保证通过竣工验收的具体措施

工程验收及保修期内质量保证措施及承诺

1、工程验收

对于施工项目竣工验收及保修工作，我公司承诺将严格按中华人民共和国国务院令第279 号《建设工程质量管理条例》、《保修内返修管理制度》和有关合同规定的条文执行，验收标准按国家颁发的《建筑工程质量检验评定标准》、《建筑安装工程质量检验评定标准》、《建筑装饰工程施工及验收规范》等执行。工程完工后，通过项目部自检、公司质安部门检验，对存在的问题及时整改，采取必要措施进行处理合格后，会同监理单位、建设单位、设计部门共同进行竣工验收交付使用。在工程竣工验收时，向业主提供按符合国家档案部门要求规格编制成册的工程竣工图及有关的技术档案资料。

2、工程保修

①施工期间我公司针对本工程的特点，对各分项、分部工序工艺质量进行严格检查、监控，对原材料质量进行严格把关，加强对施工工序的技术指导，提高施工质量水平，及时解决施工过程中出现的质量问题，并做好记录资料，做到有效地提高产品质量和预防产品质量通病的产生，严格按工序的质量检验评定标准进行验收，杜绝安全、质量隐患。认真贯彻执行质量管理体系文件和施工规范、规程的质量保证要求，加强关键工序、重要工序的事前质量控制，尽量避免和减少返修。

②在通过工程竣工验收的同时（最迟不超过3 天）由我司向建设单位发送《建筑装修安装工程保修证》，详明工程简况，保修范围和内容，保修时间，保修说明，保修情况记录。并附上我公司地址、电话、联系接待部门和联系人。

③在保修期间，我司承诺遵照《工程质量保修书》、《保修期内返修管理制度》，承担本工程工程质量保修责任。

④在接到修理通知之日3天内，我公司承诺派人前往检查，并会同建设单位共同作出责任鉴定，提出整改方案，并立即组织人力，物力进行保修，确保以良好的服务态度和技术水平保证修缮效果达到要求。在保修期内公司成立由承建单位负责人组织工程、技术、质量、水电等相关方面的人员组成保修期回访小组，必要时还可以邀请有关专业方面的人员参加。回访时，由建设单位组织座谈会或意见听取会，并考察结构物和园建设备的使用情况。把业主使用过程中发现的问题及时反馈，并制定保修方案，立即安排施工队及设备前往维修。并进行二次验收交工。

3、我公司承诺：在合同规定的保修期内或保修期后，如因工程施工质量原因出现的问题，我司将无条件进行返修。

4、主要工程的具体保证措施：

⑴工程交付使用后，我司对绿化花卉、树木进行监控、养护，并做好记录。保证树木、花卉成活率达规定要求，定期做好浇水、施肥、喷药、除草等养护工作，确保树木100%成活，草地覆盖率98%，草坪长势旺盛，四季常绿。草地无杂物、垃圾、树叶。

⑵排水管井工程交付使用后，如发现沉降、位移、堵塞或排水不畅，将究其原因，若是施工质量问题，我司将挖开该部位管段进行重新铺装，并按标准恢复路面。

⑶对于其他分项工程，我司按国家和招标书规定或有关规定对工程进行保修。