工业园区产业选择
2021年产业园区规划要点
2021年产业园区规划要点产业园区是指由政府或企业为实现产业发展目标而创立的特殊区位环境。
它的类型十分丰富，包括高新技术开发区、经济技术开发区、科技园、工业区、金融后台、文化创意产业园区、物流产业园区以及各地陆陆续续提出的产业新城、科技新城等。
产业园区规划是比较全面的产业园区长远发展计划。
园区的建设经营规划涵盖五大方面:产业规划、建设与建筑规划、招商规划、运营规划及经济指标规划。
产业定位：明白园区是干什么的产业定位是指某一区域根据自身具有的综合优势和独特优势、所处的经济发展阶段以及各产业的运行特点，合理地进行产业发展规划和布局，确定主导产业、支柱产业以及基础产业。
主导产业是指在某一经济发展阶段中，对产业结构和经济发展起着较强的带动作用以及广泛、直接或间接影响的产业部门，它能迅速有效地利用先进技术和科技成果满足不断增长的市场需求，具有持续的高增长率和良好的发展潜力，处于生产联系链条中的关键环节，是区域经济发展的核心力量。
我国中西部地区的新兴工业园区急于发展经济，在工业园区的发展建设中，缺乏先进的指导思想和统一的科学规划，仍没有摆脱粗放式的发展模式。
特别是招商引资之初，为吸引企业入驻，无论企业优劣、规模大小，来者不拒，导致园区企业良莠不齐，并致使园区产业过多，产业定位不明确。
此外没有统一的布局规划，企业往往会根据自身的需要和园区的区位特点，选择适于自己发展的区域进行布局，造成了企业布局杂乱无章，各种产业混杂，为工业园区以后的良性发展埋下了隐患。
因此，园区规划首先要找准定位。
建设与建筑规划：知晓为客户提供给什么样的空间载体园区建设与建筑规划主要涉及三方面：园区建设规划、园区建筑规划和园区工程规划。
建设与建筑规划，虽然主要由专业的规划设计院和建筑设计公司来进行规划，但从产业运营的角度，为设计机构提供一些创新型、前瞻性的建议，十分必要。
(1)建设规划。
大型园区、产业新城的整体建设规划要从城市土地使用与空间布局、市政配套，以及产业分布上着手，着眼未来、立足现在、统筹兼顾、系统规划。
静脉产业类工业园区规划分析
静脉产业类工业园区规划简析一、背景随着我国经济的快速增长，各类垃圾废物的产生量呈逐年增加趋势。
根据历年环境状况公报，1998年我国工业固体废物产生量为8亿t，2005年增至13.4亿t，年增长率达到7.65％。
但是我国的废物处置方式依然十分落后，以卫生填埋、焚烧和堆肥为主;不仅技术水平较低，而且埋下了巨大的安全隐患。
与此同时，我国的资源消费速度迅速增长，2008年中国和国际环保主义者发布的一份报告称，中国正在以可持续能力两倍的速度消耗农田、木材、水和金属等自然资源。
反观上述两种现象，废物中含有大量有色金属、黑色金属、塑料、玻璃等可再生资源，以及一些仍有使用价值的零部件，如果能得到合理的回收利用，可成为与天然资源同等重要的矿山。
”因此，提取废物中的有用资源，促进废物的循环利用，是解决我国经济发展和资源短缺之间矛盾的有效手段。
按照循环经济理论，所谓的废物就是放错地方的资源，许多废物(如废旧家电、报废汽车、废旧轮胎等)虽然不再具有原有的使用价值，但是通过技术处理，可以成为一种新的资源，重新获得新的使用价值。
静脉产业就是将这类废物转化为再生资源和将再生资源加工为产品的产业。
二、静脉产业类园区现状2.1概念简介“静脉产业”是由日本学者提出的概念，又称固体废弃物资源化产业，也就是资源再生利用产业。
是以保障环境安全为前提，以节约资源、保护环境为目的，运用先进的技术，将生产和消费过程中产生的废物转化为可重新利用的资源和产品，实现各类废物的再利用和资源化的产业。
静脉产业尽可能地把传统的“资源—产品—废弃物”的线性经济模式改造为“资源—产品—再生资源”闭环经济模式，减少对原生自然资源的开采，注重资源的循环利用，从而把经济系统对自然生态系统的影响降低到最低程度。
