前期物业服务合同
前期物业服务合同范本(3篇)
第1篇合同编号：_______甲方（物业所有人或物业所有人代表）：____________________乙方（物业服务企业）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方物业的物业管理服务事宜，达成如下协议：一、项目概况1.1 物业名称：____________________1.2 物业地址：____________________1.3 物业类型：____________________1.4 物业总面积：____________________平方米1.5 物业配套设施：____________________二、服务内容2.1 乙方应按照甲方的要求，对甲方物业进行全面的物业管理服务，包括但不限于以下内容：（1）物业共用部位及共用设施设备的日常维护与管理；（2）物业共用部位及共用设施设备的运行、维修、保养；（3）物业公共区域的清洁、绿化、安保；（4）物业公共秩序的维护；（5）物业维修基金的筹集、使用与管理；（6）物业档案的管理；（7）物业相关法律法规的宣传、解释与执行；（8）甲方委托的其他物业管理服务事项。
2.2 乙方应保证物业服务的质量和安全，确保物业设施设备正常运行，保障业主和使用人的合法权益。
三、服务期限3.1 本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.2 本合同期满前____个月，甲乙双方应就续签事宜进行协商，协商一致后可续签本合同。
四、服务费用及支付方式4.1 物业服务费用按以下方式计算：（1）按建筑面积计费：每平方米____元/月；（2）按套内建筑面积计费：每平方米____元/月；（3）其他计费方式：____元/月。
4.2 物业服务费用在合同约定的服务期限内，按月缴纳，每月____日前缴纳。
4.3 乙方应在每年第一个月向甲方提交上一年度的物业服务费用收支情况报告。
前期物业服务合同范本8篇
前期物业服务合同范本8篇篇1甲方（建设单位）：____________________乙方（物业服务企业）：____________________根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就前期物业服务达成如下协议：一、物业项目基本情况物业项目名称：____________________物业项目地址：____________________物业类型：住宅、商业或综合类型（具体说明）：____________________二、物业服务内容乙方提供的前期物业服务内容包括但不限于以下内容：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修和养护；物业共用部位和相关场地的保洁服务；生活垃圾的收集及清运；公共区域的绿化养护；协助公安部门维护物业管理区域内的公共秩序等。
除此之外，双方可以根据具体情况协商补充相关内容。
三、物业服务期限前期物业服务期限自项目交付之日起至业主委员会成立并与新选聘的物业服务企业签订正式的《物业服务合同》生效之日止。
前期物业服务合同期限届满前，业主委员会成立并签订新的物业服务合同，本合同自然终止。
若业主委员会尚未成立，本合同期限届满前三个月，甲乙双方应就延续服务相关事宜进行协商并签订补充协议。
若双方未达成补充协议，甲方应重新委托乙方继续提供前期物业服务。
四、物业服务费用及支付方式六、双方权利义务关系（续）篇2甲方（建设单位）：_________________________乙方（物业服务企业）：_______________________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对_________（物业名称）提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。
第一章物业基本情况第一条物业基本情况（一）物业类型：____________。
（如住宅、写字楼、商业等）（二）坐落位置：_________市_________区（县）_________路（街道）_________号。
前期物业服务合同(示范)5篇
前期物业服务合同（示范）5篇篇1甲方（建设单位）：____________________（以下简称甲方）乙方（物业服务企业）：____________________（以下简称乙方）根据《物权法》、《物业管理条例》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就前期物业服务达成如下协议：一、物业服务内容与范围乙方提供的服务应包括但不仅限于以下内容：公共区域的清洁保洁，绿化养护，秩序维护，公共设施设备管理及运行，停车场管理等。
服务范围涵盖甲方小区内的所有公共区域及业主的共有部分。
二、物业服务期限前期物业服务期限自交房之日起至业主委员会成立并与选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效之日止。
前期物业服务期间，乙方应按照本合同约定提供物业服务。
三、物业服务费用1. 物业服务费用由业主按其拥有的建筑面积缴纳。
具体收费标准按照物价部门批准的标准执行。
2. 业主应按时缴纳物业服务费，逾期未缴纳的，乙方有权催缴并按照合同追究其违约责任。
四、双方权利义务（一）甲方的权利义务：1. 保证工程竣工验收合格后，交付给乙方进行物业管理。
2. 保证设施设备在合理期限内达到使用标准。
3. 协助乙方开展物业服务工作，共同创造良好的居住环境。
4. 对乙方的物业管理服务进行相应的监督和协助。
（二）乙方的权利义务：1. 根据有关法律法规的规定及本合同的约定，制定物业管理方案和规章制度。
2. 对小区内的公共设施设备进行管理和维护。
3. 向业主和物业使用人提供优质服务，接受业主的监督与咨询。
