房建单位工程评估报告
工程质量评估报告要求及范例
1．前言1.1本报告所针对的是单项工程、单位工程抑或是分部工程(现阶段主要是针对单位工程)1.2编写本报告的条件:以承包单位对分项工程的自检合格资料为基础,根据监理工程师日常巡查、旁站、建筑材料试验见证取样、平行检查、复查、资料审核等方式所掌握的情况，结合本工程初验意见1.3 编写本报告时应注意掌握的总体要求：做到评估意见客观、公正、真实；对监理过程作出综合描述；能反映工程的主要质量情况、工程的结构安全、重要使用功能及观感质量等2. 工程规模(如建筑面积、层数、高度，结构形式，工程造价)及用途3．工程监理范围：工程监理合同内的监理范围与实际监理范围的对比说明。
4．土建工程质量情况4．1 “施工阶段原材料、构配件及设备质量控制情况”主要内容包括以下几个方面监理控制情况和结论性意见：①工程所用材料、构配件、设备的进场监控情况和质量证明文件是否齐全。
②工程所用材料、构配件、设备是否按规定进行见证取样和送检的控制情况。
③工程所采用新材料、新工艺、新技术、新设备的情况。
4．2 “分部分项工程质量控制情况”主要内容包括：分部、分项工程和隐蔽验收情况。
桩基础工程质量（包括桩基检测等）。
主体结构工程质量。
消除质量通病工作的开展情况。
对重点部位、关键工序的施工工艺和确保工程质量措施的审查。
对承包单位的施工组织设诗（方案）落实情况的检查。
对承包单位按设计图纸、国家标准、合同施工的检查。
4．3“工程技术资料情况”是核查工程技术资料是否齐全。
5．“整改意见”是指对工程实体质量、工程技术资料等存在的问题及未完成工程项目提出改正、限期完成的意见。
6．“工程质量综合评估意见”是指根据工程设计、施工合同、国家有关施工验收规范和技术标准，全面评价工程质量水平，提出是否可以通过质量验收的意见。
工程施工质量评估报告应由项目总监理工程师组织编写，由项目总监理工程师和监理单位法人代表审核签字后交予建设单位。
DB23中明确规定工程竣工预验收合格后，由项目总监理工程师向建设单位提交《工程质量评估报告》(B2-09)。
监理单位质量评估报告
房屋建筑工程质量评估报告书工程名称：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx监理单位：xxxxxxxxxxxxxxxx有限公司x x x x x建设厅制xxxxxx有限公司:受你单位委托，我单位对本工程进行监理，现做出工程质量评估报告。
监理单位：xxxxxxxx有限公司项目总监（负责人）：单位技术负责人：（公章）单位法定代表人：年月日评估结论意见·2 ·二、地基基础方面· 3 ·三、主体结构方面主体结构施工按施工图及图审文件施工，符合验收规范标准要求。
各种进厂材料均有出厂合格证和检测报告。
所规定现场抽样取样送检试验项目全部完成，合格有效、符合要求。
主体结构通过检测中心实体回弹检测合格，并有混凝土实体回弹检测报告。
所有隐蔽工程均进行了现场检查验收及重点部位实施旁站监理；隐蔽资料及检查记录齐全、真实，报检、报验齐全有效；有关人员及监理工程师均签章认证有效。
主体分部工程经施工单位自检合格后，由现场各专业监理单位及总监理工程师检查、验收、审核。
质量控制资料齐全有效；观感质量合格；该工程质量认定达到合格标准。
对建设行政主管部门、质量监督机构及监理单位提供的问题均已整改；在工程质量上不存在有争议的问题。
该分部工程不存在违法分包及转包现象。
四、使用功能方面基础、主体结构无异常情况，安全可靠。
屋面防水及卫生间防水，经蓄水试验检查无渗漏；门窗三性能试验合格，无渗无漏、开启灵活；水暖工程通过试压和灌水、通水、通球、冲洗吹扫清洗检验，全部满足使用功能；电气防雷、接地、开关插座安装、火灾自动报警系统、电阻测试、通电照明等经检验合格，满足设计和施工质量验收规范。
该工程在使用功能上均满足要求。
·4 ·五、单位工程质量核定该单位工程经施工单位自检合格；根据施工单位提供的相关工程档案资料，并结合工程实体情况，认为施工单位完成施工图纸及施工合同内全部内容，各种工程隐蔽资料齐全、真实、有效、签字签章齐全；各分项分部工程质量评定合格；质量控制资料齐全；观感评定合格；安全功能及使用功能良好。