静脉产业类生态工业园区（简称“静脉产业园区”）是静脉产业的实践形式，是以从事静脉产业生产的企业为主体建设的生态工业园区。
2006年9月，国家环保总局颁布实施了《静脉产业类生态工业园区标准（试行）》（HJ/T 275-2006），从经济发展、资源循环与利用、污染控制和园区管理四个方面共20个指标对静脉产业园区建设标准进行了规范，也对静脉产业园区的入园对象、处理类别、产品产出等方面进行了界定。
工业园区和科技园区的区别与优劣分析
工业园区和科技园区的区别与优劣分析工业园区和科技园区是近年来出现的新型产业发展形态，它们共同代表了一个国家或地区的产业实力和科技创新力，因此备受政府和企业的重视。
虽然两者都是产业聚集的区域，但其本质和功能上存在一些不同，下面着重从以下几个方面来对两者进行区别与优劣分析。
一、区别工业园区是指以工业生产为主导，规划建设和经营管理集工业生产、科技创新、商业服务、人文生活于一体的特定区域，其产业类型涵盖了机电、化工、建材、医药等多种领域。
而科技园区则是以科技产业为特色，以高新技术企业为依托，集中了具有较高科技含量的企业，主要涉及电子信息、生物医药、新材料等领域。
二、优劣分析1. 产业链条不同工业园区的产业链比较完整，包含了原材料采购、加工制造、产品销售等多个环节，因此具有强大的产业支撑物流能力。
而科技园区产业链虽然相对简单，但其含有较高科技含量，具有较高竞争力，能创造更高的附加值。
2. 技术创新程度不同科技园区具有更高的技术创新能力和创新环境，具有较高的人才集聚能力，能够促进其内部产业技术水平的不断提高。
工业园区则主要依靠工厂管理、优化生产过程等方面进行优化，虽然也具备创新基础，但与科技园区存在差距。
3. 发展阶段不同工业园区的发展和建设主要是在改革开放之后，而科技园区则是历经数十年的发展而崛起，较为成熟。
工业园区在产业结构、技术创新以及人才培养等方面还有待完善。
4. 经济效益和社会效益不同工业园区能够创造大量的就业机会，给周围的居民和企业带来稳定的收入，同时也能带来较高的财政收入，具有广泛的经济效益。
而科技园区则具有更高的科技含量和科技水平，除了产业效益，也对当地创新能力的提升、人才培养等方面具有积极的社会效益。
总之，两者都有各自的优势和劣势，应根据当地的实际情况和发展需要进行选择建设。
通过它们的整合优势，将能够起到更好的促进区域产业发展的作用。
工业园区规划与建设方案设计
工业园区规划与建设方案设计一、引言随着经济的快速发展和城市化的推进，工业园区的规划与建设变得越来越重要。
工业园区作为经济发展的重要支撑，对于促进产业升级、推动创新发展具有重要意义。
本文将从工业园区规划与建设方案设计的角度，探讨如何科学合理地规划和建设工业园区，以实现可持续发展的目标。
二、工业园区规划的基本原则1. 产业定位原则工业园区规划的首要任务是明确产业定位。
根据区域经济特点和资源禀赋，确定工业园区的产业方向和发展目标。
产业定位应紧密结合当地的优势产业和市场需求，避免重复建设和资源浪费。
2. 空间布局原则合理的空间布局是工业园区规划的核心。
工业园区应根据不同产业的需求，合理划分用地，并设计合理的交通网络和公共设施。
同时，要注重生态环境保护，保留自然景观和生态功能。
3. 创新驱动原则工业园区应以创新为核心驱动力，鼓励企业进行技术创新和产业升级。
规划中应设置科研机构和创新平台，为企业提供创新支持和技术服务。
此外，要加强产学研用的合作，促进科技成果的转化和应用。
4. 公共服务原则工业园区规划中应充分考虑公共服务设施的建设。
包括教育、医疗、文化等公共服务设施，以及基础设施建设。
这些设施的完善将提高员工的生活质量，增强企业的吸引力和竞争力。
