房屋买卖解约合同范本共9篇
2024年房地产买卖合同的解除5篇
2024年房地产买卖合同的解除5篇篇1房地产买卖合同解除协议本协议于XXXX年XX月XX日在_____________(地点)由以下两方签订：甲方（卖方）：_________________身份证/统一社会信用代码：_________________地址：_________________联系方式：_________________乙方（买方）：_________________身份证/统一社会信用代码：_________________地址：_________________联系方式：_________________鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了一份关于位于_____________(详细地址)的房地产买卖合同（以下简称原合同），现因某种原因，双方同意解除该合同。
为明确双方权益，特订立本解除协议。
一、原合同内容概述原合同约定甲方将位于_____________(详细地址)的房地产出售给乙方，房屋面积为_____平方米，成交价为人民币_____元整。
双方对交易的其他相关事宜也进行了详细约定。
二、解除原因及依据鉴于以下原因：______________________________(此处详细说明解除合同的具体原因，如买方无法按时支付房款、卖方存在产权问题等)，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方协商一致，决定解除原合同。
三、解除条款及事项处理1. 本协议自双方签字盖章之日起，原合同即被解除。
双方不再受原合同约束。
2. 双方同意在签订本协议之日起XX日内完成房产交易撤销手续。
在此过程中所产生的相关费用由___方承担。
3. 乙方需将已支付的房款（如有）全部退还给甲方，并确认无任何形式的索赔或债务纠纷。
甲方应退还乙方已支付的定金（如有）。
4. 对于因解除原合同而导致的违约事宜，双方同意按照以下方式处理：______________________________(具体描述违约处理方式)。
解除房屋买卖合同通知书范本6篇
解除房屋买卖合同通知书范本6篇篇1尊敬的XXXX先生/女士：您好！根据您与我方签订的房屋买卖合同，我方需向您支付位于XXXX的房屋。
然而，由于我方原因，现决定解除该房屋买卖合同。
一、解除合同原因我方决定解除该房屋买卖合同的原因如下：1. 由于我方内部决策调整，该房屋不再符合我方的经营计划，无法继续履行合同。
2. 在履行合同过程中，我方发现该房屋存在一些重大质量问题，无法保证购房者的居住安全。
3. 由于市场变化，该房屋的售价已经超过了我方的预算范围，无法继续按照合同价格购买。
二、解除合同具体内容1. 自本通知书发出之日起，双方签订的房屋买卖合同即行解除。
我方将不再继续履行该合同，并退还您已支付的购房款项。
2. 对于已经支付的购房款项，我方将在本通知书发出之日起XX 个工作日内退还至您的指定账户。
3. 双方在履行该合同过程中，不存在任何违约行为，因此解除合同不会产生任何违约责任。
4. 对于该房屋的相关手续和证件，我方将在合同解除后XX个工作日内归还给您。
三、后续事宜处理1. 合同解除后，我方将与您保持沟通，确保购房款项能够及时、准确地退还至您的指定账户。
2. 对于已经支付的购房款项，如果存在任何问题或疑问，您可以通过以下联系方式与我方进行沟通：电话：XXXX-XXXX-XXXX邮箱：*************3. 合同解除后，双方应妥善处理相关事宜，确保各自权益不受损害。
四、法律适用和管辖1. 本解除房屋买卖合同通知书受中华人民共和国相关法律法规的管辖。
2. 对于因本合同解除而产生的任何争议或纠纷，双方应首先通过友好协商的方式解决。
如果协商无果，任何一方均可将争议提交至有管辖权的人民法院进行诉讼解决。
我们再次感谢您的理解和支持，并希望我们的处理能够最大程度地保护您的权益。
如您有任何疑问或需要进一步协助，请随时与我们联系。
此致敬礼！XXXX有限公司XXXX年XX月XX日篇2尊敬的XXX先生/女士：您好！根据您与我方签订的房屋买卖合同，您购买了我方位于XXX的房产。
房屋买卖合同解除协议6篇
房屋买卖合同解除协议6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了一份房屋买卖合同（以下简称“原合同”），由于某些原因，现双方经过友好协商，决定解除该房屋买卖合同，为此，特达成以下协议：一、协议目的双方一致同意解除原合同，本协议的目的是明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，实现房屋买卖交易的平稳终止。
二、解除原因双方同意，解除原因为：_____________________________（具体原因）。
