陕西省工程建设其他费用标准
陕西省建设工程工程量计价规则

陕西省建设工程工程量计价规则
一、工程量清单的编制
为了准确计算工程量和工程造价,陕西省建设工程工程量清单的编制
应遵循以下原则:
1.根据工程项目的具体特点,确定工程量的范围和项目组成;
2.统一编制工程量清单,根据工程的性质和规模分类编制;
3.工程量清单中的项目应明确具体的工程构成,并按照工程项目施工
工艺的要求进行细分;
4.工程量清单中的工程项目应具体明确单位工程量,例如长度、面积、体积等。
二、计价方法的确定
1.直接计价法:将工程量清单中的每一项目按照预先确定的单价进行
计算,并累加得出工程总造价;
2.地区定额法:根据地区的特点和统计数据,编制出标准的地区定额表,并根据工程量进行计算;
3.综合单价法:根据工程量清单中的项目,综合考虑材料、人工、机
械设备等因素,确定单价进行计算。
三、工程量计价规则举例
1.土方工程量计价规则:土方工程量应按照填土和挖土的实际情况进
行计算,其中填土应按照标准压实度进行计价,挖土应按照挖掘深度和类
型进行计价;
2.混凝土工程量计价规则:混凝土工程量应按照实际施工情况计算,
其中水泥、砂、石、水等的用量和质量应具体计价;
3.钢筋工程量计价规则:钢筋工程量应按照实际用量进行计算,不同
规格和品种的钢筋价格应按照市场行情确定。
总结起来,陕西省建设工程工程量计价规则是对建设工程工程量计价
的具体规定,包括工程量清单的编制、计价方法的确定和具体的计价规则。
只有按照规则进行计价,才能准确地计算出工程量和工程造价,确保工程
的施工质量和经济效益。
陕西省建设工程造价管理办法

陕西省建设工程造价管理办法第一章总则第一条为了加强建设工程造价管理,规范建设工程造价计价行为,合理确定工程造价,维护工程建设各方的合法权益,根据《中华人民共和国建筑法》、《陕西省建筑市场管理条例》等有关法律法规,结合本省实际,制定本办法。
第二条本省行政区域内的建设工程造价及其管理,适用本办法。
第三条本办法所称建设工程造价,是指建设工程从筹建到竣工验收交付使用所需的全部投资。
本办法所称建设工程造价计价,是指按照计价依据、程序和方法计算建设工程造价的活动。
第四条县级以上人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内的建设工程造价监督管理工作,其所属的建设工程造价管理机构具体负责建设工程造价管理工作。
发展改革、财政、审计等行政主管部门,按照各自职责,做好相关的建设工程造价监督管理工作。
执行国务院行业专业工程造价依据的交通、水利、煤炭等有关行政主管部门,负责本行业专业工程造价的监督管理工作。
第五条建设工程造价行业协会应当加强行业自律,发挥行业服务和协调作用。
第二章建设工程造价计价依据的制定第六条建设工程造价计价依据包括:(一)投资估算指标;(二)概算定额、预算定额、消耗量定额、费用定额、工期定额;(三)工程量清单计价规则;(四)人工、材料和施工机械台班预算价格、指导价格以及市场价格;(五)国家以及本省规定的其他有关计价依据。
第七条建设工程造价计价依据按照下列规定制定和管理:(一)建设工程的投资估算指标、概算定额及其配套的其他费用定额由省人民政府发展改革行政主管部门会同建设等有关行政主管部门制定并实施管理;(二)房屋与市政基础设施建设工程的预算定额、消耗量定额、工期定额、费用定额及工程量清单计价规则由省人民政府建设行政主管部门制定并实施管理;(三)执行国务院行业专业工程造价依据的交通、水利、煤炭等有关行政主管部门,可以结合本省实际,会同省人民政府发展改革、建设行政主管部门编制地方性补充定额并实施管理。
第八条省、设区的市和杨凌示范区建设工程造价管理机构应当建立建设工程造价数据库,定期发布本行政区域内人工、材料、施工机械台班的市场价格、建设工程造价指数等造价信息。
