目管理的目标与任务
P6
1.项目管理目标：
主要服务于项目的整体利益和设计方本身的利益。
包括设计成本目标、设计的进度目标、设计质量目标
以及项目的投资目标。
2.设计方项目管理主要在设计阶段进行。
但设计方也涉及设计前的准备阶段、施工阶段、 动用前的准备阶段和保修阶段。
三大目标控制
2020年一级造价工程师《工程计价》备考讲义：第三章第一节_144
2020年一级造价工程师《工程计价》备考讲义：第三章第一节2019年一级造价工程师考试落下帷幕，2020年新一轮的考试备考也要开始了，为考生整理分享了“2020年一级造价工程师《工程计价》备考讲义：第三章第一节”，以供大家参考。
2019年一级造价工程师考试落下帷幕，2020年一级造价工程师考试备考拉开序幕，为了能够及时获取2020年一级造价师考试时间、报名时间等考试时间节点，考生可以免费预约短信提醒。
相关推荐：2020年一级造价工程师《工程计价》备考讲义汇总(二) 第三章建设项目决策和设计阶段工程造价的预测第一节投资估算的编制一、项目决策阶段影响工程造价的主要因素(一)项目决策与工程造价的关系1.项目决策的正确性是工程造价合理性的前提;2.项目决策的内容是决定工程造价的基础;3.项目决策的深度影响投资估算的精确度;4.工程造价的数额影响项目决策的结果。
(二)影响工程造价的主要因素1.建设规模(项目生产规模)2.建设地区及建设地点(厂址)地区：区域范围的选择地点：具体坐落位置的选择(1)建设地区的选择【要点】遵循的基本原则靠近原料、燃料提供地和产品消费地的原则工业项目适当聚集的原则原则1：靠近原料、燃料提供地和产品消费地的原则。
并不是意味着等距离范围内，而是根据项目的技术经济特点和要求具体对待。
原则2：工业项目适当聚集的原则。
优点：有利于各种资源和生产要素的充分利用，形成综合生产能力;便于建设比较齐全的基础结构设施，避免重复建设，节约投资;为不同类型的劳动者提供多种就业机会。
不“适当”：聚集要适当，“外部不经济性”的总和超过生产集聚带来的利益时，综合经济效益反而下降：各种原料、燃料需要量大增，运输距离延长，流通中增加劳动力的耗费;城市人口集中，农副产品需求大，增加相应的费用;“水”的用量增加，如远距离引水，耗资巨大;生产生活排泄物集中排放，会造成环境污染(2)建设地点的选择选择建设地点(厂址)的要求建设地点(厂址)选择时的费用分析建设地点方案的技术经济论证。
2020年一建-经济专题课1-资金时间价值的计算及应用
2020年一建直播课程表第一轮：一级通关--专题突破课时间4月3、10日晚7点-8点4月17、24日5月8、15日晚7点-8点5月22、29日晚7点-8点内容法规专题课共性案例专题课经济专题课讲师王东兴金亮王根霞配套服务公开课时间：每课时1小时第二轮：一建通关--纯金考点班科目法规管理经济专业实务（建筑、机电、市政、公路、水利）课时数88810时间2020年6月-8月；晚19点-21点配套服务①课程配套讲义②配套纯金习题③互动学习④每课时2小时⑤直播答疑第三轮：一建通关—考前习题课科目法规管理经济专业实务（建筑、机电、市政、公路、水利）课时数2222时间考前两周，每晚19：00-21：00配套服务配套2套全真模拟题，以题带点，梳理重要知识点讲解答题思路和备考技巧三、考试内容年份第一章第二章第三章总分单选多选分值单选多选分值单选多选分值201914T5T2413T5T2333T10T53100 201811T4T1914T5T2435T11T57100 201715T5T2513T4T2132T11T54100 201612T5T2213T5T2335T10T55100 2015分水岭四、出题特点五、备考建议•1Z101010 资金时间价值的计算及应用(3单1多，5分)•考点1：A. B.C. D.•某施工单位拟投资一项目，在投资总额和年收益不变的情况下，四个备选方案各年投资比例如下表（投资时点均相同），则对该单位较为有利的方案是（）。
•A.方案一B.方案二C.方案三D.方案四【答案】：D ，P1考点2：利息的计算某企业以单利计息的方式年初借款1000万元，年利率6%，每年末支付利息，第五年末偿还全部本金,则第三年未应支付的利息为（）万元；A.300.00B.180.00C.71.46D.60.00答案：D ，P3•考点3：资金等值计算及应用A.300万元B.413元C.447万元D.482万元答案：P9，C•某施工企业每年年末存入银行100万元，用于3年后的技术改造，已知银行存款年利率为5%，按年复利计息，则到第3年末可用于技术改造的资金总额为（ ）。