三、解除时间双方一致同意，本协议自双方签署之日起，原合同即行解除。
四、款项退付1. 乙方应向甲方支付的购房款项，在双方确认解除原合同后，甲方应当在______个工作日内退还乙方已支付的购房款项。
2. 若乙方在解除合同前存在违约行为，甲方有权在退款时扣除相应违约金。
五、房屋交付本协议签署后，乙方应当将房屋返还给甲方，甲方应当接收房屋。
双方在房屋交接时，应当对房屋状况进行确认，并签署房屋交接确认书。
六、违约责任1. 若因甲方原因导致本协议无法履行或履行过程中存在违约行为，甲方应当承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
2. 若因乙方原因导致本协议无法履行或履行过程中存在违约行为，乙方应当承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
七、争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、保密条款双方均应对本协议的内容以及履行过程中获知的对方商业秘密及其他秘密信息予以保密，未经对方许可，不得向任何第三方披露。
房屋合同解除协议范本6篇
房屋合同解除协议范本6篇篇1甲方（出卖方）：____________________乙方（购买方）：____________________鉴于甲乙双方在某年某月某日签订了一份关于房屋的买卖合同，合同编号为____________。
因某些原因，双方经过友好协商，决定解除该房屋买卖合同，为明确双方权益，特制定本协议，以兹信守。
一、协议目的甲乙双方均同意解除原房屋买卖合同，并对此解除行为及相关事宜做出明确约定。
二、解除原因1. 双方协商一致，决定解除合同。
2. 因甲方原因，无法按照原合同约定交付房屋。
3. 因乙方原因，无法按照原合同约定支付购房款项。
4. 其他原因：____________________（双方可补充具体原因）三、解除时间本协议自双方签字盖章之日起，原房屋买卖合同即行解除。
四、已支付款项的处理1. 乙方已支付购房定金/首付款为______元，甲方同意在协议生效后______日内退还乙方。
2. 乙方已产生的其他费用（如物业管理费、公共维修基金等）由______方承担。
五、未履行义务的履行1. 甲乙双方应共同配合办理相关房屋产权的注销登记手续。
2. 甲方应在协议生效后______日内办理完毕房屋产权的注销登记手续。
3. 乙方应在协议生效后______日内配合甲方办理相关手续。
六、违约责任1. 若因甲方原因导致无法按时办理产权注销手续，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 若因乙方原因导致无法按时办理产权注销手续，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
3. 其他违约责任：____________________（双方可补充具体条款）七、争议解决方式如因本协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定事项1. 甲乙双方应妥善保管与本协议相关的所有文件及资料，防止泄露。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
购房解约协议书范本推荐6篇
购房解约协议书范本推荐6篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲乙双方就位于____________________的房产（以下简称“该房产”）签订了购房合同，现因某些原因，双方经协商一致，决定解除该购房合同。
为明确双方权益，特制定本协议，以兹信守。
一、协议目的甲乙双方均同意解除购房合同，双方共同确认解除购房合同的条款和条件，并达成此解约协议，以规范双方的行为和责任。
二、协议解除事项1. 甲乙双方一致同意解除双方签订的购房合同。
2. 双方确认解除合同的日期为______年______月______日。
3. 乙方应将所有的房屋钥匙、相关权属证书等交还甲方，甲方应按照约定退还乙方已支付的购房款项。
三、双方权利义务1. 甲乙双方应共同遵守本协议的各项条款和条件。
2. 甲方应在协议生效后及时退还乙方已支付的购房款项，并办理相关手续。
3. 乙方应按时将房屋交还甲方，并保证房屋及其配套设施的完好无损。
如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
4. 甲乙双方在此协议生效前产生的所有权利和义务（包括但不限于违约责任、争议解决等）仍按照原购房合同执行。
5. 本协议生效之日起，甲乙双方不再受原购房合同的约束。
四、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定履行相关义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。
