地役权设定契约书(一)示范文本
地役权设定契约书样式8篇
地役权设定契约书样式8篇第1篇示例：地役权设定契约书样式本契约书由甲乙双方于（年）（月）（日）签订。
甲方为地产所有人，乙方为承租人，甲乙双方本着自愿、平等、公平、诚实的原则，就甲方在（地址）所拥有的地产向乙方设定地役权事宜达成如下协议：第一条地役权设定范围甲方同意将其拥有的（地址）地产中（具体位置）部分土地使用权授予乙方，乙方有权在该土地上建造房屋、种植农作物等活动。
地役权的设定期限为（年/月/日至年/月/日），届时自动终止，除非双方共同协商延长或终止地役权。
第三条地役权保障1. 甲方保证其对上述土地拥有完整的所有权，并承诺不会因任何原因影响乙方在该土地上的合法权益；2. 乙方有权在规定期限内享有上述土地的合法使用权，甲方不得干涉乙方在该土地上的正常活动；3. 甲方应负责土地的合法使用手续办理，保证所设定的地役权不受干扰；4. 乙方应按照国家相关规定对土地进行合法合理的利用，不得擅自转让或以其他方式变更该地役权；经双方协商一致，可以进行地役权的变更或注销。
变更或注销地役权的具体办法由双方商定并书面确认。
第五条违约责任1. 任何一方未按约定履行其义务，构成违约的，应当承担违约责任；2. 违约方应承担因其违约行为造成的损失，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等；3. 违约方应及时补正错误并承担相应的法律责任；4. 发生争议的一方应负担因此而产生的诉讼费用。
第六条其他约定1. 本协议所约定的任何内容，如若无法履行，应由双方友好协商解决；2. 本协议未尽事宜，须经双方协商一致后可对本协议作出修改；3. 本协议一式两份，双方各执一份，自签字盖章之日起生效。
甲方：（签名）乙方：（签名）以上为地役权设定契约书样式，甲乙双方签字盖章后生效。
第2篇示例：地役权设定契约书甲方（地役权人）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称甲方）乙方（地权人）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方）根据《中华人民共和国土地管理法》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等互利的基础上，经友好协商，就甲方享有乙方土地上的地役权事宜达成如下协议：第一条地役权设定范围甲方享有乙方＿＿＿＿＿＿＿＿地块上的＿＿＿＿＿＿＿＿（例如：耕地、林地、水域等）的地役权。
地役权设定契约书样书7篇
地役权设定契约书样书7篇第1篇示例：地役权设定契约书甲方（地役权人）：______（单位名称）法定代表人：________ 地址：________ 电话：________鉴于甲方为_______（单位性质）合法拥有_________（地块地址），拟将该地块上的部分地皮使用权设定为地役权，经甲、乙双方协商一致，达成如下协议：第一条地役权设定范围甲方同意将位于___________（具体位置）的_______（面积）平方米的土地使用权设定为地役权，给予乙方合法使用。
第二条地役权的用途乙方使用该地役权用于________________（具体用途），在使用过程中应当遵守相关法律法规，不得擅自改变土地用途。
本次地役权设定期限为________年，自______（具体日期）起至_______（具体日期）止，期满可以续期协商，续期手续需双方同意。
乙方在使用地役权期间应当按照约定支付地役权使用赔偿，具体数额为________元/年，支付方式为________（一次性支付/分期支付等）。
未经甲方书面同意，乙方不得将地役权转让给第三方，否则甲方有权解除本协议并要求返还地役权。
第六条合同解除1. 本协议在期限届满后自动终止，双方如需继续合作需重新签订地役权设定协议。
2. 本协议期间如有一方违反合同约定，另一方有权解除本协议并要求违约方承担相应法律责任。
第七条其他约定1. 本协议未尽事宜由双方协商处理。
2. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
以上为地役权设定契约书样本，如需进一步协商细节可另行商议。
第2篇示例：地役权设定契约书甲方：（单位名称）乙方：（单位名称）根据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，为明确双方权利义务，甲、乙双方经友好协商一致，就甲方享有的对其拥有的地上建筑物所占用土地上的地役权进行设定，达成如下协议：一、地役权设定的范围1. 甲方享有的地役权范围：（1）地上建筑物的附属建筑、构筑物、管线等设施所占用的土地使用权；（2）地下管线、通道、设备等设施所占用的土地使用权；（3）其他甲方享有的与地上建筑物相关联的土地使用权。
