土石方清单与定额组价实操及争议解析
清单组价
组价组价：就是在给出的工程量清单的基础上，根据清单的项目特征，正确套上清单下所包括的项目定额，然后用施工图计算出来的工程量乘以定额单价，计算出合价，再把清单下所有的项目计算出来的合价加起来，除以清单工程量，组成清单工程量的单价，然后再进行取费，形成工程量清单的综合单价。
再有就是做补充定额也要进行组价，其方法是：利用相近定额的人工、材料、机械含量乘以各自的市场价再进行合并，再加上管理费、其它人工费、其它材料费、其它机械费后组成的单价。
1 清单项目组价的概念、目的与内容清单项目组价的概念：一般将清单项目综合单价的形成过程称为清单项目组价。
它是按照工程量清单计价规范的规定，结合工程量清单及其“项目特征与工程内容”等，利用清单计价定额，通过计算形成清单项目的综合单价。
清单项目组价的目的是在确定清单项目的综合单价后，包括分部分项工程量清单项目综合单价、措施项目综合单价和其他项目综合单价等，再按照工程量清单计价程序计算工程造价（包括标底价、拦标价或控制价、投标报价、合同价、竣工结算价等）。
清单项目组价的内容：分析和确定清单项目可组合的工程内容，以此确定可组合的定额子目；按照消耗量定额或企业定额的工程量计算规则计算每个定额子目的工程数量，也称综合单价分析工程量、或计价工程量、或组价工程量，投标人有时称施工工程量；参照市场价格信息或其他价格信息，计算各定额子目的人工费、材料费、机械费；再按规定或企业实际情况确定各定额子目的管理费、利润、并考虑风险因素等；汇总计算清单项目综合单价。
2 清单项目组价的特点清单项目组价既不同于定额计价，又不同于工程量清单计价，只是工程量清单计价中一个环节，具有如下特点：（1）内容丰富：清单项目组价内容包括可组价的定额项目的确定、工程量的计算，也包括定额套价，费用的计取、汇总等。
（2）过程复杂：清单项目组价不仅要分析、复核工程量清单项目名称、项目编码、项目特征、计量单位、工程数量、工程内容等，而且要根据计价规范或计价指引，选择相应的可组价的定额，直到组价工程量计算，定额套价、费用计算、汇总以及综合单价分析等。
清单定额问题汇总
关于清单、定额疑问汇总一、新清单措施费用问题：如何正确理解13清单中的措施费，如公开招标结算时应如何正确处理？1、总价措施项目中费率部位应该理解成同08清单按投标费率进行调整？2、单价措施费中因均需列清单并计算工程量区别于以前的清单以项为单位闭口价模式，结算时是否理解为均可以按实际工程量进行调整比如：1）、脚手架工程是按建筑面积计算如标底工程在结算时有误差是否可以按实调整？另如果采用单项脚手架编制的标底可能会出现漏项结算时是否可以增加子目？2）、垂直运输费按天为单位、基坑排水费按平米为单位结算时是否可以按实调整？3）、大型机械进退场费按台次为单位编标是可能与实际工程量存在差异是否可以按实调整？如实际有多种机械进退场费标底清单中只考虑了一种机械进退场，结算时是否可以增加清单项？4）塔吊基础在编制标底过程中是否需要单独立项，如果需要无清单子目，如果不单独立项又无明确位置可放，习惯上包含在垂直运输清单内在项目特征内进行描述含相应基础是否正确？5）、模板按实际工程量乘投标时的实际含模量进行调整，但有部分在编制标底时因软件默认同类项进行合并生成清单，这样就很难区分调整后的砼量所对应的模板量从而不能逐一进行调整，此情况应如何处理？二、定额工期问题：1、地下室定额工期如单独地下室上部无建筑面积在1万平米以上、2万平米以上，或者5万平米左右应如何正确查询定额工期；如果地下室上部有多栋建筑其地下室工期是否同无地下室同样计算？2、如地上建筑面积比较大，达1-2万平米的大型公用建筑，但层数只有2层或3层其定额工期如何准确计算，垂直运输费定额又如何计取？3、如设计为1#、2#两栋建筑但实际施工这两栋建筑靠的很近并且用连廊连接，此工程在计算定额工期时按一栋计算还是两栋计算？三、垂直运输费：1、上部建筑，如两栋或3栋建筑使用一台塔吊其每栋建筑层数不同，或5栋建筑使用3台塔吊应如何正确分别计算垂直运输费？2、上部建筑，一栋面积较大裙房上有一栋主楼使用2台以上塔吊应如何正确处理；如主楼为高层建筑使用了其中的2台塔吊，裙房的1台始终未拆除其垂直运输费应分别如何计算？