江西章贡酒业有限公司办公楼装饰工程实施细则
装饰装修工程监管实施细则范本
装饰装修工程监管实施细则范本第一章总则第一条目的与意义本实施细则旨在规范装饰装修工程的监管和管理，保障工程质量和安全，促进行业健康发展。
第二条适用范围本实施细则适用于所有装饰装修工程的监管，包括但不限于住宅、商业、公共建筑等。
第二章监管机构与职责第三条监管机构装饰装修工程的监管由市建设管理局负责，设立专门的装饰装修工程监管部门。
第四条监管职责1. 负责制定和修订相关监管标准和规范；2. 负责装饰装修工程的审核、批准和验收工作；3. 监督施工过程中的质量、安全和环保等方面的工作；4. 推动行业技术进步和培训，提高从业人员的素质和能力；5. 处理装饰装修工程纠纷和投诉事宜。
第三章监管要求第五条设计要求1. 设计方案应符合国家相关建筑设计标准和规范；2. 设计方案应充分考虑工程质量、安全和环保等因素；3. 设计方案应经过专业设计人员审核和批准。
第六条施工要求1. 施工过程应按照批准的设计方案进行；2. 施工过程中应保证工程质量和安全；3. 施工过程中应遵守国家和地方相关法律法规和标准。
第七条竣工验收1. 竣工验收应由装饰装修工程监管部门负责；2. 竣工验收应按照相关规定进行；3. 符合验收标准的工程方可投入使用。
第四章监管措施第八条监督抽查监管部门应定期进行装饰装修工程的监督抽查，发现问题及时处理并追究责任。
第九条处罚措施对违反相关规定的装饰装修工程，监管部门可依法采取处罚措施，包括但不限于责令整改、罚款等。
第十条奖励措施对在装饰装修工程中表现突出的单位和个人，监管部门可给予适当的奖励和表彰。
第五章附则第十一条实施细则的解释本实施细则的解释权归装饰装修工程监管部门所有。
第十二条生效时间本实施细则自颁布之日起生效。
办公楼室内装饰装修工程施工方案(优秀工程方案)
水泥:宜采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或者矿渣硅酸盐水泥,其强度等级应在 32 ·5 级以上;不同品种、不同强度等级的水泥严禁混用;砂:应选用水洗中、粗砂 ,当选用石屑时 ,其粒径为 1~5 ㎜;且含泥量不大于 3％.检验水泥、砂子质量→配合比试验→技术交底→准备机具设备→基底处理→找标高→贴饼冲筋→搅拌→铺设砂浆面层→搓平→压光→养护→检查验收.a.基层处理:把沾在基层上的浮浆、落地灰等用篓子或者钢丝刷清理掉,再用扫帚将浮土清扫干净,应在抹灰的前一天酒水湿润后,刷素水泥浆或者界面处理剂,随刷随铺设砂浆,避免间隔时间过长风干形成空鼓.b.找标高:根据水平标准线和设计厚度,在四周墙、柱上弹出面层的上平标高控制线.c.按线拉水平线抹找平墩(6O 米米×6O 米米方,与面层完成面同高,用同种砂浆),间距双向不大于 2 米.有坡度要求的房间应按设计坡度要求拉线 ,抹出坡度墩.d.面积较大的房间为保证房间地面平整度 ,还要做冲筋 ,以做好的灰饼为标准抹条形冲筋 ,高度与灰饼同高 ,形成控制标高的"田"字格,用刮尺刮平 ,作为砂浆面层厚度控制的标准.e.搅拌:砂浆的配合比应根据设计要求通过试验确定.投料必须严格过磅,精确控制配合比或者体积比.应严格控制用水量,搅拌要均匀. 砂浆的稠度不应大于 35 米米, 水泥石屑砂浆的水灰比宜控制为 0：4.12f.铺设:铺设前应将基底湿润,并在基底上刷一道素水泥浆或者界面结合剂,将搅 拌均匀的砂浆,从房间内退着往外铺设.g.搓平:用大杠依冲筋将砂浆刮平,即将用木抹子搓平,并随时用 2 米靠尺检查 平整度.平顶龙骨放样平顶龙骨施工 Y隐蔽验收封 面 板开灯孔、风口涂料施工灯具风口安装涂料修补合 格 否N石膏板选材合 格 否平Ya.主龙骨短向罗列,且应考虑灯孔、风口及其他设备留孔位置.b. 吊杆普通不应小于Ф6 圆钢,净间距>1.0 米用Ф8 圆钢.膨胀螺丝应为Ф6.c.主龙骨安装采用射钉和膨胀螺栓固定,固定间距不大于 50 厘米;次龙骨采用相应规格的自攻螺丝固定.d. 吊杆间距不大于 1200 米米, 吊杆离墙间距不大于 300 米米.e.主龙骨用料若无说明普通用H60 不上人龙骨,中小龙骨间距普通为400 米米.f.对顶内有对流风的平顶,应加设反撑.g.纸面石膏板安装边长与主龙骨应平行,板缝接口处应加龙骨.h.石膏板与墙面应留有空隙 ,大面积平顶应留有伸缩缝 ,普通单边长度控制在 15 米;面积控制在 225 平方米之内.i. 自攻螺丝钉头宜略埋入板面,并不使纸面破损为度,钉眼应作除锈处理,并用石膏弹性腻子抹平.j.安装双层石膏板时 ,面层板与基层板的接缝应错开 ,不得在同一根龙骨上接缝. k. 自攻螺丝长度应根据板厚确定,且与面板边距离 10-15 米米为宜,板边钉距为150-170 米米,板中钉距为 200-300 米米.3基层清理放线定标高地砖选样基层防水处理检验N预留管洞补漏、存水测验合格否找坡、找平Y铺贴擦缝养护清理a.根据设计要求,挑选规格一致、形状平整方正、不开裂、颜色均匀等的砖块和各种配件,挑选时按尺寸分类选出三个规格,各自做出样板,逐块对照比较分类堆放,并统一编号待用.4b.铺贴前应先确定标高,有地漏处考虑泛水,洗手间应落低 2 厘米.所有预留洞应先行修补,且无渗漏.c.铺贴普通以门口整砖向内,切割砖应留在小面.d.找平、找坡砂浆有一定强度后方可铺地砖.e.地砖、面砖在镶贴前应先清扫干净,放入清水中浸泡.然后取出阴干备用,阴干要以砖的表面无水膜又有潮湿感为准.f.铺贴应平整、密实、无空鼓,洗手间门口应置挡水坎条.g.保护砂浆凝结养护期：待地面地面砖铺完后,面层铺盖一层塑料薄膜,减少砂浆在硬化过程中的水分蒸发 ,增加地面砖与砂浆的粘结坚固 ,保证地面的铺设质量.养护期内派专人看护,养护期普通为 3-5 天,在养护期内禁止行人踩踏和一切车辆过道.砂浆凝结期过后做清洁上蜡 ,面层加盖五夹板面层 ,竣工验收前再做一次清洁上蜡工序.5门框安装复验木门选样验收N合格否Y门套制安铰链定位木门安装校正五金安装清理、保护砂浆嵌缝门框防火漆6a.木材的树种、材质等级、含水率和防腐、防虫、防腐处理须符合设计要求和施工规范的规定.b.门框安装应防止安装变形.c.门框与墙面固定,每边不少于两处,间距不大于 1.2 米.d.门框宜采用暗钉固定法(正面不露钉),固定件应用 1.2 米米以上镀锌铁皮.e.