4. 定期开展社区活动，丰富业主的文化生活。
5. 不侵占、挪用、损坏本物业的公共部位经营所得的收益及其他共有财产。
五、物业服务标准与质量保证乙方应按照《物业管理服务标准》提供各项服务，保证服务质量达到合同约定的目标。
具体标准如下：清洁服务、绿化养护、秩序维护、设施设备运行及维护等。
若未达到约定标准，乙方应承担相应的违约责任。
六、违约责任甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。
前期物业服务合同范本(精选4篇)
前期物业服务合同范本（精选4篇）前期物业服务合同1甲方：____________________________________;法定代表人： ____________________________________;住所地：____________________________________;邮编：______________________;乙方：____________________________________;法定代表人：____________________________________;住所地：____________________________________;邮编：________________________;资质等级：____________________;证书编号：____________________;根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对金湾·龙城提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。
第一章物业基本情况第一条物业基本情况：物业名称：金湾·龙城;物业类型：综合型物业; 座落位置：合肥市屯溪路;建筑面积：约 __________平方米。
第二章服务内容与质量第二条在物业管理区域内，乙方提供的前期物业管理服务包括以下内容：1、物业共用部位的维修、养护和管理;2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理;3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通;4、公共绿化的养护和管理;5、车辆停放管理;6、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理;7、装饰装修管理服务;8、物业档案资料管理。
第三条乙方提供的前期物业管理服务按《合肥市住宅小区物业管理服务等级标准》____级执行(等级标准见附件)。
第四条单个业主可委托乙方对其物业的专有部分提供维修养护等特约服务，服务内容和费用由双方另行商定。
前期物业服务合同(示范文本)6篇
前期物业服务合同(示范文本)6篇篇1甲方（建设单位）：___________________（以下简称甲方）乙方（物业服务企业）：___________________（以下简称乙方）根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对__________（物业名称）提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。
第一章物业基本情况第一条物业基本情况物业名称：___________________物业类型：___________________座落位置：___________________建筑面积：___________________其他基本情况：_______________ （根据实际情况填写）第二章委托服务事项第二条物业服务内容乙方根据甲方委托，按照物业服务规范与标准，对物业共用部位、共用设施设备以及秩序维护等提供前期物业服务。
服务内容包括但不限于以下几个方面：综合管理服务、共用部位管理养护服务、共用设施设备运行维修服务、公共区域秩序维护服务、环境清洁卫生服务、绿化养护服务等。
具体标准按附件《物业服务质量要求》执行。
第三章服务期限与费用支付第三条服务期限前期物业服务期限为_____年，自物业交付之日起计算。
期限届满后，若业主大会未成立或业主委员会未选聘新的物业服务企业，本合同继续有效。
若业主委员会选聘新的物业服务企业并签订正式物业服务合同生效时，本合同自然终止。
第四条费用支付甲方按照约定向乙方支付前期物业服务费用。
具体支付方式、标准和时间按国家和地方政府的有关规定执行。
甲方应按期支付费用，如未能按时支付，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
若因甲方原因导致乙方无法收取到足额物业服务费，甲方应承担相应责任。
第四章双方权利义务第五条甲方的权利义务1. 甲方有权监督乙方的物业管理服务行为，提出合理的意见和建议。
2. 甲方应协助乙方开展物业服务工作，及时提供乙方合理请求的有关资料。
前期物业服务合同(示范)6篇
前期物业服务合同（示范）6篇篇1甲方（物业所有人或使用人）：____________乙方（物业服务企业）：____________鉴于甲方需要委托乙方进行物业服务，经双方友好协商，达成以下前期物业服务合同：一、物业基本情况物业名称：____________物业类型：住宅/商业/综合类等具体描述：____________物业地址：____________建筑面积：____________平方米。
其他相关情况：包括但不限于物业设施、环境等具体情况描述。
二、服务内容与标准1. 综合服务乙方应根据甲方需求，提供符合标准的物业服务，包括但不限于物业管理、安保、环境维护等。
2. 物业服务标准乙方应按照《物业服务规范》及相关法律法规的要求，提供优质的服务。
具体服务标准包括但不限于清洁、绿化、设备维护等。
3. 客户服务乙方应设立客户服务部门，及时处理甲方提出的各类服务需求及问题。
