地上权设定契约书样板
地役权设定契约书样书7篇
地役权设定契约书样书7篇第1篇示例：地役权设定契约书甲方（地役权人）：______（单位名称）法定代表人：________ 地址：________ 电话：________鉴于甲方为_______（单位性质）合法拥有_________（地块地址），拟将该地块上的部分地皮使用权设定为地役权，经甲、乙双方协商一致，达成如下协议：第一条地役权设定范围甲方同意将位于___________（具体位置）的_______（面积）平方米的土地使用权设定为地役权，给予乙方合法使用。
第二条地役权的用途乙方使用该地役权用于________________（具体用途），在使用过程中应当遵守相关法律法规，不得擅自改变土地用途。
本次地役权设定期限为________年，自______（具体日期）起至_______（具体日期）止，期满可以续期协商，续期手续需双方同意。
乙方在使用地役权期间应当按照约定支付地役权使用赔偿，具体数额为________元/年，支付方式为________（一次性支付/分期支付等）。
未经甲方书面同意，乙方不得将地役权转让给第三方，否则甲方有权解除本协议并要求返还地役权。
第六条合同解除1. 本协议在期限届满后自动终止，双方如需继续合作需重新签订地役权设定协议。
2. 本协议期间如有一方违反合同约定，另一方有权解除本协议并要求违约方承担相应法律责任。
第七条其他约定1. 本协议未尽事宜由双方协商处理。
2. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
以上为地役权设定契约书样本，如需进一步协商细节可另行商议。
第2篇示例：地役权设定契约书甲方：（单位名称）乙方：（单位名称）根据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，为明确双方权利义务，甲、乙双方经友好协商一致，就甲方享有的对其拥有的地上建筑物所占用土地上的地役权进行设定，达成如下协议：一、地役权设定的范围1. 甲方享有的地役权范围：（1）地上建筑物的附属建筑、构筑物、管线等设施所占用的土地使用权；（2）地下管线、通道、设备等设施所占用的土地使用权；（3）其他甲方享有的与地上建筑物相关联的土地使用权。
地上权设定契约书范本
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地上权设定契约书范本
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
立契约书人_________（以下简称甲方）、________（以下简称乙方）兹为签订地上权设定契约书，经当
事人协议，订立条款如下
第一条乙方将后记土地，为甲方设定地上权。
第二条地上权设定目的是为了甲方所有的钢筋水泥建筑物。
第三条地上权有效期限，自立约日起________年为限。
第四条租金以每平方米人民币_________元，在每年的____月____日付给。
第五条乙方必须办理前记地上权设定的登记手续。
本契约书正本一式两份，签名盖章后当事人各执一份为凭。
地上权人（甲方）：_______地上权设定人（乙方）：______
住址：___________________住址：______________________
身份证统一号码：_________身份证统一号码：____________
________年____月____日________年____月____日。
地上权设定契约书样板6篇
地上权设定契约书样板6篇第1篇示例：地上权设定是指土地所有权人将土地上的建筑物或其他设施出让给他人使用的一种合同关系。
地上权设定的契约书是约定土地所有权人将土地上的建筑物或其他设施出让给他人使用的具体合同内容。
以下是一份关于地上权设定的契约书样板：地上权设定契约书甲方（土地所有权人）：住所地：____________________________鉴于甲方是____（土地使用性质）、____（土地面积）的土地所有权人，拥有____（具体地址）的土地证号为_________，乙方希望通过地上权设定方式使用该土地上的建筑物（或其他设施），双方经充分协商一致，达成如下协议：第一条地上权设定的范围和内容甲方同意将其拥有的位于____（具体地址）的建筑物（或其他设施）____（具体用途）的地上部分，即____（面积大小）出让给乙方使用，该地上权设定期限为____年，在开始日期为___年___月___日至结束日期为___年___月___日。
1. 乙方在地上权设定期间享有对该建筑物（或其他设施）的使用权利，包括____（使用方式、用途等）。