三、工业园区建设方案设计的关键要素1. 用地选择工业园区的用地选择是决定其发展前景的关键。
要综合考虑用地的地理位置、交通便利性、土地成本等因素，选择具备发展潜力的用地。
同时，要避免用地过大过小，以免造成资源浪费或无法满足企业的需求。
2. 交通规划交通规划是工业园区建设不可或缺的一部分。
要合理规划内部道路和交通网络，确保企业和员工的出行便利。
此外，要与周边城市的交通规划相衔接，提高工业园区的交通可达性。
3. 环境保护工业园区的建设必须注重环境保护。
要制定严格的环境保护标准，采取有效的污染治理措施，确保工业园区的环境质量。
同时，要注重生态修复和绿化建设，营造良好的生态环境。
工业园区规划的空间布局策略
工业园区规划的空间布局策略工业园区作为现代工业发展的重要载体，其规划和空间布局对于促进经济发展、提升城市形象和改善居民生活质量具有重要意义。
本文将探讨工业园区规划的空间布局策略，从宏观和微观两个层面进行分析，以期为工业园区规划提供一些有益的启示和参考。
一、宏观层面的空间布局策略1. 区位选择：工业园区的区位选择是其规划和空间布局的基础。
在选择区位时，需要考虑交通便利性、土地成本、用地政策等因素。
一般来说，工业园区应尽量选择靠近交通枢纽和主要交通干道的地段，以便于原材料的供应和产品的销售。
同时，要合理利用土地资源，选择成本相对较低的地区，以提高园区的竞争力。
此外，政府的用地政策也是一个重要的考虑因素，有利于规划和布局的实施。
2. 功能分区：工业园区的规划和空间布局应根据不同产业的特点和需求进行功能分区。
一般来说，可以将园区划分为生产区、配套服务区和生活区。
生产区是工业园区的核心区域，主要用于生产和加工活动，需要满足生产设施的需求，如厂房、仓库、设备等。
配套服务区则提供各种辅助设施和服务，如办公楼、商业设施、餐饮场所等。
生活区则是为园区的员工提供居住和生活条件，包括住宅区、学校、医疗设施等。
通过合理的功能分区，可以提高园区的工作效率和生活质量。
3. 绿化和景观设计：工业园区的规划和空间布局应注重绿化和景观设计，以提升园区的环境质量和形象。
可以在园区内设置绿化带、花坛、草坪等景观元素，增加绿色空间和休闲场所，为员工提供一个舒适和宜人的工作环境。
同时，可以考虑引入湖泊、喷泉等水景元素，增加园区的观赏性和艺术性。
通过绿化和景观设计，可以改善园区的生态环境，提升城市形象和吸引力。
二、微观层面的空间布局策略1. 建筑布局：工业园区的建筑布局应根据不同企业的需求和发展规划进行合理布局。
可以将相似性较高的企业进行集中布局，以便于资源共享和合作创新。
同时，要合理规划建筑的高度和密度，以保证充足的采光和通风条件。
此外，还可以考虑引入绿色建筑和可再生能源技术，以提高建筑的能源利用效率和环境友好性。
五大产业园区运营模式分析
五大产业园区运营模式分析产业园区作为推动经济发展的重要载体，其运营模式的选择对于园区的成功发展至关重要。
以下将对五大常见的产业园区运营模式进行详细分析。
一、政府主导运营模式政府主导运营模式是指由政府成立专门的园区管理机构，负责园区的规划、建设、招商、运营和管理等一系列工作。
这种模式的优点较为明显。
首先，政府具有强大的资源调配能力和政策支持力度。
能够集中人力、物力和财力，迅速推动园区的基础设施建设，为企业入驻创造良好的条件。
其次，政府主导能够保证园区规划的科学性和长远性。
从区域发展的整体战略出发，合理布局产业，避免盲目发展和重复建设。
然而，政府主导运营模式也存在一些不足之处。
一方面，政府在运营过程中可能会受到行政体制的束缚，决策流程相对较长，效率不够高。
另一方面，政府在市场敏锐度和企业服务的精细化方面可能不如专业的运营团队。