单位工程质量评估报告
符合要求
材料、设备出厂合格证及技术文件及进场检（试）验报告
2
符合要求
隐蔽工程验收记录
30
符合要求
系统功能测定及设备调试记录
10
符合要求
系统技术、操作和维护手册
5
符合要求
系统管理、操作人员培训记录
5
符合要求
系统检测报告
8
符合要求
施工记录
1
符合要求
分项、分部（子分部）工程质量验收记录
42
符合要求
通风与
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ建筑节能
墙体节能
63
符合要求
幕墙节能
/
/
门窗节能
12
符合要求
屋面节能
3
符合要求
地面节能
/
/
采暖节能
/
/
通风与空调节能
/
/
空调与采暖系统的冷热源及管网节能
/
/
配电与照明节能
2
符合要求
监测与控制节能
/
/
核查结论：质量控制资料完整
七、建筑节能分部工程质量控制资料核查情况
项目
资 料 名 称
份 数
核查意见
墙体节能
合格
建筑电气
5个子分部和分项，461个检验批
合格
建筑智能化
2个子分部和分项，3个检验批
合格
通风与空调
3个子分部和分项，20个检验批
合格
建筑节能
2个子分部和分项，5个检验批
合格
核查结论：合 格
六、单位（子单位）工程质量控制资料核查情况
项目
资 料 名 称
份 数
核查意见
建筑与
建设工程质量评估报告_6
7.1.6砼试块试验报告:
（1）本工程砼试块试验报告与实际基本吻合,据本工程特点,砼强度评定按要求及施工组织设计验收,
（2）砂集料质量检验报告,据本工程用量计算,砂集料的检验频率与代表数量与使用量基本相符；
（3）碎石集料质量检验报告,据本工程用量计算,砂集料的检验频率与代表数量与使用量基本相符；
10、建设工程质量的评估结论
10.1质量保证资料基本齐；
10.2本工程所含地基与基础分部、主体分部、装饰装修分部、屋面分部、建筑给排水和水卫分部、电气、通风和空调分部等六个分部工程,工程质量全部合格；
10.3工程质量等级评估意见为合格。
建设工程质量评估意见
合格
建设单位负责人意见（盖章）:
年月日
6.2地基与基础验收时间: 2005年9月27日,验收结论:合格；
6.3主体结构验收时间: 2006年1月5日,验收结论:合格；
7、质量保证资料核查情况
7.1建筑工程
7.1.1钢材出厂合格证及试验报告:
本工程钢材供应商资质经审查合格。钢材化学成分、力学性能指标均符合有关标准规定；钢材进场后均按要求进行取样送检,试验报告单内容完整,数据符合有关标准规定,试验结果均合格。
综上所述本项目核定为符合要求。
7.1.7砂浆强度试验报告:
工程砂浆试块强度报告,取样组数符合要求；有砂浆配合比试验报告与实际基本吻合,砂浆品种、强度等级与设计要求一致。
综上所述本项目核定为符合要求。
7.1.8土壤试验报告:
该工程室内回填采用人工,回填高度符合规定要求。
本项目核查结果为:符合要求。
7.1.9结构验收记录:
（2）经核查系统清洗记录齐全、完整,符合规范要求,该项目核定为符合要求。
建设工程安全评估报告(精选15篇)
建设工程安全评估报告(精选15篇)建设工程安全评估报告1今天，我工地安全生产大检查，是有关部门对我工地安全生产的高度重视，通过这次现场检查情况，以后我们将针对现场存在的问题全力抓好以下几个方面的工作。
我们会进一步提高对安全生产管理工作的重视，落实安全生产责任制。
继续深入现场开展查处各类安全隐患，开展安全技术宣传教育活动，开展有针对性的安全生产专项整治工作，强化日常管理，明确各个岗位的职责和责任，加强对项目的重大危险源、重点部位、高空作业和深基坑的管理。
针对建筑工地安全生产事故易发、多发等现实特点，加强工地安全生产文明施工实施力度，做到勤检查和勤巡查。
发现问题及时整改到位。
确保工地不发生重大人员伤亡事故。
