建房包工不包料合同范本(推荐7篇)
农村建房包工不包料合同范本免费版_农村建房工程包工不包料承包合同
农村建房包工不包料合同范本免费版_农村建房工程包工不包料承包合同【通用6篇】农村建房工程包工不包料承包合同篇一发包方： (简称甲方)承包方： (简称乙方)甲方自建房屋一栋，发包给乙方，经甲乙双方共同协商特订以下条款：一、工程概况：本工程地下层、一层、夹层为框架结构，二、三、四层为砖混结构；二、甲方将主体部分发包给乙方，土建部分：不包括钢筋工，主体及地下层±0以上72元/平方米；三、结算方法：主体工程完工后，以实际制作为准结算，挑出部分按实际面积计算。
四、付款方式：一层一付，工程完工后，十日内一次付清。
五、甲方要求，乙方按图施工，质量按甲方要求制作。
六、安全施工：乙方应安全施工，勤检查，如发生意外，甲方不负责任(重大问题除外)。
七、本协议未尽事宜，甲乙双方共同协商。
八、本协议一式二份，甲乙双方共同遵守。
九、本协议自签字之日起生效，主体完工付款后，自行终止。
甲方：乙方：日期：年月日农村建房工程包工不包料承包合同篇二委建方(以下简称“甲方”)：身份证号：住址：承建方(以下简称“乙方”)：身份证号：住址：第一条：建民房概况1、本合同建房位置为：xx。
2、房屋类型：共两栋，东侧为框架结构五层楼房，西侧为砖混结构三层楼房。
附房屋设计图。
3、房屋面积(允许实际误差±%)：东侧房屋总面积为x平方米。
西侧房屋总面积x平方米。
第二条：承包方式：包清工，乙方包工包料(包括但不限于：房屋主体材料及外墙保温、防水、外墙大理石、瓷砖、楼梯扶手、粉刷、采暖、门窗、上下水管道、屋内暗线敷设等材料，以及施工期间的钉子、铁丝、切割片、小线等消耗品)，以上材料由乙方严格按照施工图纸规格、型号购买材料，并达到国家建筑材料验收标准。
但是甲方负责购买东西楼层屋内的地板砖，施工仍归乙方。
第三条：工程款及支付方式1、本合同为固定工价，根据房屋面积按每平方元计算，工程总价款为元。
2、进场后乙方先进行东侧5层房屋施工，进场甲方支付乙方元。
房屋修缮包工不包料施工合同范本(15篇)
房屋修缮包工不包料施工合同范本（15篇）房屋修缮包工不包料施工合同范本（15篇）房屋修缮包工不包料施工合同范本篇1 甲方：乙方：本合同经过双方协商，确定将甲方的海盐·盛世钱塘小区二期幢项目的外墙涂料施工工程以包工形式承包给乙方施工，为明确双方责、权、利，确保工程质量的完成，一致达成以下协议，双方须信守执行。
一、施工价格及工期：1、甲方以外墙元/㎡的价格承包给乙方施工（包工）2、无不可力或自然灾害及其他特殊情况（包括非乙方原因造成乙方误工不能施工的.时间）外，乙方须在年月日进场，年月日前完工；超三天以外，每推迟一天罚款伍佰元整。
二、工程结算及付款方式1、工程结算按实际完成平方结算，乙方施工的工程价格以乙方开收据形式向甲方结算。
2、乙方在完成工程的批腻子，中层料涂饰后，付工程款的40%；竣工验收后，付工程款的30%；余款在工程审计后按审计面积一个月内结算付清。
三、质量要求及管理规定：1、所有墙面、线条。
窗框满刮一遍、一遍腻子粉（必须做到达到验收标准）、墙面沙皮纸打磨平整（如发现少工序行为将不予结账）。
所有墙面要做到平整、线条各自分明、阴阳角保持垂直、无色差、所有的窗线条、楼底脚线、墙面分色线必须用纸胶带黏贴，起到美观效果，达到符合国家验收标准。
如达不到要求返工，乙方承担所有材料费及人工费（材料底涂每公斤16 元、中层拉毛每公斤18 元、面层弹性涂料每公斤26 元）在工程款中扣除。
2、乙方应做到文明、安全施工，并按甲方指定的要求施工，以确保达到国家质量验收标准。
如在施工过程中，乙方不按照甲方指定的要求施工，甲方有权要求乙方直接退出该工程，工钱按照工程量底漆、中层料、面涂等实际面积的50%一次结清。
3、在工作时间早上六点半到晚上八点，乙方保持手机畅通，如故意关机或拒接甲方电话，每次扣三百元整。
4、保持每天每一幢楼不低于五人施工，每天少一人扣除三百元整。
要保质保量按时完工。
施工人员不许乘坐吊篮上下，如每发现一次扣除伍佰元整。
建房合同包工不包料合同范本
建房合同包工不包料合同范本甲方：（甲方名称）乙方：（乙方名称）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方承担建房工程包工不包料事宜，达成如下合同：一、项目概况甲方委托乙方承担位于（建房地址）的建房工程，包工不包料。
工程内容包括但不限于地基处理、建筑结构、水电安装等。
二、工程报价1. 乙方承诺按照甲方提供的建房设计图纸和要求，对工程进行合理报价，并在合同签订之日起（具体时间）内提交给甲方。
2. 工程报价包括人工费、机械设备费、管理费等，并应明细列出各项费用。
三、工程进度1. 乙方应按照合同约定的工期，按时、按质、按量完成工程。
2. 如遇特殊情况导致工程进度延误，乙方应提前向甲方说明原因，并经过甲方同意后进行调整。
四、工程质量1. 乙方承诺对工程质量负责，保证工程符合国家相关标准和甲方的设计要求。