4. 物业服务费用甲方应按照约定的标准支付物业服务费用。
具体费用标准、支付方式及时间等详见本合同相关条款。
三、合同期限本合同自双方签署之日起生效，至业主委员会成立并选聘新的物业服务企业为止。
四、双方权利义务1. 甲方权利义务（1）甲方有权享受乙方提供的物业服务。
（2）甲方应按时支付物业服务费用。
（3）甲方应遵守物业管理制度，配合乙方进行物业服务。
2. 乙方权利义务（1）乙方应按照本合同约定提供物业服务。
（2）乙方有权按照约定收取物业服务费用。
（3）乙方应对物业服务过程中的重大问题及时通知甲方。
五、违约责任1. 若甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2. 若乙方提供的物业服务不符合本合同约定，甲方有权要求乙方限期改正。
若乙方未能及时改正，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
3. 若因不可抗力导致双方无法履行合同，双方应友好协商解决。
六、其他事项1. 双方同意，本合同的修改、补充均应经双方协商一致并以书面形式确定。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
最新前期物业服务合同模板（通用5篇）
最新前期物业服务合同模板（通用5篇）最新前期物业服务合同模板（通用5篇）在人们的法律意识不断增强的社会，关于合同的利益纠纷越来越多，签订合同也是最有效的法律依据之一。
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最新前期物业服务合同1甲方：____________（以下简称为甲方）乙方：____________（以下简称为乙方）为了进一步提高颖都家园各项物业管理水平，构建一个清洁美化、健康文明的和谐小区，经公开报名应聘，______年______月______日，经颖都家园业主委员会集体考察并讨论，现已确定泗洪县美环物业管理有限公司中标，经甲、乙双方共同商定，就颖都家园物业管理事项订立如下合同条款。
一、合同标的1、委托管理内容：甲方将颖都家园小区的物业管理一体化服务委托给乙方管理，物业服务内容主要包括：公共部位及公共设备设施的日常维护与管理、安全管理、清洁管理、客户服务管理、档案资料管理、绿化美化管理、特约服务以及物业接管验收等。
2、合同期限与收费标准（1）合同期限：贰年。
（自____________年______月______日起至______年______月______日止）（2）收费标准：多层______元/m______月；门市房______元/m_月。
3、服务内容和标准：（1）接待礼仪标准：①佩戴统一标志，仪表端庄、大方，衣着整洁，表情自然和谐、亲切，对业主一视同仁。
②有完善的值班制度和交接班制度，工作记录，值班电话。
急修服务2小时到位，24小时内修复，若不能，要有紧急处理措施，并做出解释，做出限时承诺；小修7日内修复。
（2）房屋、共用设施、设备维护与管理①每年对房屋共用部位、设施设备、道路、绿地等进行全面检查二次；每半午检查巡视一次房屋主体结构；每日巡视1次单元门、楼梯间通道部位及其共用部位的门窗、玻璃、路灯等。
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林海港湾前期物业服务合同
甲 方：江苏致诚房地产开发有限公司
法定代表人：姜 辉
住 所 地：嘉喜转盘西南角
邮 编：211700
乙 方：盱眙德围物业管理服务有限公司
法定代表人：王军
住 所 地：盱城镇都梁小区9#二单元（403室）
邮 编：211700
资质 等 级：三级（暂定）
根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、平等、
协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对林海港湾提供前期物业管理服务事宜，订
立本合同。
第一章 物业基本情况
第一条 物业基本情况
物业名称：林海港湾
物业类型：商住小区
坐落位置：盱城镇嘉喜转盘西南角
建筑面积：6.8万㎡
物业管区域四至
东至
西至
南至
北至
（规划平面图见附一、物业构成明细见附二）
第二章 服务内容与质量
第二条 在物业管理区域内，乙方为业主提供的前期物业管理服务包括以下
内容：
1、物业公用部位的维修、养护和管理（物业共用部位明细见附件二）；
2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理（物业共用设备设备明细
见附件四）；
3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生、垃圾及雨、污水管道的疏通；
4、公共绿化的养护和管理；
5、车辆停放管理；
6、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；
7、装饰装修管理服务；
8、物业档案资料管理。
第三条 在物业管理区域内，乙方提供的其他服务包括以下事项：
1、
2、
3、
第四条 乙方提供的前期物业管理服务应达到约定的质量标准（前期物业管
理服务质量标准见附件五）
第五条 单个业主可委托乙方对其物业的专有部分提供维修养护等服务，服
务内容和费用由双方另行商定。
第三章 服务费用
第六条 本物业管理区域物业服务收费具体标准如下：
物业管理公共服务费：住宅：多层。0.35元/月/平方米；商业用房：0.8
元/月/平方米。
其它费用：
垃圾外运费8元/月/户，区内公共用水、公共用电按实分摊。
物业服务费用于以下开支：
（1）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。
（2）物业公用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；