陕西省建筑工程2004定额、2009价目表计算规则

陕西省建筑工程消耗量定额计算规则总说明 (1)2004年《陕西省建筑装饰工程消耗量定额》 (2)第一章第一章土石方工程 (5)第二章桩基工程 (9)第三章砖石工程 (12)第四章混凝土及钢筋混凝土工程 (15)第五章金属构件制作及钢门窗 (25)第六章构件运输及安装 (26)第七章木门窗和木结构工程 (28)第八章楼地面工程 (31)第九章层面防水及保温隔热 (32)第十章建筑装饰工程 (36)第十一章总体工程 (37)第十二章耐酸防腐工程 (38)第十三章脚手架工程 (39)第十四章垂直运输 (42)第十五章建筑物超高增加人工、机械定额 (45)第十六章附录 (46)总说明2004年《陕西省建筑装饰工程消耗量定额》一、《陕西省建筑、装饰工程消耗量定额》(以下简称本定额),是在建设部1995年《全国统一建筑工程基础定额》和2002年《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》的基础上,结合陕西使用新技术、新工艺、新材料、新设备的实际情况,按照《陕西省建设工程工程量清单计价规则》的要求进行编制的。
二、本定额是完成规定计量单位的分项工程所需人工、材料、施工机械台班社会平均消耗量标准,与《陕西省建设工程工程量清单计价规则》配合使用。
是编制土建工程、装饰装修工程造价,制定招标工程标底、企业定额的基础和投标报价的参考。
三、本定额适用于新建、扩建、改建的建筑工程。
四、本定额是按照正常的施工条件,多数建筑企业的施工机械装备程度,合理的施工工期、施工工艺、劳动组织为基础编制的,反映了社会平均消耗水平。
五、本定额是依据国家和地区强制性标准、推荐性标准、设计规范、施工验收规范、质量评定标准、安全技术操作规程和《陕西省02系列建筑标准设计图集》中的建筑用料及做法进行编制的,并参考了有代表性的工程设计、施工资料、试验室资料和其他资料。
六、本定额人工工日不分工种、技术等级,一律以综合工日表示。
内容包括基本用工、超运距用工、人工幅度差和辅助用工。
陕西省发展和改革委员会关于发布《陕西省建设工程概算定额》和《陕西省建设工程概算费用定额》的通知

陕西省发展和改革委员会关于发布《陕西省建设工程概算定额》和《陕西省建设工程概算费用定额》的通
知
文章属性
•【制定机关】陕西省发展和改革委员会
•【公布日期】2011.07.22
•【字号】陕发改投资[2011]1317号
•【施行日期】2011.10.01
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】外汇管理
正文
陕西省发展和改革委员会关于发布《陕西省建设工程概算定额》和《陕西省建设工程概算费用定额》的通知
(陕发改投资〔2011〕1317号)
各市(区)发展改革委(局),省级各有关部门,各有关金融机构,各建设、设计、监理、招标代理及工程咨询机构:
为加强建设项目投资概算管理,规范建设工程设计概算编制方法,提高设计概算编制质量,合理确定建设项目概算投资,服务项目前期工作和项目实施过程概算控制,完善项目管理制度,促进我省项目管理工作科学发展,根据《陕西省建设工程造价管理办法》(陕西省人民政府令第133号),结合我省实际,我委组织制定了《陕西省建设工程概算定额》和《陕西省建设工程概算费用定额》。
现予发布,请遵照执行。
本定额适用于我省新建、扩建和改建的建设工程,自二0一一年十月一日起执行。
本定额由陕西省发展和改革委员会负责解释。
由于本定额是新世纪新阶段出台的新定额,望执行中不断总结经验,以便进一步完善。
二○一一年七月二十二日。
陕西省建设工程工程量清单计价定额(2009)

