2023深圳住房公积金贷款条件和额度
2023年住房公积金专办员考试题目及答案大全
1.社保存量住房公积金租房提取时办理地点为管理部，每次可提取额不超过社保存量住房公积金账户余额的50%，每月可提取一次。
2.答：错3.住房公积金存入职工住房公积金账户后均不计利息。
错4.职工因在国外或者港、澳、台地区定居，可申请提取账户内的所有余额，但不能销户错5. 4..圳市住房公积金规定的缴存比例上下限为5%-20%。
错6.职工个人住房公积金存款，上年结转的按结息日挂牌公告的半年定期整存整取存款利率计息。
错7.外籍人士也可以成为住房公积金专办员。
错8.职工因在国外或者港、澳、台地区定居，可申请销户提取公积金。
对9.住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起按照深圳规定的住房公积金利率计息。
错10.住房公积金缴存基数是职工本人上一年度月平均工资，上一年度指的是上年7月1日至次年的6月30日。
错11.单位为职工缴纳和职工个人缴纳的住房公积金的缴存比例均不得低于缴存基数的5%，均不得高于缴存基数的10%。
错12.深圳市住房公积金规定的缴存比例上下限为（）5%-12%13.单位为职工缴纳和职工个人缴纳的住房公积金缴存比例由( )拟定。
单位14.职工个人住房公积金存款，当年归集的按结息日挂牌公告的（）存款利率计息，结息后转入上年结转户。
活期15.职工个人住房公积金存款，上年结转的按结息日挂牌公告的（）定期整存整取存款利率计息。
三个月16.住房公积金借款协议约定的到期日前，借款人不可以办理商转公贷款部分提前还款或者提前结清贷款。
错17.经催收后仍逾期不还款，或者存在未按规定弄虚作假情形的职工，公积金中心应当将职工个人资料作为不良记录录入住房公积金监管档案（系统），并提交人民银行纳入个人信用征信系统。
对18.商转公贷款可贷额度可高于原商业性住房按揭贷款余额。
错19.商转公贷款可贷额度可高于原商业性住房按揭贷款余额。
对20.商转公贷款可贷额度不高于单套住房的商转公贷款最高额度。
对21.商转公贷款可贷额度不高于原商业性住房按揭贷款余额。
2023大庆住房公积金贷款额度_1
2023大庆住房公积金贷款额度取消面积对首付比例限制大庆市现有公积金缴存人中，使用过公积金贷款购房的接近7成，政策调整后，这部分人再次用公积金购房，首付款可以少交不少。
以购买150平方米住房为例，总房款按70万元计算，依据原政策，首付最低为40%，首付款为28万元，执行新政策后，最低首付比例变为20%，首付仅需14万元即可，首付款削减了一半。
市民使用公积金贷款购房分两种状况，一种是首次使用公积金，一种是二次及以上使用公积金。
根据原来政策，第一种状况即首次使用公积金，市民可以既提又贷。
其中，对于首套房来说，144平方米(含)以下，首付比例不低于20%;144平方米(不含)以上，首付比例不低于30%。
非首套房，首付比例不低于30%。
其次种状况即二次及以上使用公积金，市民只能或提或贷。
其中，144平方米(含)以下，首付比例不低于50%;144平方米(不含)以上，首付比例不低于40%。
而新政策执行后，市民首次使用公积金仍可以既提又贷，首付不低于20%;二次及以上使用公积金，或提或贷，首付比例不低于20%。
2023大庆住房公积金贷款额度2贷款额度的确定，要同时符合以下条件：1.贷款最高额度为60万元(含);2.贷款最高比例为购房总价的80%(含);3.月还款额不得超过家庭月收入的60%(含);一年期贷款的，贷款金额不得超过家庭年收入;4.最高不得超过抵押物评估价值的80%(含);5.最高贷款额度不得超过借款申请人及共同申请人账户余额的20倍;注：账户余额的确定标准，以贷款申请日账户余额为准。
6.贷款额≤购房金额-首付款金额;既提又贷业务，贷款额≤购房金额-首付款金额(提取额+个人现金支付部分);商业住房贷款转住房公积金贷款，需核减因此贷款房屋提取公积金金额;7.借款申请人及共同申请人征信报告中有商贷余额、信用卡最近6个月平均使用额度、担保余额的，从该职工可申请的最高额度中核减债务余额合计值;8.采纳有价证券作为质押的，借款金额不得高于有价证券票面金额的90%(含);9.偿还商业住房贷款的`最高贷款额度，不得超过结清商业住房贷款本金余额;10.贷款额度以千元为单位，千元以下只舍不入。
