2013年全国奥特莱斯单店10强销售额

2013年全国奥特莱斯单店10强平均销售增幅达2位数

目前国内冠名奥特莱斯的卖场（含已开业/在建与规划中的项目）已经超过500家，但经济效益和社会效益明显的奥莱单店只有区区十来家。2013年，由于百货企业及奢侈品专卖店单店业绩大多遭遇下滑，库存量的增加及消费者消费心态的转变，促成奥特莱斯行业中的30余家优秀的单店（最低年业绩在2.5亿以上，含辅营业务收入）业绩连年大幅提升，奥莱业绩TOP10中每家至少增长10%，甚至有多家增长达到惊人的30%-60%。2013年，大陆共有10家奥特莱斯单店年业绩超过7亿（7-10亿的4家），其中超过10亿的奥莱王牌店王有6家（10-20亿的4家，港台地区另有2家－香港太古东荟城和高雄义大世界），超过25亿的超级店王有2家。奥莱品牌冠亚军分别为百联（独占3家）和燕莎（百联旗下4家奥莱年业绩高达50多亿，燕莎旗下2家奥莱年业绩近40亿，砂之船和赛特旗下奥莱总业绩也均在20亿左右）。大陆奢侈品牌最多最密集的为天津佛罗伦萨小镇和上海百联，业态复合度最高的为沈阳兴隆大奥莱和长沙友阿奥特莱斯购物公园。2014年最受关注的新星包括天津新燕莎奥莱、苏州VILLAGE苏州村、上海浦东佛罗伦萨小镇、重庆壁山砂之船、南京汤山百联奥特莱斯等重点项目。

2013年度中国奥特莱斯单店业绩TOP10中，开发企业背景90%为百货商，只有天津佛罗伦萨小镇由欧洲专业奥莱开发打造；十强单店的建筑形态中，7成为欧式街区（小镇村落型），3成为美式连体大盒子（严寒的东北和酷热的华南地区由于气候原因更适合大盒子建筑）；建筑面积大多超过10万平方米，小于8万平方米的只占20%，其中高雄义大世界的总建筑面积更是高达数十万平方米，是集旅游、游乐、餐饮及综合商业为一体的旅游综合体，作为19万平方米的亚

洲最大奥莱单店，义大世界或许为大陆打开了一个奥莱业的新方向。事实上，长沙友阿奥特莱斯、南京金鹰奥莱城、沈阳兴隆大奥莱和北京房山首创奥莱也已经尝试了将更多的业态叠加于一体，沈阳兴隆大奥莱的非奥莱业务的业绩比重为TOP10中最高（其独到的创新对于许多没有足够奢侈品资源的发展商有许多值得借鉴的地方）。如只核算奥莱部分的业绩，则大陆奥莱单店十强需剔除沈阳兴隆大奥莱，长沙友阿奥莱购物公园即可荣升一级至第九名，而增补的第十名将在广州番禺万博中心欧莱斯（天河城奥特莱斯旗下企业）、南京仙林金鹰奥莱城和宁波杉井奥特莱斯中产生。