门窗表面应平整光洁,无戗槎、刨痕、毛刺、锤印和缺棱、掉角.清油制品色泽木纹应近似.f.门框与墙的空隙用 1：2 水泥浆嵌满,填嵌前应做好保护工作.g.普通夹板门采用上下两只铰链 ,实心门或者较宽的门宜采用三只铰链 , 中间一只位置居中.h.木门安装前应先对门框进行校正.i.小五金安装必须用螺丝,可先打入 1/3 深度,然后拧入,严禁打入全部深度.硬木门框应先钻 2/3 深度的孔,孔径为木螺丝直径的 0.9 倍.j.门锁安装应用专用工具.7施工面清理填缝局部刮腻子打磨满批腻子二度磨平刷底涂补腻子磨平刷涂料二度磨平刷涂料清理a.施工前墙体或者平顶内管线安装要完成.b.施工前要了解和掌握涂料的性能,以及注意事项.8c.施工前基层应干燥,含水率应控制在规范要求内.d.施工机具：基层处理有刮刀、小木蟹等,涂料工具有毛刷,涂料滚子、托盘、手提电动搅拌器、空气压缩机、喷轮,劳动保护品有：口罩、手套、工作服等.e.高档进口涂料普通为浓缩型 ,于是施工时应进行稀释处理.第一遍稍稀 ,稀释量根据生产厂家要求而定 ,然后将涂料到入托盘 ,用涂料滚子蘸料涂刷 .为了避免流挂,应少蘸、勤蘸.滚涂顺序普通从上到下,从左到右,先远后近,先边角、棱角、小面后大面.要求厚薄均匀,滚子涂不到的阴角处,需用毛刷补齐,不得漏涂,一面墙面要一气呵成,避免接搓、重叠现象.每一遍施工普通需干燥 6 小时以上,才干进行下道磨光工序 .磨光用砂纸打磨时 ,用力要均匀 ,并不得磨穿涂层,磨后将表面清扫干净.第二遍涂料应比第一遍稠 ,具体掺稀量根据生产厂家要求而定,施工方法与每一遍相同,若遮盖差,则需打磨后,再涂一遍.f.喷涂时应控制喷机与被喷面的距离一致放垂直性.g.必须待前遍涂料干透后,再刷一遍涂料.h.水溶性涂料严格按规定加水.910木制品细加工基层打磨润 粉磨 平批嵌腻子磨 光腻子修补磨 光磨 光刷油漆复补腻子 磨 光刷油漆拼 色上底漆水磨重 复a.基层清理：基层有着严格的要求,一切影响涂层质量的附加物(灰尘、油脂等) 都要清理干净 ,并用砂纸打磨 ,使基层见到新面 ,如果是浅色 ,还要进行木材漂白,所有的虫眼、钉眼要用腻子补平.b.打磨必须认真细致.c.除特殊要求外,棕眼必须刮平.d.拼色认真,使颜色基本一致.e.底层着色干燥后 ,刷一道浓度约 20%的虫胶清漆 ,起到封闭底色的目的 ,如果着色的色采低于样板 ,可在虫胶清漆中加色找补 .刷漆片 (虫胶清漆)是硝基清漆的底漆,普通浓度为 20%-25%的虫胶油漆涂刷二遍.f.油漆复涂遍数必须满足漆膜厚度的要求.g.有亚光要求的一定要待漆膜厚度达到要求后方可进行.h.砂磨：涂层干燥后,用 240-300 号水砂纸醮肥皂水,全面湿磨,打磨,然后用布擦拭干净.擦涂第一遍硝基清漆：用软布或者包棉球蘸硝基清漆擦涂.砂磨涂层干燥后,隔 1-2 天使涂层干透,然后用 240-300 号水砂纸湿磨.擦涂第二次硝基清漆,硝基清漆的粘度要比第一次低.待涂层干燥后,用 400 号水砂纸湿磨,磨平光滑平整,表面浮现广度.i.施工前必须做好样板和色卡,并得到业主和监理认定.1、施工顺序：弹线安装吊杆→安装龙骨及配件→安装面板.2、施工步骤：a.天花测量放线天花的控制性标高、轴线平面放线结合楼地面放线和墙柱面放线一同进行 . 标高放线和平面控制线引自墙、柱面 500 线和轴线,将天花设计标高和平面总的形态,这项工作一方面是为下一步工作创造条件 ,另一方面是对现有天花情况,如11风管、水管、电管、结构梁柱等情况的一次复核.b.天花吊杆安装依据顶棚设计标高,沿墙柱面四周弹线,作为顶棚安装的标准线.吊杆可用直径为 8 米米的钢筋制作,安装时先将长短适宜的钢筋一端和套丝杆搭接焊好,搭接焊缝长度不小于 3.5 厘米, 吊杆端头罗纹外露长度不应小于 3 厘米, 另一端头与 L40*40 角铁焊好,角铁上开 10 米米孔眼以安装 8 米米膨胀螺丝. 根据大样图确定吊点位置弹线,并复验吊点间距, 吊点间距为 1000 到 1200 米米. 在吊点处,可用Φ12 冲击钻将吊点对应的楼板底面钻孔洞,将安装有吊杆的 8 米米膨胀螺栓固定于吊点处.c.龙骨安装安装基层龙骨时 ,应将基层龙骨用吊挂件连接在吊杆上 ,拧紧螺丝卡牢.基层龙骨接长可用接杆体连接 .基层龙骨安装后进行调平 ,并应考虑顶棚的起拱高度不少于房间短向跨度的 1/200.将通过配送的卡钩将配送的主龙骨固定在基层龙骨上 ,将配送的次龙骨直接卡在主龙骨的扣孔中.d.矿棉板安装待龙骨均安装好并验收合格之后,开始安装矿棉板,安装时应戴手套,保持矿棉板的干净清洁.装配式吊顶组合的主要优点是：吊架隐蔽, 吊顶表面平整稳固;板边卡扣式连.接、安装简便易行1、工艺流程定位放线→预埋件安装→立柱固定→夹槽安装→安装玻璃→ 防撞栏杆安装→硅酮胶封闭→清理→保护2、操作要点a.出翻样图12玻璃隔断安装后 ,要出翻样图 ,翻样图根据设⑴计图确定木榫的规格尺寸 ,立面布置 ,结构连接构造 ,玻璃尺寸 ,安装形式等内容 ,并依据翻样初步确定玻璃加工b.地、墙面弹线根据放样图 ,在需要固定基定的地面上弹出隔断框的宽度边和中心 ,然后用线锤将两边缘线和中收线的位置引测到相邻的墙上和顶相同上 ,同时划出固定点的位置.c.钻孔固定采用米 8×60 膨胀螺栓、固定,用φ12 米米的钻头打孔,孔深为 45 米米摆布,而后在孔内放入米 8×60 膨胀螺栓.d.安装下基层夹槽框架：施工现场预埋阶段：配合建设、监理、设计等相关部门对玻璃隔断轴线部位进行定位放线 ,设定固定轴线基准点及地面装饰表面水平点 , 同时对每跨度尺寸进行交尺叉复核,经确认无误后根据图纸立柱水平间距对预埋件(防锈处理)进行分布,经核对符合要求后由膨胀螺丝进行固定 .经轴线基准点引入玻璃隔断轴线并标识在预埋件上,以确保玻璃夹槽做到横平、竖直,复核后固定于预埋件上并做好防腐、防锈处理工作.玻璃裁割 ,根据已安装好的木基层框架 ,确定玻璃裁割尺寸 ,委托业主厂家进行加工生产,运至现场工地.e.玻璃的安装：施工现场预埋阶段：配合建设、监理、设计等相关部门对玻璃隔断轴线部位进行定位放线 ,设定固定轴线基准点及地面装饰表面水平点 ,同时对每跨度尺寸进行交尺叉复核,经确认无误后根据图纸立柱水平间距对预埋件(防锈处理)进行分布,经核对符合要求后由膨胀螺丝进行固定 .