社区与住宅使用后评价文献综述
社区居住情况汇报
社区居住情况汇报
近期，我们对社区居住情况进行了全面的调查和汇报，旨在了解社区居民的生
活状况、居住环境和社区管理情况，以便更好地改善社区居住环境，提升居民生活质量。
首先，我们对社区居民的居住情况进行了调查。
调查结果显示，大部分居民对
社区的整体居住环境比较满意，认为社区安全、卫生条件良好。
然而，也有部分居民反映了一些问题，如停车位不足、噪音扰民等，这些问题需要得到及时解决，以提升居民的居住体验。
其次，我们对社区的居住环境进行了全面的检查。
社区的绿化率较高，道路宽
敞整洁，给人一种宜居的感觉。
同时，社区内配套设施齐全，有健身设施、休闲娱乐设施等，为居民提供了便利。
然而，也有一些小区存在垃圾分类不够到位、楼道卫生不够整洁等问题，需要加强管理，改善环境。
最后，我们对社区的管理情况进行了调查。
社区的物业管理人员服务态度良好，工作认真负责，受到了居民的一致好评。
同时，社区内也有一些志愿者组织，他们积极参与社区事务，为社区居民提供了很多帮助。
然而，也有一些社区管理问题亟待解决，比如小区安全隐患、公共设施维护等方面需要加强管理。
综上所述，社区居住情况总体来说是比较良好的，但也存在一些问题需要及时
解决。
我们将结合调查结果，加强社区管理，改善居住环境，为居民营造更加宜居的社区。
同时，也希望居民能够积极参与社区建设，共同打造一个和谐美好的居住环境。
感谢大家的支持和配合！。
社区整体评估报告怎么写
社区整体评估报告怎么写1. 引言社区整体评估报告是对一个社区的全面评估和分析的结果汇总。
通过对社区的各个方面进行评估，可以了解社区的运行状况、问题所在以及改进的方向。
本报告旨在向相关利益方提供关于社区的综合信息和建议，以便其能够做出更好的决策和规划。
2. 评估目的社区整体评估的目的是为了全面了解社区的情况，并提供可行的改进措施，以满足社区居民的需求和提升社区的整体发展水平。
通过评估，可以发现社区中存在的问题，并提出改进方案，从而为社区的可持续发展提供指导。
3. 评估方法社区整体评估需要采用多种方法和工具，以确保评估结果的准确性和客观性。
以下是本次评估所采用的主要方法：3.1 社区问卷调查通过设计问卷并发放给社区居民，收集他们对社区的满意度、意见和建议。
问卷中的问题包括社区设施的质量、社区活动的多样性、社区管理的效能等方面，以全面了解居民的需求和对社区的评价。
3.2 社区观察观察社区各个方面的运行情况，例如社区设施的维护状况、社区管理的方式、社区活动的组织等。
通过观察，可以发现社区中存在的问题和潜在的改进空间。
3.3 数据分析收集和分析社区的各类数据，例如人口统计数据、社区经济状况、社区成员的参与度等。
通过数据分析，可以揭示出社区的特点和问题所在，为制定改进措施提供依据。
4. 评估结果4.1 社区居民的需求通过问卷调查和数据分析，我们了解到社区居民对社区设施、活动和管理方面有着较高的期望。
他们希望社区能提供更好的公共交通、丰富多样的休闲活动、更加透明的管理方式等。
4.2 社区设施和服务的状况观察和数据分析表明，社区的设施和服务方面存在一些问题。
部分设施维护不及时，导致其质量下降；某些服务项目需要进一步提升其质量和覆盖范围。
4.3 社区管理的效果社区管理方面的评估结果显示，社区管理方面存在一些问题。
管理机构的组织结构需要优化，管理流程需要更加规范化和透明化，以提高管理的效果和社区居民的满意度。
5. 改进措施根据评估结果，我们提出以下改进措施：5.1 提升设施和服务质量社区应加大对设施的维护力度，确保设施的正常运行和服务的质量。