陕西省建筑工程工程量清单计价费率陕西省住房和城乡建设厅〔2009〕说明根据《陕西省建设工程造价管理方法》〔陕西省人民政府令第133号〕、《陕西省建设工程工程量清单计价规则〔2009〕》,在2004年颁布的《陕西省建筑工程、安装工程、装修工程、市政工程、园林绿化工程参考费率》的基础上,编制了《陕西省建设工程工程量清单计价费率》〔以下简称“计价费率”〕。
一、计价费率的项目组成计价费率的项目由规费、企业管理费、利润、以费率计取的措施费和税金组成。
(一)规费。
内容包括:1、社会保障保险(1)养老保险〔劳保统筹基金〕(2)失业保险(3)医疗保险(4)工伤保险(5)残疾人就业保险(6)女工生育保险2、住房公积金3、危险作业意外伤害保险(二)企业管理费(三)利润(四)以费率计取的措施费。
内容包括:1、安全文明施工措施费(1)安全文明施工费(2)环境保护费〔含工程排污费〕(3)临时设施费2、冬雨季、夜间施工措施费3、二次搬运4、测量放线、定位复测、检测试验费(五)税金二、计价费率的适用范围计价费率适用于房屋建筑、市政基础设施新建、扩建工程。
各专业使用范围如下:(一)建筑工程1、人工土石方工程:人工施工的土石方工程。
2、机械土石方工程:机械施工的土石方及强夯土工程3、桩基工程:机械施工各种混凝土预制桩、钢板桩及各种类灌注桩、挤密桩、震冲桩、深层搅拌喷粉〔粉〕桩等桩基工程。
4、一般土建工程:不含人工土石方、机械土石方及桩基工程。
(二)装饰装修工程(三)安装工程(四)市政工程1、市政工程〔土建〕:市政工程的道路、桥涵、隧道、排水工程、以及土石方【包括市政工程〔安装〕项目的土石方】工程。
2、市政工程〔安装〕:市政工程的给水、燃气、集中供暖、路灯工程。
(五)园林绿化工程三、计价费率的基期综合人工单价建筑工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程的基期综合人工单价为42元/工日,装饰工程为50元/工日。
综合人工单价包括:生产工人的基本工资、工资性补贴、辅助工资、福利费、劳动保护费以及实行社会保障保险〔规费〕按规定应由职工个人缴纳的部分。
陕西省建筑装饰工程消耗量定额及计价解释(二)

陕西省建筑装饰工程消耗量定额及计价解释(二)一、计价费率部分1、安全文明施工措施费用计算基数是:分部分项工程费+措施项目费+其他项目费;规费计算基数是:分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+安全文明施工措施费;差价应做为计算安全文明施工措施费、规费、税金(增值税销项税额)的基数。
2、根据规费的性质,在工程结算时,承包人不需要提供有关交费证明。
3、机械费中工日单价能否调整,以满足1)机械台班单价执行2009年《陕西省建设工程施工机械台班价目表》价格,2)施工合同约定执行国家调整政策或人工工日单价允许调整的条件为准,满足以上条件者,机械费中工日单价就能调整,计入差价;否则机械费中工日单价不能调整。
4、材料单价是指从其来源地运到工地仓库后出库的施工现场全部费用;其内容包括:材料原价(或供应价格)、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费等四项费用。
材料的采购及保管费率为2.2%,其中采购费率为1%,保管费率为1.20%。
其计算公式为:采购及保管费=(材料原价或供应价格+材料运杂费+运输损耗费)×采购及保管费率(2.2%)。
5、按费率计算的检验试验费不包括下列内容:1)桩基承载力检测;2)人工地基承载力检测;3)钢筋保护层检测;4)面砖、植筋、钢筋机械连接等拉拨试验检测;5)室内空气检测;6)节能检测;7)门窗、幕墙的水密性、气密性、抗风压、平面变形等检测;8)屋面、卫生间等防水闭水试验;9)石材、面砖的放射性检测;10)构件超声波的检测;11)钢筋混凝土墙抗渗试验;12)对已具有合格证的材料、成品、半成品重新检测。
以上检测发生后,据实按有关收费标准执行。
