沉降观测及基坑变形监测方案

一、测区概况

1、地理位置

待建的秦皇岛恒大城位于秦皇岛市火车站北侧，本次涉及沉降观测及基坑变形监测建筑物为：5#、6#地块（6#地块1、2标；5#地块、6#地块3、4标）拟建的住宅及商业建筑，该标段位于规划北港大街南侧，迎宾北路由标段中间穿过。

项目工程为剪力墙结构，桩筏、筏板基础，一般为地下2层，地上5—49层。该项目由荆州市晴川建筑设计院有限公司设计，恒大地产集团秦皇岛恒大城房地产开发有限公司投资建设，本工程地基基础设计等级为甲级。依据设计要求，本工程按国家规范，在施工及使用期间均进行沉降观测。

本次沉降观测工程范围主要包含住宅及配套工程。基坑监测部分指根据设计图纸要求需要进行基坑监测部分。

二、工作任务

恒大城5#、6#地块3、4标段建筑沉降观测具体情况如下表所示：

按《规范》要求建筑物沉降观测点建点后，从±0开始进行两次测量，并取各点两次高程中数作为该点的初始高程，结构封顶前按上表设计的次数监测；竣工前按封顶后间隔1个月、2个月、竣工前；竣工后第一年监测3次数；第二年监测2次。个别建筑在外装修前还需重新布设观测点，换点后应同时测量2次（取其平均数做为起始值）。每栋建筑封顶后还应监测约8次；合计344次；5#、6#地块沉降观测总计观测次数为771次。

5#、6#地块沉降观测点布设具体位置详见沉降观测布点示意图。

按《建筑变形测量规程》及甲方要求，本工地建筑物沉降进行至主体竣工验收及使用运行两年，当沉降速度小于0.04mm/d，可以认为已进入稳定阶段，否则应增加观测次数，本方案中规定的观测次数仅作为参考。

但是当监测过程中发生下列情况之一时，必须立即报告委托方，同时应及时增加观测次数或调整监测方案：

1、变形量或变形速率出现异常变化；

2、变形量达到或超出预警值；

3、周边或开挖面出现塌陷、滑坡；

4、建筑本身、周边建筑及地表出现异常；

5、由于地震、暴雨、冻融等自然灾害引起的其他变形异常情况。

如需另外增加观测次数，甲乙双方另行协商。

三、测量技术依据：

1、《城市测量规范》（GJJ885）（GJJ8-99）

2、《建筑变形测量规范》（JGJ 8--2007）

3、《国家一、二等水准测量规范》（GB/T12897-2006）

4、《建筑基坑工程技术规范》（YB 9258-97）

5、《工程测量规范》（GB50026—93）

6、经甲方审批的《秦皇岛恒大城5#、6#地块沉降观测及基坑变形监测方案》

四、水准基点及沉降监测点的布设

水准基点的埋设：

水准基点最少应埋设三个点，以保证沉降监测工作数据的可靠。此三个点的位置应埋设在远离因本次降水和建筑沉降影响的范围以外的稳定可靠之处，如采用深埋基点的埋设深度应在冰冻层以下，也可布设在沉降稳定建筑物上。具体位置视实地情况而定。

沉降监测点的布设：

沉降监测点的埋设应符合《规范》要求，与甲方协商而定，在每栋楼的主角点、沉降缝和后浇带两侧、大拐角点等处必须做点；直线楼体上两点之间距离不得大于20米；点位应布设在正负零以上100-150mm处。每个监测点的具体位置应选在便于观测和能够树立标尺之处,。

为保证点位稳定和观测精度，沉降监测点的标志采用Φ=16.0mm，长为160mm的涨栓螺杆。用电锤打18 mm孔，用植筋胶将丝扣端镶入墙体内10cm。

监测点的保护：

当监测点布设完毕，及时向甲方提供监测点的平面布置图，以便甲方通知各施工单、使用单位对监测点加以保护。

由于监测周期很长，提请建设方务必对监测点严加保护；并请施工方不要在沉降点上方2米以下搭设架子和管线。

五、沉降监测的等级和限差

1、本次沉降监测中，水准基点网联测按一级水准精度进行；沉降监测点测量按二级水准精度进行。

2、沉降监测应使用日本托普康公司生产的Trimbel Dini03型精密水准仪，配以条码铟瓦水准尺。使用的水准仪应通过有资质的鉴定单位每年一次的检测并出据相应合格的检测证书。

另外在项目进行中也要定期检较。用于一、二级水准观测的水准仪i 角不得大于15″。测量时应采用单路线往返观测，固定观测人员、固定仪器和观测路线。

3、水准观测应在标尺分划线成像清晰且稳定后进行。下列情况下不应进行观测：

A、日出后与日落前30分钟内；

B、太阳中天前后各约1小时内；

C、标尺分划线的影像跳动而难于照准时；

D、气温突变时；

E、风力过大而使标尺与仪器不能稳定时。

本次精度等级的确定，借鉴国际测量工作者协会（PIG）于1981年第16届大会提出的常用取值方法，即：为实用目的，观测值中误差不应超过变形允许值的1/20—1/10，或者1--2㎜。结合《建筑变形测量规程》和《工程测量规范》

具体限差见下表：

水准观测的测站技术要求

F——环线长度，km； R——检测测段长度，km。

视线长度、前后视距差和视线高

六、观测顺序及方法

1、往测时，奇数测站照准标尺分划的顺序为：

A、后视标尺的基本分划；

B．前视标尺的基本分划；

C、前视标尺的辅助分划；

D、后视标尺的辅助分划；

2、往测时，偶数测站照准标尺分划的顺序为：

A、前视标尺的基本分划；

B、后视标尺的基本分划；

C、后视标尺的辅助分划；

D、前视标尺的辅助分划；

3、返测时，奇、偶测站照准标尺的顺序分别与往测偶奇测站相同。

4、测站观测采用光学测微法，一测站的操作程序如下(以往测奇数测站为

例)

A、首先将仪器整平；

B、将望远镜对准后视标尺，使符合水准器两端的影像近于符合。随后用上下丝照准标尺基本分划进行视据读数。然后使符合水准气泡准确符合，转动测微器精确照准标尺基本分划，并读定标尺基本分划与测微器读数。

C、旋转望远镜照准前视标尺，并使符合水准气泡两端影像准确符合，精确照准标尺基本分划，并读定标尺基本分划与测微器读数，然后用上、下丝照准标尺基分划进行视距读数；

D、用微动螺旋转动望远镜，照准前视标尺的辅助分划，并使符合气泡两

端影像准确符合，精确照准并进行标尺辅助分划与测微器读数；

E、旋转望远镜，照准后视标尺的辅助分划，并使符合水准气泡的影像准确符合，精确照准并进行辅助分划与测微器的读数。

5、电子水准仪观测顺序按仪器设置顺序执行。