投资环境分析对地区经济及经营决策的意义

投资环境分析对地区经济及经营决策的意义

-------------------------以武汉市为例

投资环境无论是在企业的经营环境，地区的经济发展中都扮演着重要的角色。对投资环境进行细致分析，对于避免企业经营决策失误，是企业的决策行为科学合理，地区的政策制定科学至关重要。对投资环境可以从多角度进行划分，为了清楚的了解每一种因素对地区经济发展的影响，我将投资环境分为自然环境和人文环境，并分别加以分析。

一、投资环境的概念、特征

投资环境是指一个国家或地区接受和吸引外商来直接投资的条件，它包括的内容很广，如果从它涉及的社会生活领域来看，一般可分为社会、政治、法律和经济环境四部分，在经济环境中叉可细分为若干部分。若从它的形成因素来看，可分为三方面：自然因素、人为一自然因素和人为因素。更为简单地可分为二个方面：硬件环境和软件环境。硬件环境主要包括影响投资的外部物质条件，它可细分为二个方面：一是地区基础设施结构，主要包括能源、交通、仓储厂房、供水、电气原辅材料供应、金融信息、生活条件、文教卫生及其它服务设施等因素；二是自然地理条件，包括自然资源、地理位置、环境气候等因素。软件环境是指对投资有着重大影响的、包括许多确定与不确定园素的社会、人文、政治等外部条件，其基本内容：一是政治条件，包括政治稳定，社会安宁，对外经济政镀稳定，涉外经济法规艟垒等因素；二是经济条件，主要包括经济的稳定性、财政、货币政策外汇管理、资金市场结构、市场规模及其开放程度、税收和关税、物价状况，以及其它生产要素组成等因素；三是社会条件，主要包括社会对企业的重视程度，企与政府机构教育机构科研机构等有关部门的关系等因素；四是管理条件，主要包括行政管理水平，办公效率等因素；五是势动者的素质和费用因素。人力资本投资环境是指影响或决定人力资本投资的财务价值，是市场环境和企业内部环境的有机统一体。从市场环境来看主要包括制度环境和竞争环境；从企业内部环境来看主要包括生产经营的知识和技术含量、企业家素质和人力资本管理水平。

我将投资环境分为自然环境和人文环境和人力资本环境，并分别加以分析。（一）自然环境分析

自然环境分析就是考虑地理位置、自然资源、人口状况等投资环境对企业经营的影响。

1.1地理环境分析影响企业经营环境

第一．它可以节省运输成本；第二。它可以加快信息资源的顺利传播；第三，它可以方便各种运输方式的选择。

气候是否适宜决定着诸多行业的经营决策。第一．气候决定了一种农作物是否可以大量种植。第二．气候条件对人自身影响也很大。如投资西藏．在高原地带建厂，气候条件就直接影响企业员工对环境的适应。

1．2自然资源分析影响企业经营决策

(1)矿产资源是否丰富影响企业经营决策。丰富的矿藏为企业提供充足的原料。例如，钢铁企业更趋向于在铁矿资源丰富的地区投资建厂。

(2)土地是否肥沃影响某类企业的经营决策。足够大的可开发土地面积是吸引企业投资的必要条件。

(3)水资源是否丰富是制约企业投资的重要因索。一个缺水少水的地区是难以吸引企业目光的。

1．3人口状况分析影响企业经营决策

(1)劳动力的数量是否充足影响企业经营决策。劳动力不足，企业必将要从外界引^劳动

力．这就会加重企业经济负担。

(2)人口密度大小是影响企业经营决策的重要问题。人口密度过大，可开发土地面积必然不足，人民生活条件也将趋于恶化。企业在该地区投资经营，经济利益必然会受到影响。

（二）人文环境分析

人文环境分析是影响企业经营决策的主导因索。对人文环境进行分析要着重考虑以下四方面：

2．1政治因素

政治因索在人文环境分析中主要指一个国家或地区的人权状况、社会安定、地方保护等问题。

2．2经济因素

经济因素在人文环境分析中主要指一个国家或地区的经济模式、经济政策、市场竞争程度、税负、社会保障状况、信息通讯等问题。

(1)经济模式是计划经济还是市场经济在当今世界经济一体化趋势下，对企业的投资经营决策起着至关重要的影响。国际投资者对我国曾经的计划经济体制无法适应．于是我国开始建立和完善市场经济体制。

(2)经济政策是影响企业决策者信心的关键因素。一个实行开放的、稳定的、科学的经济政策的国家和地区，是符合投资者心理需要的，是吸引其持久投资基本要求的。

(3)市场竞争程度是否激烈直接影响企业在这一地区的市场占有率及经营成本。企业在其经营决策中往往选择竞争对手尚不强大，竞争状况还不激烈的地区或行业进行投资，以期以小的运营代价拓展出更为广阔的市场。使自身获得更高的收益。

(4)税负状况是影响一个国家或地区吸引投资的重要因素。在世界经济一体化的今天，国际投资必将对目标国家的税收状况进行充分的权衡。税负的轻重直接影响一国的外资吸引与进出口状况。

(5)社会保障状况影响一个国家或地区的社会安定与可持续发展。完善的社会保障制度是一个国家发达与文明程度的表现，是对一个国家社会分配的调节，它是一个企业经营决策中所要考虑的和参照的指标，是判定一个国家或地区投资环境好坏的重要因素。

(6)信息通讯状况是投资经营决策中必不可少的考察因素。信息社会，企业经营不是在一个封闭的系统下进行的，它需要与外界时刻保持联系．不断进行信息的交换。企业需要通过发达的信息通讯系统对自身所处的市场有一个清晰全面的了解，这是避免决策失误的关键。

2．3法律因素

法律因素在人文环境分析中主要指一个国家的法制机构是否健全，法律规范是否完善，法制观念是否深刻，执法是否有力等。

(1)法制机构是否健全。企业作为经济活动的重要主体，在市场经济条件下，需要在一个竞争有序的法制环境下从事经济活动。法制环境的建立需要一个健全的法制机构，这是立法与执法的基础。健全的法制机构是保障投资人合法权益的根本。

(2)法律规范是否完善。“有法可依需要法律规范的不断完善。激烈的市场竞争，呈现出纷繁复杂的情况，每一种情况的出现、矛盾的解决都需要有一个统一的标准。这就需要立法机关定出日趋完善的行为准则以规范各种市场行为，否则企业竞争就会无章可循，解决问题就会无法可依，企业的利益就得不到保障，投资环境就会被破坏。

(3)法制观念是否深刻。企业在经营决策中，需要充分考虑其所处于或将要处于的经济环境是否是一个可被造就的文明社会。因为追求高额利润回报已不仅是现代企业追求的唯一