以往我们虽然在安全生产管理方面做了大量的工作，取得了一定的成效，但现场整体的安全状况还是不容乐观，存在工人安全意识不够。
现场安全管理措施也不是很得力，由于工地农民工多并且文化程度比较低，安全生产意识淡薄，防止伤害与被伤害的能力不足，为此我们以后一定会多加强对施工人员的安全培训和教育。
以后我们会对危险性较大的分部分项工程加强安全管理，重点对脚手架、施工用电和起重机械设备等重点部位、环节和程序加强管理。
特别是施工用电要认真实行三相五线制，线路不乱拉乱接，脚手架、支模架、模板、钢筋、混凝土工程也要有针对性地进行安全技术交底，按照相关安全技术标准、规范和专项方案进行操作并验收，安全防护措施一定要达到标准，作业人员必须持证上岗。
起重机械备案、登记、安装、验收、检测、使用、维护保养及拆除等各环节一定要符合有关规定及安全技术标准规范的要求，特别是机械设备安全防护要到位，我们会严格控制无证安装和安装未验收擅自使用现象。
认真落实上级下达文件精神，将安全施工，文明施工放在首位，真正做到“治大隐患，防大事故”，确保生命财产安全。
建设工程安全评估报告2本人__年参加工作，于开始从事水电安装建筑行业，已有初级水平的工作经验。
广东房屋建筑工程质量评估报告(填写模板)
GD3004房屋建筑工程质量评估报告（桩基子分部）工程名称：景州花园监理单位（公章）：发出日期：填写说明1、质量评估报告由监理单位负责打印填写，提交给建设单位。
2、填写要求内容真实，语言简练，字迹清楚。
3、凡需签名处，需先打印姓名后再亲笔签名。
4、质量评估报告一式四份，监理单位、建设单位、监督站、备案机关各持一份。
5、“进场日期”填写监理单位进驻施工现场的时间。
6、“工程规模”是指房屋建筑的建筑面积/层数、结构形式、工程造价、工程用途等情况。
7、“工程监理范围”是指工程监理合同内监理范围与实际监理范围的对比说明。
8、“施工阶段原材料、构配件及设备质量控制情况”主要内容包括以下几个方面监理控制情况和结论性意见：①、工程所用材料、构配件、设备的进场监控情况和质量证明文件是否齐全。
②、工程所用材料、构配件、设备是否按规定进行见证取样和送检的控制情况。
③、所采用新材料、新工艺、新技术、新设备的情况。
9、“分部分项工程质量控制情况”主要内容包括：①、分部、分项工程和隐蔽验收情况。
②、桩基础工程质量（包括桩基检测等）。
③、主体结构工程质量。
④、消除质量通病工作的开展情况。
⑤、对重点部位、关键工序的施工工艺和确保工程质量措施的审查。
⑥、对承包单位的施工组织设计（方案）落实情况的检查。
⑦、对承包单位按设计图纸、国家标准、合同施工的检查。
10、“工程技术资料情况”是核查工程技术资料是否齐全。
11、“整改意见”是指对工程实体质量、工程技术资料等存在的问题及未完成工程项目提出改正、限期完成的意见。
12、“工程质量综合评估意见”是指根据工程设计、施工合同、国家有关施工验收规范和技术标准，全面评价工程质量水平，提出是否可以通过质量验收的意见。
一、工程概况二、土建工程质量情况三、建筑设备安装工程质量情况四、工程质量评估意见。
房建工程验收监理评估报告
一、工程概况1、工程名称：XXX工程建设单位：XXX建设指挥部工程监督：XXX建设工程质量安全监督站地勘单位：XX地质工程勘察院设计单位：XXXX建筑设计研究院监理单位：XXXX建设监理有限公司施工单位：XXXX工程建设公司监理内容及范围监理工作贯穿于施工的全过程：审查施工组织设计，钢筋工程、模板工程、砼工程技术方案审查及现场监督实施，施工放样复核、原材料见证取样试验、结构施工、装饰装修施工及内业资料的收集整理，监理对施工过程采取旁站、巡视、见证等手段进行监控，对关键工序如混凝土浇筑等重点工序进行了全过程旁站。
2、施工工期施工单位20XX年1月29日至20XXX年8月20日完成了合同约定及变更的工作内容。
二、监理组织机构及监理人员投入、变更情况我公司按照投标承诺组成了XXXX项目监理部,并上报建设单位同意：X项目总协调，X任总监理工程师，XXX担任土建监理工程师，XX担任水电监理工程师，XX任见证员、XXX任监理员的项目监理部，负责对本项目施工进行全过程监理；合同履行过程中由于工作变动原因，水电监理工程师变更为XX。