2. 若乙方未按照本协议约定履行相关义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。
3. 违约金的数额应根据实际损失情况合理确定，以补偿受害方因违约方违约所遭受的实际损失。
五、争议解决1. 本协议的履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。
但若争议影响到了协议的继续履行，双方可协商解决暂时的中止或变更。
六、其他事项1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
解除购房合同协议书模板6篇
解除购房合同协议书模板6篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲乙双方就房屋买卖事项达成以下协议，因某些原因需解除该购房合同，为明确双方权益，特制定此解除购房合同协议书，以兹信守。
一、协议背景甲乙双方于_____年___月___日签订了购房合同，约定乙方购买甲方位于____________________的房屋。
现因以下原因，双方协商一致，同意解除该购房合同。
二、解除原因1. 甲方原因：甲方因_____________原因，无法继续履行购房合同。
2. 乙方原因：乙方因_____________原因，决定放弃购买该房屋。
三、解除协议的时间及方式双方同意自本协议签署之日起解除购房合同。
解除方式如下：1. 双方停止履行购房合同中的所有义务；2. 甲方退还乙方已支付的定金、预付款等款项（如有）；3. 双方同意撤销与该房屋买卖相关的所有文件及登记。
四、双方权益保障1. 甲方应确保在解除协议后，及时退还乙方已支付的款项，并办理相关手续；2. 乙方应确保在解除协议后，不再对该房屋主张任何权利；3. 双方应共同确保在解除协议过程中，不对对方造成不必要的损失；4. 双方应严格遵守本协议约定，如因一方违约导致对方损失，应承担相应的赔偿责任。
五、保密条款双方同意，本协议的内容及履行过程应严格保密，不得向任何第三方透露。
六、争议解决如因本协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、附则1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效；2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份；3. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。
八、其他约定____________________________________________________________________ ______________。
商品房买卖合同解除协议书8篇
商品房买卖合同解除协议书8篇篇1甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________乙方（买方）：_________，身份证号码：_________双方经友好协商，同意解除位于_________的商品房买卖合同。
为明确双方的权利和义务，特签订本协议如下：一、协议背景1. 甲方和乙方于_________年_________月_________日签订了商品房买卖合同，约定乙方购买甲方位于_________的商品房。
2. 因双方原因，经友好协商，同意解除该商品房买卖合同。
二、协议内容1. 双方同意解除商品房买卖合同，甲方需退还乙方已支付的房款。
2. 甲方应在协议签订后_________个工作日内，将乙方已支付的房款全额退还至乙方指定账户。
3. 甲方需确保退款的及时性和安全性，如因甲方原因导致退款延误或丢失，甲方需承担相应的法律责任。
4. 乙方应在协议签订后_________个工作日内，将商品房返还给甲方，并确保商品房的完好无损。
如因乙方原因导致商品房损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。
5. 双方同意，本协议签订后，商品房的产权归甲方所有，乙方不得再对商品房主张任何权利。
6. 双方应在本协议签订后_________个工作日内，共同向房地产管理部门申请商品房买卖合同的注销登记。
三、违约责任1. 双方应本着诚信原则履行本协议，如一方违约，需承担相应的违约责任。
2. 如甲方未能在约定的时间内退还乙方房款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房款的_________%。
3. 如乙方未能在约定的时间内返还商品房，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房款的_________%。