关于旧住宅小区长效管理研究的文献综述
关于旧住宅小区长效管理研究的文献综述随着社会的不断发展，城市更新以及住宅小区管理规范的提升，越来越多的居民得以安居于旧住宅小区。
但是，由于这些小区管理不规范，许多小区出现了混乱和破败的场景，因此也给居民带来了不少的麻烦。
为了解决这一问题，全国地区开始专门研究旧住宅小区的长效管理。
近年来，国内外学者纷纷对旧住宅小区的长效管理问题进行了深入的研究，其研究的重点涉及了四个方面：1.旧住宅小区的改造历史；2.现代旧住宅小区管理模式；3.小区管理服务模式；4.小区管理体系建设。
通过对这些方面的研究，可以更好地解决旧住宅小区管理中出现的问题。
具体而言，对旧住宅小区的改造历史的研究主要集中在对小区空间结构、功能定位以及物业管理体系等问题的研究。
研究发现，在历史改造的过程中，可以通过优化空间结构，改变小区的功能定位，并制定相应的物业管理体系，以提高小区的居住质量。
另外，从现代旧住宅小区管理模式的角度进行研究时，能够有效地提升小区的人口密度，并针对居民的不同需求提供多样化的服务，同时建立科学管理的小区政策，以及完善管理体系，使小区的改造工作能够得以顺利实施。
而从小区管理服务模式的角度进行研究时，可以通过完善服务体系，对小区居民提供更加完善的服务，例如安全防范、维修保养、客户服务等，以满足居民的日常需求，同时开展一系列服务活动，例如宣传性活动和主题活动，以建立良好的社会关系，凝聚居民的意见，最终实现小区管理的有效实施。
此外，还有一些学者从建立小区管理体系的角度进行研究，他们认为小区的有效管理需要建立一套完整的管理体系，包括主体管理者、物业管理服务、社会管理服务等方面的具体要求，这样才能保证小区的改造工作能够顺利实施，并使小区的环境质量能够更好地得到保护。
基于上述研究，近年来国内外对旧住宅小区管理的研究已经取得了不少成果，但是仍存在一些改进的空间，例如，在小区改造历史方面，仍有许多可以改进和完善的地方；在现代旧住宅小区管理模式方面，也需要进行进一步的研究；在小区管理服务模式和体系建设方面，也需要更多的剖析和探索。
社区建筑现状分析报告
社区建筑现状分析报告社区建筑现状分析报告一、概述社区建筑是指满足社区居民生活需求的各类建筑。
社区建筑的现状对于社区的发展和居民的生活质量具有重要影响。
本报告对某社区建筑的现状进行分析，旨在为社区管理部门提供参考，以便制定发展策略和改善方案。
二、建筑数量和类型目前该社区建筑的数量较多，并且涵盖了各类建筑类型。
主要的建筑包括住宅楼、商业综合体、公共设施等。
其中住宅楼为社区居民提供住宿条件，商业综合体为居民提供购物、娱乐等商业服务，公共设施包括学校、医院、社区中心等，满足了社区居民的教育、健康和社交需求。
三、建筑质量和环境就建筑质量来说，大部分建筑在结构上坚固可靠，符合安全要求。
然而，个别住宅楼存在老化和破损的问题，需要加强维修和更新。
就建筑环境方面，目前社区建筑周围的绿化率较低，缺乏景观设施，影响了居民的居住体验。
此外，部分建筑周围存在噪音、污染等问题，需要加强环境管理和整治。
四、建筑设施和服务社区建筑设施和服务的完善度对于居民的生活质量至关重要。
目前该社区的建筑设施和服务还较为满足需求，有配套的停车场、公园、儿童乐园等；并且还有物业管理服务、安保服务等。
但是，个别建筑设施存在设备老化和管理不善的问题，需要加强管理和更新设备。
五、建筑与社区发展的关系社区建筑与社区的发展密切相关。
良好的社区建筑可以提升社区形象，提高居民的生活质量，同时也有助于吸引外部投资和人才流动。
