小区水电暖通工程施工组织设计方案培训资料全

目 录 第一章 工程概况 ................................................................. 2 第二章 施工总体部署 ........................................................... 5 第三章 电气施工 ................................................................. 5 第四章 给排水施工 ............................................................. 30 第五章 送排风、防排烟施工 ................................................. 31 第六章 工程质量保证措施 .................................................... 36 第七章 安全生产、文明施工保证措施 ..................................... 38 第一章 工程概况 1、工程概况 1.1项目名称：含山县板桥巷安置小区一期 1.2工程简介：本工程占地面积26780㎡，总建筑面积69356.18㎡，绿化率37.2%。合同造价约1.2亿，小区规划为8栋楼，结构为框架剪力墙结构，抗震等级为四级。1#-4#楼四栋地上为18 层，地下负一层为自行车库；5#-7#楼为地上11层，其中7#楼的一～二层为沿街商铺，三层～十一层为住宅标准层，5#、6#楼地下负一层分别为机动车车库和人防工程，地上为住宅；8#楼为6层，其中一～二层为沿街商铺，三层～六层为住宅。 1.3建设地点：含山县环峰镇环峰路北侧 1.4建设单位：含山县龙亢置业 1.5施工单位：中国十七冶集团 1.6设计单位：中外建设计与顾问（其中地下车库、人防地下室为省第筑设计研究院有限责任公司另行设计）

1.7勘察单位：马汇华岩土工程技术

1.8监理单位：工程建设监理有限责任公司 1.9环境条件：场地已平整；施工用电已经接通；施工用水已接入现场； 1.10工期要求：计划于2015年12月开工，全部工程确保在2017年5月前竣工，总工期为 510个日历天 1.11质量要求：质量等级合格，质量验收合格率100% 1.12安全目标： （1）工伤死亡事故为零； （2）年重伤率控制在≤0.1‰以； （3）年负伤率控制在≤1.5‰以；； （4）主要责任的设备、火灾、交通、中毒伤亡事故为零； （5）员工职业健康体检计划完成率100%； （6）员工职业健康安全教育面100%； （7）特种作业人员和三类人员持证上岗率100%； （8）危险性较大工程安全专项技术方案编制和贯彻率100﹪； （9）施工现场安全检查和重大隐患整改率100%； （10）安全费用投入符合建筑安装工程造价不少于2%的规定； （11）创安全生产先进单位； 1.13安全生产、文明施工目标： （1）根据《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011检查和评价合格率100%； （2）创建省安全质量标准化工地； 1.14质量目标：单位工程一次验收合格率100%；确保市“翠螺杯”，争创“杯”。

2、电气工程概况 2.1本工程包括强电和弱电（电视、、网络、火灾自动报警系统）的施工； 2.2消防控制室设置于7#楼一层； 2.3电气施工临时电源采用现场就近的施工电源，具体配电装置、用电设备位置及线路走向布置见施工总平面布置图；

3、建筑给排水工程概况 包括生活给水系统、排水系统、消防给水系统（室消火栓系统和自动喷淋系统）。 3.1给水系统 1#-4#楼给水分为三个区，低区一层至五层生活给水由市政给水管直供；六至十一层由车库生活泵，房变频设备加压一区供给；十二至十八层由车库生活泵房变频设备加压二区供给；5#-7#楼给水分为二个区，低区一层至五层生活给水由市政给水管直供；六至十一层由车库生活泵房变频设备加压一区供给；8#楼生活给水由市政给水管直供； 3.2排水系统 本工程室排水采用污、废水合流制，污水经化粪池处理后，排入市政污水管。室外排水采用雨污分流制，化粪池由外网设计综合考虑。 3.3消防系统 （1）本工程消防系统设置临时加压室消火栓系统和自动喷淋系统； （2）本工程消防用水接室外临时高压环状管网； （3）本工程消防用水来源于设置在地下车库的消防水池及消防泵房和3#楼屋顶消防水箱； （4）地下车库和人防地下室设有火灾自动喷水系统。

4、通风、排烟工程概况 包括地下车库和人防地下室的送排风、防排烟，即送排风系统和防排烟系统。 4.1通风工程 包含地下水泵房、地下配电间、弱电机房、地下车库均设有机械通风系统，平时所用的进风机兼作消防时补风机，平时所用的排风机兼作消防时排烟风机。 4.2防排烟工程 包含地下停车库消防时的机械正压送风（补风）防烟系统和机械排烟系统。 5、本安装工程的特点：安装施工配合难度大 本安装工程，涉及的专业工程极多，需要预留的洞口，预埋的管线和预埋件多、面广、量大，施工时必须认真核对图纸，密切配合土建结构进行施工，确保准确无误。预留埋是保证后期安装质量的重要关键因素之一。为确保本工程预留洞准确，我们拟投派水电技术负责人专门负责本专业与土建的联络，而且各专业在开工前要对图纸会审并综合会签，经消除专业间“打架”，保证预留洞一次到位。 第二章 施工总体部署 施工准备是工程建设的基础，其核心为工程施工提供各种必备条件，是工程建设各项目标得经实现的重要保证。本工程开工之前，我们将做好以下准备工程：组织技术人员、技术工作的准备、前期工作所需要施工资源的准备、施工各项计划的编制等。