四、其他事项1. 双方应在本协议签订后_________个工作日内，办理完毕所有退房手续。
2. 双方同意，本协议签订后，商品房的物业管理费用由甲方负责。
3. 双方应在本协议签订后_________个工作日内，共同向相关部门申请办理商品房买卖合同的注销手续。
2024年解除房屋买卖合同协议书7篇
2024年解除房屋买卖合同协议书7篇篇1本协议由以下双方于2024年____月____日签署：甲方（卖方）：______________________身份证号（营业执照号）：_________________________住址：_____________________________联系方式：____________________________乙方（买方）：______________________身份证号（营业执照号）：_________________________住址：_____________________________联系方式：____________________________鉴于甲乙双方于某年某月某日签订了一份房屋买卖合同，现因双方协商一致，决定解除该房屋买卖合同，为明确双方权益，特达成以下协议：一、协议目的双方同意解除原签订的房屋买卖合同，并对解除事宜进行明确约定，以确保双方权益得到合法保护。
二、解除原因双方充分协商，因以下原因决定解除房屋买卖合同：____________。
（这里填写具体的解除原因）三、协议条款1. 双方一致同意解除原房屋买卖合同；2. 甲方将已收取的购房款项（如有）退还乙方，具体金额及支付方式如下：____________；3. 乙方同意放弃对房屋的任何权利主张，包括但不限于所有权、使用权等；4. 双方同意，解除协议签订后，互相不再追究对方在原房屋买卖合同中的违约责任；5. 双方应互相配合，办理相关手续，包括但不限于房屋登记、税务等；6. 本协议签署后，双方关于房屋买卖的争议全部解决完毕，不存在其他未决事项。
四、违约责任1. 双方应严格遵守本协议的各项约定，如一方违反协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失；2. 除本协议另有约定外，如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
五、法律适用和管辖本协议适用中华人民共和国法律。
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房屋买卖解约合同范本共9篇 房屋买卖解约合同范本 第一篇 受让方（以下简称乙方）： 经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让 给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守： 第一条转让房屋的基本情况 转让房屋（以下简称该房屋）位于市区小区号楼层室，建筑面积平方米。房屋为框架结构、水、电、供暖等设施齐备且具备正常使用功能。 第二条转让价格 双方商定该房屋转让价格为（人·民币）元整，大写（人·民币）。 第三条付款方式 由乙方向甲方预先支付购房定金万元后，由甲方将该房屋购房手续办理到乙方名下。当日，乙方将剩余房款一次支付甲方。 第四条房屋交付 甲方应于本合同生效之日当天，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。 第五条房屋过户 房屋交付乙方后，甲方应当负责办理该房屋的过户手续，将该房 第 3 页 共 17 页
屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。 第六条甲方的保证 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。 甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资购房款、天然气管道安装费、交房日前拖欠的物业管理费、大修基金、购房契税等及其他应当交纳的费用等已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。 第七条违约责任。 甲方违反本合同约定，未能履行自己约定义务的，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20%的违约金。 第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。 第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由XX仲裁委·员会仲裁。 第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方： ______年______月______日 身份证号： 手机： 乙方： 第 4 页 共 17 页
