工程量清单计价方法
论述工程量清单计价方式的特点
论述工程量清单计价方式的特点
工程量清单计价方式是指根据工程量清单中列举的各项工程量以及相应单位价格，进行逐项计价，最后求和得到总价的计价方法。
其特点如下：
1. 透明性：工程量清单计价方式可以清晰地展示出工程项目中各项工程量和计价单位的情况，使计价结果更加透明。
2. 准确性：通过逐项计价，可以更准确地确定工程项目的总费用，避免因为计算错误或估算偏差而导致的费用过高或过低。
3. 细化程度高：工程量清单计价方式需要将工程项目拆分成多个不同的工程量项，对细节要求较高，能够更好地反映出工程项目的实际情况。
4. 比较优势：工程量清单计价方式使得不同工程项目之间的比较更加容易，可以通过对比不同工程量项的单价，更好地选择合适的材料和施工方案。
5. 可调节性：工程量清单计价方式可根据实际情况进行调整，对于同一工程项目的不同阶段、不同施工条件、不同合同条款等可以采用不同的计价单位和计价公式。
6. 易于审计：工程量清单计价方式使得工程项目的费用核算更加清晰，容易进行后期审计，可以更好地管理合同款项和控制项目成本。
工程量清单计价方法
土石方工程
挖带型基槽，二类土，槽宽 0.60m，
1 010101003001
m3
深 0.80m，弃土运距 150.00m。
300.00
30.00 9000.00
2
（略）
砌筑工程
4 010301003001 垫层，3:7 灰土，厚 15cm
m3
80.00
73.00 5840.00
5
（略）
21
措施项目清单计价表
0.03 0.10
距 150.00m 运土 6.00
1.00 0.30
挖带型基槽， 挖土
二类土，槽宽
38.70 21.00
1.0m ， 深 基底钎
2 010101003002 2.1m，弃土运 探
1.50
距 150.00m
运土
6.00
15.04 0.04
0.01 12.75 3.95 70.45 元/m3 0.01 5.30 1.60
11
某省某单位 1＃宿舍楼
建 筑 工程
工程量清单
招 标 人：
（签字盖章）
法 定 代 表 人：
（签字盖章）
造价工程师及注册号：
（签字盖执业专用章）
编 制 时 间：2003 年月 2 日
12
工程名称：1＃宿舍楼建筑工程
1、工程概况： 2、招标范围： 3、清单编制依据： 4、工程质量要求： 5、（其它）
10ห้องสมุดไป่ตู้
三、采用工程量清单计价与传统 定额预算计价法的差别
1.编制工程量的单位不同 2.编制工程量清单时间不同 3.表现形式不同 4.编制的依据不同 5.费用组成不同 6.评标采用的方法不同 7.项目编码不同 8.合同价调整方式不同 9.计算工程量时间前置 10.达到了投标计算口径统一 11.索赔事件增加
第七章 工程量清单计价的应用
定计价，不得作为竞争性费用。 措施项目费的计算方法如下： 1）综合单价法 根据需要消耗的实物工程量与实物单价计算措施费。适用于可以计算工程量的措施
项目，主要是指与工程实体有紧密联系的项目，如混凝土模板、脚手架、垂直运输等。 2）参数法计价 按照一定的基数乘以系数的方法或自定义公式进行计算。适用于施工过程中必须发
招标控制价中的方法相同，但确定的依据有所差异，主要体现在： 1）工程量清单项目特征描述：若在招投标过程中，发现招标文件中分部分项工程
量清单特征描述与设计图纸不符，投标人应以分部分项工程量清单的项目特征描述为准。 2）企业定额：是施工企业投标报价确定综合单价的依据之一，没有企业定额时，
可参照企业自身情况参照消耗量定额进行调整。 3）资源可获取价格 4）企业管理费费率、利润率：管理费费率可根据本企业近年的企业管理费核算数
《计价规范》中规定，对使用工程量清单计价的工程，宜采用单价合同，但并不排 斥总价合同。
总体上来说，采用单价合同符合工程量清单计价模式的基本要求，并且单价合同在 合同管理中具有便于处理工程变更及索赔的特点，实践中最常用的是固定单价合同。