6、水、电本身属于材料类别,水、电的消耗用量在各定额子目和各个费用中体现。
工程结算时,要根据合同与招投标规定来确定是否能计算差价;1)招标文件要求水电费单价以市场价计算的,以合同约定为准;合同约定水电费属于调差材料者,可以调整水电差价,否则水电费不能调差;2)招标文件要求水电费单价以09价目表单价或建设单位指定价计算的,水电实际单价与09价目表单价或建设单位指定价有差异者,可以调整水电差价;3)差价计算方法:水、电实际单价与合同或招标文件要求的水电单价之差做为单价差,数量以施工现场的水电数量为准。
陕西省建设工程工程量清单计价费率及计价规则2009

陕西省建设工程工程量清单计价费率陕西省住房和城乡建设厅(2009)根据《陕西省建设工程造价管理办法》(陕西省人民政府令第133号X《陕西省建设工程工程量清单计价规则(2009)》(以下简称《09规则》在2004年颁发的《陕西省建筑工程、安装工程、装饰工程、市政工程、园林绿化工程参考费率》的基础上,编制了《陕西省建发工程工程量清单计价费率》(以下简称“计价费率”儿一、计价费率的项目组成计价费率的项目由现费、企业管理费、利润、以费率计取的措施费和税金组成。
(一)规费。
内容包括:1,社会保障保险(1)养老保险(劳保统筹金);(2)失业保险;(3)医疗保险;(4)工伤保险;(5)残疾人就业保险;-1-(6)女工生育保险。
-1-2. 住房公积金3. 危险作业意外伤害保险(二) 企业管理费(三) 利润(四) 以费率计取的措施费。
内容包括’ 安全文明旃工措施费(1) 安全文明施工费(2) 环境保护费(含工程排污费);(3) 临时设施费。
2、 冬雨季、夜间祗工措箝费3、 二次搬运4、 测量放线、定位复测、检测试验费(五) 税金二、计价熒率的适用范囿计价费率适用于房屋建筑、市政基础枝施新建° 扩建工程。
各专业适用范IB 如下:(一)建筑工程1、 人工土石方工程:人工施工的土石方工程。
2、 机械土石方工程:机械蔚工的土疋方及强 夯工程"3、 桩基工程:机械筋工各种混凝土预制桩、 钢板桩及各类灌注桩、挤瓷桩、震冲桩、深层搅・・2・・拌粉喷(浆)桩等桩基工程。
4.一般土建工程:不含人工土石方、机械土石方及桩基工程’(二)装饰馥修工程(三)安装工程(四)市政工程1、市政工程(土建):市政道路、桥涵、隧道、排水工程、以及土石方【包括市政工程(安装、项目的土石方】工程。
2、市政工程(安装):市政工程的给水、燃气、集中供热r路灯工程。
(五)园林绿化工程三、计价费率的基期综合人工单价建筑工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程的基期综合人工单价为42元/工日,装饰工程为50元/工日。
陕西(99定额)费用定额说明

陕西省建筑工程、安装工程、仿古园林工程及装饰工程费用定额陕西省建设厅一九九九年陕西省建设厅文件陕建建发(1999)50号关于颁发《1999年陕西省建筑工程综合概、预算定额》、《1999年陕西省建筑工程、安装工程、市政工程、仿古园林工程及装饰工程费用定额》的通知各市、地建委(建设局)、省级各委、办、厅、局,各建设、设计、施工单位:为适应社会主义市场经济发展的需要,贯彻省委、省政府“两个决定”精神及建设部《全国统一建筑工程基础定额》(土建),我厅组织编制了《1999年陕西省建筑工程综合概、预算定额》、《1999年陕西省建筑工程、安装工程、市政工程、仿古园林工程及装饰工程费用定额》,现予颁发,并决定从1999年1月1日起在全省使用。
凡1999年4月1日前开工的工程,合同工期在一年以上的,1999年1月1日以后完成的工作量执行新定额;1999年4月1日以前开工的工程,合同工期在一年以内的,仍按合同约定办理。
1999年4月1日前已经办理了竣工结算的工程,不再进行调整。