2. 乙方在使用建筑物（或其他设施）时需按照相关规定进行维护和保养，确保其安全和完好。
3. 甲方有权在地上权设定期满后收回地上建筑物（或其他设施），乙方应当在规定时间内返还给甲方，并不得要求任何赔偿。
1. 乙方同意每年支付____元（人民币）作为地上权设定的费用，支付方式为____，付款时间为每年____月____日。
2. 乙方同意在地上权设定期满后，如有意继续使用该建筑物（或其他设施），双方须重新协商确定费用标准和支付方式。
1. 地上权设定期满后，如乙方不再使用该建筑物（或其他设施），地上权设定自动解除。
2. 双方一致同意终止地上权设定的，需提前___个月书面通知对方，并履行协商一致的解除手续。
第五条其他约定1. 本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。
2. 对于本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，协商一致后签订书面协议。
地上权设定契约书通用版样板7篇
地上权设定契约书通用版样板7篇第1篇示例：地上权设定是指房屋所有权人将其房屋上的使用权终止、转让给他人的一种方式。
为了明确双方的权利义务，一般需要签订地上权设定契约书。
下面是一份关于地上权设定契约书的通用版样板：地上权设定契约书甲方（房屋所有权人）：身份证号码：住址：乙方（地上使用权人）：根据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规规定，甲、乙双方经友好协商一致，就甲方所拥有的位于（房屋地址）的房屋进行地上权设定，达成一致意见，签订如下地上权设定契约书：第一条地上权设定范围甲方同意将其拥有的位于（房屋地址）的房屋上的地上使用权转让给乙方，乙方享有该房屋上的使用权，包括但不限于居住、办公、经商等权利。
本地上权设定期限为（具体年限），自双方签署本契约书之日起生效，到期后乙方需自动放弃房屋使用权，归还给甲方。
乙方享有甲方房屋上的使用权，可将房屋用作自己的居住、办公等目的，并有权对房屋进行装修、改建，但需提前通知甲方，并经甲方同意后方可实施。
第四条地上权使用费乙方同意向甲方支付一定的地上权使用费，具体数额为（具体金额）元/年，于每年（具体时间）前支付给甲方。
2. 若乙方违反本契约的约定，甲方有权解除地上权设定契约，乙方应立即停止使用该房屋，并赔偿甲方因此产生的一切损失。
第六条其他约定1. 本契约自双方签署之日起生效。
2. 本契约一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本契约的未尽事宜，经双方协商一致后再行签署补充协议。
甲方（签字）：乙方（签字）：以上为地上权设定契约书的通用版样本，具体合同内容可根据实际情况进行适当修改。
希望双方能够遵守契约内容，共同维护双方的权益，达成互利共赢的局面。
感谢您的合作！第2篇示例：地上权设定是指土地所有权人将土地上的建筑物或其他附着物的使用权拨供给他人使用，并且约定要求使用权人按照地上权约定的方式使用该建筑物或其他附着物的权利。
地上权设定需要通过签订地上权设定契约书来确认双方的权利与义务。
合同样本--地上权设定契约书
地上权设定契约书立契约书人（以下简称甲方）（以下简称乙方）兹为签订地上权设定契约书，经当事人协议，订立条款如下：第一条乙方将后记土地，为甲方设定地上权。
第二条地上权设定目的是为了甲方所有的钢筋水泥建筑物。
第三条地上权有效期限，自立约日起x年为限。
第四条租金以每平方米人民币x元，在每年的x月x日付给。
第五条乙方必须办理前记地上权设定的登记手续。
本契约书正本一式两份，签名盖章后当事人各执一份为凭。
地上权人（甲方）：住址：身份证号码：地上权设定人（乙方）：住址：身份证号码：年月日下文为赠送文档，谢谢留存！浅析商品房预售合同陷阱及防范一、购买商品预售房的法律风险和签订商品预售房合同应注意的几个具体问题在现在的房地产市场上，由于预购人和开发商之间严重的“信息不对称”及目前开发商的“道德风险”大量存在，预购人承受了较大的风险，这些风险主要有：(一)开发商隐瞒无开发资格或无商品房预售许可证销售期房一般而言，这种开发商本身的资质就差，且无诚信可言，这样在预购人付了房款之后，一般无法取得预定的房屋，在合同被法院宣告为无效时只能拿回本金和同期银行贷款利息。
但可怕的是消费者在取得判决书上的权利之前，缺乏诚信的开发商早已将房款挪做他用或携款躲避，最后判决书上的权利也无法变成现实。
所以购房前一定要审查开发商的“五证”，主要包括有：土地使用权证;建设工程规划许可证;建设用地规划许可证;开工许可证;商品房销(预)售许可证。