地役权设定契约书(精选3篇)
地役权设定契约书(篇一)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
立契约书人xxx（以下简称甲方）xxx（以下简称乙方），兹为签订地役权设定契约书，经当事人协议，订立条款如下：第一条供役地全部人甲方，对于地役权人乙方全部的xx市xx号的土地，为便于通行，将其全部下记土地设定地役权给乙方。
宅地面积x平方米。
其次条前顷土地拥有地役权部分如下：土地东部xx地号的边界线起，往西xx平方米，从乙方全部的土地边界线起向南方大路30米，面积20平方米，附图表于后。
第三条甲方对于前项土地的部分，以其费用，每年修复一次，以便通行。
第四条乙方为答谢，每年付人民币x元给甲方，于每年12月31日支付。
第五条乙方若有两年以上不付前项答谢金时，甲方可恳求毁灭地役权。
第六条地役权有效期限，独立约日起30年为限。
第七条在本地役权契约有效期间内，随时与需役地同时移转，即使需役地全部人转移，地役权也不毁灭。
本契约书正本一式两份，签名盖章后当事人各执一份为凭。
供役地全部人（甲方）：xxx住址：身份证统一号码：***地役权（乙方）：xxx住址：身份证统一号码：***xxxx年x月x日地役权设定契约书(篇二)地役权设定契约书摘要：本合约旨在确立地役权的设定事项，并明确相关权利与义务。
甲方作为地役权设定人（以下简称“设定人”），乙方作为受益人（以下简称“受益人”）达成如下协议：正文：第一条设定人承诺将其拥有的土地（具体描述）的部分权益设为地役权，供受益人在设定范围内合法使用。
第二条设定人确权范围为：（具体范围）。
第三条受益人应对设定的地役权负责任地进行使用，不得损害土地的原有权益。
第四条设定的地役权期限为（具体期限），自本合约签署之日起生效，届满自动终止。
第五条受益人需按照约定支付设定人合理的地役费用，并承担相关管理和维护责任。
第六条设定人与受益人均应保证其在签署本合约时具有充分的法律行为能力，并保证其具备签署合约所需的法律授权。
地役权设定契约书范本
地役权设定契约书
立契约书人xxx（以下简称甲方）xxx（以下简称乙方），兹为签订地役权设定契约书，经当事人协议，订立条款如下：第一条供役地所有人甲方，对于地役权人乙方所有的xx 市xx号的土地，为便于通行，将其所有下记土地设定地役权给乙方。
宅地面积x平方米。
第二条前顷土地拥有地役权部分如下：
土地东部xx地号的边界线起，往西xx平方米，从乙方所有的土地边界线起向南方公路30米，面积20平方米，附图表于后。
第三条甲方对于前项土地的部分，以其费用，每年修复一次，以便通行。
第四条乙方为酬谢，每年付人民币x元给甲方，于每年12月31日支付。
第五条乙方若有两年以上不付前项酬谢金时，甲方可请求消灭地役权。
第六条地役权有效期限，自立约日起30年为限。
第七条在本地役权契约有效期间内，随时与需役地同时移转，即使需役地所有人转移，地役权也不消灭。
本契约书正本一式两份，签名盖章后当事人各执一份为凭。
供役地所有人（甲方）：xxx
住址：
身份证统一号码：
地役权（乙方）：xxx
住址：
身份证统一号码：
xxxx年x月x日。
地役权设定契约书6篇
地役权设定契约书6篇第1篇示例：地役权设定契约书甲方（出让方）：根据《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就以下事项达成如下协议：一、甲方同意将其拥有的土地使用权中的地役权设定给乙方，乙方有权在该土地上设立建筑物，并享有与建筑物相关的权益。
二、地役权设定范围为□平方米（具体数量待商议确定），位于□地点（具体位置待商议确定），地役权设定期限为□年（具体期限待商议确定）。
三、乙方在使用该地役权时，应当遵守国家法律法规、城乡规划、环保和安全规定，不得违法违规擅自改变土地用途，不得进行违法建设，不得侵犯他人合法权益。
四、乙方享有对该地役权的转让、出租及设定抵押等权利，但应当征得甲方书面同意，并向相关主管部门办理相关手续。
五、甲、乙双方应当共同保护土地资源，合理利用土地，维护土地生态环境，做到“绿水青山就是金山银山”。
六、一旦地役权设定期满，乙方应当将土地原状返还给甲方，并清理建筑物及其他物品，不得私自占用土地。
七、因履行本合同而产生的税费、费用由甲方和乙方按照约定分担，具体协商解决。
八、本合同自双方法定签字盖章之日起生效，自年月日至年月日止。
乙方保证本合同内容真实、合法、有效，如违反合同约定，愿意承担相应的法律责任。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
合同签订地点：__________________兹作为本合同附图之一，构成本合同不可分割的一部分。