四、合同价款的约定方法
规费、税金项目 清单与计价表
工程量清单
采用综合单价 按项计算的
综合单价分析表 计算的措施项目 措施项目
暂列 金额 明细
表
材料 暂估 单价
表
专业 工程 暂估 单价
表
计日 工表
总包 服务 费计 价表
三、投标价的编制
（二）投标报价的编制内容
1、分部分项工程费报价 编制分部分项工程量清单与计价表的核心是确定综合单价。综合单价的确定方法与
简述工程量清单计价步骤
简述工程量清单计价步骤工程量清单计价是建筑工程项目中非常重要的一项工作，它直接关系到项目的成本预算和工程进度的控制。
下面将以简述工程量清单计价步骤为标题，详细介绍工程量清单计价的具体步骤。
一、编制工程量清单工程量清单是根据施工图纸和设计文件，将工程项目划分为不同的工程部位和工程单元，然后按照工程部位和工程单元进行编码，并列出各个工程单元的工程量及计算单位。
编制工程量清单的目的是为了对工程项目的工作量进行细化和量化。
二、确定工程量在编制工程量清单的基础上，需要对每个工程单元的工程量进行准确的测算。
工程量的测算可以通过现场测量或者根据施工图纸和设计文件进行计算。
测算工程量时需要考虑到施工方法、施工要求和工程特点等因素，确保测算结果准确可靠。
三、确定工程量计价依据工程量计价依据是计算工程项目总造价的基础，通常是根据工程项目的特点和实际情况确定的。
常见的工程量计价依据包括单位工程造价、综合单价和定额等。
确定工程量计价依据时需要考虑到工程项目的规模、复杂程度和市场行情等因素。
四、编制工程量计价表工程量计价表是根据工程量清单和工程量计价依据编制的，它列出了每个工程单元的工程量和计价方式，并计算出每个工程单元的工程量计价金额。
编制工程量计价表时需要按照一定的格式和规范进行，以便于后续的审核和审计。
五、审核工程量计价表审核工程量计价表是为了确保工程量计价的准确性和合理性。
在审核过程中，需要对工程量计价表中的每个工程单元进行详细的核对和比对，确保工程量的计算和计价没有错误和遗漏。
同时，还需要对工程量计价表的格式和规范进行审核，确保其符合工程计价的要求。
六、编制工程量清单计价汇总表工程量清单计价汇总表是对工程量计价表进行汇总，计算出整个工程项目的总工程量和总造价。
在编制工程量清单计价汇总表时，需要按照工程量计价表的内容进行汇总，并进行相应的计算和合计。
汇总表的编制需要严格按照一定的格式和规范进行，以便于后续的审批和决策。
工程量清单计价方法与定额计价方法的区别
工程量清单计价方法与定额计价方法的区别（1)两种模式的最大差别在于体现了我国建设市场发展过程中的不同定价阶段。
定额计价模式更多地反映了国家定价或国家指导价阶段；清单计价模式则反映了市场定价阶段.(2)两种模式的主要计价依据及其性质不同。
定额计价模式的主要计价依据为国家、省、有关专业部门制定的各种定额，清单计价模式的主要计价依据为“清单计价规范”。
（3）编制工程量的主体不同。
在定额计价方法中，建设工程的工程量分别由招标人和投标人分别按图计算。
而在清单计价方法中，工程量由招标人统一计算或委托有关工程造价咨询资质单位统一计算。
（4）单价与报价的组成不同。
定额计价法的单价包括人工费、材料费、机械台班费，而清单计价方法采用综合单价形式，综合单价包括人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润，并考虑风险因素。
（5）适用阶段不同。
工程定额主要用于在项目建设前期各阶段对于建设投资的预测和估计，在工程建设交易阶段，工程定额通常只能作为建设产品价格形成的辅助依据，而工程量清单计价依据主要适用于合同价格形成以及后续的合同价格管理阶段。
(6)合同价格的调整方式不同.定额计价方法形成的合同其价格的主要调整方式有:变更签证、定额解释、政策性调整。
而工程量清单计价方法在一般情况下单价是相对固定下来的。
