最新地役权设定契约书范本
地役权设定合同书范本4篇
地役权设定合同书范本4篇篇1地役权是指在土地权属上的一种附属权利，它是对土地所有权人以外的人设定的一种使用权或利益。
地役权一般是由经济、社会、文化等理由所确定的，在合法范围内，对土地的使用和管理都有明确的规定。
地役权设定合同是明确地役权人与地役权利人之间权利义务关系而订立的一种书面协议，合同内容应包括地役权的设定、篡改、转让等各项权利义务。
一、【设定合同协议书】甲方：（地役权人）乙方：（地役权利人）鉴于：1、甲方系土地的所有权人，拥有该土地的所有权；2、乙方拟用于某项特定用途，需要在该土地上设定地役权；3、甲、乙双方就地役权的设定事宜达成协议，依法订立地役权设定合同。
二、【地役权的设定】1、甲方同意将所述土地上的○○部分（具体描述）用于乙方XX用途，设定地役权，并确保乙方合法、有序地使用该土地。
2、地役权期限为□□年，自甲乙双方签订本协议之日起生效，至期满后自动解除。
三、【地役权的篡改】未经甲乙双方书面同意，乙方不得擅自篡改地役权范围及使用用途。
四、【地役权的转让】乙方不得擅自将地役权的使用权转让给他人，如有转让需求时，应经甲方书面同意，并按照相关法律程序进行转让。
五、【支付租金】乙方应按照约定的时间及金额向甲方支付地役权使用的租金费用，租金支付方式为□□（预付/月付/季付/年付）。
六、【地役权的行使】乙方应按照相关法律规定和约定的地役权使用目的，合法、按时、按规定地行使地役权。
七、【违约责任】任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并按照法律规定进行补偿。
八、【争议解决】本合同的履行和解释应适用中华人民共和国法律，凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议应协商解决，协商不成的，提交甲方所在地人民法院解决。
九、【其他事项】本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
地役权人：（签字）日期：年月日地役权利人：（签字）日期：年月日以上所示即为地役权设定合同书的一般内容范本，双方在签订前应认真审核内容，明确各自的权利义务，保障合同的有效性和可执行性。
地役权设定契约书通用版
地役权设定契约书通用版一、背景介绍地役权是指土地的所有权人将其土地的一部分或全部使用权转让给他人的一种权利。
地役权设定契约书是地役权设定的法律依据，用于明确各方的权利和义务，保护各方的合法权益。
本文将介绍地役权设定契约书的通用版，以供参考。
二、契约书内容1. 合同主体本契约书由以下各方共同订立：甲方：地役权设定人（以下简称“甲方”）乙方：地役权受益人（以下简称“乙方”）丙方：土地的所有权人（以下简称“丙方”）2. 地役权设定的内容甲方同意将其拥有的土地的一部分/全部使用权转让给乙方，并且乙方同意接受该土地的使用权。
3. 地役权的范围和期限（1）地役权的范围：具体描述地役权所涉及的土地位置、面积、使用权的具体内容等。
（2）地役权的期限：地役权的起始日期和终止日期，双方可协商约定。
4. 地役权的权利和义务（1）甲方的权利和义务：甲方有权收取乙方支付的地役权金，并保证土地的合法使用权归属。
（2）乙方的权利和义务：乙方有权使用土地，并按照约定向甲方支付地役权金，同时需履行土地使用的相关约定。
5. 地役权金的支付方式和标准（1）支付方式：乙方应按照约定的时间和方式向甲方支付地役权金，可以一次性支付或分期支付。
（2）支付标准：地役权金的具体数额和支付周期由双方协商确定，并在契约书中详细列明。
6. 违约责任（1）甲方违约责任：如果甲方未按照约定向乙方提供土地使用权，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
（2）乙方违约责任：如果乙方未按照约定支付地役权金或违反土地使用约定，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
7. 契约的终止和解除（1）契约的终止：地役权期满、甲方与乙方协商一致解除、法律规定等情况下，契约将终止。
（2）契约的解除：在契约有效期内，如果甲方或乙方违反契约内容，对方有权解除契约，并要求违约方承担相应的责任。
8. 争议解决对于因本契约引起的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可以提交相关争议解决机构进行调解或仲裁。
地役权设定契约书样本通用版
地役权设定契约书样本通用版1. 引言本地役权设定契约书样本旨在规范地役权的设定过程，明确各方的权利和义务，确保双方的合法权益得到保障。