1、施工组织准备 1.1水电暖通工程技术组 编制施工组织设计、专业施工技术方案，组织安全技术措施的交底。负责施工图的深化设计及现场细化。负责材料计划、日作业计划的编制工作。负责对施工工艺和工程质量进行监理和检查。负责对工程的过程的过程检验、最终检验试验工作，负责重要材料质量检验和试验工作。负责竣工验收收资搜集、整理和编制工作及工程的档案资料管理。 1.2施工劳动力准备计划 根据前期的预留预埋的工作面广、量大、密切跟踪土建施工进度的特点，项目部将要求各专业配置技术素质高的专业队伍。 1.3施工前机具准备计划 科学配置施工机具是确保工期的的一个前提条件。在确保水电暖通安装工程进度计划及工程质量的基础上，根据安装工程前期预埋及少量的安装工作的工作容及工程量，在围调剂配置相应种类和数量的施工机具。 1.4检验、测量设备仪器准备 根据施工进度总体计划安排，结合该工程前期预留预埋少量安装工作的特点、施工规、质量评定标准和各专业的工艺施工要求，确定检验、测量设备仪器配置计划。 1.5材料准备 （1）水电暖通专业技术人员按施工图认真编制本工程前期所需的材料、成品或半成品的施工用料总计划、月度用料计划及前期预留预埋和少量安装工作所需材料计划。 （2）项目材设组根据上述计划，提出资金使用计划，按照施工用料总计划和月度计划积极进行市场调研，货比三家及早订货。 （3）根据进度计划的要求，项目材设组及时组织前期材料进场。 1.6施工技术资料准备 1.6.1编制施工技术文件 （1）勘察施工现场、了解周边环境，以便合理的组织施工。 （2）认真熟悉图纸、深刻理解设计意图及设计要求，检查设计图纸资料容是否符合有关施工规；设计图纸是否齐全，图纸本身及相互之间有无矛盾和错误，图纸与设计说明是否一致，将所发现的问题在图纸会审时提出，和业主、监理、设计等共商定解决，形成纪要。 1.6.2施工图纸深化设计 除了与设计单位对各电系统进行深化设计外，由于本工程面积大、各专业交叉多，施工图往往不能满足施工要求，水电暖通技术组将认真消化设计图，并根据设计功能要求，对施工图进行深化设计。 （1）施工图深化设计措施 技术组专业工程师认真熟悉施工图和设计文件，了解各系统工艺流程，各种管线的走向布局及各种设备设施位置、外观尺寸。 各专业在熟悉消化图纸过程中，对一些局部设计不完善管线位置不明确、图纸档识不清楚的问题，逐一详细纪录。 自审完毕后，由业主组织设计单位、监理共同进行图纸会审，并进行设计交底，经设计确认后，将作为我们配合设计进行图纸深化的依据。 （2）综合管线平衡措施 1）根据设计图纸及深化图，由项目总工组织各专业工程师进行现场测量，绘制实测图，测量容包括： 梁的高度。梁的高度对管线的安装有着直接的影响，直接限制着管线安装空间。 土建预留孔洞的尺寸、位置与设计的符合程度。 2）根据现场实测的结构尺寸、距离、进行各专业管线的综合平衡确定各种管线的布局、安装高度、水平坐标。管线平衡应遵循以下原则： 不改变原设计原理。 不改变工程的使用功能。 符合相关的国家规及省地方标准、规。 符合工程使用后的检修要求。 满足工程的房间、公用走廊等的空间要求。 （3）根据专业的平衡过程结果，绘制综合管线平衡图，综合管线平衡图须经业主、设计、监理审核批准后方可实施。 （4）综合管线平衡过程中应注意以下几点： 1）风管截面较大，对管线布局平衡影响也最大，所以，应首先考虑风管的安装高度及水平坐标。 2）桥架、水管分层设置或水平布置时，相互之间的距离应满足操作、检修及规的要求，且桥架不能平行敷设在水管下方。 3）应遵循综合管线平衡避让总原。 第三章 电气施工 1、照明系统施工 1.1施工准备 配电箱安装所需机具满足施工需要、材料充足、人员配备齐全，同时完成配电箱安装技术交底。