人民大2024税务会计与税务筹划(第14版)PPT第8章 个人所得税会计
引言 对企业所得税,不能望文生义,认为只有企业才缴企 业所得税、所有企业都缴企业所得税。对个人所得税, 同样也不能望文生义,认为只有个人才缴个人所得税、所 有个人都缴个人所得税。符合税法规定条件的居民个人 和非居民个人，是个人所得税的纳税人,但其税务会计主 体则是预扣预缴/代扣代缴义务人;而缴纳个人所得税的 居民企业，既是个人所得税的纳税人,又是税务会计主体 。
税率（%） 3 10 20 25 30 35 45
速算扣除数 0
210 1 410 2 660 4 410 71 60 15 160
8.1 个人所得税税制要素
8.1.3 个人所得税的税率
3.居民企业经营所得。适用5%～35%的超额累进税率，税率表 见表8-5。
表8-5 居民企业经营所得个人所得税税率表
8.1.4 个人所得税的减免 （2）有下列情形之一的，可减征个人所得税，具体
幅度和期限由省、自治区、直辖市人民政府规定， 并报同级人民代表大会常务委员会备案： 1）残疾、孤老人员和烈属的所得。 2）因自然灾害遭受重大损失的。 3）国务院规定的其他减税情形。
8.1 个人所得税税制要素
8.1.4 个人所得税的减免
第8章 所得税会计
8.1 个人所得税税制要素 8.2 个人所得税的确认计量 8.3 个人所得税的缴纳与申报 8.4 个人所得税的会计处理
8.1 个人所得税税制要素
8.1.1 个人所得税的纳税人和纳税范围 个人所得税是对自然人取得的应税所得征收的一
种直接税。根据属人与属地原则，我国个人所得税的纳 税人分为居民纳税人和非居民纳税人。
8.2 个人所得税的确认计量
8.2.1 个人所得税的计税依据 （2）专项附加扣除。具体包括以下七项：
下调首套房公积金贷款利率有哪些地方-
下调首套房公积金贷款利率有哪些地方?江苏靖江住房公积金可贷额度翻倍10月12日，“今靖江”微信公众号发文称，从泰州市住房公积金管理中心靖江分中心了解到，从10月17日起，靖江市将优化调整住房公积金使用政策。
据了解，此次优化调整主要体现在以下四个方面：一、可贷额度翻倍。
住房公积金可贷额度计算公式由“住房公积金月缴存额×12×贷款期限”调整为“住房公积金月缴存额×12×贷款期限×2”。
目前，靖江市双职工住房公积金最高贷款额度为100万元。
二、二手房和翻建、大修住房贷款期限延长。
二手房和翻建、大修住房的住房公积金贷款期限由“最长不超过15年”调整为“最长不超过20年”。
三、设置贷款保底额度。
对可贷额度较低的职工家庭设置住房公积金贷款保底额度，金额为20万元。
四、放宽提取住房公积金还贷办理条件。
委托按月提取住房公积金偿还住房公积金贷款及商业性个人住房贷款的办理条件，由缴存账户都有“不少于月缴存额12倍余额”调整为“不少于月缴存额6倍余额”，委托按月提取还贷期间缴存账户须保留金额，由“不少于月缴存额6倍余额”调整为“不少于月缴存额3倍余额”;按年提取住房公积金偿还住房公积金贷款及商业性个人贷款后缴存账户须保留金额，由“不少于月缴存额12倍余额”调整为“不少于月缴存额6倍余额”。
30余地下调首套房公积金贷款利率继9月30日央行决定下调首套个人住房公积金贷款利率后，10月1日起，多地已经发文落实该政策。
据不完全统计，目前已经有河南、海南、北京、重庆、安徽、武汉、西安、上海、深圳、南京、杭州、济南、成都、长沙、沈阳、石家庄、苏州、天津、无锡、南宁、昆明、哈尔滨、天水、吉林、泸州、襄阳、宜昌、济南、淄博、枣庄、日照、潍坊、东莞等地开始执行新的贷款利率，即5年期以下(含5年)和5年期以上首套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.6%和3.1%，第二套个人住房公积金贷款利率保持不变。
公积金贷款业务年度总结(3篇)
第1篇一、引言2023年，在我国经济稳步增长的大背景下，住房公积金贷款业务作为一项重要的民生工程，得到了政府和社会各界的广泛关注。