（7）工程量清单计价把施工措施性消耗单列并纳入了竞争的范畴。
工程量清单计价规范的工程量计算规则的编制原则一般是以工程实体的净尺寸计算，也没有包含工程量合理损耗，这一特点也就是定额计价的工程量计算规则与工程量清单计价规范的工程量计算规则的本质区别。
1.工程量清单计价和定额计价的定义定额计价是指根据招标文件,按照各国家建设行政主管部门发布的建设工程预算定额的“工程量计算规则”,同时参照省级建设行政主管部门发布的人工工日单价、机械台班单价、材料以及设备价格信息及同期市场价格，直接计算出直接工程费，再按规定的计算方法计算间接费、利润、税金，汇总确定建筑安装工程造价。
关于工程定额计价方法与工程量清单计价方法
关于工程定额计价方法与工程量清单计价方法
工程定额计价方法是指根据国家或地区的定额标准，按照工程项目规模、工程质量要求等指标，以定额为基础，结合工期、材料、劳务费用等因素，计算出工程总造价的一种计价方法。
其优点是计算简便、标准化程度高、数据来源可靠，适用于大型重要工程和标准化程度高的工程，但缺点是不能充分体现个别情况和景观效果，有一定的死板性。
工程量清单计价方法是根据工程设计图纸和相关技术文件，按照构造物的结构、性质、数量等要素，逐项列出各构造物的工程量清单，并以清单单价和工程量的乘积来计算工程造价的一种计价方法。
其优点是可灵活适应工程变化和优化设计，对工作量和费用具有详细的控制，有利于实现精细化管理。
但缺点是计算较繁琐，依赖于设计水平和工程量数据的准确性，容易引起争议。
此外，工程量计价法适用于单一的、独立的工程项目，而并不适用于标准化程度较高的工程项目。
在工程量清单计价单位工程造价的计算公式
在工程量清单计价单位工程造价的计算公式工程量清单计价是指根据工程项目的量取结果和相应的价格计算出单位工程的造价。
单位工程的计算公式通常采用总价法、分部分项法、定额法、单价法等方法。
总价法是将整个工程量清单的价格相加，并加上相应费用（如企业管理费、利润、税金等），得出单位工程的造价。
其计算公式为：单位工程造价=工程量清单价格+企业管理费+利润+税金。
分部分项法是将工程量清单按照工程的性质和分项进行划分，然后对每个分项进行计算。
其计算公式为：单位工程造价=分项工程量清单价格+企业管理费+利润+税金。
定额法是根据工程的具体情况，确定每个单位工程的定额（即每个单位工程需要的材料和劳务数量）及其相应价格，然后进行计算。
其计算公式为：单位工程造价=定额材料价格+定额劳务价格+企业管理费+利润+税金。
单价法是根据工程的情况，确定每个单位工程的单价（即每个单位工程需要的材料和劳务价格），然后进行计算。
其计算公式为：单位工程造价=单价材料价格+单价劳务价格+企业管理费+利润+税金。
在计算单位工程造价时，需要注意以下几点：首先，工程量清单中所列的工程项目必须具备明确的量取标准；其次，价格要根据市场价格和实际情况进行确定；再次，企业管理费、利润和税金的计算要符合相应的政策规定；最后，单位工程造价的计算结果要进行审核和核算，确保准确性和合理性。
除了以上所述的计算公式，还可以根据具体项目的特点和需求，结合实际情况进行灵活运用。
工程量清单计价是一个复杂的过程，需要综合考虑工程项目的不同因素，并且在计算过程中要遵循相关的法律法规和政策规定。
只有合理准确地计算出单位工程的造价，才能为工程项目的经济管理提供有力的依据。
定额计价方法和工程量清单计价方法
定额计价方法和工程量清单计价方法定额编制是根据工程项目的施工图纸，根据工程项目的性质、要求和规模，确定所需的工程材料、施工人工工时、机械设备等的具体数量和规格。
定额编制要考虑到工程项目的质量要求和安全要求，确保工程项目的施工过程顺利进行。
定额计价是以定额为依据，结合市场价格确定各项工程成本的过程。
在定额计价中，需要调查、比较、评定各项成本，并根据实际情况进行估算和调整，以确保成本的准确性和合理性。