3、地下室部分，如单独地下室因面积太大使用2台以上塔吊应如何处理？4、地下室部分，如地下室上部有多栋建筑而其由多层和高层组成（地下室面积2万平米以上），假设有2栋多层和两栋高层共使用2台塔吊，其地下室垂直运输费定额套用高层定额还是多层定额或套用单独地下室定额？地下室垂直运输费又该如何正确计算？四、基坑排水：1、地下室未使用井点降水计算了基坑排水后如有签证说明因连续下雨等原因使地下室蓄水需排水并签证了连续排水台班，是否可按此签证另外计算费用？2、地下室大面积全部使用井点降水后是否可以另外计算基坑排水费用？若此时井点降水有两种情况一种是基础底板浇筑完结束井点降水，另一种是一直使用到回填结束应如何分别计算排水费用？3、如该地下室仅电梯井或局部小面积使用了井点降水其基坑排水计算时是否可以考虑扣除已进行降水部分面积？4、编制标底或按实结算工程后浇带部分排水是否需单独另外计算排水费用？5、地下室井点降水其取费标准包括管理费、利润是否执行地下室土建取费？6、基坑围护按什么标准进行取费是否区分工程类别？五、措施费问题1、某建设施工合同为按实结算，措施项目费夜间施工增加费，冬雨季施工增加费，已完工程及设备保护在合同中费率未约定，此三项费用工程结算如何计取？2、现场对铺设1~2次临时便道、清洗平台所涉及的签证要求是否合理？该便道是不是都含在临时设施费中？3、桩基工程和土方工程所用的临时道路，能否在临时设施费中体现？是否需要另外记取？4、如何处理2004定额中的高支模所产生的满堂脚手架，定额中如何考虑？5、投标时，有梁板清单描述内为支模高度8m以内，图纸实际支模高度为5米，现要求重新组价，是否合理？6、2*2*1.3m的桩承台，转胎模内需要做粉刷、防水，外侧不需要，请问当土方开挖时，是否还需要考虑工作面？若需要，则需考虑多少？7、土方单独外包，但开挖时未挖至制定指定标高，剩余土方由总包继续开挖,总包投标时未考虑施工、降排水，结算时是否按照坑底面积进行结算（现场未签具体的抽水时间）？8、14定额综合脚手中的外脚手架、砌墙脚手架、抹灰、油漆脚手的比例是如何考虑的；例如某个项目，不抹灰；如何扣除其抹灰脚手架；是套用单项脚手架扣除吗？9、现场变更，甲方监理提出的更变，如果设计院无法做出回答(考虑到自身的设计规范问题)未出设计变更单，甲方监理自己起草，结算审计时是否有效？10、关于加固工程，施工现场会发生支撑费用，比如：2层的楼房，原木结构斜屋面按图纸改为砼屋面，设计提出在浇砼屋面时考虑需在一层竖钢管支撑，一平方一个，此费用能否做签证(此部分是否应考虑到施工单位投标时应考虑到的施工措施？六、定额问题1、计算了界面剂后是否需扣除素水泥浆？2、04定额：定额子目16-308与16-360，16-308有腻子面涂，16-360仅为面涂，但两个定额子目人工都为1.03/10m2。
土石方开挖报价分析
土石方开挖报价分析概述土石方开挖是工程项目中非常重要的一项施工工作，它涉及到工程基础的准备以及土地的整理。
在施工前，对土石方开挖的报价分析是至关重要的，它能够帮助项目管理者评估开挖工程的成本，制定合理的预算，并选择合适的施工方案。
本文将对土石方开挖报价的分析方法和主要影响因素进行阐述。
一、土石方开挖报价分析方法土石方开挖报价的分析主要包括定额计价法和实施计算法。
1. 定额计价法定额计价法是一种常用的土石方开挖报价分析方法。
它基于一定的工程量和单位工程的价格，通过计算得到总价格。
定额计价法适用于工程量较大且稳定的情况下。
具体操作步骤如下：（1）确定工程量：根据设计图纸和现场勘测数据，确定土石方工程的开挖量。
（2）编制工程量清单：根据开挖工程的特点，编制详细的工程量清单，包括开挖的具体部位、尺寸、土石方的种类等信息。
（3）确定单位工程价格：根据市场行情和历史数据，确定单位工程价格，包括人工费、机械费、材料费等。
（4）计算总价格：根据工程量和单位工程价格，进行相应的计算，得到土石方开挖工程的总价格。
2. 实施计算法实施计算法是一种较为精确的土石方开挖报价分析方法。