三、施工情况及施工单位合同完成情况施工单位按照合同组建了项目经理部，配备了相应部门，建立健全了质量保证体系，按照合同约定内容完成了基础、主体、装饰、水电、室外工程的施工及相应变更的工作内容。
四、质量控制目标本工程质量控制目标为：合格（主体优良）。
五、单位工程的划分本工程单位工程划分六个分部工程：地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水、建筑电气。
六、执行标准情况本工程质量验收规范规程、评定标准：《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202—2002）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204—2002）《混凝土质量控制标准》（GB50164—92）《钢筋机械连接通用技术规程》（JGJ107—96）《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18—96）《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203—2002）《多孔砖砌体结构技术规范》（JGJ137—2001）《外墙饰面砖工程施工及验收规程》（JGJ126—2000）《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210—2001）《屋面工程质量验收规范》（GB50207—2002）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50303—2002）《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303—2002）工程施工过程中监理单位严格按照规范及强制性标准进行监控，无违反强制性标准的行为。
GG-ZX-FJFB-20190318003_单位工程质量评估报告范本2018修订版(正式版)
建筑单位工程质量评估报告范本（2018修订版）昆明建设咨询监理有限公司2018年5月10日×××建筑单位工程质量评估报告编制人审核人审定人批准人编制日期年月日审批日期年月日目录一、工程概述 (3)(一) 工程概况 (3)(二) 参建单位 (4)(三) 质量评估的范围及内容 (5)(四) 设计要求简述 (5)二、工程施工情况及过程简述 (6)1. 施工前的准备工作情况 (6)2. 主要施工阶段施工情况 (6)三、评估依据 (7)四、单位工程质量评估 (8)（一）检验批的质量验收情况 (8)（二）分项工程的质量验收情况 (9)（三）分部工程质量验收情况 (9)1. 地基与基础分部工程 (9)2. 主体结构分部工程 (10)3. 建筑装饰装修分部工程 (10)4. 屋面分部工程 (11)5. 建筑电气分部工程 (11)6. 建筑给水排水及供暖分部工程 (12)7. 通风与空调分部工程 (12)8. 智能建筑分部工程 (13)9. 建筑节能分部工程 (13)（四）单位工程预验收情况 (14)1. 质量控制资料核查情况 (14)2. 有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的资料检验核查情况 (16)3. 主要使用功能抽样检测试验抽查情况 (21)4. 观感质量评价 (23)5. 检验批、分项、分部工程自评及验收情况 (24)（五）单位工程质量预验收情况 (24)五、单位工程质量评估结论 (25)×××建筑单位工程质量评估报告一、工程概述(一) 工程概况××××建筑单位工程、工程范围、所在地理位置及场地地质情况、建筑面积及总高度、建筑层数及层高。