经轴线基准点引入玻璃隔断轴线并标识在预埋件上,以确保玻璃夹槽做到横平、竖直,复核后固定于预埋件上并做好防腐、防锈处理工作.f.不锈钢板的安装:1314不锈钢板总体上要满足 GBR80-92 《不锈钢孔钢板》的要求 ,并满足,并不限于 下列要求：壁厚 2.5 米米,表面处理发纹拉丝,不锈钢板采用万能胶与木基层框墙粘接安装 收口,清理,注胶 3、玻璃隔墙(断)①保证项目：玻璃隔墙工程所用材料的品种、规格、性能、图案和颜色应符 合设计要求.玻璃板隔墙应使用安全玻璃.检验方法： 检查产品合格证书、 进场验 收记录和性能检测报告.玻璃板隔墙的安装必须坚固,玻璃板隔墙胶垫的安装应正确.检验方法： 观察; 手推检查;检查施工记录.②基本项目：玻璃隔墙表面应色泽一致、平整洁净、清晰美观.检验方法： 观察.玻璃隔墙接缝应横平竖直,玻璃应无裂痕、缺损和划痕.检验方法：观察. 玻璃板隔墙嵌缝及玻璃砖隔墙勾缝应密实平整、均匀顺直、深浅一致. 检验方法：观察.允许偏差项目：a.轻钢龙骨安装位置必须正确 ,连接坚固无松动 ,正确选用龙骨系列并符合 产品组合要求.内填放火、吸音岩棉.检验方法用 2 米垂直检测尺检查用直角检测尺检查拉 5 米线,用钢直尺检查 用钢直尺和塞尺检查用钢直尺检查项目 立面垂直 表面平整度阴阳角方正接缝直线度 接缝高低差 接缝宽度允许偏差22 22 21序号 12 3 4 56备注b.罩面板表面平整、洁净、光滑、不露钉帽,套割电器盒位置准确,套割平.整罩面板接缝：纸面石膏板接缝均匀、顺直,位于龙骨上, 自攻螺丝间距符合有关标准规定,石膏板接头位于龙骨上,明缝或者压条的宽、厚、深度基本一致,与龙骨结合严密.1、施工工艺定位、放线→安装框顶部限位槽→安装金属饰面的木底托→安装竖向门框→安装玻璃→安装玻璃门扇上下门夹→ 门扇定位安装→安装玻璃门拉手 2、施工方法与技术措施a.定位、放线：由固定玻璃和活动玻璃门扇组合在的玻璃门,统一进行放线定位.根据设计和施工图纸的要求 ,放出玻璃门的定位线 ,并确定门框位置 ,准确地测量地面标高和门框顶部标高以及中横框标高.b.安装框顶部限位槽:限位槽的宽应大于玻璃厚度 2-4 米米,槽深为 10-20 米米.安装时,先由所弹中线引出两条金属装饰板边线,然后按边线进行门框顶部限位槽的安装.通过胶合垫板调整槽口内的槽深.限位槽除木衬外,采用 1.5 米米钢板压制、钢板焊制及铝金属型材等衬里外包不锈钢等制成.c.安装金属饰面的木底托：先把方木固定在地面上 ,然后再用万能胶将金属饰面板粘在木上 ,方木可采用直接钉在预埋木砖上 ,或者通过膨胀螺栓连接的方法固定.若采用铝合金方管,可以用铝角固定在框柱上,或者用木螺钉固定在埋入地面中的木砖上.d.安装竖向门框：接所弹中心线钉立门框方木 ,然后用胶合板确定门框柱的外形和位置.最后外包金属装饰面 .包饰面时要把饰面对头接缝位置放在安装玻璃的两侧中门位置.接缝位置必须准确并确保垂直.e.安装玻璃：用玻璃吸盘机把厚玻璃吸紧,然后手握吸盘把由 2-3 人将厚玻璃板抬起,移至安装位置.然后玻璃上部插入门框顶部的限位槽.然后把玻璃的下部15放到底托上.玻璃下部对准中心线,两侧边部正好封住门框外的金属饰面对缝口 , 要求做到内外都看不见饰面接过口.f.固定玻璃：在底托方木上的内外钉两根小方木条把厚玻璃夹在中门 ,方木条距玻璃板面 4 米米摆布,然后在方木条上涂刷万能胶,将饰面金属粘卡在方木条上.g.注玻璃胶封口：在顶部限位槽和底部托槽口的两侧 ,以及厚玻璃与框柱的对缝处等各缝隙处 ,注入玻璃胶封口 ,注胶时, 由需要注胶的缝隙端头开始 ,顺缝隙匀速灌注 ,使玻璃胶在缝隙外形成一条表面均匀的直线 ,用塑料片刮去多余的玻璃胶,并用布擦将胶迹.h.玻璃之间对接：玻璃门固定部份因尺寸过大而需要拼接玻璃时 ,其对缝要有2-3 米米的宽度,玻璃板边要进行倒角处理.玻璃固定后,将玻璃胶注入对接的缝隙中.注满后,用塑料片在玻璃板对接缝的两面将胶刮平,使缝隙形成一条洁净的均匀直线,玻璃面上用干净布擦净胶迹.i.活动玻璃门扇安装：门扇安装前,地面地弹簧与门框顶面的定位销应定位安装完毕,两者必须同轴线,安装时用吊垂线检查,确保地弹簧转轴与定位销的中心线在同一会直线上.J.安装玻璃门扇上下门夹：把上下金属门夹分别装在玻璃门扇上下两端 ,并测量门扇高度.如果门扇的上下边距门横框及地面的缝隙超过规定值 ,即门扇高度不够,可在下门夹内的玻璃底部垫木夹板条.K.固定玻璃门上下门夹：定好门扇高度后,在厚玻璃与金属上下门夹内的两侧缝隙外,同时插入小木条,轻敲稳实,然后在小木条、厚玻璃、门夹之间的缝隙中注入玻璃胶.l.门扇定位安装：先将门框横梁上的定位销用本身的调节螺钉调出横梁平面 2 米米;再将玻璃门扇竖起来 ,把门扇下门夹内的转动销连接件的孔位对准地弹簧的转动销轴,并转动门扇将孔位套入销轴上;始后把门扇转动 900 使之与门框横梁成直角 ,把门扇上门夹中的转动连接件的孔对准门框横梁上的定位销 ,调节定位销的调节螺钉,将定位销插入孔内 15 米米摆布.16米.安装玻璃门拉手 ;全玻璃门扇上拉手孔洞 ,普通在裁割玻璃时加工完成 .拉手连接部份插入洞口时不能过紧,应略有松动;如插入过松,可在插入部份裹上软质胶带.安装前在拉手插入玻璃的部份涂少许玻璃胶.拉手组装时,其根部与玻璃靠密切后再按紧固定螺钉,以保证拉手没有松动现象.十一、细部装饰1、窗帘盒(1)、施工工艺a.窗帘盒的尺寸包括净宽度和净高度 ,在安装前 ,根据施工图中对窗帘层次的要求来检查这两个净尺寸 .如果宽度不足时 ,会造成布窗帘过紧 ,不好拉动闭启 ; 反之宽度过大,窗帘与窗帘盒间因空隙过大破坏美观.如果净高度不足时,不能起到遮挡窗帘上结构的作用;反之,高度过高时,会造成窗帘盒的下坠感.b.窗帘盒净宽度为 160 米米,窗帘盒净高度做至梁底,窗帘盒的长度按设计尺寸.c.根据室内 50 厘米高的标准水平线往上量,确定窗帘盒安装的标高.在同一墙面上有几个窗帘盒,安装时应接通线,使其高度一致.将窗帘盒的中线对准窗洞口中线,使其两端伸出洞口的长度尺寸相同 .用水平尺检查 ,使其两端高度一致 .窗帘盒靠墙部份应与墙面紧贴 ,无缝隙.如墙面局部不平 ,应刨盖板加以调整.