它通过将土地整体划分为若干个小块，根据每个小块的特点和难度程度，进行相应的计算和加权，得到整体工程的报价。
具体操作步骤如下：（1）划分工程区域：根据开挖的土地面积和特点，将整体工程划分为若干个小块。
（2）确定加权因子：根据每个小块的特点和难度程度，确定相应的加权因子，包括土地坡度、土质情况、基坑深度等。
（3）计算小块报价：根据每个小块的工程量和加权因子，进行相应的计算，得到每个小块的价格。
土石方工程报价清单
土石方工程报价清单一、项目背景简介土石方工程是指在建设工程中进行土壤、石材等材料的开挖、填方、挖方和边坡工程等一系列包括土石方的处理工程。
土石方工程报价清单是指根据工程所需的土石方工程量和对应的单价，编制而成的工程报价清单，用于确定土石方工程的造价。
本文档将详细介绍土石方工程报价清单的编制过程和内容。
二、土石方工程报价清单编制过程土石方工程报价清单的编制过程包括以下几个步骤：1. 收集工程数据：首先需要收集相关的工程设计图纸和资料，包括平面图、剖面图、挖填方计算等。
同时还需要了解所处地区的土壤特性和地质条件。
2. 测量工程量：根据设计图纸和资料，对土石方工程的开挖量、填方量、挖方量等进行准确测量，确保工程量的准确性。
3. 制定工程报价单价：根据市场行情和工程特点，制定土石方开挖、填方、挖方等单价，确保报价的合理性。
4. 编制报价清单：根据测量的工程量和制定的单价，按照合理的报价格式，编制出土石方工程报价清单。
5. 核对和审核：对编制完成的土石方工程报价清单进行核对和审核，确保报价的准确性和合理性，避免错误和遗漏。
6. 报价汇总：将核对完成的土石方工程报价清单进行汇总，得出总工程造价，以便后续的工程预算和合同签订等工作。
三、土石方工程报价清单内容土石方工程报价清单一般包括以下内容：1. 工程基本信息：包括工程名称、地址、承建单位、设计单位等基本信息。
2. 工程范围与内容：对土石方工程的具体范围和内容进行详细描述，包括开挖量、填方量、挖方量等。
3. 工程量计算：对工程所需要的土石方量进行详细计算，包括按不同开挖、填方、挖方方式分别计算，并列出具体的工程量数据。
4. 单价计算：根据市场价格和工程特点，计算土石方工程的开挖、填方、挖方等单价。
单价计算一般包括人工费、机械费、材料费等方面的考虑。
5. 报价总额：将计算得到的各项工程量和单价进行汇总，得出土石方工程的总报价金额。
6. 其他补充说明：对土石方工程报价清单中的一些特殊情况或需要特别说明的内容进行说明，确保报价清单的准确性和完整性。
土石方清单计价综合单价
土石方清单计价综合单价引言概述：
土石方工程是建筑工程中一个重要的环节，它涉及到道路、桥梁、水利等工程的施工。
而土石方清单计价综合单价是土石方工程中常用的一种计价方法。
本文将对土石方清单计价综合单价进行详细的介绍和解析。
正文内容：
1.清单计价的概念和作用
1.1清单计价的定义
1.2清单计价的作用和意义
1.3清单计价在土石方工程中的应用
2.综合单价的构成要素
2.1综合单价的定义和计算方法
2.2综合单价的构成要素及其作用
2.3综合单价的调整和变更原则
3.土石方清单计价的基本原理
3.1土石方清单计价的基本概念
3.2土石方清单计价的工作程序
3.3土石方清单计价的计算方法
4.土石方清单计价综合单价的计算方法
4.1清单计价综合单价的计算公式
4.2清单计价综合单价的计算案例
4.3清单计价综合单价的调整和修订
5.土石方清单计价综合单价的应用
5.1土石方清单计价综合单价的应用范围
5.2土石方清单计价综合单价的使用注意事项
5.3土石方清单计价综合单价的实际案例分析
总结：
土石方清单计价综合单价是土石方工程中常用的一种计价方法，它对于工程项目的经济评估和施工管理具有重要意义。
本文对土石方清单计价综合单价的概念、构成要素、基本原理、计算方法和应用进行了详细的阐述，希望能对读者有所启发和帮助。
在实际应用中，需要根据具体情况进行合理调整和修订，并注意其使用的注意事项，以确保计价的准确性和公正性。
工程造价-建设工程工程量清单计价实务-难点分析
学习目标-土石方工程一、土方工程主要包括：土(或石)的挖掘、运输、回填和压实等施工过程；排水、降低地下水位和土壁支撑等准备和辅助过程。