因此，社区管理部门应该重视社区建筑的发展和改善，加强建筑质量和环境管理，提升建筑设施和服务水平，为社区的可持续发展做出贡献。
六、改进建议根据对社区建筑现状的分析，针对存在的问题，提出以下改进建议：1. 加强住宅楼维修和更新，提高住宅质量。
2. 增加社区建筑周围的绿化设施，提高居民的居住环境质量。
3. 加强对建筑周围噪音和污染的管理，改善居民生活环境。
4. 加强建筑设施的管理和维护，保证设施正常运行。
5. 鼓励社区建筑的创新设计和差异化发展，提升社区形象和吸引力。
住宅小区的调研报告
住宅小区的调研报告住宅小区的调研报告为了了解和评估某一住宅小区的情况，我们进行了一次调研，并撰写了以下报告。
该住宅小区位于市中心，由多座高层建筑组成，总共有500个住宅单元。
首先，我们对住宅小区的建筑结构进行了考察。
该小区的建筑结构紧凑，外观现代，绿化植被覆盖率较高。
每座楼宇都配备了电梯，并且安全设施齐全，有专门的保安人员负责维护小区的安全。
同时，小区内还设有公共停车场，方便居民停放车辆。
整体而言，住宅小区的建筑结构良好，为居民提供了舒适的居住环境。
其次，我们调查了住宅小区的基础设施。
在小区内，有幼儿园、小学和医院供居民使用，为居民提供了方便的教育和医疗资源。
此外，小区周边还有多个大型商场和超市，购物便利。
总体而言，该住宅小区的基础设施完善，满足了居民的日常生活需求。
然后，我们对小区的居民配套设施进行了考察。
住宅小区内设有健身房、游泳池、篮球场等公共体育设施，居民可以享受到丰富多样的娱乐和健身活动。
此外，小区还有社区活动中心和图书馆等文化设施，提供居民社交和学习的场所。
总体而言，住宅小区的居民配套设施齐全，满足了居民的休闲娱乐和文化需求。
最后，我们对小区的管理服务进行了评估。
该住宅小区配备了专业的物业管理团队，负责维修和管理小区的公共设施。
物业管理团队提供了良好的维修和服务，居民的问题得到及时解决。
此外，小区还定期举办社区活动，促进邻里之间的交流和融合。
总体而言，住宅小区的管理服务得到了居民的好评。
综上所述，该住宅小区的建筑结构良好，基础设施完善，居民配套设施齐全，管理服务优良。
该小区为居民提供了舒适便利的居住环境，是一个理想的居住地点。
通过此次调研，我们对该住宅小区的情况有了更深入的了解，为相关部门提供了有益的参考和建议。
社区评估研究报告总结
社区评估研究报告总结
社区评估研究报告总结：
社区评估是为了了解社区的现状和需求，为社区发展和改进提供参考。
本次社区评估研究报告对某社区进行了全面、系统的研究和分析，得出了以下几个核心结论。
首先，社区居民对基础设施的需求十分迫切。
研究发现，社区居民对于交通、水电供应、医疗等基础设施的需求非常迫切。
社区内道路狭窄、拥堵现象严重，水电供应不稳定，医疗资源有限。
因此，社区应优先解决基础设施建设和改进，提高居民的生活质量。
其次，社区居民对公共服务的满意度有待提高。
研究发现，社区居民对公共服务的满意度普遍较低。
居民普遍反映社区公共服务资源不足、服务不周等问题。
因此，社区应加大对公共服务的投入，提高服务质量，满足居民的需求。
此外，社区居民对环境保护的意识较高。
研究发现，社区居民普遍关注环境问题，对环境保护的意识较高。
居民普遍呼吁加大环保宣传和投入，提高环境保护意识，并希望社区能够采取一些措施，如建立垃圾分类系统等来改善环境质量。
最后，社区居民参与社区事务的积极性有待提高。
研究发现，社区居民对社区事务的参与程度较低。
居民普遍认为社区的决策过程不透明，参与渠道有限。
因此，社区应积极开展社区居民参与的活动，增强居民的参与意识和参与权益。