根据预埋铁件的位置,在盖板上钻孔,用平头机螺栓加垫圈拧紧.2、石材窗台板安装(1)基层表面应平整清洁,光滑的基层表面要进行凿毛处理,以利于基层和饰面板的粘结,混凝土上表面的凸出部份要凿平,然后浇水湿润;(2)抹厚 12 米米的 1：3 水泥砂浆,找平,用短木刮平,并划毛;(3)先在抹好的底灰上洒水润湿,并在将要粘贴的面上薄薄地刮一道素水泥浆, 然后将挑好的经过湿润、晾干的石材窗台板背面抹上 2~3 米米厚的素水泥浆, 并在水泥浆中加入适量的 801 胶,进行粘贴,贴上后用木锤轻轻敲击,使之固定, 粘贴时应随时用靠尺找平找直,并采用支架稳定靠尺,随即将流出的砂浆擦掉,以免污染邻近的饰面.173、木制品 (橱柜)制作(1)、工艺流程选材→放样→制作→贴面→安装→ 收口→清理(2)、施工要点a.选材：木材的含水率应控制在 12% ,尽可能少用有节把的木材,严禁使用有死节的、虫蛀的腐蚀的木材;板材要选择符合厚度要求,中间大面无空鼓、起泡的; 饰面板要选择花形,色泽一致或者基本一致的.胶应选择在有效使用期限内的.b.放样：根据设计要求制作样品,经建设单位认可后大面积施工.c.制作：木制作的壁橱接近地面处,须做防腐处理,其他隐蔽处均刷防火涂料. 木料较大时,需在隐蔽处开变形缝,控制各几何外形尺寸允许误差范围内,用榫结合形式,注意控制好公差.d.贴面：胶须刷均匀,擦净边缘余胶.气射钉间距控制在 15 米米摆布,钉头顺着木纹.e.安装：位置应准确,各间隙、缝隙应控制在标准要求内,抽屉门的开启、关闭应灵便自如,橱、柜安装要稳固,保持水平度和垂直度.f 收口：①收口施工前应准备好收口线条 ,并对线条进行挑选 .对木线条应剔除线条中扭曲,疤裂,腐朽的部份.还要注意木线条的色泽应有尽一致,硬度一致,无破损现象.金属线条表面应无划伤痕和碰印,尺寸应准确.②检查收口对缝处的基面固定得是否坚固 ,对缝处是否凸凹不平现象 ,并查其原因,进行加固和修正.③与基本材料相同,饰面色采相同的木线条,可先进行收口,再与基体同时进行饰面.与基体材料不同或者色采的木线条,可在基体饰面完成后,再单独进行收口操作.④各种线条的自身对口位置,应远离人的视平线,或者置于室内的不显眼位置处. 特殊是接口较明显的金属线条,更应注意线条的对口位置安排.⑤木线条在条件允许时,应尽量采取胶粘固定.如果需用钉固定,最好采用钉枪18钉.如用圆钉,应将钉头打扁再钉.钉的位置应在木线的凹槽部位或者背视线的一侧. 对半圆木线来说,其位置高度小于 1.6 米时,应钉在木线中线的偏下部,高度大于 1.7 M ,应钉在木线的偏上部.g.清理橱、柜门内不得留有杂物,鞋印等清理干净,门拉手上不得有油漆或者其它脏物.4、五金安装(1)、施工工艺a.所有五金的装配均应严格遵守出品厂说明书的规定施工 ,装置五金件时 ,如用木螺丝紧固者,应先用木钻将各种螺丝本身长度的一半深度 ,再将螺丝旋入,无论如何不得用钉锤将螺丝直接钉入.b.凡装配五金,有需要使用样板,以便准备装置时,施工人员应随时提供该样板可用金属或者木制,使用应经业主认可.c.门铰链——铰链上面一片的顶缘应距门樘槽口的边缘十五公分 ,下面一片的底缘应距完成地面二十五公分 ;如有三片铰链时 , 中间一片应装配于上下两片间距的中央.d.门锁——除另有规定外,锁把手的中心应距完成地面一公尺.1920。
办公楼装饰装修工程施工方法及技术措施
办公楼装饰装修工程施工方法及技术措施XX县国XXXXX办公用房装饰装修工程施工组织设计目录技术标部分施工组织设计第一章编制依据、范围及编制说明一、编制依据二、编制范围三、编制说明第二章工程概况一、工程概况二、装饰工程概况第三章质量方针与实施目标一、质量方针二、质量目标三、安全文明管理目标第三节内墙乳胶漆工程第四节楼梯工程第六节卫生间墙面工程（釉面砖镶贴）第五节楼梯工程（不锈钢扶手）第七节木作业工程第八节电气安装工程第八章确保工程质量的技术组织措施第一节工程质量保证体系第二节质量控制措施第九章成品保护措施第一节装饰抹灰工程对成品保护控制措施第二节装饰门窗工程对成品保护控制措施第三节装饰玻璃工程成品保护措施第四节装饰吊顶工程成品保护措施第五节装饰饰面工程成品保护措施第六节装饰地面工程成品保护措施第七节装饰涂料工程成品保护措施第十章确保安全生产的技术组织措施一、落实安全责任制、实施责任管理措施二、安全保证体系三、落实安全教育、安全训练管理措施四、安全检查制度五、安全交底制度六、落实施工作业标准化措施七、具体实施措施八、安全生产管理组织机构情况第十一章确保文明施工的技术措施一、对严格劳动纪律、遵守操作与安全规程采取的措施二、对施工现场布置采取的措施三、对优化施工现场的场容场貌采取的措施四、对严格遵守国家有关环境保护的法律规定采取的措施第十二章施工现场安全、消防保证措施第一节总则第二节公司主管安全生产领导安全防火职责第三节职工安全防火守则第四节专职安全员安全防火职责第五节施工场所主要负责人安全防火职责第六节工地管理员安全、防火职责第七节工地仓库保管员安全、防火职责第八节工地电工安全防火职责第九节轻钢龙骨工安全防火职责第十节油漆工安全防火职责第十一节杂工安全防火职责第十二节木工安全防火职责第十三章施工进度计划及保证措施第一节施工进度计划第二节施工进度保证措施第三节各专业工程交叉配合保证措施第十四章工程技术资料管理第十五章服务内容、承诺及质量保证第十六章施工临时用电方案一、施工现场临时用电方案二、现场临时用电方案的确定：第十七章地下管线及其他地上地下设施的保护第十八章冬、雨季施工措施第十九章确保文明施工、减少扰民、降低环境污染和噪音的技术组织措施第二十章确保工期的技术组织措施第二十一章执行国家、行业、地方强制性标准规范的具体措施第二十二章降低成本措施第二十三章回访保修一、服务宗旨二、保修服务措施、第二十四章确保室内空气质量标准的技术组织措施附件：1、施工进度横道图2、施工进度网络图3、施工现场平面布置图施工方法及技术措施本工程将按建设单位提供的图纸以及国家建设部颁布（GB50026-93）《工程测量规范》（GB50210-2001）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GBJ16-87）《建筑设计防火规范》（BGS1094-93）《建筑工程施工现场供电安全规范》（GB50121-91）《建筑防腐工程上及验收规范》（GB50303-2002）《建筑电气工程施工验收规范》（内装饰）《甘02J4-1至4》（GB50222-95）《建筑内部装饰设计防火规范》（GB5003-2001）《砌墙结构设计规范》（GBJ118-88）《民用建筑隔声设计规范》（GB50325-2001）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》进行施工和验收。