学习目标-土石方工程二、土方工程施工工艺：1、场地平整2、基坑（槽）及管沟土方开挖3、土方运输4、土方回填压实学习目标-土石方工程三、工程量清单及清单计价清单子目主要有：平整场地、挖土方、挖基础土方、挖淤泥流砂、管沟土方、土方回填等学习目标-土石方工程学习目标-土石方工程四、08定额样式学习目标-土石方工程五、08定额分部说明一、土壤岩石分类，按土壤及岩石（普氏）分类表综合取定，表中的Ⅰ～Ⅲ类土为定额中的一般土；Ⅳ类土为定额中的砂砾坚土；Ⅴ类为定额中的松石；Ⅵ～Ⅷ为定额中的次坚石；Ⅸ、Ⅹ类为定额中的普坚石；Ⅺ～ⅩⅤ类为定额中的特石。
学习目标-土石方工程二、根据实际情况，挖土方和挖基础土方项目合并。
本分部中，工程量清单项目工程内容与定额子目工作内容不一致的工程量清单项目的组合单价，应由同一编码下的相关子目组成：学习目标-土石方工程如：挖土方清单项目的组成子目为挖土、土方运输和凿桩头等。
挖石方清单项目的组成子目为挖石方、摊座和石方运输等。
管沟土方清单项目的组成子目为挖沟槽、土方运输、土方回填等。
土（石）方回填清单项目的组成子目为土方运输、回填夯实，如现场无余土时，还应包括在他处挖土方或买土。
学习目标-土石方工程三、湿土的划分应按地质资料提供的地下常水位为界，地下常水位以下为湿土。
人工挖土子目是按干土编制的，如挖湿土，人工乘以系数1.18。
使用井点降水后，常水位以下的土不能再按湿土计算。
机械土方子目以土壤天然含水率为准划分，含水率大于25%时，定额子目人工、机械乘以系数1.15；如大于40%时，另行处理。
学习目标-土石方工程四、定额子目中未包括地下常水位以下施工的排水费用发生时，应另按措施项目计算。
学习目标-土石方工程五、平整场地子目已综合考虑了各种因素，与实际不同时不能换算。
清单计价和定额计价的区别是什么
传统的定额计价模式是定额加费用的指令性计价模式，它是依据政府统一发布的预算定额、单位估价表确定人工、材料、机械费，再以当地造价部门发布的市场信息对材料价格补差，最后按统一发布的收费标准计算各种费用，最后形成工程造价。
这种计价模式的价格都是指令性价格，不能真实反映投标企业的实际消耗量和单价和费用发生的真实情况。
工程量清单计价采用的是市场计价模式，由企业自主定价，实行市场调节的“量价分离”的计价模式。
它是根据招标文件统一提供的工程量清单，将实体项目与非实体项目分开计价。
实体性项目采用相同的工程量，由投标企业根据自身的特点及综合实力自主填报单价。
而非实体项目则由施工企业自行确定。
采用的价格完全由市场决定能够结合施工企业的实际情况，与市场经济相适应。
二、单价构成的区别：定额计价采用的单价为定额基价，它只包含完成定额子目的工程内容所需的人工费、材料费、及机械费，不包括间接费、计划利润、独立费及风险，其单价构成是不完整的，不能真实反映建筑产品的真实价格，与市场价格缺乏可比性。
工程量清单计价采用的单价为综合单价，它包含了完成规定的计量单位项目所需的人工费、材料费、机械费、管理费、计划利润，以及合同中明示或暗示的所有责任及一般风险，其价格构成完整，与市场价格十分接近，具有可比性，而且直观，简单明了。
三、费用划分存在区别定额计价将工程费用划分为定额直接费、其他直接费、间接费、计划利润、独立费用税金。
而清单计价则将工程费用划分为分部分项工程量清单、措施项目清单、规费、税金。
两种计价模式的费用表现形式不同，但反映的工程造价内涵是一致的。
四、子目的设置的区别：定额计价的子目一般按施工工序进行设置，所包含的工程内容较为单一，细化。
而工程量清单的子目划分则是按一个“综合实体”考虑的，一般包括多项工作内容，它将计量单位子目相近、施工工序相关联的若干定额子目，组成一个工程量清单子目，也就是全国统一的预算定额子目的基础上加以扩大和综合。
工程量清单计价-土石方工程
优化施工方案，提高土石方开挖效率，确保工程质量和安全。
某桥梁建设土石方工程案例
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案例概述
某桥梁建设需要进行大量 的土石方开挖和回填，以 满足桥梁基础和桥墩的需 求。