本年度，我中心紧紧围绕国家政策导向，积极落实各项公积金贷款政策，不断优化服务流程，提高服务效率，为缴存职工提供了更加便捷、高效的公积金贷款服务。
现将2023年度公积金贷款业务总结如下：二、业务发展概况1. 缴存情况：截至2023年底，我中心实缴单位数量达到18217家，实缴职工122.06万人，缴存额达到260.43亿元，同比增长6.79%。
缴存总额达到2653.76亿元，同比增长10.88%。
2. 提取情况：全年共有47.29万名缴存职工提取住房公积金，提取额达到214.99亿元，同比增长32.33%。
3. 贷款情况：全年发放个人住房贷款17058笔，贷款总额达到78.65亿元，同比增长57.71%。
其中，市中心发放个人住房贷款15102笔，贷款总额达到69.26亿元；省直分中心发放个人住房贷款1224笔，贷款总额达到6.38亿元；农垦分中心发放个人住房贷款677笔，贷款总额达到2.79亿元；电力分中心发放个人住房贷款4笔，贷款总额达到145万元；森工公积金中心发放个人住房贷款51笔，贷款总额达到0.20亿元。
4. 资金存储：住房公积金存款达到330.55亿元。
5. 资金运用率：住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的60.71%，比上年末减少2.06个百分点。
三、业务亮点与成效1. 政策优化：针对公积金贷款政策，我中心不断优化贷款条件，提高贷款额度，简化贷款流程，为职工提供更加便捷的贷款服务。
2. 服务创新：为提升服务效率，我中心推出了多项创新服务措施，如“一站式”服务、跨省通办、异地贷款等，极大地方便了缴存职工。
3. 资金安全：我中心始终坚持风险防控，确保住房公积金资金安全，为缴存职工提供坚实的保障。
4. 社会效益：公积金贷款业务的开展，有效支持了缴存职工的住房消费，促进了房地产市场的健康发展。
2023年有关社保调整通知四篇
2023年有关社保调整通知四篇社保调整通知篇1根据《北京市人力资源和社会保障局、北京市统计局关于公布度北京市职工平均工资的通知》。
年度北京市职工年平均工资为77560元，月平均工资为6463元。
按照北京市社会保险的相关规定，现就统一度各项社会保险缴费工资基数和缴费金额的有关问题通知如下：参加基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险的职工按照本人上一年月平均工资确定缴费基数。
其中，缴费基数上限按照本市上一年职工月平均工资的300%确定。
参加基本养老保险、失业保险的职工缴费基数下限按照本市上一年职工月平均工资的40%确定;参加基本医疗保险、工伤保险、生育保险的职工，缴费基数下限按照本市上一年职工月平均工资的60%确定。
-度社会保险及住房公积金缴费基数调整通知根据《住房公积金管理条例》，经北京住房公积金管理委员会第十五次全体会议审议通过，现就北京住房公积金年度住房公积金缴存有关问题通知如下：一、住房公积金缴存比例住房公积金年度（7月1日至6月30日）住房公积金缴存比例为12%。
二、住房公积金月缴存额上限根据北京市统计局公布的北京市职工月均工资计算，住房公积金年度北京住房公积金月缴存额上限为4654元，职工和单位月缴存额上限均为2327元。
原则上不允许突破月缴存额上限缴存住房公积金。
三、住房公积金月缴存额下限住房公积金年度，职工住房公积金月缴存基数不得低于北京市人力资源和社会保障局公布的北京市最低工资标准1720元;下岗、内退等类似情况职工月缴存基数不得低于北京市基本生活费1204元。
以上通知自7月1日起执行，7月至6月各类人员的社会保险及住房公积金缴费基数，上、下限和缴费比例标准如下：推荐阅读摘要：最新北京公积金新政：实行“认房不认贷”二套房首付最低三成最新北京公积金新政：实行“认房不认贷”二套房首付最低三成近期,楼市利好政策频出。
北京市住房公积金政策做出调整,规定从6月1日起,公积金贷款的认定将执行“认房不认贷”,二套房公积金贷款最低首付比例降至3成,不再限制人均面积。
2023年全国各大城市留学生落户最新政策!