装饰工程管理实施细则
XX装饰工程管理实施细则一、引用规范及条文1、JGJ73—91 《建筑装饰工程施工及验收规范》2、GBJ301—88《建筑工程质量检验评定标准》3、设计图纸二、准备工作1、参建方应该认真阅读施工图，参加图纸会审，掌握设计要求，并熟悉有关施工规范及验收标准。
2、工程开工前甲方应认真做好以下工作：（1）、对施工组织设计（施工方案）进行认真审查并提出审批意见。
（2）、查验有关材料、半成品及其配件的合格证或质保书，查验承包人按规定进行的材料质量检验资料，进行必要的抽查和复验。
（3）、核定承包人进场的施工机械设备，查验专业技术人员和管理人员的上岗资质。
（4）、督促承包人对纵横控制线和楼层标高进行复核。
（5）、熟悉已完成工程量的情况，特别是对强弱电桥架、空洞、消防管道等已完成的隐蔽工程进行复查，及时发现不符合图纸及规范要求的地方，督促施工单位整改到位。
3、熟悉工程承包合同以及工程造价有关“计量支付及决算”的条款，以对工程实施有效的三控制、两管理、一协调。
4、开工前，对照施工图深入现场核查各楼层情况及现场水电情况，如与图纸相差较大，应立即请设计单位处理。
三、吊顶工程、隔墙控制要点1、材料（1）、各种材料等级、规格以及零配件应符合图纸设计要求。
（2）、各种材料应有产品质检合格证书和有关技术资料，配套齐全。
（3）、所有材料进场后不得任意堆放，防止踏踩、损坏、污染、变形和缺损。
2、施工前的准备工作（1）、对安装工程应先进行隐蔽验收，所有预留出口、风口高度应符合吊顶设计标高。
（2）、原砼结构上的孔洞应填补完整，无裂痕、渗漏现象。
（3）、吊顶上应弹线确定吊点位置，吊点位置应符合图纸及规范要求。
3、龙骨安装（1）、根据吊顶的设计标高要求，应先在四周墙上弹线，其水平允许偏差不大于15㎜.（2）、根据设计要求定出吊杆的吊点坐标位置。
（3）、至龙骨端部吊点离墙边不应大于300㎜.（4）、至龙骨安装后应作整体校正其位置和标高，并应在跨中按规定起拱，起拱高度应不小于房间短向跨度的1/200.（5）、如主龙骨在安装时与设备、预留洞或其它吊件、灯具有矛盾时，应通知设计人员进行协调处理吊点位置或增加吊杆。
装饰工程监理实施细则
装饰工程监理实施细则1.总则2.项目立项2.1按照业主需求和设计要求，编制项目立项报告，包括工程概况、设计分析、施工方案等。
2.2提出监理方案，包括监理任务划分、监理组织结构、监理工作计划等。
3.合同签订3.1根据项目立项报告，制定监理合同，并与业主进行签订。
3.2确定监理费用和支付方式。
4.监理资格审查4.1对拟定的监理人员进行资格审查，包括从业资格、工作经验、专业技术等方面。
4.2监理人员需取得相应的监理工程师资格证书，并定期进行培训和考核。
5.施工前期准备5.1制定监理计划，确定监理人员的分工和责任。
5.2对施工单位进行资质审查，确认其具备相应的设计和施工能力。
5.3对施工现场进行勘查和测量，确保施工符合设计要求。
6.施工过程监理6.1定期检查施工单位的施工技术和质量管理的情况。
6.2对施工单位的材料、设备提出审核意见和质量要求。
6.3检查施工单位的人员安全教育和劳动保护措施。
6.4监督施工进度和施工质量。
7.施工阶段验收7.1对施工单位提交的竣工图纸和工程验收资料进行审核。
7.2按照规范和设计要求，对装饰工程进行验收。
7.3确认工程质量和安全符合要求后，出具竣工验收报告。
8.合同结算8.1审核监理费用的结算申请，确保费用计算的合理性。
8.2确认工程验收结果，决定是否支付合同尾款。
9.保修期管理9.1对工程保修期内出现的问题进行处理。
9.2跟踪工程保修期内的维修情况，确保问题能够及时解决。
10.档案归档10.1对装饰工程的施工图纸、技术文件、验收报告进行整理和归档。
10.2建立工程档案，并妥善保管。
11.异常处理11.1在施工过程中发现问题和变动，及时与业主进行沟通协调，并提出处理方案。
11.2对施工单位违反合同约定的行为进行处罚或追究责任。
12.其他事项12.1监理公司应建立健全内部质量管理体系，定期进行自我评估和改进。
12.2监理人员应及时掌握相关法律法规和行业标准的变化，持续提升专业素养。
室内设计装修实施细则
室内设计装修实施细则一、总则1.1 目的为了规范室内设计装修过程，保证装修质量，提高装修效率，特制定本实施细则。
本实施细则适用于公司所有室内设计装修项目。
1.2 适用范围本实施细则适用于公司所有室内设计装修项目，包括但不限于办公室、会议室、接待区、员工休息区等。
1.3 执行依据本实施细则依据国家相关法律法规、行业标准和公司内部管理规定执行。
二、室内设计2.1 设计要求1. 设计应符合国家相关法律法规、行业标准和公司内部管理规定。
2. 设计应充分考虑功能需求、舒适度、美观性和成本控制。
3. 设计应注重环保、安全和健康。
2.2 设计流程1. 明确设计需求：与客户充分沟通，了解客户需求，明确设计目标。
2. 设计方案：根据设计需求，制定设计方案，包括平面布局、效果图、施工图等。
3. 设计评审：组织专家对设计方案进行评审，确保设计质量。
4. 设计修改：根据评审意见，对设计方案进行修改完善。
2.3 设计成果1. 设计成果应包括完整的设计文件，包括但不限于平面布局图、效果图、施工图、材料清单等。
2. 设计文件应清晰、准确、完整，便于施工和验收。
三、装修施工3.1 施工准备1. 准备施工图纸、材料清单、施工方案等施工所需资料。
2. 对施工人员进行技术交底和安全培训。
3. 准备施工设备和工具。
3.2 施工过程1. 严格按照施工方案和施工图纸进行施工。
2. 确保施工质量，注重施工安全，预防事故发生。
3. 施工过程中，如有变更，应及时与设计方沟通，取得一致意见后方可施工。