例如，＿____产业园区在建设初期，政府投入大量资金进行基础设施建设，吸引了一批大型企业入驻。
但在后续的运营中，由于管理体制不够灵活，部分企业反映在政策落实和服务响应速度上存在一定的问题。
二、企业主导运营模式企业主导运营模式是由一家或多家企业作为园区的开发和运营主体。
这种模式具有独特的优势。
企业通常具有更敏锐的市场洞察力和高效的决策机制。
能够根据市场需求迅速调整园区的发展策略，提高运营效率。
同时，企业在招商引资方面往往具有丰富的经验和资源，能够更精准地吸引符合园区定位的企业入驻。
不过，企业主导运营模式也面临一些挑战。
企业在资金实力和资源整合能力上可能相对有限，难以承担大规模园区的开发和长期运营。
以_____科技产业园区为例，由一家知名科技企业主导开发运营。
凭借企业在行业内的影响力和资源，园区吸引了众多创新型企业，但在园区规模扩大时，企业面临资金紧张的压力，影响了园区的进一步发展。
三、政企合作运营模式政企合作运营模式是政府和企业共同参与园区的开发和运营。
这种模式结合了政府和企业的优势。
海东工业园区互助绿色产业园简介
海东工业园区互助绿色产业园简介青海海东工业园区互助绿色产业园是青海省工业转型升级15个重大产业基地之一，纳入了青海省东部城市群建设总体规划，是青海省唯一的以青藏高原绿色生物资源研发、加工为主导的新型工业园区。
园区位于全国唯一的土族自治县—互助土族自治县县城所在地威远镇，总面积20平方公里。
园区按照“科学规划，绿色建设，诚信招商，有序融资，规范管理”的发展理念，以青稞酒酿造、高原绿色食品及农副产品精深加工、生物制药、民族文化旅游工艺品加工为主导产业，积极引进战略合作伙伴，承接省内外投资项目，努力打造丝绸之路新经济带上的特色轻工业基地。
园区现有全国最大的“青稞酒”生产企业—青海互助青稞酒股份有限公司，全国最大的“极草〃5X冬虫夏草”系列产品加工企业—青海春天药用资源有限公司等企业14家，在建产业项目4个，其中投资10亿元以上项目1个，1亿元以上项目3个。
2013年实现销售收入26.13亿元。
园区位于青海省“四区两带一线”经济带东部，处在兰西格经济区三大中心城市之一的西宁都市区半小时辐射圈，省道平大公路、威北旅游公路、西互一级公路南接省会西宁市区，北通海北州和甘肃省，距曹家堡机场、西宁火车站半小时车程。
园区主干道班彦路、振兴大道延伸段东环路正在建设，年底达到通车条件；连接城区与园区的振兴大桥已建成；供水管道已铺设至安定桥西，供水和排水管网与园区道路建设同步进行；日处理10万立方米的污水处理厂正在建设；110kv变电所已建成；天燃气主管道已铺设至区内，管网随道路建设同步建成；一期范围内的电力设施和移动、电信、联通等通讯网络及天然气管带全部完成了改迁，新的网络设施已建成，全部覆盖园区范围。
入驻园区的项目必须满足以下条件：投资强度达到150万元/亩以上，总投资达到1亿元以上，投入产出比例达到1：1.5以上，铺底流动资金不得超过固定资产投资的30%。
同时，按照《青海省实施西部大开发战略若干政策措施》享受优惠政策。
工业园区招商的三种策略
工业园区招商的三种策略一、政策扶持策略政策扶持策略是指通过政府提供一系列的优惠政策来吸引企业和投资者。
工业园区可以通过税收减免、土地优惠、财政补贴等手段，提供各种扶持政策。
比如，可以给予优惠的税收政策，比如降低企业所得税和个人所得税的税率，给予企业免税或减免税的优惠措施。
此外，还可以给予土地优惠政策，比如给予企业免费使用土地或者减免土地租金等。
另外，还可以提供财政补贴政策，比如给予企业一定的资金补贴或者科研项目资金支持等。
政策扶持策略的优势在于可以通过政府的力量来提供一系列的优惠政策，有效降低企业的经营成本，提高企业的盈利能力。