合同附图：（本文所述合同内容仅为示范，具体合同内容以实际协商确定为准，若有变动，相关方应当及时修改合同并签字盖章确认。
）以上为《地役权设定契约书》，甲、乙双方请仔细阅读并按要求履行合同内容。
祝双方合作愉快，共同发展。
第2篇示例：地役权设定契约书甲方：自然人/法人/组织（以下简称甲方）根据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，为明确甲、乙双方在地役权设定方面的权利和义务，经双方协商一致，特订立本地役权设定契约书。
地役权设定契约书样板通用版
地役权设定契约书样板通用版全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：地役权设定契约书通用版合同编号：______甲方（地役权设定人）：_____________（以下简称甲方）鉴于甲方对该地块享有_____________（具体地役权情况），为了保障双方的合法权益，经过双方友好协商，特订立本契约。
第一条地役权设定甲方同意将其拥有的_____________（具体地役权情况）地役权利权设定给乙方，并享有相应的报酬。
具体地役权情况如下：1. 地役权设定的范围及用途：_____________2. 地役权设定的期限：_____________3. 地役权设定的报酬：_____________4. 地役权设定的其他约定：_____________第二条地役权设定的费用乙方同意按照约定支付地役权设定金_____________，具体支付方式为_____________。
地役权设定金支付时间为_____________，甲方应当提供相应的发票或收据。
第三条地役权的转让和转让手续在地役权设定期限内，甲方不得擅自转让地役权，如需转让地役权，应当经过乙方书面同意，并按照双方约定支付相应的转让手续费。
第五条地役权设定的违约责任任何一方违反本契约约定，给对方造成损失的，应当承担相应的违约责任。
违约方应当赔偿对方的损失，并支付相应的违约金。
第六条争议解决因本契约引起的争议，双方应当友好协商解决，若协商不成，由双方协商一致选择仲裁解决。
第七条其他约定1. 本契约一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本契约自双方签字盖章之日起生效。
3. 本契约未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（签字）：_____________ 日期：____年__月__日本契约自双方签字盖章之日起生效。
第二篇示例：地役权设定契约书本契约书由甲方（地役权设定人）与乙方（地役权受益人）双方自愿签订，根据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，共同遵守，达成如下协议：1. 甲方拥有位于（地址）的地块，并凭合法产权证明其对该地块的所有权。
合同模板地役权设定契约书范本
合同模板地役权设定契约书范本甲方（供役地权利人）：证件类型：证件号码：住所地：乙方（受役地权利人）：证件类型：证件号码：住所地：根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其地役权设定给乙方使用，乙方愿意接受并支付相应对价事宜，达成如下协议：第一条地役权设定1.1 甲方将其名下的位于____省____市____县（市、区）____街道（镇、乡）____号____地块的地役权设定给乙方使用。
地役权范围、界限及具体使用方式等详见附件一。
1.2 乙方接受甲方的地役权设定，并按照本合同约定使用该地役权。
第二条地役权使用期限2.1 本合同项下的地役权使用期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 除非本合同另有约定，地役权使用期限届满后，乙方应将地役权归还甲方，并办理相关手续。
第三条地役权使用费用3.1 乙方应按年向甲方支付地役权使用费用，费用标准为每平方米____元，总额为人民币____元（大写：____元整）。
3.2 地役权使用费用自本合同签订之日起计算，乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年地役权使用费用。
3.3 乙方逾期支付地役权使用费用的，每逾期一日，应支付逾期部分金额的__%作为滞纳金。
第四条地役权使用的限制和义务4.1 乙方在地役权范围内使用土地时，应遵守国家法律法规、规章及甲方所在地的乡规民约，不得损害甲方的合法权益。
4.2 乙方在地役权范围内进行建设、施工等活动时，应按照我国相关法律法规的规定办理相关手续，并取得甲方必要的配合和支持。