3.3 施工验收1. 施工完成后，组织验收，验收内容包括工程质量、安全、环保等。
2. 验收不合格的，施工方应立即整改，直至达到验收标准。
3. 验收合格的，双方签字确认，施工方办理移交手续。
四、材料采购与验收4.1 材料采购1. 材料采购应根据设计方案和预算进行，确保材料质量。
2. 采购材料应符合国家相关法律法规、行业标准和公司内部管理规定。
4.2 材料验收1. 材料验收应按照采购合同和设计方案进行，确保材料质量。
装饰工程监理实施细则
装饰工程监理实施细则
1 装饰工程，屋面工程和楼地面工程，严格按JGJ73-91、GB50207-94、GB50209-95施工。
2 墙面、屋面、楼地面必须严堵洞孔、基层干净、标高正确、铺粘牢靠、表面齐整、色泽均匀，无空鼓起皮。
特别是外墙洞孔，必须2/3用砖，外1/3用细石混凝土堵严，以防外墙渗漏。
粘贴和面层材质合格，抽检施工，操作正确，吊顶牢靠，平整，外墙面刮糙不得少于二遍，屋面油毡铺粘必须每层经监理验收。
3 门窗安装等，检查半成品、成品或制作质量，注意安装细部构造。
铝合金门窗安装和钢门窗安装符合设计，材质合格，固定牢靠，缝隙严密，配件齐全，外观清洁，满足施工验收标准要求。
装饰装修工程监理实施细则(办公楼与综合楼)
装饰装修工程监理实施细则(办公楼与综合楼)装饰装修工程监理实施细则临港污水处理厂提标改造工程（办公楼与综合楼）装饰装修工程监理实施细则工程名称：临港污水处理厂提标改造工程编制人：审批人：编制日期： 2017年6月20日装饰装修工程监理实施细则上海浦桥工程建设管理有限公司临港污水处理厂提标改造工程监理部细则目录一、工程概况二、编制依据三、装饰装修工程主要内容简介四、监理工作的流程五、监理工作的控制要点及目标值六、监理工作的方法和措施七、分部工程质量验收八、监理旁站内容、方法和要求临港污水处理厂提标改造工程装饰装修工程监理实施细则一、工程概况1.工程名称：临港污水处理厂提标改造工程（办公楼与综合楼）2.建设单位：上海临港供排水有限公司3.设计单位：上海市政工程设计研究院（集团）有限公司/翰琪上海装饰设计有限公司4.监理单位：上海浦桥工程建设管理有限公司5.施工单位：上海水务建设工程有限公司6.工程地点：临港污水处理厂7.工程说明：本工程位于临港污水处理厂内。
分办公楼与综合楼两个单体，每个单体共两层。
室内装修总面积2200平方米。
室内装饰天棚采用石膏板、矿棉板、铝合金扣板。
地面采用抛光地砖、石材、复合地板、静电地板。
墙面采用乳胶漆、局部采用木饰面。
木门采用成品木门。
施工日历天为90天。
二、编制依据1．设计图纸及招标文件；2.施工现场情况及其他相关资料；3.国家建筑安装工程施工验收规范、规程、质量检验评定标准及上海市有关标准规定：（1）GB50300-2013《建筑工程施工质量验收标准》（2）GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》；（3）GB50203-2011《砌体工程施工质量验收规范》；（4）本项目监理规划及监理合同；（5）建设工程监理规范；（6）上海市建设监理规程；（7）房屋建筑工程施工旁站监理管理办法；（8）GB50209-2010《建筑地面工程施工质量验收规范》（9）SJ/T31469-2002《防静电地面施工及验收规范》（10）DG/TJ08-2098-2012 J12083-2012《轻钢龙骨石膏板隔墙、吊顶应用技术规程》（11）GB50242-2005《建筑内部装修防火施工及验收规范》（12）GB50354-2002《建筑给排水工程施工质量控制规范》（13）GB50303-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》三、装饰装修工程主要内容简介本工程图纸设计的装饰装修工程主要内容包括：拆除工程、拆除重做及增加(改造)砌体工程、一般抹灰工程(改造墙体的基层普通抹灰)、吊顶工程(轻钢龙骨纸面石膏板、铝扣板、铝塑板吊项、铝方通)、饰面砖工程、铝合金门窗安装工程、装饰木门安装、涂饰(料)工程、地面工程（防滑砖地面实木复合地板防静电地板）、卫生间地面墙面防渗、屋面工程、轻质隔墙工程、电气工程、给排水工程等。
建筑装修工程实施细则
建筑装修工程实施细则建筑装修工程是对建筑物进行改善、装饰和翻新的过程。
为了确保施工过程的安全、顺利进行，制定一套实施细则是必要的。
本文将介绍建筑装修工程实施细则的相关内容。
一、工程前准备1. 施工前必须进行项目评估和规划，确定装修的具体内容、工期和预算。
2. 确定施工队伍，包括设计师、施工队、材料供应商等。
3. 合理安排施工进度，制定详细的工作计划，并与相关部门进行协调。
二、施工流程1. 预处理：清理施工区域，避免施工材料和设备的污染和损坏。
2. 基础施工：包括水电、砌体、防水等基础工程的施工。
3. 装饰施工：涉及吊顶、墙面、地面、门窗等装饰工程的施工。
4. 室内设备安装：包括灯具、插座、开关、空调等设备的安装。
5. 精装修：进行墙面涂料、壁纸、地板铺贴等细节工程的施工。
6. 清理整理：施工完成后，进行清理整理，保持施工区域的整洁。
三、质量控制1. 施工过程中必须按照相关建筑装修工程标准进行施工。
2. 对施工过程进行全面的监督和检查，确保工艺和质量符合要求。
3. 采用专业设备和工具，确保施工过程中的安全和效率。
4. 定期进行巡检和验收，及时处理施工中的问题和隐患。
四、安全措施1. 施工人员必须参加相关的安全培训，掌握施工中的安全知识。
2. 建立完善的安全管理制度，确保施工现场的安全。
3. 严格执行各项安全规定，如佩戴头盔、安全带、防护眼镜等。
4. 定期组织安全演练和应急疏散演练，提高应对突发事故的能力。
五、环境保护1. 施工过程中必须符合环境保护法规的要求，避免对环境造成污染。
2. 合理利用资源，减少废弃物的产生。
3. 采取有效的措施，控制施工噪音和粉尘对周围环境的影响。
六、施工验收1. 施工完成后，进行竣工验收，确保工程质量和标准达到要求。
2. 对装修工程的各项指标进行检测和评估，确保符合相关规定和标准。
3. 完成建档和归档工作，做好施工记录和材料的整理和保存。
总结：建筑装修工程实施细则对于保证装修工程的质量和安全非常重要。