《1999年陕西省建筑工程、安装工程、市政工程、仿古园林工程及装饰工程费用定额》暂与安装(1993)、市政、仿古及园林(1992)工程陕西省价目表配套使用。
一九九九年三月二十日说明为适应社会主义市场经济发展的需要,贯彻省委、省政府“两个决定”精神,根据建设部、建设银行总行建标〔1993〕894号关于《调整建筑安装工程费用项目组成的若干规定》,结合我省实际情况,编制了《1999年陕西省建筑工程、安装工程、仿古园林工程及装饰工程费用定额》(以下简称《费用定额》)作为我省编制建筑安装工程、市政工程、仿古建筑及园林工程、装饰工程概、预算和结算的依据;招标、投标工程编制标底的依据。
一、本《费用定额》内容:1.定额人工日工资标准;2.建筑工程,安装工程,市政、仿古建筑及园林工程,装饰工程其它直接费用定额;3.建筑工程,安装工程,市政、仿古建筑及园林工程现场经费定额;4.建筑工程,安装工程,市政、仿古建筑及园林工程、装饰工程间接费用定额;5.差别利润率;6.税金,包括营业税、城市维护建设税及教育费附加。
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陕西省工程建设其他费用标准•建设单位管理费建设单位管理费系指建设单位为建设项目的立项、筹建、建设、竣(交)工验收、总结等工作所发生的费用。
不包括应计入设备、材料预算价格的建设单位采购及保管设备、材料所需的费用。
费用内容包括:工作人员的基本工资、工资性津贴、社会保险费用(基本养老、基本医疗、失业、工伤保险)、住房公积金、职工福利费、工会经费、劳动保护费、办公费、会议费、差旅交通费、固定资产使用费(包括:办公及生活房屋折旧、维修或租赁费,车辆折旧、维修、使用或租赁费,通讯设备购置、使用费、测量、试验设备仪器折旧、维修或租赁费,其他设备折旧、维修或租赁费等)、零星固定资产购置费、招募生产工人费、技术图书资料费、职工教育经费、工程招标费、合同契约公证费、法律顾问费、咨询费、业务招待费、建设单位临时设施费、完工清理费、竣(交)工验收费、各种税费(包括:房产税、车船使用税、印花税等)、安全生产管理费和其他管理性质的开支。
建设单位管理费以建筑安装工程费总额为基数,按表4—1的费率,以累进办法计算;其中建安工程在3000万元以下项目,建设单位管理费按表4—1费率的1.2倍计算,建安工程费在20000万元及以下项目,建设单位管理费按表4—1费率的1.1倍计算。
•1、1000万元以下按1.5%的费率收取,如工程预算为1000万元,费率=1000×1.5%=15万元;2、1001-5000万元按1.2%的费率收取,如工程预算为5000万元,费率=15+(5000-1000)×1.2%=63万元;3、5001-10000万元按1%的费率收取,如工程预算为10000万元,费率=63+(10000-5000)×1%=113万元;4、10001-50000万元按0.8%的费率收取,如工程预算为50000万元,费率=113+(50000-10000)×0.8%=433万元;5、50001-100000万元按0.5%的费率收取,如工程预算为100000万元,费率=433+(100000-50000)×0.5%=683万元;6、100001-200000万元按0.2%的费率收取,如工程预算为200000万元,费率=683+(200000-100000)×0.2%=883万元;7、200000以上按0.1%的费率收取,如工程预算为280000,费率=883+(280000-200000)×0.1%=963万元。
建设单位管理费是指建设单位从项目开工之日起至办理竣工财务决算之日止发生的管理性质的开支。