4.3 乙方不得将地役权转让给第三方，不得将地役权设定为抵押权、质权等他项权利。
4.4 乙方在地役权范围内使用土地时，应确保土地的用途符合当地政府的规定和规划，不得改变土地用途。
第五条合同的变更、解除和终止5.1 本合同的变更、解除和终止，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。
地役权设定契约书样板8篇
地役权设定契约书样板8篇第1篇示例：地役权设定契约书甲方：（出让方名称）乙方：（承受方名称）鉴于甲方是（出让方的性质及资质），乙方是（承受方的性质及资质），双方经友好协商，就甲方拥有的位于（地理位置）的土地，以及土地上的房屋、建筑物等相关附属物，经过充分沟通和协商达成协议，就地役权的设定事宜达成如下协议：第一条：地役权的设定范围1.1 甲方同意将其位于（地理位置）的土地及附属物上的地役权部分转让给乙方。
1.2 地役权的设定内容包括但不限于土地的使用权、收益权以及相应的占有、直益、质押权等。
1.3 地役权设定范围详细如下（具体描述）。
第二条：地役权设定的期限2.1 地役权设定期限自协议签署之日起生效，至（具体时间）止。
2.2 地役权设定期限届满，若无续期协议或双方一致同意，地役权自动失效。
第三条：地役权的使用和管理3.1 乙方在地役权设定期限内，有权合法合理地使用土地及附属物，并有权收取相应的收益。
3.2 乙方应按照相关法律法规和协议约定对土地及附属物进行合理保护和管理，不得擅自改变土地用途或进行任何损害土地价值的行为。
第四条：地役权转让及规定4.1 乙方在地役权设定期限内不得擅自将地役权转让给他人，否则视为违约。
4.2 甲方在地役权设定期限内不得私自收回地役权，否则视为违约。
第五条：地役权的权利和义务5.1 甲方有权收取乙方按约定支付的地役权使用费和其他相关费用。
5.2 乙方应按约定支付地役权使用费和其他相关费用，并履行与地役权设定相关的其他义务。
第七条：协议的变更和解释7.1 本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面协议确认。
7.2 本协议的解释权归甲乙双方共同所有。
第八条：协议的生效和效力8.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
8.2 本协议效力一旦确认，将对双方具有法律约束力。
日期：年月日以上为【地役权设定契约书】的样本，如有任何疑问或争议，应及时与协议方联系解决。
愿双方遵守协议，共同维护双方的合法权益。
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地役权设定契约书(一)示
范文本
In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes
And Achieve The Effect Of Common Interests
某某管理中心
XX年XX月
地役权设定契约书(一)示范文本
使用指引：此契约资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。
立契约书人_________（以下简称甲方）________（以下
简称乙方），兹为签订地役权设定契约书，经当事人协
议，订立条款如下
第一条供役地所有人甲方，对于地役权人乙方所有的
_________市_________号的土地，为便于通行，将其所有下
记土地设定地役权给乙方。
宅地面积_________平方米。
第二条前项土地拥有地役权部分如下：_________。
土地东部_________地号的边界线起，往西_________平
方米，从乙方所有的土地边界线起向南_________米，面积
________平方米，附图表于后。
第三条甲方对于前项土地的部分，以其费用，每年修
复一次，以便通行。
第四条乙方为酬谢，每年付人民币_________元给甲方，于每年12月31日支付。
第五条乙方若有两年以上不付前项酬谢金时，甲方可请求消灭地役权。
第六条地役权有效期限，自立约日起_________年为限。
第七条在本地役权契约有效期间内，随时与需役地同时移转，即使需役地所有人转移，地役权也不消灭。
本契约书正本一式两份，签名盖章后当事人各执一份为凭。
供役地所有人（甲方）：_____地役权（乙方）：
________
住址：______________ 住址：___________
身份证统一号码：___________身份证统一号码：
________
_______年_______月_______日_______年______月_____日
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