一建经济-第3章-建设工程估价1-项目总投资-思维导图
建设工程项目总投资工程费用设备工器具购置费设备购置费=原价/进口抵岸价+运杂费运杂费包装和包装材料费运输费装卸费采购费及仓库保管费供销部门手续费设备原价进口设备抵岸价交货方式内陆（卖方国内）交货，买方办理出口手续、承担较大风险目的地交货，卖方办理出口手续、承担较大风险装运港交货风险各担船上交货，卖方装船、买房租船船前交货，买方装船、租船抵岸价计算离岸价+海运费、保险费+财务费+外贸手续费+关税+增值税+消费税（到岸价+两费三税）建筑安装工程费按费用构成要素人材机管利规税人工费奖加贴殊记材料费原购好运施工机具使用费浙大常安然入睡企业管理费管办拆固工、保护施工、教财务税利润规费五险一金增值税建筑安装工程费按造价形成分措他规税分部分项工程费人材机管利（见上方费用成）措施项目费大脚特工(工程定位复测)，冬夜二已（已完工程保护费）安（不可计量）其他项目费规费增值税工程建设其他费用建设用地费农用土地征用费国有土地使用费土地使用权出让金城市建设配套费房屋征收与补偿与项目建设有关的其他费用建设管理费建设单位管理费工程监理费可行性研究费研究试验费场地准备费和临时设施费与未来企业生产经营有关的其他费用联合试运转负荷联合试运转净支出（人材机、专家指导费）生产准备费办公和生活家具购置费与建安费中的生产性家具区分开预备费基本预备费（工程费+工程建设其他费）*预备费率，静态价差预备费利率、汇率、价格因素，包含工程费、工程建设其他费、基本预备费，动态资金筹措费（建设期利息）计算：第一年半年计息，其余全年计息铺地流动资金流动资金计算扩大指标概算法分项详细估算法静态设、建安、他、基，动态价差和筹资。
一建《工程经济》历年真题及答案章节整理(第三章)
1Z103000 建设工程估价1Z103010 建设工程项目总投资【2010】1.某建设项目，建设期为两年，其向银行贷款1000万元，贷款时间和额度为第一年400万元，第二年600万元，贷款年利率6%，建设期不支付利息，则编制该项目投资结算时，建设期利息为( )万元。
A.12.00B.120.00C.54.72D.42.722.某建设项目设备及工器具购置费为600万元，建筑安装工程费为1200万元，工程建设其他费为100万元，建设期两年，建设期内预计年平均价格总水平上涨率为5%，则该项目的涨价预备费的计算基数应为( )万元。
A.1900B.1200C.700D.18003.下列建设投资中，属于项目静态投资的是( )。
A.基本预备费B.建设期间新增税费C.涨价预备费D.建设期利息4.估算设备工器具购置费时，国产标准设备运杂费的构成包括( )。
A.交货地点至工地仓库的运费和装卸费B.设备出厂价格中未包含的包装材料费C.供销部门手续费D.采购与仓库保管费E.设备进场费5.建设项目投资组成中，建设管理费包括( )。
A.工程勘察费B.工程监理费C.工程设计费D.施工管理费E.建设单位管理费【2009】1.某建设项目设备及及工器具购置费为600万元，建筑安装工程费为1200万元，工程建设其他费为100万元，建设期贷款利息为20万元，基本预备费费率为10%，则该项目基本预备费为( )万元。
A.120B.180C.182D.1902.生产性建设工程项目投资中的积极部分是指( )。
A 设备工器具投资B 安装工程投资C 工程建设其他费用D 建筑工程投资3.某采用装运港船上交货价的进口设备，货价为1000万元人民币，国外运货为90万元人民币，国外运输保险费为10万元人民币，进口关税为150万元人民币。
则该设备的到岸价为( )万元人民币。
A.1090B.1100C.1150D.12504.下列关于联合试运转费的描述中，正确的有( )。
2020一建《工程法规》直播讲义(2.4)