包括:不在原单位发工资的工作人员工资、基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费,办公费、差旅交通费、劳动保护费、工具用具使用费、固定资产使用费、零星购置费、招募生产工人费、技术图书资料费、印花税、业务招待费、施工现场津贴、竣工验收费和其他管理性质开支。
业务招待费支出不得超过建设单位管理费总额的10%。
本规定自发布之日起30日后施行。
财政部1998年印发的《基本建设财务管理若干规定》(财基字[1998]4号文)同时废止。
附1:建设单位管理费总额控制数费率表单位:万元工程总概算费率(%)算例工程总概算建设单位管理费1000以下1.5 10001000×1.5%=151001一50001.2 500015十(5000-1000)×1.2%=635001-10000 1 10000 63十(10000-5000)×1%=1131000l一500000.8 50000 113十(50000-10000)×0.8%=43350001-100000 0.5 100000433十(100000-50000)×0.5%=683100001-200000 0.2 200000683十(200000-100000)×0.2%=883200000以上0.1 280000883十(280000-200000)×0.1%=96(公路)1.建设单位管理费取费标准偏低,国内招标方式和国际招标方式费率相差太大。
根据交通部《关于发布〈公路基本建设概算、预算编制办法〉的通知》(交公路发[1996]612号),建设单位管理费取费标准执行该文的规定,并以概算中第一部分定额建筑安装工程费总额为基数,根据招标方式(国际招标与国内招标)的不同,按累进费率进行计算,费率从0.06%起至1.67%止。
工程质量监督费是支付给各省(区)工程质量监督站的管理费用,取费标准为定额建筑安装工程费总额的0.15%;工程监理费是支付给按施工监理办法进行工程监督与管理的监理单位的费用,概算取费标准根据招标方式的不同分别为定额建筑安装工程费总额的1.6%(国内招标)和3.5%(国际招标);设计文件审查费是上级主管部门对项目可行性研究报告和勘察设计文件进行审查时收取的费用,取费标准为定额建筑安装工程费总额的0.05%.从项目建设管理的投入与质量监督、工程监理、设计文件审查的投入及其取费标准来看,建设单位管理费总体取费标准是严重偏低的。
1、工程监理第五条实行政府指导价的建设工程施工阶段监理收费,其基准价根据《建设工程监理与相关服务收费标准》计算,浮动幅度为上下20%。
发包人和监理人应当根据建设项目的实际情况在规定的浮动幅度内协商确定收费额。
实行市场调节价的建设工程监理与相关服务收费,由发包人和监理人协商确定收费额。
1.0.3 铁路、水运、公路、水电、水库工程的施工监理服务收费按建筑安装工程费分档定额计费方式计算收费。
其他工程的施工监理服务收费按照建设项目工程概算投资额分档定额计费方式计算收费。
1.0.5 施工监理服务收费按照下列公式计算:(1)施工监理服务收费=施工监理服务收费基准价×(1±浮动幅度值)(2)施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数1.0.8 施工监理服务收费的计费额施工监理服务收费以建设项目工程概算投资额分档定额计费方式收费的,其计费额为工程概算中的建筑安装工程费、设备购置费和联合试运转费之和,即工程概算投资额。
对设备购置费和联合试运转费占工程概算投资额4 0%以上的工程项目,其建筑安装工程费全部计入计费额,设备购置费和联合试运转费按40%的比例计入计费额。
但其计费额不应小于建筑安装工程费与其相同且设备购置费和联合试运转费等于工程概算投资额40%的工程项目的计费额。
施工监理服务收费调整系数包括:专业调整系数、工程复杂程度调整系数和高程调整系数。
(1)专业调整系数是对不同专业建设工程的施工监理工作复杂程度和工作量差异进行调整的系数。