2. 工程竣工验收合格后，乙方应提供相应的质量保修期，期限为（具体时间）。
五、支付方式1. 工程款支付方式为（具体支付方式），甲方应按照合同约定的进度和质量标准进行支付。
2. 如发生工程质量问题或进度延误，甲方有权暂停支付工程款，并要求乙方进行整改。
六、违约责任1. 乙方如未按照合同约定的工期完成工程，每延迟一天，甲方有权要求乙方支付违约金（具体金额）。
2. 如工程质量不符合合同约定，乙方应承担相应的责任，并在甲方要求下进行整改。
七、其他约定1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
八、争议解决本合同的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，提交（具体仲裁机构）仲裁。
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________签订日期：__________签订地点：__________。
自建房包工不包料合同(精选6篇)
2023年度：自建房包工不包料合同甲方（业主）：_____________ 乙方（承包方）：_____________ 地址：_____________ 地址：_____________电话：_____________ 电话：_____________一、工程内容1.1 工程名称：_____________1.2 工程地址：_____________1.3 工程内容：_____________1.3.1 工程范围：_____________1.3.2 工程进度：_____________1.3.3 工程质量：_____________1.3.4 工程款项：_____________1.3.5 工程保修：_____________二、工程价格和结算方式2.1 工程总造价：_____________元2.2 付款方式：2.2.1 定金：_____________元，不含税，于__________年月日前支付。
2.2.2 进度款：第一笔：_____________元，不含税，工程开工后的____天内支付。
第二笔：_____________元，不含税，工程完成整体土建后的____天内支付。
第三笔：_____________元，不含税，工程竣工验收后的____天内支付。
2.2.3 尾款：尾款金额为工程总造价减去定金和进度款之和，不含税，工程竣工验收后的____天内支付。
三、工程施工规范3.1 工程施工符合国家相关法律法规。
3.2 工程施工按照设计图纸、规范和标准进行，确保施工质量。
3.3 工程施工期间，应避免对周边环境和居民造成影响。
3.4 工程施工完成后，应当做好清理工作，保证周围环境干净整洁。
四、工程保修责任4.1 工程保修期为__________年。
4.2 工程保修期内，如出现因施工质量或材料问题导致的故障和损坏，乙方应当负责修复或更换。
4.3 工程保修期过后，如出现因乙方施工质量问题导致的故障和损坏，乙方应当承担相应的责任。
包工不包料的建房合同(4篇)
包工不包料的建房合同甲方：_____乙方：_____甲方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约_____平方米，二层约_____平方米，由乙方承包施工。
双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、_____、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：一、承包方式采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。
乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。
二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。
甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。
三、承包价格每平方米人民币大写：_____元(_____)，建筑面积按每层楼外墙计算。
施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。
四、付款方式五、双方责任甲方负责水电到位供给及原材料及时进场，每日午餐乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。
六、质量要求乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。
如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。
文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。