工程量清单计价
根据土石方开挖和回填的 工程量，按照相关定额和 费用标准进行计价，确定 总造价。
施工方案
制定科学合理的施工方案， 优化土石方的开挖、运输、 回填等环节，确保工程质 量和安全。
土石方工程量清单编制方法
现场勘查
图纸解读
对施工现场进行实地勘查，了解土石方的 分布、地质条件、地下水情况等。
仔细阅读施工图纸，明确设计意图和施工 要求，以便准确计算土石方工程量。
计算规则
调整与修正
根据工程量清单计价规范和相关计算规则 ，采用合适的计算方法，如体积公式法、 断面法等，进行土石方工程量的计算。
施工进度计划应按照合同约定 的工期和工程量清单计价的要 求进行编制，合理安排施工顺 序和时间节点。
施工平面布置应根据施工现场 实际情况进行规划，合理布置 材料堆放、机械停放、临时设 施等，确保施工顺利进行。
施工现场管理Leabharlann 施工现场管理包括施工现场的安全管理、质量管理、进 度管理等内容。
质量管理应按照工程质量标准和要求进行控制，加强质 量检查和验收，确保工程质量符合要求。
02 土石方工程量清单编制
土石方工程量清单内容
土石方开挖工程量
包括土方开挖和石方开挖的工程量，以立方 米为单位计量。
土石方回填工程量
包括土方回填和石方回填的工程量，以立方 米为单位计量。
土石方运输工程量
包括土方运输和石方运输的工程量，以立方 米为单位计量。
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土石方清单与定额组价实操及争议解析
土石方工程是土地开发和道路建设中常见的一项工程，土石方清单和定额组价是土石方工程中重要的计价依据。
本文将从土石方清单的概念和作用、土石方定额组价的实操过程以及相关争议解析等方面展开讨论。
一、土石方清单的概念和作用
土石方清单是土石方工程中用于计算工程量和估算造价的一份清单，包括土方开挖、填方、回填等相关工程量及其计算公式。
土石方清单的编制需要根据工程图纸和设计要求，结合实地勘测数据进行精确计算。
土石方清单的作用是为土石方工程的管理、施工和结算提供依据，能够对工程的土石方量进行科学控制和经济评估。
二、土石方定额组价的实操过程
土石方定额组价是根据土石方工程的设计要求和实际施工情况，综合考虑人工、材料、设备和施工工艺等因素，通过计算得出的单位工程造价。
土石方定额组价的实操过程一般包括以下几个步骤：
1. 获取工程设计资料和施工图纸，包括土石方工程的设计要求、工程量清单等。
2. 确定土石方工程的施工方法和工艺，包括土方开挖的机械类型和挖掘深度、填方的压实方式等。
3. 根据施工方法和工艺要求，结合施工现场的实际情况，确定土石方工程的人工、材料和设备消耗量。
4. 根据确定的消耗量，结合市场行情和工程造价指标，计算出土石方工程的单位工程造价。
5. 对计算结果进行审核和调整，确保土石方定额组价的准确性和合理性。
三、土石方定额组价的争议解析
土石方定额组价在实际应用中可能会存在一些争议，主要体现在以下几个方面：
1. 施工方法和工艺的选择：不同的施工方法和工艺会对土石方工程的造价产生影响，因此在确定土石方定额组价时需要充分考虑不同施工方法和工艺的优劣势，并选择合适的方案。
2. 人工、材料和设备的消耗量：土石方工程的人工、材料和设备消耗量是土石方定额组价的重要参数，但在实际施工中可能存在误差或争议。
因此，在确定土石方定额组价时需要对消耗量进行科学合理的评估和测算。
3. 市场行情和工程造价指标的变动：市场行情和工程造价指标的变动会对土石方定额组价产生影响，因此在使用土石方定额组价时需
要及时调整和更新，以确保其准确性和适用性。
土石方清单和定额组价是土石方工程中重要的计价依据，对于科学控制和经济评估土石方工程的土石方量具有重要意义。
在实际应用过程中，需要根据工程的具体情况和市场变化，合理编制和使用土石方清单，并结合实际情况进行土石方定额组价的计算和调整，以确保工程的顺利进行和造价的合理控制。
同时，对于土石方定额组价可能存在的争议，需要充分沟通和协商，找到合理的解决办法，以保障各方的权益和工程的顺利进行。