2023年全国各大城市留学生落户最新政策！随着留学生福利的增多，越来越多的留学生们选择毕业后回国就业。
多达80%的海归选择在北京、上海、广州、深圳等特大城市就业。
这些城市的经济水平更高，同时也具备更多的发展空间，因此深受留学生们青睐。
乐昇学教育来盘点下中国各大城市的留学生政策。
一、2023年北京留学生落户政策A、留学生落户政策1.在国外获得硕士（含）以上学位；出国前已获得博士学位，出国进行博士后等访问研究。
2.出国留学一年以上：满365天以护照出入境记录为准。
3.学成回国两年内通过在京用人单位提交申请材料。
4.年龄45周岁（含）以下。
5.出国前已与原工作单位解除劳动关系。
6.回国后，与在京单位建立正式劳动关系并按要求缴纳北京市社会保险。
7.留学人员的个人信息须与留学期间一致。
8.赴中国香港、澳门学习的人员，参照留学人员条件办理。
B、留学生落户福利优秀人才最高奖励100万；北京市提供10万元企业开办费；提供短期周转性住所；可购买免税车一辆；获得北京市“特聘专家”称号的人士可以获得100万元奖励。
二、2023年上海留学生落户新政策A、留学生落户政策1-4类留学生，缴纳社保和个税6个月，可以申请落户（本科境外累计学习天数2年，硕士不低于半年）：1、国（境）外高校博士学位，累计在外学习时间不少于1年，中外合作办学、联合培养等性质的博士学位毕业生；累计在外学习时间不少于半年；其中，境外高水平高校（500强大学）毕业的博士，不需要社保和个税，可以直接申请落户上海。
2、国内双一流大学本科+境外硕士；国内非双一流大学本科+境外高水平大学硕士；境外本科+境外硕士3、境外高水平大学本科4、国内硕士或以上学历+境外高校、科研机构进修或做访问学者1年5、留学生交1年社保和个税，按照1.5工资缴纳，可以申请落户。
B、留学生落户福利优秀人才可拿最高50万元资助金；可购买一辆免税车；浦东创业者可申请15万元创业资金。
三、2023年广州留学生落户新政策A、留学生落户政策①在国（境）外取得学士学位的人员年龄在40周岁以下（含40周岁）②在国（境）外取得硕士学位的人员年龄在45周岁以下（含45周岁）③在国（境）外取得博士学位的人员年龄在50周岁以下（含50周岁）B、留学生落户福利落户到黄浦区/南沙区可获得2万-6万的住房补贴；创业可拿10万元启动资金补助；可购买一辆免税车。
2023年广东省深圳市罗湖区南湖街道(社区工作人员100题含答案)高频难、易错考点模拟卷
2023年广东省深圳市罗湖区南湖街道（社区工作人员100题含答案）高频难、易错考点模拟卷答题时间：120分钟试卷总分：100分共1套试卷全文为Word可编辑，若为PDF皆为盗版，请谨慎购买！第1卷一.单选题(共50题)1.（）因胁迫结婚的，受胁迫的一方可以向婚姻登记机关或人民法院请求撤消该婚姻。
受胁迫一方撤消婚姻的请求，应当自结婚登记之日起()年内提出。
A.3B.2C.1D.42.（）关于婚姻自由，说法错误的是（）。
A.是法律赋予公民的一项权利B.实行婚姻自由，意味着公民的婚姻问题不受法律约束C.结婚必须男女方完全自愿D.包括结婚自由与离婚自由两个方面3.（）下列事项不适宜使用“函”这一公文形式的是()。