综上所述，本次社区评估研究报告总结了社区目前面临的问题和挑战，并提出了相关的改进和解决方案。
通过建设和改善基础设施、提高公共服务质量、加强环境保护和推动居民参与等措施，可以促进社区的发展和改进，满足居民的需求，提高生活质量。
社区建筑情况汇报
社区建筑情况汇报
根据最新的调查和统计数据显示，本社区的建筑情况总体良好，但也存在一些
需要改进的地方。
以下将对社区建筑情况进行详细汇报。
首先，我们来看社区的住宅建筑情况。
社区内的住宅建筑大多数是多层住宅楼，建筑结构稳固，外观整洁。
然而，一些老旧住宅楼存在一定的老化问题，需要及时进行维修和改造，以确保居民的生活环境安全和舒适。
其次，社区的公共建筑情况也需要关注。
例如，社区内的学校、医院、商场等
公共建筑，它们的建筑结构和设施设备都需要定期检查和维护，以保障居民的基本生活和教育医疗需求。
另外，社区的绿化和景观建筑也是我们需要重点关注的地方。
社区内的绿化率
较高，各类绿植和花卉种植良好，为居民提供了良好的休闲环境。
但在一些角落和空地还存在绿化不足的情况，需要加强绿化建设，提升社区整体景观质量。
此外，社区的交通建筑也需要我们的关注。
社区内的道路、人行道和停车场等
交通设施需要保持畅通和安全，以便居民出行和车辆停放。
同时，需要加强对交通设施的管理和维护，确保居民的交通安全和便利。
最后，社区的建筑安全和环境卫生也是我们需要重点关注的方面。
社区内的建
筑安全需要定期检查和维护，确保居民的生命财产安全。
同时，社区的环境卫生需要得到改善，加强垃圾分类和清理工作，提升社区的整体环境质量。
综上所述，社区建筑情况总体良好，但也存在一些需要改进的地方。
我们将继
续加大对社区建筑的管理和维护力度，努力提升社区的整体建筑质量，为居民营造更加安全、舒适的居住环境。
社区居家养老_文献综述
江海纵横２００８年第１期２１世纪是人口老龄化的世纪，中国的老龄化是在经济尚不发达、经济体制改革和社会结构转型尚不完善的情境下冲击而来。
在２００７年两会上，人口老龄化问题再次引起代表委员和国人的深切关注，老年养老模式的定位问题也再次被提上议程。
据世界卫生组织发布的最新统计，随着人口老龄化趋势日益明显，到２０５０年，全球６０岁以上人口比例将从２００６年的约１１％增至２２％，其中很大一部分人将居住在城市。
因此老年人，尤其是居住在城市中的老年人问题越来越突出。
随着我国城市人口老龄化趋势日渐加剧以及城市家庭功能的急剧弱化所出现的“空巢老人”、独居老人日益增多，城市养老倍受社会关注。
研究人口老龄化对我国城市养老的影响，并选择相应合理的城市养老模式具有一定的现实意义。
社区居家养老模式就是在城市养老模式实践中探索、总结出来的，为解决城市年老型人口养老问题、缓解人口老龄化趋势带来的社会问题而形成的系统的、典型的养老方式。
本文运用文献综述的研究方法，探讨了国内外社区居家养老模式的发展，并力图探寻多元社会支持体系下的社区居家养老服务体系的特征、模式、结构，建立起面向城市老年人群的多元社会支持体系的理论架构。
一、社区居家养老模式的相关研究（一）对社区居家养老模式的国外相关研究居家养老的社区服务，在国外一般称为老年人社区照顾。
英国政府从２０世纪５０年代后期开始推行社区照顾的养老模式，即社区老年照护服务（ｃｏｍｍｕｎｉｔｙｃａｒｅｆｏｒｔｈｅｅｌｄｅｒｌｙ）。
所谓社区照顾主要有两层含义：一是社区内照顾，也就是不让被照顾者离开他（她）所熟悉的社区，而是在本社区内对其提供生活服务。
二是由社区来照顾，也就是动员本社区的人力资源，运用社区支持体系开展对老年人的照顾服务。