工程量清单计价方法是根据工程项目的施工图纸和相关规范，逐项列出工程项目的工程量，并结合市场价格确定各项工程成本。
工程量清单计价方法主要包括三个步骤：工程量审查、单价编制和计价定额编制。
工程量审查是对施工图纸和设计文件进行审查，以确定工程项目的详细工程量。
在审查过程中，需要考虑工程项目的性质、规模、工艺要求等因素，并进行必要的测量和计算，以确保工程量的准确性和完整性。
单价编制是根据工程项目的施工图纸和设计文件，逐项列出各项工程量的单位价格。
在编制过程中，需要考虑到市场价格的波动、工程材料的质量和供应情况等因素，并进行合理的估算和调整，以确保单价的准确性和合理性。
计价定额编制是根据施工图纸和设计文件，以及单价编制结果，逐项列出工程项目的计价定额。
在编制过程中，需要根据工程项目的具体要求，考虑到工程质量、工程进度和工程安全等因素，并进行必要的估算和调整，以确保计价定额的准确性和合理性。
定额计价方法和工程量清单计价方法都有其适用范围和特点。
定额计价方法适用于工程项目规模较小、工程类型相对简单的情况，能够提供较为准确的成本预估。
工程量清单计价方法适用于工程项目规模较大、工程类型相对复杂的情况，能够提供较为详细的成本预算。
在实际应用中，可以根据具体情况选择合适的计价方法，并结合市场行情和工程实际情况进行合理的估算和调整，以确保工程项目能够按时按质完成。
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工程量清单计价方法
在工程建设领域中，工程量清单计价是一个重要的环节。
它涉
及到工程项目的成本估算和预算编制，对于项目的投资决策和经济
效益评估具有重要意义。
本文将介绍几种常见的工程量清单计价方法，以帮助工程师和项目经理进行准确和可靠的成本估算。
1. 直接定额法
直接定额法是一种常用的工程量清单计价方法。
它按照工程项
目的建设要求和技术规范，编制出各项工程量的单位定额，然后根
据工程量清单中的每一项工程量和应用的单位定额进行计算，得出
相应的工程造价。
这种方法适用于工程量清单比较详细和具体的项目，能够提供精确的成本估算结果。
2. 预算比例法
预算比例法是一种基于历史数据和经验的工程量清单计价方法。
它根据过往类似项目的造价情况和资料，结合当前项目的特点和规模，确定出各项工程量的预算比例，并据此推算出整体工程造价。
这种方法的优点在于简便快捷，尤其适用于对工程量清单尚未确定
或不够详细的项目进行初步估算。
3. 归纳比例法
归纳比例法是一种综合考虑多个因素的工程量清单计价方法。
它将工程量清单中的各项工程量进行分组，根据各组工程量的特征
和规模，设定相应的单位定额，然后将各组工程量的定额按比例计算，最后求和得出工程造价。
这种方法的优点在于考虑了工程量之
间的相互关系和共同特征，能够更准确地反映工程项目的成本。
4. 市场调查法
市场调查法是一种根据市场行情和竞争情况进行工程量清单计
价的方法。
它通过调研和咨询市场，了解材料和劳务的价格，然后
根据工程量清单中各项工程量的材料和劳务需求量，结合市场价格，计算出工程造价。
这种方法适用于市场价格比较波动或工程项目中
材料和劳务成本占比较大的情况。
5. 统计学方法
统计学方法是一种基于概率和统计理论的工程量清单计价方法。
它根据历史数据和概率分布，通过数学模型和统计分析，预测和估
算工程项目的成本。
这种方法可以考虑多种因素的影响，提供全面
和可靠的成本估算结果，特别适用于复杂和大型的工程项目。
总结起来，工程量清单计价方法可以根据不同的情况和需求进
行选择和应用。
在实际工程项目中，工程师和项目经理需要结合项
目的特点、工程量清单的详细程度和可靠性、市场行情和竞争情况
等因素，选择合适的计价方法，并进行合理的调整和修正，以获得
准确和可靠的成本估算结果。
这将有助于项目的投资决策和成本控制，提高工程项目的经济效益和竞争力。