计算施工监理服务收费时,专业调整系数在《施工监理服务收费专业调整系数表》(附表三)中查找确定。
(2)工程复杂程度调整系数是对同一专业建设工程的施工监理复杂程度和工作量差异进行调整的系数。
工程复杂程度分为一般、较复杂和复杂三个等级,其调整系数分别为:一般(1级) 0.8 5;较复杂(11级)1.0;复杂(IIl级)1.1 5。
计算施工监理服务收费时,工程复杂程度在相应章节的《工程复杂程度表》中查找确定。
(3)高程调整系数如下:海拔高程2001m以下的为l;海拔高程2001~3000m为1.1;海拔高程3001~3500m为1.2;海拔高程3501~4000m为1.3;海拔高程4001m以上的,高程调整系数由发包人和监理人协商确定。
1.0.1 0 发包人将施工监理服务中的某一部分工作单独发包给监理人,按照其占施工监理服务工作量的比例计算施工监理服务收费,其中质量控制和安全生产监督管理服务收费不宜低于施工监理服务收费额的70%。
1.0.1 1 建设工程项目施工监理服务由两个或者两个以上监理人承担的,各监理人按照其占施工监理服务工作量的比例计算施工监理服务收费。
发包人委托其中一个监理人对建设工程项目施工监理服务总负责的,该监理人按照各监理人合计监理服务收费额的4%~6%向发包人收取总体协调费。
2、设计审查:省建设厅:你厅《关于重新审定施工图设计文件审查收费标准的函》(陕建函〔2007〕1号)收悉。
经研究,现就我省建筑工程施工图设计文件审查收费的有关问题函复如下:一、凡在陕西境内取得施工图设计文件审查许可证的审查机构,按照相关规定在对建筑工程施工图设计文件的结构安全、公众利益和国家现行强制性规范等进行审查时,可收取建筑工程施工图设计文件审查费。
该项收费仅限于房屋建筑(民用建筑与一般工业建筑)和市政工程的施工图审查,铁路、交通、水利、电力等其他专业工程的施工图审查不得参照执行。
二、施工图设计文件审查收费属中介服务收费,实行政府指导价。
施工图审查收费以合同约定的勘察设计费为计费基数分档计收。
具体收费标准见附表。
国家、省重点建设工程的审查收费,应予以优惠。
三、施工图审查收费应按照自愿有偿,谁委托、谁付费的原则执行。
建设单位可自主选择具有相应资质的施工图审查机构,国家行政机关不得为被审查单位指定社会中介机构。
审查机构接受施工图审查业务,应与建设单位签订书面合同,明确双方的权利和义务,并在规定的最高收费标准幅度内,由双方协商约定具体收费标准。
四、施工图审查过程中如发现问题,须进行重新设计整改的,再次送审不得另行收费。
建设单位或设计单位对审查机构作出的审查结果有重大分歧时,可向上级建设主管部门申请要求进行复查,复查结果与原审查结果一致的,复查费用由建设单位支付;复查结果与原审查结果不一致的,复查费用由原审查机构支付。
复查费用按审查收费标准执行。
五、各收费单位须及时到同级价格主管部门办理《收费许可证》,亮证收费,自觉接受价格主管部门的监督检查。
附表:陕西省建筑工程施工图设计文件审查收费标准表关于发布工程勘察和工程设计收费标准的通知》,提出了民用建筑分级标准、收费定额及调整系数等。
2002年,国家发展计划委员会和建设部发布了《工程勘察设计收费管理规定》,工程设计民用(三)民用建筑设计收费情况1.基本计算方式《工程设计收费基价表》按照工程设计收费计费额,从200万元至200亿元分为18个档次,设计费的收费基价也相应地分为18个档次,从9万元到34948.9万元不等,计费额在各档次之间的,设计收费基价采用直线插值法计算。
考虑到实际建设情况中单项建筑工程的计费额很少有大于20亿元的,可以将计费额20亿元作为建筑工程设计费率常规计算的上限。
由此可以推算出,以收费基价计算的建筑设计费率在2.25% 4.5%区间波动。
“收费基价”只是实际的设计费和设计费率计算的基础,还要附加专业、工程复杂程度和附加等调整系数。