政府的优惠政策可以起到激励企业投资的作用，吸引更多的企业和投资者前往园区，促进园区的发展。
但是，政策扶持策略也存在一定的局限性，比如政府资金有限，无法全面提供所有企业的补贴和优惠政策，可能会导致政策执行的不公平性和不稳定性。
二、配套设施策略配套设施策略是指通过建设完善的基础设施和公共服务设施来提高园区的吸引力。
工业园区可以通过投资建设道路、交通、通信、供水、供电等基础设施，并提供完善的教育、医疗、商业、文化等公共服务设施，为企业和投资者提供便利的生活和办公环境。
配套设施策略的优势在于可以提供良好的投资环境和生活环境，提高企业的生产效率和员工的生活质量，吸引更多的企业和投资者。
完善的基础设施和公共服务设施可以提高园区的竞争力，提升园区的形象和知名度，促进园区的发展。
但是，配套设施策略也面临一些挑战，比如需要大量的投资，可能需要政府和企业共同承担，需要长期投入和维护，可能会增加企业经营成本。
三、产业集聚策略产业集聚策略是指通过吸引一些具有较强实力和优势的企业入驻园区，形成特定的产业集群，提高园区的竞争力和影响力。
工业园区可以选择一些有发展前景和优势的产业，通过提供优质的土地、政策扶持和配套服务等手段，吸引一些具有核心竞争力的企业入驻园区，形成良好的产业生态环境。
一旦形成了产业集群，会形成利益和经验的共享，促进企业之间的合作与创新，提高整个园区的综合竞争力。
工业产业园可行性研究报告
工业产业园可行性研究报告一、总述工业产业园是指通过园区规划、建设、管理和运营，在一个相对集中、统一的区域内，为工业企业提供一揽子服务的基础设施支持和产业链配套服务，提高企业生产经营的效率和支持企业的创新研发。
本报告将对工业产业园的可行性进行深入研究，分析其市场需求、园区规划设计、运营管理及盈利模式等方面，为相关部门提供决策参考。
二、市场需求分析1. 产业结构调整和转型升级需求当前，我国正处于经济结构调整和转型升级的关键时期，各地纷纷出台政策引导企业进行技术改造、产业升级和创新发展。
工业产业园的建设可以满足产业结构调整和企业转型升级的需要，提供更多的基础设施和服务，支持企业做大做强。
2. 人才集聚和交流合作需求工业产业园内集聚了大量的优质企业和人才资源，成为企业之间互通有无、合作共赢的平台。
这为各行各业的人才提供了更多合作机会，促进产业链上下游的协同发展。
3. 特色产业发展和环境保护需求不同地区有不同的特色产业，工业产业园可以根据当地的产业特点进行规划设计，打造具有核心竞争力的产业集群，助力地方经济发展。
同时，工业产业园在园区建设过程中，还要注重生态环境保护，实现可持续发展。
三、园区规划设计1. 园区选址和规划根据市场需求和当地产业发展情况，合理选址是工业产业园建设的首要任务。
选址要考虑园区的地理位置、交通便利性、产业发展环境等因素，在确保资源利用充分和环境友好的前提下，规划建设园区。
2. 园区基础设施建设工业产业园的基础设施建设至关重要，包括道路、供水、供电、通讯、排水等基础设施，必须保障各项设施完善、服务全面，为企业提供良好的生产环境和办公条件。
3. 园区园区配套设施建设除了基础设施外，园区还需建设配套设施，如会议中心、展示厅、大型停车场、餐饮服务等，为企业提供更多的服务和便利，提高企业员工的工作生活质量。
四、运营管理1. 园区管理模式工业产业园的管理模式包括政府主导型、企业主导型和市场运营型等多种模式。
工业园区项目谋划思路和建议
工业园区项目谋划思路和建议工业园区项目谋划是推动工业发展的重要手段，以下是关于工业园区项目谋划的思路和建议：1. 明确项目定位：根据当地资源、产业基础和市场优势，明确工业园区的定位，如高端制造、智能制造、绿色制造等，以便有针对性地开展项目策划。
2. 产业研究：深入研究相关产业链的上下游关系，找出产业链中的薄弱环节和缺失环节，策划能够补齐产业链短板的项目。