考点二债的产生 1、合同——债发生的最主要、最普遍的根据 2、侵权（突然受害） （1）建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发 生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能 证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或 者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。 （2）建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的， 由建设单位与施工单位承担连带责任。建设单位、施工单位赔 偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。 （3）从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成 他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权 人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。
（三）著作权
1、著作权主体
种类
形式
著作权归属
单位作品
由法人或者其他组织 单位 主持，代表法人或者 其他组织意志创作， 并由法人或者其他组 织承担责任的作品， 如招标文件、投标文 件
职务作品
为完成工作任务所创 一般由作者享有著作权，但法人或者其他组
作的作品，如设计师 织有权在其业务范围内优先使用（2年内未经
【答案】BDE
1Z301060建设工程知识产权制度（2分） 考点一知识产权的法律特征 1、财产权和人身权的双重属性 2、专有性 3、地域性 4、期限性
考点二知识产权的常见种类 一 专利权 1、概念：专利权是指权利人在法律规定的期限内，对其发明创 造所享有的制造、使用和销售的专有权。 2、保护对象：发明、实用新型、外观设计 3、授予条件 发明和实用新型（新颖性、创造性和实用性）；外观设计（新 颖性、富有美感和适于工业应用）
3、著作权的保护期限： （1）作者的署名权、修改权、保护作品完整权不受限制； （2）自然人：终生加死后50年； 合作作品：最后一方死亡后50年。 （3）Байду номын сангаас人：首次发表后50年；50年内未发表的，不再受保护。 （发表权、使用权和获得报酬权）
(2) 2020年 一建经济 基础必学直播课 讲义
2020年全国一级建造师执业资格考试《工程经济》基础必学课（二）主讲：张赫PS:括号内斜线上的符号表示所求的未知数,斜线下的符号表示已知数。
计算现值P的过程叫“折现”或“贴现”，这是工程经济计算中最常用的一种计算。
（一）一次支付现金流量终值、现值计算（二）等额支付系列现金流量终值、现值计算终值现值A 称为年金,是发生在(或折算为)某一特定时间序列备计息期未(不包括零期)的等额资金序列（就是连续，中间不可以断）的价值。
一次支付与等额支付区别一次支付又称整付，是指所分析的系统的现金流量，无论是流入还是流出均在某一个时点上一次发生。
【例】现在把500元存入银行，银行年利率为4%，计算3年后该笔资金的实际价值。
F=P(1+i)3=500×(1+4%)3=562.43(元)等额分付终值是指一定时期内，间隔相等时间支付固定的金额(通常叫做分次付款)、各期分次款及由这些分次款复利累积的总和。
某投资人若10年内每年末存10万元.年利率8%,同10年末本利和为多少?等值计算的应用等值计算公式使用注意事项（1）计息期数为时点或时标，本期末即等于下期初。
0点就是第一期初，也叫零期；第一期末即等于第二期初；余类推。
（2）P是在第一计息期开始时（0期）发生。
（3）F发生在考察期期末，即n期末。
（4）各期的等额支付 A，发生在各期期末注意：1．如果两个现金流量等值，则对任何时刻的价值必然相等；2．影响资金等值的因素有三个：数额的多少、时间的长短、利率的大小；（（F/P，i，n））3．在考虑资金时间价值的情况下，不同时点发生的收入或支出不能直接相加减，利用等值的概念，可以把不同时点发生的资金换算成同一时点的等值资金，然后再进行比较。
【例】在利率相等的前提下，现在的500元和6年后的848元两笔资金在第2年末价值相等，若利率不变，则这两笔资金在第3年末的价值（）。
【2006】A.前者高于后者B.前者低于后者C.两者相等D.两者不能进行比较【例】某项目投资10000万元,由甲乙双方共同投资。