这些证书是证明开发商、销售商资格的关键凭证。
如果没有它们，预购人完全有权怀疑其身份是否合法，有权拒绝其提出的任何要求。
消费者还须注意上述证明文件中的建设单位、项目、建筑面积是否前后一致，是否同与您签约的发展商名称一致。
否则，就可能上当受骗，蒙受巨额财产损失，甚至背上沉重的法律包袱。
(二)房屋本身的合法性有的单位为了获利，将一些不合法的房屋进行预售，致使预购人购房后不能取得房地产权证件，上当受骗，因此预购人购买此类房屋时应特别注意：1、开发商在集体土地上建设的预售房，根据《中华人民共和国房地产管理法》等有关法律法规，国家禁止利用集体土地进行商品房的开发经营，集体土地只有转为国有土地并经征用，开发商取得了国有土地使用权证才可用于商品房开发，因此，开发商在集体土地上建设的预售商品房，预购人不要购买。
地役权设定契约书范本7篇
地役权设定契约书范本7篇第1篇示例：地役权设定契约书甲方（出让方）：___________（出让方名称）乙方（受让方）：___________（受让方名称）鉴于甲方为___________地块的合法所有人，拥有该地块的全部使用权、收益权和处分权；鉴于乙方有意于甲方的地块上进行___________（具体用途），经双方友好协商，于____________（日期）达成如下协议：第一条土地使用权甲方保留对土地处分权的管理，并保证在土地使用权期间不再将土地处分给其他任何单位或个人，也不得以任何方式影响乙方对土地的正常使用权益；乙方在使用甲方土地进行___________（具体用途）时所得到的一切收益，归乙方所有，甲方不得要求分成；乙方在土地上进行___________（具体用途）时，必须符合相关的土地使用规定，保护土地资源，防止环境污染，确保土地使用的合法性和可持续性；第六条其他约定1. 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力；2. 本协议中如有争议，甲、乙双方应友好协商解决；如协商不成，可向有关行政部门申请调解或者向人民法院提起诉讼；3. 本协议自双方签字之日起生效。
甲方（盖章）：______ 乙方（盖章）：______签字日期：年月日签字日期：年月日地役权设定契约书范本如上，此份协议为甲方与乙方就土地使用权进行的约定，双方遵守协议内容，有效保障了甲方的土地所有权和乙方的土地使用权，为双方共同利益保驾护航。
第2篇示例：地役权设定契约书范本甲方（出租方）：（法人单位名称/个人姓名）______________根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有的土地地役权事项达成如下协议，以约定各项权益及责任：第一条地役权范围1. 甲方拥有的地役权范围：（具体描述地役权范围）第二条地役权使用期限1. 地役权使用期限为_____年（自约定签订日起算）。
2. 地役权使用期限届满时，乙方享有优先续约权。
地上权设定契约书样本
地上权设定契约书样本第一章：引言地上权设定契约书是一种法律文书，用于确定土地所有权人与地上权人之间的权益关系。
本文将介绍地上权设定契约书的样本，并对其内容进行详细解析。
第二章：契约书样本以下是地上权设定契约书的样本：【契约书样本】甲方（土地所有权人）：姓名/名称：身份证号码/组织机构代码证号：住所/注册地址：乙方（地上权人）：姓名/名称：身份证号码/组织机构代码证号：住所/注册地址：鉴于甲方是土地的所有权人，拥有该土地的使用权和处分权；鉴于乙方希望在该土地上设立地上权；甲、乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条：地上权设定1.1 甲方同意将该土地上的地上权设定给乙方，乙方有权在该土地上建造、使用、处置建筑物，并享有该建筑物所带来的收益。
1.2 地上权设定期限为______年，自设定之日起计算。
1.3 乙方在地上权设定期限内享有该建筑物的所有权，但不得转让该地上权。
第二条：地上权费用2.1 乙方应向甲方支付地上权费用，具体金额为______元，支付方式为______。
2.2 地上权费用应在每年______月______日前支付，逾期支付的，乙方应按照欠费金额的______%支付滞纳金。
第三条：地上权的终止3.1 地上权设定期满后，乙方应将该建筑物交还给甲方，并不得留有任何物件。
3.2 地上权设定期内，如乙方违反本契约的约定，甲方有权解除地上权设定，并要求乙方返还该建筑物。
第四条：其他约定4.1 本契约一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