同时，分析产业发展趋势，积极布局新兴产业项目。
3. 区域协调发展：根据国家及地方政策导向，结合当地经济发展实际情况，确定工业园区的发展重点和优先级，注重区域协调发展，避免同质化竞争。
4. 创新驱动：加强与科研院所、高校等机构的合作，推动产学研一体化发展，引进高新技术项目和人才，提升园区整体创新能力和市场竞争力。
5. 绿色发展：在项目策划中融入绿色发展理念，严控高污染、高耗能项目的引进，积极推广环保技术和循环经济模式，打造绿色工业园区。
6. 基础设施建设：完善园区基础设施，如交通、通讯、供电、供气、供水等，提升园区的投资环境和生产效率。
7. 投融资策划：多渠道筹集资金，策划与园区发展相匹配的投融资项目，如PPP项目、产业基金等，为园区建设提供资金保障。
8. 市场化运营：建立有效的市场化运营机制，通过招商引资、品牌推广等方式吸引优质企业和项目入驻，提高园区知名度和影响力。
9. 政策支持：争取各级政府对工业园区的政策支持，包括税收优惠、土地供应、融资扶持等，降低企业成本，增强企业竞争力。
10. 人才引进与培养：重视人才队伍建设，引进高素质管理人才和技术人才，同时加强本地人才的培养和培训工作，为园区发展提供智力支持。
通过以上思路和建议的实施，有助于更好地谋划工业园区项目，促进工业园区的可持续发展和区域经济的增长。
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产业选择的重要性 重要性概述 一个开发区的主导产业，是该经济开发区的动力源泉所在。能否正确选择和培育该开发区的主导产业，关乎到该地区以后经济的发展潜力和方向。故而，主导产业正确的选择和培育，能起到调整产业结构，使其趋于合理，并朝良性化方向发展。同时，这也是实现经济开发区产业结构合理化的前提与关键。
一个地区经济的快速发展是各地区人们共同的目的和心声。然而，每个地方的经济都有自己的地方特色，故而各经济开发区应该根据自己的地方特色来选择和培育属于自己的主导产业。我们应该在多个方面采取不同的措施来来扶持和培育这些相关的产业，使这些产业得以快速发展，从而为当地的经济插上腾飞的翅膀，并未当地的经济发展提供强有力的产业基础。 《经济开发区主导产业的选择与培育》周忠传
主导产业概念 主导产业是指那些在国家(地区)经济发展或工业化的不同阶段中出现的具有广阔的市场前景和较强的技术进步力、占有较大国民经济比重、发展速度较快且能带动一系列产业发展并代表着产业结构的演变趋势的产业(群)，而这些产业部门因其利用新技术方面的特殊能力而具有很高的增长率。
区域工业主导产业是指在区域工业产业体系中处于技术领先地位，代表着该地区工业产业结构演变的趋势，具有区位优势、较高经济增长率、劳动生产率和就业率，能够带动和促进整个区域经济发展的产业(部门)，是居于支配地位的地区专门化产业(群)。它具有如下基本特征：技术上的先进性；时间上的阶段性；结构上的层次性。不同的技术水平、发展阶段及区域层次，其主导产业也有所不同。
《西安工业主导产业选择实证分析》崔利昆，韦林珍，冯明
产业选择概念 工业园区的产业选择是指根据园区自身的综合优势和独特优势，合理选择和布局园区所要发展的产业，确定主导产业、相关产业和配套产业，形成有效的产业链。
《工业园区产业选择策略研究：以重庆寸滩港工业园区为例》曾国平，胡新华，曹跃群 产业选择的原则方法 涉及理论 《工业园区产业选择策略研究：以重庆寸滩港工业园区为例》曾国平，胡新华，曹跃群 1， 比较优势理论 2， 产业集聚理论 3， 产业价值链理论 4， 产业生命周期理论
