项目沙盘说辞

大环境说辞

您现在看到的是项目的区域沙盘，方位是上北下南左西右东。金茂湾位于市南西部近海区域，北依轮渡，南接团岛，东邻四川路，西望胶州湾。它是青岛市政规划重点打造的项目，由中化集团旗下的方兴地产开发建设。现在，南部沿海一线的海景资源开发已经饱和，金茂湾作为市南的观海社区，地域稀缺，不可复制。

首先为您介绍项目周边四通八达的交通网络:

项目东侧的四川路与快速路三期已经联通，驾车8分钟便可来到市北CBD和台东商圈;往北，经过环湾大道20分钟可达高新区和机场; 由贵州路向东，5分钟就能到达香港中路；向南，沿四川路进入海底隧道，10分钟即可前往西部经济新区。地铁是城市最重要的交通工具，青岛地铁的M2和M3号两条线路途经西部主城。其中，火车站、中山路站、馆陶路站、西镇站多个站点都在项目周围1公里范围内，西镇站里项目更是近在咫尺，步行只需3分钟。而且，金茂湾计划将地铁延长线引入到项目中，届时您出门便是地铁口，快捷的将您送到城市的各个角落。项目区域不仅是链接西海岸经济新区和青岛老城区的枢纽，也是市南新规划的核心地带，承载着大青岛规划的利好，发展空间十分巨大。

除了发达的交通网络，项目既有老城区传承下来的丰富城市资源，又有滨海乐居国家综合成打造的先进生活配套。教育方面，机关幼儿园、江苏路小学、育才中学就分布在项目周边，同时项目引进新世纪幼儿园和小学作为补充；医疗方面，最受群众认可的青医附院、

市立医院、妇幼保健院离项目不到5分钟。与此同时，项目首家引进了医疗健康会所，为您提供包括亚健康在内的全方位医疗咨询和服务。优越丰富的教育资源，健全完善的医疗配套，给您提供一个高质量的生活环境。

团岛作为老青岛的代表，最具青岛风韵。树冠相交的林荫道，美轮美奂的八大关，优美靓丽的海岸线，您在这里可以享受红瓦绿树、碧海蓝天的独特青岛风情。

总之，金茂湾所处的区域，无论是海景资源的打造还是城市功能配套都是独一无二，结合金茂地产的传奇打造，相信一个完美的金茂湾即将呈现在您的面前。