八、工期要求九、后期维修因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任十、其它其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。
甲方签字(章)：_____乙方签字(章)：__________年_____月_____日包工不包料的建房合同（二）房屋建设方(甲方)：_____承包施工方(乙方)：_____经甲、乙双方友好协商，甲方将位于_____的宅基地住宅_____项目发包给乙方，双方秉着平等、自愿、诚实、信用的原则，特签订此合同，望共同遵守。
包工不包料的建房合同5篇
包工不包料的建房合同5篇篇1建房合同甲方（业主）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（承包商）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承包甲方建房工程的相关事宜，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：[工程名称]2. 工程地点：[工程地点]3. 工程内容：包工不包料，即乙方负责施工劳务，甲方负责材料供应。
4. 承包范围：[承包范围]5. 合同工期：自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，工期[工期天数]天。
6. 工程质量：符合国家标准及行业标准。
二、甲方责任1. 甲方负责提供建房所需材料，并按时运至施工现场。
2. 甲方负责协调现场施工秩序，确保施工顺利进行。
3. 甲方按照合同约定支付乙方工程款。
三、乙方责任1. 乙方负责组织施工队伍，确保施工进度和质量。
2. 乙方负责提供劳务，包括但不限于劳动力、施工工具等。
3. 乙方应确保施工安全，避免发生工伤事故。
4. 乙方应遵守国家法律法规及行业标准，确保施工质量。
四、合同价款及支付方式1. 合同总价款为人民币[合同总价款]元。
2. 甲方按照以下方式支付乙方工程款：- 合同签订后，甲方支付乙方预付款人民币[预付款金额]元。
- 乙方完成主体结构施工后，甲方支付乙方进度款人民币[进度款金额]元。
- 工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余款项人民币[剩余款项金额]元。
3. 乙方应提供合法有效的发票，以便甲方办理付款手续。
五、违约责任1. 甲方如未按照合同约定支付乙方工程款，应承担违约责任，并支付违约金。
2. 乙方如未按照合同约定完成施工任务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
3. 双方应严格遵守合同约定，如一方违约，另一方有权要求违约方承担法律责任。
六、争议解决1. 双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。
2. 若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
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建房包工不包料合同范本（推荐7篇）建房包工不包料合同范本第1篇定作方(甲方)：身份证:承揽方(乙方)：身份证:甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修。
为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。
第一条：工程概况1、工程地址：____________________2、承包方式: 甲方以包工不包料的形式将工程承包给乙方，所有材料均由甲方采购(除水泥、河沙、腻子、填埋及防水材料),乙方仅负责施工。
3、工程内容：详见附件《工程预算表》。
第二条：工期工程开工日期:工程竣工日期:总天数:如因甲方原因或不可抗力因素造成工期延误的,工期顺延。
如因乙方原因未按本合同规定工期竣工而造成工期延误的,按以下方式予以处罚:(1) 若工期延误15天以内的扣罚人民币500(伍佰)元,并由甲方从乙方工资款中给予扣除。
(2) 若延误工期超过15天的,在前款规定基础上,从延误工期第16天起按每延误工期1天扣罚人民币300元且予以累加计算,并由甲方在乙方工资款中给予扣除。
第三条：合同金额大写百拾万仟百拾元整。
注：最后实际金额参照《工程预算表》，并按实际工程量计算。
第四条：验收标准和施工要求按国家有关规范要求进行施工;参考国家同行业家族装饰质量标准验收。
第五条：付款方式1、甲乙双方签订合同后，当乙方完成拆墙和水电改造后，甲方应支付工程进度款的__%给乙方。
2、当乙方完成墙面以及墙顶的处理后(含铲墙，刷腻子，刷底漆，面漆以及客厅和阳台吊顶等)，甲方支付工程进度款的__%的给乙方。
3、当乙方完成地面工程(含地面找平，防水盒贴砖等)，甲方支付工程进度款的__%的给乙方。