社区照顾能够使被照顾者像正常人那样在自己熟悉的社区环境里生活，而不再产生被抛弃感。
到了２０世纪７０年代，社区照顾在英国各地已相当普及。
２０世纪９０年代初期，英国颁布了《照顾白皮书》和《国家健康服务与社区照顾法令》，进一步强调，社区照顾的目标是在“自己的家或‘像家似的’环境中供养人们”。
关于社区居家养老的文献综述
研究综述
家庭老年人的人手减少；计划生育国策的执行和人们生育观念的转变,独生子女与丁克家族的出现,照顾老人的人手（子女）数量不断减少;时代的发展进步,特别是改革开放,社会流动性增强,年轻人不再奉行“父母在,不远游”的文化传统,而是志在远方、寻求独立发展,早早离巢、远走高飞,照顾老人的时间减少;再次,现代社会竞争激烈,人们的学习、工作压力增大,生活节奏加快,造成年轻人照顾老人的精力减少;最后,由于生活观念的转变,老少分居成为风尚,生活空间的分离使得照顾老人的距离拉大，这些都使家庭养老功能缺失和削弱。（阎安，2007；谭樱芳，2006；方秀云，2006）学者还指出养老压力让现代家庭不堪重负。身体的压力,精神的压力,社会的压力,工作的压力,经济的压力等都会削弱家庭的养老功能。（方秀云，2006；许爱花，2005；王树新，1999）所有这些都说明了家庭养老功能的急剧弱化。
二、社区居家养老的可行性与优越性
所谓居家养老,指的就是老年人在家中居住,但一些养老服务是由社会提供的一种社会化养老模式。也就是要调动社会各方面的力量,构建一个最符合老年人意愿的以家庭为核心、以社区养老服务网络为支撑、以养老保险制度为保障的居家养老体系。（刘飞燕,2006）。
财经政法资讯2010年第5期
既然家庭养老和机构养老都有不足和缺陷之处，那么，随着社会经济的发展就需要出现一种全新的养老模式。这种养老模式不仅要包含家庭养老、机构养老的优势，而且要适合老年人心理和生理的需要。这种新型的养老模式就是———社区居家养老。
2007）同时我们也要看到机构养老也存在着
很多问题。我国人口老龄化是在经济不够发达的情况下提前到来的,即“未富先老”,社会发展与经济的发展不相适应，由此造成我国的社会福利服务体系极不完善,即便是在经济发达的上海地区,养老机构严重不足,配套设施陈旧老化的现状也极为严重。还有养老机构收费偏高，养老设施发展滞后，而且又远离老年人熟悉的生活环境，所以事实上它的需求量并不大。（孙泽宇，2007；阎安，2007；）完全依托正规的社会保障体系和职业化的老年人照护体系与现实的状况尚存在着较大的差距,也不一定适合中国的国情。但更重要的是养老机构缺乏“家”的感觉,因为养老除了
居民住房状况考察报告2篇
居民住房状况考察报告居民住房状况考察报告精选2篇（一）居民住房状况考察报告报告目的：本报告旨在对居民住房状况进行考察，并提供相关数据和分析，以帮助决策者了解当前居民住房情况。
报告内容：1. 居民住房拥有情况：调查居民住房的拥有情况，包括自有住房、租赁住房和借住住房等类型。
根据统计数据，对各类住房的比例和趋势进行分析。
2. 居民住房面积：调查居民住房的平均面积和分布情况，分析居民住房的容积率和居住密度。
3. 房屋质量和安全：调查居民住房的质量和安全状况，包括房屋结构、设施设备和消防设备等方面。
对住房质量的分布进行分析，并提出改善住房质量的建议。
4. 居民住房需求：调查居民对住房的需求情况，包括住房数量、质量和价格等方面。
对住房需求的差距进行分析，并提出改善住房供应的建议。
5. 住房政策效果评估：评估过去一段时间内的住房政策效果，包括住房补贴政策、住房公积金政策和房地产市场调控政策等。
分析住房政策对居民住房状况的影响，并提出改进政策的建议。