本文档适用于地役权设定的各种情况，包括土地开发、建筑物修建、管线敷设等。
2. 合同条款2.1 受让人和移交人1.受让人：__________（以下简称受让方）2.移交人：__________（以下简称移交方）地役权是指土地使用权所有人（移交方）将其土地上的一部分使用权让与他人（受让方）使用的权利。
地役权的内容包括但不限于土地的使用、建设、修缮、管理等。
2.3 地役权的范围地役权的范围包括但不限于以下内容：1.________（具体的权益内容）地役权的期限为__________，自__________年月日起至__________年月日止。
2.5 地役权的使用用途地役权的使用用途为__________，受让方有权在地役权范围内进行__________的活动。
2.6 受让方的权利和义务1.受让方有权按照约定的范围和期限使用土地，并享有该土地所产生的收益；2.受让方应当按照合同规定的用途使用土地，并保持土地的良好状态；3.受让方应当按照合同规定支付土地使用费、管理费等相关费用；4.受让方应当遵守国家法律法规，保障土地的环境保护和安全生产；5.受让方不得将地役权转让给第三方。
2.7 移交方的权利和义务1.移交方应当保证所转让的土地役权的合法性和完整性；2.移交方应当提供清晰的土地界址和相关权属证明；3.移交方应当向受让方提供必要的配合和支持，确保地役权的顺利实施；4.移交方应当及时履行相关手续，将土地役权移交给受让方；5.移交方不得干扰受让方按照合同规定使用土地。
2.8 违约责任1.若一方未履行或未按时履行本协议的相关条款，应承担相应的违约责任；2.违约方应当赔偿守约方因此遭受的经济损失；3.违约方应当主动采取措施消除影响，并承担相关的法律责任。
3. 其他条款3.1 反腐败条款本合同各方须遵守适用反腐败法律法规和相关规定，不得在合同履行过程中进行任何形式的贿赂行为。
地役权设定协议书范本推荐5篇
地役权设定协议书范本推荐5篇篇1地役权设定协议书范本甲方：（出让方）：______________ （（身份证号/营业执照号））乙方：（受让方）：______________ （（身份证号/营业执照号））为了明确甲方、乙方在地役权设定事务上的权利和义务，经甲、乙双方友好协商，特订立本协议。
第一条地役权设定范围甲方同意将其拥有的位于______________（地点）的_____（面积）平方米的地面空间及地下空间（若有）的地役权拼接，地役权出让期限为_____（年/月），出让价格为_______元（大写：_______________），并签订不动产转让合同作为本协议的附件，并在公证处办理公证。
第二条地役权设定用途乙方可以在约定的地面及地下空间内进行建设、设施的搭建、经营等各项活动，但必须符合相关法律法规以及城市规划法规，并不得违反国家法律、法规及行政规定。
第三条地役权期间地役权期限为_____（年/月），从签订本合同之日起计算，地役权到期后，乙方应将地面及地下空间完好无损地交还给甲方，否则甲方有权追究乙方的法律责任。
第四条地役权价格地役权的转让价格为_______元（大写：_______________），乙方应在签订本协议后___天内支付给甲方，否则视为自动放弃此地役权。
第五条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，公证处保管一份。
2.本协议未尽事宜，由双方友好协商解决。
3.本协议自签订之日起生效，至地役权期限届满终止。
甲方（出让方）：______________ 乙方（受让方）：______________签订日期：年月日签订日期：年月日本地役权设定协议书经双方签字盖章后生效。
特此设立此地役权设定协议书。
甲方：乙方：（签字）（签字）篇2地役权设定协议书范本甲方：[委托人姓名] 手持身份证号码：[身份证号] 住址：[住址]乙方：[受托人姓名] 手持身份证号码：[身份证号] 住址：[住址]鉴于甲方是[地役权所在地]的户主，希望将[地址]的土地地役权委托给乙方管理，现双方经协商一致，就有关事项达成如下协议：一、地役权的内容及范围1、甲方授予乙方对该土地[地址]的地役权，包括但不限于土地的使用、管理、维护、收益等权利。
地役权设定契约书6篇
地役权设定契约书6篇第1篇示例：地役权设定契约书甲方（出让方）：根据《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就以下事项达成如下协议：一、甲方同意将其拥有的土地使用权中的地役权设定给乙方，乙方有权在该土地上设立建筑物，并享有与建筑物相关的权益。