4、当乙方完成其他工程并通过竣工验收后，甲方支付工程进度款的__%的给乙方。
5、至竣工之日起三个月后没出现工程质量问题，甲方支付工程进度款的__%的给乙方。
第六条：预算外增加项目和预算内减少项目的处理方法1、预算外增加项目：甲乙双方应在该项目施工前签订补充协议，协议中必须写清增加项目内容的内容,数量,单价,管理费,总价,由甲乙双方签字生效。
2、预算内减少项目：如因乙方原因要减少项目，必须退还该项目金额的120%给甲方，其中20%做为对甲方的补偿;如因甲方原因减少合同项目，甲方只能按照减少项目金额的80%扣除，其中20%作为为乙方的补偿。
第七条：质量保证及维修1、工程进场前，甲方向该区物业公司缴纳该工程质量保证金，由该物业公司对该工程进行质量监督。
2、工程完工后乙方应对该工程进行两年免费维修(不含非正常使用和甲方所提供的材料质量因素所造成的维修内容)，如甲方尾款未付清，乙方有权不予维修。
第八条：甲乙双方责任(一).甲方责任1、负责现场协调及技术管理工作，指导现场施工，检查乙方工程质量，督促乙方人员搞好工程质量，施工进度。
2、负责提供乙方施工图纸壹套。
3、负责对乙方参加施工人员各道工序施工进行质量和安全技术交底。
4、根据施工实际需要，甲方需对现场工作进行调整的，乙方应给予配合执行，并在甲方规定时间内完成，如因甲方款项不到位造成施工时间延长由甲方负责。
5、甲方提供装修材料(除水泥、河沙、腻子、填埋及防水材料)。
(二)乙方责任1、乙方按甲方约定的时间内派出人员到甲方施工现场。
乙方应根据施工实际所需配足，各工种(按规定持证上岗)、派足够的人员到场施工。
乙方负责其人员的组织管理，生活安排及费用。
2、保证在承包施工进度计划工期内，按政府有关规定的施工规范和用户的要求进行施工，按工程验收质量标准完成所有工作。
3、乙方保证其所有人员遵守国家、地方和施工现场的各项法规、规章制度;有违反者，责任由乙方负责。
4、乙方保证做好安全文明施工管理，根据现场需要采取安全防护措施，严格按照安全规范及操作规程施工。
出现任何事故，责任由乙方负责。
5、施工过程中，因乙方人员的原因造成的人身伤害和财产损失，由乙方承担责任。
对于非因甲方原因造成的人身伤害和财产损失，甲方不承担责任。
若发生事故，乙方应积极配合处理，立即报告甲方，及时采取必须的补救措施，极力挽回损失。
6、负责施工现场所需材料、设备、机具的搬运、垃圾清理。
保持现场物资堆放整齐、清洁和道路畅通。
7、服从甲方的管理，配合各项监督和检查、中间验收和隐蔽验收工作，发现问题立即报告甲方。
8、负责交工验收前的成品保护。
9、因乙方原因造成的返工，包括返工材料、人工费和延误工期的责任等由乙方负责。
10、因乙方原因造成甲方受到处罚或其他损失，甲方有权要求乙方赔偿损失。
11、乙方施工不当，甲方责令乙方整改。
经甲方检查有二次以上整改不及时，甲方有权责令乙方停工或退场。
由此产生的返工费和损失均由乙方负责。
12、乙方使用材料应接受甲方监控，任何超耗和人为的浪费乙方赔偿损失。
13、如果乙方中途退场或无故停工，甲方可不支付费用，并可要求乙方赔偿所引起的损失。
14、严格管理相关人员，如有人员违反管理规定，甲方可酌情扣减101—2000元的工程款;导致被罚款的，罚款数额由乙方承担，并负相应责任。
15、工程完工后，乙方相关的部份有保修工作，乙方应按甲方要求负责施工及费用。
16、工程超过国家规定的质保期后，乙方应甲方要求，应优先提供维修服务。
第八条：违约责任甲方必须按时把施工所需的材料安排到位.乙方必须在规定的工期内保质完成所有工程量，如不能按计划工期完成，每逾期一天支付人民币500元罚金给甲方，逾期超过十五天，甲方有权解除本合同并不予结算(除甲方原因，或不可抗拒的的事)。
第九条：合同生效合同订立时间：合同订立地点：本合同一式两份，由甲、乙双方各执一份。
甲、乙双方签字后本合同生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日建房包工不包料合同范本第2篇发包方(以下简称甲方)：法定代表人：施工队(以下简称乙方)：法定代表人：依照《中华人民共和国合同法》和河南省有关规定结合项目实际遵循平等自愿公平的原则双方签定以下协议。
一、工程名称：二、工程地点：三、工程范围：四、结构形式：五、建筑面积：，总建筑面积以竣工实际面积为准。
建筑面积共计平米(结款时以实际建筑面积为准)四、承包性质：包工不包料(甲方只提供原材料，其他费用乙方自理。
)五、承包内容(一)基础工程1、铺褥垫层2、砼垫层3、基础支模拆模4、钢筋焊接、制作、绑扎5、基础砼浇筑等。
(二)主体工程1、主体的柱、梁、板支模拆模2、主体钢筋焊接、制作、绑扎3、主体砼浇筑等。
(三)二次结构1填充墙砌筑2构造柱过梁钢筋制作、焊接、绑扎3过梁构造柱的支模拆模4过梁构造柱浇筑等。
(四)内外装修工程(不包括水电暖、门窗、防水)内外装修必须按照图纸和甲方要求施工，且符合验收规范。
(五)主体施工放线并保质，保量，包安全，文明施工。