6. 国际比较：对国际上其他国家或地区的居民住房状况进行比较，包括住房拥有率、住房面积和住房质量等方面。
分析国际比较中的差距和借鉴经验。
报告结论：根据以上调查和分析，可以得出结论如下：1. 居民住房拥有率逐年增加，但仍存在一定差距。
2. 居民住房面积普遍较小，居住密度较高。
3. 部分住房存在质量和安全隐患，需要加大改善力度。
4. 居民对住房的需求较高，供需矛盾突出。
5. 过去一段时间的住房政策效果一般，需要进一步改进。
6. 与国际上一些发达国家相比，我国的居民住房状况仍有较大差距。
报告建议：根据上述结论，可以提出以下改进和优化的建议：1. 加大住房建设力度，增加住房供应，提高住房拥有率。
2. 优化土地利用规划，提高居民住房面积和居住质量。
3. 加强住房质量和安全监管，加大住房改造力度，消除安全隐患。
4. 完善住房政策，提高住房补贴和公积金政策的覆盖面和力度。
5. 引导和规范房地产市场，防止房价过快上涨，控制住房供需矛盾。
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【产业论坛】住宅与房地产112019年3月
社区与住宅使用后评价文献综述
武 晶1，胡文嘉1，杨 渝
2
（1.河北工程大学建筑与艺术学院，河北 邯郸 056038；2.四川省青神县住房和城乡规划建设局，四川 眉山 620460）
摘 要：本文在使用后评价发展历程研究的基础上，对近年来社区与住宅使用后评价的综合性评价和分类评价（空间使用行为、
景观环境、物理环境、公共设施使用等）进行了细致的梳理和总结，并对社区与住宅使用后评价的未来发展进行了展望。
关键词：使用后评价；社区与住宅；发展历程；文献综述
中图分类号：TU-05 文献标志码：A 文章编号：1006-6012（2019）03-0011-02
当今社会，使用后评价（Post Occupancy Evaluation，简称“POE”）已经成为一种科学的研究方法，在20世纪80年代传入国内，其以建筑设计的优劣、使用者的需求和建成后建筑的使用感受为主要的研究方向，在建筑的全寿命周期的使用中排在规划、策划、设计、施工过程之后，其完善了全寿命周期的设计理论体系。通常POE的关注点集中在建筑使用者及其需求上，研究内容主要有使用后评价和满意度评价两个方面，前者侧重使用者在实际空间中行为涉及的具体因素；后者主要侧重使用者的心理感受和感知。研究结论可形成反馈意见，为建筑设计的进一步完善提供理论依据。1 国外使用后评价发展综述国外使用后评价理论研究的发展主要有四个阶段：第一阶段为探索研究阶段（1950年），主要是对方法和理论进行了初步研究，在实践方面主要针对探索性逻辑分析、设计合理性和建筑的空间性质三个方面；第二阶段为初步发展阶段（1960年），主要有两个方面：其一从环境和行为关系的角度研究使用者的环境需求和行为方式；其二从环境质量评价角度研究物质环境指标，研究类型仅限于大学生宿舍、住宅、附属医院、养老院等功能单一的建筑；第三阶段为成熟时期（1970—1980年），建筑物和环境使用后评价感受成为关注重点，形成了规范化的POE评价体系，提出了主客观结合的居住满意度模型，研究类型逐渐过渡到医院、图书馆、学校等复杂的建筑类型；第四阶段是多元融合阶段（1990年以后），其利用虚拟现实技术、GIS技术等高技术手段使评价模式商业化、市场化，逐渐发展为综合化的理论体系。2 国内使用后评价发展综述我国使用后评价起步较晚，受到西方国家使用后评价理论发展的影响。从1980年起，国内引入了使用后评价理论和方法，主要是针对环境心理学和行为学等方面的研究成果。