二、地役权设定范围为□平方米（具体数量待商议确定），位于□地点（具体位置待商议确定），地役权设定期限为□年（具体期限待商议确定）。
三、乙方在使用该地役权时，应当遵守国家法律法规、城乡规划、环保和安全规定，不得违法违规擅自改变土地用途，不得进行违法建设，不得侵犯他人合法权益。
四、乙方享有对该地役权的转让、出租及设定抵押等权利，但应当征得甲方书面同意，并向相关主管部门办理相关手续。
五、甲、乙双方应当共同保护土地资源，合理利用土地，维护土地生态环境，做到“绿水青山就是金山银山”。
六、一旦地役权设定期满，乙方应当将土地原状返还给甲方，并清理建筑物及其他物品，不得私自占用土地。
七、因履行本合同而产生的税费、费用由甲方和乙方按照约定分担，具体协商解决。
八、本合同自双方法定签字盖章之日起生效，自年月日至年月日止。
乙方保证本合同内容真实、合法、有效，如违反合同约定，愿意承担相应的法律责任。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
合同签订地点：__________________兹作为本合同附图之一，构成本合同不可分割的一部分。
合同附图：（本文所述合同内容仅为示范，具体合同内容以实际协商确定为准，若有变动，相关方应当及时修改合同并签字盖章确认。
）以上为《地役权设定契约书》，甲、乙双方请仔细阅读并按要求履行合同内容。
祝双方合作愉快，共同发展。
第2篇示例：地役权设定契约书甲方：自然人/法人/组织（以下简称甲方）根据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，为明确甲、乙双方在地役权设定方面的权利和义务，经双方协商一致，特订立本地役权设定契约书。
地役权设定契约书(二)6篇
地役权设定契约书（二）6篇第1篇示例：地役权设定契约书（二）甲方：______________（出让方）乙方：______________（受让方）根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国物权法》的相关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就有关地役权的设定事宜达成如下协议：一、地役权的设定范围甲方同意将其拥有的位于______________的土地上的______________（具体位置和范围），作为乙方地役权的设定范围。
乙方有权在该范围内合理利用土地资源，包括但不限于农田种植、养殖业、建设及经营等活动。
二、地役权的使用目的乙方将以______________为目的，在上述范围内进行______________的活动。
三、地役权的期限地役权的设定期限为______________年，自______________年月日起至______________年月日止。
地役权期满后，如果乙方需要继续使用该地役权，应提前向甲方提出申请，并与甲方协商确定新的地役权设定期限和条件。
四、地役权的使用条件1. 乙方在使用地役权范围内进行任何活动时，应当遵守国家相关法律法规，保证不侵犯他人的合法权益，确保活动的安全和环境保护。
2. 乙方应当及时缴纳土地使用费和相应的税费，并保证土地利用的合法性。
3. 乙方有权根据需要在地役权范围内进行适当的建设和改造，但需提前向甲方报备，并经甲方同意后方可进行。
4. 乙方应当保证在地役权范围内的活动不影响甲方的正常生活和生产。
五、地役权的转让和出租未经甲方书面同意，乙方不得将其获得的地役权转让或出租给第三方。
如确实需要转让或出租，应当提前向甲方说明情况，并经甲方同意后方可进行。
六、地役权的保证甲方保证其拥有的土地权属清晰，不存在争议及限制。
在地役权有效期内，甲方不得以任何方式侵犯乙方的地役权。
七、地役权的违约与解除1. 任何一方违反本协议的约定，应当承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成的损失。
地役权设定契约书模板通用版本
地役权设定契约书模板通用版本第一章：引言地役权设定契约书是一种法律文件，用于明确地役权的设定和约定。
地役权是指土地所有权人将其土地上的一部分权益授予他人使用的权利。
本文将介绍一个通用版本的地役权设定契约书模板，以帮助读者了解地役权的设定过程和相关事项。
第二章：契约书模板以下是地役权设定契约书的通用模板，供参考使用。
请注意，在实际使用时，需要根据具体情况进行修改和调整，以符合当地法律法规的要求。
契约书标题：地役权设定契约书第一条：契约目的本契约的目的是明确土地所有权人（以下简称“甲方”）将其土地上的一部分权益授予受益人（以下简称“乙方”）使用的事项。