三个方面 《经济开发区主导产业的选择与培育》周忠传 (1) 需求收入弹性。 需求收入弹性，也指的是产业的需求变化，捐的是产品的需求增长率与收入增长率的一个比值．这一比值可以定性的分析收入变动对市场需求的一个动态指标。通过这一指标，我们便可很直观的知道某一主导产业在市场上的需求变动。
(2) 生产率上升率。 生产率上升率指的是产业的增长率，它是开发区产业的全部产出与产业的全部投入的一个比值。这一比值便是生产率上升率。这一增长率可以明了的反映出经济开发区产业技术进步的速度与程度。
(3) 产业的关联度。 所谓产业关联度，顾名思义指的是产业与产业之间的联系程度。产业问的供求关系，在这一联系程度中能很好地得以表现出来．但由于企业间的关联程度难以用数据表示出来，所以，我们在对主导产业进行选择时，可以通过我们对产业问关联程度的分析结果，来对主导产业加以分析和选择。
五个原则 《经济开发区主导产业的选择与培育》周忠传 (1) 开发区主导产业选择应注意主导产业这一概念。 在对开发区主导产业的选择过程中。我们要把握好支柱产业和主导产业两者间的关系，并以这一关系作为对主导产业的选择的基础。
(2) 开发区主导产业选择应紧扣主导产业的本质特征。 高创新率或吸收创新率、高增长率、三是高带动力是主导产业三大本质特征。在进行开发区主导产业的选择过程中，应该紧紧扣住开发区主导产业的这些本质特征来加以选择。 (3) 应根据开发区的约束条件来对主导产业加以选择。 但是，经济开发区主导产业的选择不是随意的，而是具有特定条件的．这一选择条件是政府在某一特定的阶段与条件下的选择。
(4) 开发区主导产业选择应紧扣主导产业选择的目的。 当初选择主导产业的目的是为了对主导产业进行培育，培育首先是为了能得以争取开发区经济动态比较优势，其次是为了可以确定主导产业结构的高级化。
(5) 开发区主导产业选择还要同时考虑培育待选产业的可能性”和选择的“必要性”。
选择方法 《工业园区产业选择策略研究：以重庆寸滩港工业园区为例》曾国平，胡新华，曹跃群 工业园区的产业选择首先需考虑在园区内形成有效的产业集聚和分工协作体系，重点把握“产业链”这条主脉，坚持发挥大项目的“火车头”作用，用大项目推动大发展和工业产业的优化升级。 因此，工业园区应该按照有所为有所不为的原则，从集约化利用园区空间考虑，充分把握全球产业的发展趋势，发展技术和人力资本密集度高、市场前景广阔、规模经济效益突出、可持续发展性强、环境污染少或无污染的产业。
工业园区的产业选择应结合当地的工业发展特点和园区内部企业之间的网络联系，确切地说，工业园区是以区域经济和资源特点为基础，以企业自身优势为依托，以对外拓展市场为导向，促进现代产业分工协作的专业化工业区。
区域工业主导产业选择原则 (1)有区位优势性：应选择资源密集，能充分发挥区域比较优势的产业作为主导产业。区位优势一般用区位商来表示，区位商大于1，则表明该产业专业化程度比较高，在全国(地区)具有一定的比较优势；
(2)有较大的市场需求及广阔的发展前景：选择主导产业时必须考虑产业的现实的需求状况及未来的需求潜力；
(3)(3)有较高的增长率和显著的规模及较强带动性：通常，某产业占国内生产总值的比重达到5％以上，则该产业即达到了支柱产业的标准，从而才能对经济增长起到较强的带动作用。
《西安工业主导产业选择实证分析》崔利昆，韦林珍，冯明 应考虑因素 《工业园区产业选择策略研究：以重庆寸滩港工业园区为例》曾国平，胡新华，曹跃群 第一，地区工业经济和资源特点；第二，工业园区工业发展现状；第三，工业园区的区位特点和交通物流因素；第四，邻近工业园区的产业选择。
相关案例
山东平阴工业园区的产业选择与定位 1， 提升传统产业 平阴工业园区在前期基本形成机械设备、水泥建材、医药化工和食品加工业等产业的基础上，将积极落实产业调整振兴规划，立足现实产业基础，深度挖掘资源优势，不断完善科技创新体系，加大企业技改扩能扶持力度，加快用高新术和先进适用技术改造提升传统产业，重点打造“四大产业集群”，努力构筑新的竞争优势和经济增长点。