××××建筑单位工程主要技术、经济指标表-1××××建筑单位工程主要分部工程概况表-2(二) 参建单位建设单位：（单位全称）监理单位：（单位全称）设计单位：（单位全称）勘察单位：（单位全称）总承包施工单位：（单位全称）主要分包施工单位：（单位全称）质量监督单位：（单位全称）检测单位：（单位全称）(三) 质量评估的范围及内容质量评估范围：××××建筑单位工程（包含××××子单位工程、××××子单位工程共××个）。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
房建单位工程评估报告
一、项目背景及简介
该房建单位工程评估报告是对建筑单位的工程项目进行评估，旨在了
解和评估该单位的建筑工程质量、施工管理及宏观经济环境等情况，为单
位提供改进建议和指导意见。
该单位工程项目为一座住宅楼，总占地面积为X平方米，总建筑面积
为X平方米，共有X个单元，地下停车场X层，地上X层。
项目自XXX年
开始施工，于XXX年X月X日竣工。
二、工程质量评估
1.施工质量评估
通过对该建筑单位工程项目的实地考察和相关资料的分析，初步评估
该项目的施工质量，并得出以下结论：
（1）基础工程质量良好：该单位工程项目的地基基础工程质量优良，基础深度适当，地基处理合理，能够满足建筑楼的稳定需求。
（2）主体结构施工质量符合规范：建筑主体结构施工质量达到或超
过国家规范要求，对于抗震、防水等关键节点的处理经验丰富，结构稳定
可靠。
（3）装饰装修工程需进一步改善：在对部分单元的装饰装修质量进
行检查时，发现存在石材拼接不平整、墙面涂料脱落等问题，需要加强质
量监督和管理。
2.安全施工评估
该单位对工程施工安全高度重视，制定了完善的施工安全管理制度，
并严格执行。
施工现场安全措施健全，防护设施完备，保障了施工人员的
安全。
未发生重大安全事故和伤亡事故。
三、施工管理评估
1.组织管理评估
该单位在施工管理方面表现良好，具备一定的组织管理能力。
项目经
理和工程管理层拥有丰富的施工管理经验，并能恰当地分配资源，协调各
方工作。
施工进度符合计划要求，协调时限内完成主要工程节点任务。
2.成本管理评估
通过对该单位工程项目的成本管理进行评估，初步得出以下结论：
（1）施工过程成本控制良好：在施工过程中，该单位能够根据预算
进行合理的成本控制，明确责任，合理采购材料和设备，降低了施工成本。
（2）预算编制不够精准：预算编制对于施工项目至关重要，然而该
单位的预算编制工作存在一定的偏差，需要进一步加强对材料价格和工程
量的核对和分析，提高预算编制的准确性。
四、宏观经济环境评估
1.市场需求评估
当前，住房需求量逐年增加，该楼盘所在地区居民购房需求旺盛。
然而，该楼盘所处的竞争环境激烈，周边区域有多个同类型住宅项目，竞争
压力较大。
2.经济环境评估
（1）宏观经济环境总体稳定：国家政策支持房地产产业，经济发展
稳定，人民生活水平提高，对住宅产品需求量有一定保障。
（2）金融政策收紧：近年来，国家加强了对房地产市场的金融监管，对购房者的首付比例、贷款额度等进行限制，购房融资条件更加严格。
（3）供应链管理困难：受全球疫情影响，一些建筑材料的供应链受
到了一定程度的限制，导致工程施工进展受到一定的影响。
五、改进建议和指导意见
根据以上评估结果，为该单位提供以下改进建议和指导意见：
1.加强装饰装修工程的质量监督，提高施工质量。
2.进一步健全工程施工安全管理制度，定期进行安全培训，提高安全
意识，加强防护设施的管理和使用。
3.加强成本管理的精细化，增强预算编制的准确性，降低成本。
4.针对周边竞争激烈的市场环境，提供差异化的产品优势，增加销售
竞争力。
5.密切关注金融政策的动态变化，提前做好贷款准备，以应对金融政
策收紧的风险。
6.加强供应链管理，与合作商密切沟通，确保建材供应的稳定性和及
时性。
总结：
经过评估，该房建单位工程项目在工程质量、施工管理和宏观经济环
境方面表现良好，同时也存在一些问题和挑战。
我们相信，在单位的正确
领导和各方的共同努力下，该单位能够不断改进，提高工程质量，提升竞争力，取得更好的经济效益和社会效益。