六、材料1、乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单，甲方应在3天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失。
七、工期从20XX 年月日起至20XX年月日止，工期为天，因甲方因素拖延，工期顺延并付窝工费技工80元/天，壮工60元/天;因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费500元/天;因不可抗拒因素可顺延工期。
八、材料搬运甲方材料送至乙方指定场地位置，乙方无条件搬运。
九、劳动力管理a) 开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件。
b) 甲方应及时替乙方办理工地所在区域暂住的一切证件并支付相关费用若因证件不全引起的相关损失由甲方承担。
c) 乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员，工地现场必须保持2人以上的施工人员。
d) 未经甲方同意，除不可抗拒因素或天气因素外乙方不得停工或殆工。
十、施工机具甲方提供施工所需的一切工具，并保证工具的安全性和良好使用性，甲方承担工具维修费。
十一、工地现场管理1、甲方提供工人居住的房屋，并保证工人照明用电及吃水方便，工人应做到生活垃圾定点堆放。
2、乙方不承担任何工具及材料的丢失责任。
乙方应做到材料分开放置，干一层清一层。
3、乙方应做到工具不乱丢，小型材料及时拾成堆做到少丢的原则4、付款方式本协议的承包价格按建筑平米结算，每平米价格为340元，结算时以实际建筑面积为准。
1、施工队进场，预支生活费： 20000元(两万元整)。
2、乙方完成三层付三层总造价的80%，以此类推每三层一付款，至封顶甲方付给乙方总造价的95%，甲方滞留5%的质保金，工程结束半年后付清。
十二、违约责任1、合同签订时乙方应向甲方缴纳违约金。
2、甲方不按时向乙方支付劳务款造成工人停工工期顺延并甲方承担一切责任。
3、乙方在施工过程中，完成上一道工序后经甲方和监理等部门检验合格后再进入下一道工序的施工。
乙方必须严格执行操作规程如因不按规定施工造成的损失由乙方负责。
十四、图纸变更1、乙方按图纸正常施工中如有图纸变更甲乙双方应以书面形成文字。
2、图纸变更所增加的人工费应以书面形成文字。
以上两点作为结算依据。
十五、因乙方违章作业出现施工安全责任事故造成人员伤亡的，一千元以下由乙方负责解决，如出现严重事故由双方协商解决。
十六、本协议一式两份，甲乙双方各一份。
本协议双方签字、盖章(按手印)生效。
结清工程款后合同终止。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：__________________年____月____日 _________年____月____日建房包工不包料合同范本第3篇甲方：身份证号：住址：电话：乙方：身份证号：住址：电话经甲、乙双方约定协商，就乙方承包甲方的住宅室内装饰装修工程的有关事宜，达成如下协议：一、施工项目及要求：按乙方要求提供的施工图纸进行。
施工中，甲方如对设计有小变动，乙方应予以配合。
二、装修形式及费用：包工不包料。
整个工程装修费二万五千六百元整(包含水泥、沙子、包管、轻质砖)。
每完成一个装修项目，经甲方验收合格后，甲方支付乙方该项目的70%，全部完工后，一次性结清，甲方扣留一千元为质保金，三个月后如无质量问题，甲方退还乙方。
三、工程完成后，在使用工程中，如有质量问题，乙方应及时给予解决。
四、工期：三个月。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：__________________年____月____日 _________年____月____日建房包工不包料合同范本第4篇甲方：________________地址：________________电话：______传真：_____授权代表：____职务：_____乙方：________________地址：_______________电话：______传真：_____授权代表：____职务：_____第一条前言根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定，基于：1.甲方已于___年___月___日依法以招标(或拍卖、行政划拨)方式取得位于___、编号为___的地块的土地使用权，该地块的规划用途为______、容积率为___、计划建筑面积为___平方米、土地使用权年限自_ __年___月___日至___年___月___日止、土地使用权证(或用地红线图)编号为____ ;2.乙方是经主管部门批准获得房地产开发企业资质的具有独立法人资格的房地产开发企业;甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合作建房合同。