第二条：地役权的设定1. 甲方同意将其土地上的权益授予乙方使用，并在本契约中明确规定该地役权的范围和使用条件。
2. 乙方同意按照本契约的规定使用该地役权，并承担相应的义务和责任。
第三条：地役权的范围1. 地役权的范围包括但不限于以下权益：使用权、收益权、抵押权等。
2. 甲方和乙方应在本契约中明确规定地役权的具体范围和使用方式。
第四条：地役权的使用条件1. 乙方应按照甲方的要求合理使用该地役权，并不得超出约定的范围和方式。
2. 甲方有权随时检查乙方对该地役权的使用情况，并要求乙方改正不当行为。
第五条：地役权的期限1. 本地役权设定契约的期限为______年，自契约生效之日起计算。
2. 双方可以协商续签本契约，但需在期满前______个月提前通知对方。
第六条：地役权的转让和终止1. 甲方同意在本契约有效期内不得将该地役权转让给任何第三方。
2. 乙方同意在本契约有效期内不得将该地役权转让给任何第三方。
3. 本契约有效期届满或双方协商一致的情况下，地役权将自动终止。
第七条：违约责任1. 若任何一方违反本契约的规定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 双方同意在发生争议时通过友好协商解决，如协商无果，可向有管辖权的法院提起诉讼。
第八条：其他事项1. 本契约的任何修改和补充须经双方书面协议，并签署补充协议。
地役权设定契约书模板通用版本
地役权设定契约书模板通用版本本契约书是以「地役权设定契约书」的形式，规定了土地所有权人与地役权人之间的权益关系和责任义务。
本契约书适用于任何地役权设定事项，包括但不限于土地租赁、地上开发权等。
根据法律法规和双方自愿的原则，双方达成以下协议：一、契约双方1.1 土地所有权人•姓名/名称：___________________•地址：_________________________•联系方式：_____________________1.2 地役权人•姓名/名称：___________________•地址：_________________________•联系方式：_____________________二、契约内容2.1 地役权的设定1.土地所有权人同意将特定土地上的地役权转让/设定予地役权人。
2.地役权包括但不限于：使用权、建筑权、开发权等。
具体权益范围详见附件「地役权清单」。
2.2 地役权期限1.地役权的起始日期：__________________2.地役权的结束日期：__________________2.3 地役权费用1.地役权费用按以下方式支付：–一次性支付：_____________________–分期支付：_______________________2.4 地役权的使用和管理1.地役权人有权利在地役权期限内使用和管理土地。
2.土地所有权人应确保地役权人正常使用土地，并提供必要的支持和配合。
2.5 地役权人的责任和义务1.地役权人应按照合法合规的要求使用土地，并承担由此造成的一切风险和责任。
2.地役权人应按时支付地役权费用，并保证其支付的费用合法来源。
2.6 土地所有权人的责任和义务1.土地所有权人应尊重地役权人的权益，并提供必要的支持和配合。
2.土地所有权人应保证土地的权属清晰，并及时提供相关证明文件。
三、其他条款1.双方同意以本契约书约定的方式处理一切争议和纠纷。
2.本契约书一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
地役权设定协议书范本推荐8篇
地役权设定协议书范本推荐8篇第1篇示例：地役权是指土地所有权人对土地的使用和处置权的限制，即地役人在土地所有权人土地上享有的一种特殊权利。
地役权可以是公共利益需要或者他人利益需要而设立的，例如道路通行权、水利设施维护权等。
地役权设定协议书是土地所有权人与地役人之间达成地役权设定协议的书面文件。
地役权设定协议书应当包括地役权的类型、范围、期限、条件、权利义务等具体内容，以确保双方权利义务清晰明确，避免日后发生纠纷。
以下是一份关于地役权设定协议书范本推荐：地役权设定协议书甲方（土地所有权人）：______________（单位或个人名称）地址：______________证件号码：______________为明确双方权利义务，经甲乙双方协商一致，特订立本地役权设定协议书。
一、地役权范围：甲方同意将其名下位于______________（地址）的土地出让给乙方使用，用途为______________（详细描述地役权范围）。