4.2 本契约的签署、生效、履行和解释均适用中华人民共和国法律。
4.3 本契约未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商解决。
甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：第三章：契约内容解析在本章中，我们将对地上权设定契约书的各个条款进行详细解析。
第一条：地上权设定该条款规定了甲方同意将土地上的地上权设定给乙方，并明确了乙方在土地上建造、使用、处置建筑物的权利。
地上权设定契约书范文(三篇)
地上权设定契约书范文【地上权设定契约书】甲方：（出让方）地址：身份证号码：乙方：（受让方）地址：身份证号码：鉴于甲、乙双方为了明确地方上权的设定事宜，经友好协商，达成如下协议，以作为合同效力：第一条设立的基础甲方因何种原因拥有该地的地上权，现自愿将此地的地上权转让给乙方，并乙方同意接受此地上权的转让。
第二条地上权的范围该地上权的范围包括地面及其上的建筑物、构筑物、树木、草坪、道路、围墙等一切在该地上生长或建设的物体。
具体范围参照《国土资源法》和《不动产权证书》。
第三条地上权的使用权甲方同意将该地上权的使用权授予乙方，乙方有权在该地上兴建房屋、种植树木、修建道路等，享有该地上物体的所有权益。
第四条地上权的使用期限该地上权的使用期限为自本协议生效之日起，至【日期】终止。
若需要继续使用该地上权，可在使用期限届满前三个月内双方协商续签协议。
第五条地上权的转让及转让条件甲方不得将该地上权转让给第三方，如需转让必须得到乙方书面同意。
第六条地上权的权益分配乙方在使用过程中享有该地上权的收益、增值及使用权益，还应承担地上权的为期应当支付的费用。
第七条地上权的维护和保护乙方有义务对该地上权进行有效维护和保护，不得非法损坏或破坏该地上权，如有任何损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
第八条违约责任1.甲方违反本协议规定，未经乙方同意将该地上权转让给第三方，应承担法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
2.乙方违反本协议规定，擅自转让该地上权给第三方，应承担法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
第九条协议的变更和解除双方可在本协议执行过程中，根据实际情况相互协商，变更本协议内容。
如因不可抗力等因素无法履行本协议，双方可协商解除本协议。
第十条争议解决本协议履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
第十一条本协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有合同效力。
甲方：乙方：日期：日期：地上权设定契约书范文（二）本契约书由以下各方共同订立：甲方：（出让方的名称或个人姓名）住所地：（出让方的住所地）乙方：（受让方的名称或个人姓名）住所地：（受让方的住所地）为明确甲乙双方关于地上权设定的权利义务，根据《合同法》和相关法律法规，甲乙双方经友好协商同意，达成如下协议：第一条设定地上权的地点和范围甲方同意将其位于（具体地址）的不动产部分地面的使用权（以下简称“地上权”）设定给乙方。
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地上权设定契约书样板
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
立契约书人 ______________(以下简称甲方)______________(以下简称乙方)兹为签订地上权设定契约书，经当事人协议，订立条款如下：
_______________
第一条乙方将后记土地，为甲方设定地上权。
第二条地上权设定目的是为了甲方所有的钢筋水泥建筑物。
第三条地上权有效期限，自立约日起____年为限。
第四条租金以每平方米人民币____元，在每年的____月____日付给。
第五条乙方必须办理前记地上权设定的登记手续。
本契约书正本一式两份，签名盖章后当事人各执一份为凭。
地上权人(甲方)：_______________
住址：_______________
身份证号码：_______________
地上权设定人(乙方)：_______________
住址：_______________
身份证号码：_______________
________年 ________月 ________日。