综合楼施工组织设计样本模板

综合楼施工组织设

计样本

目录

一、工程概况和施工特点

二、施工组织机构和目标管理计划

三、主要施工方法及技术组织措施

四、施工部署

五、保证施工工期措施

六、保证工程质量措施

七、保证施工安全措施

八、雨季施工措施

九、文明施工措施

十、临时用电施工组织设计

十一、编制说明

十二、附件

十三、辅助资料表

一、工程概况和施工特点

工程概况

B市行政中心( 以下称为本工程) 地处*公路北面。建筑标高±0.00相当于绝对标高47.70m。。

本工程建筑面积156636m2, 按结构分为A、B、C、D四个区, 底层建筑面积依次约为2750m2、880m2、 470m2和960m2。A 区5层( 局部塔楼9层) , B区3层, C、D区各1层。建筑最高标高为32.3m。为便于采光, A区内设中庭。

本工程为独立柱基础, 框架结构。砼标号最高为C40。墙体主要为M5混合砂浆砌MU7.5多孔粘土砖, 局部为轻质石膏板分隔。

装修方面: 外墙主要为石头漆, 局部为玻璃幕墙。天棚为双飞粉腻子。内墙除卫生间为贴釉面瓷砖外其余均为涂料。楼地面为防滑地砖。屋面为SBS改性沥青防水卷材, 上铺预制砼板架空层隔热。D区上设玻璃顶棚及网架屋面。

施工质量要求

♠施工质量要求高

本工程为B市的行政中心, 工程建成后将直接代表该市的形象, 为此我公司将把本工程的质量放在首位, 认真细致地控制好施工过程中的每一个环节, 保证本工程的质量达到优良。

♠结构特点

本工程主体结构主楼仅5层, 群楼仅3层, 但施工面积却达15636m2。施工中应结合层数少、建筑面积大, 各区间均有伸缩缝, A区、B区楼、屋面结构长向中部均设有宽800mm的后浇带等特点作好分段、分块施工的安排, 以保证工程能按期交付使用。

二、施工组织结构和目标管理计划

施工组织机构

为确保工程高速优质施工, 全面履行工程施工承包合同, 发挥我公司总部直接指挥管理、项目经理部全面实施的优势, 我公司将本工程列为公司的重点施工项目, 选派经验丰富的管理人员组成项目经理部, 精选专业施工队伍进场施工。

目标管理计划

1 工期指标

按要求, 本工程的开工日期为98年10月6日, 要求工期365个日历天。根据工程情况和我公司实力, 我公司将于99年8月20日前完成本工程的全部施工内容, 总工期共319个日历天, 为定额工期455个日历天的70.11%, 比要求工期365个日历天提前46天。

2 质量指标

根据本工程施工合同承包范围, 严格按照设计图纸和现行施工及验收规范的规定进行施工。按国家颁布的《建筑安装工程质量检验评定统一标准》( GBJ300-88) 进行检验评定达到部颁标准优良等级。

3 劳动生产率

达到年均50000元/人以上。

4 安全指标

杜绝重大伤亡和火灾事故, 年工伤轻伤频率控制在6‰以内。

三、主要施工方法及技术组织措施

1.施工测量

(1) 建立施工控制网点

根据施工总平面图上拟建的建筑物的坐标位置、基线、基点的相关数据, 城市水准点或设计图纸上指定的相对标高参照点, 用经纬仪、水准仪、钢尺进行网点的测量。测量器具应在周检期内, 测量应先整体后局部。

施工控制网点的测量, 应进行闭合误差校核, 误差值在1/5000内时, 可按比例修正, 超出允许误差值时, 应复测。

使用经纬仪测量施工网点时, 应作两个测回的测量。

(2) 轴线定位

测量由主轴线交点处开始, 测量各轴线, 最后将经纬仪移到对