办公楼装饰工程监理规划及监理细则
总监理工程师的岗位职责1.总监理工程师是监理公司委派履行监理合同的全权负责人，行使监理合同授予的权限，对监理工作有最后的决定权。
2.审查分包单位的资质，并提出审查意见。
3.审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划。
参加设计单位向施工单位的技术交底会议。
4.保持与建设单位的联系，弄清其要求和愿望，并负责与施工单位联系，确定工作中相互配合问题及有关需提供的资料或需协商解决的问题。
5.审核签署承包单位的申请，支付证书和竣工结算。
6.审查和处理工程变更。
7.参与工程质量事故的调查。
8.调解建设单位与承包单位的合同争议，处理索赔、审批工程延期。
9.组织编写并签发监理月报、专题报告和项目监理工作总结。
10.审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收。
专业监理工程师的岗位职责1.负责本专业监理工作的具体实施。
2.审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告。
3.检查承包单位投入工程的人力、材料，主要设备及其使用运行状况，并做好检查记录。
4.复核或以施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证。
5.按设计图纸及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录。
6.负责分项工程验收及隐蔽工程验收。
7.定期向总监理工程师提交监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示。
8.做好监理日记。
负责监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报。
9.核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行抽检，合格时予以签认。
工程项目概况重庆市地方税务局直属征收管理局办公楼装饰工程，位于希尔顿商务大厦五、十六层。
第十五层以征税营业厅为主，第十六层以工作人员办公室为主。
总建筑面积约22002。
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江西酒业有限责任公司销售大楼 装修工程
实 施 细 则
编 制： 审 核：
赣州江南工程监理有限公司 二○○八 年 九月
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一、工程特点 江西章贡酒业有限责任公司销售大楼装修工程位于黄金工业区西段工业二路，由赣州市天星装饰工程公司设计，江西国龙建筑工程有限公司承建,建筑面积：销售大楼为2300㎡。本工程为展示大厅，地面为浅白色微晶石和抛光砖，墙面为乳胶漆，部分为铝塑板及高分子饰面板，天花为轻钢龙骨纸面石膏板及600X600抗下陷硅钙板。 二、监理工作的流程
三、监理工作的方法 （1）巡视、平行检验、旁站监督、见证； 在施工过程中，监理人员对正在施工的部位或工序必须加强对现场的巡视、旁站监督与检查，及时发现违章操作和不按设计要求，不按施工图纸或施工规范、规程或质量标准施工的现象，对不符合质量要求的要及时进行纠正和严格控制。平行检验是监理工程师质量控制的一种重要手段，在技术复核及复验工作中采用，是监理工程师对施工质量进行验收，做出自己独立判断的重要依据之一。 （2）目测法、量测法、试验法； （3）口头通知、工作联系单、整改通知单； （4）现场会议；
四、监理工作的质量控制措施 1、事前控制 ○1在工程施工前对施工单位提交的施工组织设计（方案）、技术措施、施工质量管理体系、质量保证体系和管理制度（质量检验制度等）等进行审核，审核通过后准许工程开工。
分项工程施工完毕 承包人自检合格 承包人提交分项工程报验申请表 监理平行检查 整改 不合格
监理签发报验申请表 合格
进入下一道工序施工 2
○2对用于工程的原材料、成品半成品、设备的质量进行签证认可，未经监理工程师同意，不准用于正式工程，以免造成因措施不当、管理不善或材料设备质量不符合要求而产生的质量问题。进场材料要执行见证取样送检制度，因此材料进场要注意提前。材料的存放要保证不会造成质量影响，分批分类整齐堆放。 ○3砂、石质量较难控制，故宜协助承包单位择优定点采购，建立样品，不合格产品不得进入现场。所用混凝土必须经过试配，经认可方能用于工程上。 ○4督促施工单位完善质量保证体系，检查管理人员到位情况。 ○5参与设计交底和图纸会审。 ○6审核施工平面布置、立面及大样图是否合理，设计标高与现场标高是否相符；检查定位水平线。 ○7向施工单位宣布监理工作的要点，介绍“监理规划”的主要内容，目的是使承包单位了解监理工程师怎样开展工作和自己应该怎样接受监理工程师的监督。 2、过程控制：严格把握一个原则：先审核后实施，先验收后施工。上道工序未经监理工程师验收签证，下道工序不准施工。避免不合格的产品流入下道工序，造成既成事实而增加处理的难度。为使控制有效，监理工程师主要行使下列两项权限：○1当工程质量失控时，总监有权签发停工通知。○2施工单位的“已完成工程量月报表”和“工程价款结帐单”须经总监签证认可，才能支付工程款。 3、处理方式：监理单位在使用上述权限时应十分谨慎，如监理人员在现场检查，发现施工单位有不按图施工或不符合有关规范标准、规定进行操作时，一般先以口头形式向现场施工负责人提出，并要求纠正。如施工单位整改不力或不听从劝告时，监理工程师可签发监理通知单，书面通知整改。当问题性质严重时，项目总监认为必要才签发停工通知单，同时报送业主方，凡涉及到要延长工期或增加投资等重大问题须停工是，项目总监应报业主方。 4、重点工序现场监理： 监理单位对工程质量的监控，不单纯是对施工操作进行监督和对产品最终进行检验，而是贯穿于图纸会审、方案讨论和施工全过程的追踪监理。在图纸会审和方案讨论中，监理方要积极提出有利于提高质量、加快进度、降低成本的建议。在施工全过程中，监理人员要要深入现场，及时发现问题，提出整改意见，尽可能地使质量问题消灭在萌芽之中。发现质量问题时，监理单位应主动参加调查，协助施工单位认真分析原因，从中吸取教训，并参与研究补救措施，进行妥善处理。 5、工程问题的协调：这是本工程监理工作的一个方面。由于工程参建各方各自所处的地位不一，肩负的责任各不相同，既有维护本方局部利益的一面，又有总体利益一致的另一面。因此监理方要站在维护业主利益的立场，运用横向制约机制，主动、热情地做好参与方之间有关工程技术和质量的协调工作。经常地召开监理恳谈会或分部工程座谈会等会议，听取各方面意见，既沟通思想又提高监理技能。也可以应邀参加施工单位的技术交底会或质量评估会等，提出施工要求，帮助总结提高，提供必要的咨询。总之，要争做有利于加强团结、提高质量、加快进度、降低成本的工作。 五、分项工程的施工质量控制