从1990年起，国内的学者开始探索使用后评价方面的理论和实践，这让使用后评价逐渐“本土化”。有代表性的学者，如徐磊青等[1]在环境心理学方面进行了实践研究，其成果侧重于物质环境的评价；饶小军[2]介绍和梳理了国外环境评价实例和研究方法；林玉莲等[3]就城市居住区和环境质量进行了实践研究，对使用后评价理论进行了推广；徐磊青等[1]针对场所评价理论进行了实践研究；吴硕贤等[4]利用认知地图对校园景观进行了评价；朱小雷[5]在国外使用后评价研究成果的基础上，提出了“结构——人文”的主观评价方法，其成果进一步完善了使用后评价理论体系。总体而言，国内使用后评价的研究还处于探索阶段，主要以国外的POE理论体系为基础，缺少依托于国内现状而提出的中国特色化POE理论体系。3 国内社区与住宅使用后评价研究综述随着21世纪经济的发展，城镇化进程加快，社区与住宅的数量和规模在不断发展，使用者对社区与住宅也越来越重视，从研究方向上来看，主要分为综合性评价研究和分类评价研究。3.1 综合性评价研究综合性评价研究主要分为两类：第一，以某一理论为基础，进而提出其评价标准，最后建立评价指标体系。主要研究多为绿色住宅和生态住区为主，关注全生命周期的评价，如宋兴涛[6]以广东地区绿色高层住宅为研究对象，其分析了平面设计和室内环境问题，提出绿色技术优化设计策略。第二，从居住者的角度出发，进行满意度评价研究或对社区与住宅进行主观评价研究，其主要以环境心理学和社会学为基础，以问卷调研的方法，结合定量和定性分析，构建评价指标集和评价体系。如舒平等[7]以天津市90年代的居住区为研究对象，对外部空间的使用效率进行了评价，并为后期的改造提供了理论依据。3.2 分类评价研究主要有公共空间使用行为评价、景观环境评价、物理环境评价、公共设施使用评价等方面。研究方法有结合社会学的行为观察法和SD语义学分析法，或采用定量化分析，结合层次分析法和模糊评价方法进行研究。在公共空间使用行为评价的研究上，陆伟等[8]以大连市老年人居住区为研究对象，对老年人的日常行为进行了研究，挖掘日常行为与社区环境的关系，对社区规划提出了有效的改进建议；在景观环境评价方面，陈翠玉等[9]采用层次分析法对柳州市居住区进行了分析，构建了居住区的景观评价体系；在物理环境评价方面，董峻岩[10]以哈尔滨居住区公共空间为研究对象，采用软件模拟、
问卷调查和数据分析等方法，对居住区
的声环境提出了优化设计方案；在公共
设施方面，何振华[11]以重庆市旧城社
区为研究对象，对公共服务设施在布局、
总量、结构等方面进行了有效研究。
4 结束语
现阶段国内社区与住宅使用后评价
已有了较多的探索，不同学者对社区与
住宅的综合性评价和分类评价（空间使
用行为、景观环境、物理环境、公共设
施使用评价等）已取得了丰硕的成果，
其拓展了国内社区与住宅使用后评价研
究的框架体系，但对于新技术的利用和规
范化方面还需进一步的拓展研究。希望社
区与住宅使用后评价在国内得到更多的关
注和重视，以期促进建筑的健康和谐发展。
参考文献：
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境质量影响因素的多元统计分析与评价[J].环
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[11]何振华.旧城区社区公共服务设施规划研
究[D].重庆:重庆大学,2016.
作者简介：武晶（1974—），女，河北邯郸人，
博士，教授，研究方向：建筑历史、建筑设计
及其理论，建筑与心理学。