2， 培育新兴产业 培育发展战略新兴产业是平阴工业园区的另一大战略选择。这既是适应社会发展趋势的需要，也是发展平阴工业园区，壮大平阴经济的需要。为保障这一战略选择的顺利实施，在十二五期间，平阴工业园区将立足现实产业基础，深度挖掘资源优势，加大政策支持力度，培育发展清洁能源、生物医药、高端装备制造业等新兴产业、努力打造新的竞争优势和经济增长点。
重庆寸滩港工业园区 《工业园区产业选择策略研究：以重庆寸滩港工业园区为例》曾国平，胡新华，曹跃群 1，考虑因素 重庆寸滩港工业园区位于重庆市江北区唐家沱、寸滩街道境内，临西部最大的集装箱港口———寸滩港而建，总面积约ll平方公里。该园区是重庆市政府批准设立并重点支持建设的市级特色工业园区，是江北区发展新型工业化的主要载体，同时也是城市拓展的重要组成部分。寸滩港工业园区进行产业选择主要需要考虑到以下几个因素： 1， 工业基础。 重庆是西南地区的工业重镇，也是全国重要的老工业基地和国防工业战略要地之一，拥有雄厚的工业基础和完备的基础设施。和寸滩港工业园连接最为紧密的是被称为“重庆第二半岛”的“三北”地区，即江北区、渝北区和北部新区。2003 年，该地区生产总值l53 亿元，占全市6 . 8%，规模以上工业总产值268 . 3 亿元，占全市l6 . 9%。为了协调区域发展，三个区的领导决定把“三北”区域作为一个有机的都市经济版块来统一谋划。在产业布局上把“三北”区域统筹起来安排，相互协调、功能互补、形成特色，建设以高新技术产业为基础的现代产业基地，突出“汽车名城”、“摩托车之都”的特点，做大产业链。寸滩港工业园区截止2004 年底，已经入驻企业28 户，开工l6 户，投产4 户。
2 .区位特点。 重庆是西部唯一中央直辖市，是国家实施西部大开发战略的桥头堡，是连接长江上游大片区域与长江中下游地区的重要枢纽，起着承东启西的作用。同时，重庆在西部处在左右传递区位，是连接大西南和大西北的通道。寸滩港工业园南邻长江黄金水道，北临重庆出口加工区，距离重庆市商业中心解放碑6 公里，距离建设中的重庆中央商务区（CBD）3 公里，距离重庆市人民政府也仅8 公里，是重庆的东大门。园区北面的重庆高新区、经济技术开发区拓展区和渝北区的产业发展对园区有辐射和带动作用。
3 .物流条件。 重庆是西南地区的水陆空立体交通枢纽，拥有铁路、水路、公路、航空、管道等多种运 输方式。寸滩港工业园依寸滩港而建，具有得天独厚的水运优势；渝怀铁路穿园而过，紧邻重庆最大的货运编组站太平冲和重庆新客运站；从重庆江北国际机场到园区仅需要8 分钟车程；园区内也将形成六条骨架公路。依托港口将建设现代物流服务中心，整合水运、陆运和航运，为船舶、汽车、火车、货物、中转、装卸和仓储等提供综合物流服务。
4 .土地价格。 重庆市江北区本身区域面积狭长而窄小，导致可用来规划的土地极其有限。并且江北区属于老城区，处于重庆主城区的核心地带，在旧房拆迁和征地方面存在一定的难度。这些问题的存在使得相比邻近的区县，尤其是渝北区和北部新区，寸滩港工业园在土地价格上完全不具有优势。
5 .邻近工业园区的产业选择。 重庆市目前共有30 个特色工业园区和2 个国家级工业园区（经开区和高新区），其中和寸滩港工业园区同属都市发达经济圈的共有9 个特色工业园区，而2 个国家级工业园区亦邻近寸滩港工业园区。这2 个国家级工业园区中，高新区主要以高新技术产业为发展主导；经开区属于综合型工业园区，但其主要产业依然是重庆市的优势产业，即汽车摩托车产业、装备制造业、资源加工业和高新技术产业。其他特色工业园区主导产业也主要集中在汽、摩及其零配件制造、电子信息、新材料开发与生产等，一些园区已经形成了比较明显的产业