1、抛光砖铺贴的质量控制
（1）在进行铺贴之前，必经检查材料的质量和合格证等，材料的颜色、品种和规格必须符合设计要求，外观质量表面平整、边缘整齐、颜色一致、不得有裂纹等缺陷，尺寸偏差不得大于±1mm。 3
（2）面层排设应符合设计要求，当无设计要求时，应避免出现砖面小于四分之一边长的边角料。 （3）铺砂浆前，基层应浇水湿润，刷一道水泥素浆，务必要随刷随铺。铺贴砖时，砂浆饱满缝隙一致，当需要调整缝隙时，应在水泥浆结合层终凝前完成。 （4）铺贴宜整间一次完成，如果房间大一次不能铺完，可按轴线分块，须将接槎切齐，余灰清理干净。 （5）用砖面层铺贴踢脚线时，严禁采用石灰砂浆打底，踢脚线表面洁净、高度一致、结合牢固、出墙厚度一致。 （6）砖面层与其他面层邻接处，当设计无规定时，应用顶铺的同类材料镶边。 （7）面层表面的坡度应符合设计要求，不倒泛水、无积水，与地漏、管道结合处应严密牢固，无渗漏。 （8）施工质量必经符合质量验收规范要求。 2、大理石铺贴的质量控制 （1）天然大理石的技术等级、光泽度、外观等质量要求，应符合现行的建材行业标准的规定，块材有裂缝、掉角、翘曲和表面有缺陷时应预剔除，品种不同的板不得混杂使用。 （2）板块在铺设前，应根据石材的颜色、花纹、图案、纹理等按设计要求，试拼编号。 （3）铺设大理石面层前，板材应浸水湿润、晾干，在板块试铺时，放在铺贴位置上的板块对好纵横缝后用皮锤（或木锤）轻轻敲击板块中间，使砂浆振密实，锤列铺贴高度，板块试铺合后，搬起板块，检查砂浆结合层是否平整、密实，填补砂浆，浇一层水灰比为0.5左右的素水泥浆层，再铺放原板，应四角同时落下，用小皮锤轻敲，用水平尺找平。 （4）施工质量必经符合质量验收规范要求。 3、地毯铺贴 （1）地毯的品种、规格、颜色、花色、胶料和辅料及其材质必须符合设计要求和国家现行地毯产品标准的规定。 （2）水泥类基层表面应坚硬、平整、光洁、干燥、无凹坑、麻面、裂缝，并应清除油污、钉头和其他突出物。 （3）地毯的接缝应整齐、平整、粘贴牢固、图案吻合。 （4）地毯铺完后，用刀裁去多余部分，用扁铲将边缘塞入卡条和墙壁之间的缝中，最后用吸尘器吸去灰尘，及时做好产品保护。 4、轻钢龙骨吊顶的质量控制 （1）轻钢龙骨应具备出厂合格证，龙骨不得扭曲变形、生锈，规格品种应符合设计及规范要求。 （2）罩面板（石膏板、埃特板、铝扣板）应具有出厂合格证，罩面板不应有气泡、起皮、裂纹、缺角、污垢和图案不完整等缺陷，表面应平整、边缘整齐、色泽一致，材料的材质、品种、规格、图案和颜色应符合设计要求。 （3）安装龙骨前，应按设计要求对房间净高、洞口标高和吊顶内管道、设备及其支架的标高进行交接检验。 （4）吊顶工程中的预埋件、钢筋吊杆和型钢吊杆应进行防锈处理。 4
（5）安装饰面板前应完成吊顶内管道和设备的调试及验收。 （6）吊杆距主龙骨端部距离不得大于300mm，当吊杆与设备相遇时，应调整并增设吊杆。 （7）轻钢龙骨施工时按吊顶高度，沿墙面四周弹出水平线。然后按设计要求在楼板底面上弹出主龙位置线及标出吊杆位置，吊杆间距宜不大于1.2m，次龙骨按要求用吊挂件固定在主龙骨下面，次龙骨应紧贴主龙骨安装，并根据罩面板布置的需要，在罩面板接缝处安装横撑龙骨。 （8）石膏板的长边应沿纵向次龙骨铺设，自攻螺钉与石膏板间距以15mm为宜，石膏板的接缝应按设计要求进行板缝处理。 5、涂料涂饰工程的质量控制 （1）涂料的品种、型号和性能应符合设计要求，进场涂料应检查产品合格证、性能检测报告，并做好进场验收记录，总挥发性有机化合物和游离甲醛的含量应符合有关规定要求。 （2）涂料涂饰应当在抹灰工程、地面工程、木装修工程、水暖电气安装工程等全部完成后，并在清洁干净的环境下施工。 （3）基层表面必须干净、平整，表面麻面等缺陷应用腻子填平并用砂纸磨平磨光。 （4）要做到颜色均匀、分色整齐、不漏刷、不透底，每个房间要先刷顶棚，后由上而下一次做完。浆膜干燥前，应防止尘土沾污，完成后的新产品应加以保护，不得损坏。 6、墙布裱糊的质量控制 （1）墙布的种类、规格、图案、颜色和燃烧性能等级必须符合设计要求及国家现行标准的有关规定，进场材料应检查产品合格证、性能检测报告，并做好进场验收记录。 （2）裱糊工程应在室内顶棚涂料、门窗等油漆完后进行。裱糊前，抹灰基层墙面刮腻子前应涂刷抗碱封闭底漆。 （3）裁布时，长度应有一定余量，剪口应考虑对花并与边线垂直，裁成后卷拢，横向存放，不足幅宽的窄幅，应贴在较暗的阴角处，窄条下料时，应考虑对缝和搭缝关系，手裁的一边只能搭接不能对缝。 （4）胶粘剂应集中调制并通过400孔/1cm2筛子过滤，调制好的胶粘剂应当天用完。 （5）墙面应采用整幅裱糊，并统一设置对缝，阳角处不得有接缝，阴角处接缝应搭接。 （6）裱糊后的墙布表面应平整，色泽应一致，不得有波纹起伏、气泡、裂缝、皱折及斑污。 六、监理工作的投资控制
6.1、工程内容包括土建、水电安装和消防。在承包合同价款外，尽量减少所增工程费用。除非业主本身提出的设计变更，凡涉及建筑标准的提高、建筑面积增加或功能改变导致投资增加的内容，应进行严格审查，作出经济比分析，征得业主同意后方可签发修改变更通知。 6.2、工程款的支付，严格按合同要求，按形象进度、分阶段审核完成工程量，签发工程款支付证书。 6.3、全面履约，减少对方提出索赔的机会。 七、监理工作的进度控制
7.1、进度控制程序（见监理规划） 7.2、进度控制方法和措施：审查施工进度计划（总计划、月计划）、督促检查对比进度实施、签发