______年______月______日 身份证号： 手机： 房屋买卖解约合同范本 第二篇 甲方：__________ 乙方：__________ 甲乙双方就解除关于租赁上海市区 路 弄【花园/小区/新村】 号 室房地产及地下层 号车位（以下简称“该物业”）的租赁合同达成以下协议： 1、双方同意解除于______年______月______日签订的关于上述房地产租赁合同并签署本协议。自签定本协议之日起，双方签定的租赁合同效力自动终止。 2、甲方应于签定本解约协议并办理退租交房当日返还乙方已支付的部分租赁保证金共计人·民币 元整（即大写：人·民币_____________元整）双方互不追究原租赁合同相关违约责任。 3、乙方应于办理解约退房交接手续当日按当日抄见数结清水、电、煤、宽带、有线（卫星）电视使用费，当日抄见数之前所发生的相关使用费由乙方承担并支付，之后所发生的相关费用由甲方承担并支付；鉴于电话费因无法按实际使用费及时结算，乙方同意甲方于应退还部分租赁保证金人·民币 元整（即大写：人·民币_____________元整）中暂扣人·民币____________元整（即大写：人·民币__________元整）待实际使用帐单出来后按帐单上乙方实际应付电话费承担并支 第 5 页 共 17 页
付，甲方扣除实际产生的电话费之后退还余额，如产生的电话费超出人·民币____________元整（即大写：人·民币__________元整）限额后乙方应结算给甲方不足部分。 4、乙方承诺于20XX年___月____日前从该物业中搬出并办理退房交接手续，如超过20XX年___月____日乙方未能办理退房交接手续，甲方有权强行要求乙方办理退房交接手续并从中迁出，甲方不退还应退部分租赁保证金且有权保留向乙方的追偿权。 5、鉴于乙方自20XX年___月____日起未能及时支付房屋租金，乙方应按实际逾期天数以日租金人·民币_______元整（即大写：人·民币__________元整）向甲方支付并从甲方应退还部分租赁保证金人·民币_______元整（即大写：人·民币__________元整）中扣除。 6、甲方应向乙方支付之前由乙方代为垫付的_________、_______等室内相关设备的维修保养相关费用，支付金额按维修保养所产生的发票面额实际结算。 7、乙方应保证房屋内原甲方交付使用的家具家电及其他相关设备无损毁并保证其正常使用，如发生室内设备损毁，甲方有权暂扣应退部分租赁保证金，直至相关设备维修完毕，扣除所产生的维修费用后退还余额。 8、本协议一式叁份，甲、乙双方及中介方各执壹份。 甲方：__________ 乙方：__________ 日期： 第 6 页 共 17 页
房屋买卖解约合同范本 第三篇 甲方： 乙方： 甲、乙双方于20XX年 7月17日就甲方所有的 昌平区XX三区39号楼房屋签订《房屋租赁合同》，由乙方承租该房屋用于房地产经纪业务，租期自 20XX年9月1日至20XX年8月31日。现乙方由于经营政策调整，无法继续承租该房屋，经甲、乙双方友好协商就解除该房屋租赁合同达成如下协议： 1、甲、乙双方确认自本协议签订之日起解除上述房屋租赁合同。 2、甲、乙双方确认，乙方已按房屋租赁合同约定，向甲方支付履约保证金 3、乙方同意，最迟于______年______月______日向甲方支付元违约金。 4、甲方同意乙方最迟于乙方须在搬离房屋之日起一个月内将注册于该房屋住址的营业执照注销。 5、甲方同意如果自20XX年3月1日起一个月内，乙方能找到或甲方自行找到第三方新的承租人并与甲方签订房屋租赁合同，则甲方退还乙方10000元履约保证金及剩余的房租。 6、如在20XX年3月1日起一个月内，乙方未能寻找到新的承租人，则甲方不退乙方履约保证金及其他任何费用，双方别无其他争议，不再相互追究对方任何责任。 7、本协议甲、乙双方签字盖章后生效，传真及扫描件有效。 第 7 页 共 17 页
8、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。 甲方：__________ 乙方：__________ 日期： 房屋买卖解约合同范本 第四篇 卖方（下称甲方）： 住址： 法定代表人： 买方（下称乙方）： 身份证： 委托代理人： 委托代理人身份证： 乙方向甲方购买坐落于（以下简称为该商铺）商品房壹套，双方已签订《广东省商品房买卖合同（预售）》（以下简称买卖合同）合同编号：号，现经甲、乙双方协商，达成协议如下： 一、甲、乙双方自愿解除上述商品房的买卖合同。 二、自双方签订本协议之日起，买卖合同即终止，双方之间就买卖合同的争议全部解决。甲方收回出售给乙方的上述商品房，该商品房的产权即与乙方无关。 三、双方对退还已付房款办法已达成一致意见，具体如下： 1、XX元。 2、乙方已缴付楼款。