二、地役权期限：地役权期限为______________年，自协议签订之日起生效。
三、地役权条件：1. 乙方在地役权范围内行使权利时，应当遵守相关法律法规，确保不侵犯甲方的合法权益。
2. 甲方享有对土地的监督权，有权随时检查地役权使用情况。
3. 乙方应当按期按约向甲方支付地役权使用费，支付方式为______________（具体描述支付方式）。
四、地役权转让和终止：1. 乙方不得将地役权转让给任何第三方，如需转让需取得甲方书面同意。
2. 地役权期满或协议终止时，乙方应当将土地返还给甲方，保证土地完好无损。
五、其他事项：1. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，自签字盖章之日起生效。
2. 本协议如有未尽事宜，双方可协商解决。
本地役权设定协议书经双方签字盖章后生效，甲乙双方应当遵守约定内容，如有违反一方应承担相应法律责任。
以上即是地役权设定协议书范本推荐，希望能对需要参考的人士提供帮助。
地役权设定合同书范本3篇
地役权设定合同书范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1地役权设定合同书范本甲方（出让方）：_______乙方（受让方）：_______为了规范地役权的设定及行使，保障双方的合法权益，经甲、乙双方协商，特就地役权设定达成如下协议：一、地役权设定的范围及内容1. 乙方在_______（位置）的_______（土地性质）上享有_______（地役权性质）。
2. 地役权设定的期限为_______年，自_______（日期）起至_______（日期）止。
3. 地役权设定的具体内容包括_______。
二、地役权的行使1. 乙方享有在土地上修建_______（建筑物）的权利，并负责相关费用。
2. 乙方在行使地役权时须遵守_______条款，保障甲方的合法权益。
三、地役权的转让1. 乙方不得将地役权转让给第三方，如需转让须经甲方同意并办理相关手续。
2. 若乙方未经甲方同意擅自转让地役权，甲方有权单方解除本合同。
四、地役权的保护1. 在地役权期限内，甲方不得收回土地，但如因国家政策或其他不可抗力情况需要收回土地，乙方应予协助。
2. 乙方应保管土地，不得损坏土地，如有损坏应负责修复。
3. 如乙方需要向土地上的建筑物进行改建或维修，应提前告知甲方并取得甲方的同意。
五、地役权终止1. 地役权期满时，本合同自动终止，乙方停止行使地役权。
2. 若甲方需要收回土地，应提前_______（时间）通知乙方，协商补偿事宜。
六、违约责任1. 若任何一方未履行合同约定的义务，均视为违约，违约方应承担相应的法律责任。
2. 如因不可抗力因素致使合同无法履行，一方可免除责任，但需提供相关证明。
七、争议解决本合同如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决，协商不成可向有关部门申诉或通过仲裁等方式解决。
八、附则1. 本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，进入执行阶段。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，双方可根据需要共同协商解决。
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地役权设定契约书
立契约书人x x x（以下简称甲方）x x x（以下简称乙方），兹为签订地役权设定契约书，经当事人协议，订立条款如下：
第一条供役地所有人甲方，对于地役权人乙方所有的x x市x x号的土地，为便于通行，将其所有下记土地设定地役权给乙方。
宅地面积x平方米。
第二条前顷土地拥有地役权部分如下：
土地东部x x地号的边界线起，往西x x平方米，从乙方所有的土地边界线起向南方公路30米，面积20平方米，附图表于后。
第三条甲方对于前项土地的部分，以其费用，每年修复一次，以便通行。
第四条乙方为酬谢，每年付人民币x元给甲方，于每年12月31日支付。
第五条乙方若有两年以上不付前项酬谢金时，甲方可请求消灭地役权。
第六条地役权有效期限，自立约日起30年为限。
第七条在本地役权契约有效期间内，随时与需役地同时移转，即使需役地所有人转移，地役权也不消灭。
本契约书正本一式两份，签名盖章后当事人各执一份为凭。
供役地所有人（甲方）：x x x
住址：
身份证统一号码：
地役权（乙方）：x x x
住址：
身份证统一号码：
律师365
x x x x年x月x日
文档来源：律师365（/）合同栏目，找律师就上律师365。