A.陕西省人民政府就灞桥发电厂建设问题向国家计委申请B.西安市碑林区人民政府就道路规划问题向西安市交通局询问C.西安市公安局就打击车匪路霸问题向陕西省公安厅提出建议D.国务院就治理雾霾进行指示4.（）劳动保障协理员对下岗失业人员进行分类职业指导过程中，还应当开展对求职者素质测试和（）工作。
A.健康检查B.智商测试C.心理测试D.能力评估5.（）劳动争议申请仲裁的有效时间是()。
A.2个月B.3个月C.1年D.6个月6.（）我国的政体是（)A.人民民主专政的社会主义国家B.人民代表大会制度C.单一制D.中国共产党领导的国家7.（）事业单位管理体制的实质是()A.政府与社会的关系问题B.政府与市场的关系问题C.政府与资本的关系问题D.政府与事业单位的关系问题8.（）残疾人劳动就业、实行集中与分散相结合的方针，采取优惠政策和扶持保护措施，通过()，使残疾人劳动就业逐步普及、稳定、合理。
A.多渠道、多层次、多种形式B.多关心、多支持、多帮助C.多安排、多照顾、多优惠9.（）国际劳工标准中，()一经批准，成员国必须遵守和执行。
A.建议书B.国际劳工公约C.国际贸易协定D.推荐标准10.（）计发个人账户养老金时，计发月数根据职工退休时城镇人口平均预期寿命、（）、利息等因素确定。
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2023深圳住房公积金贷款条件和额度
2023年深圳住房公积金贷款条件和额度
随着深圳房价的不断攀升，越来越多的人开始选择通过住房公积金贷款来购买自己的房屋。
那么，2023年深圳住房公积金贷款的条件和额度是怎样的呢？下面将为大家介绍。
深圳住房公积金贷款的条件主要包括以下几点：
1. 申请人必须是深圳市户籍居民，且在深圳市连续缴纳住房公积金满1年以上；
2. 申请人必须年满18周岁，且年龄不超过55周岁；
3. 申请人的信用记录良好，没有不良的信用记录；
4. 申请人的还款能力稳定，有稳定的工作收入或经营收入；
5. 申请人的借款用途符合住房公积金贷款的规定，必须是购买自住住房或者偿还已有住房贷款。
深圳住房公积金贷款的额度也是有一定规定的。
根据深圳市住房公积金管理中心的规定，2023年深圳住房公积金贷款的额度将按照以下标准确定：
1. 贷款额度最高不超过申请人名下住房公积金账户余额的70%；
2. 贷款额度最高不超过申请人购房总价值的80%。
需要注意的是，上述两个额度中取较低者作为贷款额度的上限。
例
如，如果申请人名下住房公积金账户余额为50万元，而申请人购房总价值为100万元，那么申请人的贷款额度最高为40万元（50万元的70%）。
深圳住房公积金贷款还有一些其他的限制和要求：
1. 贷款期限一般为最长30年，最短不少于5年；
2. 贷款利率根据市场情况进行浮动，但一般不会超过基准利率的1.1倍；
3. 贷款还款方式一般为等额本息还款，即每月偿还固定的本金和利息；
4. 贷款用途必须符合住房公积金贷款的规定，不得用于其他用途。
需要特别注意的是，2023年深圳住房公积金贷款的条件和额度可能会根据市场情况和相关政策的调整而有所变化，因此在具体申请时还需以当时最新的政策规定为准。
2023年深圳住房公积金贷款的条件主要包括申请人符合户籍要求、缴纳要求、信用要求和还款能力要求等方面，贷款额度根据账户余额和购房总价值来确定，并受到一定的限制和要求。
对于准备购房的申请人来说，了解清楚这些条件和额度，有助于更好地规划自己的购房计划和贷款需求。